Форум правовой взаимопомощи военнослужащих

Жителям дома по Ярославскому шоссе ЖСК вернул около 200 тысяч переплаты за отопление.

10.11.2015
В Мосжилинспекцию обратился житель дома 120 корп.3 по Ярославскому шоссе с просьбой проверить порядок расчета платы за услугу «отопление».

В ходе проверки Инспекция установила, что порядок расчета платы за услугу отопление по нормативу расхода тепловой энергии в 2012-2014 гг. не соответствует Правилам предоставления коммунальных услуг, утвержденным постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. № 307 для многоквартирных домов, оборудованных ОДПУ.

ЖСК «Галиотис» при начислении платы значительно завышал объемы потребления тепловой энергии. Таким образом жители дома платили за больший объем тепла, чем фактически расходовали. Инспекция обязала ЖСК в установленный срок провести перерасчет размера платы за услугу «отопление» за 2012-2014 гг., исходя из показаний счетчика (ОДПУ). Однако предписание надзорного органа не было выполнено в срок, ЖСК оштрафован по ч.1 ст. 19.5 КоАП РФ.

Как выяснилось, жилищное объединение выполнило перерасчет, но не собиралось возвращать переплату жителям, а решило направить деньги в собственный фонд на капитальный ремонт дома.

Данное решение собственников помещений и членов ЖСК «Галиотис» противоречит п. 27 правил предоставления коммунальных услуг гражданам утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. № 307.

Величина, полученная в результате корректировки размера платы за коммунальную услугу «отопление», учитывается при начислении платы за «отопление» в следующем месяце, или компенсируется исполнителем потребителю не позднее 1 месяца после перерасчета.

В настоящее время ЖСК «Галиотис» погасил задолженность перед собственниками в полном объеме. Сумма переплаты составила 191 тыс.885 рублей.
http://mgi.mos.ru/presscenter/news/detail/2289512.html

Мосжилинспекции разрешили проводить внеплановые проверки без участия прокуратуры и предварительного уведомления.
12.11.2015

Правительство Москвы внесло поправки в Административный регламент исполнения государственной жилищной инспекции города Москвы государственной функции по осуществлению лицензионного контроля предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.

Правовой акт дополнен пунктом в части определения особого порядка проведения внеплановой проверки лицензиата – без согласования с органами прокуратуры и без предварительного уведомления лицензиата.

Таким образом, для проведения внеплановой проверки Мосжилинспекции больше не требуется разрешения прокуратуры. Поводом для проверки могут послужить обращения, заявления граждан, информация органов государственной власти и местного самоуправления, а также материалы из СМИ о фактах нарушений управляющими организациями лицензионных требований. Кроме того, проверки управляющих компаний будут проводиться без предварительного уведомления.

Данный правовой акт приводит полномочия Государственной жилищной инспекции города Москвы по осуществлению регионального государственного жилищного надзора и лицензионного контроля предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами в городе Москве в соответствие требованиям Жилищного законодательства.

Напомним, Федеральный закон № 176-ФЗ дополнил Жилищный кодекс нормой, согласно которой внеплановая проверка проводится в отношении организации имеющей лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами без согласования с органами прокуратуры и без предварительного уведомления лицензиата о проведении внеплановой проверки (часть 3 статьи 196 ЖК РФ).
http://mgi.mos.ru/presscenter/news/detail/2296741.html

Как взаимодействовать с управляющей компанией своего дома и добиваться от нее выполнения обязательств? Можно ли контролировать ее деятельность? Как сменить нерадивого управдома? На эти и другие вопросы в ходе онлайн-конференции на сайте "РИА Недвижимость" ответил руководитель Государственной жилищной инспекции города Москвы (Мосжилинспекции) Олег Кичиков.
http://mgi.mos.ru/presscenter/press/detail/2295186.html

В Мосжилинспекцию обратились жители дома 6 корп.3 по Авангардской улице с жалобой на некорректный расчёт платы за услугу «отопление».

В ходе проверки Инспекция установила, что управляющая организация при расчете платы за услугу отопление включала объемы «тепловых потерь», что противоречит жилищному законодательству.
Согласно п.3 ст. 9 ФЗ № 190 «О теплоснабжении» от 27.07.2010 г. в тарифе на тепловую энергию учитываются нормативы технологических потерь при передаче тепловой энергии, теплоносителя по тепловым сетям.

По предписанию Инспекции управляющая организация ООО УК ДЭЗ «Головинский» выполнила перерасчет размера платы услуги отопление за текущий год, исходя из фактического объема потребления тепловой энергии, без учета «тепловых потерь».
Жителям дома возвращено более 30 тысяч рублей, переплаченных за тепло.

Добиться перерасчета удалось и жителю д.61 по Кастанаевкой улице.

Управляющая организация в нарушении жилищного законодательства выставляла платежи по нормативу, не учитывая показания счетчика (индивидуального прибора учета). Таким образом, житель платил за больший объем, чем фактически использовал.
Переплата за услуги «горячее водоснабжение», «холодное водоснабжение» и «водоотведение» составила почти 20 тысяч рублей.
http://mgi.mos.ru/presscenter/news/detail/2315693.html

Жильцы дома на Шелепихинской набережной добились перерасчёта за небольшую разницу в температуре воды. Им удалось вернуть более 700 тысяч рублей переплаты.

С жалобой на управляющую компанию они обратились в Мосжилинспекцию. В ходе проверки выяснилось, что параметры горячего водоснабжения не соответствовали нормам. Температура воды должна быть не ниже 60 градусов, тогда как жильцы дома получали воду по 49,9–59,5 градуса.

Инспекция выдала предписание управляющей организации сделать перерасчёт за услугу «горячее водоснабжение». Общая сумма составила 735 053 рубля.

С похожей ситуацией столкнулись и жители дома в Хамовниках. Горячая вода им поступала со средней температурой 52,2 градуса. За нарушения руководству управляющей организации выписали 12 протоколов об административном правонарушении.

Кроме того, жители многоквартирного дома 17/9, строение 1 по Большому Предтеченскому переулку обратились в инспекцию с просьбой проверить порядок расчёта платы за услуги ЖКХ.

В ходе проверки инспекторы обнаружили нарушения в начислении платежей и внесли ряд требований. В частности, управляющая компания обязалась исключить начисление платы за услугу «содержание и ремонт» и выполнить перерасчёт с апреля по июль 2015 года. Кроме того, пересчитать придётся стоимость услуг водоснабжения за 2013 год и отопления за с 2013 по 2015 год.

Сегодня управляющая организация уже выполнила все предписания и вернула жильцам 60 369 рублей.

Ранее в ноябре ЖСК «Галиотис» выполнил перерасчёт жителям дома на Ярославском шоссе за услугу «отопление» на сумму в 200 000 рублей.

Если вы хотите сделать перерасчёт, вам необходимо обратиться в свою управляющую организацию. Если же решение проблемы не найдено, то можно направить жалобу в надзорный орган — Мосжилинспекцию — через официальный сайт mgi.mos.ru или по почте. Важно указать свой точный адрес и чётко передать суть претензии. Рекомендуется также прикладывать копии единых платёжных документов за интересующие периоды оплаты.

Инспекторы проверят порядок расчёта платы за услуги и дадут заключение. Если выяснится, что управляющая организация допускает нарушения и начисляет некорректные платежи, то инспекция выдаст предписание произвести перерасчёт.
http://mgi.mos.ru/presscenter/press/detail/2313183.html

Погрелись на 6,5 млн. рублей. Жители юго-востока столицы добились перерасчета за тепло.

17.12.2015
В Мосжилинспекцию обратились жители дома 13 по улице Маршала Голованова по вопросу начисления платы за «теплоснабжение».
В ходе проверки Инспекцией было установлено, что в доме, оборудованном общедомовым прибором учета, начисление платы за тепловую энергию проводилось исходя из норматива потребления. Таким образом собственники платили за больший объем тепла, чем фактически расходовали.
Инспекция обязала ЖСК «Зея» произвести расчеты с собственниками многоквартирного дома по услуге «отопление» согласно требованиям действующего законодательства. (Постановление Правительства РФ от 06.05.2015 № 354) А также выполнить перерасчет по данной услуге за 3 года.
В настоящее время жилищный кооператив рассчитывает плату по среднемесячным показателям прибора учета тепловой энергии за предыдущий год.
Перерасчет проведен за 2013 и 2014 год на сумму 6,5 млн.рублей. До конца года ЖСК вернет жителям еще порядка миллиона рублей, переплаченных за тепло в 2012 году.

По всем вопросам, связанным с перерасчётом, необходимо обращаться в свою управляющую организацию. Если решение проблемы не найдено, то можно направить жалобу на mgi.mos.ru или по почте.
При этом важно указать свой точный адрес и чётко передать суть претензии. Рекомендуется также прикладывать копии единых платёжных документов за интересующие периоды оплаты.
Специалисты Мосжилинспекции проверят порядок расчёта платы за услуги и дадут заключение. Если выяснится, что управляющая организация допускает нарушения и начисляет некорректные платежи, то инспекция выдаст предписание провести перерасчёт.
http://mgi.mos.ru/presscenter/news/detail/2381900.html

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 28 января 2014 года N 15-ПП
Об утверждении Порядка осуществления регионального государственного жилищного надзора в городе Москве, образца удостоверения государственного жилищного инспектора Государственной жилищной инспекции города Москвы и о внесении изменений в правовые акты Правительства Москвы
(с изменениями на 10 ноября 2015 года)
http://docs.cntd.ru/document/537947752

За неисполнение предписаний Мосжилинспекции суд оштрафовал ТСЖ.

23.12.2015

Мосжилинспекция выявила нарушения в порядке начисления платы за жилищно-коммунальные услуги ТСЖ «Малахит -26».
Поводом для проверки жилищного объединения стало обращение жителя дома 26 по улице Мишина. Собственник квартиры пожаловался на увеличение размера платы за услугу «отопление».

И, как оказалось, небезосновательно. ТСЖ «Малахит -26» рассчитывало плату жителям за услугу отопление не по фактически потребленному объему, а сверх норматива, тем самым завышая размер оплаты.

А это прямое нарушение Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ №307 от 23.05.2006.

При этом дом оснащен прибором учета. Однако пользы от него жители не ощущают, поскольку счетчик фиксирует общий объем потребления не только тепловой энергии, но и горячего водоснабжения. По этой причине определить фактический объем потребления тепловой энергии, затраченной на отопление, не представляется возможным.

Мосжилинспекция обязала ТСЖ произвести перерасчет жителям исходя из норматива потребления с последующей корректировкой размера платы. Товарищество проигнорировало предписание надзорного органа, за что было оштрафовано судом на 10 тыс. рублей.

Исполнение предписания находится на контроле у Инспекции.
http://mgi.mos.ru/presscenter/news/detail/2396793.html

Жителю Таганского района вернули 150 тысяч рублей, переплаченных за воду. Москвич не передавал показания счётчиков более шести месяцев, поэтому с 2012 года расчёт производился по общедомовым нормативам.

Москвич переплатил 150 тысяч рублей за воду из-за того, что забывал вовремя передать показания счётчиков.

Завышенные тарифы на воду житель дома 7 по Чесменской улице замечал на протяжении нескольких лет и в итоге обратился с Мосжилинспекцию. В ходе проверки инспекторы выяснили, что с октября 2012 года по октябрь 2015 года плата начислялась по нормативу — исходя из показаний общедомового прибора учёта и количества людей, проживающих в квартире.

В ГБУ «Жилищник Таганского района» объяснили, что житель просто не передавал показания счётчиков более полугода.

Мосжилинспекция обязала управляющую организацию провести перерасчёт размера платы услуг ЖКХ. В результате жителю вернули все переплаченные деньги.

Напомним, что показания индивидуальных приборов учёта (счётчиков) воды следует передавать с 15-го числа текущего месяца по 3-е число месяца, следующего за отчётным. Это можно сделать по старинке, обратившись лично в центр госуслуг «Мои документы», в инженерные службы района (ГКУ ИС) или позвонив по телефону: 8 (495) 539-25-25. Однако гораздо удобнее воспользоваться одним из сервисов: порталом госуслуг, мобильным приложением «ЖКХ Москвы» или отправив СМС-сообщение Подобнее о способах передачи показаний можно узнать в разделе «Городской советник».

Чтобы сделать перерасчёт, необходимо обратиться в управляющую организацию. Если решить проблему не удаётся, то можно направить жалобу в Мосжилинспекцию.
http://mgi.mos.ru/presscenter/press/detail/2570693.html

На официальной странице инспекции в Facebook эксперты будут отвечать на вопросы москвичей.

Мосжилинспекция в начале апреля запустит онлайн-консультирование в социальных сетях. Москвичи смогут задать свои вопросы на официальной страничке инспекции в Facebook. Планируется, что консультации будут проводиться раз в месяц. Первая пройдёт 5 апреля. В дальнейшем задать вопрос в соцсети можно будет в первый вторник каждого месяца.

В течение дня компетентные сотрудники инспекции вместе с пресс-службой будут отвечать на вопросы москвичей по определённой теме. Как пояснили в Мосжилинспекции, речь может пойти, например, о порядке согласования перепланировки, нарушениях при проведении собраний собственников, разъяснении того, из чего состоит единый платёжный документ.

«К примеру, если москвич хочет сделать тёплый пол в квартире, он может получить консультацию, как это сделать и что для этого нужно», — рассказали в пресс-службе. Отметим, устройство тёплого пола в квартире возможно только после согласования с Мосжилинспекцией. Сделать это можно в центре «Мои документы» (для физических лиц) и в самой инспекции (для юридических). Там же подскажут, какой пакет документов необходимо собрать согласно законодательству.

За неделю до дня консультаций на страницах Мосжилинспекции в соцсетях будут опубликованы темы на выбор и проведён опрос подписчиков. Консультации посвятят тому вопросу, который вызовет наибольший интерес интернет-пользователей. Аккаунты в Facebook и Twitter Мосжилинспекции работают в формате информирования с конца прошлого года.

Сейчас задать вопрос можно на официальном сайте Мосжилинспекции www.mgi.mos.ru в разделе «Обращения граждан», а также по телефону единой справочной Правительства Москвы: 8 (495) 777-77-77.
http://mgi.mos.ru/presscenter/press/detail/2587937.html

Жителям многоэтажек в Зеленограде вернули около 100 тысяч рублей за неработающий мусоропровод.

Около 100 тысяч рублей вернули жителям корпусов 2302 и 2304 в Зеленограде за неработающий мусоропровод.

Как рассказали в Мосжилинспекции, жители двух домов-новостроек в Зеленограде пожаловались на некорректное начисление платежей за ЖКУ: они оплачивали расходы на содержание и ремонт общего имущества, в том числе услугу по эксплуатации мусоропровода. При этом на протяжении четырёх месяцев он не работал.

Выяснилось, что управляющая организация избавила себя от хлопот по содержанию мусоропровода и вывозу мусора, «законсервировав» мусороприёмники. Жильцам приходилось выносить мусор на улицу, некоторые выбрасывали его из окон.

Мосжилинспекция обязала управляющую компанию открыть мусоропроводы и пересчитать размер оплаты за период их простоя. Решение инспекции исполнено.
http://mgi.mos.ru/presscenter/press/detail/2565843.html

"Городская среда": О деятельности Мосжилинспекции
Подробнее: http://www.m24.ru/audios/79107?utm_source=CopyBuf

MOS.RU:"Мосжилинспекция будет публиковать результаты проверок в интернете".
Москвичи смогут в режиме онлайн узнать о результатах проверок работы управляющих компаний, качестве уборки подъездов и крыш.
Взаимоотношения между жильцами домов и исполнителями жилищно-коммунальных услуг станут более открытыми и прозрачными. Мосжилинспекция с 1 июля будет в режиме онлайн публиковать материалы о проведённых проверках. Москвичи смогут узнать о результатах проверок лифтов, качестве уборки подъездов и крыш.

По обращению жильцов в интернете также будут публиковаться итоги проверок работы управляющих компаний. Поводом могут стать, например, неправильно начисленная плата за жилищно-коммунальные услуги, завышение тарифов, недостаточно горячая вода или нехватка отопления в доме. Информация будет размещаться в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства и в Едином реестре проверок прокуратуры Российской Федерации.

«Сотрудники Мосжилинспекции будут публиковать на этих сайтах акты проверок, предписания на устранение неполадок, протоколы об административных правонарушениях. Документы будут размещать не позднее чем через десять дней после окончания проверки. А о мерах, принятых по результатам контроля, сообщат не позднее пяти рабочих дней со дня поступления информации в инспекцию», — рассказали в пресс-службе Мосжилинспекции.

Напомним, в апреле Мосжилинспекция запустила онлайн-консультирование в социальных сетях. Москвичи могут задать вопросы на официальной странице инспекции в "Фейсбуке". В режиме реального времени на вопросы отвечают специалисты. Планируется, что консультации будут проводить в первый вторник каждого месяца.

Источник: официальный портал Мэра и Правительства Москвы (MOS.RU). Постоянная ссылка на материал.
http://mgi.mos.ru/presscenter/press/detail/2941286.html

Коротко: Прилагаю расчет миллиардных хищений в ЖКХ г. Москвы, которые осуществляются очень просто: Единый информационно-расчетный центр г. Москвы (ЕИРЦ), который владеет счетчиками тепла, на несколько месяцев просто отключает общедомовые приборы учета тепла и москвичи вынуждены переплачивать миллиарды рублей. Количество потребляемого тепла то же, а расчет идет не по счетчику тепла, а по значительно завышенным нормативам.
Подробнее: Моя квартира по адресу ул. Ивантеевская дом 4, корпус 2, кв. 12 потребляла 0,58 Гкал., а после выключения счетчика тепла расчет ЕИРЦ велся уже по нормативу, который установило Правительство г. Москвы - 0,79 Гкал., т.е на 30% выше. И это при наступивших аномально теплых зимах! Переплата по 1 квартире составила чуть больше 5 тыс. руб., в нашем доме - более 400 тыс. руб. Платежки могу представить.

Если подобное мошенничество допускают частные управляющие компании г. Москвы, то их немедленно штрафуют, заставляют вернуть украденное, судят, закрывают. Такие случаи могу представить.
Если же ворует государственная система ЖКХ г. Москвы (ГБУ "Жилищник"), то на защиту этой коррупционной схемы встает и Департамент ЖКХ г. Москвы и Мосжилинспекция и другие организации входящие с систему ЖКХ г. Москвы. Доказательства могу представить.

QR_BBPOST Подробнее: Моя квартира по адресу ул. Ивантеевская дом 4, корпус 2, кв. 12 потребляла 0,58 Гкал., а после выключения счетчика тепла расчет ЕИРЦ велся уже по нормативу, который установило Правительство г. Москвы - 0,79 Гкал.,

Только норматив потребления тепловой энергии для Москвы составляет 0,016Гкал/кв.м, приборы учета тепловой энергии как правило это общее имущество...
Если применяется норматив потребления тепловой энергии, при наличии прибора учета, то УК обязана сообщить об этом, в том числе по какой причине, возможно ПУ вышел из строя и т.д.
Что касается обмана жильцов, то обманывают и частные УК и бюджетные.
Лучше всего решать вопросы обмана потребителей в судебном порядке. Каждый случай индивидуален, для этого нужно четко знать, как производится расчет...

Вы указали норматив на 1 кв. метр. А я привел количество потребленных Гкал для одной и той же квартиры было 0,58 Гкал в месяц, а заставили платить ежемесячно за 0,79 Гкал. При этом еще и уточнили: хорошо что счетчик был отключен 4 месяца, а не все 12. По факту мошенничества заведено уголовное дело в Прокуратуре ВАО. Однако, кто ж его до суда то доведет, если в мошенничестве участвуют Префект ВАО, Департмент ЖКХ г. Москвы и Мосжилинспекция. Это вот в Ленинградской области таких мошенников судят, но не в Москве. А факты все аналогично описанным на Вашем сайте (спасибо). Только ни одного факта перерасчета по ГБУ "Жилищник" нет. Это неприкасаемые мошенники.
В одной квартире своровали 5 тыс. в доме (80 квартир) уже 400 тыс. По району, уже 88 миллионов получается (221 дом на обслуживании ГБУ "Жилищник"), по ВАО (16 районов) ОДИН МИЛЛИАРД ЧЕТЫРЕСТА ТЫСЯЧ руб. Кто ж за такое отвечать то будет? Вот и пишут уже второй год отписки.

Отправлено спустя 39 минут 26 секунд:
Приборы учета тепла - это имущество ЕИРЦ для тех домов, которые обслуживает ГБУ "Жилищник" - такой официальный ответ Мосжилинспекции. Именно поэтому они могут легко изъять у москвичей любую заведомо заданную сумму. Например надо Префекту ВАО 200 млн.? Вот как это делается: 200 млн. делится на 16 районов= 12,5 на район. В районе примерно 200 домов (на самом деле больше). Не будем всех облагать данью. Обложим только 100 домов. С 1 дома надо собрать 12,5 млн./100= 125 тысяч. Пусть дома будут маленькие (хотя это не так) - по 50 квартир. Итак с квартиры за год: 125 000/50= 2500. В месяц: 208 руб. Не каждый это и заметит. Я заметил, поскольку украли 5 тысяч за год. Неаккуратно...
Вот и получается, что бы получить 200 миллионов ПРОСТО ТАК выстроена преступная схема в ЖКХ. Крадут миллиардами.

QR_BBPOST Однако, кто ж его до суда то доведет, если в мошенничестве участвуют Префект ВАО, Департмент ЖКХ г. Москвы и Мосжилинспекция. Это вот в Ленинградской области таких мошенников судят, но не в Москве.

Безусловно довести дело до суда это очень трудно, но возможно...

QR_BBPOST Приборы учета тепла - это имущество ЕИРЦ для тех домов, которые обслуживает ГБУ "Жилищник" - такой официальный ответ Мосжилинспекции.

Я не буду определять кто собственник ПУ тепла, но без жесткого контроля со стороны жителей, совета дома, любые управляющие компании будут обманывать, это если хотите догма, другого не дано.
Кроме того должен быть человек который четко разбирается в порядке расчетов...
Это если коротко.

На основании писем поддержки от Единой России и Общественной палаты в Прокуратуре Восточного административного округа заведено уголовное №389376, о чем мне сообщили письмом из этой Прокуратуры от 05.02.2016 №1р-2016/988. Однако результат не очевиден.
Если подобное мошенничество допускают частные управляющие компании г. Москвы, то их немедленно штрафуют (см. выше), заставляют вернуть украденное, судят, закрывают.
Если же ворует ГБУ "Жилищник района Богородское" + ЕИРЦ Района Богородское, то никаких перерасчетов не делается. Мосжилинспекция бездействует. Она "в доле"?
Спасибо Вашему сайту за то, что привели много примеров, когда принимаются действенные меры. Но, посмотрите, все они только в отношении частных управляющих компаний. С ГБУ и Префектурой ничего не поделаешь. Безисходность какая то...
Читайте:
http://www.rbc.ru/opinions/politics/25/ ... m=newsfeed

QR_BBPOST На основании писем поддержки от Единой России и Общественной палаты в Прокуратуре Восточного административного округа заведено уголовное №389376, о чем мне сообщили письмом из этой Прокуратуры от 05.02.2016 №1р-2016/988. Однако результат не очевиден.

Надо периодически узнавать в прокуратуре, что происходит по данному делу. Тут лучше работать инициативной группе жильцов или совету МКД.

QR_BBPOST Если же ворует ГБУ "Жилищник района Богородское" + ЕИРЦ Района Богородское, то никаких перерасчетов не делается. Мосжилинспекция бездействует. Она "в доле"?

У меня особое отношение к МЖИ, по моему заявлению они работают второй год, в принципе по простому вопросу, при этом вынесено прокуратурой предписание МЖИ в нарушении Федерального Законодательства при рассмотрении моего заявления, отдельные сотрудники уволены, переведены на нижестоящие должности и лишены премий, а воз пока и ныне там... Так же типа дело взято на особый контроль. Причем УК МКД ООО, не Жилищник...
Так, что выводы делайте сами
Сейчас я делаю так, заявление в УК, далее в суд в порядке Закона "О защите прав потребителей", тоже не быстро, но более действенно, там так же в случаи положительного решения взыскивается и моральный вред, штраф, пользование чужими деньгами в пользу потребителя. Это в общих чертах, каждый случай индивидуален.

Около 400 тысяч рублей переплаты за отопление вернула управляющая организация жителям двух домов на Озерной улице.
По предписанию Мосжилинспекции управляющая организация ГБУ «Жилищник района Очаково-Матвеевское» произвела корректировку платежей за отопление. Сумма перерасчета составила 346 тысяч рублей.
http://mgi.mos.ru/presscenter/news/detail/3008198.html

QR_BBPOST Около 400 тысяч рублей переплаты за отопление вернула управляющая организация жителям двух домов на Озерной улице.

А вот для перерасчета тепла для жителей ул.Синявинской дом 11, инспекция уже более 6 месяцев проводит проверку, а результатов все почему то нет. Но судя по информации может быть и до нас очередь дойдет

QR_BBPOST А вот для перерасчета тепла для жителей ул.Синявинской дом 11, инспекция уже более 6 месяцев проводит проверку, а результатов все почему то нет. Но судя по информации может быть и до нас очередь дойдет

Могу догадаться, что МЖИ отвечает ВАМ, что УК не представляет всех данных для расчетов. Или ???

Отвечает что проводит проверку документов, поступивших от УК "ГУЖФ".

QR_BBPOST Отвечает что проводит проверку документов, поступивших от УК "ГУЖФ".

Если это расчеты..., так как правило проверку правильности расчетов осуществляет "Экспертный центр" при МЖИ.

Мосжилинспекция начнет публиковать результаты проверок в интернете с пятницы, москвичи смогут в режиме онлайн узнать о результатах проверок работы УК.
РИАМО - 1 июл. Мосжилинспекция начнет публиковать результаты проверок в интернете с пятницы, москвичи смогут в режиме онлайн узнать о результатах проверок работы управляющих компаний, качестве уборки подъездов и крыш, сообщается на официальном портале мэра и правительства столицы.

«Взаимоотношения между жильцами домов и исполнителями жилищно-коммунальных услуг станут более открытыми и прозрачными. Мосжилинспекция с 1 июля будет в режиме онлайн публиковать материалы о проведенных проверках. Москвичи смогут узнать о результатах проверок лифтов, качестве уборки подъездов и крыш», - говорится в сообщении.
В материале отмечается, что по обращению жильцов в интернете также будут публиковаться итоги проверок работы управляющих компаний. Поводом могут стать, например, неправильно начисленная плата за жилищно-коммунальные услуги, завышение тарифов, недостаточно горячая вода или нехватка отопления в доме. Информация будет размещаться в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства и в Едином реестре проверок прокуратуры Российской Федерации.

По данным на сайте, сотрудники Мосжилинспекции будут публиковать на этих сайтах акты проверок, предписания на устранение неполадок, протоколы об административных правонарушениях. Документы будут размещать не позднее чем через десять дней после окончания проверки. А о мерах, принятых по результатам контроля, сообщат не позднее пяти рабочих дней со дня поступления информации в инспекцию.

В материале напоминается, что в апреле Мосжилинспекция запустила онлайн-консультирование в социальных сетях. Москвичи могут задать вопросы на официальной странице инспекции в Facebook. В режиме реального времени на вопросы отвечают специалисты. Планируется, что консультации будут проводить в первый вторник каждого месяца.
http://mgi.mos.ru/presscenter/press/detail/3262454.html

Мосжилинспекция выявила, что данные лицензиаты не зарегистрировались и не разметили сведения о многоквартирных домах в системе ГИС ЖКХ.

На сегодняшний день из 503 организаций, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами в столице, в системе ГИС ЖКХ зарегистрировалась 481 управляющая организация.

Проигнорировали требование жилищного законодательства 22 организации, которые осуществляют управление 282 многоквартирными домами.

В основном эти управляющие организации работают в ЦАО, ЮЗАО и САО.

В отношении данных управляющих организаций Мосжилинспекцией составлены протоколы об административном правонарушении, 8 из них уже оштрафованы.

Напомним, что согласно статьи 198 Жилищного кодекса РФ все управляющие организации должны были до 1 июля 2016 года зарегистрироваться и разместить информацию в системе ГИС ЖКХ.

Состав сведений о МКД, подлежащий размещению в ГИС ЖКХ, утвержден Приказом Минкомсвязи России и Минстроя России от 29.05.15 № 368/691/пр, адрес официального сайта ГИС ЖКХ в сети «Интернет» - www.dom.gosuslugi.ru определен Приказом Минкомсвязи России и Минстроя России от 30.12.2014 № 504/934/пр.

Отметим, что до 1 января 2017 года к административной ответственности за неразмещение в ГИС ЖКХ сведений, предусмотренных статьей 198 ЖК РФ, привлекаются только управляющие организации (Статья 13.19.2. Нарушение порядка размещения информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, штраф - тридцать тысяч рублей).

Государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) создана в июле 2014 года. На этом ресурсе, согласно 209 ФЗ от 21.07.2014 «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», обязаны размещать информацию управляющие многоквартирными домами организации, ресурсоснабжающие организации, органы жилищного надзора, органы местного самоуправления и другие.
http://mgi.mos.ru/presscenter/news/detail/3520668.html

Суд признал требования Мосжилинспекции к управляющим организациям о погашении задолженностей перед поставщиками ресурсов законными.
В Мосжилинспекцию поступило обращение главы управы района Коптево о наличии задолженности управляющей организации ООО «Север-К» перед поставщиком энергоресурсов ПАО «МОЭК».

Жилинспекторы провели документарную проверку и выявили нарушения правил осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.

В частности, ООО «Север-К», управляющая домом 35/1 на улице Зои и Александра Космодемьянских, несвоевременно рассчитывается за поставленные коммунальные ресурсы и накопила задолженность за тепловую энергию и горячее водоснабжение в размере 22 миллионов 710 тысяч рублей.

В отношении управляющей организации был оформлен протокол об административном правонарушении, предусмотренном ч.1 ст.7.23.3 КоАП РФ. По решению суда ООО «Север-К» заплатит 150 тысяч рублей штрафа.

Аналогичные нарушения были выявлены и в деятельности ООО «УК ПРИОРИТЕТ».

Управляющая организация задолжала АО «Мосводоканал» более 16 миллионов рублей за оказанные услуги водоснабжения и водоотведения многоквартирным домам поселения Кокошкино.

Однако управленцы посчитали предписание Мосжилинспекции о проведении сверки и расчетов с ресурсонабжающей организацией незаконным и оспорили его в Арбитражном суде города Москвы.

Мосжилинспекция доказала свою правоту, подав апелляционную жалобу.

Девятый апелляционный суд признал, что Мосжилинспекция выдала предписание на законных основаниях и в пределах полномочий, отменив решение Арбитражного суда города Москвы.

Таким образом, соблюдение порядка осуществления расчетов с ресурсоснабжающими организациями является лицензионным требованием, предъявляемым к лицензиатам, и, следовательно, подлежит лицензионному контролю, который осуществляет Мосжилинспекция.

Исполнение предписаний находится на контроле Мосжилинспекции.
http://mgi.mos.ru/presscenter/news/detail/4317498.html

<Письмо> Минстроя России от 30.12.2016 N 45098-АЧ/04
"О вопросах, возникших в связи с вступлением в силу Федерального закона от 3 июля 2016 г. N 277-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" и Федеральный закон "О стратегическом планировании в Российской Федерации"

Минстрой России информирует, что порядок проведения внеплановых проверок органами государственного жилищного надзора субъектов РФ остается без изменений

Сообщается, в частности, что Федеральным законом от 3 июля 2016 года N 277-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" и Федеральный закон "О стратегическом планировании в Российской Федерации" (далее - Федеральный закон N 277-ФЗ) подпункт "в" пункта 2 части 2 статьи 10 Федерального закона от 26 января 2008 года N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" (далее - Федеральный закон N 294-ФЗ) изложен в новой редакции и предусматривает в качестве основания для проведения внеплановой проверки нарушение прав потребителей. При этом новеллой новой редакции подпункта "в" пункта 2 части 2 статьи 10 Федерального закона N 294-ФЗ является ведение особого условия ее применения для случаев, когда потребитель обращается в Роспотребнадзор. Предусматривается, что для таких случаев внеплановая проверка возможна только в случае, если заявитель обращался за защитой (восстановлением) своих нарушенных прав к юридическому лицу, индивидуальному предпринимателю и такое обращение не было рассмотрено либо требования заявителя не были удовлетворены. Соответствующего условия для случаев обращения потребителя в орган государственного жилищного надзора субъекта РФ новая редакция подпункта "в" пункта 2 части 2 статьи 10 Федерального закона N 294-ФЗ не содержит.

В этой связи Минстрой России сообщает, что изменение редакции подпункта "в" пункта 2 части 2 статьи 10 Федерального закона N 294-ФЗ не влияет на деятельность органов государственного жилищного надзора субъектов РФ в части проведения ими внеплановых проверок по обращениям потребителей жилищно-коммунальных услуг о нарушении их прав, основанием для проведения которых, в том числе, является подпункт "в" пункта 2 части 2 статьи 10 Федерального закона N 294-ФЗ в новой редакции, вступающей в силу с 1 января 2017 года.
http://www.consultant.ru/document/cons_ ... ntent=body

Собственник двухкомнатной квартиры в доме 31 корпус 3 на Кастанаевской улице обратился в Мосжилинспекцию по вопросу оплаты жилищно-коммунальных услуг.

С 2014 году жителю стали приходить счета на доплату за услугу «содержание и ремонт».

Владелец квартиры усомнился в правомерности платежей и обратился в ГБУ «Жилищник района Фили-Давыдково», но его вопрос оставили без внимания.

Отреагировать управдома заставила Мосжилинспекция, которая указала на нарушение в порядке расчета.

Как выяснилось, ГБУ «Жилищник района Фили-Давыдково» с начала 2014 года взимал плату за коммунальную услугу «содержание и ремонт» почти на 2 рубля больше с квадратного метра, применяя ставку, установленную для собственников, владеющих двумя и более жилыми помещениями.

В ходе проверки жилинспекторы установили, что заявитель кроме данной квартиры не имеет другого жилья.

По предписанию Мосжилинспекции управляющая организация провела перерасчет жителю за три года. Собственнику вернули порядка 3,5 тысяч рублей.

В настоящее время плата за услугу «содержание и ремонт» взимается корректно.

Для сведения.

Цены, ставки и тарифы на жилищно-коммунальные услуги населения установлены Постановлениями Правительства Москвы:

Постановление Правительства Москвы №748-ПП от 26.11.13 «Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения на 2014 год», и первое полугодие 2015г.

Постановление Правительства Москвы от 19 мая 2015 г. N 280-ПП "Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения" на второе полугодие 2015г.

Постановлением Правительства Москвы от 15 декабря 2015 года N 889-ПП "Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения» на 2016.
http://mgi.mos.ru/presscenter/news/detail/4661217.html

Мосжилинспекция обязала ТСЖ «Ярославское» вернуть жителям переплату за 4 года по услуге «горячее водоснабжение».
Суды признали предписание Мосжилинспекции о проведении перерасчета законным.

Инспекторы выявили нарушения в порядке расчета платы за горячую воду в ходе проверки по обращениям жильцов дома 26 корпус 6 на Алтуфьевском шоссе.

Как выяснилось, дом не подключен к централизованной подаче горячей воды. В квартиры поступает вода, подогретая на собственном тепловом пункте многоквартирного дома.

При этом жилищное объединение взимает с жителей плату за горячую воду по тарифу ПАО «МОЭК», а рассчитывается с ресурсоснабжающей организацией за холодную воду и тепловую энергию, необходимые для приготовления горячей воды, по соответствующим тарифам, исходя из показаний общедомовых приборов учета.

Согласно п. 54 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354, размер платы потребителя за коммунальную услугу по горячему водоснабжению (при отсутствии централизованного горячего водоснабжения) определяется в соответствии с формулами 20 и 20(1) приложения N 2 к настоящим Правилам как сумма 2 составляющих: произведение объема потребленной потребителем горячей воды, приготовленной исполнителем, и тарифа на холодную воду; произведение объема (количества) коммунального ресурса, использованного для подогрева холодной воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, и тарифа на коммунальный ресурс. При этом объем (количество) коммунального ресурса определяется исходя из удельного расхода коммунального ресурса, использованного на подогрев холодной воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, в объеме, равном объему горячей воды, потребленной за расчетный период в жилом или нежилом помещении и на общедомовые нужды.

Мосжилинспекция выдала предписание ТСЖ «Ярославское» провести перерасчет платы за услугу «горячее водоснабжение» с сентября 2012 года.

Однако ТСЖ вместо того, чтобы привести платежи в соответствие с нормами жилищного законодательства, затеяло судебную тяжбу с надзорным органом.

Сначала попыталось опротестовать предписание в Арбитражном суде города Москвы, получив отказ, обратилось в Девятый Арбитражный Апелляционный суд города Москвы, который признал законным предписание Мосжилинспекции и оставил апелляционную жалобу ТСЖ без удовлетворения.

Теперь жилищному объединению придется провести перерасчет и вернуть жителям переплаченные за горячую воду деньги.

Исполнение предписания остается на контроле Мосжилинспекции.
http://mgi.mos.ru/presscenter/news/detail/4703200.html