Только что приехал из пос. Октябрьский Люберецкого р-на Московской обл. с просмотра предлагаемой квартиры. Готов поделиться впечатлениями, если кому интересно. Быть может чуть позже и небольшой отчет сделаю.

Примечание админа: форум поселка - на http://www.myoktyab.ru

Итак, короткий отчет-обзор предлагаемого жилья в поселке Октябрьский Люберецкого р-на Московской области.
Адрес: пос. Октябрьский, микрорайон Восточный, дом 1.
Не буду говорить сколько километров от МКАДа, оцените сами (13 ). Яндекс Карты запечатлел этап строительства, а вот Гугл отстает, и на месте дома еще пустырь
Здесь есть план будущего микрорайона.
Построенный дом 17-ти этажный, проекта серии 111М, сделан бугвой "Г", всего 9 подъездов. 4 подъезда вдоль Новорязанского шоссе, остальные 5 - перепендикулярно ему. был в 1-м подъезде, размещение, метраж и планировка (курьез смотрите ниже) квартир весьма напоминает самый верхний "план типового этажа" здесь
Сам не проверял, но со слов одного из рускоязычных строителей (а таких там не много) 1 - 8 подъезды: 1-к и 2-к квартиры, а в 9-м подъезде есть и 3-ки. Часть квартир все же пойдет под продажу. Какая именно часть никто не знает.
фотки (некоторые , может, не вполне удачные, но все же)
(ВНИМАНИЕ, ТРАФИК!)
Дом со стороны шоссе :
#278
#278
#278
#278
#278

Двор сейчас:
#278
#278

Рядом достраивают церковь:
#278

Вид из окна на шоссе
#278

А теперь отделка (слабонервным смотреть не рекомендуется!), но это ждет всех
#278
#278
#278
#278
#278
#278
#278

А теперь самое интересное! Очередной обман/прикол/подарок на НГ от МО РФ (выбрать нужное).
Ели сравнить фотки с типовым планом, то видно, что гений военного дизайна одним нездоровым махом превратил вполне неплохую однушку в совершенно извращенного формата "полторашку", иначе и не назовешь (а по заверениям наших жилищников - в "двушку"). взяли и вытащили всю утварь из кухни, превратив ее в комнату. а в большой комнате отгородили жалким подобием барной стойки зону "типа кухоньки", поставив для вида там электрическую плитку. площадь этой кухоньки - метра 3,5 -4. в общем, смешно! Этакий урезанный вариант так модных сейчас квартир-студий в варианте "для военных". И так, со слов строителей, во всех бывших 1-к квартирах этого дома.
Да к тому же в типовом плане общая площадь квартиры - 49,8 метров, а в выданом смотровом ордере - аж 52,7. Сам не измерял, но чувствуется, что что-то где-то нечисто. при том что двушки по соседству вполне соответствуют типовому плану, их не тронули, площадь примерно 63 метра.
На вопрос "а когда же сдадите дом?" прораб помрачнел, и, отведя глаза в сторону, ответил четко заученной фразой - к концу января!

Всех с наступающими праздниками! Удачного решения жилищных и других насущных проблем в Новом Году!

sky777 Спасибо за классный обзор!

Надейся на лучшее, готовься к худшему! Это ни "обман/прикол/подарок" а очередное издевательство со стороны главковерхов и иже с ними

Я бы отказалась от такой квартиры!!!
Хотя если бы знала, что она уже построена то вернее всего согласилась!

Кто знает, дом сдали?

peps58 писал(а):Кто знает, дом сдали?

Или когда планируется сдать?
Это и мне интересно, т.к. 4.03.2010 на заседании ЖК была предложена 3-ка в 9 секции (подъезде) с конкретным №. Я дал письменное согласие, т.к. по ряду личных причин она меня устраивает. Теперь собираю соответствующие бумаги. Служу не в МВО, но есть решение суда от 1.11.2006 г. о предоставлении жилья по ИПМЖ - в Моск. области.
Кстати, 9-я секция (подъезд) с какой стороны дома - которая вдоль шоссе или поперек?
Есть опасения, что в Москве мне эту квартиру "зарубят", поэтому готовлюсь к "очередным боям". После завершения всей эпопеи (заключения со мной ДСН или "полного пролета") выложу все детали в соответствующих ветках. Пока рано.

Ездил сегодня с сыном. Посмотрели. Отделку вроде завершили. Спросил когда сдача, сказали что где то в мае - июне, после облагораживания территории. 9я секция самая дальняя от дороги (что и хорошо). Тоже дал согласие. Получаю там трешку. Документы собрал, теперь жду сдачи дома.

peps58,
Раз уж Вы там побывали, плиз, поясните еще пару вопросов (по возможности):
1.Сколько квартир всего в доме? (это нужно, чтобы разобраться в расположении "своей" квартиры)
2. В каком месте (относительно дома) расположена деревянная церковь?
И для всех, кто "в теме".
Ссылка на план будущего мкрн. не работает. Прошу тех, у кого этот план сохранен, заново его выложить на ветку.

Добавлено спустя 47 минут 38 секунд:
Случайно вышел на сайт Группы компаний "Садовое кольцо" http://www.sadovoe-kolco.ru/service/oktybr.html. Там есть общий вид мкрн. Восточный в будущем (см.ниже) и короткое описание.

Добавлено спустя 8 минут 52 секунды:
На баннере этого сайта - вид мкрн Восточный со стороны Новорязанского шоссе (ул.Ленина)

C расположением все сложно. Можно если хотите мне в личку номер, попробую подсчитать. Темболее что я тоже трешку получаю а там по моим данным только 9я секция с ними.
Церковь находиться аккурат между домом и торговым центром.
И на сколько я понял строительство микрорайона на этом пока остановлено.

Всем здравствуйте. Почитал тут про Октябрьский, ну...а как вы хотели?! Супер уже не дадут, а из того что есть (мое мнение, если кому интересно) - нормально. Дают Химки (вернее Новоподрезково)..., почитал и про это заселение, тоже есть минусы (школа. д.сад, транспорт и т.д.). Так что..... Кто получит, получил или собирается получить квартиру в Октябрьском, предлагаю общаться (кому не лень и есть время) на форуме Октябрьского (там уже создали по "нашему" (так как он в микрорайоне пока один) дому раздельчик.

Добавлено спустя 4 минуты 15 секунд:

gobik писал(а):Кто получит, получил или собирается получить квартиру в Октябрьском, предлагаю общаться (кому не лень и есть время) на форуме Октябрьского (там уже создали по "нашему" (так как он в микрорайоне пока один) дому раздельчик.

Забыл ссылку дать, кто пожелает "подружиться" домом, вот: http://oktyab.ru/forum/index.php?showforum=93

Чисто из любопытства: на какую семью распределяли трешки? В академии Жуковского многодетным семьям были предложены по 2 "модернизированные однушки", с кухоньками в уголочке. КАК ВАМ ВСЕМ ЗАБОТА О БОЛЬШИХ СЕМЬЯХ!

Может у вы еще не знаете где приткнуться на интернет просторах по вашему дому в поселке. Поэтому.
Рады будем видеть всех Вас на информационно-развлекательном форуме жителей пгт. Октябрьский http://www.myoktyab.ru Для интересного общения.

Добавлено спустя 45 секунд:
Забыл добавить Я не БОТ

Что то народ затих. У кого какие новости?

Да вроде не затихли... вот тут обсуждаем потихоньку: http://www.myoktyab.ru/forums/index.php?/forum/67-1-%D0%BA%D0%BE%D1%80%D0%BF%D1%83%D1%81/

http://www.myoktyab.ru/forums/index.php ... d3468ef62b


Тут последние фотографии.

Вовсю выдают ДСН, с 1 июля можно за ключами ехать.

Ключики пока не дают. Дом все еще в процессе доделок.
Люди подключайтесь к форуму.

По дому много отказов в Люберецкой КЕЧ(по информации не из первых рук чуть ли не двести - превышение),в основном "супердвушки" передаланые из однушек которые по 50м.Ну насчет 200 отказов может и нет,но свой забирал довольно из большой пачки на свою букву алфавита.Становиться интересно как закроют проблему с постоянным жильем в 2010г и отчитаются перед президентом если так и дальше будет идти(я думаю квартир не дадут а скажут что все уже в своих хатах).Все отказные квартиры уже были утверждены в ГКЕУ и вот облом в КЕЧ.

igor55555 писал(а)::cry: По дому много отказов в Люберецкой КЕЧ(по информации не из первых рук чуть ли не двести - превышение),в основном "супердвушки" передаланые из однушек которые по 50м.Ну насчет 200 отказов может и нет,но свой забирал довольно из большой пачки на свою букву алфавита.Становиться интересно как закроют проблему с постоянным жильем в 2010г и отчитаются перед президентом если так и дальше будет идти(я думаю квартир не дадут а скажут что все уже в своих хатах).Все отказные квартиры уже были утверждены в ГКЕУ и вот облом в КЕЧ.

igor55555
а можно узнать: превышение в основном у разнополых не супругов? или у кого как? Документы в суд готовите?
и ещё: в смотровом размер этих супердвушек стоял 52,74... теперь 50?

мой случай - разнополые - несупруги(отец и дочь),именно таких я так понял много,с метражом именно так как вы сказали - распределяли 52.74,в отказе уже 50.6. С судом пока думаю(жене не очень нравиться квартира с такой кухонькой и в таком месте,она у меня москвичка,да и денег на адвоката надо прилично(переговоры с адвокатом вообще начал вести,сам не потяну).Но вообще КЕЧ меня озадачил,после ГКЕУ думал все(проставился нашему жилищнику который там подись брал,он пообещал что его я больше не увижу,ударил с ним по рукам и вот тебе здрасте)

igor55555 писал(а):мой случай - разнополые - несупруги(отец и дочь),именно таких я так понял много,с метражом именно так как вы сказали - распределяли 52.74,в отказе уже 50.6. С судом пока думаю(жене не очень нравиться квартира с такой кухонькой и в таком месте,она у меня москвичка,да и денег на адвоката надо прилично(переговоры с адвокатом вообще начал вести,сам не потяну).Но вообще КЕЧ меня озадачил,после ГКЕУ думал все(проставился нашему жилищнику который там подись брал,он пообещал что его я больше не увижу,ударил с ним по рукам и вот тебе здрасте)

мы тоже смотрели эти "хаты" и отказались... счас ждем когда наш дом сдадут (там тоже превышение 7 м2)... и далее я так понимаю тоже суда ждать...

не подскажите где "ваш" дом и на какой состав семьи вы получаете?(можно в личку)

igor55555 писал(а):не подскажите где "ваш" дом и на какой состав семьи вы получаете?

Нахабино, состав: мать и сын...
а вообще ситуация интересная получается: из однушек сделали двушки(молодцы!!!), которые нельзя дать никому.... (кроме полковников)... но тут ещё и проблема в том что таких 2-шек много.... ну не будут же все эти квартиры пустовать?

Продолжаю выкладывать информацию и новые фотографии на http://www.myoktyab.ru/
Там же и знакомимся

Хотелось бы узнать как идут дела с превышением? а то что-то все замолчали....

Про превышение я не в курсе.

Самые последние фотографии тут.http://www.myoktyab.ru/forums/index.php ... %B9%C2%BB/

Здравствуйте,нам предлагают две двушки в Октябрьском, в этом доме,но глянула фотки и ужаснулас ь-классно придумали поделить однушки,это ж сколько ж жилья можно нам "вручить."Кто нибудь еще получал такой"подарок"?Расскажите что из себя представляет планировка, и балкон я так понимаю пратически отсутствует,если судить по документации,то всего лишь 2,33м?!!И можно ли сделать перепланировку или не стоит заморачиваться и отказаться, у нас двое разнополых детей.

если вам предлагают две передаланные однушки,то сочувствую(самому такую дают,да и то отказывают),на мой взгляд лучше нормальную трешку(там такие есть),или нормальную двушку и переделаную однушку,мне показались они убогими с кухней в уголке,но решать по любому вам,и лучше посмотреть самой(кстати фотки есть на форуме этом да и на других тоже)

Кто получил трешку в этом доме,скажите-там хоть планировка человеческая?И какой метраж?И где фото можно глянуть?И еще,14,15 квартира-это где и какой этаж,а то мы так и не сообразили,то ли на разных этажах,то ли в разных углах,сказали,что этаж 5-й,но тогда не выходит нумерация или мы с мужем чегой-то не понимаем.Хотим в субботу глянуть.А без смотрового ордера нам хоть что-нибудь покажут,т.к ничего не дали,сказали-езжайте и смотрите