Форум правовой взаимопомощи военнослужащих

У меня побольше.

Меняют нас местами . В прошлом месяце у нас было 1300, и это за 60 кв.м

Люди ,аууу !!!!! Кто либо оплачивал в этом месяце квартплату Славянке через сбербанк ?

Отправлено спустя 5 минут 58 секунд:
У нас в сбербанке оплату по реквизитам Славянки не приняли , сказали ,что нет таких реквизитов, это в сбербанке на Большакова такое сказали, и посоветовали оплатить через сбербанк онлайн. А в сбербанке на Титова подтведили ,что Славянка в связи сликвидацией закрыла свои реквизиты, и посоветовали узнать новые, т.к заплатив через сбербанк онлайн деньги будут возвращены на карточку. Как то так.

Я платил в Сбере у метро. Но там тоже были сложности и получилось заплатить только через терминал с помощью консультанта

Люди ,аууу !!!!! Кто либо оплачивал в этом месяце квартплату Славянке через сбербанк ?

Отправлено спустя 5 минут 58 секунд:
...и посоветовали оплатить через сбербанк онлайн...

Через Сбербанк онлайн оплата не проходит: БИК банка получателя не найден в справочнике банков.

Сосина (ведущий спец расчетного отдела) своей рукой исправила реквизиты в квитанции:

Подскажите пожалуйста, где можно оплатить коммунальные платежи "Славянке" без комиссии?

Сосина (ведущий спец расчетного отдела) своей рукой исправила реквизиты в квитанции:

Оплата через Сбербанк онлайн прошла. Строк для записи показаний счётчиков нет. Комиссия 1%.

Скажите пожста по поводу сегодняшнего собрания. Где будет, во дворе? Как можно решить вопрос со шлагбаумом если не весь дом заселен? Реально парковаться негде.

Скажите пожста по поводу сегодняшнего собрания. Где будет, во дворе? Как можно решить вопрос со шлагбаумом если не весь дом заселен? Реально парковаться негде.

Собрание ? Во сколько ?

Отправлено спустя 1 минуту 47 секунд:
Кто проводит ? Какая управляющая компания

На подъезде последнем объявление висит, приглашают в 15 00 на собрание по поводу шлагбаума. Где и кто непонятно. В субботу.

Что решили на собрании

Знать бы сколько автомобилей принадлежит жителям дома, можно было бы рассчитать сколько места требуется для авто жильцов и хватает ли под них места во дворе.

Квартира машина

Шлагбаум однозначно нужен. Машин процентов 40% левых ставятся. С части в основном. Командир химиков в доме живет. И его это устраивает. Команду дал бы своим подчиненным не ставить там машины, так сразу бы наполовину освободилась территория.

Технически то это как выглядеть будет: человек в будке за денежку сидит или с пульта шлагбаум открывается? Есть предложения?

Поставить ограждение с калитками и воротами с автоматической системой допуска, такие примеры в городе есть.

Здравствуйте. Я тоже согласен с Вами что нужен шлагбаум. Сейчас множество видов автоматических шлагбаумов. Но просто так установить его нельзя. К сожалению надо соблюсти юридические тонкости, а именно провести собрание собственников с целью принятия решения о формировании придомового участка и проведении его кадастрового учета. Далее следует обращение в соответствующие органы, для того чтобы сформировать участок и осуществить его кадастровый учет. Есть еще некоторые требования для установки таких заграждений.

Наверное через УК надо делать

Отправлено спустя 1 минуту 32 секунды:
Актив группа то вряд ли организется

Отправлено спустя 1 минуту 19 секунд:
Актив группа то вряд ли организуется

УК может и взятся за это. Надо уточнять у них.

QR_BBPOST Актив группа то вряд ли организуется

Актив-группа уже давно не дремлет! ))) Хотите примкнуть?

QR_BBPOST УК может и взятся за это. Надо уточнять у них.

УК обещали помочь. Можно будет оформить это за счет "Содержания и текущего ремонта жилья".
Ждем общего собрания собственников. Огромная просьба: чтобы не затягивать процесс "заочкой" приходите на собрание или оставьте координаты кому-нибудь из жильцов дома, чтобы не приходилось потом "разыскивать"

Отправлено спустя 1 минуту 37 секунд:
Уважаемые собственники квартир: 178, 190, 198!!! Отзовитесь, пожалуйста!!! В Вашем стояке не работает отопление на кухне. Без доступа в Ваши квартиры устранить НЕВОЗМОЖНО! Соседи по стояку мучаются уже почти 2 месяца.

Просьба, дату собрания по-раньше обозначьте в инете. Или объявление хотябы за недельку...

Здравствуйте! Получили квитанцию от РЭМП , а там графа Наём жилого помещения 631 руб. Что за новшество? Квартира в собственности. Столкнулся кто то ещё с таким?

Меня тоже смущает эта графа в квитанции.Сегодня буду звонить в УК

Вот интересно - пункт Содержание жилья 1600 р /мес с нашей одной квартиры. А сколько квартир в нашем доме? Ну наверно 200 будет. Это где то 300 тыс. со всего дома на Содержание жилья в месяц. Что у нас может содержаться на такие деньги?

Получили распределение на Бакинских комиссаров 173. подскажите,пожалуйста,ситуацию с домом на сегодня.

Дом на штатном месте. Отопление, вода, свет, канализация в рабочем состоянии. УК- РЭМП Эльмаш. Мусор вывозят. Квитанции принесли за октябрь,ноябрь. В собственность и прописка без проблем. Как то так..

Вопрос о содержании и текущем ремонте жилья:
В соответствии со ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники всех помещений в многоквартирном доме (МКД) обязаны нести расходы на содержание принадлежащих им помещений, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества (ОИ) в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Плата за содержание и текущий ремонт ОИ МКД включает в себя плату за услуги и работы:
- по санитарному содержанию ОИ МКД, в том числе организацию, сбор и утилизацию твердых бытовых отходов и крупногабаритного мусора, уборку придомовой территории и территории контейнерных площадок, мест общего пользования внутри дома, а также услуги по дезинфекции и дезодорации и т.п.;
- по текущему ремонту конструктивных элементов жилых зданий и объектов придомовой территории;
- по содержанию и ремонту инженерного оборудования и общих коммуникаций в доме (сети и оборудование теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения, газовые и электрические сети);
- работы по подготовке к отопительному сезону, запуск и консервация системы отопления;
- работы по содержанию и ремонту общедомовых узлов учета поступления теплоэнергоресурсов в дом;
- услуги и работы по управлению многоквартирным домом, в том числе по начислению, сбору и учету платежей населения за жилищно-коммунальные услуги, заключение договоров с поставщиками теплоэнергоресурсов.
Правилами содержания ОИ МКД, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила), установлены требования к содержанию ОИ МКД и типовой перечень работ и услуг в соответствии с требованиями о санитарно-эпидемиологическом состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности МКД, безопасность для жизни и здоровья граждан, постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества.
Согласно п.17 Правил, собственники помещений обязаны утвердить на общем собрании перечень услуг и работ, условия их оказания и выполнения, а также размер их финансирования независимо от избранной формы управления многоквартирным домом.
Данный перечень является обязательным приложением к договору управления многоквартирным домом.
Кроме того, Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 года № 290 утверждены:
- минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания ОИ МКД;
- правила оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания ОИ МКД.
Решения собрания собственников об использовании ставки платы за содержание и ремонт ОИ МКД в размере установленном органом местного самоуправления, не освобождает собственников помещений от обязанности утверждения на общем собрании перечня услуг и работ в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома.
Способ управления МКД выбирается на общем собрании собственников помещений (ОССП) в МКД и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения.
В соответствии со ст. 46 Жилищного кодекса РФ решение ОССП в многоквартирном доме, принятое в установленном Жилищным кодексом РФ порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в МКД, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.
В силу ч. 3 с. 154 Гражданского кодекса РФ для заключения договора необходимо выражение воли обеих сторон договора. В случае, когда заключение договора является равной обязанностью сторон, при наличии разногласий или уклонения одной из сторон от заключения договора – все споры и разногласия решаются в судебном порядке.
Информация предоставлена УЖКХ Администрации города Екатеринбурга, телефон: +7 (343) 3764213

Применительно к каждому дому – своя смета стоимости работ, которая должна быть экономически обоснована и утверждена собственниками в виде плана работ на год, представленного управляющей организацией. Информация должна быть предоставлена собственнику на основании письменного запроса в течение 20 дней. Если УК такую информацию не раскрывает, то это уже грозит проверкой Государственной жилищной инспекции, которая имеет полное право оштрафовать УК.
Местные тарифы: http://www.erc.ur.ru/client/tarifiinorm ... i_rem.html

Вопрос о содержании и текущем ремонте жилья:
В соответствии со ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники всех помещений в многоквартирном доме (МКД) обязаны нести расходы на содержание принадлежащих им помещений, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества (ОИ) в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Плата за содержание и текущий ремонт ОИ МКД включает в себя плату за услуги и работы:
- по санитарному содержанию ОИ МКД, в том числе организацию, сбор и утилизацию твердых бытовых отходов и крупногабаритного мусора, уборку придомовой территории и территории контейнерных площадок, мест общего пользования внутри дома, а также услуги по дезинфекции и дезодорации и т.п.;
- по текущему ремонту конструктивных элементов жилых зданий и объектов придомовой территории;
- по содержанию и ремонту инженерного оборудования и общих коммуникаций в доме (сети и оборудование теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения, газовые и электрические сети);
- работы по подготовке к отопительному сезону, запуск и консервация системы отопления;
- работы по содержанию и ремонту общедомовых узлов учета поступления теплоэнергоресурсов в дом;
- услуги и работы по управлению многоквартирным домом, в том числе по начислению, сбору и учету платежей населения за жилищно-коммунальные услуги, заключение договоров с поставщиками теплоэнергоресурсов.
Правилами содержания ОИ МКД, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила), установлены требования к содержанию ОИ МКД и типовой перечень работ и услуг в соответствии с требованиями о санитарно-эпидемиологическом состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности МКД, безопасность для жизни и здоровья граждан, постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества.
Согласно п.17 Правил, собственники помещений обязаны утвердить на общем собрании перечень услуг и работ, условия их оказания и выполнения, а также размер их финансирования независимо от избранной формы управления многоквартирным домом.
Данный перечень является обязательным приложением к договору управления многоквартирным домом.
Кроме того, Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 года № 290 утверждены:
- минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания ОИ МКД;
- правила оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания ОИ МКД.
Решения собрания собственников об использовании ставки платы за содержание и ремонт ОИ МКД в размере установленном органом местного самоуправления, не освобождает собственников помещений от обязанности утверждения на общем собрании перечня услуг и работ в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома.
Способ управления МКД выбирается на общем собрании собственников помещений (ОССП) в МКД и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения.
В соответствии со ст. 46 Жилищного кодекса РФ решение ОССП в многоквартирном доме, принятое в установленном Жилищным кодексом РФ порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в МКД, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.
В силу ч. 3 с. 154 Гражданского кодекса РФ для заключения договора необходимо выражение воли обеих сторон договора. В случае, когда заключение договора является равной обязанностью сторон, при наличии разногласий или уклонения одной из сторон от заключения договора – все споры и разногласия решаются в судебном порядке.
Информация предоставлена УЖКХ Администрации города Екатеринбурга, телефон: +7 (343) 3764213

Применительно к каждому дому – своя смета стоимости работ, которая должна быть экономически обоснована и утверждена собственниками в виде плана работ на год, представленного управляющей организацией. Информация должна быть предоставлена собственнику на основании письменного запроса в течение 20 дней. Если УК такую информацию не раскрывает, то это уже грозит проверкой Государственной жилищной инспекции, которая имеет полное право оштрафовать УК.
Местные тарифы: http://www.erc.ur.ru/client/tarifiinorm ... i_rem.html

Для чего и для кого эта информация ? Нас (жителей дома 173) обманывают ?

Что бы умнее были!

QR_BBPOST Для чего и для кого эта информация ? Нас (жителей дома 173) обманывают ?

Это больше ответ на:

QR_BBPOST Вот интересно - пункт Содержание жилья 1600 р /мес с нашей одной квартиры. А сколько квартир в нашем доме? Ну наверно 200 будет. Это где то 300 тыс. со всего дома на Содержание жилья в месяц. Что у нас может содержаться на такие деньги?

Если кому интересно - появились новые данные на https://www.reformagkh.ru/myhouse/profile/view/9034019
и по кап.ремонту https://www.reformagkh.ru/overhaul/over ... id=1827188

Отправлено спустя 6 минут 7 секунд:
23 декабря 2015 года в 17.00 муниципалитет планирует провести общее собрание собственников по вопросу кап.ремонта. Собственникам нужно будет выбрать способ формирования фонда кап.ремонта: "котловой" - на счет регионального оператора или "спец.счет" - на УК.
Как выяснилось, наш дом вписали 19 августа 2015 г. в программу кап.ремонта на 2042-2044 г. А платить будем с января 2016.
Официальных объявлений на подъездах нет, так что, видимо, опять будет заочное голосование.