Владивосток (Снеговая Падь)

oks@n@

Товарищи,дорогие! Не ругайтесь! Объясните, для особо тупых, Вы все выписывались ДО получения договора соц. найма, т.е. выписывали детей в никуда?
И в паспортном столе без вопросов? Сколько без прописки по закону можно? СПАСИБО

Приморочка

Я выписывалась с несовершеннолетней дочерью после заключения ДНС. Но показывала паспортистке ДСН - она отмахнулась, типа не надо, можно было ДСН не приносить. Может быть, это потому, что были прописаны по части.

Anet

Товарищи,дорогие! Не ругайтесь! Объясните, для особо тупых, Вы все выписывались ДО получения договора соц. найма, т.е. выписывали детей в никуда? И в паспортном столе без вопросов? Сколько без прописки по закону можно? СПАСИБО

Мы выписывались с двумя малолетними детьми после зключения ДСН, при выписке в листке убытия пишется адрес уд планируется следующая прописка, без регистрации можно находиться 3 месяца или 90 дней.

Приморочка

Интересно, Ишаев видел хоть одного живого настоящего жильца СП? Кто-нибудь ему сказал, что нет отопления и горячей воды во многих домах?

deva=13

Кто-нибудь ему сказал, что нет отопления и горячей воды во многих домах?

А оно ему надо? Вопрос был так сказать риторическим,не требующим ответа. Как говорят хохлы "бачили очи шо куповалы" и военнослужащие,даже бывшие обязаны стойко переносить все тяготы и лишения...Если бы нужно было,мог бы по примеру Медведей зайти в "первую попавшуюся квартиру".

AlexanderWolf

В понедельник получил извещении о распределении трешки по АЩ-26 площадью 65.7 кв.м. Семья три человека. Соответственно, предлагается доплатить за 2,7 кв.м. по 31800 р. за кв.м.

Сегодня ездил и перемерил комнаты. По моим подсчетом получилось 62.9 кв.м. (то есть самое то для трех человек). Считал без учета лоджии (лоджия-7,54 кв.м.).

Подскажите, где можно уточнить реальную площадь жилья. Не хотелось бы переплачивать за квадраты, которых возможно и нет. Может у кого в том же доме тоже трешка, какая у вас площадь квартиры указана. Спасибо за ответы.

АДС73

Подскажите, где можно уточнить реальную площадь жилья.

В БТИ, заказав тех. паспорт квартиры. Но это только после получения ДСН.

Не хотелось бы переплачивать за квадраты, которых возможно и нет.

Бояться не стоит. Платите, только копии приходников (чеков) на оплату сохраните. Когда ДСН получите, закажете тех. паспорт. По его данным (реальней некуда) потебуете вернуть переплату. Затупят - в суд. ИМХО дело выиграете. Удачи!

Вода

Подскажите, где можно уточнить реальную площадь жилья.

https://portal.rosreestr.ru/wps/portal/ ... BIS9nQSEh/
Предоставляемые услуги

Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online
Перейти к поиску информации

AlexanderWolf

В одной комнате обнаружил присутствие плесени. Девушка, которая выдавала ключи, сказала, что во многих квартирах проявилась плесень. Чем это грозит в будущем, и реально ли ее побороть.

Зы. На квартиру скорее всего буду соглашаться, т.к. ждать чего-то дальше уже времени нет. Да и, думаю, скоро начнут кампанию по увольнению распоряженцев с оставлением в списках очередников.

Добавлено спустя 7 минут 24 секунды:
Вода,
на портале Росреестра на мою квартиру сведений нет:( Спасибо за ссылку на полезный ресурс

m1az22

Подскажите, где можно уточнить реальную площадь жилья.

В Славянке есть планы квартир по замерам БТИ. Попросите их показать их данные. В извещении площадь квартир может быть указана с площадью лоджии (поделенной на два), это практиковалось практически во всех извещениях от ноября 2010 года.
Полгода назад копии плана квартир с указанием метража брали в МИСе флота. Можно попробовать обратиться к представителю ВРУЖО на Верхнепортовой, чтоб он связался со своими и уточнил метраж квартиры.

АДС73

В Славянке есть планы квартир по замерам БТИ.

Нет у них ничего. Ведут свой учет на основании ДСН. И кварт. плату берут на тех-же основаниях.

deva=13

Нет у них ничего. Ведут свой учет на основании ДСН. И кварт. плату берут на тех-же основаниях.

Подтверждаю,сослуживица уже полгода ходит,пытается правду найти.

Добавлено спустя 2 минуты 38 секунд:

Можно попробовать обратиться к представителю ВРУЖО на Верхнепортовой, чтоб он связался со своими и уточнил метраж квартиры.

Там тоже люди очень "отзывчивые и идущие навстречу"

и меняются периодически.Только что услышала от знакомой об очередной встрече с ними по поводу неправильно указанного метража,что повлекло завышенную оплату за квартиру.

Anet

что повлекло завышенную оплату за квартиру.

Объясните как это завышенную?

m1az22

Нет у них ничего. Ведут свой учет на основании ДСН. И кварт. плату берут на тех-же основаниях.

Только что услышала от знакомой об очередной встрече с ними по поводу неправильно указанного метража,что повлекло завышенную оплату за квартиру.

Так какая цифра должна стоять в ДСН: площадь квартиры (то есть с учётом лоджий, именно так фраза в ДСНе и звучит "общая площадь квартиры") или площадь жилого помещения (то есть без учёта лоджий)?

НикРо

Так какая цифра должна стоять в ДСН: площадь квартиры (то есть с учётом лоджий, именно так фраза в ДСНе и звучит "общая площадь квартиры") или площадь жилого помещения (то есть без учёта лоджий)?

ПРИКАЗ
от 30 сентября 2011 г. N 531

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ТРЕБОВАНИЙ
К ОПРЕДЕЛЕНИЮ ПЛОЩАДИ ЗДАНИЯ, ПОМЕЩЕНИЯ
"...6. Общая площадь жилого помещения, жилого дома состоит из суммы площади всех частей такого помещения, жилого дома, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас..."

К ОПРЕДЕЛЕНИЮ ПЛОЩАДИ ЗДАНИЯ.doc: (30 КБ) 52 скачивания

m1az22

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ТРЕБОВАНИЙ
К ОПРЕДЕЛЕНИЮ ПЛОЩАДИ ЗДАНИЯ, ПОМЕЩЕНИЯ
"...6. Общая площадь жилого помещения

Спасибо, но на вопрос ответа не получил, а вопрос звучит так:

Так какая цифра должна стоять в ДСН..?

ибо в постановлении правительства от мая 2005 года в типовой форме бланка ДСН указана как раз общая площадь квартиры, а не площадь жилого помещения. И различия в подсчёте таких площадей есть. При этом различия определены Жилищным кодексом. А чей приказ вы приводите? Минрегионразвития?

НикРо

А чей приказ вы приводите? Минрегионразвития?

Приказ Минэкономразвития РФ от 30.09.2011 N 531 "Об утверждении Требований к определению площади здания, помещения" (Зарегистрировано в Минюсте РФ 07.11.2011 N 22231)

deva=13

Так какая цифра должна стоять в ДСН:

У меня стоит общая площадь квартиры,без учета лоджии,которая фигурировала во все доках,начиная с протокола ЖК и была мной проверена и промеряна.В противном случае получается нонсенс-батареи на лоджии категорически запрещены,но если она учтена,даже с малым коэффициентом оплата по метражу!

Объясните как это завышенную?

У знакомой как раз включена лоджия,уже писали многие,это было на АГ 34,38. И в ДСН тоже завышенная площадь.

Добавлено спустя 1 минуту 53 секунды:

"...6. Общая площадь жилого помещения, жилого дома состоит из суммы площади всех частей такого помещения, жилого дома, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас..."

Только так.

LLenalena

У нас извещение за сентябрь на АЩ-28 72,7 а по факту 67,9 без учета лоджии ( 7,83 ).

deva=13

У нас извещение за сентябрь на АЩ-28 72,7 а по факту 67,9 без учета лоджии ( 7,83 ).

Главное,что будет в ДСН,согласно которого и оплата последует.

АДС73

Так какая цифра должна стоять в ДСН: площадь квартиры (то есть с учётом лоджий, именно так фраза в ДСНе и звучит "общая площадь квартиры") или площадь жилого помещения (то есть без учёта лоджий)?

В идеале (не достижимом для нового обморока и наноВС) как предписано ЖК (общая площадь, без учета лоджий и балконов)

m1az22

У нас извещение за сентябрь на АЩ-28 72,7 а по факту 67,9 без учета лоджии ( 7,83 ).

У вас в извещении может быть указана площадь квартиры, а не площадь жилого помещения. Площадь квартиры по вашим замерам: 67,9+(7,83/2)=71,8. Однако, вы могли неправильно измерить квартиру, ибо площадь типовой 3-х комнатной квартиры в вашем доме 75,44 кв. м, т.е. без учёта лоджии как раз и получается около 72,7.

m1az22

Подскажите, как можно повлиять на скорость ввода в строй квартиры по которой уже заключен ДСН

А какие меры вы уже предприняли? Жаловались СКС? или в военную прокуратуру?
Основной способ воздействия - это не увольняться с военной службы до приёмки квартиры.

новостиТОВМИ

У кого есть информация: начали распределять 25-этажки?

_kuzmich_

Основной способ воздействия - это не увольняться с военной службы до приёмки квартиры.

ДСН у человека подписан, поэтому не увольнение по данному факту (приёмка квартиры) бесперспективно. Только доставать строителей и жаловаться

m1az22

ДСН у человека подписан, поэтому не увольнение по данному факту (приёмка квартиры) бесперспективно.

Перед исключением из списков части военнослужащий должен быть обеспечен всеми видами довольствия. Если дом новостройка, то пока квартира нанимателем не принята (по акту) там жить нельзя, следовательно военнослужащий не обеспечен (даже при наличии ближайшей перспективы). Я не возражаю против наличия приказа об увольнении при подписании ДСН, но исключить должны после приёмки квартиры (какие-то разъяснения на этот счёт встречались на форуме).

новостиТОВМИ

Информация по распределению 25-этажек подтвердилась. На этаже 4 однокомнатные (по крайней мере одна из них 40 кв. м) и 2 двухкомнатные.

deva=13

но исключить должны после приёмки квартиры

Тут можно долго полемизировать,но на практике.Никто никого ждать не будет.На неготовую квартиру и ДСН подписывать не стоит. ДСН -основание для увольнения.Исключение из списков и обеспечение жильем совершенно не связаны.Вы же помните,что должно последовать не позднее 30 сут. от получения выписки.А акт должен быть подписан в течение 10 дней.Т.е в запасен немного времени есть,да и перед увольнением обычно следует отпуск.И если кому то крупно не повезло со стороителями (но зато повезло с жильем) придется отпуск посвятить приемке квартиры и "жить" у мастеров и спецов вылавливать своими руками.Через это и проходила первая волна.Как обычно"спасение утопающих-дело рук......"

m1az22

Через это и проходила первая волна.

Были официальные указания после первой волны, так что последышам уже легче. Только вот не помню в каких указаниях говориться про увольнение после приёмки квартиры.

Приморочка

Вы же помните,что должно последовать не позднее 30 сут. от получения выписки.А акт должен быть подписан в течение 10 дней.

Я акт подписала через 2 мес. после ДСН

Форум правовой взаимопомощи военнослужащих

Владивосток (Снеговая Падь)

Re: Владивосток (Снеговая Падь)

Кто сейчас на конференции

Владивосток (Снеговая Падь)

Re: Владивосток (Снеговая Падь)

Кто сейчас на конференции

ВходcРегистрация