Заселение по Решению о предоставлении (до заключения ДСН)

Гамлет
Заслуженный участник
Сообщения: 6640
Зарегистрирован: 07 ноя 2008, 17:43

#31

Непрочитанное сообщение Гамлет » 15 янв 2012, 23:18

Мне тоже не понятно - почему строительные компании так сопротивляются заселению по РЕШЕНИЮ... собственника (МО РФ).
Так если МО собственник, то пусть тогда ДСН заключит. Или тогда может МО и не собственник??

galA
Заслуженный участник
Сообщения: 572
Зарегистрирован: 09 мар 2008, 16:55

#32

Непрочитанное сообщение galA » 15 янв 2012, 23:32

Так если МО собственник, то пусть тогда ДСН заключит.
Согласно порядка, установленного Приказом МО РФ 1280 - сначала справка о сдаче предыдущего жилья, а потом договор СН (квартиры в собственности МО РФ). Так почему нельзя заселять по РЕШЕНИЮ, чтобы не делать людей бомжами (без регистрации) ?

grayvor
Заслуженный участник
Сообщения: 3651
Зарегистрирован: 10 окт 2010, 21:28

#33

Непрочитанное сообщение grayvor » 15 янв 2012, 23:42

Так почему нельзя заселять по РЕШЕНИЮ
Потому, что это вообще-то никакими НПА не предусмотрено.
Заселение по решению - "добрая воля" УК.
"Ежели на форуме не будет ни одного матерного слова, то мое мнение так и останется невыраженным"(с)
Всё, что я говорю на этом форуме - только мое личное мнение.

galA
Заслуженный участник
Сообщения: 572
Зарегистрирован: 09 мар 2008, 16:55

#34

Непрочитанное сообщение galA » 16 янв 2012, 00:05

Потому, что это вообще-то никакими НПА не предусмотрено.
Заселение по решению - "добрая воля" УК.
А причем здесь УК. Изначально - ключи от квартиры, эл. счетчики, ключи от тамбуров и входных дверей выдает работник строительной организации ("ключник"), как привило после предъявления копии договора СН. Если будет потребление ресурсов, то почему у УК может возникнуть "нежелание" составить договор на оплату потребленных ресурсов???

grayvor
Заслуженный участник
Сообщения: 3651
Зарегистрирован: 10 окт 2010, 21:28

#35

Непрочитанное сообщение grayvor » 16 янв 2012, 00:26

Изначально - ключи от квартиры, эл. счетчики, ключи от тамбуров и входных дверей выдает работник строительной организации ("ключник")
Какая разница, кто там "ключником" работает? Ключи выдадут только при наличии "бумажки" от УК. А "бумажку" эту УК выдаст после предъявления ДСН или решения. Так вот в случае с ДСН УК ОБЯЗАНА дать "бумажку", а в случае с решением - по своему желанию.
почему у УК может возникнуть "нежелание" составить договор на оплату потребленных ресурсов?
Потому, что это - "не совсем законно".
"Ежели на форуме не будет ни одного матерного слова, то мое мнение так и останется невыраженным"(с)
Всё, что я говорю на этом форуме - только мое личное мнение.

Гамлет
Заслуженный участник
Сообщения: 6640
Зарегистрирован: 07 ноя 2008, 17:43

#36

Непрочитанное сообщение Гамлет » 16 янв 2012, 00:56

Согласно порядка, установленного Приказом МО РФ 1280 - сначала справка о сдаче предыдущего жилья, а потом договор СН (квартиры в собственности МО РФ).
Нет такого в Приказе МО 1280, для получения ДСН справка о сдаче предыдущего не требуется

galA
Заслуженный участник
Сообщения: 572
Зарегистрирован: 09 мар 2008, 16:55

#37

Непрочитанное сообщение galA » 16 янв 2012, 01:39

galA писал(а):
Согласно порядка, установленного Приказом МО РФ 1280 - сначала справка о сдаче предыдущего жилья, а потом договор СН (квартиры в собственности МО РФ).
Нет такого в Приказе МО 1280, для получения ДСН справка о сдаче предыдущего не требуется
Пункт 18 Инструкции - С военнослужащими не может быть заключен договор социального найма предоставленного жилого помещения до сдачи жилого помещения, указанного в пункте 17 настоящей Инструкции,

Гамлет
Заслуженный участник
Сообщения: 6640
Зарегистрирован: 07 ноя 2008, 17:43

#38

Непрочитанное сообщение Гамлет » 16 янв 2012, 09:44

Пункт 18 Инструкции - С военнослужащими не может быть заключен договор социального найма предоставленного жилого помещения до сдачи жилого помещения, указанного в пункте 17 настоящей Инструкции,
И что? В каких случаях? Вы бы предложение до конца цитировали, а не обрывали, бы на запятой! Читайте дльше : ".....Инструкции, в случаях истечения срока реализации решения о предоставлении жилых помещений, а также утраты ими до заключения ДСН жилого помещения оснований на получение предоставляемого жилого помещения....." Вот 2 случая, когда только необходима справка о сдаче жилья. Всё остальное это произвол чиновника на местах

Аватара пользователя
Tata52676
Активный участник
Сообщения: 149
Зарегистрирован: 23 сен 2008, 20:08
Откуда: СПб

#39

Непрочитанное сообщение Tata52676 » 17 янв 2012, 21:13

Гамлет, несмотря ни на что требуют сдать до заключения ДСН служебную квартиру в ЗГВ, подали в суд.
Страна еще не значит жизнь
А Родина - другое!

Гамлет
Заслуженный участник
Сообщения: 6640
Зарегистрирован: 07 ноя 2008, 17:43

#40

Непрочитанное сообщение Гамлет » 18 янв 2012, 19:27

подали в суд.
Почитайте тут. Пост 36, там решение ВС РФ по этому вопросу. На странице 7 увидите , как ВС РФ трактует п.18 приказа 1280 МО РФ. Может в суде пригодится
Верховный суд РФ

STQwo
Заслуженный участник
Сообщения: 4502
Зарегистрирован: 17 фев 2008, 18:02
Откуда: Khv

#41

Непрочитанное сообщение STQwo » 20 янв 2012, 18:34

подали в суд.
Я бы тоже обратился в суд.
меня уже тошнит от "кремлёвской плесени"

Slavko
Активный новичок
Сообщения: 11
Зарегистрирован: 04 май 2011, 01:04

#42

Непрочитанное сообщение Slavko » 27 янв 2012, 00:06

Здравствуйте, уважаемые форумчане. Может не по теме - как правильно на сайте Росреестра определить - дом в собственности МО или нет? Открывая данные по дому, вижу зарегистрированные права на несколько квартир, но дом заселяют и гражданские. Спасибо.

owb
Заслуженный участник
Сообщения: 896
Зарегистрирован: 28 ноя 2010, 14:10

Re: Заселение по Решению о предоставлении (до заключения ДСН

#43

Непрочитанное сообщение owb » 27 янв 2012, 03:13

Номер квартиры вводить не пробовали? (Право собственности оформляется на КАЖДУЮ квартиру).

baber1979
Участник
Сообщения: 67
Зарегистрирован: 18 апр 2011, 15:46

#44

Непрочитанное сообщение baber1979 » 10 фев 2012, 13:34

Инчик писал(а):
Уважаемые, горячо любимые настоящие и будущие соседи! Берите Решение и в УК. Сегодня, при нас, в микрорайоне "Авиаторы" заключили Договора с УК на основе Решений (без ДСН Вас только не пропишут). И начальник УК только руками разводил: "Ну почему люди не едут вселяться с Решением, ведь именно для этого его им выдают - чтобы вселились и спокойно потом освобождали помещение, в котором жили). Кто еще без ДСН, но с Решением - Вперед в УК!!! Всем удачи!!!
Все С.Н. сказал что больше по решению заселять не будут, вчера ездил и немножко .............

Аватара пользователя
ngb
Модератор
Модератор
Сообщения: 3230
Зарегистрирован: 30 июн 2009, 19:42

#45

Непрочитанное сообщение ngb » 10 фев 2012, 13:44

Все С.Н. сказал что больше по решению заселять не будут, вчера ездил и немножко .............
Поподробнее плиз
Я высказываю свое мнение, а решения принимать ВАМ

kes-8227
Активный новичок
Сообщения: 22
Зарегистрирован: 15 апр 2010, 08:54

#46

Непрочитанное сообщение kes-8227 » 10 фев 2012, 15:45

Ув.форумчане здравствуйте! Интересует ваше мнение.....Заселились по Решению уже как 2 месяца(не прописаны,листки убыти сданы, справки по России сданы-все чисто!) иду заключать ДСН, а мне говорят есть недвиж-ть у жены!не отрицаю была доля 1/4 подарена в августе 07 года(понимаю теперь,что не прошло 5 лет)....Отказа еще не поступило.....Но мы то уже в новой кв. живем....и служебка сдана и выписались при том двое детей несовершеннолетних...Короче завис между небом и землей....
И подскажите, пожалуйста, кому-нибудь, в такой ситуации предлагали доплачивать или сразу глухой отказ ?

Аватара пользователя
Valeriy-1964
Участник
Сообщения: 53
Зарегистрирован: 05 окт 2011, 09:34

#47

Непрочитанное сообщение Valeriy-1964 » 11 фев 2012, 18:35

Так доля БЫЛА, или ЕСТЬ?

kes-8227
Активный новичок
Сообщения: 22
Зарегистрирован: 15 апр 2010, 08:54

#48

Непрочитанное сообщение kes-8227 » 11 фев 2012, 19:22

Так доля БЫЛА, или ЕСТЬ?
Конечно нет!Доля подарена 4.5 года назад,не хватает пол года что бы отстоять свои права в суде. Мое мнене они пробивают каждого за последние 5 лет на наличие сделок с недвижимостью.

Nikolai77.d
Активный участник
Сообщения: 117
Зарегистрирован: 25 авг 2011, 17:06
Откуда: Россия

Re:

#49

Непрочитанное сообщение Nikolai77.d » 12 фев 2012, 10:46

Ув.форумчане здравствуйте! Интересует ваше мнение.....Заселились по Решению уже как 2 месяца(не прописаны,листки убыти сданы, справки по России сданы-все чисто!) иду заключать ДСН, а мне говорят есть недвиж-ть у жены!не отрицаю была доля 1/4 подарена в августе 07 года(понимаю теперь,что не прошло 5 лет)....Отказа еще не поступило.....Но мы то уже в новой кв. живем....и служебка сдана и выписались при том двое детей несовершеннолетних...Короче завис между небом и землей....
И подскажите, пожалуйста, кому-нибудь, в такой ситуации предлагали доплачивать или сразу глухой отказ ?
У моих знакомых похожая ситуация. Только они заселиться не смогли, хотя служебку сдали, теперь бомжи, с листками убытия. И отказ не дают уже более двух недель. Советуют идти в суд. Про доплату молчат...

Добавлено спустя 11 минут 12 секунд:
Пункт 18 Инструкции - С военнослужащими не может быть заключен договор социального найма предоставленного жилого помещения до сдачи жилого помещения, указанного в пункте 17 настоящей Инструкции,
И что? В каких случаях? Вы бы предложение до конца цитировали, а не обрывали, бы на запятой! Читайте дльше : ".....Инструкции, в случаях истечения срока реализации решения о предоставлении жилых помещений, а также утраты ими до заключения ДСН жилого помещения оснований на получение предоставляемого жилого помещения....." Вот 2 случая, когда только необходима справка о сдаче жилья. Всё остальное это произвол чиновника на местах
УК отказываются заселять по решению так как знают какой бардак творится в ДЖО. Я лично слышал как одной семье отказали в УК выдать ключи ссылаясь на то, что завтра может приехать человек с ДСН на эту квартиру и заявить свои права. Ведь уже не секрет, что документы в отделах ДЖО проверяются поверхностно и есть много случаев отказа после выписки решения и готовых ДСН. На вопрос что в таком случае делать людям-бомжам ответ один - мы вас выписываться из служебной квартиры не заставляли... Так что думайте сами.

Гамлет
Заслуженный участник
Сообщения: 6640
Зарегистрирован: 07 ноя 2008, 17:43

#50

Непрочитанное сообщение Гамлет » 12 фев 2012, 12:25

Я лично слышал как одной семье отказали в УК выдать ключи ссылаясь на то, что завтра может приехать человек с ДСН на эту квартиру и заявить свои права.
Считаю, что УК вообще тут никто и звать её никак. Собственник жилья может вселить, а может не вселить в квариру.

galA
Заслуженный участник
Сообщения: 572
Зарегистрирован: 09 мар 2008, 16:55

#51

Непрочитанное сообщение galA » 12 фев 2012, 14:37

Считаю, что УК вообще тут никто и звать её никак. Собственник жилья может вселить, а может не вселить в квариру.
Именно правовую позицию МО РФ (собственника) по данному вопросу пытаюсь выяснить посредством запросов суда во все Жилорганы МО РФ (ДЖО, ЗРЖ, ТС), в том числе, и правовой отдел МО РФ.
15 января отправлены запросы, судья раньше 25 .02 ничего предпринимать не будет (предварительное заседание), ждет ответов. Я ТОЖЕ ЖДУ.Если соблаговолят дать ответ - отпишусь.

Добавлено спустя 6 минут 56 секунд:
Чтобы было понятно ответы на какие вопросы надеюсь получить привожу часть текста ходатайства в суд. Судья сказал, что вопросы в запросах поставил именно так как задала их я:

"13 октября 2010 года я обратился с заявлением к начальнику ФГКЭУ «Джержинская КЭЧ района» МО РФ, в котором просил указать «установленный законодательством поря-док» получения справки о сдаче ранее занимаемых жилых помещений. Копию ответа прилагаю.
Таким образом, мной ранее уже были совершены действия, направленные на опреде-ление порядка сдачи ранее выделенного мне МО РФ жилья.
Однако в настоящее время в связи с вступлением в действие приказа МО РФ от 30 сен-тября 2010 года № 1280, Приказа МО РФ от 3 ноября 2010 года № 1455, Приказ МО РФ № 1888 от 23 декабря 2010 года, Приказа МО РФ от 15 апреля 2011 года № 509, Указания МО РФ от 13 октября 2011 года № 205/2/610, - определенный ранее порядок получения справки о сдаче жилой площади МО РФ - претерпел изменения.
В связи с вышеизложенным прошу суд направить запрос:
- руководителю Департамента жилищного обеспечения МО РФ (119160 г. Москва, ул. Знаменка, 19);
- руководителю ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ (191186 г. Санкт-Перербург, Дворцовая площадь, 4);
- начальнику отдела № 2 (Н.Новгород) ФГУ «Западное региональное управление жи-лищного обеспечения» МО РФ(603022 г. Нижний Новгород, ул. Кулибина, 4), -
и просить руководителей данных органов указать:
1) ПОРЯДОК действий, которые необходимо совершить для получения справки о сдаче жилья (приложение № 7 к Инструкции о предоставлении военнослужащим - гражданам РФ, проходящим военную службу по контракту в ВС РФ, жилых помещений по договору социального найма, утв. Приказом МО РФ 1280), которое ранее (при прохождении военной службы) выделялось МО РФ военнослужащему, в настоящее время является муниципальной собственностью, и которое в соответствии с законодательством РФ подлежит сдаче в связи с обеспечением военнослужащего (гр-на, уволенного с военной службы) жильем по последнему месту службы либо по избранному месту в связи с увольнением с военной службы по льготным основаниям с выслугой 10 и более лет;

2) возможность заселения в распределенное жилое помещение на основании РЕШЕ-НИЯ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, принятое уполномоченным на то органом (п. 16 Инструкции, утв. Приказом МО РФ 1280), с целью совершения в дальнейшем военнослужащим (гр-ном, уволенным с военной службы) всех действий, направленных на предоставление в уполномоченный орган всех справок, необходимых для заключения договора социального найма на выделенное жилье (освобождение ранее занимаемого жилого помещения, составления акта приема–передачи квартиры, снятие с регистрационного учета и др. действий);

3) возможность заключения договора социального найма на распределенное жилое по-мещение при условии наличия письменного обязательства освободить жилое помеще-ние, занимаемое военнослужащим (гр-ном, уволенным с военной службы) и совместно проживающими с ним членами семьи; освобождение жилого помещения, занимаемо-го военнослужащим (гр-ном, уволенным с военной службы) и совместно проживаю-щими с ними членами его семьи, и представление в региональные управления жилищного обеспечения МО РФ справки о сдаче жилого помещения военнослужащим (гр-ном, уволенным с военной службы) с приложением ранее предоставленного обязательства о сдаче жилого помещения – не позднее двух месяцев с даты заключения договора – в соответствии с Указанием МО РФ от 13 октября 2011 года № 205/2/610."

Аватара пользователя
ompir
Участник
Сообщения: 57
Зарегистрирован: 05 май 2010, 21:28

#52

Непрочитанное сообщение ompir » 15 фев 2012, 17:18

Получил на руки " Решение о предоставлении жилых помещений по договору социального найма" в котором указано о заключении договора соц. найма до 10 апреля.
Спрашиваю совета знатоков - каковы должны быть дальнейшие действия (естественно самые разумные и наиболее благоприятные для меня как для нанимателя жилья)? Надеюсь на исчерпывающий и разумный ответ
Были времена труднее - не было подлей!

АлексейШ
Участник
Сообщения: 67
Зарегистрирован: 14 мар 2011, 21:37

#53

Непрочитанное сообщение АлексейШ » 15 фев 2012, 21:40

Всем доброго времени суток!
Подскажите, плиз, в какой ветке посмотреть можно или может кто обладает информацией по след. вопросу.
На ветке "Теплый Стан официальная информация" 20.01.12 появилось сообщение: "Из Санкт-Петербурга (Западрегионжилье) в Теплый Стан (1 отдел) поступили проверенные комплекты документов." К этому сообщению приложен список фамилий. Я в этом списке есть. Дозвонился сегодня в Теплый Стан, но мне ответли, что далеко не все дела поступили из С-Пб в ТС в том числе и мое :? :? :?
Кто-нибудь в курсе, действительно не все дела пришли из С-Пб или в ТС врут? :twisted:

kamens20081
Новичок
Сообщения: 3
Зарегистрирован: 28 янв 2012, 20:38

Re: Заселение по Решению о предоставлении (до заключения ДСН

#54

Непрочитанное сообщение kamens20081 » 16 фев 2012, 19:23

в понедельник (13 февраля ) получив Решение в ТС мы поехали в УК микрорайона Авиаторов, однако ничего хорошего у нас не получилось, нам ответи ли , что по Решению они не заселяют, привозите договор тогда и милости просим. В ТС говорят привозите справку о сдаче,а где ее взять? В администрации говорят сдавайте ключи, мы опечатаем квартиру, выписывайтесь и выдадим вам справку без проблем. Правда где нам жить дальше и куда выписываться неизвестно. Даже выписка из ЕГРП у нас на руках. Вот вам и борьба с бюрократией. Что нам делать дальше пока незнаем

Аватара пользователя
Дмитрий Викторович
Тех.Админ
Тех.Админ
Сообщения: 3312
Зарегистрирован: 20 фев 2011, 09:32

Re: Заселение по Решению о предоставлении (до заключения ДСН

#55

Непрочитанное сообщение Дмитрий Викторович » 16 фев 2012, 19:38

В администрации говорят сдавайте ключи, мы опечатаем квартиру, выписывайтесь и выдадим вам справку без проблем. Правда где нам жить дальше и куда выписываться неизвестно.
Насколько понимаю, квартира муниципальная? Тогда Вам надо идти по такому сценарию:
1. Делаете нотариальное обязательство.
2. Пишете обращение на имя Главы администрации о выдаче справки о сдаче, к нему прикладываете копии всего, что у Вас есть + 3 проекта подписанного Вами двустороннего обязательства о сдаче (в довесок к нотариальному), просите один экз. направить в Ваш адрес и один в ЖКХ. Естественно всё это надо делать своими ножками, а не по почте.
3. Зовите техника из ЖКХ, пусть он делает смету за непроизведенный текущий ремонт.
4. Оплачиваете смету и в ЖКХ за справкой о сдаче под обязательство с Главой. Там ещё напишите заявление, что обязуетесь оплатить ЖКУ по день закрытия финансового лицевого счета.
5. Потом ещё надо будет "гражданскую" справку о сдаче менять на "военную", но это уже отдельная эпопея с тем отделом РУЖО, в ведении которого район Вашей сдаваемой хатки.

И ещё обратите внимание на срок, в который Вы должны заключить ДСН согласно Решению. Рассчитывайте силы и время.

kamens20081
Новичок
Сообщения: 3
Зарегистрирован: 28 янв 2012, 20:38

#56

Непрочитанное сообщение kamens20081 » 16 фев 2012, 20:07

По документам квартира муниципальная, однако когда мы в нее заезжали она была служебка, да еще и общежитие. Администрация даже разговаривать не хочет , говорят у нас есть ваше обязательство(мы его подписывали когда собирали документы), однако справку вы получите только после фактического выезда из квартиры, закрытия всех лицевых счетов Записались на прием к Главе администации, попробуем решить вопрос с ним. А в Решении у нас срок заключения договора не проставлен.

prazdnik4563
Новичок
Сообщения: 9
Зарегистрирован: 23 окт 2011, 19:28

#57

Непрочитанное сообщение prazdnik4563 » 20 фев 2012, 19:10

kamens20081,а что дальше делать ,что бы получить ДСН????

kamens20081
Новичок
Сообщения: 3
Зарегистрирован: 28 янв 2012, 20:38

Re: Заселение по Решению о предоставлении (до заключения ДСН

#58

Непрочитанное сообщение kamens20081 » 22 фев 2012, 14:01

получать справку и ехать в ТС, что там скажут. Кстати нам администрация пошла на встечу и справку дает

stalker med
Активный новичок
Сообщения: 22
Зарегистрирован: 11 окт 2011, 14:44

Re:

#59

Непрочитанное сообщение stalker med » 13 мар 2012, 13:07

Получил на руки " Решение о предоставлении жилых помещений по договору социального найма" в котором указано о заключении договора соц. найма до 10 апреля.
Спрашиваю совета знатоков - каковы должны быть дальнейшие действия (естественно самые разумные и наиболее благоприятные для меня как для нанимателя жилья)? Надеюсь на исчерпывающий и разумный ответ
Присоединяюсь к автору, что делать дальше, кроме ожидания указанной в решении даты заключения ДСН. Плюс у меня почему-то забрали оригинал извещения, сказали, что он Вам больше не нужен (осталось только ксерокопия), это обычная практика, или очередной "заскок" ДЖОшников?

Аватара пользователя
Дмитрий Викторович
Тех.Админ
Тех.Админ
Сообщения: 3312
Зарегистрирован: 20 фев 2011, 09:32

Re: Re:

#60

Непрочитанное сообщение Дмитрий Викторович » 13 мар 2012, 13:31

что делать дальше, кроме ожидания указанной в решении даты заключения ДСН.
Как раз дату ждать не нужно, потому что по истечении её имеют право перераспределить квартирку другому воину. Стоит написать обращение в котором попросить сообщить Вам дату-время заключения ДСН (перекинуть мячик на их поле), чтобы снять с себя ответственность по незаключению ДСН с Вашей стороны.
Плюс у меня почему-то забрали оригинал извещения, сказали, что он Вам больше не нужен (осталось только ксерокопия), это обычная практика, или очередной "заскок" ДЖОшников?
Это незаконно, но требуют. Решать воину - отдавать или лезть в запонку. Тут просто надо догадаться, что "изымают" извещение для того, чтобы Вам не с чем было идти в суд. Некоторые делают нотариально заверенную копию извещения, а оригинал сдают. И волки сыты, и факт выделения жилья цел.


Вернуться в «ВСЕЛЕНИЕ.ПРОПИСКА. ПРИВАТИЗАЦИЯ»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 3 гостя