Форум правовой взаимопомощи военнослужащих

Незаконность собрания и фальсификация протокола - совершенно разные вещи.
Разные по составу правонарушения и своим последствиям для организаторов собрания.

QR_BBPOST Насколько я понимаю, собственников квартир быть не должно

Права собственности на квартиры оформлены еще год назад:

Это и есть список собственников? Кто в этом списке нашёл свои квартиры?
Скорее всего это квартиры на которые нет извещений?
Вот так и решают вопрос.

А сколько гомона сегодня, не лучше ли вам , мужчины, направить свои силы в нужное русло.
Хотите помочь , так помогите делом .

QR_BBPOST Хотите помочь , так помогите делом

Вы сначала обозначьте в чем нужна помощь?

Читайте и поймёте, всё написано выше. Люди хотят встретить Новый год в своих квартирах.
Может снова повториться то что было с домом, потому что охрана дома не производится постоянно.

QR_BBPOST Это и есть список собственников? Кто в этом списке нашёл свои квартиры?
Скорее всего это квартиры на которые нет извещений?

Это реестр зарегистрированных прав на квартиры. Квартиры в списке все.

QR_BBPOST Люди хотят встретить Новый год в своих квартирах.

Это невозможно.
Скорее всего дом к зиме не готов (некому было), и отопление никто не включит.

QR_BBPOST Читайте и поймёте, всё написано выше.

Т.е. помощь не нужна.

QR_BBPOST что было с домом, потому что охрана дома не производится постоянно

Вас должно заботить состояние распределенного Вам жилья. Для этого перед получением решения или даже после получения решения, приходите в квартиру и самостоятельно или с привлечением специализированных организация составляете перечень недостатков и направляете в ДЖО. Лучше перед получением выписки из решения. Перечень прикладываете к заявлению о том, что вселится в распределенное жилое помещение не можете по причине ...
С получением жилья в Молжаниново это уже отработано.

Что я хочу? Я хочу что и все кому предварительно распределены квартиры в этом доме, в 2018 году справить новоселье. Но, из за того, что ГУ ЖФ всячески умышленно затягивает ситуацию с заключением договора с ЦЖКУ или с ОАО 'Балашихинские теплосети' на горячее водоснабжение мы не можем реализовать свои жилищные права! ГУ ЖФ, написав жалобу в ФАС с приложением протокола, в котором собственники-жильцы данного дома приняли решение о выборе ГУ ЖФ, в качестве управляющей компании-автоматически отложились сроки по заключению договоров на неопределенный срок и исключив из сферы данной деятельности конкурентов- потенциальных УК, которые, понимая прямую выгоду по скорейшему заключению договора по теплу и началу управления МКД приложили бы максимум усилий и до Нового года была высокая вероятность нашего заселения! В ФАС или ГЖИ нужно срочно отписаться, что протокол липовый, прокуратура тоже должна об этом узнать, жалобу отменить, уголовное дело возбудить по ст.281 или 159 УК РФ. Конкурс признать состоявшимся, реальной компании, которая его выиграла заключить необходимые договора по теплу, управлению МКД, а потенциальным жильцам получить Решение ... из ДЖО и заселиться до Нового 2019 года! Вот нехитрый расклад, который из за жалобы, с сфалсифицированным протоколом ГУ ЖФ пока не реализуем! Еще раз, кто собственники, съездить в Жил. Инспекцию Балашихи, ознакомиться с протоколом, если так и есть, пишем в Прокуратуру МО, Администрацию Президента!

///

А про незаконность собрания вообще речи не было! Разговор о служебном подлоге и фальсифицированном протоколе якобы собственников жилья данного МКД.

Отправлено спустя 1 минуту 15 секунд:
Точно, знаю такую игру. Ракетки только не в наших руках

QR_BBPOST А про незаконность собрания вообще речи не было! Разговор о служебном подлоге и фальсифицированном протоколе якобы собственников жилья данного МКД.

Речь как раз об этом. Поскольку собрание проводить было нельзя. То есть оно незаконное.
Фальсификация - подделка подписей собственников. С чего Вы взяли что было сделано именно так? Скорее всего протокол оформлен с подписью единственного собственника - Минобороны РФ.

QR_BBPOST Еще раз, кто собственники, съездить в Жил. Инспекцию Балашихи, ознакомиться с протоколом

Балашихой занимается 25 отдел ГЖИ (ул. шоссе Ильича 3).
Но материалы собраний сдаются не им, а в центральный офис (123592, г. Москва, ул. Кулакова, д. 20, корп.1, технопарк «Орбита-2 »
+7 (498) 602-84-32).
А есть кому ехать? Хоть кто-то оформил квартиру в собственность?

А есть кому ехать? Хоть кто-то оформил квартиру в собственность?[/quote]

А не оформляем в собственность только по тому, что согласно ЖК РФ ст. 153 п. 2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

QR_BBPOST Вот нехитрый расклад

А давайте посмотрим - как это будет на самом деле.
Какой нибудь собственник пойдет в ГЖИ и получит копию решения ОСС, проверит, жалобу в ГЖИ напишет (не раньше конца декабря). Ответ будет только к концу января. И даже если ГЖИ подтвердит подозрения собственника, то ГЖИ в суд отменять решение ОСС не пойдет (судиться ведь нужно с департаментом МО РФ, а оно ГЖИ нужно?). Придется идти собственнику. Подготовка материалов и подача заявления займет время до конца февраля. Судиться по ГПК РФ, значит первое заседание будет назначено в лучшем случае на конец апреля. Заседание не одно, значит суд закончится не раньше середины мая. Скорее всего будет апелляция, значит заседания областного суда состоится либо в конце августа, либо в начале сентября. Пока определение областного суда путешествует через городской суд до сторон, пройдет еще месяц, т.е. собственник получит его только в начале октября. Дальше обращение в мэрию за назначением конкурса, еще две недели, конкурс месяц, это уже будет середина ноября следующего года. Выборы новой УК, пересдача дел между УК и получите Вы новую УК только в декабре следующего года.
И все это время выбранная сейчас УК на Вашем доме будет законно управлять.
И теперь пож. объясните каким образом вот это

QR_BBPOST В ФАС или ГЖИ нужно срочно отписаться, что протокол липовый, прокуратура тоже должна об этом узнать, жалобу отменить, уголовное дело возбудить по ст.281 или 159 УК РФ

соотносится с этим.

QR_BBPOST заключить необходимые договора по теплу, управлению МКД, а потенциальным жильцам получить Решение ... из ДЖО и заселиться до Нового 2019 года!

Вы должны понять, что даже признание всеми инстанциями решения ОСС ничтожным, не даст Вам возможность признать, что сейчас УК управляет Вашим домом незаконно.
Позиция государства (ЖК РФ) однозначна - не дня без управления (либо УК, либо ТСЖ), какие бы решения ОСС не были.

Отправлено спустя 2 минуты 5 секунд:

QR_BBPOST А не оформляем в собственность только по тому, что согласно ЖК РФ ст. 153 п. 2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

Сейчас любой суд признает обязанность по уплате коммунальных услуг с даты подписания акта приема-передачи. А затягивание оформления собственности - злоупотребление правом (ст. 10 ГК РФ).

Жители Балашихи переживают

Конкурсная комиссия администрации Балашихи приняла волевое решение.

QR_BBPOST Конкурсная комиссия администрации Балашихи приняла волевое решение

Видимо городские власти уже достало бездействие.

Городские власти совершенно спокойно относятся к бОльшим проблемам.
А вот занесенный чемоданчик надо отрабатывать

Отличная новость! Спасибо всем за конструктивные диалоги и активную позицию по обсуждению вопросов, касающихся бездействия и халатного отношения ГУ ЖФ к выполнению обязанностей УК! Ждем нормального управленца и очень надеемся, что он найдется до Нового Года! Отдельный респект В. Черных, за актуальную инфу!

QR_BBPOST Ждем нормального управленца

как то не связывается.

QR_BBPOST А вот занесенный чемоданчик надо отрабатывать

///

QR_BBPOST Ждем нормального управленца и очень надеемся, что он найдется до Нового Года!

Как бы сроки и участники определены:

Ставлю на Пик-Комфорт

ООО "Комфорт-Сервис"

Тариф Администрация предлагает 44,34 руб.

Был вчера у дома. Опять все брошено. Нет никого. Разбито одно стекло на 1 этаже(может просто не восстановили с прошлого раза). На первом этаже в 3 подъезде в 2х квартирах замерзшие из нутри окна(похоже на то что все таки разморозились батареи.
Будет ли новая УК давать тепло в дом вопрос, тк придут комерсанты, а им нужны деньги. А тк люди не заселены, то и взять их не с кого. Получается замкнутый круг. Опресовку проводить нужно когда на улице плюсовая температура будет. На весь дом нужно около недели. Но это при желании УК. Выводы делайте сами.

Тариф Администрация предлагает 44,34 руб.

Тариф на что и какая администрация?

[quote="Александр2206] Новая УК коммерческого типа заинтересована в скорейшему вводу в эксплуатацию МКД. За недостатки будет отвечать застройщик в лице Минобороны. Поэтому ГУ ЖФ, как аффилированная контора МО РФ, всячески старалась не допустить любые другие УК к выполнению своего функционала. 06.12. узнаем кто будет управлять этим многострадальным домом!

Тариф Администрация предлагает 44,34 руб.

Тариф на что и какая администрация?

С таким тарифом Администрация Балашихи выставила дом на торги по выбору УК. Тариф на содержание и текущий ремонт. К сожалению нет расшифровки тарифа (во всяком случае на сайте торгигоф я не нашла). Но выбор УК будет по наименьшему тарифу выбираться, кто меньше предложит тот и будет управлять домом.

QR_BBPOST Но выбор УК будет по наименьшему тарифу выбираться, кто меньше предложит тот и будет управлять домом.

Нет не так.
Конкурсный тариф таким и останется, причем все три года конкурсного управления. Если только общее собрание собственников не примет решение о смене управляшки или ином тарифе.

Победителем будет признана организация, предложившая наибольшую стоимость дополнительных услуг в рамках этого тарифа.
После определения победителя будет произведен перерасчет стоимости услуг, чтобы сумма соответствовала конкурсному тарифу. Будет вам в приложении к конкурсному договору стоимость обязательных и дополнительных услуг.

Я бы на вашем месте внимательно изучил Постановление Правительства РФ от 06.02.2006 N 75 "О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом".
Особенно последнюю главу. Теперь вам с этим жить, и в этом надо разбираться.

Добрый день! 6 декабря должен был пройти конкурс управ.компаний. Кто-нибудь в курсе как он прошел?