Москва, ул.Полины Осипенко (Хорошевка)

Лаада

Последняя информация по 3 корпусу была около двух месяцев назад, что задерживает Росреестр.
Boot, есть у Вас хоть какая-то новая информация, поделитесь?

zarin

Кому крайний раз распределяли жилье в этом районе. Что он из себя представляет.

Матрёна

QR_BBPOST Кому крайний раз распределяли жилье в этом районе. Что он из себя представляет.

Район или те, кому распределили?

Отправлено спустя 15 минут 14 секунд:
По поликлиникам инфа, кому интересно.
Полины Осипенко д 8 и корпуса взрослая поликлиника №62 филиал 3 Участок 8 Участковый терапевт Трингулов
Справочная 8 499 195 43 68, вызов врача 8 495 120 06 62 Неотложка взрослая 8 499 708 15 04
Детская поликлиника № 39 (без филиала) Участок 10, Участковый педиатр Сергеечева.
Справочная 8 499 762-64-06, вызов врача 8 499 762-64-05, Неотложная помощь 8 495 614-37-67

Sub-marina

[ref]Матрёна[/ref], а Вы не в курсе, кто-нибудь оформлял технический и кадастровый паспорта на квартиру в сданных домах? Какая ситуация с этим вопросом?

Матрёна

[ref]Sub-marina[/ref], Нееет, пока не знаю. Мы пока не можем вселиться или просто принять квартиру даже. Нам всё документы никак не выдают из-за росреестра. Обещали в конце месяца, ждем. И знакомые все ждут тоже. Так что пока о паспортах даже не думали.

alex56

QR_BBPOST кто-нибудь оформлял технический и кадастровый паспорта на квартиру в сданных домах? Какая ситуация с этим вопросом?

А зачем он Вам? Заявку на оформление может подать только собственник.
Будете собственником, идет в БТИ и заказываете паспорта на здоровье.

Sub-marina

Что удалось выяснить. Может кому-нибудь это понадобится в будущем. В настоящее время выписки из ЕГРН заменяют и свидетельство о праве собственности на квартиру и кадастровый паспорт. В случае, если семья захочет переоформить всю квартиру на 1 собственника (члена своей же семьи), то дарственные оформляются исключительно через нотариуса. Расходы у нотариуса до 20тыс. за каждую долю.

Law

На каком основании только через нотариуса? Вы нотариус?
От нотариуса максимум, что потребуется, это согласие супруги/супруга (около 1000 рублей).
Закон не обязывает нотариально заверять договора дарения, достаточно простой письменной формы от каждого дарящего.
Расходы: по 2000 рублей за регистрацию каждого договора через МФЦ.

Sub-marina

[ref]Law[/ref], я не нотариус. Так... бегу впереди паровоза и заранее просчитываю возможные расходы. Если дарятся доли, даже между близкими родственниками, то нотариальное заверение обязательно.

alex56

QR_BBPOST Если дарятся доли, даже между близкими родственниками, то нотариальное заверение обязательно.

Вы неправильно понимаете этот вопрос. Обязательно нотариальное заверение при разделе имущества. Т.е. приобретенное в браке имущество независимо от регистрации находится в общедолевой собственности. Если Вы хотите разделить имущество в другой пропорции, то обязаны удостоверить договор раздела имущества у нотариуса. Семейный кодек ст. 38

2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.

Договор дарения нотариусом не заверяется. Вас просто обманули.

Sub-marina

alex56, Действующее законодательство разграничивает общую собственность на общую долевую и общую совместную. Обязательному нотариальному удостоверению подлежат сделки по отчуждению долей в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке.

Law

Извиняюсь, последнюю сделку такого рода проводил без нотариуса в мае 2016г. Действительно с июня 2016 вышла новая редакция закона: № 172-ФЗ от 02 июня 2016 года.
Теперь да, только через нотариуса.

alex56

QR_BBPOST Обязательному нотариальному удостоверению подлежат сделки по отчуждению долей

Вы видимо опять сути не понимаете. У Вас, например, квартира в общедолевой собственности. Вы хотите свою долю продать, подарить. И тогда нотариальное заверение обязательно. Но за

QR_BBPOST 20тыс.

нотариус проводит всю работу риэлтера. Вы можете отказаться и оформить все самостоятельно за исключение заверки договора.
Хотя может и неправ, нужно разбираться.

Sub-marina

alex56, не вводите народ в заблуждение. 218-фз:Статья 42. Особенности государственной регистрации права общей собственности на недвижимое имущество

1. Государственная регистрация возникновения, перехода, прекращения, ограничения права на жилое или нежилое помещение в многоквартирных домах и обременения такого помещения одновременно является государственной регистрацией возникновения, перехода, прекращения, ограничения неразрывно связанных с ним права общей долевой собственности на общее имущество и обременения такого имущества. Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению, за исключением сделок, связанных с имуществом, составляющим паевой инвестиционный фонд или приобретаемым для включения в состав паевого инвестиционного фонда, сделок по отчуждению земельных долей.

max 20тыс- это не работа нотариуса за риэлтера

Law

Про 218 ФЗ надо упомянуть, что эти изменения вступили в силу только с 02.01.2017 . Раньше действительно было проще.

Sub-marina

alex56, очень хотелось бы ошибаться, однако: нотариальный тариф при нотариальном удостоверении в силу закона составляет 0,3-0,5%% от рыночной стоимости доли, при этом нижний предел 300 руб., верхний предел – 20 000 руб. Стоимость доли квартиры определяется на основании кадастровой стоимости. Если нотариус консультировал, составлял текст договора, печатал ... то + оплата и этих услуг. Ну и госпошлина 2000руб.

alex56

QR_BBPOST max 20тыс

В НК РФ это записано так

9) за совершение исполнительной надписи - 0,5 процента взыскиваемой суммы, но не более 20 000 рублей;

20 000 руб - стоимость квартиры в 40 000 000 руб

Отправлено спустя 1 минуту 18 секунд:

QR_BBPOST при этом нижний предел 300 руб

это стоимость в 600 000 руб.

Sub-marina

alex56, вы опять вводите в заблуждение! 40 000 000 *0,5% никак не 20 000!!!

alex56

QR_BBPOST 40 000 000 *0,5% никак не 20 000!!!

Согласен. Считал по ставке 0,05% Тогда от 60000 (300 руб) и до 4 000 000 (20 000) Но это кадастровая стоимость.
И если я правильно понял, то продажа квартиры в общедолевой собственности одновременно всеми владельцами долей одному гражданину идет как одна сделка, а не как несколько, т.к. это один договор, который подлежит удостоверению.

QR_BBPOST . Если нотариус консультировал, составлял текст договора, печатал ... то + оплата и этих услуг.

Статья интересная на эту тему - http://chestnyj-notarius.ru

dima_d

Видео со стройки
около 12 корпуса
рядом с 12 корпусом
рядом с 11 корпусом
около 11 корпуса
около 7 и 5 корпусов
около 4 и 5 корпусов

небольшой жесткач

dima_d

Ждем обещанной встречи на ХШ

Партизан

QR_BBPOST Ждем обещанной встречи на ХШ

Думаете кто-нибудь из возможных жильцов придёт?

Если о встрече не просить, то её и не будет. Надо Пастухову на почту писать. Если обращений будет достаточно, то и встреча организуется.

http://guov.ru/contacts/
В случае возникновения дополнительных вопросов, просьба обращаться к руководителю Пресс-службы АО «ГУОВ» Пастухову Максиму Николаевичу.
тел. (495) 781-20-01 (доб. 11-41)
email: [email protected]
адрес: г.Москва Комсомольский проспект д.18 стр.3

Хотя форум, наверное, читает, можно и отсюда попросить.
Максим Николаевич, просим организовать встречу руководителя проекта от ГУОВ на объекте "Полины Осипенко" с "держателями" извещений.

samarin

Ему напоминать нужно регулярно, тогда будет встреча. и чтобы начальники участков были.

Подскажите, коллеги, есть где-либо в недрах нашего форума номер госконтракта на застройку нашего микрорайончика? Может кто видел...

vitta

Samarin, как ваши судебные тяжбы? Кто побеждает? Надеюсь, многочисленные суды обязали Министерство обороны сделать вам евроремонт?)

Партизан

QR_BBPOST Может кто видел...

Контракты по ХШ.bmp: (102.23 КБ) 291 скачивание

Партизан

Повторный открытый запрос котировок среди субъектов малого и среднего предпринимательства на право заключения договора на поставку плит минераловатных для выполнения кровельных работ на объекте строительства «Строительство жилой застройки на 3 648 квартир» по адресу: г. Москва, Хорошевское шоссе, вл. 38, на корпусах 4, 7, 8, 10, 13, 3-я очередь (шифр 97/975)
163 881 ,60 Российский рубль

Открытый запрос котировок среди субъектов малого и среднего предпринимательства на право заключения договора на поставку фитингов из ПП, труб ПВХ на объект «Строительство жилой застройки на 3 648 квартир» по адресу: г. Москва, Хорошевское шоссе вл. 38, корпус 12 (шифр 97/975)
149 081 ,58 Российский рубль

samarin

Спасибо!
Всё движется. Всё по намеченному плану. Но только очень медленно, думал будет быстрее. Но тут я как каток: укатаю медленно, но неотвратимо

vitta, во избежание вброса неполной информации предпочитаю оглашать дела после логического (и победного) их завершения.
Ну а пока привел в порядок квартиру. Я думал там косяки, а эксперт (лицензированный) нарыл там КОСЯЧИЩИ... Сказал, не сложно было сделать. Т.е. нарыть.
Стал реже заходить и писать в связи с новой работой.

vitta

Samarin, какова же цена иска? Хочется понять: за какие деньги можно потерять столько времени в судебных тяжбах?

samarin

Да как бы я и не теряю время... Для меня это своего рода игра. Накосяпорили застройщики, исправлять не захотели, посмеялись, я не стерпел, принимал с экспертом, всё зафиксировал. Опять не захотели по-хорошему исправлять. Значит в суд. Суд принял мою экспертизу как доказательство. Процесс идет. Пока всё. Остальные подробности сообщу после безусловной моей победы. Адвокат у меня теперь правильный (поменял в процессе).

vitta

Samarin, тут ведь важна не только победа, но и самое главное-сколько выигрывает победитель?) Или вы хотите за свои же деньги поиграть в суды с МО?

Форум правовой взаимопомощи военнослужащих