В какой суд обращаться? (подсудность)

АПН

Врпрос: Подсудно ли гражд. суду иск о признании права на жилое помещение, к-е находится в оперативном управлении КЭЧ, и явл-ся федеральной собственностью?

АПН, нормативные акты некогда найти - но подсудность военного суда. Федеральная собственноть - поясните? Если КЭЧ управляет, то значит иск к МО?
Можно подать и в гражданский суд, если Вы уже уволились, могут и рассмотреть (знаю случаи подобные), но 80 % - отправят по подсудности в военный суд.

АПН

Kot, Вы, видимо, спец! Это аксиома!
А далее, квартира под правом оперативного управления КЭЧ, собственник - РФ, а не субъект РФ.
Но, встречал ссылку, что если доказывается право ...." т.ч. жилые тпом-я", то это ст. 30 ГПК.
Посмотрел ее, но "месту нахождения объектов" не могу дать судебно-процессуальное понятие, из которого следует именно военная подсудность.
Ваше мнение. Заранее благодарен.

ФКЗ "О военных судах"
Статья 7. Подсудность дел военным судам
1. Военным судам подсудны:
1) гражданские и административные дела о защите нарушенных и (или) оспариваемых прав, свобод и охраняемых законом интересов военнослужащих Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов (далее - военнослужащие), граждан, проходящих военные сборы, от действий (бездействия) органов военного управления, воинских должностных лиц и принятых ими решений;
.......
2. Граждане, уволенные с военной службы, граждане, прошедшие военные сборы, вправе обжаловать в военный суд действия (бездействие) органов военного управления, воинских должностных лиц и принятые ими решения, нарушившие права, свободы и охраняемые законом интересы указанных граждан в период прохождения ими военной службы, военных сборов.
.....
Исходя из этой статьи и следует принимать решение, в какой суд подавать.

Статья 30 ГПК. Исключительная подсудность
в ней говорится, что если объект спора-квартира, то суд будет по месту этой квартиры, а не, например, КЭЧ или кого-то еще.

Quote (АПН)

А далее, квартира под правом оперативного управления КЭЧ, собственник - РФ, а не субъект РФ.

Так и есть: собственник государство, у МО только право оперативного управления.

АПН,если можно, поподробнее изложите ситиацию.

АПН, уточните немного ситуацию. Конкретные требования. которые Вы собираетесь предъявить в суде и подоплёку. Ваш статус, статус квартиры, когда и по каким основаниям получена и пр. Тогда можно будет поговорить более предметно. Я правильно понял, что вам дали жильё вместо собственности в соцнайм и Вы хотите именно это оспорить? Или я ошибаюсь?

АПН

Квартира была распределена еще в июне 2004г. жилкомиссией части. КЭЧ отправила документы подордерного дела на ордер уже после 1.03.2005г. из-за многочисленных судебных разбирательств, решения по которым были в мою пользу. Из-за введения нового ЖК РФ Жилищным комитетом (Жилком) города было отказано в выдаче ордера, но и дог-р соцнайма они не хотят заключать по другим основаниям. Но эти основания были предметом ряда судебных разбирательств, вплоть до Военной коллегии. Иски подавал сослуживец,опротестовывая решения жилкомиссии части. К органам КЭЧ у меня нет существенных претензий, они как бы все исполнили. Но доказывать я хочу право на жилое помещение перед ними же, но в гражданском суде. Собственность на квартиру, если это возможно, буду оспаривать в последующем. Претензии по соцнайму предполагают привлечение жилкома города, а я этого не очень жажду. А так, военнослужащий я действующий.
До скорого

АПН, ещё прошу пояснить, по каким основаниям не заключают договор соцнайма? Почему иск к КЭЧ, а не сразу к Жилкомиссии? Почему нужно оспаривать ПРАВО на жилое помещение, если Вам его распределили?

АПН

У жилкома формальная ссылка на наличие жилплощади у жены, но там смежные комнаты и проживают др.рдственники. Можно и к жилкому иск, но с подтверждением права, видимо, можно сразу подать на собственность? Или я не прав?

АПН, так вам распределили жильё, а теперь отказываются его оформлять в жилотделе? А КЭЧ на какой позиции в таком случае стоит? Почему сразу в собственность хотите? Уже есть основания? Мне пока тружно понять вашу ситуацию... Списки на распределение утверждены?

АПН, я тоже не до конца понимаю Вашу ситуацию. Пожалуйста, подробно с самого начала изложите суть дела. Чем подробнее тем лучше! и мы Вам поможем советом.

Quote (Kot)

была распределена еще в июне 2004г. жилкомиссией части. КЭЧ отправила документы подордерного дела на ордер уже после 1.03.2005г. из-за многочисленных судебных разбирательств, решения по которым были в мою пользу.

Что за судебные разбирательства? Поясните это в том числе.

АПН

По судебным разбирательствам: выделены были две квартиры, одна была распределена сослуживцу(внеочереднику, увольняемому), вторая - мне. Он просто хотел получить мою, его устраивал район, и все такое прочее...Пытаясь переиграть решение жилкомиссии части привел доводы как внеочередник, наличие жилплощади у моей супруги и др., что я вообще не имею права на данную жилплощадь. Но судами, в конечном итоге, ему было отказано.

Quote (АПН)

Но судами, в конечном итоге, ему было отказано.

Бог с ним, с сослуживцем! У Вас-то какая проблема сейчас? Вы на что в суд собрались подавать? У вас квартиру отбирают или что?

АПН

На право на жилое помещение. Никто не собирается официально, но процесс м. инициировать в любой момент. Все возможно. Да и живу уже почти два года по смотровому, надо решать вопрос. В будущем это м.б. тот же найм или собственность. Окончательно еще не решил.

АПН, я правильно понимаю, что Вы только предполагаете, что у вас могут "забрать" квартиру? Если это так - на чём реально основаны Ваши предположения? Куда вы официально обращались за оформлением квартиры? Она в новом доме? Он официально сдан? Или это старый фонд? Если так, то почему Вам до сих пор не оформлены документы? Вы выдаёте информацию слишком малыми дозами. Если хотите, чтобы Вам действительно помогли - расскажите подробно. Иначе это просто потеря времени для Вас и для других форумчан wink

.

АПН

Реальность предположений, конечно, из области личных домыслов. Официального обращения, кроме однократной посылки КЭЧ подордерного дела на оформление дог-ра соц.найма, не было. Был на приеме у зам.председателя жилкома города, но они дали сходную отписку как при отказе от оформления дог-ра соц.найма. КЭЧ не предпринимает никаких отрицателных действий, но и решать без решения суда ничего не будет. Вопрос: что теперь решать и в каком суде? Квартира в новом доме, сдан в эксплуатацию в июне 2004. Полные подробности по делу, а какие? Я могу не представлять в полной мере юридически значимых фактов, оснований - или что еще на юридическом языке. В этом надо вращаться каждый день или час, а у меня нет такой возможности в силу служебной загруженности. За это прошу меня простить. Если у Вас есть время и желание помочь, то не откажите в любезности поставить конкретные вопросы, к-е вас интересуют в юридическом плане. Всегда Ваш. АПН.
PS. Лучше в следующем сообщении я выстрою всю хронологию заданных вопросов и ответов на них. Так будет легче мне.

АПН, хорошо.
Для начала - утверждён список распределения квартир "наверху"? Без какого решения суда КЭЧ не будет ничего делать? Вы уже живёте в квартире? Платите по квитанциям?

АПН

Список утвержден. КЭЧ без моего судебного разбирательства с жилкомом города на соцнайм. Живу уже 2 года, плачу по квитанциям.

АПН, вы обращались в КЭЧ на оформление договора соцнайма и Вам отказали? Или в Жилком?

АПН

Нет, после передачи подордерного дела из части КЭЧ сама подовала их в жилком. Жилком отказал, вернул дело с мотивировкой отказа. На личном приеме они это повторили, но эти доводы достаточно надуманы.

АПН, Другим проживающим в доме ордера выданы? Вам нужно обратится письменно к командованию части и спросить когда документы на оформление ордера и куда направлены. А потом обратится в КЭЧ с вопросом - поступали ил документы, когда и дальнейшая их судьба. После ответов (письменных) обратится в Жилком с просьбой разъяснить по какой причине вам не был оформлен ордер. И после этого подавать в гражданский суд на Жилком, привлекая в качестве третьего лица КЭЧ. Могут передать в гарнизонный, но могут и рассмотреть.
У вас письменные отказы или какие-либо документы есть?

АПН

Другим проживающим военнослужащим ордера выданы. Док-ты на ордер были сданы в КЭЧ в августе 2004 года. Они и сейчас находятся там. Есть письменный отказ из Жилкома. Вы предлагаете подать иск на Жилком, а я этого не жажду. Может все-таки лучше просто оспорить право на жилое помещение, и после действовать с этой бумагой.

АПН, почему вы не хотите подавать на Жилком? И где Вы хотите оспаривать ПРАВО на жилое помещение, если этого права Вы не лишены? Что в отказе Жилкома сказано? Поближе к тексту сообщите.

Кот, сколько терпения! я по хорошему завидую!

АПН

Kot? может я лучше отошлю корию письма на эл.адрес. Чтоб не вскрывать Ваш, могу дать свой. И в каком городе Вы находитесь? М. есть возможность просто встренуться? Я в Питере.

АПН, шлите
Я в Питере сейчас редко, но бываю smile

.

Добавлено (2007-02-16, 3:00 Pm)
---------------------------------------------
АПН, документ Ваш получил. Права он Вас не лишает, это только умозаключения Жилкома. При распределении Вам квартиры жилкомиссия части и КЭЧ обладали информацией в полном объёме, но распределили Вам квартиру.
1. Когда КЭЧ направила в Жилком документы?
2. Когда Вы были на приёме и когда Вами получен ответ Жилкома?

АПН

В Жилком документы поступили 17.03.2005г. На приеме был 14.11.2005г. Ответ по результатам приема 06.12.2005г.

АПН, когда они поступили я понял, а когда направлены Вы в курсе? До или после 1.03.2005?

Добавлено (2007-02-16, 3:25 Pm)
---------------------------------------------
АПН, до ответа Жилкома Вы знали (есть ПИСЬМЕННЫЕ свидетельства этому), что Вам отказано в ордере и вообще в оформлении?

АПН

Из КЭЧ они ушли точно после 01 марта 2005, вероятно, специально. Предвидя это - подавал в суд на действия (бездействия) должностных лиц военных жил.органов. Решение по этому вопросу суд вынес 17 февряля, коим обязал КЭЧ оформить док-ты в соответствии с дейст. зак-вом. Но у нас умеют тянуть. Еще раньше суда обращался лично, от имени командира в КЭЧ района, в прокуратуру тоже лично. До ответа жилкома города таких документарных свидетельств отказа не было.

Quote (АПН)

Решение по этому вопросу суд вынес 17 февряля, коим обязал КЭЧ оформить док-ты в соответствии с дейст. зак-вом.

То есть, я правильно понимаю, что у Вас есть решение суда о БЕЗДЕЙСТВИИ именно КЭЧ? Скиньте на мыло текст. Вообще по возможности тексты отказов и пр. хотелось бы посмотреть. А исполнительный лист получали и к приставам обращались о невыполнении решения суда?

Добавлено (2007-02-16, 3:49 Pm)
---------------------------------------------

Quote (АПН)

До ответа жилкома города таких документарных свидетельств отказа не было.

Это хорошо, поскольку срок на обжалование действий КЭЧ (я склоняюсь уже к тому, что бороться нужно именно с ней biggrin

) ещё не истёк.

Вы обращались в КЭЧ с просьбой письменно разъяснить Вам по какой причине Вам до сих пор не выдан ордер? Если нет, то обратитесь. Они скорее всего ответят то же самое, что Жилком - что ордера теперь не предусмотрены. Вы сами-то согласны на договор найма? Если да, то Вам нужно подавать в суд на бездействие КЭЧ после отказа Жилкома выдать Вам ордер. Можете и в гражданский суд подать, но с большой долей вероятности, что переправят в гарнизонный...

Форум правовой взаимопомощи военнослужащих