Приватизация (оформление права собственности)

uov2010

Сегодня получил решение! С судом закончили,теперь в реестр .
Отцам-основателям,модераторам и всем активным участникам форума-низкий поклон и уважение.
Всё делал сам,при помощи форума и ...действующего законодательства РФ.

Василий1366

что нужно выбирать: регистрация права или регистрация перехода права?

Вы оба варианта попробуйте. О результате и нам сообщите.

Макс 2011

О результате и нам сообщите.

Это получится 2 талончика, а записаться можно только один раз. На сайте пишут, что если информация при записи не будет соответствовать тем действиям, которые будут производиться, то талон аннулируют.
Есть ещё третитй вариант, просто получить талон на сайте росреестра, я так и поступил. Талон сразу распечатываете на компе, записаться в электронную очередь можно за 60 дней.

что нужно выбирать: регистрация права или регистрация перехода права?

Если я правильно помню - регистрация права. Позвоните на горячую линию Росреестра 8-800-100-34-34 и уточните.

записаться в электронную очередь можно за 60 дней.

Я записался вначале за 2 месяца. Потом постоянно просматривал и выловил окно за пять дней. Получилось в аккурат на третий день после вступления решения суда в силу.

Макс 2011

на третий день после вступления решения суда в силу.

Я тоже забил дату поближе к решению. Выбрал для себя субботу и подходящее время. Вылетело, что вся процедура займёт 25 минут, а если бы я регил заявление по другому, то процедура бы заняла до 5-7 минут.

Распоряженка2013

Извините,как узнать у кого квартира в оперативном управлении?

disiel

Возьмите справку в Росреестре на объект - там все написано.

akvarel

Может кому-то будет полезна моя информация:в 2010 году распределили еще ЖК 2 квартиры,потом на эти же кв-ры было выписано извещение уже ДЖО с доплатой.Получили один ДСН на 2 квартиры.Подали в суд на приватизацию-в итоге от судьи выслушали очень много негатива,что ДЖО никакого права не имело права нам выдавать один ДСН,это незаконно,на каком основании вам вообще дали 2 квартиры,что из суда устроили отделение Россреестра и где у вас договор купли-продажи с МИнОбороны?!!!!!!Раз вы доплачивали за лишние метры,то они д.б у вас уже в собственности

Вообщем, от заседания суда была очень негативное впечатление.В итоге судья заставил 3 раза переписывать исковые-каждый приватизирует по одной квартире-на себя и ребенка,разделяется л/с и перепрописка заново.Спасибо,ему конечно,что сказал,что как надо правильно сделать,но перед этим нас повозил мордой об стол.Даже не хочется идти на повторное заседание.

Раз вы доплачивали за лишние метры,то они д.б у вас уже в собственности

Ну в общем-то так и должно быть. Вы же за эти излишние метры заплатили свои кровные денежки. По сути, МО продало Вам эти метры и при этом не выдало чек.

akvarel

А мы разве одни такие,кто доплатил за лишние метры?И что,уже кому-то их сразу МинОбороны оформило в собственность?Да,так д.б,но такого механизма нет!!!А у судьи это был первый случай-когда на одну семью дали две квартиры,он не мог понять-на каком основании нам так повезло?!!!!

mendoso

Может кому-то будет полезна моя информация:в 2010 году распределили еще ЖК 2 квартиры,потом на эти же кв-ры было выписано извещение уже ДЖО с доплатой.Получили один ДСН на 2 квартиры.Подали в суд на приватизацию-в итоге от судьи выслушали очень много негатива,что ДЖО никакого права не имело права нам выдавать один ДСН,это незаконно,на каком основании вам вообще дали 2 квартиры,что из суда устроили отделение Россреестра и где у вас договор купли-продажи с МИнОбороны?!!!!!!Раз вы доплачивали за лишние метры,то они д.б у вас уже в собственности Вообщем, от заседания суда была очень негативное впечатление.В итоге судья заставил 3 раза переписывать исковые-каждый приватизирует по одной квартире-на себя и ребенка,разделяется л/с и перепрописка заново.Спасибо,ему конечно,что сказал,что как надо правильно сделать,но перед этим нас повозил мордой об стол.Даже не хочется идти на повторное заседание.

То есть предлагаете в ВАШ суд не обращаться?

Макс 2011

разделяется л/с

Так лицевые счета давно уже не делят

Добавлено спустя 1 минуту 25 секунд:

Раз вы доплачивали за лишние метры,

А вот зачем вы на суде это говорили? Вас никто за язык не тянул.

Добавлено спустя 1 минуту 10 секунд:

перепрописка заново

Как это перепрописка заново? Новый анекдот. Как только вы выписываетесь из квартиры, вы теряете право пользования жилым помещением

Как только вы выписываетесь из квартиры, вы теряете право пользования жилым помещением

С чего вдруг? Прописка - регистрация по месту жительства или пребывания. Всего лишь. А есть, например, ещё Договор социального найма.

Макс 2011

С чего вдруг?

В ДСНе есть такой пунктик. Вот, если бы квартира была, как у вас - в собственности, то другое дело, хоть каждый день вписывайтесь - выписывайтесь.

В ДСНе есть такой пунктик.

Это какой же?

Макс 2011

Это какой же?

А вы уже свой ДСН выкинули? Прочитайте, там всё по-русски написано

Макс 2011,
в ДСН есть такой пунктик:
" 1.1. Наймодатель передает Нанимателю в бессрочное владение и пользование свободное от прав иных лиц жилое помещение для проживания в нем, находящееся в собственности города Москвы, расположенное по адресу: ....... общей площадью _________ кв. м, жилой площадью ________ кв. м, отвечающее стандартам благоустройства города ........, предусматривающим предоставление необходимых коммунальных услуг надлежащего качества.
...
1.3. Совместно с Нанимателем в жилое помещение вселяются в качестве членов его семьи граждане:
1. (ФИО) ______________ г.р. наниматель
2. (ФИО) ______________ г.р. __________ (Родственные отношения)
3. (ФИО) ______________ г.р. __________ (Родственные отношения) "
А в Жилищном кодексе есть такая статья:
"Статья 64. Сохранение договора социального найма жилого помещения при переходе права собственности на жилое помещение, права хозяйственного ведения или права оперативного управления жилым помещением
Переход права собственности на занимаемое по договору социального найма жилое помещение, права хозяйственного ведения или права оперативного управления таким жилым помещением не влечет за собой расторжение или изменение условий договора социального найма жилого помещения"
Так что сами

Прочитайте, там всё по-русски написано

Только где же там

по-русски написано

, что

Как только вы выписываетесь из квартиры, вы теряете право пользования жилым помещением

Макс 2011

Вы весь ДСН читайте, а не только первый пункт. ДСН читайте полностью. По этому вопросу консультируйтесь со специалистами, а не как сами считаете нужным. И тем более в самом ДСН много ошибок.

BarBoss

alex-asta,
Макс 2011 наверное имеет в виду пунктик:

Макс 2011

в бессрочное владение

в вашем ДСНе уже в первом пункте есть одна непонятка документы, "владение". Разве на основании ДСН вы владеете квартирой, у вас всего лишь на всего право пользования жилого помещения. Вы наниматель, а не владелец квартиры

BarBoss,
а что в данном случае речь идёт о выезде нанимателя и членов иго семьи?
Макс 2011,
ну приведите же сами нужную выдержку!

BarBoss

в вашем ДСНе уже в первом пункте есть одна непонятка документы, "владение"

ИМХО стандартная форма ДСН от ДЖО, у меня также написано

Добавлено спустя 1 минуту 42 секунды:

BarBoss, а что в данном случае речь идёт о выезде нанимателя и членов иго семьи?

да Х их З, предпочитаю не испытывать на себе ) скоро заседание суда, и через определенное количество времени ДСН приобретет форму самолетика и улетит куда глаза глядят )

в вашем ДСНе уже в первом пункте есть одна непонятка документы, "владение"
ИМХО стандартная форма ДСН от ДЖО, у меня также написано

И что? При чём здесь прописка?

Добавлено спустя 6 минут 36 секунд:

через определенное количество времени ДСН приобретет форму самолетика и улетит куда глаза глядят )

Полагаю, что здесь Вы немного ошибаетесь. Лица, вписанные в ДСН и не участвующие в приватизации, не теряют право пользования данным жилым помещением.

Макс 2011

А то Вы

право пользования жилым помещением возникает с момента заключения ДСН и регистрации в нем (как то так). Следовательно, вы в нем зарегестрированы, то с момента снятия с регистрационного учета утрачиваете право пользоваться им, поскольку по своему заявлению, самомстоятельно, без чьего-то принуждения распорядитесь правом пользования жильем. Ваши квартиры перепадут следующим нуждающимся в жилье
А понятия перерегистрации в ЖК РФ нет!!!
Так же лицевые счета вы не сможете разделить, так как, фактически квартира превратится в общежитие. Раньше суды делили лицевые счета (в соответствии со ст. 86 ЖК РСФСР), но в ЖК РФ именно такой статьи нет. Есть п. 4 ст. 69 ЖК РФ, по которому некоторые пытаются поделить счета, но в вашем случае этот фокус не пройдёт, так как вы являетесь одной семьёй, так как квадратные метры выдавались строго на каждого члена вашей семьи.

право пользования жилым помещением возникает с момента заключения ДСН и регистрации в нем (как то так)

Да что Вы! Это в каком же НПА Вы такое прочли?

с момента снятия с регистрационного учета утрачиваете право пользоваться им,

ЗАКОН О ПРАВЕ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
НА СВОБОДУ ПЕРЕДВИЖЕНИЯ, ВЫБОР МЕСТА ПРЕБЫВАНИЯ
И ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 3. Регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации
В целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных "Конституцией" Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Макс 2011,
не берусь обсуждать решения судьи. И Вам не советую. Не понимаю, для чего

разделяется л/с и перепрописка заново

Ну да Бог с ним. Главное, чтобы всё срослось, как надо.

А понятия перерегистрации в ЖК РФ нет!!!

Конечно, нет! Понятие регистрации в смысле прописки по месту жительства - это в другом законе.

Макс 2011

Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод

А чем снятие с регистрационного учёта нарушит ваши права? Вы добровольно снимаетесь с регистрационного учёта, и должны знать последствия этого. И не смешите людей фразами, что судья сказал. На рынке тоже много чего говорят. Как только вы сниметесь с регистрационного учёта, вы потеряете право пользования жилым помещением.

восьмёркин

А зачем сейчас сниматься с регистрационного учёта,есть временная регистрация или регистрация по месту прибывания.Зачем всё усложнять?? Судьи много чего говорят и хотят.

восьмёркин,
эта тема уже набила оскомину. Можно приватизировать то жильё, в котором проживаешь на законных основаниях. Законность проживания в данном помещении подтверждает ДСН. А то, что человек проживает именно в этом помещении подтверждается пропиской.

Макс 2011, Вы уже много раз повторили одно и то же, но так и не объяснили, на основании каких нормативно-правовых актов Вы утверждаете, что

Как только вы сниметесь с регистрационного учёта, вы потеряете право пользования жилым помещением.

Ну где ссылки на документы?

Как только вы сниметесь с регистрационного учёта, вы потеряете право пользования жилым помещением.

Право пользования жилым помещением возникает с момента заключения договора социального найма. Договор социального найма ни одним словом не обязывает Вас регистрироваться в данном помещении.

Макс 2011

А чем снятие с регистрационного учёта нарушит ваши права?

Это было сказано на то, что вы утверждаете, что регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.
Что нарушит отсутствие регистрации вы не сказали.
Как только вы сниметесь с учёта, вы утратите право пользования жилым помещением. Это не является нарушением ваших конституционных прав, потому что перед снятием с регистрационного учёта паспортист расскажет вам о последствиях этих действий.

Хорошо, хоть паспортисты или как их называют москвичи "жилички" попадаются порядочные

Форум правовой взаимопомощи военнослужащих

Приватизация (оформление права собственности)

Re:

Re:

Кто сейчас на конференции

Приватизация (оформление права собственности)

Re:

Re:

Кто сейчас на конференции

ВходcРегистрация