Отправлено спустя 6 минут 37 секунд:В юружо сказали выдача субсидии только со справкой о сдаче служебки, написал в прокуратуру с просьбой дать разъяснение. Да и ещё говорят что Росреестр не работает приносите свои справки (в платном режиме работает прям чудо)
Юридическая формальность! Акт о переходе прав собственности от юридического лица-другому лицу, физическому! Вам выдают решение о выделении готового( соответствующего нормам) к заселению жилья и доверенность от собственника- МО РФ в лице ДЖО, а Вы их принимаете/ согласны!( ведь можете и отказаться!))))Colonel-l, будете в джо решение получать, подскажите, что там за акт приемки дадут подписывать?
Вы можете заявить всё, что захотите! Им абсолютно наплевать на Ваши заявления! Если собираетесь там жить - ремонт однозначно нужен! А ремонт, это полная замена всего! Зачем тратить время и нервы?А если квартира требует ремонта - это до подписания этого акта заявлять?
Отправлено спустя 2 минуты 14 секунд:
А кто собственник-Минобороны или государство? И почему зам руководителя ДЖО?
В принципе, Вам уже ответили! : В ДЖО можете только отказаться подписывать Акт, но и документов для законного перехода права собственности не получите, что будет равносильно отказу от предложенного жилого помещения! Собственник всего, конечно государство! Являясь собственником земли, дома и другой недвижимости, Вы ведь платите налоги в его бюджет!? Из него и выделялись деньги на постройку жилья для нужд МО РФ, а ДЖО- уполномоченный орган по его реализации ( распределению в соответствии с нормами/законностью и правами на его получение) Директор ДЖО- Врид, поэтому подписывает Зам. на должности!( имхо) Все остальные «проблемы» указывайте в Акте для УК!А если квартира требует ремонта - это до подписания этого акта заявлять?
А кто собственник-Минобороны или государство? И почему зам руководителя ДЖО?
Удивите их, если сможете!))) Ремонт- понятие относительное! Главное, чтобы не пострадали другие собственники!( третьи лица и/или общедомовое имущество!)Почему отказ? Устраните- подпишу. А если соцнайм?В ДЖО можете только отказаться подписывать Акт, но и документов для законного перехода права собственности не получите, что будет равносильно отказу от предложенного жилого помещения! )
На 6-м пока что заняли только одну квартиру, готовятся занять еще одну. На 7-й этаж и выше они пока что не пройдут, там на пожарной лестнице на 6-м этаже приварена решетчатая дверь из арматуры, и она на висячем замке. Ну, типа запрет. А вообще-то 17-й пора бы уже начинать достраивать, пока лето. Денег на него надо в разЫ меньше, чем на "линейные" корпуса. И была бы еще одна "галка" у ГУОВнюков в отчете.Товарищи ждуны 17 корпуса.Плохие новости!!!Замечены светящиеся окна на 6 этаже.По ходу дела строители перебираются выше и выше.Загадят похоже по самую крышу дом.
Неплохо бы все уже завершать достраивать, одним махом!!! Без всяких отговорок и выискивания каких-либо причин!Не, на 7-й этаж и выше пока что не пройдут, там на пожарной лестнице на 6-м этаже приварена решетчатая дверь из арматуры, и она на висячем замке. Вообще, 17-й пора бы уже начинать достраивать, пока лето. Денег на него надо в разы меньше, чем на "линейные" корпуса. И была бы "галка" у ГУОВнюков в отчете.Товарищи ждуны 17 корпуса.Плохие новости!!!Замечены светящиеся окна на 6 этаже.По ходу дела строители перебираются выше и выше.Загадят похоже по самую крышу дом.
Кстати, бетонное основание для дорог у к.12,13 уже давно "набрало" крепость, пора и асфальт катать.
И так не размерзнется, в 17-м отопления-то нет. Только трубы подведены от вновь проложенной действующей теплотрассы к "пустому" ИТП. Жильцы-строители зимой грелись "электричеством". Выжили...Зато зимой не размерзнется
А Вам верительную грамоту от Президента надо!?(« за заслуги перед Отечеством, жалуем хоромы») Заказчик МО РФ! Вам давалось пять дней на принятие решения: брать/не брать! В комплекте документов есть доверенность с определенным сроком действия! Если каждому устранять недостатки, проще дать другому... ( желающих много!) В соцнайм, вообще какие вопросы, Вы даже не собственник! ( скорее арендатор, без права голоса!)А почему скан акта приемки убрали?)
Там вроде было написано собственник минобороны.
Почему отказ? Устраните- подпишу. А если соцнайм?В ДЖО можете только отказаться подписывать Акт, но и документов для законного перехода права собственности не получите, что будет равносильно отказу от предложенного жилого помещения! )
Судя по отзывам здесь на форуме акт с УК Практически не работает. Пиши не пиши- устранять не будут. Вот и думаю- может акт от ДЖО эффективнее?
Не закончив одно, нет смысла браться за другое! Пятое лето ничего не делают!( отдыхают, аккумулируют силы и средства). С асфальтом в Москве летом трудно! Везде меняют на свежий! На ЛБ не хватает мощностей))) Техника вся в работе/ аренде! В 12( готовый) корпус жильцы пролезают через дырку в заборе! Ждём дождей/ снега!... А вообще-то 17-й пора бы уже начинать достраивать, пока лето. Денег на него надо в разЫ меньше, чем на "линейные" корпуса. И была бы еще одна "галка" у ГУОВнюков в отчете.
Кстати, и бетонное основание для дорог у к.12,13 уже давно "набрало" крепость, пора уже и асфальт катать...
Вы квартиру смотрели, согласие давали!? Потолок был на месте!? Дом принят и пригоден к проживанию согласно СНиП и СанПиН, оформлен в РР( госсобственность) и оперативное управление МО РФ ( заказчик строительства). ЖилИнспекцией пугать УК назначенную заказчиком, являясь нанимателем!? Попробуйте! ( следите за пломбами приборов учета!)))А если придете- там потолок провалился- тоже будете брать? Всё ж равно ремонтировать?
Как раз соцнайм то еще и какие вопросы. Это у часного собственника везде его проблемы, а у соцнайма собственник (кстати кто собственник у нашего соцнайма) за все отвечает. Ему и отдуваться. Перед жилинспекцией хотя бы
Оформите квартиру, идите к представителю застройщика- ГУОВ, там и истребуйте все необходимые документы! Вы извещение читали!?( предложено жилое помещение, площадью, по адресу...») Его и принимаете! Потолок, стены с обоями, линолеум,ванная/ туалет и эл/плита с мойкой, домофон- все! Стандарт( ранее социальная отделка!) Проще говоря, должно не дуть и не капать, свет и вода... Пригласите Пастухова на вручение Решения и осмотр квартиры!Ну ремонт то все равно должны сделать. Вопрос : почему его нельзя предъявить при подписании первого акта. ?
Я ж подписываюсь, что принимаю. А что принимаю? Недодел? В этот акт можно недрстатки вписать? Или приложением к нему ?
Дом принят? Кем? У кого? Когда? Акты в студию.
У кого оформите квартиру? У Джо? Или везде? До соцнайма? С кем соцнайм? Зачем потом идти к застройщику ГУОВ? И с чем? ГУОВ- это ОАО. Они построили- сдали. Не мне сдали. Что я им скажу? С таким же успехом можно в ОАО Очаковский пивзавод сходить спросить про квартиру))).Оформите квартиру, идите к представителю застройщика- ГУОВ, там и истребуйте все необходимые документы! Вы извещение читали!?( предложено жилое помещение, площадью, по адресу...») Его и принимаете! Потолок, стены с обоями, линолеум,ванная/ туалет и эл/плита с мойкой, домофон- все! Стандарт( ранее социальная отделка!) Проще говоря, должно не дуть и не капать, свет и вода... Пригласите Пастухова на вручение Решения и осмотр квартиры!Ну ремонт то все равно должны сделать. Вопрос : почему его нельзя предъявить при подписании первого акта. ?
Я ж подписываюсь, что принимаю. А что принимаю? Недодел? В этот акт можно недрстатки вписать? Или приложением к нему ?
Дом принят? Кем? У кого? Когда? Акты в студию.
наличие зарегистрированной собственности на территории РФ у физ.лица..не знаю входит ли сейчас туда судебка т.е. спорные объекты ..раньше нетГарик66, вопрос к вам. Если делать запрет в Росреестре, чтобы регдействия выполнялись при моем личном участии, то сколько заявлений должно быть, одно общее на все объекты или на каждый объект? В каком НПА это детально прописано и где? В МФЦ специалист, ссылаясь на требования Росреестра, распечатала заявление на каждый объект, подписал их. На всякий случАй, собственноручно написал в листке о согласии на обработку персданных: все юридически значимые действия с недвижимостью выполнять только в моем присутствии и только в г.Москве. Попросил специалиста МФЦ записать это в особые отметки в заявлениях, она удивилась, но записала в п.9. Рекомендую тем, кто будет делать подобные запреты, иметь информацию с кадастровыми номерами объектов недвижимости, в МФЦ по этим номерам сразу увидят объекты и вопросы отпадут.
Ещё бетона и оставляем без асфальта.Кстати, и бетонное основание для дорог у к.12,13 уже давно "набрало" крепость, пора уже и асфальт катать. А то "старожилам" Левобережки уже и парковаться стало негде...
шутите?? не бесплатная это выкуп ж.п...Приватизация у нас теперь бессрочная, но не бесплатная
Все верно. Но при подписании в ДЖО Вам не дадут "испортить" акт приема своими замечаниями. [ref]Colonel-l[/ref], пишет тоже верно, опираясь на опыт форумчан, но юридически правильно указать именно в этом, основном акте недостатки. Но тут принципиальность может стоить квартиры. Тем более кто будет устранять? У ГУОВ работники каждый месяц новые, им кроме выноса мусора я бы ничего не доверил. Именно эти работники и сделали "чистовой ремонт", представьте, как они вам его переделают.QR_BBPOST С таким же успехом можно в ОАО Очаковский пивзавод сходить спросить про квартиру))).
Если не решить вопрос с ремонтом при приеме от ДЖО с кем его потом решать? С УК? Оно тут при чем?
Знакомые сделали. Теперь говорит просыпаюсь и каждое утро измеряю взглядом как удлиняются и расширяются трещины на потолке. И подсчитываю сколько я попал с этим ремо6том. Так что три-пять лет никаких ремонтов. Пусть устаканится.!Вы можете заявить всё, что захотите! Им абсолютно наплевать на Ваши заявления! Если собираетесь там жить - ремонт однозначно нужен! А ремонт, это полная замена всего! Зачем тратить время и нервы?А если квартира требует ремонта - это до подписания этого акта заявлять?
Отправлено спустя 2 минуты 14 секунд:
А кто собственник-Минобороны или государство? И почему зам руководителя ДЖО?
Не на заселение, а на оформление квартиры даётся месяц! Он определён сроком действия доверенности предыдущего собственника жилья- МО РФ! Можете вообще не вселяться, только оформите и платите коммунальные услуги! Где Вы видели, чтобы рабочие УК делали хороший ремонт!? Их бы с руками оторвали строительные фирмы с окладом в пять раз больше! (Для примера: электрик с опытом и допусками, плиточник-отделочник, сантехник по установке оборудования- около 100 тыс. руб с объекта!) Простая математика: подготовка, черновая и чистовая отделка качественными материалами «под ключ» и электрика-около 1 млн. руб. за 50-60 м2! Это без оборудования/ мебели! В УК, работники уровня « подмазать, подкрутить, перекрыть»- 25 тыс руб/ мес.+ бонус «за халтуру» ( по обстановке и ситуации!) К/Ф «Афоня» смотрели!? Ничего не поменялось (настоящих мастеров стало меньше)!Когда принимаешь квартиру на месте, пишется снова акт приёмки. С кем? С Управляющей компанией? УК ГУОВ? Или самим ГУОВ? В этом акте указываются недостатки и их (даже вроде на этой ветке было) усьраняют. Дискуссии о качестве есть. Но, если это УК ГУОВ , то они производят вроде и платные работы. И неплохо. Так почему бы...? Если конечно недостатки устраняют они...
На заселение даётся месяц. Где и с кем решать отсрочку по причине устранения недостатков?
На заявления им не наплевать . Делают.
Государство (РФ) является собственником жилья, в нашем случае РФ передает жилье в "оперативное управление" Минобороны. И Минобороны, от имени РФ, оперативно наделяет жильем нас, ждунов. Или НЕ наделяет, уклоняется от своих обязанностей (обязательств).Так МО собственник - или у него жильё в оперативном управлении?
Сегодня получил решение ДЖО в 12.00, сразу поехал на Левобережную в УК ( корп.11) и в 15.00 оформил все необходимые заявления, акты, показания ПУ, получил паспорта на ПУ, комплекты ключей и массу эмоций! В 12 корпусе вода/ электричество, канализация-есть( времянка, пока стройка не закончится!), пассажирский лифт работает, все приборы учёта стоят! Завтра записался на опломбировку . Внутри- грусть:грязно и скандинавский минимализм с элементами стройдеко! Ржавые выступления от арматуры- покрашены фиолетовой краской, где обоев не хватило или порвали -наклеен второй слой, двери не закрываются- разбухли... Вытяжка в ванной не работает( без тяги), в отличие от кухни! Так вот, после сверки номеров и показаний приборов учёта ( по факту), все в УК ( отдел по работе) и представителя застройщика-ГУОВ( на инструктаже) начали рекламировать свои компании и нахваливать качество! Начиная диалог со слов: «Москва- дорогой город!Когда принимаешь квартиру на месте, пишется снова акт приёмки. С кем? С Управляющей компанией? УК ГУОВ? . Дискуссии о качестве есть. Но, если это УК ГУОВ , то они производят вроде и платные работы. И неплохо. Так почему бы...? Если конечно недостатки устраняют они
..Где и с кем решать отсрочку по причине устранения недостатков?
..если квартира требует ремонта - это до подписания этого акта заявлять?
На заявления им не наплевать . Делают.
Крепитесь, мы с Вами, обращайтесь, поможем не бесплатно)))!» Оплату считают с момента/ даты подписания Акта в ДЖО, можно не оттягивать свой конец! Конец- это начало чего-то нового/ неизведанного!)))Вы не в церкви, вас не обманут. (О.Бендер)QR_BBPOST в джо акт тоже подписали?
Вернуться в «ОБСТАНОВКА С ЖИЛЬЕМ ПО ГОРОДАМ»
Сейчас этот форум просматривают: Bing и 46 гостей
