Форум правовой взаимопомощи военнослужащих

Российские регионы получили право продлевать отопительный сезон
http://www.rg.ru/2015/12/30/otoplenie-site-anons.html

Постановление Правительства РФ от 25.12.2015 N 1434
"О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации"

Определен порядок прекращения деятельности по управлению многоквартирным домом в случае исключения сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта РФ или прекращения действия лицензии субъекта предпринимательской деятельности

Указывается, в частности, что в случае исключения сведений о многоквартирном доме (МКД) из реестра лицензий субъекта РФ, а также в случае, если действие лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению МКД прекращено или она аннулирована, датой прекращения договора управления определяется днем, предшествующим дню начала управления домом управляющей организацией, выбранным общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме или по результатам открытого конкурса, или, в случаях, предусмотренных жилищным законодательством, выбранной без проведения конкурса.

Управляющая организация передает лицу, принявшему на себя обязательства по управлению МКД по отдельному акту приема-передачи техническую документацию на МКД и иные связанные с управлением таким домом документы, содержащие актуальные на день передачи сведения.

Кроме того, органам исполнительной власти субъектов РФ предоставлено право увеличивать продолжительность отопительного сезона с учетом местных климатических особенностей.
http://www.consultant.ru/document/cons_ ... ntent=body

В 2016 году в платежках россиян появится новая строка
http://www.rg.ru/2016/01/04/musor-site.html

Постановление Правительства РФ от 26.12.2015 N 1451
"О предоставлении финансовой поддержки за счет средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства на модернизацию систем коммунальной инфраструктуры"

Утвержден порядок предоставления финансовой поддержки региональным и местным бюджетам на модернизацию систем коммунальной инфраструктуры за счет средств Фонда содействия реформированию ЖКХ

Финансовая поддержка предоставляется на цели финансирования подготовки и реализации проектов модернизации в сфере тепло-, водоснабжения, водоотведения, очистки сточных вод и обращения с твердыми коммунальными отходами.

Финансовая поддержка может предоставляться в следующих формах:

оплата части расходов на осуществление мероприятий по подготовке проекта модернизации;

оплата части расходов по созданию, реконструкции, модернизации объектов коммунальной инфраструктуры, в том числе расходов, предусмотренных в рамках концессионного соглашения в форме платы концедента;

возмещение части фактически понесенных участником проекта затрат на уплату процентов (за исключением неустойки (штрафа, пеней) за нарушение условий договора) по кредитам и облигационным займам, привлеченным в валюте РФ.

Финансовая поддержка, предназначенная для подготовки проекта модернизации, не может превышать 5 процентов планируемой стоимости проекта модернизации, но не более 5 млн. рублей для одного проекта. Финансовая поддержка, предназначенная для реализации проекта модернизации, не может превышать 60 процентов стоимости проекта модернизации, но не более 300 млн. рублей для одного проекта.

Кроме того, Правительством РФ утверждены правила предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда содействия реформированию ЖКХ на модернизацию систем коммунальной инфраструктуры путем предоставления субъектам РФ финансовых средств на субсидирование процентной ставки.
http://www.consultant.ru/document/cons_ ... ntent=body

<Письмо> Минстроя России от 21.10.2015 N 34131-ЛГ/04
<О плате за водоотведение и отопление в многоквартирном доме>

Плата за коммунальную услугу по водоотведению рассчитывается за объем воды, поданной в помещения в многоквартирном доме из всех источников централизованного водоснабжения

Даны разъяснения по вопросам применения Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 306, в части нормативов потребления на водоотведение и в части дифференциации нормативов потребления коммунальной услуги по отоплению в жилых помещениях.

Сообщается, в частности, что положения жилищного законодательства предусматривают, что объем сточных вод, принятый от собственников или пользователей помещений в многоквартирных домах принимается организацией, осуществляющей водоотведение, равным объему воды, поданной в жилые и нежилые помещения потребителей в многоквартирном доме из всех источников централизованного водоснабжения. По мнению Минстроя России, размер платы за коммунальную услугу по водоотведению должен быть рассчитан за объем воды, поданной в жилые и нежилые помещения потребителей в многоквартирном доме из всех источников централизованного водоснабжения.
http://www.consultant.ru/law/review/lin ... ntent=body

Самой большой проблемой жилищно-коммунального хозяйства россияне считают платежи: непрозрачность при составлении квитанций, непонятные перерасчеты и дополнительные сборы. Именно на это жалуется каждый четвертый из тех, кто обращается за помощью в региональные центры общественного контроля.
На основе этих претензий эксперты НП "ЖКХ Контроль", которые по указу президента открыли свои приемные почти в каждом регионе страны, составили рейтинг самых острых коммунальных проблем прошлого года.
http://www.rg.ru/2016/01/18/opros.html

Попав в сложную жизненную ситуацию, например, потеряв работу, любой потребитель коммунальных услуг уже сейчас может договориться со своей управляющей организацией о рассрочке платежей. Причем без всяких пеней. Об этом заявил заместитель министра строительства и ЖКХ России Андрей Чибис.
http://www.rg.ru/2016/01/14/chibis-site.html

<Письмо> Минстроя России от 29.12.2015 N 42868-ОД/04
<Об определении норматива потребления коммунальной услуги по электроснабжению на общедомовые нужды>

Минстрой России разъяснил порядок формирования размера платы за электроснабжение на общедомовые нужды

Указывается, помимо прочего, что порядок установления нормативов потребления коммунальных услуг регламентирован Правилами установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 306.

В соответствии с указанными правилами при определении норматива потребления коммунальной услуги по электроснабжению на общедомовые нужды учитывается общая площадь помещений, входящая в состав общего имущества в многоквартирном доме.

При этом разъясняется, что Постановлением Правительства РФ от 26.12.2014 N 1521 утвержден актуализированный Перечень национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона от 30.12.2009 N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений".

Действующие нормативно-технические документы либо их части, не включенные в вышеуказанный Перечень, включаются в Перечень документов в области стандартизации, в результате применения которых на добровольной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений". В случае применения таких стандартов и (или) сводов правил для соблюдения требований технических регламентов оценка соответствия требованиям технических регламентов может осуществляться на основании подтверждения их соответствия стандартам или сводам правил. В этом случае допускается применение предварительных национальных стандартов, стандартов организаций и (или) иных документов для оценки соответствия требованиям технических регламентов. При этом соответствие проектных значений требованиям безопасности, а также проектируемые мероприятия по обеспечению безопасности должны быть обоснованы одним или несколькими из следующих способов: результаты исследований, расчеты и (или) испытания по сертифицированным или апробированным иным способом методикам, моделирование сценариев возникновения опасных процессов, явлений, воздействий, оценка риска возникновения опасных процессов, явлений, воздействий.
http://www.consultant.ru/law/review/lin ... ntent=body

Минстрой расширит свои полномочия по контролю за лифтами
http://www.rg.ru/2016/01/20/lift-anons.html

Спишут со счетов
В России предлагают создать госкомпанию по ликвидации долгов в ЖКХ
http://www.rg.ru/2016/01/22/dolgi.html

К Ростехнадзору может вернуться статус специализированной организации по обслуживанию и установке лифтов. Об этом заявил в интервью телеканалу НТВ глава Минстроя Михаил Мень.
http://www.rg.ru/2016/01/24/lifti-site-anons.html

Понеслось...

Проект Постановления Правительства РФ
"Об утверждении стандартов раскрытия информации в области обращения с твердыми коммунальными отходами"

(по состоянию на 11.01.2016)
(подготовлен ФАС России)

В соответствии со ст. 5 Федерального закона "Об отходах производства и потребления" (в ред. Федерального закона от 29.12.2014 N 458-ФЗ) утверждаются стандарты, определяющие состав, порядок, сроки и периодичность предоставления информации, подлежащей раскрытию индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами, осуществляющими регулируемые виды деятельности в области обращения с твердыми коммунальными отходами, а также органами исполнительной власти субъектов РФ, уполномоченными в области государственного регулирования тарифов.
http://base.consultant.ru/cons/cgi/onli ... ntent=body

Распоряжение Правительства РФ от 26.01.2016 N 80-р
<Стратегия развития жилищно-коммунального хозяйства в Российской Федерации на период до 2020 года>

Разработана Стратегия развития жилищно-коммунального хозяйства в Российской Федерации на период до 2020 года

Целями Стратегии являются:

- определение основных приоритетов, среднесрочных целей и задач государственной политики в сфере жилищно-коммунального хозяйства;

- формирование у участников правоотношений в сфере жилищно-коммунального хозяйства, инвесторов, потребителей ресурсов и жилищно-коммунальных услуг единых ориентиров и ожиданий относительно направлений и перспектив развития жилищно-коммунального хозяйства;

- определение основных мер и мероприятий, направленных на достижение намеченных целей.

Стратегией предусмотрены меры по развитию жилищно-коммунального хозяйства по основным направлениям сферы жилищно-коммунального хозяйства.

Приоритетами развития жилищно-коммунального хозяйства, согласно Стратегии, являются предоставление качественных жилищно-коммунальных услуг потребителям в целях обеспечения гражданам комфортных условий проживания и наличие баланса интересов различных участников сферы жилищно-коммунального хозяйства.

Реализация Стратегии планируется в 2016 - 2020 годах. Ресурсное обеспечение реализации Стратегии осуществляется за счет бюджетных и внебюджетных источников, формируемых в установленном законодательством РФ порядке.

Целевые показатели развития жилищно-коммунального хозяйства в Российской Федерации до 2020 года представлены в приложении к Стратегии.
http://www.consultant.ru/document/cons_ ... ntent=body

В каком доме жить хорошо
Дмитрий Медведев принял решение отложить до 2017 года введение социальной нормы при оплате электроэнергии. Также до 2017 года отсрочено введение мер ответственности за отсутствие в домах коммунальных счетчиков. Об этом премьер-министр заявил на форуме форуме "Городское развитие: жилье и ЖКХ"
http://www.rg.ru/2016/01/27/normi-site.html

Кабмин утвердил Стратегию развития жилищно-коммунального хозяйства

Жилищно-коммунальное хозяйство - одна из базовых отраслей российской экономики. Годовой оборот в сфере ЖКХ превышает 4,1 триллиона рублей - более 5,7% валового внутреннего продукта России.
http://www.rg.ru/2016/01/27/strategia-site-anons.html

В России появится новый коммунальный платеж
http://www.rg.ru/2016/02/03/v-rossii-po ... atezh.html

<Письмо> Минстроя России от 23.11.2015 N 38988-ОГ/04
<О размере платы за коммунальную услугу по отоплению>

Размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется исходя из установленного норматива и не предусматривает возможность расчета исходя из фактической продолжительности предоставления коммунальной услуги в разбивке по дням

Сообщается, в частности, что согласно пункту 18 Приложения к Правилам установления определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 306, норматив потребления коммунальной услуги по отоплению в жилых и нежилых помещениях (Гкал на 1 кв. м общей площади всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме или жилого дома в месяц) определяется исходя из количества тепловой энергии, потребляемой за один отопительный период многоквартирными домами, не оборудованными коллективными (общедомовыми) приборами учета тепловой энергии, а также отопительного периода. При этом продолжительность отопительного периода определяется как количество календарных месяцев, в том числе неполных, в отопительном периоде.

Таким образом, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется исходя из установленного норматива и не предусматривает возможность расчета исходя из фактической продолжительности предоставления коммунальной услуги в разбивке по дням.
http://www.consultant.ru/document/cons_ ... ntent=body

О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами

Подготовленный Минстроем, опубликован на федеральном портале проектов нормативных правовых актов, сейчас он проходит процедуру публичного обсуждения.
http://regulation.gov.ru/projects?type= ... #npa=45748

В России, по старой недоброй традиции, каждый новый год начинается с сюрпризов в области ЖКХ. Что ждет нас на этот раз? Какие изменения в федеральном законодательстве уже произошли, а какие только ожидаются? Станет ли кто-то платить меньше? Гости в студии обсудили этот вопрос.

Видео - http://mirtv.ru/video/30599/

<Письмо> Минстроя России от 17.12.2015 N 41173-ОЛ/04
<О требованиях к управляющим организациям по обеспечению доступа к информации об основных показателях их деятельности>

Минстроем России разъяснены некоторые вопросы, связанные с применением административной ответственности за нарушение порядка размещения информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства

В настоящее время обязанность по размещению в ГИС ЖКХ информации о многоквартирных домах, предусмотренной статьей 198 ЖК РФ, возникает у управляющей организации в случае изменения перечня многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет такая организация, в связи с заключением, прекращением, расторжением договора управления многоквартирным домом.

Таким образом, обязанность по размещению указанных сведений в отношении управляющих организаций возникает с 1 августа 2015 года, и, соответственно, с этой же даты возникает административная ответственность за неразмещение данных сведений в ГИС ЖКХ.

В отношении иной информации, подлежащей размещению в ГИС ЖКХ, административная ответственность за нарушение порядка ее размещения должна применяться только после вступления в силу соответствующего соглашения с учетом сроков, установленных частью 5 статьи 6 Федерального закона от 21.07.2014 N 263-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с принятием Федерального закона "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства".
http://www.consultant.ru/law/review/lin ... ntent=body

Постановление Правительства РФ от 05.02.2016 N 78
"О внесении изменений в Положение о государственном контроле (надзоре) в области регулируемых государством цен (тарифов)"

Регулирование тарифов в сфере обращения с твердыми коммунальными отходами будет предметом государственного контроля

При осуществлении соответствующих проверок в рамках такого контроля будет проверяться правомерность и обоснованность установления и изменения предельных тарифов уполномоченными органами исполнительной власти субъектов РФ в области регулирования тарифов, а также соблюдение указанными органами требований стандартов раскрытия информации.

Контроль (надзор) также будет осуществляться в отношении соблюдения органами исполнительной власти субъектов РФ в области государственного регулирования цен (тарифов) стандартов раскрытия информации в сфере обращения с твердыми коммунальными отходами.
http://www.consultant.ru/document/cons_ ... ntent=body

Приказ Минстроя России от 26.10.2015 N 761/пр
"Об утверждении формы акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме"
Зарегистрировано в Минюсте России 02.02.2016 N 40928.

Минстроем России утверждена форма акта приемки работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества МКД

В акте отражается, в том числе, перечень оказанных услуг и выполненных работ в соответствии с Правилами оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 N 290, стоимость за единицу выполненной работы (оказанной услуги) по договору управления МКД или договору оказания услуг по содержанию и/или выполнению работ по ремонту общего имущества в МКД, сметная стоимость за единицу выполненной работы по договору подряда по выполнению работ по ремонту общего имущества в МКД.
http://www.consultant.ru/document/cons_ ... ntent=body

У нас появится возможность влиять на суммы в платежках за коммунальные услуги. А также на качество воды и тепла. Минстрой начал совершенствовать систему расчетов и контроля в ЖКХ. Но и самим жильцам придется потрудиться.
http://www.rg.ru/2016/02/10/mihail-men- ... stsia.html

Гражданам назовут цену мусора
http://www.gkhrazvitie.ru/tape/news/201 ... ommersant/

После народного схода в Колпино во всех районах Петербурга пройдут проверки платы за отопление.
Подробнее на http://www.zhkh.su/news/posle_narodnogo ... rki_16998/

Управляющие компании, которые неоправданно накручивают счета за жилищные услуги, должны быть оштрафованы. Причем в пользу обманутых квартирантов.
В этом уверены депутаты, которые внесли в Госдуму законопроект с таким предложением.
http://www.rg.ru/2016/02/10/upravliaius ... ciiah.html

Оптом дороже
Почему торговля дает скидки на свой товар, а в ЖКХ вводят наценку
http://www.rg.ru/2016/02/14/pochemu-v-z ... rgiiu.html