Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи

alex56
Заслуженный участник
Сообщения: 29377
Зарегистрирован: 17 окт 2008, 20:30

Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи

#6061

Непрочитанное сообщение alex56 » 17 сен 2018, 08:35

QR_BBPOST Должен ли я платить за несуществующую воду,в квартире еще никто не живет.
Напишите претензию в ГУОВ, приложите копию акта приема квартиры.

Отправлено спустя 3 минуты 41 секунду:
QR_BBPOST Должен ли я платить за несуществующую воду,в квартире еще никто не живет.
Вводите счетчики на воду в эксплуатацию.

ferganik
Заслуженный участник
Сообщения: 8332
Зарегистрирован: 06 июл 2011, 04:28

Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи

#6062

Непрочитанное сообщение ferganik » 17 сен 2018, 09:18

QR_BBPOST Принимал квартиру без кранов для воды
у вас ипу ку должны стоять. по ним и должны считать плату.
QR_BBPOST в квартире еще никто не живет.
чем докажите?

Отправлено спустя 1 минуту 29 секунд:
QR_BBPOST Вводите счетчики на воду в эксплуатацию.
паспорта не дали , да и сами должны были ввести укашники,т.к. воин принял жп от мо рф..

Аватара пользователя
Metrolog791
Постоянный участник
Сообщения: 330
Зарегистрирован: 16 окт 2014, 17:51

Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи

#6063

Непрочитанное сообщение Metrolog791 » 17 сен 2018, 09:25

QR_BBPOST чем докажите?
зачем мне это доказывать? вопрос про воду , за которую я не хочу платить , у меня до сих пор в квартире нет кранов элементарных.
QR_BBPOST паспорта не дали
это так , опломбировка счетчиков будет в конце месяца, после нее , я так понимаю, плата пойдет по счетчикам.
QR_BBPOST у вас ипу ку
не могли бы расшифровать?

ferganik
Заслуженный участник
Сообщения: 8332
Зарегистрирован: 06 июл 2011, 04:28

Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи

#6064

Непрочитанное сообщение ferganik » 17 сен 2018, 09:32

QR_BBPOST , у меня до сих пор в квартире нет кранов элементарных.
:lol: унитаза тоже нет?

Отправлено спустя 1 минуту 13 секунд:
бойцы, воду сливают из радиаторов через кран Маевского, :D

Отправлено спустя 1 минуту 43 секунды:
QR_BBPOST не могли бы расшифровать?
индивидуальный прибор учёта коммунальных услуг.

Аватара пользователя
Metrolog791
Постоянный участник
Сообщения: 330
Зарегистрирован: 16 окт 2014, 17:51

Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи

#6065

Непрочитанное сообщение Metrolog791 » 17 сен 2018, 09:32

QR_BBPOST унитаза тоже нет?
не поверите , как памятник стоит , без подведения к нему воды

ferganik
Заслуженный участник
Сообщения: 8332
Зарегистрирован: 06 июл 2011, 04:28

Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи

#6066

Непрочитанное сообщение ferganik » 17 сен 2018, 09:33

QR_BBPOST после нее , я так понимаю, плата пойдет по счетчикам.
если это устраивает всех, то так, а если нет, то плевать на опломбировку

Аватара пользователя
Metrolog791
Постоянный участник
Сообщения: 330
Зарегистрирован: 16 окт 2014, 17:51

Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи

#6067

Непрочитанное сообщение Metrolog791 » 17 сен 2018, 09:37

QR_BBPOST Вводите счетчики на воду в эксплуатацию
заявление на их ввод было написано сразу при приеме квартиры, с показаниями, которые были на них при приеме

ferganik
Заслуженный участник
Сообщения: 8332
Зарегистрирован: 06 июл 2011, 04:28

Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи

#6068

Непрочитанное сообщение ferganik » 17 сен 2018, 09:40

QR_BBPOST без подведения к нему воды
отсутствие шланга не есть доказательство не потребления КУ. раз стоят ипу, то узнавайте в ук будут ли они начислять за август по показаниям ипу. если откажутся, пишите заявление (п. 81 ПРавил 354 предоставления КУ , емнимп) на послезавтра на ввод ипу и чтоб принесли паспорта ипу. это и будет досудебная претензия. других вариантов нету

Отправлено спустя 1 минуту :
QR_BBPOST заявление на их ввод было написано сразу при приеме квартиры,
:D
QR_BBPOST п. 81 ПРавил 354 предоставления КУ , емнимп)

alex56
Заслуженный участник
Сообщения: 29377
Зарегистрирован: 17 окт 2008, 20:30

Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи

#6069

Непрочитанное сообщение alex56 » 17 сен 2018, 12:44

заявление на их ввод было написано сразу при приеме квартиры, с показаниями, которые были на них при приеме
Должен прийти мастер, опечатать счетчики, выдать акт ввода с показаниями и. С актом в бухгалтерию.
А так счетчики у Вас не введены, начисления по среднему.

ferganik
Заслуженный участник
Сообщения: 8332
Зарегистрирован: 06 июл 2011, 04:28

Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи

#6070

Непрочитанное сообщение ferganik » 17 сен 2018, 13:36

QR_BBPOST Должен прийти мастер, опечатать счетчики, выдать акт ввода с показаниями и.
датой ввода считаетсся дата подачи заявления, а не дата прихода или пломбировки

alex56
Заслуженный участник
Сообщения: 29377
Зарегистрирован: 17 окт 2008, 20:30

Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи

#6071

Непрочитанное сообщение alex56 » 17 сен 2018, 15:29

датой ввода считаетсся дата подачи заявления, а не дата прихода или пломбировки
Вы прикалыветесь так? О какой дате можно вести речь, если счётчики не введены в эксплуатацию?
НПА устанавливает обязанности для обеих сторон. Вы продаете заявление и можете определить дату, а у УК обянность прийти в эту дату. Если Вы даты не установили, то у УК обязанность прийти в три дня. Они пришли, а Вас дома нет. Все - заявление не реализовано и все начинается с подачи нового заявления.

Call18
Заслуженный участник
Сообщения: 4192
Зарегистрирован: 01 апр 2018, 20:10

Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи

#6072

Непрочитанное сообщение Call18 » 17 сен 2018, 15:39

На днях поинтересовался в УК по вопросу пломбировки счетчиков воды. Сказали, что сейчас все счетчики антимагнитные и в пломбировке не нуждаются :D .

ferganik
Заслуженный участник
Сообщения: 8332
Зарегистрирован: 06 июл 2011, 04:28

Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи

#6073

Непрочитанное сообщение ferganik » 17 сен 2018, 15:48

QR_BBPOST Вы прикалыветесь так?
наоборот, это Вы
QR_BBPOST Они пришли, а Вас дома нет.
.они приходят в предложенное им время или иное согласованное с поребителем. не ясно одно, зачем Вы передергиваете (потребитель не присутствует в назначенное время)?! в данном случае хаявление было подано. когда дело дойдет до суда суду будет представлено два заявления о вводе ипу. а то что там укашка не пришла вовремя, это не проблемы суды.. и в итоге обяжут как пересчитать по ипу, так и представить акт ввода.

Аватара пользователя
Metrolog791
Постоянный участник
Сообщения: 330
Зарегистрирован: 16 окт 2014, 17:51

Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи

#6074

Непрочитанное сообщение Metrolog791 » 17 сен 2018, 16:02

QR_BBPOST датой ввода считаетсся дата подачи заявления
позвонил в УК , озвучил проблему-сказали в сентябре все будет пересчитано за август по счетчикам,т.к. писал заявление на ввод их в эксплуатацию при приеме квартиры,опломбировка большой роли не играет,всем спасибо за советы

alex56
Заслуженный участник
Сообщения: 29377
Зарегистрирован: 17 окт 2008, 20:30

Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи

#6075

Непрочитанное сообщение alex56 » 17 сен 2018, 16:24

позвонил в УК , озвучил проблему-сказали в сентябре все будет пересчитано за август по счетчикам,т.к. писал заявление на ввод их в эксплуатацию при приеме квартиры,опломбировка большой роли не играет,всем спасибо за советы
За сохранность пломбы отвечаете Вы, отсутствие пломбы или документов о вводе счётчика даёт право в будущем взыскать с Вас по среднему за предыдущее время. Хотите в рулетку поиграть, пож.

MSinyukaev
Заслуженный участник
Сообщения: 932
Зарегистрирован: 10 янв 2011, 17:07

Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи

#6076

Непрочитанное сообщение MSinyukaev » 17 сен 2018, 16:30

Вы прикалыветесь так? О какой дате можно вести речь, если счётчики не введены в эксплуатацию?
НПА устанавливает обязанности для обеих сторон. Вы продаете заявление и можете определить дату, а у УК обянность прийти в эту дату. Если Вы даты не установили, то у УК обязанность прийти в три дня. Они пришли, а Вас дома нет. Все - заявление не реализовано и все начинается с подачи нового заявления.
Да не, какие здесь приколы, :) все по-взрослому ;) 8-) :
81(2). В случае если исполнитель не явился в предложенные в заявке дату и время для осуществления ввода прибора учета в эксплуатацию или иные согласованные с потребителем дату и время и (или) предложенные исполнителем новые дата и время были позднее сроков, установленных пунктом 81(1) настоящих Правил, прибор учета считается введенным в эксплуатацию с даты направления в адрес исполнителя заявки, отвечающей требованиям, установленным пунктом 81 настоящих Правил, и с этой даты его показания учитываются при определении объема потребления коммунальных услуг.http://www.consultant.ru/document/cons_ ... e8b4bde25/

alex56
Заслуженный участник
Сообщения: 29377
Зарегистрирован: 17 окт 2008, 20:30

Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи

#6077

Непрочитанное сообщение alex56 » 17 сен 2018, 18:30

[ref]MSinyukaev[/ref], это исполнитель не явился. А ведь он может сказать, что приходил. Опять же это действует, если Вы дату назначили, а если не назначали?. А если УК сменится?
И дальше НПА читайте, за состояние пломбы отвечаете Вы, а не исполнитель.

alex56
Заслуженный участник
Сообщения: 29377
Зарегистрирован: 17 окт 2008, 20:30

Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи

#6078

Непрочитанное сообщение alex56 » 17 сен 2018, 20:01

Ни кто не знает, что копии актов ввода счётчиков отсылаются в РСО. И РСО контролируют замену счётчиков. А через четыре года при замене кто вспомнит, что по Вашим счётчикам не был составлен акт ввода, а сами счётчики не были опечатаны. А Вам зададут вопрос, где Вы были все четыре года и даже неодной жалобы не подали.

ferganik
Заслуженный участник
Сообщения: 8332
Зарегистрирован: 06 июл 2011, 04:28

Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи

#6079

Непрочитанное сообщение ferganik » 17 сен 2018, 21:53

QR_BBPOST документов о вводе счётчика даёт право в будущем взыскать с Вас по среднему за предыдущее время.
откуда укашка это узнает? проверять будет каждого жильца путем начисления по нормативу?! :D
QR_BBPOST А ведь он может сказать, что приходил.
:lol: получит штраф и моралку по суду.
QR_BBPOST а если не назначали?
:? прокол жильца, на что я сразу указал на 81 пункт правил 354.
QR_BBPOST А если УК сменится?
истребует новая укашка документы по ипу квартир-имхо, уважаемый Знак не даст ошибиться.
QR_BBPOST Ни кто не знает, что копии актов ввода счётчиков отсылаются в РСО.
эт ради чего и на основании чего?
QR_BBPOST а сами счётчики не были опечатаны.
ой как рсо напугает жильца, тот спать перестанет, ажно..
QR_BBPOST А Вам зададут вопрос, где Вы были все четыре года и даже неодной жалобы не подали.
а какое отношение рсо имеет к потребителю? были ужи такие умники, что пытались с меня неосновательное обогащение за ржавую ГВС получить. правда судья апелляции , не понимая, что в зал забежал ответчик, заявил рсо, мол несите доказательства, что жилец получает обогащение. однако жилец даже не пускал рсо в квартиру, т.к. не являлись ни исполнителем, ни собственником ЖП :D . ой, ещё роспотребназдор в соучастники привлекли- с их телефона телефонограмму давали, а потом за их подписью судье бумажку сунули.. уважаемыйalex56, поведайте лучше причину, по которой жуть наводите.

MSinyukaev
Заслуженный участник
Сообщения: 932
Зарегистрирован: 10 янв 2011, 17:07

Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи

#6080

Непрочитанное сообщение MSinyukaev » 17 сен 2018, 22:07

[ref]MSinyukaev[/ref], это исполнитель не явился. А ведь он может сказать, что приходил...
Т.е. мы, на основании ПП РФ, уяснили, что никаких "ха-ха" и "приколов", все серьезно.
Да, сказать может кто угодно и чего угодно (и исполнитель, и потребитель), но написано в ПП РФ так, как написано- " с даты направления в адрес исполнителя заявки". А заявку ту, учитывая, что к ней необходимо приложить некие документы, наверно подают "из рук в руки" в УК с постановкой на вх.№ (а второй экз. заявки с проставленным вх.№) заявитель берет себе. По крайней мере я именно так делал и буду делать впредь. Пусть лежит, мало ли, исполнитель не явится на ввод ИПУ в эксплуатацию...!
Опять же это действует, если Вы дату назначили, а если не назначали?
Что "это" действует?
Это?:
81(2). В случае если исполнитель не явился в предложенные в заявке дату и время для осуществления ввода прибора учета в эксплуатацию или иные согласованные с потребителем дату и время и (или) предложенные исполнителем новые дата и время были позднее сроков, установленных пунктом 81(1) настоящих Правил, прибор учета считается введенным в эксплуатацию с даты направления в адрес исполнителя заявки, отвечающей требованиям, установленным пунктом 81 настоящих Правил, и с этой даты его показания учитываются при определении объема потребления коммунальных услуг.
Это действует с даты направления в адрес исполнителя заявки. А дата та - дата вх.№.
А если УК сменится?
УК сменится, а предыдущая не успела (не смогла, не захотела) ввести ИПУ в эксплуатацию? А предыдущая УК (до смены, в ходе смены, после смены) потребителю свою платежку выставит? Наверно выставит. А потребитель, получив её, посмотрит чего ему в ней исполнитель (УК) по платежам выставил. И если выставил "по нормативу", а потребителем была направлена заявка на ввод ИПУ в эксплуатацию, наверно потребитель не пожелает платить по нормативу, пожелает заплатить по ИПУ, пойдет в прежнюю УК и потребует (на основании п. 81(2) переоформить платежку, исходя из показаний ИПУ.
А потом да, заявку в новую УК.
И дальше НПА читайте, за состояние пломбы отвечаете Вы, а не исполнитель.
Да я на счет ввода ИПУ в эксплуатацию не так чтоб наизусть, но достаточно много и неоднократно читал. Особо мудреного там нет ничего, но я перечитаю конечно (если нужда будет).
За состояние какой пломбы? Той, которая ставится исполнителем в ходе процедуры ввода ИПУ в эксплуатацию (перед оформлением акта ввода)? Ну да, отвечает. Если ИПУ ввели в эксплуатацию, опломбировав ИПУ, отвечает. А если не провел исполнитель процедуру ввода и, естественно, не опломбировал ИПУ, отвечать не за что-нет пломбы. Пломбы нет, ИПУ не введен в эксплуатацию, Акта ввода нет, а п. 81(2) есть...! И есть обязанность считать ИПУ " введенным в эксплуатацию с даты направления в адрес исполнителя заявки", и начисления производить по показаниям такого (не введенного в эксплуатацию, не опломбированного) ИПУ с даты направления заявки.

ferganik
Заслуженный участник
Сообщения: 8332
Зарегистрирован: 06 июл 2011, 04:28

Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи

#6081

Непрочитанное сообщение ferganik » 17 сен 2018, 22:13

QR_BBPOST Это действует с даты направления в адрес исполнителя заявки. А дата та - дата вх.№.
сейчас есть гис жкх, даже ходить не надо-все в сети хранится.., себе можно скрин оставить

Отправлено спустя 2 минуты 6 секунд:
QR_BBPOST отвечающей требованиям, установленным пунктом
вот тут не однозначно, в моем случае суд игнорировал как нарушения в заявке, так и нарушения в акте ввода ипу. иск частично удовлетворили, но не понятки остались..

MSinyukaev
Заслуженный участник
Сообщения: 932
Зарегистрирован: 10 янв 2011, 17:07

Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи

#6082

Непрочитанное сообщение MSinyukaev » 17 сен 2018, 22:23

QR_BBPOST Это действует с даты направления в адрес исполнителя заявки. А дата та - дата вх.№.
сейчас есть гис жкх, даже ходить не надо-все в сети хранится.., себе можно скрин оставить
Не,не, никаких новомодных мулечек и ништяков в таких вопросах, учитывая некие нюансы..., я не приемлю, только ножками в УК, только два экз. (один себе с № вх.) и из рук в руки. ;) 8-)

ferganik
Заслуженный участник
Сообщения: 8332
Зарегистрирован: 06 июл 2011, 04:28

Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи

#6083

Непрочитанное сообщение ferganik » 18 сен 2018, 00:10

[ref]MSinyukaev[/ref], укашка далеко. а здесь осечек не было : все даты фиксируются, тексты и приложения отражаются- своеобразная база данных. входящий присваивает даже. так что сроки не пропускают. не хвалю-сбои никто не отменял, но весьма удобно. в суды достаточно указывать номера в по гис жкх и без оригиналов..

Аватара пользователя
Grima
Постоянный участник
Сообщения: 244
Зарегистрирован: 29 апр 2014, 17:53

Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи

#6084

Непрочитанное сообщение Grima » 22 сен 2018, 10:24

Хорошевцы или Левобережцы кто уже зимовал в новых квартирах,подскажите,пжл,сколько обходится коммуналка (включая ВСЁ) за двушку 60 кв.м в зимнее время?Сколько стоит плата за 1кв.метр СОдРемЖи?Спасибо.

Аватара пользователя
Odyssey
Заслуженный участник
Сообщения: 7074
Зарегистрирован: 10 мар 2008, 12:20

Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи

#6085

Непрочитанное сообщение Odyssey » 22 сен 2018, 10:48

QR_BBPOST олжен ли я платить за несуществующую воду,в квартире еще никто не живет.
Государство умаялось иметь дело с "непроживающими" собственниками, вовсю пользующимися коммуслугами…
Ленивый собственник, не утрудившийся своевременной установкой ИПУ - идёт глотать пыль в суд...С ленью - только так бороться реально...

Аватара пользователя
Metrolog791
Постоянный участник
Сообщения: 330
Зарегистрирован: 16 окт 2014, 17:51

Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи

#6086

Непрочитанное сообщение Metrolog791 » 22 сен 2018, 14:49

QR_BBPOST .С ленью - только так бороться реально...
при чем тут лень? Вы ветку внимательно читали, ИПУ стоят и заявление на ввод их в эксплуатацию написано

ferganik
Заслуженный участник
Сообщения: 8332
Зарегистрирован: 06 июл 2011, 04:28

Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи

#6087

Непрочитанное сообщение ferganik » 22 сен 2018, 15:22

QR_BBPOST Государство умаялось иметь дело с "непроживающими" собственниками,
:D с каких пор исполнитель ку стало государство? есть укашка, которая и должна платить сверх одн на ку, вот пусть и платит; ну так есть процедура установления факта проживания. чего маклерствовать-то?! а если не собственник ещё, а счет уже получает вместо мор ф?

alex56
Заслуженный участник
Сообщения: 29377
Зарегистрирован: 17 окт 2008, 20:30

Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи

#6088

Непрочитанное сообщение alex56 » 22 сен 2018, 19:42

QR_BBPOST сейчас есть гис жкх, даже ходить не надо-все в сети хранится.
QR_BBPOST Не,не, никаких новомодных мулечек и ништяков в таких вопросах, учитывая некие нюансы..., я не приемлю, только ножками в УК, только два экз. (один себе с № вх.) и из рук в руки.
Получил ответ на свое обращение по неправильному расчету горячей воды.
Согласно требованиям ч.З ст. 10 Федерального закона «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» от 26.12.2008 № 294-ФЗ, обращения и заявления, направленные заявителем в форме электронных документов, могут служить основанием для проведения внеплановой проверки только при условии, что они были направлены заявителем с использованием средств информационно-коммуникационных технологий, предусматривающих обязательную авторизацию заявителя в единой системе идентификации и аутентификации (ЕСИА).
...
Одновременно информирую, что в уполномоченный орган муниципального жилищного контроля с помощью авторизации в ЕСИА Вы можете обратиться через Государственную информационную систему жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ), адрес в сети Интернет - http://www.dom.gosuslugi.ru, либо в письменном виде непосредственно в соответствии со ст.7 Федерального закона № 59-ФЗ.
Т.е. сейчас лично, почтой, в электронном виде через

Отправлено спустя 2 минуты 5 секунд:
QR_BBPOST с каких пор исполнитель ку стало государство?
Не государственные, но из-за масштабов нашей страны и нежелания отдельной части населения платить за услуги, государство вынуждено заниматься регулированием отношений между населением и УК.

Отправлено спустя 55 секунд:
QR_BBPOST процедура установления факта проживания.
Где она есть?

ferganik
Заслуженный участник
Сообщения: 8332
Зарегистрирован: 06 июл 2011, 04:28

Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи

#6089

Непрочитанное сообщение ferganik » 25 сен 2018, 15:47

QR_BBPOST Не государственные, но из-за масштабов нашей страны и нежелания отдельной части населения платить за услуги, государство вынуждено заниматься регулированием отношений между населением и УК.
т.е. Вы оговорились? :D
QR_BBPOST Где она есть?
правила 354 представления КУ п.32:
е.1) устанавливать количество граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом потребителем жилом помещении, в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальными или общими (квартирными) приборами учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа, и составлять акт об установлении количества таких граждан;
акт, имхо в свободной форме, стандартный.

alex56
Заслуженный участник
Сообщения: 29377
Зарегистрирован: 17 окт 2008, 20:30

Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи

#6090

Непрочитанное сообщение alex56 » 25 сен 2018, 15:52

QR_BBPOST т.е. Вы оговорились?
А я про государственные УК и не писал.


Вернуться в «ЖКХ И УПРАВЛЕНИЕ ДОМАМИ»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 27 гостей