Ответил.QR_BBPOST уважаемый Знак! ответьте, пожалуйста, на вопрос в личке, очень прошу!
Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи
Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи
#5431Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи
#5432подскажите , куда обращаться на бывшую управляющую компанию (ГУЖФ). получилось так , что оплатил ЖКУ по декабрь , а они с 1 ноября "сменились" на ЦЖКУ. обращался на горячую линию , где заявили нужно заполнить форму обратной связи на их сайте и ждать(типа таких много и в порядке очереди). через сайт обращался , на email писал. 2 месяца прошло , воз ныне там. подозреваю , ничего возвращать не хотят - 2 года крыли крышу - так и не покрыли . Жил. инспекция , прокуратура ?
Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи
#5433богатый буратино! гужф еще существует. ищите в сети. пишите по электронке претензию, скрин отправленного сообщения делаете.если не отреагировали-в мировой суд на взыскание неосновательного обогащенияQR_BBPOST что оплатил ЖКУ по декабрь
Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи
#5434буратино глупый попробую так . пригрожу , что обращусь в судQR_BBPOST богатый буратино
Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи
#5435не тратьте слов- им плевать. а вот наказать судебными расходами- святое! причем иск подавать надо без пошлины по закону о бесправии потребителя..QR_BBPOST пригрожу ,
- Владимир Черных
- Админ
- Сообщения: 23607
- Зарегистрирован: 01 янв 2006, 17:25
- Контактная информация:
Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи
#5436Постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 29.01.2018 № 5-П по делу о проверке конституционности положений статей 181.4 и 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с жалобой гражданина С.А.Логинова
Конституционный Суд РФ рассмотрел законность установления разных тарифов СиРЖП для собственников жилых и нежилых помещений.
Указано, что собрание собственников может принять различные тарифы, однако эта разница должна быть обоснована.
Конституционный Суд РФ рассмотрел законность установления разных тарифов СиРЖП для собственников жилых и нежилых помещений.
Указано, что собрание собственников может принять различные тарифы, однако эта разница должна быть обоснована.
- Вложения
-
- 2018_КонстСудРФ_Логинов_Разница тарифов.pdf
- (1.16 МБ) 11 скачиваний
Телеграм этого форума https://t.me/N_Voensud_ru
Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи
#5437Живем в ЗВГ, собственников ЖП нет в принципе, одни наниматели. УК была ГУЖФ, сейчас ЦЖКУ.
В последней квитанции от ЦЖКУ появилась новая графа «электроэнергия на содержание общего имущества», отдельно «содержание и ремонт ЖП» также имеются. Причём размер этой платы за «ЭЭ на СОЭ» немалый - 99 руб.
Какое может быть у нас «общее имущество», если весь дом и все квартиры в нем в государственной собственности? Должны ли мы оплачивать это начисление? Если должны, то как рассчитывается эта сумма?
Очень прошу подсказать.
В последней квитанции от ЦЖКУ появилась новая графа «электроэнергия на содержание общего имущества», отдельно «содержание и ремонт ЖП» также имеются. Причём размер этой платы за «ЭЭ на СОЭ» немалый - 99 руб.
Какое может быть у нас «общее имущество», если весь дом и все квартиры в нем в государственной собственности? Должны ли мы оплачивать это начисление? Если должны, то как рассчитывается эта сумма?
Очень прошу подсказать.
Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи
#5438[ref]TVT[/ref], так пишете, как будто в гужф никогда воду и электричество на одн не оплачивали. платите молча или с криками- на Ваше усмотрение. расчет либо по нормативу, либо пропорционально площади квартиры исходя из показаний ОДПУ.
- Threadnout
- Заслуженный участник
- Сообщения: 1723
- Зарегистрирован: 15 сен 2015, 08:05
- Откуда: Воронеж
Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи
#5439у нас тоже нае...ло, что и у [ref]TVT[/ref], только ОДПУ нет ни в одном доме. только общечастинский на входе в часть. А ОДН, почему-то рассчитывают.QR_BBPOST расчет либо по нормативу, либо пропорционально площади квартиры исходя из показаний ОДПУ
Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи
#5440аки младенец Вы наивный, себе в карман начисляют-они с рсо рассчитываются, остатки на счете оседают. в таких случаях. я бы, как писал выше, обязал через гжи наказать за не установку одпу ну и во всех квартирах- ипу в довесок. исковое на одну квартиру выкладывал на ветке относительно недавно.QR_BBPOST А ОДН, почему-то рассчитывают.
- Threadnout
- Заслуженный участник
- Сообщения: 1723
- Зарегистрирован: 15 сен 2015, 08:05
- Откуда: Воронеж
Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи
#5441киньте в личку, пожалуйста, если несложноQR_BBPOST исковое на одну квартиру выкладывал на ветке относительно недавно
Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи
#5442не забывайте настаивать что иск по закону о бесправии потребителя должен рассматриватьсяQR_BBPOST киньте в личку, пожалуйста, если несложно
Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи
#5443ferganik, в ГУЖФ суммы были копеечные, причём только за воду на ОДН, за электричество на ОДН - такого не было. Потому платили, себе дороже разбираться. ОДПУ на доме нет, тоже только один на входе в городок. ГУЖФ пытались было нас заставить оплатить установку, типа денег нет у них, но обломались в итоге.[ref]TVT[/ref], так пишете, как будто в гужф никогда воду и электричество на одн не оплачивали. платите молча или с криками- на Ваше усмотрение. расчет либо по нормативу, либо пропорционально площади квартиры исходя из показаний ОДПУ.
Если можете дать ссылку на НПА, как рассчитываются эти суммы - по нормативам и по ОДПУ - дайте, пожалуйста.
Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи
#5444крайний раз на меня в суд рсо подало, решило 350 р пеней стрясти. похоже попало на 5 тыщ, жду вступления в силу определения. расчет по одпу- смотрите в правилах предоставления КУ № 354. по нормативу- это к омсу надо обращаться, они устанавливают нормативQR_BBPOST как рассчитываются эти суммы - по нормативам и по ОДПУ - дайте, пожалуйста.
- Threadnout
- Заслуженный участник
- Сообщения: 1723
- Зарегистрирован: 15 сен 2015, 08:05
- Откуда: Воронеж
Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи
#5447кто знает, как узнать у УО об источниках финансирования за неплательщиков при оплате коммунальных ресурсов? а то ведь только с платы за содержание и текущий ремонт МКД деньги то у них есть.. а оттуда брать деньги не законно!
Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи
#5448ferganik, спасибо. Нашла местные НОРМАТИВЫ ПОТРЕБЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНОЙ УСЛУГИ ПО ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЮ ДЛЯ НАСЕЛЕНИЯ *** ОБЛАСТИ В ЦЕЛЯХ СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ ПРИ ОТСУТСТВИИ ПРИБОРОВ УЧЕТАкрайний раз на меня в суд рсо подало, решило 350 р пеней стрясти. похоже попало на 5 тыщ, жду вступления в силу определения. расчет по одпу- смотрите в правилах предоставления КУ № 354. по нормативу- это к омсу надо обращаться, они устанавливают нормативQR_BBPOST как рассчитываются эти суммы - по нормативам и по ОДПУ - дайте, пожалуйста.
Видимо, это оно, правильно?
Там указаны нормативы ЭЭ на кв.м. (по-видимому общего имущества, которого у нас вроде как нет ). Как мне теперь посчитать, сколько мне полагается по этим нормативам платить? Где найти формулу?
Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи
#5449емпимп. то этот норматив устанавливается на мкд определённых характеристик и считать более не надо. но для верности, есть ГЖИ (жилинспекция). вот эти бездельники пусть и проверят правильность начисления всех одн-пишите им жалобу, а там они и расскажут (если грамотные. а то как всегда напишут, что черное- белое )QR_BBPOST Как мне теперь посчитать, сколько мне полагается по этим нормативам платить?
Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи
#5450Я нашла нормативы для МКД как раз таких, как наш, они указаны на кв. метр (непонятно чего), как не считать?емпимп. то этот норматив устанавливается на мкд определённых характеристик и считать более не надо. но для верности, есть ГЖИ (жилинспекция). вот эти бездельники пусть и проверят правильность начисления всех одн-пишите им жалобу, а там они и расскажут (если грамотные. а то как всегда напишут, что черное- белое )QR_BBPOST Как мне теперь посчитать, сколько мне полагается по этим нормативам платить?
ГЖИ с нашим городком даже связываться не хочет, поскольку нарушено все на свете, режим пропускной, пока выписывают пропуски - местные все, что надо, подрихтуют.) Хочу НПА найти и писать непосредственно в УК, в ГЖИ копию.
Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи
#5451что они могут?! так не пишите про мытьё полов и мусоросборник- это довесок. подвал, ремонт подъездов.. только принцип: один косяк- одна проверка. иначе результатов не будет- гжи должно прописаться у вас, только так их можно заставить работать.QR_BBPOST местные все, что надо, подрихтуют
Отправлено спустя 1 минуту 20 секунд:
умножать на метры вашей служебкиQR_BBPOST они указаны на кв. метр (непонятно чего),
Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи
#5452Если Вы ведете речь о ЭЭ на общие нужды, то еще в прошлом году были внесены изменения в закон, где было сказано, что эти нормативы определяет ОСМУ. Да, они просто умножаются на кв.м. Вашей квартиры и все.QR_BBPOST Там указаны нормативы ЭЭ на кв.м.
Потом были приняты другие изменения, т.е. все вернулось назад, но для перехода на такое начисление нужно собрать общее собрание собственников. Поэтому пока собрание собственников не изменило порядок расчета. Придется платить согласно
Те это нормативы или нет, сказать не могу.QR_BBPOST местные НОРМАТИВЫ ПОТРЕБЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНОЙ УСЛУГИ ПО ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЮ ДЛЯ НАСЕЛЕНИЯ *** ОБЛАСТИ В ЦЕЛЯХ СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ
А так найдите и почитайте <Письмо> Минстроя России от 10.03.2017 N 7443-ОО/04 <О порядке расчета платы за потребление коммунальных услуг на общедомовые нужды>
Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи
#5453что то Вы не то пишите. нормативы остались, решение ОСС не принимается по таким вопросам, я не слышал про такое..QR_BBPOST Потом были приняты другие изменения, т.е. все вернулось назад, но для перехода на такое начисление нужно собрать общее собрание собственников.
Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи
#5454Не слышали и хорошо. Просто старый порядок расчета, когда на ОДН брали разницу между показаниями общедомового счетчика и квартирных, вернули назад. Но этот порядок расчета может быть введен общим собранием собственников. Если его нет, то расчет ведется по нормативам, которые утверждаются в области.QR_BBPOST что то Вы не то пишите. нормативы остались, решение ОСС не принимается по таким вопросам, я не слышал про такое..
Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи
#5455Товарищи, спасибо за обсуждение, но я так и не поняла, какой порядок расчета сейчас действует, согласно какому НПА.
Напомню, у нас ЗВГ, собственников ЖП нет, все наниматели, собственник один - РФ. Счетчика на доме тоже нет, есть один общий на входе в городок, где он находится и кто снимает показания - покрыто мраком.
При таких вводных как мне рассчитать стоимость «ЭЭ на СОИ», как написано в квитанции? Ведь чтобы писать претензию на неверные начисления, нужно знать, какие должны быть верными.
Напомню, у нас ЗВГ, собственников ЖП нет, все наниматели, собственник один - РФ. Счетчика на доме тоже нет, есть один общий на входе в городок, где он находится и кто снимает показания - покрыто мраком.
При таких вводных как мне рассчитать стоимость «ЭЭ на СОИ», как написано в квитанции? Ведь чтобы писать претензию на неверные начисления, нужно знать, какие должны быть верными.
Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи
#5456ferganik, почему умножать на метры нашей квартиры (не служебки, она у нас в социальном найме, хотя здесь это не принципиально)? Речь ведь идёт об оплате содержания общего имущества, не нашей квартиры?умножать на метры вашей служебки
Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи
#5457Не может.QR_BBPOST Но этот порядок расчета может быть введен общим собранием собственников.
Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи
#5458при наличии одпу автоматически одн начисляется из разности показаний одпу и суммы показаний ипу. до 2012 г. надо было принимать решение ОСС для начисления по одпу. давненько в ЖКХ Вы не вдавалисьQR_BBPOST когда на ОДН брали разницу между показаниями общедомового счетчика и квартирных, вернули назад.
чтобы написать претензию, нужна бумага и умение писать по-русски. ГЖИ бездельники- пусть разбираются, а Вы провериите, потом, насколько они правильно разобрались.QR_BBPOST Ведь чтобы писать претензию на неверные начисления, нужно знать, какие должны быть верными.
пишите, что не согласны с размером начисленной платы, возросшей с 0 до 100 рублей единомоментно, приложите квитанции. НПА вам потом сам ГЖИ и напишет, не теряйте времени
Отправлено спустя 3 минуты 28 секунд:
я вам уже писал про правила предоставления коммунальных услуг ПП РФ № 354. ищите там. если хотите что то понимать, вникайте, иначе молча платите столько, сколько скажут, грубо, но правда.QR_BBPOST ferganik, почему умножать на метры нашей квартиры (не служебки, она у нас в социальном найме, хотя здесь это не принципиально)? Речь ведь идёт об оплате содержания общего имущества, не нашей квартиры?
Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи
#5459у меня вот интересная ситуация.
УО отчиталось на ОСС, что смета доходов-расходов выполнена на 100 %. однако есть решение арбитража. где УО взыскало за рассматриваемый период с квартир,собственником которых является МОР Ф, почти один миллион в виде платы за ЖКУ. задолженности перед поставщиками коммунальных ресурсов и подрядчиками нет. вопрос: как сие понимать, откуда источник финансирования?
УО отчиталось на ОСС, что смета доходов-расходов выполнена на 100 %. однако есть решение арбитража. где УО взыскало за рассматриваемый период с квартир,собственником которых является МОР Ф, почти один миллион в виде платы за ЖКУ. задолженности перед поставщиками коммунальных ресурсов и подрядчиками нет. вопрос: как сие понимать, откуда источник финансирования?
Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи
#5460Закон о введении нормативов на ОДН вступил в силу с 01.01.17 года. Или Вы думаете, что ОДН по нормативам начисляется там где нет общего счетчика. ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.06.2015 N 176-ФЗQR_BBPOST при наличии одпу автоматически одн начисляется из разности показаний одпу и суммы показаний ипу. до 2012 г. надо было принимать решение ОСС для начисления по одпу.
Ст. 12
А вот обратно10. При первоначальном включении в плату за содержание жилого помещения расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме их размер не может превышать норматив потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды, установленный субъектом Российской Федерации по состоянию на 1 ноября 2016 года. Для первоначального включения расходов, указанных в части 9 настоящей статьи, в плату за содержание жилого помещения не требуется решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
требуется.18. В случае принятия собственниками помещений в многоквартирном доме решения об изменении способа управления многоквартирным домом или о выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в таком многоквартирном доме может быть принято решение о сохранении порядка предоставления коммунальных услуг и расчетов за коммунальные услуги (ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг), действовавшего до принятия решения об изменении способа управления многоквартирным домом или о выборе управляющей организации.
Вернуться в «ЖКХ И УПРАВЛЕНИЕ ДОМАМИ»
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 28 гостей