Приватизация (оформление права собственности)

Lud_mila

ДУ, в дисциплинарной части, действительно, ничего общего с приватизацией не имеет, но пока не принят проект приказа (где два месяца "прописано") военнослужащий обязан руководствоваться сроками порядка обращения к органам военного управления (ОВУ) определенными именно им (раньше, по 170 было 10 суток).

Есть федеральный закон, причем действующий. Этот проект приказа сформулирован на его основе.
Большинство людей, получивших и приватизирующих квартиры, уже не военнослужащие. Насколько правомерно применить к ним статьи ДУ? И неужели ДЖО или ДИО (СТУИО) можно рассматривать как ОВУ?

ФЗ-59 "О работе с обращениями граждан" РУЛИТ Ищите, в нете он есть.

В этом законе ст.1 п.2 прописано, что "Установленный настоящим Федеральным законом порядок рассмотрения обращений граждан распространяется на все обращения граждан, за исключением обращений, которые подлежат рассмотрению в порядке, установленном федеральными конституционными законами и иными федеральными законами". Исходя из этой статьи, рассмотрение обращения гражданина с заявлением о приватизации жилья регулируется ФЗ О ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ. Т.е. ст. 8 "Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов."
Как Вы думаете, Сергей?

военнослужащий обязан руководствоваться сроками порядка обращения к органам военного управления (ОВУ)

ДЖО, ДИО и т.п. организации имущественно-хозяйственного толка ВС РФ органами ВУ не являлись и не являются.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов."

Когда вопрос ставится именно о передаче собственность к уполномоченному гос.органу, это справедливо,но когда вопрос ставится иначе, например, прошу разъяснть порядок передачи в собственность....., тогда применяется именно

ФЗ-59 "О работе с обращениями граждан

semen-gorbunkov

Спец.ТУИО г. Москва,ул.Октябрьская, д.26

В ответе из Дальневосточного ТУИО Приморочке адрес СТУИО: г. Наро-Фоминск, ул. Маршала Куркоткина, д. 8. Они что переехали? Сегодня пытался отправить заявление по электронке, почтовики пишут, что электронный адрес spec_tuio@mail.ru не коректный. Кто знает, может и эмейл изменился?

АДС73

Исходя из этой статьи, рассмотрение обращения гражданина с заявлением о приватизации жилья регулируется ФЗ О ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ. Т.е. ст. 8 "Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов."

Кто спорит? Но в случае вашего обращения к собственнику за договором передачи квартиры в собственность И ЕГО ГРОБОВОМ МОЛЧАНИИ ( а зачастую именно так и происходит) на ваше обращение, руководствуетесь вы 59-ФЗ. Ждете 33 календарных дня, с момента вручения письма адресату, а затем несете исковое в суд.
Не мешайте в кучу, требования разных НПА, а так же порядок действия в РАЗЛИЧНЫХ ситуациях.

Но в случае вашего обращения к собственнику за договором передачи квартиры в собственность И ЕГО ГРОБОВОМ МОЛЧАНИИ ( а зачастую именно так и происходит) на ваше обращение, руководствуетесь вы 59-ФЗ.

Не совсем так, поскольку только по истечении 2-х месяцев, согласно ФЗ О приватизации..... можно говорить о том, что представитель собственника фактически отказал - проигнорировал Ваше законное заявление о передаче в собственность занимаемого жилого помещения. Обращаясь в суд ранее 2-х месяцев с момента подачи документов на приватизацию, есть риск получить отрицательное решение суда, поскольку решение на передачу жилого помещения в собственность принимается в 2-х месячный срок с момента подачи документов.

djyngli

Добрый день уважаемые форумчане в связи с повальным открытием звг эта ветка будет самая актуальная.Вот и нас открыли 11 10 2011 и встал вопрос о приватизации, но с чего начать- никакого договора нет живем с 1987 года муж на пенсии 2 взрослых детей, не можем узнать статус квартиры- нас просто нигде нет- даже дом не числится. Видно надо обращаться в местную адм, тк.к когда передадут дома в ОМСУ-приватизация закончится.

Добавлено спустя 7 минут 41 секунду:
А где найти адрес ТУИО находимся в Ивантеевке, куда писать запрос.И какие документы предоставлять? В шапке форума ничего не нашла

Приморочка

Почему изначально им решили написать? ДСН у Вас с кем заключен?

в шапке ДСН у меня написано так: г. Хабаровск, я и подумала, что надо обращаться в СТУИО, г. Хабаровск... Ну и еще и по логике: обратиться в свое региональное СТУИО, чтобы разъяснили, к кому обращаться. Еще я обратилась 30.09.11 г. по электронной почте в СТУИО г. Москва, ул. Октябрьская, 26. Ответа нет. Ну и сегодня послала ценным письмом с уведомлением запрос в СТУИО г. Наро-Фоминск.

Добавлено спустя 11 минут 56 секунд:

Сегодня пытался отправить заявление по электронке, почтовики пишут, что электронный адрес spec_tuio@mail.ru не коректный.

Мне кажется, что после того, как выложили ответ из СТУИО г. Москва с электронным адресом на угловом штампе, на этот ящик навалили столько писем-запросов на приватизацию, что работники СТУИО этот ящик уничтожили...

semen-gorbunkov

Мне кажется, что после того, как выложили ответ из СТУИО г. Москва с электронным адресом на угловом штампе, на этот ящик навалили столько писем-запросов на приватизацию, что работники СТУИО этот ящик уничтожили...

Сегодня отправилось.

Добавлено спустя 25 минут 45 секунд:

Почему изначально им решили написать? ДСН у Вас с кем заключен?

В Ростове вообще ДСН заключают с РУЖО, а на заявление по приватизации прислали ответ, что у них нет права на ОУ???

В Ростове вообще ДСН заключают с РУЖО, а на заявление по приватизации прислали ответ

А ответ то где?

В принципе , и так понятно. Это стандартный ответ, что нет права ОУ. Можете подавать в суд иск о признании права собственности с таким ответом. Правда, надо сказать, что без права ОУ, чего требует ГК РФ у конторы (лица) выдавшей ДСН, все такие ДСН можно смело признавать не действительными, что некоторыми судебными решениями косвенно подтверждается, одно из таких решений на форуме есть. Но в вопросе о приватизации занимаемого жилого помещения с таким ДСН , думаю, что вопрос о законности его (ДСН) подписания вряд ли будет затронут, по крайней мере, до сегодняшнего дня мне лично не известны такие факты в заседании по приватизации.

semen-gorbunkov

А ответ то где? В принципе , и так понятно. Это стандартный ответ, что нет права ОУ. Можете подавать в суд иск о признании права собственности с таким ответом.

Думаете, что с этим можно идти в суд? Отправил заявление в СТУИО.

Правда, надо сказать, что без права ОУ, чего требует ГК РФ у конторы (лица) выдавшей ДСН, все такие ДСН можно смело признавать не действительными, что некоторыми судебными решениями косвенно подтверждается, одно из таких решений на форуме есть.

Спасибо обрадовали, а ведь в Ростове у всех такие.

Думаете, что с этим можно идти в суд?

Можно.

Спасибо обрадовали, а ведь в Ростове у всех такие.

К сожалению,практически повсеместно нарушаются НПА при заключении ДСН в этом смысле, но пока суд. практика "старается" этого не замечать..

uov2010

Спасибо обрадовали, а ведь в Ростове у всех такие.

А в Осиновой роще таже фигня.ОУ нет и когда будет - неизвестно.А заключать ДСН гонят в приказном порядке.

но пока суд. практика "старается" этого не замечать..

Заметят ,когда вал заявлений в суды пойдут о признании права собственности.А ДСН не действитен,т.е. ничтожен.

Gnomik60

Сергей! растолкуйте пожалуйста - положено ли мне жилье в собственность (отставив на время заморочки по отсутствию базы НПА по данному вопросу), на основании ФЗ "о статусе.." ст.15 п1, выслуга 37 лет, нахожусь в распоряжении... Некоторые дали такой ответ:"...в собственность положенно тем,кто всё время службы обеспечивался только служебным жильем и не имел право на получение квартиры по дсн-это те,кто заключил первый контракт после 98 года,либо кто проходил службу в закрытых военных городках". Прокомментируйте если можно... Заранее благодарен

Krus

Сложился уже какой-то более-менее устойчивый алгоритм по отъёму

военнослужащими жилых помещений у государства в собственность? Или всё сугубо индивидуально?

Gnomik60

Или всё сугубо индивидуально?

В Самаре "пугают": что дом построенный в 2008-м , начатый заселятся в 2011(ДСН не подписывают в виду того, что незарегистрирован в ФРС) готовят якобы к передаче сразу в собственность....

АДС73

Заметят ,когда вал заявлений в суды пойдут о признании права собственности.А ДСН не действитен,т.е. ничтожен.

Пусть заметят. Военные суды "не переломились" ведь когда народ массово за ДД пошел. И районные сдюжат

Ничтожность ДСН вовсе не основание отказать в приватизации. Главное это РЕШЕНИЕ уполномоченного органа о предоставлении жилого помещения. Раньше (ПМО 80) протокол заседания ЖК части и спсок ф.7 и ф.9, теперь (ПМО 1280) извещение ДЖО.ИМХО

wolt

сижу и думаю.а не поменять последовательность действий.что у нас есть. не разработан приказ о передачи жилья в собственность(мо рф).в наличии дсн. права оу у джо нет.земли принадлежат мо рф(в смысле рф).построено все на бюджет.
первый шаг .пишем письмо табурецкому султану. можно в виде жалобы. прошу разъяснить каким образом мне военнослужащему пупкину приватизировать данное жилье(например осиновая роща) или получить его в собственность ... я должен был подать заявление о получении его в собственность.далее механизм не раскрыт.каковы будут мои действия при увольнении с в\сл в соответствии с вашим приказом(будет ли ускоренная передача жилья в собственность)ответ прошу дать в установленные сроки..далее обжалуем неправомерные действия мо рф по не изданию доп приказа или иного нпа.вопрос таки новый поэтому не надо наезжать а попробуем соорудить нечто от чего можно плясать.либо суд обяжет издать либо там подсуетятся и быстрее издадут...вариант 2.с дохлым дсн
обращение в суд для признания права собственности военнослужащего на жилье.
начнем собирать документы
справка БТИ (поэтажный план и экспликация);(я думаю выцыганить у управляющей организации сплав)
отказ управления зружо в приватизации жилья;(как вариант не ответят -сделать соответчиками и пришпандорить уведомление о вручении)
справки из Регистрационной службы СПБ с информацией по жилому объекту и по гражданам, желающих приватизировать жилое помещение;
отказ довольствующих органов(например МО РФ)
ПРОДОЛЖИМ?

uov2010

Главное это РЕШЕНИЕ уполномоченного органа о предоставлении жилого помещения.

Так и решение без ОУ не законно! Или я что- то в этом мире не понимаю?

Zoja_70

Какие документы нужны для приватизации и где их брать. Договор соцнайма получили на теплом стане.

Lagap

............т.е. самого отказа в ответе не будет.

А он и не нужен, как таковой. Отказ мог быть и устный, например. А для суда достаточно приложить безответное уведомление от письма (с копией его), спутя 30 дней по дате отправки письма в адрес.

Добавлено спустя 1 минуту 15 секунд:

Может я ошибаюсь, но, по-моему, дисциплинарный устав не имеет отношения к приватизации социального жилья...
Вы не ошибаетесь. ДУ здесь совершенно непричем. ФЗ-59 "О работе с обращениями граждан" РУЛИТ Ищите, в нете он есть.

Согласен на все 100%

ЮРИСТка

Какие документы нужны для приватизации и где их брать. Договор соцнайма получили на теплом стане.

Самые обычные. Справки из бюро приватизации с 1992 года (со всех мест регистрации), архивная форма 9 с 1992 года (со всех мест регистрации), Технический паспорт, кадастровый паспорт, ДСН заверенный нотариально. И вперед в бюро приватизации. Ждем договора на приватизацию и регистрируемся в ФРС.

Lagap

Сергей! растолкуйте пожалуйста - положено ли мне жилье в собственность (отставив на время заморочки по отсутствию базы НПА по данному вопросу), на основании ФЗ "о статусе.." ст.15 п1, выслуга 37 лет, нахожусь в распоряжении... Некоторые дали такой ответ:"...в собственность положенно тем,кто всё время службы обеспечивался только служебным жильем и не имел право на получение квартиры по дсн-это те,кто заключил первый контракт после 98 года,либо кто проходил службу в закрытых военных городках". Прокомментируйте если можно... Заранее благодарен

Ответили верно. Т.е - Вам (основное - именно 1 контр до 1998 года !!!!) положено жильё - по ДСН !!!, а потом вы его можете приватизировать. Те кто после 1998 года - положено жильё (т.е сразу) - в собственность, минуя этап ДСН.
Но, как мы все, знаем - этого не происходит. Механизма нет. А поскольку нужно жильё, а сам процесс его обеспечением, получают все по ДСН, а потом приватизируют. В самой приватизации трудностей нет. Всё относительно не сложно, и если понимать что от тебя требуют, то спустя 2 месяца, квартира из ДСН переходит в собственность.

Добавлено спустя 3 минуты 21 секунду:

сижу и думаю.а не поменять последовательность действий.что у нас есть. не разработан приказ о передачи жилья в собственность(мо рф).в наличии дсн. права оу у джо нет.земли принадлежат мо рф(в смысле рф).построено все на бюджет.
первый шаг .пишем письмо табурецкому султану. можно в виде жалобы. прошу разъяснить каким образом мне военнослужащему пупкину приватизировать данное жилье(например осиновая роща) или получить его в собственность ... я должен был подать заявление о получении его в собственность.далее механизм не раскрыт.каковы будут мои действия при увольнении с всл в соответствии с вашим приказом(будет ли ускоренная передача жилья в собственность)ответ прошу дать в установленные сроки..далее обжалуем неправомерные действия мо рф по не изданию доп приказа или иного нпа.вопрос таки новый поэтому не надо наезжать а попробуем соорудить нечто от чего можно плясать.либо суд обяжет издать либо там подсуетятся и быстрее издадут...вариант 2.с дохлым дсн
обращение в суд для признания права собственности военнослужащего на жилье.
начнем собирать документы
справка БТИ (поэтажный план и экспликация);(я думаю выцыганить у управляющей организации сплав)
отказ управления зружо в приватизации жилья;(как вариант не ответят -сделать соответчиками и пришпандорить уведомление о вручении)
справки из Регистрационной службы СПБ с информацией по жилому объекту и по гражданам, желающих приватизировать жилое помещение;
отказ довольствующих органов(например МО РФ)
ПРОДОЛЖИМ?

Да, пож-та !!!!

Добавлено спустя 2 минуты 16 секунд:

Какие документы нужны для приватизации и где их брать. Договор соцнайма получили на теплом стане.

См ниже, в приложении документов в самом иске для суда. Все документы перечисленны. Собирал всё САМ

!!!

ЮРИСТка

Спасибо обрадовали, а ведь в Ростове у всех такие.
А в Осиновой роще таже фигня.ОУ нет и когда будет - неизвестно.А заключать ДСН гонят в приказном порядке.
но пока суд. практика "старается" этого не замечать..
Заметят ,когда вал заявлений в суды пойдут о признании права собственности.А ДСН не действитен,т.е. ничтожен.

Не волнуйтесь сильно, эта дорожка уже протоптана до Вас. При наличии отказов от ДИО, РУЖО, отказе в заключении договора предачи в собственность от Горжилобмена и грамотном исковом заявлении в суд все проходит как по маслу.

Славутич

Инструкция по передаче жилых помещений, предоставляемых военнослужащим Вооруженных Сил Российской Федерации по договорам социального найма из состава жилищного фонда Министерства обороны Российской Федерации в собственность граждан в порядке приватизации
Дата начала публикации 12.09.2011 16:46:31
http://www.stat.doc.mil.ru/documents/ex ... 8378@egNPA

semen-gorbunkov

И вперед в бюро приватизации. Ждем договора на приватизацию и регистрируемся в ФРС.

Бюро приватизации, которые есть не вовсех муниципальных образованиях (городских, сельских) не может заключить "договор на приватизацию" на Федеральную собственность.

Пик Комунизма

Извените просто читать всю тему могу не осилить, у меня такой вопрос; 19 августа постановлением правительства РФ открыли военный городок. Но предварительно в декабре того года расформировали КЭЧ в управлении которой находился военный городок и передали в управлении "Славянки". а документе вроде находятся в Екатеринбурге . Договор со "Славянкой" не заключали . теперь вопрос с чего начать приватизацию жилья говорят . что надо подавать в суд на признание собственности на квартиру а потом уже приватизировать или можно сразу пытаться приватизировать? Может кто-то ухе сталкивался с этими вопросом.

ЧестныйЧиновник

Инструкция по передаче жилых помещений, предоставляемых военнослужащим Вооруженных Сил Российской Федерации по договорам социального найма из состава жилищного фонда Министерства обороны Российской Федерации в собственность граждан в порядке приватизации
Дата начала публикации 12.09.2011 16:46:31
http://www.stat.doc.mil.ru/documents/ex ... 8378@egNPA

Ошибка 404. Страница не найдена
Причины, которые могли привести к ошибке:

Неправильно набран адрес.
Такой страницы никогда не было на этом сайте.
Такая страница была, но по этому адресу ее больше нет.
Пожалуйста, сообщите об этом администратору по адресу support@mil.ru.

© Министерство обороны Российской Федерации

АДС73

В самой приватизации трудностей нет. Всё относительно не сложно, и если понимать что от тебя требуют, то спустя 2 месяца, квартира из ДСН переходит в собственность.

Жаль что "мой" судья так не думает. Иск принят судом 25.07.2011. Завтра очередное заседание, не уверен что последнее. Настойчиво пытается вызвать ответчиков (ДвТУИО, Росреестр) которые даже отзыв не присылают.

наивный

Единый налог на недвижимость во многих российских регионах введут в 2013 году

Показать текст

Единый налог на недвижимость во многих российских регионах введут в 2013 году

20 октября 2011

Единый налог на недвижимость по ее рыночной стоимости во многих российских регионах введут в 2013 году. Об этом информационным агентствам сообщил статс-секретарь, замминистра финансов Сергей Шаталов на Налоговой конференции в Москве.

Напомним, поручение постепенно вводить местный единый налог на недвижимость в регионах, где завершена кадастровая оценка недвижимости, было дано в бюджетном послании в июне текущего года президентом. Как сообщал позднее Минфин, введение налога возможно в 2013 году в 4-6 регионах.

Шаталов напомнил, что законопроект, который должен регулировать действие этого налога, принят только в первом чтении и требует серьезной доработки. Он пояснил: чтобы ввести налог на недвижимость, регионы должны принять законы, регулирующие его, и опубликовать их до 1 декабря. Такие решения они могут принять на основании федерального закона, которого пока не существует.

По информации Росреестра, оценка завершена в 12 регионах, рассказал статс-секретарь. В течение 2012 года планируется полностью завершить массовую оценку в России. Шаталов пояснил, что "число 12 резко увеличится, поэтому основание, чтобы вводить налог, пусть и не на всей территории, есть".

На основании информации по двенадцати регионам непонятно, каким образом конструировать ставки, вычеты и льготы по налогу на недвижимость, заметил чиновник. По его словам, если осенью правительству удастся подготовить поправки в законопроект о едином налоге на недвижимость, который уже был принят в первом чтении, но требует больших доработок и уточнений, то тогда процесс введения единого налога можно будет запускать.

http://www.garant.ru/news/356077/

wolt

Инструкция по передаче жилых помещений, предоставляемых военнослужащим Вооруженных Сил Российской Федерации по договорам социального найма из состава жилищного фонда Министерства обороны Российской Федерации в собственность граждан в порядке приватизации
Дата начала публикации 12.09.2011 16:46:31
http://www.stat.doc.mil.ru/documents/ex ... 8378@egNPA

ошибка ((

Добавлено спустя 4 минуты 28 секунд:

. Собирал всё САМ !!!

где нашлось это?
7. Кадастровый паспорт помещения (копия) № 0 от 16.12.200 года – на листах.
8. Экспликация помещения ТБТИ №0 № 0 от 16.12.200 года – на листе.

Форум правовой взаимопомощи военнослужащих

Приватизация (оформление права собственности)

Re: Приватизация жилья

Re: Приватизация жилья

Re: Re:

Re: Приватизация жилья

Re:

Re:

Re:

Re:

Кто сейчас на конференции

Кто сейчас на конференции

ВходcРегистрация