Анапа Краснод.края

Аватара пользователя
Verifier
Участник
Сообщения: 73
Зарегистрирован: 26 мар 2012, 17:16

#1741

Непрочитанное сообщение Verifier » 11 апр 2012, 17:18

Marlel, потолки должны быть 2,70м. Балконы 1-1,05м (без утеплителя). Первые этажи действительно практически на земле.

Аватара пользователя
iv58
Участник
Сообщения: 48
Зарегистрирован: 10 мар 2011, 22:21

#1742

Непрочитанное сообщение iv58 » 11 апр 2012, 17:46

что с качеством??? Что-то мне сдается, что качество отвратительное

да, такое оно и есть
высота потолка по черновому полу 2,67-2,70 в разных углах комнаты
сколько будет после отделки можно лишь догадываться
балконы в крайних квартирах на противоположных сторонах без отделки 1,15, с отделкой, т.е. пенопласт и все такое 1м. остальные балконы 0,8 - это ширина и не факт что длина балкона совпадет с шириной комнаты (кухни)
цоколь где-то 0,5 т.е. в доме есть еще и подвал такой же высоты как и квартиры и еще техэтаж
Вложения
SAM_1108_1.jpg
SAM_1109_1.jpg
SAM_1113_1.jpg
балкон
SAM_1117_1.jpg
SAM_1127_1.jpg
SAM_1152_1.jpg
via est vita

Аватара пользователя
iv58
Участник
Сообщения: 48
Зарегистрирован: 10 мар 2011, 22:21

#1743

Непрочитанное сообщение iv58 » 11 апр 2012, 18:10

корпус 2
Вложения
SAM_1161_1.jpg
SAM_1166_1.jpg
SAM_1138_1.jpg
SAM_1136_1.jpg
via est vita

Аватара пользователя
iv58
Участник
Сообщения: 48
Зарегистрирован: 10 мар 2011, 22:21

#1744

Непрочитанное сообщение iv58 » 11 апр 2012, 18:15

парк рядом с морем
Вложения
SAM_1172_1.jpg
via est vita

Зинаида
Постоянный участник
Сообщения: 466
Зарегистрирован: 16 окт 2010, 01:56

#1745

Непрочитанное сообщение Зинаида » 11 апр 2012, 18:31

iv58,
а техэтаж, это на крыше или в подвале? Как думаете подвал будет сдаваться в аренду коммерсантам или станет прибежищем крыс и комаров? СПАСИБО ВАМ ЗА ФОТО!!!!!!!!!

Добавлено спустя 5 минут 9 секунд:
iv58,
Вам распределили квартиру 52,1? Это когда кухня и гостинная на одну сторону, а спальня с балкончиком на другую?

Аватара пользователя
iv58
Участник
Сообщения: 48
Зарегистрирован: 10 мар 2011, 22:21

#1746

Непрочитанное сообщение iv58 » 11 апр 2012, 20:38

по последним данным это торцевая квартира две комнаты одна из них пятиугольная - смотрят в сторону подъезда, а кухня с балкончиком в сторону моря
это по планировке с сайта ЮСКК

Добавлено спустя 7 минут 3 секунды:
насчет сдачи подвала сейчас трудно судить
застройщик не может вразумительно сказать номера квартир и когда будет сдача дома
говорят приблизительные сроки
via est vita

Зинаида
Постоянный участник
Сообщения: 466
Зарегистрирован: 16 окт 2010, 01:56

#1747

Непрочитанное сообщение Зинаида » 11 апр 2012, 20:56

iv58,
как я писала выше, мне распределили квартиру общей площадью-52,1 кв. м. На изначальной планировке ЮСКК, а также на строительных документах на первой странице этой ветки. Таких квартир в каждом корпусе ровно 9, то есть по одной на этаже и она отличается от Ваших описаний...

Добавлено спустя 2 минуты 27 секунд:
Пост 10, планировка 2 подъезда.

Аватара пользователя
iv58
Участник
Сообщения: 48
Зарегистрирован: 10 мар 2011, 22:21

#1748

Непрочитанное сообщение iv58 » 11 апр 2012, 21:17

честно говоря во втором подъезде я замеры не делал
в первом подъезде ровно как и в 3-м так как он зеркальный первому 52,1 была угловая квартира - сейчас она заявлена как 60,1
нынешнея была 53,8, сейчас - 55,0, т.е. по квадратуре то что дали в РУЖО и близко нет
в Вашем подъезде сейчас тоже нет квартир 52,1 там квартиры зеркальны относительно подъезда
минимальная заявленная площадь - 55,1
via est vita

Зинаида
Постоянный участник
Сообщения: 466
Зарегистрирован: 16 окт 2010, 01:56

#1749

Непрочитанное сообщение Зинаида » 11 апр 2012, 21:25

iv58,
посмотрите внимательно свой Список распределения. Например, у меня конкретно указан номер квартиры, а также ул. Крылова 23ЖК, корпус 2, подъезд 2

Добавлено спустя 1 минуту 42 секунды:
Квадратура изменилась сейчас на сайте ЮСКК, потому, что приплюсовали ПОЛНУЮ квадратуру балконов. Раньше балконы и лоджии не плюсовались.

hrone13
Активный участник
Сообщения: 168
Зарегистрирован: 20 дек 2008, 13:37
Откуда: Санкт-Петербург

#1750

Непрочитанное сообщение hrone13 » 11 апр 2012, 21:32

Балконов в общей площади быть не должно, незаконно.
qwerty

Аватара пользователя
iv58
Участник
Сообщения: 48
Зарегистрирован: 10 мар 2011, 22:21

#1751

Непрочитанное сообщение iv58 » 11 апр 2012, 21:44

та квартира которую Вы имеете ввиду сейчас заявлены как 55,3 и 55,4
соответственно и жилая площадь 27,8 и 29,5
via est vita

Зинаида
Постоянный участник
Сообщения: 466
Зарегистрирован: 16 окт 2010, 01:56

#1752

Непрочитанное сообщение Зинаида » 11 апр 2012, 21:47

hrone13,
не должно быть Вы правы. Вернее, там определенный процент, если не ошибаюсь, то от лоджии плюсуется только 0,5 (половина квадратуры), а от балконов (1/3). Это по новому ЖК.

Добавлено спустя 40 секунд:
По Спискам распределяли метраж без учета балконов.

Добавлено спустя 58 секунд:
Так, что мы за свои "коморки" еще и приплачивать будем...

Аватара пользователя
iv58
Участник
Сообщения: 48
Зарегистрирован: 10 мар 2011, 22:21

#1753

Непрочитанное сообщение iv58 » 11 апр 2012, 21:56

может и приплюсовали балконы, но балкон не может быть 1,2, тем более я его замерял
его ширина с отделкой 1м, а длина 3,17
наверно еще и стенки передвинули?
via est vita

Зинаида
Постоянный участник
Сообщения: 466
Зарегистрирован: 16 окт 2010, 01:56

#1754

Непрочитанное сообщение Зинаида » 11 апр 2012, 22:07

К квартире 52,1 приплюсовали метры балкона -1,6, то есть ровно половину от 3,2.

anapaanapa
Заслуженный участник
Сообщения: 1137
Зарегистрирован: 22 апр 2011, 21:50
Откуда: Заполярье-МВО-ЮФО

#1755

Непрочитанное сообщение anapaanapa » 11 апр 2012, 22:18

Изображение Тем, кому сейчас квартиры оформляют в Анапе - метраж балконов в справках БТИ не приплюсовывают.
Это какая-то лажа.

hrone13
Активный участник
Сообщения: 168
Зарегистрирован: 20 дек 2008, 13:37
Откуда: Санкт-Петербург

#1756

Непрочитанное сообщение hrone13 » 11 апр 2012, 22:44

Получал квартиру в другом месте(Анапой интересуюсь, потому что родом отсюда) метраж балкона не учитывался ни в каких пропорциях. Изучал ЖК-там прямо написано. что площадь балконов в общей площади не учитывается.
qwerty

Аватара пользователя
Verifier
Участник
Сообщения: 73
Зарегистрирован: 26 мар 2012, 17:16

#1757

Непрочитанное сообщение Verifier » 16 апр 2012, 18:16

При распределении в 2010 году балконы не учитывались. Цифры, стоящие в наших списках распределения, полностью соответствуют строительной документации. Вобщем сейчас все выглядит так:
Вложения
planirovka-2pod-11.jpg
planirovka-3pod-11.jpg

Альфред
Постоянный участник
Сообщения: 435
Зарегистрирован: 23 сен 2010, 15:02

#1758

Непрочитанное сообщение Альфред » 16 апр 2012, 19:43

Verifier,
Вы совершенно правы!!!!!!!!!!!!!! Кому распределили квартиры по Спискам, нужно просто внимательно посмотреть на графы распределения. Например, кому распределили 1 и 3 подъезд легко "вычислить" квартиры по метражу- 51,3 ; 51,1; 52,4; 58,1; 57,6 ; 58,8 ; 57,1 ; 72,9, (обратите внимание, что метраж квартир в подъезде на одном этаже не повторяется), кому распределили 2 подъезд - 52,8; 52,1 тоже должно быть все понятно. Только несколько квартир "запутаны" те, кому распределили - 54,4 ;56,0... Вот и вся арифметика!

Злата
Активный участник
Сообщения: 145
Зарегистрирован: 24 сен 2010, 09:34

#1759

Непрочитанное сообщение Злата » 16 апр 2012, 19:59

Альфред,
Наверное не 54,4, а 52,4(извините, Билл Гейц виноват). Тем более что с этим (нумерация по-русски, слева-направо), если внимательно подсчитать, учитывая наличие в списках нумерации подъездов, все абсолютно понятно.
Verifier,
Спасибо, очень наглядно и понятно!

Альфред
Постоянный участник
Сообщения: 435
Зарегистрирован: 23 сен 2010, 15:02

#1760

Непрочитанное сообщение Альфред » 16 апр 2012, 20:08

Злата,
верно подметили мою оплошность. Спасибо! А Вы уже нашли на планировке свою квартиру?

Бабушка ВС
Активный новичок
Сообщения: 22
Зарегистрирован: 31 мар 2011, 22:29

#1761

Непрочитанное сообщение Бабушка ВС » 16 апр 2012, 21:08

наверное каждый уже рассмотрел планировку и метраж комнат в своей квартире :) , хочется верить,что мы скоро в них заселимся :good:

Злата
Активный участник
Сообщения: 145
Зарегистрирован: 24 сен 2010, 09:34

#1762

Непрочитанное сообщение Злата » 16 апр 2012, 21:24

Да, наверное, все уже все всё просмотрели. Ждем окончания строительства, тем более, что такие темпы раньше и не снились. Настолько достало ожидание!!! Только и живем, что новыми фотографиями...

Зинаида
Постоянный участник
Сообщения: 466
Зарегистрирован: 16 окт 2010, 01:56

#1763

Непрочитанное сообщение Зинаида » 17 апр 2012, 20:15

Квартиры на Крылова 13 уже стали предлагать к продаже. Отопление будет центральное, плиты-электрические. В конце мая в 1 корпусе сделают несколько демонстрационных квартир. Цена зависит от корпуса, то есть от ввода его в эксплуатацию. От 40 до 44 тыс.кв. метр. На мой вопрос про квартиры для военных. Мне ответили, что продаются все квартиры. А военным скорее всего будут давать не на Крылова 13, на на Крылова 23ЖК, которые в 2014 году начнет ЮСКК строить "зеркально" Крылова 13. Это будут "двойники" Крылова 13, с такой же планировкой, только будут они располагаться чуть в сторону, ближе к Су-Псеху...

Альфред
Постоянный участник
Сообщения: 435
Зарегистрирован: 23 сен 2010, 15:02

#1764

Непрочитанное сообщение Альфред » 17 апр 2012, 21:31

Зинаида,
Когда знакомые поделились со мной такой "новостью" я воспринял это как первоапрельскую шутку. Будем ждать. Вот как погонят "нас поганой метлой", тогда и будем "репу чесать". А сейчас без паники. Не такие "страшилки" слышали....

Аватара пользователя
iv58
Участник
Сообщения: 48
Зарегистрирован: 10 мар 2011, 22:21

#1765

Непрочитанное сообщение iv58 » 18 апр 2012, 07:12

крылова 13 и есть 23жк
и деньги МО РФ 2 транш выделило на эти дома
так что ждем
via est vita

1967
Постоянный участник
Сообщения: 275
Зарегистрирован: 11 дек 2010, 19:01

#1766

Непрочитанное сообщение 1967 » 18 апр 2012, 12:39

На вопрос отвечает: Андрей Андреевич Кофтун.
Уважаемый Александр Александрович!

ООО "Южная строительная коммуникационная компания" ("ЮСКК") согласно заказа Министерства обороны Российской Федерации ведется строительство жилого комплекса "Высокий берег" по адресу:г. Анапа, ул. Крылова, 13, литер 1,2,3.

В соответствии с проектной документацией, прошедшей государственную экспертизу , горячее водоснабжение предусмотрено от индивидуальных тепловых пунктов, расположенных в каждом доме,отопление - внеплощадочные тепловые сети от котельной №3 микрорайона № 3 г.Анапа. Газификация обьектов не предусмотрена.

Нумерация корпусов домов по ул. Крылова 13 идет со стороны микрорайона 3а, т.е. со стороны моря.

Разрешение на строительство ООО"ЮСКК" выдано от 06.07.2010 г. № RU23301000-264 сроком на 14 месяцев.

Альфред
Постоянный участник
Сообщения: 435
Зарегистрирован: 23 сен 2010, 15:02

#1767

Непрочитанное сообщение Альфред » 18 апр 2012, 12:43

Я уже ни как не дождусь квартиры.... Все какие-то сроки, растояния. Если бы не вручили Список распределения в 2010 году, так и не маялся бы-ждал как многи еждут. А тут рапределили квартиры сослуживцам мне в одно время, только они-раз, два и новоселы, а я все никак. Спрашивают знакомые: "ну, как ты в Анапе?". Нет, может к лету 2011 года... Прошел год... "может к лету 2012 года...". Теперь говорю:"Не знаю, может к лету 2013 года, а может и не дождусь в Анапе". Как-то время мерится по Анапе не неделями, ну, край-месяц-другой, а годами... годами... Я уже бы согласился (правда нельзя) и на "предчистовую" все равно самому еще "до ума доводить"... Вот и поныл немного, стало легче... :( :)

Добавлено спустя 3 минуты 8 секунд:
1967,
Этот Кофтун А. отвечает шаблонными фразами. Ему задавай-не задавай вопросы, а ответ один-заученный. Единственное, к чему можно прислушаться, так это по нумерации корпусов.

Зинаида
Постоянный участник
Сообщения: 466
Зарегистрирован: 16 окт 2010, 01:56

#1768

Непрочитанное сообщение Зинаида » 18 апр 2012, 12:46

А что такое "горячее водоснабжение предусмотрено от индивидуальных тепловых пунктов, расположенных в каждом доме". ???? Это, что будут установлены на кухне и в ванной котлы, вернее, водогрейки?

Marlel
Постоянный участник
Сообщения: 218
Зарегистрирован: 16 фев 2011, 20:34

#1769

Непрочитанное сообщение Marlel » 18 апр 2012, 12:51

А в ЮСКК никто не звонил? (Кто поближе к Краснодарскому краю). Может там, что поподробнее раскажут о вводе в эксплуатацию, отоплении, и вообще продают только трешки или уже и наши квартирки...? На сайте только два телефона, но, в отделе продаж, должны же владеть хоть какой-то инфо, а не воздух продавать...

1967
Постоянный участник
Сообщения: 275
Зарегистрирован: 11 дек 2010, 19:01

#1770

Непрочитанное сообщение 1967 » 18 апр 2012, 12:51

Зинаида,
Опишите поподробнее с кем Вы говорили насчет продаж? Желательно фамилии и должности ,а я тогда схожу в РУЗКС и поговорю с ними на эту тему.


Вернуться в «ОБСТАНОВКА С ЖИЛЬЕМ ПО ГОРОДАМ»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: Amazon [Bot] и 5 гостей