Екатеринбург

Аксель
Постоянный участник
Сообщения: 401
Зарегистрирован: 03 фев 2010, 13:35

Екатеринбург

#2461

Непрочитанное сообщение Аксель » 16 дек 2015, 21:32

НОВОСТЬ

16 Декабрь 2015, 14:22 Анна ЖИЛОВА

Свердловские депутаты освободили жильцов новостроек от взносов на капитальный ремонт

Не платить за него можно будет первые три года "жизни" дома.

qwertyu1980
Участник
Сообщения: 29
Зарегистрирован: 25 ноя 2014, 18:16

Екатеринбург

#2462

Непрочитанное сообщение qwertyu1980 » 19 дек 2015, 12:04

А по закрытию двора собрание то будет? Когда?

MIREX1972
Активный новичок
Сообщения: 12
Зарегистрирован: 26 июн 2015, 05:41

Екатеринбург

#2463

Непрочитанное сообщение MIREX1972 » 21 дек 2015, 07:17

В Новом году наверно!

DBojar
Участник
Сообщения: 26
Зарегистрирован: 08 ноя 2014, 15:21

Екатеринбург

#2464

Непрочитанное сообщение DBojar » 26 дек 2015, 17:25

Здравствуйте! Обнаружились дефекты установки окон. Здесь раньше упоминался застройщик , но что то я найти эту инфу не могу. Кто помнит название застройщика, подскажите пожалуйста! Буду к ним обращаться

Julasha
Участник
Сообщения: 32
Зарегистрирован: 01 дек 2014, 19:14

Екатеринбург

#2465

Непрочитанное сообщение Julasha » 26 дек 2015, 20:49

СпецСтройКом

DBojar
Участник
Сообщения: 26
Зарегистрирован: 08 ноя 2014, 15:21

Екатеринбург

#2466

Непрочитанное сообщение DBojar » 27 дек 2015, 10:08

Спасибо!

MIREX1972
Активный новичок
Сообщения: 12
Зарегистрирован: 26 июн 2015, 05:41

Екатеринбург

#2467

Непрочитанное сообщение MIREX1972 » 31 дек 2015, 13:53

Соседи! Поздравляем всех с Новым годом! Всех благ Вам давайте жить дружно!

Germanoviq
Новичок
Сообщения: 4
Зарегистрирован: 15 ноя 2015, 18:53

Екатеринбург

#2468

Непрочитанное сообщение Germanoviq » 31 дек 2015, 14:37

:D :drink:

Julasha
Участник
Сообщения: 32
Зарегистрирован: 01 дек 2014, 19:14

Екатеринбург

#2469

Непрочитанное сообщение Julasha » 11 янв 2016, 09:04

Уважаемые собственники!
Пожалуйста, приходите на собрание!
При отсутствии кворума голосование перейдет в заочную форму.
Вложения
009.jpg

A.S.
Новичок
Сообщения: 8
Зарегистрирован: 21 окт 2011, 08:25
Откуда: г. Екатеринбург

Екатеринбург

#2470

Непрочитанное сообщение A.S. » 11 янв 2016, 13:43

Уважаемые собственники!
Пожалуйста, приходите на собрание!
При отсутствии кворума голосование перейдет в заочную форму.
А установка автоматического включения/отключения освещения в подъездах?

DBojar
Участник
Сообщения: 26
Зарегистрирован: 08 ноя 2014, 15:21

Екатеринбург

#2471

Непрочитанное сообщение DBojar » 11 янв 2016, 14:40

Здравствуйте! Кстати про лифты - во 2-м подъезде не правильный алгоритм работы лифтов. От нажатия кнопки едут сразу оба, а не ближайший. Отсюда увеличенное потребление электричества и износ лифтов.
Ещё хотелось узнать (может кто знает) есть ли счётчик электроэнергии ОДН, а то у нас за 68 кв квартиру эл. ОДН по 500 р в месяц. Как то многовато!

A.S.
Новичок
Сообщения: 8
Зарегистрирован: 21 окт 2011, 08:25
Откуда: г. Екатеринбург

Екатеринбург

#2472

Непрочитанное сообщение A.S. » 12 янв 2016, 10:12

Отправлено спустя 2 минуты 43 секунды:
Уважаемые собственники!
Пожалуйста, приходите на собрание!
При отсутствии кворума голосование перейдет в заочную форму.
Вопросы инициаторам собрания:
по пункту № 8 повестки дня: выложите, пожалуйста, проект Устава для ознакомления;
по пункту № 10 повестки: на каких условиях планируется установка антенн "Мотива"?;
по пункту № 13 повестки: какими функциями планируется обязать диспетчера?

DBojar
Участник
Сообщения: 26
Зарегистрирован: 08 ноя 2014, 15:21

Екатеринбург

#2473

Непрочитанное сообщение DBojar » 14 янв 2016, 09:48

Решётки на незадымляемых балконах планируются, я так понял. А пожарники за это не оштрафуют?
А от установки антенн мы ничего не выиграем, только потеряем. Не каждый захочет жить в доме с облучателем

obond-69
Активный участник
Сообщения: 104
Зарегистрирован: 17 сен 2014, 10:33

Екатеринбург

#2474

Непрочитанное сообщение obond-69 » 15 янв 2016, 12:41

QR_BBPOST А от установки антенн мы ничего не выиграем, только потеряем. Не каждый захочет жить в доме с облучателем
Санитарные правила разрешают установку. Лучше жить под антенной чем смотреть на антенну на соседнем доме, вреда куда как меньше!

юлияпят
Новичок
Сообщения: 6
Зарегистрирован: 11 мар 2015, 07:59

Екатеринбург

#2475

Непрочитанное сообщение юлияпят » 20 фев 2016, 12:15

Скажите, пожалуйста, наверно, для некоторых это будет актуально. Вот мы, когда получали квартиру, делали доплату из личных средств(за лишние метры, за членов семьи, на которых льгота не распростаринилась в виду самых разных причин и т.д. и т.п.). Суммы вышли немаленькие. Причем часть денег оплатили в 2014 году, а часть в 2015, т.к. дом, сами помните, как долго сдавался. Свидельство о праве собственности датировано 2015г. Могу ли я получить имущественный вычет по этим суммам, и как это делается, подачей 3-НДЛФЛ за 2014 и 2015 гг. или можно одной за 2015г., когда право собственности возникло. Подскажите, кто занимался этим вопросом?

Yuppy13
Постоянный участник
Сообщения: 303
Зарегистрирован: 18 окт 2013, 21:45

Екатеринбург

#2476

Непрочитанное сообщение Yuppy13 » 20 фев 2016, 19:32

Позвоните в налоговую Орджо, там подскажут, какие документы понадобятся и как и за какой период подавать декларацию.
На сайте налоговой есть специальная программа для ее заполнения с комментариями
https://www.nalog.ru/rn66/program/fiz/decl/
Максимальная сумма, с которой можно получить вычет: 2млн.
Это 260тыс.руб. и такой вычет за счет покупки недвижимости можно получить только один раз в жизни.
Поэтому, если, например, доплатили 500тыс., получите 65тыс. и все.
А если, вдруг, потом через 3 года и более захотите эту квартиру продать и купить новую, стоимость которой более 2 млн.(вычет в таком случае составит 260тыс.), получить такую сумму не сможете, т.к. правом ранее уже воспользовались.
Есть еще нюансы получения выплат, когда собственность совместная.
Так что прежде чем принять окончательное решение, советую Вам обдумать все хорошенько.
P.S.В интернете можно найти на эту тему много информации.

MIREX1972
Активный новичок
Сообщения: 12
Зарегистрирован: 26 июн 2015, 05:41

Екатеринбург

#2477

Непрочитанное сообщение MIREX1972 » 21 фев 2016, 12:26

Я получил такой вычет,документов не так уж много надо.Налоговая четко работает.

юлияпят
Новичок
Сообщения: 6
Зарегистрирован: 11 мар 2015, 07:59

Екатеринбург

#2478

Непрочитанное сообщение юлияпят » 22 фев 2016, 09:19

Yuppy, насколько я поняла, с 2014 года можно заявлять вычет без количества приобретенных объектов (до полного использования его предельного размера 2 млн руб.). пп1 п3 ст220 НК, Письма МинФина от 09,08,13г.№03-04-05/32324, и т.д. Посмотрела суд решения, если ранее вычет не получали, а вычет подаю после 2014г. то имею право сейчас получить например с этого жилья, ну допустим, с 800 тыс. руб вычет, а в дальнейшем с оставшейся суммы 1200 по другому объекту. Разве не так? Эта схема действует только для тех, кто ранее 2014 г. не заявлял вычет.

Отправлено спустя 2 минуты 54 секунды:
пардон не 1200 а 1 млн200

юлияпят
Новичок
Сообщения: 6
Зарегистрирован: 11 мар 2015, 07:59

Екатеринбург

#2479

Непрочитанное сообщение юлияпят » 22 фев 2016, 09:20

пардон не 1200 а 1 млн200

Yuppy13
Постоянный участник
Сообщения: 303
Зарегистрирован: 18 окт 2013, 21:45

Екатеринбург

#2480

Непрочитанное сообщение Yuppy13 » 23 фев 2016, 08:19

пардон не 1200 а 1 млн200
Да, действительно, сейчас именно так, как Вы пишете.

DBojar
Участник
Сообщения: 26
Зарегистрирован: 08 ноя 2014, 15:21

Екатеринбург

#2481

Непрочитанное сообщение DBojar » 01 мар 2016, 13:28

Здравствуйте! Результаты нашего голосования где-то выложены?

obond-69
Активный участник
Сообщения: 104
Зарегистрирован: 17 сен 2014, 10:33

Екатеринбург

#2482

Непрочитанное сообщение obond-69 » 27 мар 2016, 11:17

Всем добрый день! Может быть кто подскажет, что делать с пришедшей квитанцией по оплате за капитальный ремонт?! С искренним уважением!

Yuppy13
Постоянный участник
Сообщения: 303
Зарегистрирован: 18 окт 2013, 21:45

Екатеринбург

#2483

Непрочитанное сообщение Yuppy13 » 27 мар 2016, 16:36

Всем добрый день! Может быть кто подскажет, что делать с пришедшей квитанцией по оплате за капитальный ремонт?! С искренним уважением!
День добрый!
Думаю, что будет правильным, если Совет нашего дома обратится в контору, выписавшую нам квитанции с заявлением-претензией о готовности производить оплату только с 26 марта 2018г.(см. приложенный ниже документ), т.е. с момента приема Славянкой дома на обслуживание и эксплуатацию и с учетом 3-летнего моратория на взносы на капремонт новостройки.
Распоряжение_Славянки_022_.JPG

Julasha
Участник
Сообщения: 32
Зарегистрирован: 01 дек 2014, 19:14

Екатеринбург

#2484

Непрочитанное сообщение Julasha » 27 мар 2016, 17:31

Доброго всем времени суток!
С понедельника принимаем в работу. Если есть возможность - пока не оплачивайте квитанции по капремонту. Дополнительную информацию вывесим на подъезды дома.

У кого есть номер и текст документа об освобождении новостроек от уплаты взносов на капремонт на 3 года? Официального опубликования не было (?).

Yuppy13
Постоянный участник
Сообщения: 303
Зарегистрирован: 18 окт 2013, 21:45

Екатеринбург

#2485

Непрочитанное сообщение Yuppy13 » 28 мар 2016, 06:52

Доброго всем времени суток!
С понедельника принимаем в работу. Если есть возможность - пока не оплачивайте квитанции по капремонту. Дополнительную информацию вывесим на подъезды дома.

У кого есть номер и текст документа об освобождении новостроек от уплаты взносов на капремонт на 3 года? Официального опубликования не было (?).
Думаю, что можно просто сослаться на Решение Законодательного собрания Свердловской области от 16 декабря 2015г.
http://akademekb.ru/viewtheme.php?id=6451#postbodynews

Yuppy13
Постоянный участник
Сообщения: 303
Зарегистрирован: 18 окт 2013, 21:45

Екатеринбург

#2486

Непрочитанное сообщение Yuppy13 » 28 мар 2016, 10:43

Юлия, добрый день.

Ниже представлен список организаций, имевших непосредственное отношение к постройке и распределению квартир в нашем доме, и которые могут предоставить информацию о застройщиках:

1.ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ, 620100, г. Екатеринбург, ул. Сибирский тракт, д.5 корп.Б, +7(343)359-35-88, +7(343)359-31-40, +7(343)359-34-69, +7(343)359-34-44, 8-800-200-22-94 (многоканальный), e-mail: [email protected], http://dom.mil.ru/dom/contacts.htm

2.Регионального управления заказчика капитального строительства ЦВО ФКП "Управление заказчика капитального строительства МО РФ", 620100, г. Екатеринбург, ул. Сибирский тракт, д.5, +7(343)254-16-48, +7(343)359-31-34, e-mail: [email protected]

3.ООО «СпецСтройКом», 620050, г. Екатеринбург, ул. Маневровая, д. 9, оф. 433, тел. +7(343)378-98-94, e-mail: [email protected], [email protected]

Застройщиков, среди которых ООО "СПЕЦСТРОЙКОМ"(третий в вышеприведенном списке), за период возведения нашего дома с 2007г. было несколько.

Обращаю Ваше внимание на то, что 31.12.2013г. было получено только РАЗРЕШЕНИЕ на ввод в эксплуатацию, после чего год с лишним никаких эффективных мер по вводу в эксплуатацию нашего дома не предпринималось.
Введен в эксплуатацию наш дом был только в марте 2015г. (см. распоряжение директора Филиала "Екатеринбургский" ОАО "Славянка" от 26.03.2015г. №022, представленное мной выше).

Согласно Решения Законодательного собрания Свердловской области от 16 декабря 2015г. обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирном доме, введённом в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта и включённом в региональную программу капитального ремонта при её актуализации, возникает по истечении тридцати шести календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором был официально опубликован нормативный правовой акт правительства Свердловской области, в соответствии с которым этот многоквартирный дом включён в региональную программу капитального ремонта в порядке, предусмотренном статьёй 10 настоящего закона.

Julasha
Участник
Сообщения: 32
Зарегистрирован: 01 дек 2014, 19:14

Екатеринбург

#2487

Непрочитанное сообщение Julasha » 28 мар 2016, 11:10

Спасибо огромное!
Сегодня звонила в ФКР Свердловской области - сказали, что они отталкиваются от даты сдачи застройщиком (по официальным источникам - 2013 год), т.е.
QR_BBPOST 31.12.2013г. было получено только РАЗРЕШЕНИЕ на ввод в эксплуатацию
Будем выяснять дальше.

Yuppy13
Постоянный участник
Сообщения: 303
Зарегистрирован: 18 окт 2013, 21:45

Екатеринбург

#2488

Непрочитанное сообщение Yuppy13 » 28 мар 2016, 12:13

Выкладываю эти разрешения, раздельно для каждого из 2-х пусковых комплексов (датированы 31.12.2013г.):
Разрешение_1.JPG
Разрешение_2.JPG
Разрешение_3.JPG
Разрешение_4.JPG
Берите в работу.
Застройщики никак не могли сдать дом в 2013г., они только 25.12.2014г. приступили к запуску отопления, в конце февраля 2015г. подключили воду, лифты, а до конца марта 2015г. устраняли отдельные недостатки по нашему дому.

obond-69
Активный участник
Сообщения: 104
Зарегистрирован: 17 сен 2014, 10:33

Екатеринбург

#2489

Непрочитанное сообщение obond-69 » 02 апр 2016, 21:14

Добрый вечер всем! У меня простой вопрос, никто случайно не знает нехорошего человека изувечившего информационный стенд на 1-м подъезде! Хочу ему под дверь нагадить!(шутка!).

qwertyu1980
Участник
Сообщения: 29
Зарегистрирован: 25 ноя 2014, 18:16

Екатеринбург

#2490

Непрочитанное сообщение qwertyu1980 » 02 апр 2016, 21:29

Тов. Собаколюбы убирайте за вашими псинами экскременты. Ваше говно уже просто достало во дворе и на детской площадке, которая предназначена для детей, а не для ваших ароматных питомцев. Носите лопаты с собой. Мусорка рядом. Неужели вам доставляет эстетическое удовольствие ходить по говну!!

Отправлено спустя 4 минуты 7 секунд:
Как что то сделать так не кому. Ну а как сломать- так уродов моральных полно.


Вернуться в «ОБСТАНОВКА С ЖИЛЬЕМ ПО ГОРОДАМ»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 35 гостей