Нашла инфу по рег.программе кап.ремонта в Мск на 2015-44 г.г. Все в открытом доступе (город не вводить, сразу улицу и дом. Система выдает корпуса, уже попавшие в программу). В список попали 1, 3, 13, 15 корпуса.
https://repair.mos.ru/
Есть еще полезная инфа-сведения о домах.
https://www.reformagkh.ru/myhouse/profile/view/9107605
Сравнивала свой и 15. Разницы не увидела. Год ввода в эксплуатацию 2012. Последние изменения - март 2019г. (Скорее всего, добавят и др.корпуса). Способ формирования фонда кап.рем. - не определен (нарушение).
Согласно ФЗ-214, гарантия на объект строительства составляет три-пять лет. В каждом регионе и субъекте действует свое региональное законодательство, в соответствии с которым определяется, какой срок после сдачи является свободным от обязанностей по осуществлению взносов на капитальный ремонт.
Главное — срок сдачи.
Наткнулась в инете на ответы юристов:
...Если жильцы уверены в том, что в ближайшие несколько лет им не понадобится производить серьезных работ по дому, то они могут попросить отсрочку. Это решение должно обсуждаться на общем собрании собственников жилья. Если все жильцы проголосуют за отсрочку от платежей по капитальному ремонту, то им непременно пойдут на встречу и в администрации. Заявление от имени всех жителей предоставляется в местную администрацию, где рассматривается комиссией по жилищным вопросам.
...Если платежи начисляются в квитанциях без решения на то жильцов на общем собрании – можно не платить, но только при условии, что ваш дом все еще является новостройкой. ?????
...Если жильцы не хотят тратиться на капремонт и считают, что их дом находится в отличном состоянии, то они противоречат статье 168 ЖК, в которой говорится об обязанности всех граждан осуществлять данные платежи. (Полагаю речь не о новостройках).
...Иногда возникает ситуация, когда дом сдан до 1 июля 2016 года. Но в последующие пять лет постройка находится на гарантии у застройщика, а это значит, что при возникновении каких-либо поломок общедомового имущества застройщик устранит неисправности и без помощи управляющих организаций и тем более – фонда капитального ремонта.