Жителям дома в районе Южное Тушино возвращено около полумиллиона рублей, переплаченных за воду
27 декабря 2017, 14:15ГОРОДСКОЕ ХОЗЯЙСТВО Северо-Западный АО
Жилищное объединение взимало излишнюю плату за услуги водоснабжения, а излишки копило на счету.
По обращению жителя дома 23 корпус 3 на Нелидовской улице Мосжилинспекция провела документарную проверку ТСЖ «Нелидовская 23/2». Заявитель пожаловался на нарушения при расчете платы за услуги водоснабжения.
Жилищные инспекторы проанализировали документы и установили, что на счету ТСЖ образовался остаток денежных средств. Как выяснилось, жилищное объединение начиная с 2013 года взимало с жителей плату за гораздо больший объем, чем они расходовали, при этом с ресурсоснабжающими организациями рассчитывалось по фактическим показаниям общедомового прибора учета.
В результате в 2013 году переплата жителей за холодную, горячую воду и водоотведение составила 203 тысячи 66 рублей, в 2014 – 76197, в 2015 – 118795 рублей.
Согласно пп.46,47 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354 ТСЖ должно было ежегодно производить возврат излишне начисленных платежей за услуги водоснабжения, но перерасчет не выполняло и аккумулировало денежные средства на своем счету.
Мосжилинспекция обязала жилищное объединение провести перерасчет платы за указанные коммунальные услуги.
В ответ ТСЖ оспорило требование надзорного органа в Арбитражном суде города Москвы. В качестве аргумента был представлен протокол общего собрания с решением об использовании излишка, образовавшегося при оплате коммунальных услуг.
Однако суд указал ТСЖ на очередное нарушение, поскольку в силу ст.44 и 145 ЖК РФ установление или изменение порядка начисления платы за коммунальные услуги не относится к компетенции общих собраний собственников и членов ТСЖ. К тому же оказалось, что решение по этому вопросу отсутствует.
В итоге Арбитражный суд подтвердил законность предписания надзорного органа и оставил его в силе.
В настоящее время ТСЖ провело перерасчет платы за услуги водоснабжения за трехлетний период и дополнительно за 2016год. В общей сложности жителям возвращено 468 тысяч 795 рублей.
https://www.mos.ru/news/item/34731073/