Жилищная инспекция

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 16630
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54
Благодарил (а): 660 раз
Поблагодарили: 7741 раз

Жилищная инспекция

Непрочитанное сообщение Знак » 09 дек 2014, 19:10 #1

Обсуждаем..., делимся опытом обращения в жилищную инспекцию
Мосжилинспекция (перерасчет) - http://mgi.mos.ru/search/?q=&where=&tag ... 1%82&how=d
За это сообщение автора Знак поблагодарил:
Майор Венцель (08 дек 2016, 16:42)

Аватара пользователя
snaiper1960
Заслуженный участник
Сообщения: 1628
Зарегистрирован: 24 авг 2009, 23:43
Благодарил (а): 1861 раз
Поблагодарили: 1078 раз
Контактная информация:

Непрочитанное сообщение snaiper1960 » 09 дек 2014, 20:27 #2

Имели опыт обращения в данную организацию прошлой зимой..... толку не много. Этой зимой будет Дубль-2.... Образец обращения прикреплю, может кому и пригодится (некоторые параметры уже изменились), но т.с. в качестве "рыбы" использовать можно :D
У вас нет необходимых прав для просмотра вложений в этом сообщении.
"Не мотай на ус то, что тебе вешают на уши!"

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 16630
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54
Благодарил (а): 660 раз
Поблагодарили: 7741 раз

Непрочитанное сообщение Знак » 11 дек 2014, 19:34 #3

Впервые в России приняты судебные решения о понуждении УК исполнить предписания Госжилинспекции
http://gzhi.mosreg.ru/multimedia/novost ... iya-o-pon/

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 16630
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54
Благодарил (а): 660 раз
Поблагодарили: 7741 раз

Непрочитанное сообщение Знак » 03 мар 2015, 21:14 #4

Мосжилинспекция в судебном порядке добилась перерасчета платы за отопление на сумму в 7 миллионов рублей

17.02.2015
В апреле 2014 г. в Инспекцию жилищного надзора по Западному административному округу обратились жители дома №16 по ул. Осенней с жалобой на завышение платы за отопление.

В ходе проверки инспекторы установили, что созданное в доме ТСЖ «Крылатское-16» в течение последних трех лет неверно начисляло коммунальные платежи за услугу «отопление»: вместо показаний общедомового прибора учета расчеты производились на основании нормативов потребления тепловой энергии, что привело к переплате со стороны собственников на общую сумму в 6,97 млн руб.

В целях защиты прав собственников товариществу было выдано предписание на проведение перерасчета и дальнейшего начисления платы в соответствии с законодательством, однако в срок предписание Мосжилинспекции исполнено не было. В связи с этим в ноябре 2014 г. в отношении председателя ТСЖ был составлен протокол об административном правонарушении, предусмотренном ст. 19.5 ч.1 КоАП РФ «Невыполнение в срок законного предписания (постановления, представления, решения) органа (должностного лица), осуществляющего государственный надзор (контроль), муниципальный контроль». Одновременно был подан иск в Кунцевский районный суд с требованием произвести корректировку неправомерно начисленной платы. Иск был удовлетворен в полном объеме и в феврале текущего года решение суда было передано в Федеральную службу судебных приставов для его исполнения в принудительном порядке.
http://mgi.mos.ru/presscenter/news/detail/1594744.html

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 16630
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54
Благодарил (а): 660 раз
Поблагодарили: 7741 раз

Непрочитанное сообщение Знак » 09 мар 2015, 19:45 #5

В Управление Роспотребнадзора по г. Москве поступают многочисленные обращения граждан по вопросам несоблюдения юридическими лицами и гражданами обязательных требований к:

жилым помещениям и их содержанию;
содержанию общего имущества в многоквартирном доме;
порядка перевода жилого помещения в нежилое помещение;
порядка признания жилых помещений непригодными для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;
порядка переустройства и перепланировки жилых помещений;
выполнению лицами, осуществляющими управление многоквартирными домами, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
установлению размера платы за содержание и ремонт жилого помещения;
предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме;
определению размера и внесению платы за коммунальные услуги;
порядку и условиям заключения договоров управления многоквартирными домами и иных договоров, обеспечивающих управление многоквартирным домом, в том числе содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, договоров, содержащих условия предоставления коммунальных услуг.
Вышеперечисленные вопросы не входят в компетенцию Управления Роспотребнадзора по г. Москве.

В соответствии со ст. 20 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 г. №188-ФЗ государственный жилищный надзор осуществляется уполномоченными органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации (региональный государственный жилищный надзор) в порядке, установленном высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации, с учётом требований к организации и проведению государственного жилищного надзора, установленных Правительством Российской Федерации.

Согласно ст. 7.21., 7.22. Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях от 30.12.2001 г., п. 1.5. Административного регламента исполнения Государственной жилищной инспекцией города Москвы государственной функции по осуществлению регионального государственного жилищного надзора в городе Москве, утв. Постановлением Правительства Москвы от 28.12.2011 №655‑ПП, региональный жилищный надзор, в том числе и по вышеуказанным вопросам, осуществляет Государственная жилищная инспекция г. Москвы (Мосжилинспекция), почтовый адрес: г. Москва, 129090, просп. Мира, д. 19, стр. 1.

Электронный адрес для приёма обращений граждан : [email protected] .

http://77.rospotrebnadzor.ru/index.php/ ... pros-otvet

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 16630
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54
Благодарил (а): 660 раз
Поблагодарили: 7741 раз

Непрочитанное сообщение Знак » 09 мар 2015, 20:30 #6

"Вечерняя Москва". Жителям вернули деньги за отопление

18.09.2014
[spoiler]18 сентября пресс-служба Государственной жилищной инспекции столицы сообщила о том, что жителям Северо-Западного округа вернули деньги за переплату по услугам ЖКХ.

Внимательные москвичи, проживающие в доме № 21, корпус 4, по улице Вилиса Лациса, просмотрели свои платежки за отопления и выявили несоответствия. Жители сразу же направили жалобы на неправомерное увеличение платежей за жилищно-коммунальные услуги в Инспекцию жилищного надзора по Северо-Западному округу.

Обращения тут же рассмотрели, инспекторы провели проверку жилищно-строительного кооператива «Северный». Оказалось, что недовольство жителей вполне оправданно.

— ЖСК нарушал порядок начисления коммунальных платежей по статье «отопление» на протяжении более трех лет, — рассказали в пресс-службе.

По предписанию Мосжилинспекции жителям дома был выполнен перерасчет платы за отопление с января 2011 года по июнь 2014 года на общую сумму в 462 тысячи рублей.

— Платежи действительно можно перерассчитать, и если возникнут несоответствия, то жителям либо вернут эти деньги, либо оставят на счете, значит, в следующий раз они будут платить меньше, — рассказал «ВМ» директор НП СРО МГУ ЖКХ Валерий Семенов.


Наталья Лучкина.

Источник: газета «Вечерняя Москва». Постоянная ссылка на материал.[/spoiler]

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 16630
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54
Благодарил (а): 660 раз
Поблагодарили: 7741 раз

Непрочитанное сообщение Знак » 09 мар 2015, 20:42 #7

"Московский комсомолец". Москвичу удалось доказать, что вода в его доме слишком холодна

21.01.2015
[spoiler]Москвичу удалось получить компенсацию в размере почти 50 тысяч рублей за недостаточно горячую воду в собственном кране. Ее температура в его квартире больше двух лет была почти на 20 градусов ниже нормы — причем по вине соседей.

Как сообщили «МК» в Мосжилинспекции, недавно в ведомство обратился жилец восьмиэтажного дома по Большой Грузинской улице. Москвич жаловался на то, что уже больше двух лет — с августа 2012 года — к нему в квартиру поступает недостаточно горячая вода. Согласно нормативам, ее температура должна быть не ниже 60 градусов для открытых систем водоснабжения, и не ниже 55 градусов — для закрытых систем. Однако, когда инспектора провели замеры температуры горячей воды в квартире заявителя, то с удивлением обнаружили, что она составляет всего 35 градусов!

Сотрудники Мосжилинспекции стали разбираться, в чем дело, и вскоре обнаружили, что горячую воду владельца жилья «охлаждают» его же соседи из смежной квартиры: как выяснилось, в 2012 году они установили у себя водосчетчики, причем сделали это с нарушениями. Из-за этого в системе водоснабжения произошел сбой, и горячая вода стала поступать к заявителю уже существенно охлажденной.

В результате проверки инспектора вынесли предписание местной управляющей компании восстановить температурный режим в кранах москвича, а также провести перерасчет платы за горячую воду. Поскольку в том случае, если ее температура ниже нормы, она рассчитывается по тарифам холодной воды, домоуправы были вынуждены вернуть владельцу квартиры 46,7 тыс. рублей компенсации. Впрочем, весьма вероятно, что теперь управляющая компания всерьез возьмется за соседей, установивших с нарушениями водосчетчики, из-за которых ни в чем не повинный заявитель больше двух лет получал уже остывшую воду.


Алексей Стейнерт.

Источник: газета "Московский комсомолец". Постоянная ссылка на материал.[/spoiler]
http://mgi.mos.ru/presscenter/press/detail/1530939.html

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 16630
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54
Благодарил (а): 660 раз
Поблагодарили: 7741 раз

Непрочитанное сообщение Знак » 19 мар 2015, 15:18 #8

По иску Мосжилинспекции руководитель ДЕЗа Пресненского района оштрафован на миллион рублей

13.03.2015
В Центральном административном округе по решению мирового судьи наказан руководитель ГУП г. Москвы «ДЕЗ Пресненского района» Анатолий Ермаков. Инициатором иска выступила Мосжилинспекция после того, как директор длительное время уклонялся от уплаты ранее наложенных штрафов на общую сумму в 370 тыс. руб. (административные наказания налагались за ненадлежащее содержание и эксплуатацию многоквартирных домов, находящихся в управлении ДЕЗа). По решению суда Ермаков дополнительно привлечен к административной ответственности в виде штрафа на сумму в 740 тыс. руб.
http://mgi.mos.ru/presscenter/news/detail/1651716.html

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 16630
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54
Благодарил (а): 660 раз
Поблагодарили: 7741 раз

Непрочитанное сообщение Знак » 30 мар 2015, 21:22 #9

Суд отказал в удовлетворении требований управляющей организации ООО «ГС-Эксплуатация»

26.03.2015
Инспекцией по надзору за переустройством помещений в жилых домах по СЗАО при рассмотрении обращения жителей по вопросу пользования общего имущества многоквартирного дома №17, корп. 1 по ул. Вилиса Лациса были выявлены отклонения от проектной документации, которые выразились в возведении перегородок с дверными проемами в межквартирном холле 11-ого этажа вышеуказанного дома.

По фактам выявленных нарушений к управляющей организации ООО «Главстрой-Эксплуатация» были применены меры административного воздействия и вынесено постановление с назначением штрафа в размере 15 тыс. руб.

ООО «ГС-Эксплуатация» подало исковое заявление в Арбитражный суд г. Москвы о признании решения Мосжилинспекции незаконным и отмене постановления о привлечении к административной ответственности.

Решением Арбитражного суда г. Москвы от 16.09.2014 г. в удовлетворении требований ООО «ГС-Эксплуатация» было отказано. Не согласившись с этим, управляющая компания обратилась в Девятый арбитражный апелляционный суд с жалобой об отмене решения суда первой инстанции.

При рассмотрении материалов дела суд установил, что в процедуре привлечения ООО «ГС-Эксплуатация» к административной ответственности нарушений не было. Состав вменяемого ООО «ГС-Эксплуатация» правонарушения подтверждены доказательствами, представленными в материалах дела.

По итогам рассмотрения дела Девятый арбитражный апелляционный суд оставил решение суда нижестоящей инстанции без изменения, апелляционная жалоба ООО «ГС-Эксплуатация» - без удовлетворения.
http://mgi.mos.ru/presscenter/news/detail/1690925.html

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 16630
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54
Благодарил (а): 660 раз
Поблагодарили: 7741 раз

Непрочитанное сообщение Знак » 30 мар 2015, 21:26 #10

За «тепловые потери» жители дома в районе Бабушкинский переплатили 87 тысяч рублей

16.03.2015
В Инспекцию жилищного надзора по Северо-Восточному административному округу поступили обращения жителей дома №8, корп. 1 по ул. Чичерина (район Бабушкинский) с жалобами на неправильное начисление платы за отопление.

В ходе проверки порядка начисления платы за коммунальные услуги инспекторы установили, что выполненный управляющей организацией ООО «Комплексное обслуживание района» расчет платы за отопление в 2012 – 2014 гг. (с проведением перерасчета в сентябре 2014 г.) противоречит законодательству, поскольку:

· при определении объемов потребления тепловой энергии в 2011 – 2013 гг. были учтены объемы «тепловых потерь», что противоречит ст. 9 Федерального закона №190 от 27.07.2010 г. «О теплоснабжении», согласно которой в тарифе на тепловую энергию уже учитываются нормативы технологических потерь при передаче тепловой энергии, теплоносителя по тепловым сетям;

· ежегодная корректировка платы за отопление не соответствует методике расчета, определенной правилами предоставления коммунальных услуг.

По результатам проверки Мосжилинспекция обязала управляющую организацию провести корректировку размера платы отопление за 2013 г. и произвести перерасчет размера платы за тепловую энергию за 2012 – 2014 гг., исключив из объема тепловые потери.

Предписание Мосжилинспекции исполнено в срок, жителям дома произведен перерасчет на общую сумму в 86,9 тыс. руб.
http://mgi.mos.ru/presscenter/news/detail/1659382.html

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 16630
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54
Благодарил (а): 660 раз
Поблагодарили: 7741 раз

Непрочитанное сообщение Знак » 30 мар 2015, 21:28 #11

Жители дома в Северном Бутово с помощью Мосжилинспекции вернули 60 тысяч рублей переплаты

12.03.2015
Инспекцию жилищного надзора по ЮЗАО поступило обращение жителя дома №15 по бульвару Дмитрия Донского (район Северное Бутово) с жалобой на завышение товариществом собственников жилья «Союз-25» платы за жилищно-коммунальные услуги.

В ходе проверки инспекторы установили, что в нарушение требований постановления Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 307 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» в период с 01.01.2012 г. по 31.12.2013 г. ТСЖ «Союз-25» взимало плату за отопление по необоснованной повышенной ставке.

По результатам проверки инспекторы выдали ТСЖ предписание произвести перерасчет завышенной платы. Общая сумма, подлежащая возврату собственникам, составила 61,5 тыс. руб.
http://mgi.mos.ru/presscenter/news/detail/1650537.html

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 16630
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54
Благодарил (а): 660 раз
Поблагодарили: 7741 раз

Непрочитанное сообщение Знак » 30 мар 2015, 21:30 #12

Сотрудники Мосжилинспекции помогли вернуть 264 тысячи рублей жителям дома в Северном округе

10.03.2015
В Инспекцию жилищного надзора по Северному административному округу поступило обращение жителей дома №67 по ул. Фестивальная (управляющая организация ООО «Свет Жилсервис») с жалобой на завышение платы за отопление.

В ходе проверки инспекторы установили, что в течение двух лет управляющая компания незаконно включала в плату за отопление тепловые потери и энергию, потребленную нежилыми помещениями, расположенными на первом этаже дома.

По результатам проверки Мосжилинспекция обязала управляющую компанию произвести перерасчет за период с 01.01.2013 г. по 01.12.2014 г. на общую сумму в 264 тыс. 657 руб. Предписание исполнено.
http://mgi.mos.ru/presscenter/news/detail/1644272.html

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 16630
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54
Благодарил (а): 660 раз
Поблагодарили: 7741 раз

Непрочитанное сообщение Знак » 30 мар 2015, 21:33 #13

В Юго-Западном округе Мосжилинспекция помогла произвести перерасчет двум заявителям

27.02.2015
Инспекция жилищного надзора по ЮЗАО продолжает работу по контролю за соблюдением управляющими организациями требований законодательства при расчете платы за жилищно-коммунальные услуги.

В ходе проверок по поступившим обращениями граждан инспекторы выявили ряд нарушений. Было установлено, что организации, управляющие многоквартирными домами №30 по ул. Бутлерова (ГУП г. Москвы «ДЕЗ района Коньково») и №4 по ул. Панферова (ООО «Фирма «Аскет»), при начислении платы за жилищно-коммунальные услуги нарушили требования Жилищного кодекса Российской Федерации и иных нормативно-правовых актов.

ГУП г. Москвы «ДЕЗ района Коньково» в апреле, мае и июле 2014 г. начисляло плату за горячее, холодное водоснабжение и водоотведение по показаниям общедомового прибора учета, несмотря на то, что у собственника были установлены индивидуальные приборы учета коммунальных ресурсов.

ООО «Фирма «Аскет» в период с марта по июль 2014 г. взимало плату за содержание и ремонт общего имущества по завышенной ставке.

По результатам проверок Мосжилинспекция обязала управляющие организации привести взимание платы в соответствие с законодательством и произвести перерасчет заявителям. Предписания были исполнены в срок: жителю дома по ул. Бутлерова произведен перерасчет на сумму в 3,3 тыс. руб., жителю дома по ул. Панферова – на сумму 10,8 тыс. руб.
http://mgi.mos.ru/presscenter/news/detail/1603947.html

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 16630
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54
Благодарил (а): 660 раз
Поблагодарили: 7741 раз

Непрочитанное сообщение Знак » 30 мар 2015, 21:35 #14

Жителю САО выполнили перерасчет платы за воду по предписанию Мосжилинспекции

Даже по истечению срока поверки прибора учета управляющая организация обязана учитывать его показания
20.02.2015
В октябре 2014 года в Инспекцию жилищного надзора по Северному административному округу обратился житель дома №20 по Авангардной улице по вопросу правильности начисления платежей по услуге горячего водоснабжения.

В ходе проверки, по проведенной по обращению, инспекторы установили, что в 2014 г. собственник квартиры не смог своевременно произвести поверку индивидуального прибора учета горячей воды, установленного в квартире.

В соответствии с постановлением Правительства РФ №354 от 06.05.2011 г. «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», в случае истечения срока эксплуатации прибора учета, определяемого периодом времени до очередной поверки, плата за коммунальные услуги определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления, определенного по показаниям индивидуального прибора учета за период не менее 6 месяцев (если период меньше 6 месяцев - за фактический период работы, но не менее 3 месяцев), но не более 3 расчетных периодов подряд.

Однако управляющая организация вместо расчета платы за горячую воду на основании средних показаний прибора за предыдущие три месяца (до наступления срока поверки), незаконно рассчитала плату, используя данные общедомового прибора учета.

По результатам проверки инспекторы обязали управляющую организацию выполнить заявителю перерасчет платы за услугу горячего водоснабжения в размере 5 317 руб. Предписание Мосжилинспекции исполнено.
http://mgi.mos.ru/presscenter/news/detail/1601464.html

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 16630
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54
Благодарил (а): 660 раз
Поблагодарили: 7741 раз

Непрочитанное сообщение Знак » 31 мар 2015, 14:14 #15

С каждого по рублю... :jokingly:

В Юго-Западном округе ЖСК «Радар» незаконно завысил квартплату на два рубля с одного квадратного метра.

20.12.2013
В Инспекцию жилищного надзора по Юго-Западному административному округу поступило обращение жителей дома №152, корп. 4 по ул. Профсоюзная (район Теплый Стан) с жалобой на незаконное увеличение платы за жилищно-коммунальные услуги в ЖСК «Радар».

В ходе проверки инспекторы установили, что ЖСК «Радар» в нарушение требований ст. 154 Жилищного кодекса РФ с 1 января 2011 г. взимал плату за текущий ремонт отдельно от платы за содержание и ремонт жилого помещения. Это привело к завышению ставки, утвержденной Правительством Москвы, на 2 рубля с 1 кв. м. Общая сумма переплаты жителей дома составила более 1 млн. руб.

По результатам проверки Мосжилинспекция обязала ЖСК «Радар» произвести перерасчет неправомерно завышенной платы.
http://mgi.mos.ru/presscenter/news/deta ... d=11114189

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 16630
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54
Благодарил (а): 660 раз
Поблагодарили: 7741 раз

Непрочитанное сообщение Знак » 01 апр 2015, 20:05 #16

Подмосковную УК обязали вернуть жителям 3 млн рублей переплаты за отопление

Госжилинспекция Московской области обязала ООО «УК ЖК «Раменский» провести перерасчёт жителям дома 12 по Северному шоссе в одноимённом городе. Организация начисляла плату за отопление по нормативу, хотя дом был оборудован прибором учёта

Как сообщили РИА «Энергетика и ЖКХ» в пресс-службе ГЖИ Московской области, нарушение порядка предоставления коммунальных услуг было обнаружено при проверке обращения жителей.

«Если дом оборудован коллективным прибором учета тепла, а квартирные отсутствуют, норматив потребления применяется только в первый год после его установки. Затем плата взимается равными долями, исходя из среднемесячного объема потребления за предыдущий год. А по итогам года должна происходить корректировка с учетом реального потребления. Такой порядок расчетов действует до 1 июля 2016 года. Надо отметить, что «УК ЖК "Раменский" применяла-таки показания счетчика – но только для расчетов с поставщиком тепла, Раменской теплосетью», – сообщил руководитель региональной ГЖИ Александр Коган.

Инспекторы потребовали провести перерасчёт размера платы за отопление с января по декабрь 2014 года собственникам всех 312 квартир дома. По предварительным подсчетам, сумма составит около 3 млн рублей. Учитывая, что для небольшой УК это значительная сумма, на полное исполнение требований ГЖИ ей дали полгода. ​
http://ejnews.ru/news_zhkh/2015/03/31/29617

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 16630
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54
Благодарил (а): 660 раз
Поблагодарили: 7741 раз

Непрочитанное сообщение Знак » 01 апр 2015, 20:40 #17

В ЮВАО инспекторы добились установки в доме общедомового прибора учета тепла

01.04.2015
Инспекцией по надзору за энергосбережением и контролю инженерных систем в июне 2014 г. в результате инспекционного обследования было установлено, что в многоквартирном доме, расположенном по адресу: ул. Петра Романова, д. 18, к. 1 (район Южнопортовый, ЮВАО) отсутствует общедомовой прибор учета тепловой энергии и горячей воды (ОДУУ ТЭ и ГВ). В связи с этим начисления для расчетов платы за коммунальные услуги жителям данного дома производились по нормативам, что приводило к значительной переплате со стороны жителей.

По результатам проверки управляющей организации ГУП г. Москвы «ДЕЗ района Южнопортовый» было выдано предписание на установку ОДУУ ТЭ и ГВ, а также составлен протокол об административном правонарушении предусмотренном ч. 4 ст. 9.16 КоАП РФ («Нарушение законодательства об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности»). Сумма штрафа составила 30 тыс. руб.

В ходе проверки исполнения предписаний 25.03.2015 г. инспекторы установили, что работы по установке ОДУУ ТЭ и ГВ были выполнены, прибор установлен и введен в эксплуатацию.
http://mgi.mos.ru/presscenter/news/detail/1707083.html

ferganik
Заслуженный участник
Сообщения: 3367
Зарегистрирован: 06 июл 2011, 04:28
Благодарил (а): 135 раз
Поблагодарили: 310 раз

Re:

Непрочитанное сообщение ferganik » 02 апр 2015, 19:18 #18

Знак писал(а):В связи с этим начисления для расчетов платы за коммунальные услуги жителям данного дома производились по нормативам, что приводило к значительной переплате со стороны жителей.

тут спорный вопрос.... ОДПУ на отопление выгоден когда теплопотери стен соответствуют современным нормам. в противном случае, с учетом того, что в квартирах в городе не положенные 18 (20) градусов, а не менее 25 градусов, то норматив как раз и выгоден-он расчитан на меньшую темперетуру в ЖП (18, 20 градусов).

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 16630
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54
Благодарил (а): 660 раз
Поблагодарили: 7741 раз

Непрочитанное сообщение Знак » 02 апр 2015, 20:25 #19

ferganik писал(а):тут спорный вопрос.... ОДПУ на отопление выгоден когда теплопотери стен соответствуют современным нормам. в противном случае, с учетом того, что в квартирах в городе не положенные 18 (20) градусов, а не менее 25 градусов, то норматив как раз и выгоден-он расчитан на меньшую темперетуру в ЖП (18, 20 градусов).

Вы ошибаетесь, по нормативу больше получается, чем по ОДПУ. Кроме того при отсутствии ПУ, могут применяться и повышающие коэффициенты для данного конкретного дома...

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 16630
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54
Благодарил (а): 660 раз
Поблагодарили: 7741 раз

Непрочитанное сообщение Знак » 03 апр 2015, 18:31 #20

Инспекторы помогли вернуть жителям дома в ЮЗАО 96 тыс. руб. переплаты за воду

02.04.2015
Инспекция жилищного надзора по Юго-Западному административному округу продолжает работу по выявлению и устранению нарушений в сфере управления многоквартирными домами.

В 2014 г. в ходе рассмотрения обращений жителей дома №10, корп. 1, по ул. Перекопская инспекторы установили, что в связи с переносом сроков окончания капитального ремонта сетей горячего водоснабжения произошла недопоставка коммунальной услуги «горячее водоснабжение» в ряд квартир дома, не оборудованных индивидуальными приборами учета потребленной воды. По результатам контрольных мероприятий Мосжилинспекция обязала жилищно-строительный кооператив «Рыбник», который управляет указанным домом, произвести заявителям перерасчет платы за горячее водоснабжение.

При контрольной проверке инспекторы установили, что предписание исполнено не было. В связи с этим ЖСК был привлечено к административной ответственности. Также Мосжилинспекция обратилась в Зюзинский районный суд города Москвы с заявлением о понуждении кооператива к исполнению предписания.

По результатам судебного заседания 30.03.2015 г. Зюзинский районный суд г. Москвы поддержал исковые требования Мосжилинспекции и обязал ЖСК «Рыбник» произвести заявителям перерасчет платы за горячее водоснабжение на общую сумму в 96 тыс. руб.
http://mgi.mos.ru/presscenter/news/detail/1710334.html

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 16630
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54
Благодарил (а): 660 раз
Поблагодарили: 7741 раз

Непрочитанное сообщение Знак » 03 апр 2015, 18:34 #21

После проверки Мосжилинспекции управляющая организация вернула жителю ЗАО 14 тыс. руб. переплаты

03.04.2015
В Инспекцию жилищного надзора по Западному административному округу поступило обращение жителя дома №8 по ул. Лукинская с жалобой на завышение платы за услугу «содержание и ремонт жилой площади».

В ходе проверки инспекторы установили, что ООО «ПИК-Комфорт», которое управляет указанным домом, при расчете платы за содержание и ремонт собственнику единственного жилого помещения не учитывала социальные нормы занимаемой площади. В связи с этим начисление платы производилось по повышенному тарифу. По результатам проверки управляющей организации было предписано произвести заявителю перерасчет платы за жилищно-коммунальные услуги на сумму 14 тыс. руб. Предписание Мосжилинспекции исполнено.
http://mgi.mos.ru/presscenter/news/detail/1713422.html

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 16630
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54
Благодарил (а): 660 раз
Поблагодарили: 7741 раз

Непрочитанное сообщение Знак » 03 апр 2015, 19:40 #22

Работа Контактного центра Мосжилинспекции

03.04.2015
В целях быстрого реагирования на обращения граждан по вопросам, связанным с аварийными ситуациями в жилищном фонде, организована работа Контактного Центра Мосжилинспекции. Позвонив по телефонам: 8 (495) 681-77-80, 8 (495) 681-21-45, 8 (495) 681-20-54, вы можете связаться с жилищной инспекцией по административному округу, в котором проживаете.

Также, Вы можете обратиться в жилищные инспекции по административным округам напрямую по следующим телефонам:
Жилищная инспекция по ЦАО 8 (495) 360-20-53
Жилищная инспекция по САО 8 (499) 158-13-34
Жилищная инспекция по СВАО 8 (495) 656-67-54
Жилищная инспекция по ВАО 8 (499) 268-38-36
Жилищная инспекция по ЮВАО 8 (499) 784-92-13
Жилищная инспекция по ЮАО 8 (499) 619-63-05
Жилищная инспекция по ЮЗАО 8 (495) 310-51-27
Жилищная инспекция по ЗАО 8 (495) 416-60-21
Жилищная инспекция по СЗАО 8 (499) 192-80-00
Жилищная инспекция по ЗелАО 8 (499) 732-35-33
Жилищная инспекция по ТиНАО 8 (499) 763-18-56
http://mgi.mos.ru/presscenter/news/detail/1714329.html

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 16630
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54
Благодарил (а): 660 раз
Поблагодарили: 7741 раз

Непрочитанное сообщение Знак » 15 апр 2015, 19:12 #23

Мосжилинспекция обязала ЖСК «Ока» вернуть более полумиллиона рублей жителям дома в ЮАО

15.04.2015
В Инспекцию жилищного надзора обратились жители дома №31, корп. 2 по улице Мусы Джалиля (район Зябликово, Южный административный округ) с жалобой на завышение квартплаты жилищно-строительным кооперативом «Ока», который действует в доме. В обращении собственники квартир поставили под сомнение законность взимаемой ЖСК дополнительной платы за «управленческую деятельность» в размере 10,51 руб. с одного квадратного метра площади.

Разбираясь в проблеме, инспекторы выяснили, что кооператив получал из бюджета Москвы субсидии на содержание и ремонт общего имущества и поэтому не имел права повышать квартплату. Таким образом, дополнительные сборы взимались незаконно.

По итогам проверки Мосжилинспекция обязала ЖСК произвести перерасчет платы за жилищно-коммунальные услуги в пределах срока исковой давности. Однако кооператив не согласился с выданным предписанием и попытался обжаловать его в Арбитражном суде г. Москвы.

09.04.2015 г. в ходе судебного заседания ЖСК «Ока» было отказано в удовлетворении требований. Предписание Мосжилинспекции признано законным и обоснованным.

Таким образом, после вступления решения суда в законную силу, ЖСК «Ока» будет обязано исполнить законное указанное предписание Инспекции. Сумма перерасчет составит порядка 597 тыс. руб.
http://mgi.mos.ru/presscenter/news/detail/1747250.html

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 16630
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54
Благодарил (а): 660 раз
Поблагодарили: 7741 раз

Непрочитанное сообщение Знак » 15 апр 2015, 19:14 #24

Проверка технического состояния многоквартирных домов в Северном округе

08.04.2015
В рамках еженедельного мониторинга технического состояния многоквартирных домов Инспекцией жилищного надзора по Северному административному округу проведен осмотр жилищного фонда, в ходе которого в районе Савеловский инспекторы выявили факт незаконного проживания посторонних лиц в подвальном помещении дома, расположенного по адресу: ул. Юннатов, д. 14.

За нарушение нормативов по эксплуатации жилищного фонда управляющая организация ГУП г. Москвы «ДЕЗ района Савеловский» и ее руководитель оштрафованы на сумму 100 и 20 тыс. руб. Также Управе района Савеловский было предписано осуществить организацию работы управляющей организации по приведению подвала в соответствие установленным нормативам.
http://mgi.mos.ru/presscenter/news/detail/1727364.html

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 16630
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54
Благодарил (а): 660 раз
Поблагодарили: 7741 раз

Непрочитанное сообщение Знак » 20 апр 2015, 20:16 #25

«Жилищник района Щукино» привлечен к ответственности за игнорирование жалоб москвичей

20.04.2015
Сотрудники Инспекции жилищного надзора по СЗАО в ходе проверки жалобы жителей, поступившей на портал «Наш город», установили, что на одном из этажей дома №1 по ул. Ирины Левченко произошло возгорание этажного распределительного электрощита, в результате которого обгорели электросчетчики, автоматы защиты и провода электрокоммуникаций. Также инспекторы выявили несанкционированные подключения, выполненные с нарушением установленных требований.

Заявки на ремонт, поступившие от жителей дома, остались без внимания. Также в установленный регламентом работы портала «Наш город» срок в 8 рабочих дней управляющая организация на жалобу жителей не отреагировала. По результатам проверки Мосжилинспекции в отношении управляющей организации ГБУ «Жилищник района Щукино» было выдано предписание на устранение выявленных нарушений и составлен протокол об административном правонарушении. Сумма штрафа составила 100 тыс. руб.

Повторная проверка 16.04.2015 г. подтвердила устранение выявленных нарушений.
http://mgi.mos.ru/presscenter/news/detail/1760231.html

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 16630
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54
Благодарил (а): 660 раз
Поблагодарили: 7741 раз

Непрочитанное сообщение Знак » 30 июн 2015, 16:18 #26

В Зеленограде привлечены к ответственности глава управы района Савелки и директор ГБУ «Жилищник района Савелки» за незаконное проживание посторонних лиц в помещении для дежурного по подъезду

26.06.2015
В ходе осмотра жилищного фонда округа инспекторами Инспекции выявлен факт незаконного проживания посторонних лиц в помещении для дежурного по подъезду № 2 корпуса 340.

В Управу района Савелки и ГБУ «Жилищник района Савелки» по результатам осмотра Инспекцией были оформлены предписания со сроком устранения выявленного нарушения. Главе Управы района Савелки Макшанцеву А.Е. префектом Зеленоградского административного округа был объявлен выговор, ГБУ «Жилищник района Савелки» и должностное лицо директор Гудковская О.Д. привлечены к административной ответственности в виде штрафа размером в 50 тыс. руб. и 5 тыс. руб. соответственно.

В настоящий момент все предписания Мосжилинспекции выполнены.
http://mgi.mos.ru/presscenter/news/detail/1964688.html

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 16630
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54
Благодарил (а): 660 раз
Поблагодарили: 7741 раз

Непрочитанное сообщение Знак » 01 июл 2015, 14:54 #27

Незаконное начисление платы за коммунальные услуги управляющей организацией

01.07.2015
В жилищную инспекцию по ТиНАО поступило коллективное обращение жителей дома по адресу: город Москва, п. Кокошкино, улица Дзержинского, дом 1 по вопросу незаконных начислений за коммунальные услуги управляющей организацией ООО «УК Приоритет».

В ходе проведения проверки факты, указанные жителями в обращении подтвердились. Управляющей организации было выдано предписание исключить из платежного документа услугу «Общедомовые нужды (ОДН) по водоотведению».

Не согласившись с предписанием Мосжилинспекции, Управляющая организация обжаловала выданное постановление в Арбитражном суде города Москвы, посчитав его незаконным.

Решением суда от 08.06.2015 года, действия Мосжилинспекции признаны законными.

Ранее оплаченные деньги жителей за коммунальные платежи, пойдут в зачет оплаты жилищно-коммунальных платежей будущих периодов.
http://mgi.mos.ru/presscenter/news/detail/1975354.html

Хикус
Активный новичок
Сообщения: 17
Зарегистрирован: 28 июл 2015, 08:40
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 2 раза

Жилищная инспекция

Непрочитанное сообщение Хикус » 07 авг 2015, 12:36 #28

Я через жилищную инспекцию добилась ремонта протекавшей крыши. Переписка с комиссионными осмотрами и составлением актов длилась с февраля по август 2013 г. и закончилась тем, что "Славянка" заменила часть кровли. Выкладываю часть обращений.
Сначала пишем в РЭУ.
Показать текст
Прошу Вас осуществить обследование и ремонт кровли, перекрытий и электропроводки над кухней в жилом помещении по адресу .............. Начиная с 19:00 10 февраля 2013 г. и по настоящее время из потолочного светильника на кухне капает вода, что делает невозможным пользование освещением на кухне, создает угрозу при пользовании электроприборами в квартире, а также, в виду повышенной влажности в районе пролегания электропроводки, создает угрозу короткого замыкания в прилегающих жилых помещениях, в т.ч в соседних квартирах. Кроме того, скопление избыточной влаги в чердачном пространстве создает опасность обрушения перекрытий.

В виду того, что указанная неисправность создает повышенную опасность для жизни и здоровья жильцов дома, прошу осуществить обследование кровли, перекрытий и электрооборудования, подвергшегося воздействию влаги, до 18:00 11 февраля 2013 г. О результатах обследования кровли и перекрытий и электропроводки, сроках ремонта кровли и, в случае необходимости, замены электропроводки прошу уведомить меня письменно в срок до 13 февраля 2013 г. путем отправки сообщения на электронный адрес ............

Копия данной заявки отправлена в центральную диспетчерскую ОАО «Славянка», где ей присвоен номер 7346.

После того, как РЭУ даже не почесалось, обратилась в филиал "Московский".
Показать текст
11 февраля 2013 г. мною, ......................, на имя начальника РЭУ-................... была направлена заявка на осмотр и ремонт кровли в связи с протечкой в потолке жилого помещения, собственником которого я являюсь, расположенного по адресу ................. (копия заявки прилагается). Заявка аналогичного содержания была сделана 10 февраля 2013 г. по телефону единой диспетчерской службы 8-800-100-5158, зарегистрирована под номером 7346.
По результатам моих обращений сотрудниками РЭУ........ 13 февраля было установлено, что в помещении квартиры в районе кухни имеются сухие следы протекания кровли. Мне было разъяснено, что осмотр кровли не может быть произведен в виду того, что кровля покрыта снегом и мне было предложено напомнить о моей проблеме в мае месяце, т.к. произвести осмотр и ремонт кровли раньше невозможно из-за существующих технологий ремонта кровли. Считаю установление данного срока грубейшим нарушением норм эксплуатации жилого помещения, т.к. в соответствии с приложением № 2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 года №170, предельный срок устранения протечек кровли установлен в течение 1 суток со дня подачи заявления квартиросъемщиком.
1 марта 2013 г. в 7:00 и в 20:00 из потолочного светильника на кухне снова капала вода, что представляет опасность в связи с возможностью короткого замыкания и угрозы пожара и делает невозможным использование верхнего освещения на кухне. В связи с этим, а также на основании упомянутых выше Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, прошу осуществить обследование и ремонт участка кровли дома по адресу ............................. в течение одних суток с момента получения данной заявки. Также прошу произвести обследование и, в случае необходимости, ремонт электроосветительных приборов, подвергшихся воздействию влаги. О принятых мерах прошу проинформировать меня письменно, путем отправки заказного письма по адресу .............................

Приложение: копия заявки на имя начальника РЭУ-...............

Как легко догадаться, из Московского филиала ничего не ответили. Пишем в жилинспекцию, и не один раз, примерно так:
Показать текст
Повторно обращаюсь с заявлением о протечке кровли. 23 мая с.г. из потолочного светильника на кухне снова потекла вода (на фото хорошо заметны следы протечек внутри светильника и капли воды на нем). По результатам моего обращения №114873 от 15.03.2013 г. сотрудником Мосжилинспекции в присутствии представителя РЭУ........ 03.04.2013 г. был произведен осмотр кровли и потолка в моей квартире. 7 мая с.г. в устной форме представитель РЭУ-...... сообщила мне, что был произведен ремонт кровли в соответствии с предписанием, выданным Мосжилинспекцией. Никаких ответов либо уведомлений в письменной форме по существу вопроса я до сих пор не получила. В соответствии с приложением № 2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 года №170, предельный срок устранения протечек кровли установлен в течение 1 суток со дня подачи заявления квартиросъемщиком. С момента первого обращения в РЭУ-15 филиала «Московский» ОАО «Славянка» от 11.02.2013 г. прошло более 100 суток. Прошу осуществить ремонт кровли и привлечь виновных в грубом нарушении сроков ремонта к ответственности.

В результате кровлю отремонтировали по-человечески, два года не течет, тьфу-тьфу-тьфу.
За это сообщение автора Хикус поблагодарили (всего 2):
desantura (10 авг 2015, 10:50) • Марго85 (12 мар 2018, 22:21)
Если б вы знали. как мне надоел скандал...
(с)Чайф

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 16630
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54
Благодарил (а): 660 раз
Поблагодарили: 7741 раз

Жилищная инспекция

Непрочитанное сообщение Знак » 29 сен 2015, 14:57 #29

Чибис Андрей Владимирович
Главный государственный жилищный инспектор,
заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации

http://www.xn--e1abgaldpkgngp.xn--p1ai/

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 16630
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54
Благодарил (а): 660 раз
Поблагодарили: 7741 раз

Жилищная инспекция

Непрочитанное сообщение Знак » 09 окт 2015, 15:10 #30

6 октября жителям дома № 23, корпус 2, по улице Усиевича в Северном округе вернули 390 тысяч рублей переплаты за отопление по предписанию Мосжилинспекции.
Наш корреспондент выяснил, как восстанавливается коммунальная справедливость.
http://mgi.mos.ru/presscenter/press/detail/2208006.html
За это сообщение автора Знак поблагодарил:
Tamer (09 окт 2015, 18:11)


Вернуться в «ЖКХ И УПРАВЛЕНИЕ ДОМАМИ»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 19 гостей