Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи

лсв62

Ай, молодца!!!

Так зашлите этот образец начальнику следственного комитета РФ

, даже не знаю как назвать этот опус, пусть порадуется за своих подчинённый и Чайка пусть посмотрит на своих бывших подчинённых

!

redznam

лсв62,
В той или иной мере это будет сделано обязательно

serj_71

Всем доброго времени суток.
Выделили в связи с увольнением по ОШМ квартиру в Подольске (Кузнечики), получил "Выписку из решения о предоставлении жилых помещений по договору социального найма", ДСН в Теплом стане готов. При осмотре квартиры обнаружил, что отсутствует вентиляция в туалете, вторая дверь на балконе поставлена криво, незапенена до конца, сквозная щель. Не хотелось бы заключать ДСН при отутствии вентиляционого отверстия в санузле! Как лучше поступить? Писать претензию застройщику (или управляющей компании)? Заключать ДСН, но не подписывать акт приема квартиры, указав недостатки? (Но как только подпишу ДСН - уволят и буду обязан по обязательству освободить общежитие). Подскажите, пожалуйста, как правильно действовать в такой ситуации? Заранее благодарю за советы.

redznam

serj_71,
Вы что, решили во всех ветках форума один и тот же пост разместить, думая что ускорит решение проблемы?

serj_71

Вы что, решили....

Каюсь, думал поможет, (ветку "...другие проблемы проживающих" читают гораздо чаще). Ошибся.

Не хотелось бы заключать ДСН при отутствии вентиляционого отверстия в санузле

Только поэтому?

Подскажите, пожалуйста, как правильно действовать в такой ситуации

возьмите зубило и прорубите в стояке самостоятельно, например

sergei62

serj_71,

Писать претензию застройщику (или управляющей компании)

И пусть устраняют! Тем более дефекты не ахти какие ( и переноса несущих стен тоже не требуют

) В Балашихе с этим никаких проблем нет. И полы перестилают и двери меняют и остекление балконов ровняют.

serj_71

...возьмите зубило и прорубите в стояке самостоятельно, например

Здравствуйте! Проблем самостоятельно пробить вентиляционные отверстия не много.
Но Вы уверены, что при этом будут соблюдены правила "Санитарно-эпидемиологических требований к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях СанПиН 2.1.2.2645-10" ?
" 4.7. Естественная вентиляция жилых помещений должна осуществляться путем притока воздуха через форточки, фрамуги, либо через специальные отверстия в оконных створках и вентиляционные каналы. Вытяжные отверстия каналов должны предусматриваться на кухнях, в ванных комнатах, туалетах и сушильных шкафах.
Устройство вентиляционной системы должно исключать поступление воздуха из одной квартиры в другую...."
На форуме уже были ссылки.
смотреть http://izhcommunal.ru/dir/sanitarno_ehp ... /5-1-0-392
качать http://www.niiot.ru/doc/bank01/doc041/download.htm

Но Вы уверены, что при этом будут соблюдены правила "Санитарно-эпидемиологических требований к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях СанПиН 2.1.2.2645-10"

вам нужно "упереться" для отказа или Вы действительно хотите заселиться в эту квартиру?

serj_71

вам нужно "упереться" для отказа или Вы действительно хотите заселиться в эту квартиру?

Я хочу заселиться в квартиру, соответствующую требованиям руководящих документов, а не устранять серьезные недоделки строителей за свой счет.

redznam

serj_71,
А не боитесь, что одной жизни может не хватить при нынешних правителях?

rls18

Подскажите как быстро решить проблему. 26 декабря заключил ДСН в Ростове и до сегодняшнего дня не могу получить у техника дома комплект ключей для входной двери и самое главное паспорта на приборы учета (счетчики) Завтра придет техник из теплосетей пускать горячую воду в квартиру, а для этого нужен паспорт на счетчик горячей воды. Директор и техник УК не отказывают и обещают уже 3 недели, но результата нет. А вчера техник дома сказала, что комплект ключей и паспорта до сих пор находятся в РУЖО Ростова и некому их привезти, но я ей уже не верю. Может обратиться с письменным заявлением к директору УК или в ЮРУЖО? Наверное есть какие-то сроки в таких случаях. Если кто сталкивался с таким при вселении в квартиру - помогите советом.

Марик1

Подскажите как быстро решить проблему. 26 декабря заключил ДСН в Ростове

именно после этого числа Вы можете сломать дверь в своей квартире и поставить новую, не забудьте вызвать участкового и показать ему ДСН....

rls18

Зачем ломать, один ключ (рабочий) техник отдала сразу, комплекта ключей от квартиры почему то нет, на всех членов семьи. Самое интересное произошло сегодня: пришел слесарь и заменил мой (кстати абсолютно новый) счетчик горячей воды на аналогично новый из магазина, но с паспортом - по распоряжению техника. Сдается мне, что в УК просто потеряли ключи и паспорта на приборы учета от квартиры. Теперь придется еще неделю ждать когда "господа" техники из теплосетей опломбируют новый счетчик горячей воды - не хочется мне по их нормативам кубам на каждого члена семьи платить. Наш дом сдали в эксплуатацию 3 года назад. В других домах, которые сдали в прошлом году - таких проблем нет, там и ключи и паспорта вселяемым в/сл отдают сразу. Наверное потерять не успели...

manager2012

и еще тоже очень серьезный вопрос. Наша часть была год назад передана Минобороны какому -то частному ООО. имели ли они на это право??? сейчас в условиях повышения зарплат, это ООО. повысило квартплату В 2 РАЗА!
мы все в шоке. просто так, без объяснений в 2 раза!
без улучшения жилищных условий. завтра будет собрание в домоуправлении.
Мне бы не хотелось молчать,какие вопросы нужно задать? на каком основании они имели право повысить тарифы аж в 2 раза

лсв62

Собираюсь оспорить в суде начисленный размер платы за коммунальную услугу по ХВС и Водоотведению, которую начислила и выставила Сливянка в лице своего филиала. В связи с тем, что УО (Сливянка) не является ресурсоснабжающей организацией, а приобретает ресурс для его дальнейшего предоставления в виде коммунальной услуги, то в силу п. 38 Правил предост. КУ не может применять тариф установленный не для ресурсоснабжающей организации.

Показать текст

Ваши мнения уважаемые участники, или я заблуждаюсь

?

redznam

лсв62,
Безусловно!
А они этого не знают, не понимают или просто наглеют?
А не проще в досудебном порядке все разрулить?
Например, привлечь РПН, ГЖИ, прокурора - всё встанет на свои места и ещё их вывернут "мехом во внутрь"

и еще тоже очень серьезный вопрос. Наша часть была год назад передана Минобороны какому -то частному ООО. имели ли они на это право??? сейчас в условиях повышения зарплат, это ООО. повысило квартплату В 2 РАЗА!
мы все в шоке. просто так, без объяснений в 2 раза!
без улучшения жилищных условий. завтра будет собрание в домоуправлении.
Мне бы не хотелось молчать,какие вопросы нужно задать? на каком основании они имели право повысить тарифы аж в 2 раза

Главный вопрос Вы уже сформулировали. Можете поинтересоваться основанием вашей передачи.

лсв62

Безусловно!

а я пока сомневаюсь

А они этого не знают, не понимают или просто наглеют?

сразу сказать трудно, скорее всего знают, понимают, но

наглеют

А не проще в досудебном порядке все разрулить?

пробовал, писал заявление в областную прокуратуру по факту необоснованной тарификации услуги ХВС и Водоотведения для филиала Сливянки. Ответ выкладывал в соседней теме (ОАО Славянка). Напомню, смысл ответа: направлена информация с предложением решить вопрос о пересмотре тарифа и разъяснили мне, что в случае не согласия с установленным тарифом (а он увеличился в 2 раза) я могу оспорить действия УРТ администрации нашей области в судебном порядке

.
Ноябрь было тихо, а вот в платёжке за декабрь его (тариф) увеличили не дав, при этом, ссылку на основание увеличение. Я конечно заплатил по старому тарифу, но мне все эти "пляски" и игры в "кошки и мышки" достали

.

Добавлено спустя 6 минут 51 секунду:

Наша часть была год назад передана Минобороны какому -то частному ООО.

извините, но часть передать не могли

, может Вы имеете ввиду передачу в управление жилого фонда военного городка?

Добавлено спустя 9 минут 14 секунд:

а я пока сомневаюсь

и вот почему, в силу ФЗ от 30.12.2004 г. № 210-ФЗ " Об основах регулирования тарифов ОКК" его п.1 ст. 1

Показать текст

а, в силу п.1 ст.2

Показать текст

Вот и возникает нюанс, тарифицироваться должна сама Сливянка, а не её филиал, так как он не Ю.Л. Я прав?

manager2012

vsud,ВОТ! оао Славянка ! нами и заведует. они и увеличили тарифы в 2 раза !!!! очень всем интересно- НА КАКОМ ОСНОВАНИИ, имеют ли они на это вообще право? куда нам подават ьпретензии?

лсв62

Сейчас просмотрел ещё раз постановление УРТ да, тарифицировалась сама Сливянка

, что теперь оспаривать, не предоставление необходимых данных (в частности отсутствуют план мероприятий по повышению эффективности), да и само экономическое обоснование обозреть негде и заключение эксперта тоже. Может их затребовать, прокуратура скольская как угорь отписалась

Добавлено спустя 6 минут 38 секунд:
Да и опротестовать это постановление в областном суде уже поздно, срок упущен

, только если опротестовать применение экономически не обоснованного тарифа Сливянкой через районный суд, тогда потребуется заключение независимой экспертизы

лсв62

Вот выдержка из постановления УРТ

Показать текст

а это их производственная программа

одни объёмы и никаких мероприятий.

Показать текст

Видимо такое же было экономическое обоснование и заключение эксперта. Прошу посоветовать наиболее эффективные действия.

Добавлено спустя 14 минут 42 секунды:

А не проще в досудебном порядке все разрулить?
Например, привлечь РПН, ГЖИ,

ГЖИ не подходит не их епархия, а вот РПН

, что-то не соображу (шо це)

?

Добавлено спустя 19 минут 27 секунд:
Кто в курсах, что это за уполномоченный федеральный орган исполнительной власти

?

Показать текст

redznam

лсв62,
радует, что вам нравится творимое Сливянкой!
А разве это не так?

лсв62

лсв62,
радует, что вам нравится творимое Сливянкой!
А разве это не так?

нет, не так! Лучше бы дельную мысль подсказал, а не подкалывал

, сам то хоть размер тарифов хоть раз оспаривал?

redznam

лсв62,
вы удивитесь, но не оспаривал!
Зачем?
Проще платить по своим тарифам!!!!!!!!!!!!!!!!!!, что мы и делаем практически год
Если чучела из Сливянки будут несогласны - welcome в суд

лсв62

Проще платить по своим тарифам!!!!!!!!!!!!!!!!!!, что мы и делаем практически год

Что-то я этого не заметил

, только помню пересчёт платы за некачественное предоставление услуг

.

redznam

Проще платить по своим тарифам!!!!!!!!!!!!!!!!!!, что мы и делаем практически год
Что-то я этого не заметил , только помню пересчёт платы за некачественное предоставление услуг .

Вы невнимательны. Про перерасчет за отопление неоднократно писал.
Кстати, сейчас очередной этап начинаем, пока выбиваем необходимые сведения.
И частично по горячей воде в нашем доме перерасчитываемся. Остальное устраивает.

manager2012

так а какие доказательства вв суд предоставлять??? расчет тарифов? они ведь обязаны предоставить что сколько стоит7

redznam

они ведь обязаны предоставить что сколько стоит7

Чтобы не повторяться по предоставлению сведений ("Стандарту раскрытия информации..."), прочтите сообщение из соседней ветки

Izolenta

Собираюсь оспорить в суде начисленный размер платы за коммунальную услугу по ХВС и Водоотведению, которую начислила и выставила Сливянка в лице своего филиала. В связи с тем, что УО (Сливянка) не является ресурсоснабжающей организацией, а приобретает ресурс для его дальнейшего предоставления в виде коммунальной услуги, то в силу п. 38 Правил предост. КУ не может применять тариф установленный не для ресурсоснабжающей организации.
Показать текст
38. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).
При расчете размера платы за коммунальные ресурсы, приобретаемые исполнителем у ресурсоснабжающей организации в целях оказания коммунальных услуг потребителям, применяются тарифы (цены) ресурсоснабжающей организации, используемые при расчете размера платы за коммунальные услуги для потребителей.
Ваши мнения уважаемые участники, или я заблуждаюсь ?

В декабре также получили квитанцию с завышенными в 2 с лишним разом тарифами. До суда не дошло. Муж пошел разбираться в "Славянку", попросил дать копии документов, на основании которых произошел такой скачок. Мягко поинтеросовались у него: а зачем? Честно объяснил, что пойдет разбираться в соответствующие инстанции. И ему стали УГРОЖАТЬ! что пожалеет, что на данной жилплощади мы не прописаны (жилье служебное), следовательно прав на нее не имеем (ну, в общем, примитивные угрозы) и т.д. и т.п. В общем пошел муж в антимонопольную службу. Все, квитанцию нам переписали, а на подъезде красуется объявление: по декабрьским квитанциям не платить, кто оплатил - пересчитаем в следующем месяце. Вот так у нас решилось.

Форум правовой взаимопомощи военнослужащих

Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи

Re:

Re:

Re:

Re:

Кто сейчас на конференции

Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи

Re:

Re:

Re:

Re:

Кто сейчас на конференции

ВходcРегистрация