Фонд капитального ремонта

Аватара пользователя
Odyssey
Заслуженный участник
Сообщения: 7082
Зарегистрирован: 10 мар 2008, 12:20

Фонд капитального ремонта

#631

Непрочитанное сообщение Odyssey » 23 дек 2017, 18:48

QR_BBPOST ФКР поручил МособлЕИРЦ предъявить гражданам к оплате счета за некий период в 2014 г. в течение которого взнос на КР фондом с данного МКД не собирался...
ФКР в ответе на обращение сослался на ошибку агента-МосОблЕИРЦ и "дополнительно сообщил" мне о переходе задолженности на нового собственника...
Ну, все вопросы теперь к своему бестолковому агенту, прежнему собственнику, кому угодно...От меня ни рубля этих денег не увидят...Через судебное пылеглотание, пусть с любыми накрутками, но - ни рубля добровольно, не тот случай...

Аватара пользователя
пипец
Заслуженный участник
Сообщения: 1170
Зарегистрирован: 05 дек 2009, 16:00
Откуда: Сталинград

Фонд капитального ремонта

#632

Непрочитанное сообщение пипец » 25 дек 2017, 13:57

QR_BBPOST Интересный текст от депутата по порядку приема работ:
Интересное продолжение в "рамках правового поля" :)
Управа Даниловского района заявила в полицию на депутата, отказавшегося принять халтурный капремонт от "Жилищника"
https://msk.newsru.com/article/22dec201 ... ovski.html

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 28404
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54

Фонд капитального ремонта

#633

Непрочитанное сообщение Знак » 25 дек 2017, 19:23

QR_BBPOST "рамках правового поля"
Когда узнаем всю правду о ФКР, то просто ужаснемся..., но уплаченных денег уже не вернуть :roll:

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 28404
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54

Фонд капитального ремонта

#634

Непрочитанное сообщение Знак » 25 дек 2017, 19:26

QR_BBPOST ФКР в ответе на обращение сослался на ошибку агента-МосОблЕИРЦ и "дополнительно сообщил" мне о переходе задолженности на нового собственника...
Ну, все вопросы теперь к своему бестолковому агенту, прежнему собственнику, кому угодно...От меня ни рубля этих денег не увидят...Через судебное пылеглотание, пусть с любыми накрутками, но - ни рубля добровольно, не тот случай...
Да им до лампочки, выставят счет, а платить или не платить решать собственнику !

Аватара пользователя
Odyssey
Заслуженный участник
Сообщения: 7082
Зарегистрирован: 10 мар 2008, 12:20

Фонд капитального ремонта

#635

Непрочитанное сообщение Odyssey » 25 дек 2017, 20:35

QR_BBPOST Да им до лампочки, выставят счет, а платить или не платить решать собственнику !
Знак, да понятно всё. Бумага всё стерпит. Я в таких случаях подобным образом решаю лишь вопрос полного и своевременного уведомления оппонента о возникшем имущественном споре и своей позиции по нему, не более и не менее...
А так...пусть выставляют что хотят...Я разъяснил, за что плачу впредь по платёжному документу, и в оплату чего не следует воспринимать поступающие от меня денежные средства, ни при каких обстоятельствах...
Эта ясность - минимум, заведомо причитающийся от меня всякому оппоненту...Полезут в суд - "посчитаемся" предметно и обстоятельно там...

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 28404
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54

Фонд капитального ремонта

#636

Непрочитанное сообщение Знак » 29 дек 2017, 13:30

28 декабря 2017, 12:40 НОВОСТИ
ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО, КАПРЕМОНТ

В Законе о капремонте ужесточат требования к банкам

Минстрой России разработал проект изменений в федеральный закон о порядке проведения капитального ремонта в многоквартирных домах. В числе прочих нововведений, документ регламентирует требования к банкам, в которых собственники могут открыть специальный счет на нужды капитального ремонта своего дома. Об этом 28 декабря сообщил Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Михаил Мень.

Из Жилищного кодекса РФ исключается требование к собственному капиталу банка, который составлял 20 млрд рублей. Согласно внесенным изменениям, спецсчета и счета регоператоров можно открывать в банках, размер капитала которого составляет не менее 250 млрд рублей, а также, который входит в рейтинг кредитного агентства АКРА.

«Требования к банкам для размещения средств на капремонт будут аналогичны требованиям к банкам, где размешаются средства федерального бюджета. Эти изменения позволят обеспечить сохранность средств граждан в том числе от ситуаций связанных с отзывом лицензий», - прокомментировал министр Михаил Мень.
http://www.minstroyrf.ru/press/v-zakone ... -k-bankam/

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 28404
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54

Фонд капитального ремонта

#637

Непрочитанное сообщение Знак » 22 янв 2018, 11:22

17.01.2018 19:21Рубрика: Экономика
Семьи пенсионеров и инвалидов могут освободить от платы за капремонт

Перечень льготников при оплате капремонта, могут расширить. Депутаты Госдумы от всех фракций внесли в Госдуму законопроект, который вводит льготы для семьей, в которых совместно проживают неработающие граждане старше 70 лет и инвалиды I и II группы.

Сейчас предусмотрено полное или частичное освобождение неработающих собственников жилых помещений, достигших возраста 70 или 80 лет. Льгота полагается одиноким пенсионерам или семейным парам. Частичное освобождение также законодатели ввели для инвалидов.

Но часто встречаются ситуации, когда неработающие пенсионеры проживают совместно с инвалидами, и предусмотренная компенсация расходов взноса на капитальный ремонт данным лицам не предоставляется. Этим депутаты обосновывают необходимость принятия поправок.

Согласно поправкам, регионы смогут вводить льготы и для таких категорий. Если пенсионер, входящий в вышеназванную семью, достиг 70 лет, то плата снизится на 50%. А если 80 лет - платы не будет вообще.

Авторы посчитали, что реализация законопроекта потребует дополнительных финансовых затрат в размере до 300 миллионов рублей ежегодно.
https://rg.ru/2018/01/17/semi-pensioner ... emont.html

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 28404
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54

Фонд капитального ремонта

#638

Непрочитанное сообщение Знак » 25 янв 2018, 12:53

24 января 2018, 11:15 НОВОСТИ
КАПРЕМОНТ

По предварительным итогам в 2017 году капитально отремонтировано порядка 45 тысяч домов

По предварительным данным Минстроя России, в 2017 году капитальный ремонт выполнен почти в 45 тысячах многоквартирных домов, что на 9,7% больше, чем годом ранее. Жилищные условия улучшили более чем 6 млн человек, проживающих в МКД на территории всей страны.

По данным оперативного отчета, предоставленного регионами в Минстрой России, в 2017 году капитально отремонтировано на 9,7% больше многоквартирных домов, чем в 2016 году. Такого эффекта удалось достичь в том числе благодаря донастройке законодательства в части отбора подрядчиков и проведения комплексных работ, а также благодаря ускоренной замене лифтового оборудования.

В 2017 году Минстрой России инициировал федеральный закон о порядке проведения капитального ремонта в многоквартирных домах. В числе прочих нововведений, документ регламентирует требования к банкам, где можно открывать спецсчета и счета регоператоров на нужды капитального ремонта дома. К таковым относятся кредитные учреждения, размер капитала которых составляет не менее 250 млрд рублей, и которые входят в рейтинг кредитного агентства АКРА.

Кроме того, законом устанавливается, что, если до момента приватизации первой квартиры в доме бывшим наймодателем — органом местного самоуправления — было принято решение о проведении капитального ремонта, но такой ремонт не был проведен, обязанность проведения капремонта сохраняется за муниципалитетом.

Также документ дает право регионам пересмотреть краткосрочные планы капитального ремонта и установить приоритет ремонта внутридомового газового оборудования и лифтов - оборудования, непосредственно влияющего на безопасность проживания граждан.

У собственников появилась возможность воспользоваться господдержкой на проведение энергоэффективного капремонта. Теперь экспертное сообщество готовит предложения по разработке коробочного кредитования для капремонта. Эта мера разработана в продолжение развития энергоэффективного капремонта и, как следствие, экономии платы за ЖКХ.

Минстрой России проводит финальную проверку поступивших от субъектов Российской Федерации сведений по итогам реализации региональных программ. Итоговая отчетность будет опубликована Минстроем России в первой половине февраля.
http://www.minstroyrf.ru/press/po-predv ... ach-domov/

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 28404
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54

Фонд капитального ремонта

#639

Непрочитанное сообщение Знак » 25 янв 2018, 19:21

QR_BBPOST Знак, да понятно всё. Бумага всё стерпит. Я в таких случаях подобным образом решаю лишь вопрос полного и своевременного уведомления оппонента о возникшем имущественном споре и своей позиции по нему, не более и не менее...
А так...пусть выставляют что хотят...Я разъяснил, за что плачу впредь по платёжному документу, и в оплату чего не следует воспринимать поступающие от меня денежные средства, ни при каких обстоятельствах...
Эта ясность - минимум, заведомо причитающийся от меня всякому оппоненту...Полезут в суд - "посчитаемся" предметно и обстоятельно там...
О пропустил ваше сообщение...
Думаю ни кто с вас не будет через суд требовать оплатить КР, по факту долг за КР переходит от собственника к собственнику...
По факту и сути КР это финансовая пирамида, все это прекрасно понимают. :roll:

MSinyukaev
Заслуженный участник
Сообщения: 932
Зарегистрирован: 10 янв 2011, 17:07

Фонд капитального ремонта

#640

Непрочитанное сообщение MSinyukaev » 26 янв 2018, 23:29

НОВЫЙ ПОРЯДОК ОПЛАТЫ ЗА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ В ПОДМОСКОВЬЕ
"...С 1 января 2018 года изменился порядок взносов за капитальный ремонт имущества в многоквартирных домах Московской области.
Фонд капитального ремонта Московской области общего имущества многоквартирных домов прекращает договорные отношения со всеми платежными агентами на территории Московской области. Полномочия по начислению, сбору и обработке взносов передаются единому платежному агенту – ООО «МосОблЕИРЦ»...
Платежный документ на оплату взносов МОЖЕТ выставляться ОТДЕЛЬНЫМ документом в случае, если Управляющая компания не имеет договорных отношений с ООО «МосОблЕИРЦ». Если Управляющая компания имеет договорные отношения с ООО «МосОблЕИРЦ», то строка взноса на капитальный ремонт будет включена в Единый платежный документ (ЕПД)..."
http://fkr-mosreg.ru/news/novyy-poryado ... odmoskove/

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 28404
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54

Фонд капитального ремонта

#641

Непрочитанное сообщение Знак » 16 фев 2018, 13:18

Замминистра ЖКХ Андрей Чибис — о том, как расходуются средства на капремонт, о регионах-аутсайдерах и коррупции в отрасли.
http://www.minstroyrf.ru/press/izvestiy ... e-propalo/

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 28404
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54

Фонд капитального ремонта

#642

Непрочитанное сообщение Знак » 22 фев 2018, 12:11

21 февраля 2018, 14:35 НОВОСТИ
КАПРЕМОНТ

Регионы получат почти миллиард рублей на компенсацию оплаты взносов на капитальный ремонт

В 2018 году 81 субъекту Российской Федерации предоставлены субсидии в общем объеме 994,18 млн рублей на частичную компенсацию оплаты взносов на капитальный ремонт отдельным категориям граждан старшего поколения. Об этом 21 февраля сообщил журналистам Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Михаил Мень на Финансовом форуме по недвижимости в Москве.

«По постановлению Правительства России, с 2016 года федерация выделяет деньги регионам на компенсацию оплаты взносов на капремонт пожилым людям. Финансирование регионов осуществляется на основании их заявки. В настоящее время соглашения заключены с 81 субъектом», - отметил Михаил Мень.

В программе не участвуют Чукотский АО, Республика Татарстан, Кемеровская область, Республика Калмыкия.

Напомним, что отдельным категориям граждан, а именно пожилым людям в возрасте старше 70 и 80 лет, проживающим одиноко или в семье с неработающими гражданами пенсионного возраста, предоставляется компенсация взноса на капремонт в размере 50% или 100% соответственно.

Предоставление компенсации не освобождает граждан от оплаты взноса - в квитанциях начисленные суммы указываются в размере 100%. Отдел социальной защиты возмещает расходы в форме ежемесячной денежной компенсации в установленном законодательном порядке конкретно по соответствующей категории льготников.

Постановление опубликовано на сайте Правительства Российской Федерации.
http://www.minstroyrf.ru/press/regiony- ... y-remont-/

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 28404
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54

Фонд капитального ремонта

#643

Непрочитанное сообщение Знак » 26 фев 2018, 18:38

Собственников квартир старше 70 лет могут освободить от обязанности подтверждать отсутствие долгов за капремонт

21 февраля 2018

Группа депутатов Госдумы выступила с инициативой обязать уполномоченный орган государственной власти субъекта Федерации запрашивать информацию об отсутствии задолженности за капремонт у граждан, имеющих право на получение льготы на оплату капремонта. А региональных операторов или владельцев специальных счетов планируется обязать предоставлять такую информацию течение 5 дней со дня поступления запроса1.

Законопроектом также предполагается прямо установить, что такую информацию нельзя будет запросить у граждан. Данные сведения необходимы для предоставления компенсации расходов на уплату взноса на капремонт отдельным категориям граждан.

В настоящий момент региональные власти вправе компенсировать расходы на уплату взноса на капремонт одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста 70 лет, – в размере 50%, 80 лет, – в размере 100%. Также компенсация предусмотрена для проживающих в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, собственникам жилых помещений, достигшим возраста 70 лет, – в размере 50%, 80 лет, – в размере 100%. Указанные льготы могут введены законами субъектов Федерации (ч. 2.1 ст. 169 Жилищного кодекса). При этом бремя доказывания отсутствия задолженности за капремонт лежит на потенциальных получателях компенсации
http://www.garant.ru/news/1181322/

Аватара пользователя
p/Victor
Заслуженный участник
Сообщения: 1102
Зарегистрирован: 10 янв 2011, 19:07

Фонд капитального ремонта

#644

Непрочитанное сообщение p/Victor » 28 фев 2018, 14:05

При работе с системой ГИС (государственная информационная система) ЖКХ установлено что Фондом капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Московской области не размещается информация о денежных средствах на счете собранных с жителей домов.
Пришлось обращаться в ГЖИ Московской области.
Результатов ждем...Либо штраф по КоАП РФ!

Статья 13.19.2. Неразмещение информации, размещение информации не в полном объеме или размещение недостоверной информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства
1. Неразмещение информации в соответствии с законодательством Российской Федерации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства или нарушение установленных законодательством Российской Федерации порядка, способов и (или) сроков размещения информации, либо размещение информации не в полном объеме, либо размещение недостоверной информации лицом, являющимся администратором общего собрания, -
влечет предупреждение или наложение административного штрафа на физических лиц в размере от трех тысяч до пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от пяти тысяч до десяти тысяч рублей.
2. Неразмещение информации в соответствии с законодательством Российской Федерации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства или нарушение установленных законодательством Российской Федерации порядка, способов и (или) сроков размещения информации, либо размещение информации не в полном объеме, либо размещение недостоверной информации органами местного самоуправления, лицами, осуществляющими поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, предоставляющими коммунальные услуги и (или) осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, иными организациями, которые обязаны в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации размещать информацию в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, -
влечет предупреждение или наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей.
3. Совершение административного правонарушения, предусмотренного частями 1 и 2 настоящей статьи, должностным лицом, ранее подвергнутым административному наказанию за аналогичное административное правонарушение, -
влечет наложение административного штрафа в размере от пятнадцати тысяч до двадцати тысяч рублей.
Вложения
ГИС ЖКХ про капремонт.png
ГИС ЖКХ про капремонт1.png

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 28404
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54

Фонд капитального ремонта

#645

Непрочитанное сообщение Знак » 06 мар 2018, 17:22

<Письмо> Минстроя России от 27.02.2018 N 7026-АС/08
<Об определении видов ремонта>

Минстроем России изложено мнение по поводу определения видов текущего и капитального ремонта зданий и сооружений


Сообщается, что в целях обеспечения безопасности зданий, сооружений в процессе их эксплуатации должны обеспечиваться техническое обслуживание зданий, сооружений, эксплуатационный контроль, текущий ремонт зданий, сооружений.

Техническое обслуживание зданий, сооружений, текущий ремонт зданий, сооружений проводятся в целях обеспечения надлежащего технического состояния таких зданий, сооружений. Под надлежащим техническим состоянием зданий, сооружений понимаются поддержание параметров устойчивости, надежности зданий, сооружений, а также исправность строительных конструкций, систем инженерно-технического обеспечения, сетей инженерно-технического обеспечения, их элементов в соответствии с требованиями технических регламентов, проектной документации.

Определять виды ремонта (текущий или капитальный) и различия между ними обязаны технические службы учреждения путем разработки в рамках системы планово-предупредительных ремонтов соответствующих нормативных документов.

Как правило, к текущему ремонту относят устранение мелких неисправностей, выявляемых в ходе повседневной эксплуатации основного средства, при котором объект практически не выбывает из эксплуатации, а его технические характеристики не меняются, работы по систематическому и своевременному предохранению основных средств от преждевременного износа путем проведения профилактических мероприятий, а к капитальному ремонту - восстановление утраченных первоначальных технических характеристик объекта в целом, при этом основные технико-экономические показатели остаются неизменными.
Показать текст
Письмо> Минстроя России от 27.02.2018 N 7026-АС/08 <Об определении видов ремонта>


МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО
ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО
от 27 февраля 2018 г. N 7026-АС/08

Департамент градостроительной деятельности и архитектуры Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации в соответствии с письмом сообщает.
В соответствии с пунктом 12.4 Типового регламента внутренней организации федеральных органов исполнительной власти, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28 июля 2005 г. N 452, разъяснение законодательства Российской Федерации, практики его применения, а также толкование норм, терминов и понятий осуществляются федеральными органами исполнительной власти в случаях, когда на них возложена соответствующая обязанность.
Согласно Положению о Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, утвержденному постановлением Правительства Российской Федерации от 18 ноября 2013 г. N 1038, Минстрой России является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции в том числе по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства. Обязанности по разъяснению законодательства Российской Федерации и толкованию понятий, терминов и норм на Минстрой России не возложены.
На основании ч. 6 ст. 55.24 Градостроительного кодекса РФ (далее - Кодекс) в целях обеспечения безопасности зданий, сооружений в процессе их эксплуатации должны обеспечиваться техническое обслуживание зданий, сооружений, эксплуатационный контроль, текущий ремонт зданий, сооружений.
Из ч. 8 указанной статьи следует, что техническое обслуживание зданий, сооружений, текущий ремонт зданий, сооружений проводятся в целях обеспечения надлежащего технического состояния таких зданий, сооружений. Под надлежащим техническим состоянием зданий, сооружений понимаются поддержание параметров устойчивости, надежности зданий, сооружений, а также исправность строительных конструкций, систем инженерно-технического обеспечения, сетей инженерно-технического обеспечения, их элементов в соответствии с требованиями технических регламентов, проектной документации.
Согласно письма Минфина России от 14 января 2004 г. N 16-00-14/10 определять виды ремонта (текущий или капитальный) и различия между ними обязаны технические службы учреждения путем разработки в рамках системы планово-предупредительных ремонтов соответствующих нормативных документов.
Как правило, к текущему ремонту относят устранение мелких неисправностей, выявляемых в ходе повседневной эксплуатации основного средства, при котором объект практически не выбывает из эксплуатации, а его технические характеристики не меняются, работы по систематическому и своевременному предохранению основных средств от преждевременного износа путем проведения профилактических мероприятий; к капитальному ремонту - относят восстановление утраченных первоначальных технических характеристик объекта в целом, при этом основные технико-экономические показатели остаются неизменными.

Заместитель директора
Департамента градостроительной
деятельности и архитектуры
А.Ю.СТЕПАНОВ
http://www.consultant.ru/document/cons_ ... ntent=body

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 28404
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54

Фонд капитального ремонта

#646

Непрочитанное сообщение Знак » 12 мар 2018, 17:02

Письмо Минстроя России от 29.01.2018 N 2695-НС/06
<По вопросу обновления лифтового парка в рамках региональных программ капитального ремонта общего имущества в МКД>


Минстроем России даны разъяснения по вопросам обновления лифтового парка в рамках региональных программ капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах

Сообщается, что принято решение частичную замену лифтового оборудования рассматривать как модернизацию, при этом исходить из возможности:

- назначения срока службы лифтов после проведения указанных работ равным 25 годам;

- распространения такого толкования на ранее выполненные работы в рамках региональных программ капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах или иных региональных программ, независимо от использованной терминологии в проектной документации, без необходимости внесения изменений в документы, связанные с вводом лифтов в эксплуатацию.

Под частичной заменой понимается замена лифта с сохранением хотя бы одного из элементов старого лифта, в том числе с сохранением направляющих и элементов их крепления, с учетом результатов оценки лифта Техническому регламенту Таможенного союза "Безопасность лифтов".
http://www.consultant.ru/law/review/lin ... ntent=body

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 28404
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54

Фонд капитального ремонта

#647

Непрочитанное сообщение Знак » 16 мар 2018, 17:41

15.03.2018 17:10:00
ДЕЙСТВУЮЩИЙ ДОКУМЕНТ
О сборе сведений о задолженности федеральных органов исполнительной власти по уплате взносов на капитальный ремонт
http://www.minstroyrf.ru/docs/16455/

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 28404
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54

Фонд капитального ремонта

#648

Непрочитанное сообщение Знак » 21 апр 2018, 18:42

Ремонт напоказ: что привело к финансовому краху капремонта в Рязани
20.04.2018 г. ЖКХ России ЖКХ Центрального ФО ЖКХ Рязанской области

Дефицит средств Фонда капитального ремонта Рязанской области появился из-за переноса работ с более поздних сроков и любви к ремонту фасадов. Об этом 18 апреля заявил губернатор Рязанской области. Ранее правительство области сообщало, что в регионе для реализации краткосрочного плана по капремонту на 2019 год не хватает 4 млрд рублей. Из-за этого пришлось принять решение о переносе сроков по двум тысячам видов работ, информирует "ИА REGNUM".

По словам губернатора, такая ситуация сложилась в том числе и из-за того, что в предыдущие года по неизвестным причинам чаще ремонтировались фасады домов, а не системы жизнеобеспечения. Сейчас же планируется больше внимания уделять ремонту отопления, водоснабжения, канализации и кровель.

«То, что мы должны были делать в 2018—2019 годах, усиленно делалось в 2015—2016 годах. Причём это делалось по отдельным видам работ — в первую очередь по фасадам. В итоге сложилась такая ситуация с дефицитом. Не потому, что серьёзные неплатежи, хотя эта причина также есть. А именно потому, что тогда почему-то захотелось везде сделать фасады. Пострадали другие виды работ, теперь мы вынуждены сроки отодвинуть на 2020−2021 годы. Но необходимые виды работ, которые нужно обязательно делать, будут выполнены», — сказал Николай Любимов.

О «финансовом крахе» рязанского капремонта стало известно в начале апреля. Тогда сообщалось, что, по предварительным расчетам, стоимость капремонта в 2019 году должна составить 5 млрд 251 млн рублей. Но направить регион может только 1 млрд 583 млн, и то при условии, что собираемость будет не менее 90%.

По данным на 1 апреля, собираемость взносов в Рязанской области намного меньше — всего 84,7%. Самые низкие показатели — в Шиловском и Касимовском районах (60,65% и 72,58%, соответственно).

«Задолженность собственников помещений (свыше полугода) перед региональным оператором составляет более 500 миллионов рублей», — сообщала 10 апреля пресс-служба регионального фонда.

Задолженность есть не только у отдельных собственников, но и у муниципалитетов. Самая высокая — у города Скопин. Администрация не платила взносы за помещения, находящиеся в муниципальной собственности, несколько лет и накопила долг в 2 млн рублей.

Сейчас фонд капремонта проводит серьезную претензионную работу. Уже есть некоторые результаты. Например, достигнута договоренность с ООО «Крепость», в собственности которого восемь нежилых помещений. Компания не платила взносы с сентября 2014 года, из-за чего появился долг в 200 тыс. рублей. Теперь компании придется погасить задолженность до августа 2017 года. 18 марта пресс-служба регионального Фонда капремонта сообщила об еще одной небольшой победе: задолженность по взносам на капитальный ремонт в размере 944 тыс. оплатил ПАО «Мостотрест».

Напомним, что в 2018 году в Рязанской области 1250 видов работ в 626 многоквартирных домах.

Подробнее на http://www.zhkh.su/news/remont_napokaz_ ... ani_29173/

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 28404
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54

Фонд капитального ремонта

#649

Непрочитанное сообщение Знак » 27 апр 2018, 10:53

26 апреля 2018, 12:52 НОВОСТИ, ДОКЛАДЫ И ВЫСТУПЛЕНИЯ
ГОРОДСКАЯ СРЕДА, ЖКХ

Доклад главы Минстроя России Михаила Меня на всероссийском совещании по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и городской среды

Капитальный ремонт многоквартирных домов

Реальным механизмом сдерживания ветшания жилищного фонда стала программа капремонта. В 2017 г. произведен капитальный ремонт более 46 тыс. домов, общая площадь которых составляет 172,8 млн. кв. метров в которых проживает более 6 млн. человек. В целом, в каждом шестом доме в стране уже проводился капитальный ремонт.

Важно, что люди поверили в капремонт и подтвердили свое доверие деньгами - по итогам 2017 года собираемость взносов достигла 92,1%, что почти на 6,5% больше показателя 2016 года. Особенно важно, что при этом растет заинтересованность и самостоятельность собственников – доля спецсчетов выросла с 5,7% в 2014 году до 17,7% по итогам 2017 года (33,4 тысячи и 82,1 тысяча соответственно). При этом мы вышли на плановые темпы проведения ремонта - если в первые годы запуска капремонта у многих была реальная проблема с объемом ремонта, деньги просто лежали на счетах, а не направлялись в дело, то сейчас таких проблемных субъектов всего три (Красноярск, Бурятия и Краснодар), и по каждому принят план исправления ситуации. Стратегическая задача – обеспечить устойчивость систем капремонта в долгосрочной перспективе, в том числе, с учетом цикличности ремонтов.

Хочу подчеркнуть, что в рамках капремонта мы поручили регионам в первую очередь заняться вопросами безопасности – ремонта и замены внутридомового газового оборудования, стартовала программа ускоренной замены лифтов, в рамках которой до 2020 года будет заменено порядка 75 тысяч лифтов. К слову, за последние три года в рамках капремонта уже заменено 35 тысяч лифтов.
http://www.minstroyrf.ru/press/vystuple ... zhilishch/

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 28404
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54

Фонд капитального ремонта

#650

Непрочитанное сообщение Знак » 16 май 2018, 16:26

Приказ Минстроя России от 24.10.2017 N 1470/пр
"Об утверждении Порядка формирования и ведения федерального реестра сметных нормативов"

Зарегистрировано в Минюсте России 14.05.2018 N 51079.

Минстроем России обновлен порядок формирования и ведения федерального реестра сметных нормативов

Указанный реестр содержит сметные нормативы, применяемые для определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, в том числе многоквартирных домов.

Ведение реестра осуществляется Минстроем России в электронном виде на сайте Министерства. Реестр также размещается в федеральной государственной информационной системе ценообразования в строительстве.

Сведения о сметных нормативах и справочная информация, включаемые в реестр, должны содержать:

- порядковый номер утвержденного сметного норматива;

- наименование утвержденного сметного норматива;

- номер и дату принятия Решения;

- информацию об индексах изменения сметной стоимости строительства;

- информацию о применении сметных нормативов, в том числе срок действия сметного норматива, условия его применения.

Включение в реестр сведений о сметных нормативах осуществляется на основании решения Минстроя России в течение 5 рабочих дней после дня его принятия.

Ознакомление со сведениями о сметных нормативах и справочной информацией и использование таких сведений и информации осуществляется без взимания платы.

Признан не подлежащим применению Приказ Госстроя от 05.02.2013 N 17/ГС, которым был утвержден ранее действовавший порядок формирования и ведения данного реестра.
http://www.consultant.ru/law/review/lin ... ntent=body

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 28404
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54

Фонд капитального ремонта

#651

Непрочитанное сообщение Знак » 07 июн 2018, 12:01

6 июня 2018, 20:10 НОВОСТИ
КАПРЕМОНТ

Владимир Якушев: в системе капремонта необходимы проверенные и компетентные подрядчики

Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Владимир Якушев шестого июня выступил на заседании комитета по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству в Государственной Думе РФ. Он поделился с участниками заседания своим видением дальнейшей работы жилищно-коммунального комплекса страны.
Подробно глава Минстроя России остановился на теме капитального ремонта. «В системе капремонта очевидна следующая проблема - в эту сферу не идут крупные строительные организации. Соответственно, там недостаточно компетенций. К сожалению, такая ситуация фиксируется в каждом субъекте Российской Федерации без исключения. Необходимо сформировать пул проверенных, наиболее компетентных подрядчиков, которые будут заниматься капитальным ремонтом на постоянной основе. Роль Министерства здесь – создать такие правовые условия, чтобы формирование этого пула произошло максимально быстро», - прокомментировал в своем выступлении Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Владимир Якушев.

Владимир Якушев особо подчеркнул, что Минстрой России будет работать в формате максимальной открытости. «Площадку Государственной Думы и активный диалог с профильным комитетом по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству считаю очень важными. Надеюсь на наше плодотворное сотрудничество», - резюмировал Министр.
http://www.minstroyrf.ru/press/vladimir ... ryadchiki/

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 28404
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54

Фонд капитального ремонта

#652

Непрочитанное сообщение Знак » 31 июл 2018, 12:16

Федеральный закон от 29.07.2018 N 226-ФЗ
"О внесении изменения в статью 169 Жилищного кодекса Российской Федерации"

С 1 января 2019 года субъекты РФ получат право распространять компенсацию расходов по уплате взноса на капремонт на новые категории граждан


Законом субъекта РФ может быть предусмотрено распространение компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт, в том числе и на собственников жилых помещений, достигших возраста 70 или 80 лет и проживающих в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста и/или неработающих инвалидов I и II группы (в размере 50 и 100 процентов соответственно).
http://www.consultant.ru/document/cons_ ... ntent=body

Аватара пользователя
Odyssey
Заслуженный участник
Сообщения: 7082
Зарегистрирован: 10 мар 2008, 12:20

Фонд капитального ремонта

#653

Непрочитанное сообщение Odyssey » 14 авг 2018, 01:35

ФКР отлучил МособлЕИРЦ от агентства за нерадивость... :)
МУП РЦ с некоторого момента подхватил выставление задолженности в счёте и даже отважился пеню насчитать... :shock:
Но уже в следующем ПД пеня бесследно исчезла... :roll: Окстились... 8-)
Последнюю агоническую квитанцию чисто с задолженностью от МособлЕИРЦ я просто выкинул, отписался от личного кабинета и забыл их как страшный сон...

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 28404
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54

Фонд капитального ремонта

#654

Непрочитанное сообщение Знак » 17 авг 2018, 13:40

Приказ Казначейства России от 04.07.2018 N 21н
"Об утверждении Порядка присвоения, применения и изменения идентификационного кода заказчика в целях ведения реестра договоров об оказании услуг и (или) выполнении работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, заключенных заказчиками, и Порядка формирования уникального номера реестровой записи реестра договоров об оказании услуг и (или) выполнении работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, заключенных заказчиками"

Зарегистрировано в Минюсте России 15.08.2018 N 51893.

Определены правила присвоения, применения и изменения идентификационного кода заказчика для ведения реестра заключенных им договоров о проведении капремонта многоквартирного дома

Код присваивается заказчику Казначейством России после прохождения процедуры регистрации в единой информационной системе в сфере закупок в день прохождения этой процедуры. Установлена структура идентификационного кода.

При присвоении кода заказчику создается учетная карточка заказчика. Указаны содержащиеся в ней сведения. Установлены основания для изменения кода, а также для признания кода недействительным.

Кроме того, определены правила формирования уникального номера реестровой записи реестра договоров о проведения капитального ремонта, заключенных заказчиками.
http://www.consultant.ru/document/cons_ ... ntent=body

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 28404
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54

Фонд капитального ремонта

#655

Непрочитанное сообщение Знак » 19 сен 2018, 12:46

Постановление Правительства РФ от 13.09.2018 N 1088
"О внесении изменения в Положение о Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации"


Минстрой России уполномочен утверждать методические рекомендации по определению оценочной стоимости капитального ремонта многоквартирного дома

Соответствующие изменения внесены в Положение о Минстрое России, утвержденное Постановлением Правительства РФ от 18.11.2013 N 1038.
http://www.consultant.ru/document/cons_ ... ntent=body

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 28404
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54

Фонд капитального ремонта

#656

Непрочитанное сообщение Знак » 27 сен 2018, 15:59

Последние по счету
Из-за долгов взносы на капремонт переводят со спецсчетов в общий котел

Российская газета - Столичный выпуск №7675 (212)
Госжилинспекция Московской области с начала года перевела в региональный фонд капремонта 87 специальных счетов. "Еще 126 переведем в ближайшее время из-за низкой собираемости взносов", - рассказал "РГ" руководитель ведомства Вадим Соков.
https://rg.ru/2018/09/21/reg-cfo/v-podm ... hetov.html

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 28404
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54

Фонд капитального ремонта

#657

Непрочитанное сообщение Знак » 27 сен 2018, 16:01

Верховный суд разъяснил, кто заплатит за ущерб от капремонта

Российская газета - Федеральный выпуск №7640 (177)
С кого спрашивать за последствия, оставленные в квартире капитальным ремонтом дома? На этот вопрос ответила Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда, разобрав спор хозяйки квартиры из Рязани с ответственными за капитальный ремонт в ее доме.
https://rg.ru/2018/08/13/verhovnyj-sud- ... monta.html

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 28404
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54

Фонд капитального ремонта

#658

Непрочитанное сообщение Знак » 29 сен 2018, 14:01

Владимир Якушев: за пять лет действия программы капитального ремонта свои жилищные условия смогли улучшить 17 миллионов россиян

Программы капитального ремонта многоквартирных домов успешнее реализуются при тесном сотрудничестве властей муниципалитета и региона, а также граждан и управляющих компаний. Это условие позволило за пять лет произвести капремонт в домах для более 17 млн человек. Об этом сообщил Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Владимир Якушев 28 сентября во время итоговой пленарной сессии V Всероссийского съезда некоммерческих организаций – региональных операторов капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Перми.

«Созданная система капитальных ремонтов многоквартирных домов – самый масштабный проект модернизации жилого фонда в истории страны», - заявил глава Минстроя. За пять лет в целом по Российской Федерации были проведены капитальные ремонты 135 тысяч жилых домов.

Министр отметил положительный опыт региона-организатора мероприятия в части реализации программы капитального ремонта. «Пермский край - один из показательных регионов в части капремонта. За последний год здесь был сделан стремительный рывок, что вкупе с сильным организационным ресурсом со стороны региональной и муниципальной команд привели к эффективному результату. Перед отраслью сейчас стоят новые вызовы и новые задачи. Главная цель – сделать жизнь граждан более комфортной и безопасной. Мы надеемся на эффективное сотрудничество в этой части с региональными и муниципальными командами», - акцентировал в своем выступлении глава Минстроя России Владимир Якушев.

V Всероссийский съезд некоммерческих организаций (фондов) – региональных операторов капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах состоялся 27-28 сентября в Перми. Организаторами выступили Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, Правительство Пермского края, а также Ассоциация региональных операторов капитального ремонта многоквартирных домов. В мероприятии приняли участие около 400 человек со всей России.
http://www.minstroyrf.ru/press/vladimir ... oviya-smo/

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 28404
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54

Фонд капитального ремонта

#659

Непрочитанное сообщение Знак » 04 окт 2018, 14:07

Минстрой не видит необходимости увеличивать взносы за капремонт
28.09.2018 г. ЖКХ России

Минстрой не видит необходимости увеличивать взносы за капремонтМногие признают, что на собираемые с граждан средства на капремонт невозможно качественно отремонтировать многоэтажные дома, поэтому "РГ" решила выяснить из первых рук, у Владимира Якушева, видит ли он необходимость в увеличении со следующего года взносов в Фонды капремонта.

"Денег всегда не хватает, хотелось бы, чтобы их было больше, тогда бы и программа двигалась быстрее, и можно было в нее включать многие виды работ при проведении капремонта дома, - рассказал министр "РГ". - Но на законодательном уровне вопрос повышения платы за капремонт многоквартирных домов сейчас не стоит. На съезде губернатор Пермского края Максим Решетников предложил дать возможность регионам дифференцированного подхода к размеру взносов. Идею можно обсуждать, но пока вопрос увеличения сборов нигде не рассматривается".

Подробнее на http://www.zhkh.su/news/minstroj_ne_vid ... ont_31067/

Аватара пользователя
Владимир Черных
Админ
Админ
Сообщения: 23607
Зарегистрирован: 01 янв 2006, 17:25
Контактная информация:

Фонд капитального ремонта

#660

Непрочитанное сообщение Владимир Черных » 05 окт 2018, 11:05

Фонд КР победил в арбитражном суде Управление делами Президента РФ :)
Вложения
A40-166726-2018_УпрПрезидента.pdf
(211.85 КБ) 12 скачиваний
Телеграм этого форума https://t.me/N_Voensud_ru


Вернуться в «ЖКХ И УПРАВЛЕНИЕ ДОМАМИ»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 31 гость