У меня такие же исходные данные. В распоряжении с декабря 09.Когда распределили однушку в Истре, узнала по ГЛ что оказывается, служу. Может и Вы и у них до сих пор служите..Skipirich,
С 88 года служил, с 2008г в очереди
Истра Московской области
#42
Привет! Подскажите, кто уже живет здесь, как добираться до Москвы. Если смотреть по карте, то до жд станции далеко. Только своим транспортом? а если машины нет... 
#43
Я не живу там, но уже побывал. До ж/д станции километра два пути, полчаса ходу. Дороги ч/з реку Песочную не построили, поэтому приходится выходить с самой дальней части микрорайона, пересекать Волоколамку мелкими перебежками, далее по Волоколамке и ч/з полИстры до станции. Электричка до Тушинской идет 50 минут.
Re: Истра Московской области
#44Господа, зачем же сложности искать? На выходе из района на Волоколамке остановка автобусов (42 автобуса с раннего утра 5-52 до вечера 20-22 Интервал 15-20 минут) до м.Тушинская и м.Мякинино. Проезд 50-60 мин. Быстрым шагом до остановки 8-10 минут. Там же супермаркет Жемчужина - наиболее подходящий магазин в смысле выбора. До электрички можно более прямым путём дойти. Да, мостик ещё не построили, но есть дорожка под автомобильным мостом. Далее пешеходный мост через речку или вдоль стадиона напрямую. Правда там дорожка грунтовая и зимой, наверное, не пройдёшь. Однако, по городу я дошёл обычным шагом за 20-22 минуты. Электричку надо использовать только в случае более раннего и более позднего отъезда (4.46 - 23.07). Так что там транспорта достаточно. Сам без машины и ничуть не переживаю.
Удачи всем!
Удачи всем!
#45
Ну а теперь не большая ложка дегтя... Так сказать с небес на землю. Микрорайон находится через дорогу от завода по производству лекарств КРКА. Так, что про "Екологичность" можно поспорить. Район удален от станции достаточно далеко, но не в самой глубокой Ж, так как в Истре есть такие места, как «лесхоз» - так там автобус раз в час ходит и до станции час приличным шагом чапать. Рабочие места в основном в сфере торговли-продавец или торговый представитель. Но есть несколько предприятий до сих пор работающих на «оборонку». Если повезет, можете устроиться туда… например «военпредами», если конечно понимаете в этом. Оплата труда соответствует статусу - провинция. Хотя цены на все завышены процентов на 20% по сравнению с близлежайшими городами.
Теперь про транспорт: в сезон дач, по пятницам и воскресениям через Истру проехать очень проблематично, не смотря на ее маленькие размеры. С Москвы дорога может занимать до 5 часов. В будни круглый год, на пути до Москвы «стеной» стоит город Красногорск. А это я вам скажу-одна огромная пробище!!! Яндекс карты в помощь- Красногорск красный 90% времени.
В городе есть напряги с садиками. По слухам, что бы попасть в сад без очереди, размер премиальных достигает до 150 килорублей. Это вызвано пребыванием в городе огромнейшего количества «черножопых» братьев с гор. Кстати, в садиках и в школах, «черножопые» потихоньку начинают вытеснять местных.
С уважением, местный житель Истры.
Теперь про транспорт: в сезон дач, по пятницам и воскресениям через Истру проехать очень проблематично, не смотря на ее маленькие размеры. С Москвы дорога может занимать до 5 часов. В будни круглый год, на пути до Москвы «стеной» стоит город Красногорск. А это я вам скажу-одна огромная пробище!!! Яндекс карты в помощь- Красногорск красный 90% времени.
В городе есть напряги с садиками. По слухам, что бы попасть в сад без очереди, размер премиальных достигает до 150 килорублей. Это вызвано пребыванием в городе огромнейшего количества «черножопых» братьев с гор. Кстати, в садиках и в школах, «черножопые» потихоньку начинают вытеснять местных.
С уважением, местный житель Истры.
Re: Истра Московской области
#46Ну это Вы про 5 часов, конечно, загнули. Сам живу в 120 км от Москвы по Калужскому направлению. Так вот за 20 лет (срок, надеюсь, не маленький) добирались максимум 4 часа раза 3... а здесь можно махнуть на Новую Ригу и пятницкое шоссе, если что (Яндекс всегда в помощь). Из Балашихи 8-10- км едут по 2-3 часа каждый день... Я в августе-сентябре покатался из Истры на автобусе - небо и земля, по сравнению с другими направлениями. Да и визуально "черноты" намного меньше, поверьте - насмотрелся в самой Москве, Востоке и Юге. Насчёт работ в Истре - зачем, если Москва в часе езды. У нас каждый день люди мотаются с 5-6 утра и ничего. Садики нас уже не интересуют. Только школа.Напротив фармацевтичекое производство? Чтож - не в горах живём, но я там ходил и не видел, почему-то выбросов и запаха. Может не в то время ходил. Основной источник загрязнённости - Волоколамка. Но здесь в районе такие ветра, да и роза ветров, что тоже не чувствуется. Зайдёшь в лес (150 м), так совсем в другом мире находишься. А с учётом того, что вода в артезианская в системе водоснабжения - ситуация сравнительно неплохая. А Вы хотите нас отговорить? Даже и не пытайтесь. Нам понравилось. Сейчас вот будем делать мощный ремонт, перепланировку и т.д. Так что мы пришли навсегда. Надеюсь, не помешаем аборигенам?
Re: Истра Московской области
#47Ну Вам по всей видимости, от туда виднее, как мы ездим… Однако факт остается фактом - за это лето трижды приезжал в десятом часу вечера, при том что выезжал в пять. К тому же, я не утверждал что это постоянно. Ради эксперимента рекомендую проехаться на том же автобусе, только не в 5 утра ,а часиков в 7-8. Прочувствуете «всю глубину наших глубин» И кстати, ближайшие пару лет Новаярига, это не панацея, из-за своего ремонта. Но надо отдать должное, что ее начали расширять сейчас, а не когда настанет писец.Ну это Вы про 5 часов, конечно, загнули. Сам живу в 120 км от Москвы по Калужскому направлению
Внешность обманчива. А вот когда Вашего ребенка не возьмут в нужную школу или попросят «позолотить ручку», за свои услуги, тогда и поговорим. А если садики не интересуют Вас, это не значит, что это не интересно другим.Да и визуально "черноты" намного меньше, поверьте - насмотрелся в самой Москве, Востоке и Юге. Садики нас уже не интересуют. Только школа.
Насчёт работ в Истре - зачем, если Москва в часе езды. У нас каждый день люди мотаются с 5-6 утра и ничего.
Ну, по всей видимости, либо у Вас времени свободного вагон, или Вы просто не хотите увидеть очевидное… Из Восточного, только что бы доехать до самого ближайшего метро Тушино, потребуется не менее 1ч20м. Есть конечно вариант, заночевать прям на ж/д станции, тогда время пути сократиться до 50 минут. Ну а дальнейший маршрут, зависит от того, как Вам повезет с местом работы. Предположим, что повезло не очень
и ехать надо еще час на метро/трамвае/троллейбусе. Итог:2,5 часа в одну сторону. Хотя опять же, «для бешенной собаки сто верст не крюк».
В Припяти тоже люди живут и ни чего…Напротив фармацевтичекое производство? Чтож - не в горах живём, но я там ходил и не видел, почему-то выбросов и запаха. Может не в то время ходил
Как местный житель, я только за расширение города, так как от этого на прямую зависит его инфраструктура, опять же при условии правильно планирования.А Вы хотите нас отговорить? Даже и не пытайтесь. Нам понравилось. Сейчас вот будем делать мощный ремонт, перепланировку и т.д. Так что мы пришли навсегда.
- Земля! - кричал Колумб.Надеюсь, не помешаем аборигенам?
- Мясо! - кричали аборигены.
#48
рассмешил по поводу мяса. У ягуара, который на самом деле первый из "американцев" увидел Колумба на одном из островов Карибского моря мяса было предостаточно. Да вот только проблемы появились... Появятся и здесь, т.к. не шутка ли - более чем на четверть население Истры прибавиться, а инфраструктуры совсем нет... Детский сад только будет в следующем году (потом ещё один), а школа года через 1,5. Но ничего, главное, что будет. Да и по Новой Риге будем летать годика через 2, как сейчас по Киевке до Московского и Картмазово. Так что , дорогой ты наш абориген Кыш, не так уж и много дёгтя, т.к. при приближении к Москве всё в этом самом... А вообще, дружище, советую не акцентироваться только на негативе в этой жизни (первое же сообщение негативное на этом форуме). На этом форуме общаются люди, повидавшие за время своей службы такого дёгтя, что в ваших "глубинах" и не слыхивали. Многим дают жильё намного дальше от Москвы или в более проблемных восточных и южных районах. Данное направление считаю более перспективным. Хотя бы рассмотретьплотность населения (электрички не так заполнены, хотя и грязнее). Автобусы (если не льготные0 до конца не заполнены. Вот уже 2-й раз еду из Тушино в 18.35 по Новой Риге. С учётом пробок на МКАД около 1,5 часов. И это в час пик! Так что не надо ляля. Не грузите здесь народ. Им и без того тошно от навалившихся проблем. Впереди ещё приватизация и ремонт. Каждый сам разберётся, как выходить из ситуации. Но за инфу спасибо. Нам здесь нужны мнения местных. Кстати где этот источник в лесу? бродил уже 2 раза... Удачи всем!#50
Евро ремонт квартир под ключ не дорого, по доступным ценам. Кто заинтересован писать в личку или звоните по номеру (8-964-506-15-27)
#51
До монастыря доходил, хоть и несколько км, но очень понравилось. Думаю, когда отреставрируют, будет отлично. Но и паломников прибавиться значительно... А Сычёвка где хоть? Не могу пока на карте найти. Укажите направление. И что за Пушкинская роща у Рычково?Сходите лучше за монастырь, или в Сычевки
Re:
#52За монастырем есть родник. В Сычевках (см. яндекс-ул Центральная, Шоссейная, Железнодорожная) тоже есть, он рядом с островом находится. Малахольных и там, и там хватает, поэтому запаситесь терпением для очереди за водой.До монастыря доходил, хоть и несколько км, но очень понравилось. Думаю, когда отреставрируют, будет отлично. Но и паломников прибавиться значительно... А Сычёвка где хоть?
В Рычково раньше была воен часть, сейчас не знаю, осталась ли она там или разогнали. Про Пушкина в Рычково, первый раз слышуИ что за Пушкинская роща у Рычково?
Если есть желание растрясти "пятую точку", то лучше в Дарну съездить, чем в Рычково.
#53
http://wikimapia.org/#lat=55.9268049&lo ... 16&l=1&m=bПро Пушкина в Рычково, первый раз слышу
А что в Дарне?
#54
Получили извещение - трехкомнатная квартира в 17 доме на 2-м этаже.
К сожалению, впечатления после просмотра квартиры остались неоднозначные. Все выглядит каким-то игрушечным, можно даже сказать, временным: дунешь - и все развалится. Однако надежда остается, что это только первое впечатление и при правильном подходе все недостатки можно устранить.
Что больше всего смутило: пластиковая входная дверь (очень символическая), разбитое окно на кухне, криво вставленный стеклопакет в другой комнате, вываливающиеся розетки по всей квартире, заплаты на обоях, "бумажный" линолеум, маленькая зала, несуразная планировка кухни, отсутствие газовой плиты, отваливающаяся облицовочная плитка дома на балконе и др.
Что порадовало: огромная ванна и туалет, неожиданно длинный балкон (по плану наш балкончик только на кухне, а оказалось, что по длине он идет до конца соседней комнаты), приятный подъезд, неплохое расположение самого микрорайона (прямо на въезде из Москвы).
Это первое за 6 лет ожиданий и мытарств предложение жилья. Сравнивать не с чем. Но решение было принято еще до просмотра квартиры: "в каком бы ни была квартира состоянии - однозначно согласие."
К сожалению, впечатления после просмотра квартиры остались неоднозначные. Все выглядит каким-то игрушечным, можно даже сказать, временным: дунешь - и все развалится. Однако надежда остается, что это только первое впечатление и при правильном подходе все недостатки можно устранить.
Что больше всего смутило: пластиковая входная дверь (очень символическая), разбитое окно на кухне, криво вставленный стеклопакет в другой комнате, вываливающиеся розетки по всей квартире, заплаты на обоях, "бумажный" линолеум, маленькая зала, несуразная планировка кухни, отсутствие газовой плиты, отваливающаяся облицовочная плитка дома на балконе и др.
Что порадовало: огромная ванна и туалет, неожиданно длинный балкон (по плану наш балкончик только на кухне, а оказалось, что по длине он идет до конца соседней комнаты), приятный подъезд, неплохое расположение самого микрорайона (прямо на въезде из Москвы).
Это первое за 6 лет ожиданий и мытарств предложение жилья. Сравнивать не с чем. Но решение было принято еще до просмотра квартиры: "в каком бы ни была квартира состоянии - однозначно согласие."
#55
Ок, рассказываю. Выглядит игрушечным из-за 1 сантиметровых плит гипсокартона, приклееных сантиметровыми каплями спецклея к газобетонным блокам, из которых состоят стены. Поэтому между настоящей стеной и вашим кулаком, стучащим по стене 1 см гипсокартона и 1 см воздуха. Кажеться игрушечным - пустота. Стены на улицу 30 см сами блоки (достаточно новационный материал, как говорят и теплоизолирующий), далее теплоизоляция из плит спресованной минеральной ваты и внешнее металлокерамическое покрытие (красивое снаружи). Стены между квартирами - 20 см сами блоки и плиты гипсокартона с воздушными полостями с каждой стороны. Перегородки в самой квартире по 7-10 см из таких же газобетонных блоков (только 5-ти сантиметровых) и тех же плит гипсокартона. Иногда попадаются монолиты из гипса. Пол из 2 см ГКЛ плиты (не знаю, как расшифровывается), 10 см та же минеральная плита и далее толстый слой керамзита. Все трубы (по крайней мере у нас) проложены в этом слое.Все выглядит каким-то игрушечным
Двери самые из дешёвых. А даже и если бы были подороже, то всё-равно менял бы. Окна пластиковые одни из самых простых (хоть и 2-х камерный стеклопакет, профиль KBE, но старого типа). Я заменил на современные REHAU с энергосберегающими стеклами и максимальной тепло-шумоизоляцией. Эффект - как в склепе стало. Раньше было немного слышно машины на Волоколамке (я в 5-м доме), хоть и окна вбок от шоссе, но иногда там любят включать форсаж перед мостом и появляется низкочастотный гул. Сейчас проблема снята. Стены тоже надо, конечно же все менять. Снимаем гипсокартон, накладываем шумоизоляцию, сетку, ровняем и т.д. Также с потолками. Будем, наверное, натяжные делать. Пол весь вскрываем, делаем всё по новому из других материалов, стяжка, а в ней тёплые водяные полы по всей квартире (благо собственный котёл позволяет, приятная вещь и экономия огромная, т.к. температуру контура отопления можно делать намного ниже, а с использованием энергосберегающих стёкол и современных окон - должна быть песня). Далее надо сказать о возможностях, которые предоставляет именно такой тип жилья. Т.к. не панель и несущих стен почти нет (есть несущие колонны - они указаны в плане вашей красным цветом http://www.stekss.ru/index.php?id=4) можно свободно перепланировать. Так у нас 13кв.м. кухня превратилась в 15кв.м. за счёт части коридора + мы вскрыли короба, где воздуховоды в кухне и ванной комнате (т.к. трубы в основном находятся у нас в углу - получилось ещё 1,5-1,7 кв.м. прибавки к площади!). Большую ванную комнату уменьшаем для увеличения комнаты. Стену между кухней и комнатой убираем для создания студии. Вообщем всё меняем для себя.
Кстати, вчера поставили новые окна, а старые стеклопакеты стоят пока в квартире. Если надо, можете забрать, у кого треснуло стекло и т.д. (в понедельник вынесу на свалку). Хотите, могу и газовую плиту отдать - всё сами выносите. Если что, обращайтесь.
Ну, удачи всем!
#56
я так понимаю, что Вы там уже постоянно живете...скажите,пожалуйста, а на домах есть указатели с названием улицы или так официально и висят таблички "восточная часть города" как в извещении от МО указано... у меня восточная часть города дом 14risk77
#57
Да нет, ночевал раза 4 и всё. Табличек на домах нет. Нумерацию знаю только по 8-10 дома (слева направо от реки http://stekss.ru/uploads/pics/skhema.jpg). Застроен только левый треугольник на карте. 14-й какой-то из 2-х домов углом по 90 град. равными сторонами). Я в 5-м. Теперь не восточная часть города, а проспект генерала Белобородова.
-
Владимир Черных
- Админ
- Сообщения: 23613
- Зарегистрирован: 01 янв 2006, 17:25
- Контактная информация:
#58
1. Такие полы в многоэтажных домах запрещены.а в ней тёплые водяные полы по всей квартире (благо собственный котёл позволяет, приятная вещь и экономия огромная
2. От платы за центральное отопление Вас никто не освободит.
Телеграм этого форума https://t.me/N_Voensud_ru
#59
1)Это малоэтажное (3 этажа и мансарда)1. Такие полы в многоэтажных домах запрещены. 2. От платы за центральное отопление Вас никто не освободит.
2)Центрального отопления то и нет... В этих домах в каждой квартире свой газовый итальянский двухконтурный котёл на горячую воду и отопление с электронным управлением температуры каждого контура... Мощности одного котла хватит на несколько квартир (24 квт), а в каждой квартире свой. Счётчики газа и воды стоят. На отопление счётчика воды ы контуре нет. Обещали по подсчётам на 70-80% ниже коммунальные платежи из-за этого. Пока не платил, но есть платежи за обслуживание котла за каждый месяц. Так что в одном выигрываем - в другом проигрываем. Вот такая вот новая жизнь...
#60
Экономия будет вот увидите.Теплый пол на сегодняшний день самое лучшее отопление.А что это за платежи на обслуживания котла поквартирного?Скорее всего это дополнительная навязываемая услуга от которой можно отказаться..Что там его обслуживать?Проверкой или ремонтом могут заниматься только газовщики.Вы же не платите за обслуживание газплиты,а просто ее эксплуатируете.И только переодически газовщики по собственной инициативе планово осматривают и проверяют ее.
#61
Данный котёл - намного более сложный механизм ("высокоэффективный тепловой генератор для отопления и ГВС, работающий на природном газе. Котёл оснащён атмосферной горелкой с электронной системой розжига, герметичной камерой сгорания с принудительной вентиляцией и микропроцессорной системой управления"). Данное устройство в обязательном порядке обслуживается спец.организацией, имеющей лицензию компании Ferroli (изготовитель). Стоимость обслуживания в месяц (не падайте в обморок) где-то около 500 руб. Узнавали у других организаци - просят чуть ли не 1800 в месяц. Просто такие котлы (или лучше) устанавливают, как правило, в коттеджах. Поэтому, эти организации пытаются содрать денег. Впрочем, в договоре написано, что он расторгается, если найдёшь другую организацию по обслуживанию и подпишешь с ней другой договор. Ничего не поделать, мы подписали. Зато можно всегда, когда холодно (хоть летом) включать на сколько хочешь и как хочешь отопление и горячую воду. А когда не используешь - не платиши ни за газ ни за воду. Такие правила.А что это за платежи на обслуживания котла поквартирного
Кстати, если кому интересно, вот форум местных жителей, которых пока немного (http://forum.istranet.ru/index.php?/top ... e__st__260). А вот вебкамера (http://www.stekss.ru/index.php?id=2). Направлена на 4 и далее на 5-й и до 8-го дома. Там по нескольку секунд обновление. Ночью мало что видно. Да и днём оживления немного. Район пустой ещё.
#63
Построили 18 домов. Вот планировка квартир 16-го дома http://stekss.ru/index.php?id=28Подскажите кто-нибудь, 16 дом уже построили или нет?
#64
risk77 у оего свекра частный дом и тоже двуконтурный котел стоит не первый год и все происходит как я вам описываю.А оплата за обслуживание-разводилово.Попробуйте пообщаться именно с поставщиком газа-газконторой.Т.к.вы должны оплачивать одну услугу-поставка газа и все.
#65
Да разница в том, что Ваш свёкр поставил этот котёл самостоятельно в свой частный дом за свои кровные, а здесь всё централизованно и основной договор не подписывают без подписания с газовой компанией (она же и установила данные котлы). Они рядом дежурят круглосуточно. Конечно, разводилово. Хоть получай сам диплом и лицензию на обслуживание. Но. пока выхода другого нет. Не подписываешь - демонтаж котла и пользуйся электрическими приборами... В будущем подумаем, что делать.тоже двуконтурный котел стоит
Но они обещают ремонтировать пока за свои деньги, если что.
#66
В часном доме даже если сам ставишь все равно вводит в эксплуатацию газконтора.Но это разовый платеж.У вас есть выход -установить свой котел.А как они будут его ремонтировать?Это как ремонт труб и батарей.Бред полный.Обустраивайтесь и узнайте на каком основании-документы эти требования.Удачи.
#67
У знакомых за разрешение поставить встроенную газовую варочную плиту в Чехове запросили 35000 руб...В часном доме даже если сам ставишь все равно вводит в эксплуатацию газконтора
Наш котёл стоит (посмотрел в интернете) не так уж и много - около 20000+- (они, правда, ещё создали приточно-вытяжную сеть в отдельных воздуховодах 0,57х0,67, которые и портят планировку кухни) . Стоимость самого котла превысят платежи где-то года через 3-3,5. Есть и поинтереснее котлы по 30-40- тыс., но сколько они запросят за ввод и разрешение на эксплуатацию? Вот в чём вопрос то...
#68
Уважаемые форумчане, помогите, пожалуйста, разобраться в следующем вопросе.
Проверили выделенное жилье по сайту Росреестра. Указано, что а него зарегистрировано 31 августа 2012 года право собственности (соответственно за Российской Федерацией). А вот право оперативного управления за МО, по всей видимости, еще не оформлено. Правильно ли я понимаю, что ДСН нам еще долго не светит? Или же для ДЖО это никакого значения не имеет?
Проверили выделенное жилье по сайту Росреестра. Указано, что а него зарегистрировано 31 августа 2012 года право собственности (соответственно за Российской Федерацией). А вот право оперативного управления за МО, по всей видимости, еще не оформлено. Правильно ли я понимаю, что ДСН нам еще долго не светит? Или же для ДЖО это никакого значения не имеет?
#69
Может ваши знакомые переносили в другое место плиту с удлинением труб и заказом проекта? Тогда это денег стоит.
-
Эдуард1978
- Новичок
- Сообщения: 5
- Зарегистрирован: 13 окт 2012, 19:15
#70
Уважаемые форумчане может кто поможет ,мне распределили квартиру по ДСН в 4 доме на 4 этаже ,кто может рассказать о квартире ,какое у них состояние смущает мансарда .
Вернуться в «ОБСТАНОВКА С ЖИЛЬЕМ ПО ГОРОДАМ»
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: Ahrefs [Bot] и 10 гостей