Форум правовой взаимопомощи военнослужащих

Напишите, пожалуйста, хорошие ли квартиры ул. Шоссейная 7б лит. "Д"?
Какая рядом инфроструктура?

Сама по себе Хоста это можно назвать пригород Сочи (30 минут на автобусе), дома стоят над дорогой перед тоннелью (Сочи-Адлер) в живописном месте, летом очень зелоно вокруг, до моря пешком минут 20 ходьбы, остановка автобуса в шаговой доступности спустились практически под домом минуту ходом, автобусы ходят очень часто в любое направление "Роза Хутор", "Олимпийская деревня", "Сочи". В самой Хосте очень тихо и спокойно, есть небольшой рынок, от дома пару остановок на автобусе, пляжи желают оставлять лучшего (на мой взгляд).
Сами квартиры разной планировки, однушки, двушки. Сделаны для военных на "абы кабы и так сойдет", хотя народ живет и рад этому, а так стоит пластик, двери (помойка картоновая), обои висят, линолеум лежит, сантехника стоит, жить можно.

TOFSS, спасибо за информацию.

[ref]vdv081[/ref], а кто там на месте занимается этим вопросом? случаем не аферистка по имени Лариса?

Мне информацию дал мой сосед, которого зовут Александр из 55 квартиры.

Ребят кто живет в доме ул. Шоссейная 7б лит. "Д" , надо собрать 50%+1 человек и выбрать управляющую компанию для дома иначе отключат все коммуникации и навяжут свою УК. Сам живу в другом городе, но есть контакты кто живет там. От вас копия свидетельства о собственности на квартиру + 1 лист паспорта. Если несколько собственников, то на всех тоже самое. Если, что пишите в личку почту свою дам.

Каким образом соберется 51%, если дом полупустой? Собственник дома МО РФ. Часть квартир в собственности военных пенсионеров, часть - служебное жилье для действующих военнослужащих, и еще куча квартир стоят пустыми.
Мы не имеем права принимать такие решения. МО должно назначить нам УК, а уже потом можно "педалить" такие вопросы.
Я был на собрании. Был представитель УК "Сочитеплоэнерго". Они предлагают нам подписаться под голосованием в их пользу, согласиться взять на себя весь долг МО (вода, канализация, электроэнергия), который имеет много нолей и предлагает нам его выплачивать. Ко всему прочему, за обслуживание дома хотят около 24 рублей за квадратный метр.

Беда прям(((

QR_BBPOST Ко всему прочему, за обслуживание дома хотят около 24 рублей за квадратный метр.

Ни "ФИ-ГА" .....себе, 24 рубля за кв.метр. Дело не чистое !

Отправлено спустя 2 минуты 12 секунд:

QR_BBPOST Они предлагают нам подписаться под голосованием в их пользу, согласиться взять на себя весь долг МО (вода, канализация, электроэнергия)

Не законно.
Дело не чистое.
Настоящее болото.
Это не доработка чиновников. "Дурная голова - ногам покоя не дает".

Отправлено спустя 35 минут :

QR_BBPOST Беда прям(((

Да не беда ! - А бездействие чиновников !

Какой смысл здесь "волну гнать"! Управляющая компания нужна, в сложившейся обстановке тем более, пора проявлять инициативу, а не ждать манны небесной! Одна компания берет сразу четыре дома за 24 р. кв.м, будет заключать договора с водоканалом и горэлектросетями, по имеющейся информации большинство уже - ЗА! Всем в любом смысле не угодишь, так что имейте ввиду и смиритесь или возрадуйтесь, а управа скоро начнет слать "коммуналку" и наводить порядок на своей подотчетной территории, хочется на это надеяться.

QR_BBPOST будет заключать договора с водоканалом и горэлектросетями, по имеющейся информации большинство уже - ЗА! Всем в любом смысле не угодишь, так что имейте ввиду и смиритесь или возрадуйтесь,

Я тут как то смотрел выпуски новостей "Вечерний Сочи" ( так там одна бабушка обратилась к депутату Затулину К.Ф. с просьбой помочь ей разобраться по оплате "коммуналки", там она платит водоканалу по счетчику за горячую и холодную воду в квартире - 160 рублей, а за обще домовые нужды "котам под хвост" аш все - 600 рублей !
Вот это управляющая копания.... , просто "пипец" какой-то !

товарищи! подскажите кто знает какая площадь квартир по ул. Шоссейная 7б лит. "Д" "В" в частности двушки и трешки. предлагают там квартиру.

товарищи! подскажите кто знает какая площадь квартир по ул. Шоссейная 7б лит. "Д" "В" в частности двушки и трешки. предлагают там квартиру.

Трешек тут нет. Двушки 65 кв.м, однушки - 55. Почитайте тему с самого начала.

Скажите....., у кого жилье по адресу: ул. Худякова 23.
Какая там обстановка ?
Приняла ли дом управляющая компания ?
Готов ли дом к заселению ?

Прошу подписать петицию и разослать контактам в Вайбер или Ватсап людям,которые смогут подписаться. осталось собрать 800 подписей!!! Не спим!Пробуем шевелить !
https://www.change.org/p/%D0%BF%D1%80%D ... m=copylink

По Худякова 23: управ компания вроде есть, по крайней мере ходит какой-то бородатый дядька и представляется зам директора (он де открывает квартиры для осмотра при предъявлении извещения), с его же слов воду и свет могут отключить в любое время так как нет договоров с электросетями и водоканалом (разговаривал с ним 28 мая), лифты не работают (и пока не планируют их запускать, на запуск каждого лифта, а их штук 6, надо по 250 000, которых нет) в доме заселено квартир... пусть 20) если надо могу вечером посчитать
Фото квартир и одного из подъездов: Фото много, но почему то только одно вставилось

QR_BBPOST Фото много, но почему то только одно вставилось

Мне распределили жилье в этом доме.
Смотрю на фотографию, не знаю что и делать !
Гипсокартон хоть водостойкий ?

мне в этом доме давали уже 4 или 5 квартир, от последней отказался 16.06 сегодня уже вызывают за новым извещение в этом "чудо" доме....
живу рядом с этим домом и видел кто и как его строил (поменялось штук 6-7 бригад узбеков, достраивали дагестанцы), во время дождя из розеток, в некоторых квартирах , течет вода (видно по фото и так говорят жильцы получившие там служебки), потому что водосток идет через центральную шахту дома и видимо где-то нарушена его целостность...Все внутренние стены в квартирах сделаны из гипсокартона, причем без минваты или других напонителей, осебенно это касается верхних этажей. Решите брать квартиру проверяйте все!! от целостности и работы входных дверей (почти все двери были взломаны, потому что после воленторов ОИ 2014, а дом строился именно для них, не было ключей). до работы сантехники и водопровода (в 3 из пяти квартир свет так и смог включить, в двух не было воды)
ИМХО лучше субсидия чем квартира в этом доме

Кто знает по Худякова 23 есть собственность МО (РФ), и есть ли оперативное управление?

Отправлено спустя 53 минуты 56 секунд:
росреестр выдает такое, может я что-то не правильно делаю, или на дом нет собственности МО и нет ОУ (оперативного управления) Отправлено спустя 2 минуты 12 секунд:
еще фото Худякова 23

QR_BBPOST Кто знает по Худякова 23 есть собственность МО (РФ), и есть ли оперативное управление?

Вы не правильно набираете исходные данные на сайте росреестра. Указывайте только Краснодарский край, район Сочи, тип Улицы, Улицу и Дом. Все остальные строки оставьте пустыми. Вот информация по вашей квартире.

Добрый день,дорогие друзья!
Хочу оставить коментарии по ул.Худякова 23.
Нам дали квартиру в этом доме(уже 2 по счету,1 там же только в 1 корпусе ,без окон без дверей).В принципе нас квартира устроила,не считая того что батареи сняты.Но знаете это ерунда,по сравнению с тем,что мы три года по 20 т.р. платили за сьемную.Точно так же дело обстоит с нашими друзьями.
По поводу "бородатого"-сама лично видела приказ о его увольнении с 6 мая 2016.и там все это время он находился и распоряжался не законно.По словам жителей дома им лично было вывезено несколько грузовиков с сантехникой,батареями и други вещами ,которые были в доме,им же были затоплены квартиры,он включал в верхних квартирах воду.Его выгоняли,вызывали полицию,вызывали в прокуратуру,естественно туда он не являлся.У него забирали ключи,он взламывал двери(наша дверь вообще выбита).По этому не в коем случае к нему не обращайтесь.
По поводу кортонных стен внутри дома.Вы видели как сейчас строят дома?Я ,человек имеющий представление о строительстве ,могу сказать,сейчас да и вообще в будущем наврятли уже будут соблюдаться нормы и правила при строительстве домов.
В день когда мы смотрели свою квартиру при нас в дом вьехали 4 семьи,все были довольны и счастливы.
Люди которые там уже живут говорят,что все в полне прилично,жить можно,да есть некоторые неудобства,в виде отопления,лифтов,но ребята !на протяжении 2-х лет там жило всего три семьи!для трех семей тоже не могли отаплевать весь дом.Когда сейчас он заселится все будет.
И в завершение.Если Вам выдают квартиру в собственность,я бы не соглашалась,а если служебка,то почему нет,все равно другое не предложат,потому как оно все сейчас такое.

фото вчерашнего осмотра двух квартир,
однокомнатная: Отправлено спустя 3 минуты 8 секунд:
и трешка....
этаж: квартира:

а это если смотреть снизу вверх на балконы: Отправлено спустя 9 минут 14 секунд:
"бородатого" уволили, но он остался жить в этом же доме и у него есть ключи (у управ компании нет ключа от 3го подъезда) а бородатый предлагает этот ключ за 250 руб купить у него)
Крышу в доме местами подлатали, но не везде, лифт планируют запустить через месяц (если МО РФ даст денег, потому что у управ компании денег на это нет) после осадки дома то ли в 3м то ли в 4м подъезде повело рельсы лифта в шахте, дом усиленно заселяется (около 60 семей въедет на днях (люди рвутся) в служебное жилье), так что есть надежда на скорейшее улучшение ситуации (сейчас заселено около 25 квартир)

QR_BBPOST Крышу в доме местами подлатали, но не везде, лифт планируют запустить через месяц (если МО РФ даст денег, потому что у управ компании денег на это нет) после осадки дома то ли в 3м то ли в 4м подъезде повело рельсы лифта в шахте

Я вот думаю как будут спускаться и подниматься на 12 этаж пожилые бабушки и дедушки с хроническими заболеваниями СЕРДЦА,
а мы тащить с 1 этажа на 12 этаж холодильник и мебель ?

Согласно ПОСТАНОВЛЕНИЮ ПРАВИТЕЛЬСТВА "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции" от 28 января 2006 г. N 47 жилое помещение должно отвечать следующим требованиям:

- 17. Доступ к жилому помещению, расположенному в многоквартирном доме выше пятого этажа, за исключением мансардного этажа, должен осуществляться при помощи лифта.

- 14. Инженерные системы (вентиляция, отопление, водоснабжение, водоотведение, лифты и др.), находящиеся в жилых помещениях, а также входящие в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, должны быть размещены и смонтированы в соответствии с требованиями безопасности, установленными в действующих нормативных правовых актах, и инструкциями заводов - изготовителей оборудования, а также с гигиеническими нормативами, в том числе в отношении допустимого уровня шума и вибрации, которые создаются этими инженерными системами.
Ведь этого нет, лифты не работают.

в том числе в отношении допустимого уровня шума и вибрации, которые создаются этими инженерными системами.
Ведь этого нет, лифты не работают.

лифты установлены как бы отдельно к ним отдельный вход, так что с шумами и вибрациями думаю проблем не будет, но пока не заработают этого не узнаешь))

Отправлено спустя 3 минуты 6 секунд:

как будут спускаться и подниматься на 12 этаж пожилые бабушки и дедушки с хроническими заболеваниями СЕРДЦА,
а мы тащить с 1 этажа на 12 этаж холодильник и мебель ?(

а они дают жилье молодым здоровым военным!!! Да и своя ноша не тянет (так думает ДЖО)

QR_BBPOST а они дают жилье молодым здоровым военным!!! Да и своя ноша не тянет (так думает ДЖО)

В силу требований ст.17 ПП №47 от 28 января 2006 г., согласно которому - " Доступ к жилому помещению, расположенному в многоквартирном доме выше пятого этажа, за исключением мансардного этажа, должен осуществляться при помощи лифта, то " ВСЕ КВАРТИРЫ ВЫШЕ ПЯТОГО ЭТАЖА ДОЛЖНЫ ПРИЗНАВАТЬСЯ "ВРЕМЕННО НЕ ПРИГОДНЫМИ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ", В СИТУАЦИИ КОГДА НЕ ВВЕДЕН В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ШТАТНЫЙ ЛИФТ В 12 ЭТАЖНОМ ДОМЕ ДО ЕГО ВОССТАНОВЛЕНИЯ.

QR_BBPOST лифты установлены как бы отдельно к ним отдельный вход, так что с шумами и вибрациями думаю проблем не будет, но пока не заработают этого не узнаешь))

Вот схема квартир в доме, думаю шума и вибрации не должно быть:

кому интересно: написал вчера и письмо в управ компанию (Евразия-плюс) и отправил один экземпляр по электронке, а второй отвез в офис где мне не сразу выписали справку, что выделенная мне квартира на пригодна для проживания. Из разговора и ведущим инженером: их генерального директора привлекла прокуратура за выдачу этих справок (справку давать не хотели, но после того как объяснил, что закажу экспертизу, и им придется выдать справку, то дали), типа выдавая эти справки управ компания препятствует заселению дома!!! (по документам дом супер!!! а на деле нет ни одного договора ни с электросетемя, ни с водоканалом) оцените размах работы ДЖО!!!

Всем привет! Подскажите, может быть кому-то будет интересна тема:
У меня свое агентство недвижимости в Ульяновске, есть свой сайт www.sian73.ru . Вышел на меня один застройщик из Сочи, заключили с ним договор о продаже его квартир. Судя по его прайсу у него полно всего и на разных этапах, в разных районах города... Если кому-то интересно, могу шахматки выслать. Суть в следующем: он мне предлагает дешевле чем в продаже и обещает еще по факту оплатить поиск покупателей. Я предлагаю данную комиссию вернуть нашему покупателю. То есть, если военный представится нашим клиентом, то он сможет взять выбранный объект подешевле чем напрямую. А почему бы и нет? Если сам дает?

QR_BBPOST (по документам дом супер!!! а на деле нет ни одного договора ни с электросетемя, ни с водоканалом) оцените размах работы ДЖО!!!

Вот и как жить теперь в доме ?
Лифт в 12 этажном доме ВООБЩЕ не работает.
Вода и электричество под вопросом ? (в любой момент могут отключить).
Смотрите: "Вечерний Сочи" на maks-portal.ru. "Несколько жилых домов в Адлере остались без света"(эфир от 06.07.16).
А какую коммунальную плату за метр квадратный требует УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ за свои "УСЛУГИ" ?

Нормативная стоимость одного квадратного метра жилого помещения по России на второе полугодие 2016 года установлена в размере 37 208 рублей. Приказ Минстроя России от 16.06.2016 419/пр

Мне распределили жилье в этом доме.
Смотрю на фотографию, не знаю что и делать !:(

Ну так вы согласились или нет?
Пустили ли лифты?
У кого есть ещё фото <Худяковских> домов и квартир, выложите, плиз!