Фонд капитального ремонта

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 28398
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54

Фонд капитального ремонта

#451

Непрочитанное сообщение Знак » 25 окт 2016, 12:34

QR_BBPOST В Краснознаменске подали на Минобороны РФ. И толку?
Это мне известно, есть собственники, и есть собственники не собственники, ну и чиновники делают хитрый ход, так как бюджетные деньги надо платить за КР :)
У нас так же было, только по коммунальным платежам, УК суд с Минобороны РФ проиграло, и все убытки постепенно с жителей дома возвращают себе. :ugeek: и так увлеклись, что в прибыль вышли... 8-), возвращают только по решению суда, но как вы понимаете, таких кто обратился в суд единицы.

Аватара пользователя
Владимир Черных
Админ
Админ
Сообщения: 23607
Зарегистрирован: 01 янв 2006, 17:25
Контактная информация:

Фонд капитального ремонта

#452

Непрочитанное сообщение Владимир Черных » 29 ноя 2016, 16:44

#PROЖКХ КАПРЕМОНТ 2 ГОДА ВМЕСТЕ

Телеграм этого форума https://t.me/N_Voensud_ru

And_k
Заслуженный участник
Сообщения: 3196
Зарегистрирован: 11 сен 2015, 16:10

Фонд капитального ремонта

#453

Непрочитанное сообщение And_k » 30 ноя 2016, 00:28

Владимир, говорят в Москве капитальный ремонт в нового года переходит в ведение ГБУ Жилищник, а как дела в области обстоят ?
Куйжелезопокагорячо

Аватара пользователя
Владимир Черных
Админ
Админ
Сообщения: 23607
Зарегистрирован: 01 янв 2006, 17:25
Контактная информация:

Фонд капитального ремонта

#454

Непрочитанное сообщение Владимир Черных » 01 дек 2016, 10:42

Не слышал таких разговоров ни по Москве, ни по области.
Телеграм этого форума https://t.me/N_Voensud_ru

Аватара пользователя
Gonchar
Заслуженный участник
Сообщения: 16730
Зарегистрирован: 25 ноя 2011, 19:49

Фонд капитального ремонта

#455

Непрочитанное сообщение Gonchar » 03 дек 2016, 18:40

QR_BBPOST Ей за 70
...одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, - в размере пятидесяти процентов
http://www.consultant.ru/document/cons_ ... 9c07731f7/
QR_BBPOST награждена медалью "ВЕТЕРАН ТРУДА
Статья 22. Меры социальной поддержки ветеранов труда
Меры социальной поддержки ветеранов труда, а также граждан, приравненных к ним по состоянию на 31 декабря 2004 года, определяются законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации.
http://www.consultant.ru/document/cons_ ... 20b03b6a2/
QR_BBPOST Каковы её действия в сложившейся ситуации?
Выписать внука
Я всегда рад учиться, но мне не всегда по душе, когда меня учат. (Уинстон Черчилль )

Аватара пользователя
Владимир Черных
Админ
Админ
Сообщения: 23607
Зарегистрирован: 01 янв 2006, 17:25
Контактная информация:

Фонд капитального ремонта

#456

Непрочитанное сообщение Владимир Черных » 21 дек 2016, 22:19

Изображение

Агитка от управления технического надзора капитального ремонта Московской области (я даже о таком и не слышал).

https://utnkrmo.ru/news/12/
Телеграм этого форума https://t.me/N_Voensud_ru

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 28398
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54

Фонд капитального ремонта

#457

Непрочитанное сообщение Знак » 30 дек 2016, 18:48

Федеральный закон от 28.12.2016 N 498-ФЗ
"О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и статью 4 Федерального закона "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и Федеральный закон "О водоснабжении и водоотведении"

Уточнен порядок накопления средств фонда капитального ремонта и проведения такого ремонта


В частности, Федеральным законом установлено, что работы по капитальному ремонту могут включать в себя работы по замене и (или) восстановлению несущих строительных конструкций многоквартирного дома и (или) инженерных сетей многоквартирного дома, отнесенные в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности к реконструкции объектов капитального строительства.

Кроме того, Федеральным законом скорректирован:

порядок осуществления контроля за формированием фонда капитального ремонта;

срок вступления в силу решения о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и его формирования на специальном счете;

порядок ведения специального счета и совершения операций по нему;

механизм принятия решения о проведении капитального ремонта при возникновении аварии, иных чрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера.

Федеральный закон вступает в силу со дня его официального опубликования.
http://www.consultant.ru/document/cons_ ... ntent=body

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 28398
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54

Фонд капитального ремонта

#458

Непрочитанное сообщение Знак » 10 янв 2017, 18:32

7 многоквартирных домов Москвы переведены со специального счета на счет регионального оператора из-за долгов по взносам на капитальный ремонт.
Показать текст
Владельцы указанных специальных счетов не сумели в установленный жилищным законодательством срок погасить задолженность по уплате обязательных взносов на капремонт, размер которых составил менее 50% от суммы начисленных взносов.

На основании приказов Департамента капитального ремонта города Москвы в общий «котел» переведены:

3 дома в ЦАО: Серебряническая наб., д.19; Пречистенка ул., д.27; Кадашевский 3-й пер., д.4;

3 дома в ЗАО: Удальцова ул., д.48; Новозаводская ул., д.8; Кастанаевская ул., д.43, корп.4;

Один дом в ТиНАО: Светлый бул. (пос. Марьино, Филимонковское), д.15, корп.4.

Напомним, что согласно п.10 ст. 173 Жилищного кодекса РФ, если в течение пяти месяцев с даты получения уведомления, задолженность не была погашена в размере, указанном в уведомлении органа государственного жилищного надзора, и последнему не представлены документы, подтверждающие погашение такой задолженности, орган государственного жилищного надзора уведомляет об этом орган местного самоуправления, который в течение месяца принимает решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и направляет такое решение владельцу специального счета.

Владелец специального счета обязан перечислить средства, находящиеся на специальном счете, на счет регионального оператора в течение одного месяца с момента получения такого решения органа местного самоуправления. В случае, если владелец специального счета не перечислил средства, находящиеся на специальном счете, на счет регионального оператора в срок, установленный настоящей частью, региональный оператор, любой собственник помещения в многоквартирном доме, орган местного самоуправления вправе обратиться в суд с заявлением о взыскании средств, находящихся на специальном счете, с перечислением их на счет регионального оператора (часть 10 введена Федеральным законом от 29.06.2015 N 176-ФЗ).

В настоящее время Мосжилинспекцией в Реестр специальных счетов включено 2959 многоквартирных домов, собственники помещений которых приняли решение о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете.
http://mgi.mos.ru/presscenter/news/detail/4640010.html
Понятно, что это установлено законодательно, но вот кого не спрошу и региональному оператору (в общий котел) мало кто платит, не которые чисто символически по 10 рублей в месяц.
И что...??? :roll:

Аватара пользователя
Владимир Черных
Админ
Админ
Сообщения: 23607
Зарегистрирован: 01 янв 2006, 17:25
Контактная информация:

Фонд капитального ремонта

#459

Непрочитанное сообщение Владимир Черных » 20 янв 2017, 22:21

На финансовую поддержку капремонта одного дома будут выделять до 5 млн руб.
Показать текст
20 января 2017

Екатерина Чернявская

На финансовую поддержку капремонта одного дома будут выделять до 5 млн руб. Правила, порядок, формы и условия предоставления финансовой поддержки капремонта многоквартирных домов установлены постановлением Правительства РФ от 17 января 2017 г. № 181. Предполагается, что Фонд содействия реформированию ЖКХ (далее – Фонд) будет возмещать расходы на оплату работ по проведению капремонта многоквартирного дома и (или) работ по энегосбережению. Также Фонд будет компенсировать уплату процентов по кредиту, взятому для этих целей.

Чтобы на капремонт многоквартирного дома было выделено софинансирование, дом должен соответствовать ряду требований. Так, проведенный капремонт должен привести к уменьшению расходов на оплату коммунальных услуг не менее чем на 10% за счет примененных технологий энергосбережения, а перечень оказанных в ходе ремонта работ должен соответствовать предусмотренному жилищным законодательством перечню.

Помимо этого многоквартирный дом должен соответствовать следующим требованиям:

не быть признанным аварийным и подлежащим сносу;
с года ввода его в эксплуатацию должно пройти более 5, но менее 60 лет;
быть оснащен общедомовыми счетчиками, которые должны работать непрерывно на протяжении года до утверждения региональной программы;
его капремонт не должен быть ранее профинансирован из средств регионального оператора, сформированных за счет взносов собственников помещений другого многоквартирного дома.

Что касается размера возмещения, то Фонд сможет покрыть не более половины от стоимости работ по проведению капремонта многоквартирного дома в сумме, не превышающей 5 млн руб. на один дом. Конкретного объема средств, которые закладываются на эти цели, не предусмотрено, поддержку будут осуществлять за счет остатков общего лимита средств на капремонт. Информацию о размере лимита средств, имеющихся в наличии, средствах можно найти на сайте Фонда (http://fondgkh.ru/finances/cat/limityi- ... odderzhki/).

Специальные правила установлены для возмещения средств на уплату процентов по кредитному договору на капремонт. В частности, средства на возмещение неустойки по взятому кредиту выделяться не будут. Компенсация будет рассчитана исходя из размера прогнозируемых процентов на весь срок действия кредитного договора, но не более чем за пять лет из расчета 100% ключевой ставки, действующей на момент принятия Фондом решения о предоставлении поддержки.

Узнать о том, какие документы необходимо предоставить для перерасчета коммунальных услуг в период длительного отъезда из дома, можно из материала "Перерасчет платежей при временном отсутствии жильцов" в "Домашней правовой энциклопедии" интернет-версии системы ГАРАНТ. Получите полный доступ на 3 дня бесплатно!

Чтобы получить соответствующую финансовую поддержку, региону необходимо будет утвердить программу проведения капитального ремонта и подать заявку в Фонд. При принятии положительного решения Фонд заключит с регионом договор о предоставлении финансовой поддержки. Деньги поэтапно поступят в региональный бюджет после того, как регион подтвердит выполнение работ по капремонту, достигнутую экономию коммунальных ресурсов либо привлечение целевого кредита. Далее средства будут переведены муниципалитетам, которые примут решение о том, каким домам выделить поступившие средства. После чего деньги будут направлены на счета ТСЖ, УК, ЖК или ЖСК многоквартирных домов.

Нельзя не отметить, что если целевые показатели экономии расходов на коммунальные ресурсы, указанные в региональной программе, не будут достигнуты, то региону придется вернуть сумму финансовой поддержки в Фонд.

ГАРАНТ.РУ: http://www.garant.ru/news/1086132/#ixzz4WKbQCFdA
Телеграм этого форума https://t.me/N_Voensud_ru

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 28398
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54

Фонд капитального ремонта

#460

Непрочитанное сообщение Знак » 27 янв 2017, 16:49

Приказ Минстроя России от 29.12.2016 N 1028/пр
"Об утверждении Методики применения сметных норм"


Утвержден единый порядок применения сметных норм на строительные, специальные строительные, ремонтно-строительные, монтаж оборудования и пусконаладочные работы при определении сметной стоимости строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства

К сметным нормам относятся государственные элементные сметные нормы на строительные, специальные строительные (ГЭСН), ремонтно-строительные (ГЭСНр), монтаж оборудования (ГЭСНм) и пусконаладочные работы (ГЭСНп).

Настоящей Методикой определяются: общие требования к порядку применения сметных норм; особенности применения сметных норм на строительные и специальные строительные работы, на работы по монтажу оборудования, на ремонтно-строительные и пусконаладочные работы; особенности применения сметных норм при производстве демонтажных работ.

Положения Методики являются обязательными для использования при определении сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, финансируемых с привлечением средств бюджетов бюджетной системы РФ, средств юридических лиц, созданных РФ, субъектами РФ, муниципальными образованиями, юридических лиц, доля в уставных (складочных) капиталах которых РФ, субъектов РФ, муниципальных образований составляет 50 процентов, а также при определении сметной стоимости капитального ремонта многоквартирного дома, осуществляющего полностью или частично за счет средств регионального оператора, ТСЖ, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо средств собственников помещений в многоквартирном доме.
http://www.consultant.ru/document/cons_ ... ntent=body

Гамлет
Заслуженный участник
Сообщения: 6640
Зарегистрирован: 07 ноя 2008, 17:43

Фонд капитального ремонта

#461

Непрочитанное сообщение Гамлет » 27 янв 2017, 20:04

Добрый вечер..Прилетел тут мне нежданчик... :D Квартиру приватизировал в прошлом году...И тут то оказалось, что государство за капремонт не платило с 2014 года и поэтому все долги по капремонту перешли мне на основании ст.158 ч.3 ЖК РФ...Хитрый ход государстваЕсли какая практика по этому? Если государство с его мощным налоговым аппаратом не платило за кап.ремонт , то откуда у пенсионера деньги за капремонт..Хочу написать президенту, пусть заплатит за капремонт за свои квартиры..Мне за него долг платить не хочеться :lol:

Аватара пользователя
Владимир Черных
Админ
Админ
Сообщения: 23607
Зарегистрирован: 01 янв 2006, 17:25
Контактная информация:

Фонд капитального ремонта

#462

Непрочитанное сообщение Владимир Черных » 28 янв 2017, 07:42

QR_BBPOST Хочу написать президенту
Пока будете писать куда попало - срок исковой давности начнет тикать.
Только на вот на Вашу обязанность погасить задолженность по накоплению по квартире эти сроки не распространяются.
Идите в суд. Требуйте МО РФ погасить долг.

А как выяснили состояние накоплений по квартире? Запрос какой-то делали?
Телеграм этого форума https://t.me/N_Voensud_ru

Гамлет
Заслуженный участник
Сообщения: 6640
Зарегистрирован: 07 ноя 2008, 17:43

Фонд капитального ремонта

#463

Непрочитанное сообщение Гамлет » 28 янв 2017, 11:13

QR_BBPOST Хочу написать президенту
Пока будете писать куда попало - срок исковой давности начнет тикать.
Только на вот на Вашу обязанность погасить задолженность по накоплению по квартире эти сроки не распространяются.
Идите в суд. Требуйте МО РФ погасить долг.

А как выяснили состояние накоплений по квартире? Запрос какой-то делали?
Добрый день..Посмотрел я бегло судебную практику по такому вопросу и вроде суды не очень идут на встречу новому собственнику..( и не только по отношению к МО РФ) типа надо было перед покупкой смотреть . ну или перед приватизацией)) .А узнал я так....Приватизировал я, а квитанции всё не приходят и не приходят, я им на сайт жалобу и они ответ прислали, что всё нормально и вам с 2014 мы начислили, хотя приватизировал я в 2016 ..Я им звонить и узнал про статью ст.158 ч.3 ЖК РФ ..Самой квитанции ещё и не было ...Я так помню, что срок давности 3 года..давно я гпк не перечитывал и не судился...Написать , то я всё одно напишу...Это же полная хрень, что само государство не платит за капремонт , с его мощным налоговым аппаратом и Газпромом, а я пенсионер должен платить и долги за государство..Платить то точно я не буду до решения суда. А так я думаю, что без всякого запроса бы в квитанции был долг

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 28398
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54

Фонд капитального ремонта

#464

Непрочитанное сообщение Знак » 28 янв 2017, 14:42

QR_BBPOST Только на вот на Вашу обязанность погасить задолженность по накоплению по квартире эти сроки не распространяются.
Не совсем понял это, можете более подробно пояснить.

Гамлет
Заслуженный участник
Сообщения: 6640
Зарегистрирован: 07 ноя 2008, 17:43

Фонд капитального ремонта

#465

Непрочитанное сообщение Гамлет » 28 янв 2017, 15:46

QR_BBPOST Только на вот на Вашу обязанность погасить задолженность по накоплению по квартире эти сроки не распространяются.
Не совсем понял это, можете более подробно пояснить.
Cт.158 ч.3 ЖК РФ задолженность по капремонту переходит новому собственнику квартиры..Т.е долг остаётся с квартирой , а не с человеком...Стал собственником квартиры, а там долг по капремонту , теперь обязанность платить долг по капремонту на новом собственнике

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 28398
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54

Фонд капитального ремонта

#466

Непрочитанное сообщение Знак » 28 янв 2017, 16:06

QR_BBPOST Cт.158 ч.3 ЖК РФ задолженность по капремонту переходит новому собственнику квартиры..Т.е долг остаётся с квартирой , а не с человеком...Стал собственником квартиры, а там долг по капремонту , теперь обязанность платить долг по капремонту на новом собственнике
Получается, прежде чем приватизировать квартиру, надо узнать какие есть долги по КР. Следовательно обращение к собственнику о погашении долга за КР, далее суд, и только после исполнения решения суда подавать документы на приватизацию.
Вот только не совсем пойму сам механизм, как узнать о наличии или отсутствии долга за КР, видимо обращаться с заявлением к РО ???
А в Росреестр, что бы узнать кто был собственником за весь период.

Гамлет
Заслуженный участник
Сообщения: 6640
Зарегистрирован: 07 ноя 2008, 17:43

Фонд капитального ремонта

#467

Непрочитанное сообщение Гамлет » 28 янв 2017, 16:15

Вот только не совсем пойму сам механизм, как узнать о наличии или отсутствии долга за КР, видимо обращаться с заявлением к РО ???
А в Росреестр, что бы узнать кто был собственником за весь период.
Ну если покупать квартиру то проще...Пусть продавец покажет квитанцию об оплате за капремонт за последний месяц и если там нет долга, то нормально..а вот как при приватизации...но приватизация заканчивается через месяц...

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 28398
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54

Фонд капитального ремонта

#468

Непрочитанное сообщение Знак » 28 янв 2017, 16:46

QR_BBPOST Ну если покупать квартиру то проще...
При покупке, тут все понятно, я говорю про долг за КР при приватизации. Как заставить собственника (муниципальные власти) заплатить за КР, ибо долг будет висеть за квартирой, но в любом случаи новый собственник обязан оплачивать КР с даты возникновения права собственности.

Гамлет
Заслуженный участник
Сообщения: 6640
Зарегистрирован: 07 ноя 2008, 17:43

Фонд капитального ремонта

#469

Непрочитанное сообщение Гамлет » 28 янв 2017, 17:04

QR_BBPOST Ну если покупать квартиру то проще...
При покупке, тут все понятно, я говорю про долг за КР при приватизации. Как заставить собственника (муниципальные власти) заплатить за КР, ибо долг будет висеть за квартирой, но в любом случаи новый собственник обязан оплачивать КР с даты возникновения права собственности.
Новый собственник обязан оплачивать и все прошлые долги за капремонт..Так гласит ЖК РФ

Гамлет
Заслуженный участник
Сообщения: 6640
Зарегистрирован: 07 ноя 2008, 17:43

Фонд капитального ремонта

#470

Непрочитанное сообщение Гамлет » 30 янв 2017, 16:30

ДОбрый день, господин Президент... Государство систематически не платит в фонд капитального ремонта за жилые помещения находящиеся в государственной собственности, что создаёт опасную ситуацию с будущим капитальным ремонтом этих домов.. Я проживаю по адресу: Саратовская область, г.Энгельс , ул.148 Черниговской дивизии ........ Данное жилое помещение , как и весь дом находился в государственной собственности , в оперативном управлении МО РФ. Государство ещё не разу не заплатило в фонд капитального ремонта за жилое помещение в котором я проживаю..В феврале 2016 года данное жилое помещение я приватизировал и теперь согласно ст.158. ч.3 ЖК РФ весь долг за данное жилое помещение по оплате капитального ремонта перешёл на нового собственника , т.е на меня, пенсионера...Это получается, что государство с его мощным налоговым аппаратом и Газпромом не имело денег платить за капитальный ремонт , а пенсионер теперь должен платить и долги государства и свои платежи ? В чём то у вас проблема платить ежемесячно за капитальный ремонт жилых помещений государственной собственности ? Денег нет или желания ? Если такой элементарный вопрос не в состоянии решить, то что говорить об остальном..И ещё потом обижаетесь , что партию называют партией жуликов и воров.. А как назвать то ?
Я предлагаю государству, Российская Федерация, добровольно в течении 30 дней погасить долг в фонд капитального ремонта Саратовской области за жилое помещение по вышеуказанному адресу . Долг образовался за период с 01.10.2014 года по 02.02. 2016 года ( на дату приватизации). В противном случае я вынужден буду обратиться в суд . Или вообще отмените поборы в этот фонд, если даже государство годами в него не платит, чего смешить народ то.

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 28398
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54

Фонд капитального ремонта

#471

Непрочитанное сообщение Знак » 30 янв 2017, 17:10

[ref]Гамлет[/ref], все же я думаю лучше обратиться к собственнику о добровольном погашении долга за КР, затем решать в судебном порядке.
Обращение... это уже дополнение, скажем так

engiminer
Заслуженный участник
Сообщения: 3189
Зарегистрирован: 13 дек 2011, 18:04

Фонд капитального ремонта

#472

Непрочитанное сообщение engiminer » 30 янв 2017, 18:58

QR_BBPOST определенную площадь, вроде бы учетную в регионе, на одного человека, а за сверх надо вносить плату.
АПРЕЛЬ58,это действительно так порядок предоставления денежной компенсации определен постановлением Правительства СПБ от 30.06.2016г. №532 : "Компенсация рассчитана исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения."
Стандарт нормативной площади у нас в СПБ для семьи из двух человек по 25 кв М на человека Минимальный размер взноса ( постановление от26 .11.2015г.№1081 ) зависит от типа дома (в "хрущевке " -2,8 руб. с кв М) Перемножаю 2,8*25 получается 70руб. ПЛАТЯТ- 35 Почему сказать и в расчетном центре не могут.

АПРЕЛЬ58
Заслуженный участник
Сообщения: 908
Зарегистрирован: 20 май 2013, 23:32

Фонд капитального ремонта

#473

Непрочитанное сообщение АПРЕЛЬ58 » 30 янв 2017, 19:13

QR_BBPOST Перемножаю 2,8*25 получается 70руб. ПЛАТЯТ- 35 Почему сказать и в расчетном центре не могут.
Зато обязаны ответить письменно, на письменный запрос, правда в течении 30 дней :oops:

engiminer
Заслуженный участник
Сообщения: 3189
Зарегистрирован: 13 дек 2011, 18:04

Фонд капитального ремонта

#474

Непрочитанное сообщение engiminer » 30 янв 2017, 19:35

QR_BBPOST Зато обязаны ответить письменно, на письменный запрос, правда в течении 30 дней :oops:
Да ну их. Из-за одной поездки на автобусе не стоит беспокоиться. Да и кому подавать письменное заявление? Все отфудболивают. Конечно выяснял просто ради интереса. Сотрудница расчетного центра ,что-то лепетала о поднятии размера компенсации оплаты за ЖКУ для жильцов домов ,где взимается плата за кап ремонт на 40 руб . И вот как бы эти 40 р в купе с 35р и составляют полную компенсацию. Бред какой-то.
С уважением.

Аватара пользователя
Владимир Черных
Админ
Админ
Сообщения: 23607
Зарегистрирован: 01 янв 2006, 17:25
Контактная информация:

Фонд капитального ремонта

#475

Непрочитанное сообщение Владимир Черных » 02 фев 2017, 18:47

О состоянии законодательства по капремонту.

Это может случиться с каждым. Остаться без квартиры и «попасть» на миллион рублей, согласившись сдавать деньги в фонд капремонта Изображение
02.02.17 10:06

Владельцы квартир в многоэтажках, соглашаясь на проведение работ по капремонту в доме, рискуют своим жильем. Ответственность перед собственниками несут только «джамшуты», едва говорящие по-русски, но не фонд и не подрядчики. Все из-за криво составленных законов, по которым владелец квартиры в доме, где идет капремонт, – это «третье лицо». Те, кто испытал действие закона на себе, копят деньги на капремонт – только уже собственной квартиры.
Подробнее: https://newdaynews.ru/ekb/593125.html
Телеграм этого форума https://t.me/N_Voensud_ru

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 28398
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54

Фонд капитального ремонта

#476

Непрочитанное сообщение Знак » 03 фев 2017, 18:44

Российская газета:"Сами с деньгами". :roll:
http://mgi.mos.ru/presscenter/press/detail/4830730.html

Аватара пользователя
Владимир Черных
Админ
Админ
Сообщения: 23607
Зарегистрирован: 01 янв 2006, 17:25
Контактная информация:

Фонд капитального ремонта

#477

Непрочитанное сообщение Владимир Черных » 07 фев 2017, 09:17

Фонд капитальных ремонтов в Свердловской области ждет новая проверка на доверие уральцев: сегодня все накопления жителей региона — более 5 млрд рублей — будут переведены из коммерческих банков в казначейство. Это значит, что деньги фонда перестанут работать и увеличивать сами себя, а главное минфин намерен использовать их по своему усмотрению: в случае возникновения дефицита на других статьях переводить народные сборы — туда. Чиновники говорят, что так деньги будут в большей безопасности, да и кризис — нужны временно свободные средства. Другие представители Фонда не сомневаются, больше свердловчане доверять системе капремонтов не будут. Но главное: как проверить, что минфин вернул взятые «временно свободные»?
Подробности: http://pda.ura.ru/articles/1036266943
Телеграм этого форума https://t.me/N_Voensud_ru

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 28398
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54

Фонд капитального ремонта

#478

Непрочитанное сообщение Знак » 27 фев 2017, 18:07

Приказ Минстроя России от 20.12.2016 N 1001/пр
"Об утверждении Методики определения сметных цен на материалы, изделия, конструкции, оборудование и цен услуг на перевозку грузов для строительства"


С 1 февраля 2017 года применяется методика определения сметных цен на материальные ресурсы и цен услуг на перевозку грузов для строительства всеми видами транспорта

Сметные цены и цены услуг, разрабатываемые в соответствии с данной методикой, применяются в обязательном порядке при определении сметной стоимости строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства, финансируемых с привлечением средств бюджетов бюджетной системы РФ, средств юридических лиц, созданных Российской Федерацией, субъектами РФ, муниципальными образованиями, юридических лиц, доля в уставных (складочных) капиталах которых Российской Федерации, субъектов РФ, муниципальных образований составляет более 50 процентов, а также сметной стоимости капитального ремонта многоквартирного дома, осуществляемого полностью или частично за счет средств регионального оператора, товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, либо средств собственников помещений в многоквартирном доме и в иных случаях, установленных законодательством РФ.
http://www.consultant.ru/law/review/lin ... ntent=body

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 28398
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54

Фонд капитального ремонта

#479

Непрочитанное сообщение Знак » 01 мар 2017, 19:44

39. Постановлением от 12 апреля 2016 года № 10-П
Конституционный Суд дал оценку конституционности положений части
1 статьи 169, частей 4 и 7 статьи 170 и части 4 статьи 179 Жилищного
кодекса Российской Федерации.

Предметом рассмотрения являлись следующие взаимосвязанные
положения Жилищного кодекса Российской Федерации:
часть 1 статьи 169 – постольку, поскольку ею устанавливается в
качестве общего правила обязанность собственников помещений в
многоквартирном доме уплачивать ежемесячные взносы на капитальный
ремонт общего имущества в многоквартирном доме;
часть 4 статьи 170, определяющая перечень вопросов, решения по
которым должны быть приняты общим собранием собственников в связи с
избранием ими в качестве способа формирования фонда капитального
ремонта аккумулирования соответствующих денежных средств на
специальном счете;
часть 7 статьи 170 – постольку, поскольку ею предусматривается
принятие органом местного самоуправления решения о формировании фонда
капитального ремонта на счете регионального оператора в случае, если
собственники помещений в установленный законом срок не выбрали способ
формирования фонда капитального ремонта или если выбранный ими способ
не был реализован;
часть 4 статьи 179, допускающая возможность использования средств,
полученных региональным оператором от собственников помещений в одних
многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на
счете, счетах регионального оператора, для финансирования капитального
ремонта в других многоквартирных домах, собственники помещений в
которых также формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах
того же регионального оператора, и предоставляющая субъекту Российской
Федерации право ограничить такую возможность условием расположения
указанных многоквартирных домов на территории определенного
муниципального образования или нескольких муниципальных образований.
Конституционный Суд признал оспоренное положение части 1 статьи
169 Жилищного кодекса Российской Федерации не противоречащим
Конституции Российской Федерации, поскольку оно предполагает
совместное и равное участие всех собственников помещений – независимо от
даты возникновения права собственности на конкретные помещения,
основания его приобретения и формы собственности – в формировании 34
фондов капитального ремонта. Это не исключает необходимость оказания
(по крайней мере, в первые годы реализации региональных программ
капитального ремонта, т.е. в условиях первоначального накопления средств
фондов капитального ремонта) дополнительной финансовой поддержки
проведения капитального ремонта, причем независимо от избранного
собственниками помещений способа формирования фонда капитального
ремонта, во всяком случае – при возникновении неотложной потребности в
нем, на безвозвратной или возвратной основе за счет средств бюджета
соответствующего субъекта Российской Федерации и (или) муниципального
образования, а также за счет межбюджетных трансфертов из федерального
бюджета.
Конституционный Суд признал не противоречащим Конституции
Российской Федерации оспоренное положение части 4 статьи 170
Жилищного кодекса Российской Федерации, поскольку оно является
элементом единого правового механизма, обеспечивающего реализацию
избранного собственниками помещений способа участия в финансировании
расходов на капитальный ремонт, и одновременно направлено на
обеспечение как свободы волеизъявления собственников помещений при
выборе способа формирования фонда капитального ремонта на специальном
счете, так и достаточности и сохранности средств этого фонда.
Не противоречащим Конституции Российской Федерации было
признано также положение части 7 статьи 170 Жилищного кодекса
Российской Федерации, поскольку оно предполагает принятие органом
местного самоуправления решения о формировании фонда капитального
ремонта на счете регионального оператора при условии, что им предприняты
необходимые меры, направленные на надлежащее информирование граждан
о возможных способах формирования фонда капитального ремонта и
последствиях выбора одного из них, а также на оказание помощи
собственникам в принятии того или иного решения в должной форме и по
разъяснению порядка его реализации.
В случае принятия собственниками помещений на основании части 1
статьи 173 Жилищного кодекса Российской Федерации решения о
прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете
регионального оператора и о его формировании на специальном счете
предписание части 5 той же статьи относительно двухлетнего срока (если
меньший срок не установлен законом субъекта Российской Федерации)
вступления такого решения в силу не должно применяться, если изначально
решение было принято не собственниками помещений, а органом местного
самоуправления в порядке, предусмотренном положением части 7 статьи 170
данного Кодекса, без учета выявленного настоящим Постановлением
конституционно-правового смысла этого положения, притом что
соответствующий факт установлен решением суда и что капитальный ремонт
в этом доме проведен не был.
Конституционный Суд признал не противоречащей Конституции
Российской Федерации часть 4 статьи 179 Жилищного кодекса Российской 35
Федерации, как предполагающую, что очередность капитального ремонта
определяется на основе объективных критериев, обеспечивающих
первоочередное проведение соответствующих работ в тех многоквартирных
домах, проживание в которых в силу износа их конструктивных элементов
представляет опасность для жизни или здоровья граждан, а также в иных
случаях возникновения неотложной потребности в капитальном ремонте.
При этом очередность капитального ремонта может быть оспорена в
судебном порядке, равно как может быть обжаловано и неисполнение
региональной программы капитального ремонта, ее установившей.
http://static.consultant.ru/obj/file/do ... ntent=body

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 28398
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54

Фонд капитального ремонта

#480

Непрочитанное сообщение Знак » 07 мар 2017, 18:34

Постановление Правительства РФ от 01.03.2017 N 241
"О внесении изменений в Положение о проведении конкурса по отбору российских кредитных организаций для открытия счетов региональным оператором"


Ужесточены требования к кредитным организациям, открывающим счета региональным операторам

Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2016 года N 454 было утверждено Положение о проведении конкурса по отбору российских кредитных организаций для открытия счетов региональным оператором, обеспечивающим проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. Положением в том числе установлены требования к банкам, которые могут участвовать в конкурсном отборе.

Настоящим Постановлением в указанное Положение вносятся изменения, устанавливающие дополнительные требования к кредитным организациям, в частности:

кредитная организация должна участвовать в системе обязательного страхования вкладов физических лиц в российских банках в соответствии с Федеральным законом "О страховании вкладов физических лиц в банках Российской Федерации";

кредитная организация должна находиться под прямым или косвенным контролем Банка России или Российской Федерации, либо госкорпорация "Агентство по страхованию вкладов" должна заключить с кредитной организацией договор субординированного займа;

кредитная организация должна обеспечить наличие точек приема платежей в каждом муниципальном образовании (части территории муниципального образования), указанном в извещении о проведении конкурса.

Кроме того, Положение дополнено нормой, определяющей порядок размещения средств регионального оператора в случаях признания конкурса несостоявшимся.
http://www.consultant.ru/document/cons_ ... ntent=body


Вернуться в «ЖКХ И УПРАВЛЕНИЕ ДОМАМИ»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: Nif и 31 гость