Форум правовой взаимопомощи военнослужащих

а сейчас я могу написать раторт о ИМЖ

Вполне, что бы "застолбить" выбор ИМЖ и указать, что просите уволить по окончании отпуска по беременности и родам в связи с ОШМ только после предоставления жилья в ИМЖ и не забудьте после рождения ребенка в жилкомиссию подать документы для внесения изменений в учетное дело

Сейчас хочу "передать"="подарить" квартиру МО , а взамен получить сертификат на себя и ребенка - ... Подскажите, насколько это реально, какой порядок действия

Вполне реально по пока ещё действующему постановлению № 153:
"16.1. Норматив, указанный в пункте 16 настоящих Правил, применяется при расчете размера социальной выплаты, если:
...
в) гражданином - участником подпрограммы и членами его семьи, проживающими в жилом помещении, принадлежащем ему и (или) членам его семьи на праве собственности и не имеющем обременений, принимается обязательство о безвозмездном отчуждении этого жилого помещения в государственную или муниципальную собственность".
ИПМЖ я бы на Вашем месте выбрал на Дальнем Востоке (не в Амурской области, разумеется), чтобы ГЖС получить с коэффициентом 1,2. На обналичку сертификата уходит поменьше 20%...

На обналичку сертификата уходит поменьше 20%...

В среднем от 50 до 80 тыс руб

Здравствуйте. Мне рассказал один офицер схему, по которой получил сертификат (даже уже реализовал) при наличии к моменту увольнения приватизированной квартиры: после приказа об увольнении,находясь в распоряжении до исключения из списков части, расприватизировать квартиру, заключить договор соцнайма с администрацией, оформить обязательство о сдаче квартиры после реализации ГЖС, оформить документы о признании нуждающемся в жилье по ИМЖ, собрать все документы на получение ГЖС. Что вы скажете про это... И сразу вопросы:
1. Будут ли считаться данные действия "ухудшением жилищных условий", - я же хочу жить в другом регионе, где у меня нет вообще никакой жилплощади?
2. Для признания нуждающейся в жилье по ИМЖ расчет осуществляется по социальной норме, в моем случае я имею большее жилье, но оно по месту службы. В приказе о выводе меня в распоряжение указано, что я обеспечена жилым помещением по нормам жилищного законадательства по последнему месту службы. Признают ли меня нуждающеся в жилье по ИМЖ?
3. Если на данный момент я не уволена, а выведена в распоряжение в связи с расформированием воинской части и сокращением воинской должности, находящегося в отпуске по беременности и родам, имею ли я право на реализацию указанной схемы?
4. Для оформления отчуждения жилплощади обязательно ли ее расприватизировать, или меня тогда комиссия не признает нуждающейся в жилье в ИПМЖ при наличии собственности жилья в месте службы? Ведь страшно потерять собственность и потом напороться на какой-нибудь подводный камень...

схему, по которой получил сертификат (даже уже реализовал) при наличии к моменту увольнения приватизированной квартиры

Мог бы и без расприватизации в собственность передать. Эта схема в п. 16.1 Правил постановления № 153 предусмотрена.

Военный получил двухкомнатную квартиру в городе N, развелся, оставил жене, ребенку. Взамен жена приобрела для него в собственность 1 комнату в коммунальной квартире. Сейчас военнослужащий стоит в очереди в другом населенном пункте с обязательством предоставить справку о сдаче. Обратился в КЭЧ (жилищный фонд которой имеется в городе N) с просьбой принять жилье и выдать справку. КЭЧ ессно отказала. Подскажите, чем военному нужно оперировать в суде.

А государство обязано принять от военнослужащего полученную по месту прохождения службы от МО РФ и приватизированную им квартиру, если он при увольнении (кстати, имеет значение статья увольнения) хочет её сдать и получить от МО РФ жильё по ИМЖ после увольнения?

А государство обязано принять от военнослужащего полученную по месту прохождения службы от МО РФ и приватизированную им квартиру, если он при увольнении (кстати, имеет значение статья увольнения) хочет её сдать и получить от МО РФ жильё по ИМЖ после увольнения?

До марта 2010 г. по ФЗ "О приватизации жилищного фонда РФ" были обязаны, сейчас, наверное, уже нет. ИМХО

До марта 2010 г. по ФЗ "О приватизации жилищного фонда РФ" были обязаны, сейчас, наверное, уже нет. ИМХО

А что изменилось?
Есть практика возвращения приватизированных квартир по мету прохождения службы и получения жилья по увольнению в ИМЖ?

А государство обязано принять от военнослужащего полученную по месту прохождения службы от МО РФ и приватизированную им квартиру, если он при увольнении (кстати, имеет значение статья увольнения) хочет её сдать и получить от МО РФ жильё по ИМЖ после увольнения?

Не обязано, но при интересе к этой квартире - может.

Есть практика возвращения приватизированных квартир по мету прохождения службы и получения жилья по увольнению в ИМЖ?

На ЧФ РФ в Крыму достаточно таких случаев. Когда МИСам-КЭСам это выгодно, аж бегом на это идут...

ВОЕНСУДОВЦЫ ОКАЖИТЕ ПОМОЩЬ В РАЗРЕШЕНИИ ПРОБЛЕММЫ. ПРИЗНАН НУЖДАЮЩИМСЯ В ЖИЛЬЕ В ПРОШЛОМ ГОДУ, А В ЭТОМ ВЫЛЕЗЛА ОФОРМЛЕННАЯ 1/3 ПРИВАТИЗИРОВАННОЙ ТРЕХКОМНАТНОЙ КВАРТИРЫ ОСТАВШЕЙСЯ ОТ УМЕРШИХ РОДИТЕЛЕЙ. КАК ИЗБАВИТЬСЯ БЫСТРО ОТ ТАКОГО ХВОСТА ???

Всем форумчанам доброго дня! Попросил соседку воспользоваться компом и пока разрешила ( шутка конечно) , хочу спросить совета у грамотных в данном вопросе. Сейчас увольняюсь по пределке,выслуга 30 календарей,разведен, имею приватизированную квартиру по прошлому месту жительства,сейчас снимаю жилье, Надумал как то украсить свою жизнь женским полом,но "будущая " супруга не хочет ехать туда,где приватизированная хата,да и я могу остаться здесь на ИМПЖ.Вопрос: могу ли я отдать ,или как это правильно назвать сдать свою приватизированную квартиру (находиться в военном городке) МО и получить сертификат в данной местности? Какие доки для этого нужны? Всем знатокам огромное спасибо заранее!

могу ли я

Ваше сообщение перенесено. В этой ветке ответ найдёте.

Имеется приватизированная несколько лет назад квартира. Возможно ли расприватизировать ее, заключить ДСН с администрацией района, и получить квартиру по ИПМЖ. Вдруг захотелось поближе к родным. Но решить вопрос путем купли-продажи нереально, слишком уж цены различны. Увольнение по предельному возрасту через год. Выслуги 30 лет. Не будет ли "расприватизация" намеренным ухудшением жилищных условий? Относится ли это и к другим силовым ведомствам?

Возможно ли расприватизировать ее, заключить ДСН с администрацией района, и получить квартиру по ИПМЖ.

Возможно только через суд.

Не будет ли "расприватизация" намеренным ухудшением жилищных условий

нет

Относится ли это и к другим силовым ведомствам?

не ведомо так как не знаем какое

другим силовым ведомствам

Возможно только через суд.

А почему? Что именно придется доказывать через суд? Право на выбор ПМЖ после увольнения, т.к. были обеспечены жильем для постоянного проживания?
Боюсь, получится, как у юмориста - муж хочет на родину в Краснодарский край, я - к отцу и сыну в Подмосковье, а придется остановиться посредине - под Курском.

Мата Хари,
Может здесь есть ответ на Ваш вопрос?

А почему? Что именно придется доказывать через суд? Право на выбор ПМЖ после увольнения, т.к. были обеспечены жильем для постоянного проживания?

Право на рас-приватизацию жилья в связи с возникшими обстоятельствами.Или вы думаете что кто-то вам просто скажет "Да без проблем расприватизируем, несите документы?".Ошибаетесь.

Добавлено спустя 1 минуту 10 секунд:
Если вас интересует как, могу у своего знакомого узнать и решение суда выложить если у него есть.

Право на расприватизацию жилья в связи с возникшими обстоятельствами

Спасибо. Вникла в законодательство. Если можно, подробности.

Если можно, подробности.

Как возьму решение суда выложу.

Вместе с тем, у граждан, обеспеченных государством жилыми помещениями по установленным нормам, но воспользовавшихся своим правом на его обмен либо приватизацию и последующее отчуждение, в результате совершенных сделок могут возникнуть основания для признания их нуждающимися в улучшении жилищных условий.
Интересно, как это понимать, особенно в контексте всего решения ВК ВС?

Доброго времени суток! Перелопатил кучу тем, но по своей ситуации конкретной инфы не нашел (может плохо искал, прошу не пинать, а подсказать)... Тема, как мне показалась, наиболее близкая, поэтому спрашиваю здесь... Вобщем, картина следующая. В 2003 году получил от Минобороны квартиру площадью 62,5 кв.м в городе N на 4-х членов семьи и оформил её в собственность (по 1/4 на каждого). Но служба сложилась так, что оказался я в другом городе, в должности, на которой предусмотрены дополнительно 15-25 кв.м, а сейчас еще и родился у нас 3-й ребенок. Все со своей квартиры в городе N выписаны и постоянно прописаны по моему нынешнему месту службы. Сразу после перевода тут меня поставили в очередь на служебное жилье. Прежде, чем ехать и задавать вопросы в филиал ДЖО, хотел бы выяснить для себя, на что я могу рассчитывать в этой ситуации? Могу я сдать ту квартиру Минобороны, чтоб получить здесь другую? Или как-то иначе поступить?

Yuri4, учетная норма в городе N какая???
сейчас у Вас количество членов семьи 5 человек?

Доброго времени суток! Перелопатил кучу тем, но по своей ситуации конкретной инфы не нашел (может плохо искал, прошу не пинать, а подсказать)... Тема, как мне показалась, наиболее близкая, поэтому спрашиваю здесь... Вобщем, картина следующая. В 2003 году получил от Минобороны квартиру площадью 62,5 кв.м в городе N на 4-х членов семьи и оформил её в собственность (по 1/4 на каждого). Но служба сложилась так, что оказался я в другом городе, в должности, на которой предусмотрены дополнительно 15-25 кв.м, а сейчас еще и родился у нас 3-й ребенок. Все со своей квартиры в городе N выписаны и постоянно прописаны по моему нынешнему месту службы. Сразу после перевода тут меня поставили в очередь на служебное жилье. Прежде, чем ехать и задавать вопросы в филиал ДЖО, хотел бы выяснить для себя, на что я могу рассчитывать в этой ситуации? Могу я сдать ту квартиру Минобороны, чтоб получить здесь другую? Или как-то иначе поступить?

Федеральным законом «О внесении изменений и дополнений в Закон Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 20 мая 2002 года № 55-ФЗ была введена статья 9.1, в соответствии с которой граждане, приватизировавшие жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, вправе передать их в государственную или муниципальную собственность. В свою очередь, соответствующие органы исполнительной власти, местного самоуправления или уполномоченные ими лица обязаны принять их и заключить договоры социального найма данных жилых помещений с этими гражданами.
Согласно Федеральному закону от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ, статья 9.1 утрачивает силу с 1 марта 2013 года. Так что торопитесь.
У меня была аналогичная ситуация, но я расприватизировал и сдал квартиру в КЭЧ еще 2007 году.

Yuri4, учетная норма в городе N какая???
сейчас у Вас количество членов семьи 5 человек?

Учетная норма - 13,5 кв.м, а где сейчас служу - 11 кв.м. Членов семьи - да, 5.

Добавлено спустя 14 минут 46 секунд:

Доброго времени суток! Перелопатил кучу тем, но по своей ситуации конкретной инфы не нашел (может плохо искал, прошу не пинать, а подсказать)... Тема, как мне показалась, наиболее близкая, поэтому спрашиваю здесь... Вобщем, картина следующая. В 2003 году получил от Минобороны квартиру площадью 62,5 кв.м в городе N на 4-х членов семьи и оформил её в собственность (по 1/4 на каждого). Но служба сложилась так, что оказался я в другом городе, в должности, на которой предусмотрены дополнительно 15-25 кв.м, а сейчас еще и родился у нас 3-й ребенок. Все со своей квартиры в городе N выписаны и постоянно прописаны по моему нынешнему месту службы. Сразу после перевода тут меня поставили в очередь на служебное жилье. Прежде, чем ехать и задавать вопросы в филиал ДЖО, хотел бы выяснить для себя, на что я могу рассчитывать в этой ситуации? Могу я сдать ту квартиру Минобороны, чтоб получить здесь другую? Или как-то иначе поступить?

Федеральным законом «О внесении изменений и дополнений в Закон Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 20 мая 2002 года № 55-ФЗ была введена статья 9.1, в соответствии с которой граждане, приватизировавшие жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, вправе передать их в государственную или муниципальную собственность. В свою очередь, соответствующие органы исполнительной власти, местного самоуправления или уполномоченные ими лица обязаны принять их и заключить договоры социального найма данных жилых помещений с этими гражданами.
Согласно Федеральному закону от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ, статья 9.1 утрачивает силу с 1 марта 2013 года. Так что торопитесь.
У меня была аналогичная ситуация, но я расприватизировал и сдал квартиру в КЭЧ еще 2007 году.

Мы её (квартиру) не приватизировали, а сразу получили в собственность. Получается, что она считается приватизированной и надо расприватизировать? Еще нашел в нете, Расприватизировать квартиру можно только в судебном порядке, но есть такое понятие, как деприватизация, которую можно осуществить и без суда. Вот только разницы, когда используют один термин, а когда другой - так и не нашел... Можно ли вообще это как-то дистанционно сделать или же обязательно придется ехать? А то мне кажется это вопрос далеко не 2-3 дней...

Подскажите пожалуйста есть ли возможность расприватизировать долю на квартиру, которая досталась ребенку в 2002 году, когда ему было 4 года, а то получается, что его метры превращают трехкомнатную квартиру в двух а то и однокомнатную квартиру!!!

Добрый вечер, уважаемые форумчани!
Выписался из квартиры (которую получил от министерства обороны по договору соц.найма), т.к. по приказу переведен служить в другой гарнизон. Договор соц.найма со мной прекращен. Справку о сдаче квартиры не взял. Новый договор соц.найма заключен с моей дочерью, оставшейся в квартире с семьей, квартира впоследствии была ей приватизирована.
Могу ли выкупить у дочери квартиру и сдать (подарить) ее в ДЖО для получения справки о сдаче жилья?

Добрый вечер, уважаемые знатоки!
Я и муж имеем в собственности по договору купли-продажи одну комнату 16 м2 в четырёхкомнатной коммунальной квартире.
Могу ли я и муж деприватизировать эту комнату? Не будет это действие считаться преднамеренным ухудшением жилищных условий?
Ведь сразу снимут с очереди и уволят!

Если по договору купли-продажи, значит Вы ее купили. Приватизация - это проибретение жилья в собственность совершенно другим путем. Поэтому, Вы не можете деприватизировать то, что НЕ ПРИВАТИЗИРОВАЛИ.
Если же Вы избавитесь от нее любым другим способом - продажа, дарение - это, конечно, будет преднамеренное ухудшение жилищных условий. Может быть, помогло бы признание сделки купли-продажи недействительной по каким-либо существенным условиям, но это только через суд, а значит долго, трудоемко и много других менее культурных эпитетов. Лучше получить то, что положено за вычетом этих 16 кв.м, согласившись на превышение с доплатой.

существует расприватизация (признание договора приватизации ничтожным, с последующим правом приватизации) и деприватизация - добровольная передача своей собственности новому собственнику муниципалитету или государству, с последующей передачи в социальный найм. Такая передача, по сути, и является деприватизацией, но осуществляемой не в форме расторжения договора приватизации, а в форме заключения отдельного договора о передаче жилого помещения в государственную или муниципальную собственность, поскольку право граждан передавать свои квартиры в государственную или муниципальную собственность вытекает из положений Общей части Гражданского кодекса Российской Федерации о свободе договора.
Или я не права?