Форум правовой взаимопомощи военнослужащих

QR_BBPOST Вы договор найма почитайте.

Я бы почитал, но его нет в природе ..., а с НПА я знаком, но УК требует плату за услуги которые входят к примеру в статью содержание и ремонт но фактически не оказываются (со времён ввода в эксплуатацию), это подтверждают все надзорные органы к которым обращаются нанимател, но последнее продставление прокуратуры меня вообще улыбнуло.. результативная часть начата со слов... ПРОСИМ ВАС..., ИМХО единственный метод борьбы,-не платить за то что УК не может доказать, периодически бомбя её заявками на устранение недочётов, и составляя односторонние акты.

QR_BBPOST не платить за то что УК не может доказать

Совет бестолковый по сути, т.к. УК Вам доказывать ни чего не будет. Она просто выставила счет. Не заплатили, через месяц начали тикать проценты и все. А в суд, если он будет, она представит кучу актов о тех работах, которые Вы и не видели (периодические осмотры подвалов, подкручивание различных гаек, да много чего можно написать), а поэтому опровергнуть не сможете.

QR_BBPOST периодически бомбя её заявками на устранение недочётов, и составляя односторонние акты.

А это можно.

QR_BBPOST Совет бестолковый по сути, т.к. УК Вам доказывать ни чего не будет. Она просто выставила счет. Не заплатили, через месяц начали тикать проценты и все. А в суд, если он будет, она представит кучу актов о тех работах, которые Вы и не видели (периодические осмотры подвалов, подкручивание различных гаек, да много чего можно написать), а поэтому опровергнуть не сможете.

А вот по этому, переодически, подаётся заявка с просьбой разьяснить за что должны платить, представить доказательства выполненных работ, и расчёты, а так же из каких тарифов формируется счёт на содержание и ремонт, но УК пока упорно молчит по этим вопросам, молчит и прокуратура...

QR_BBPOST а так же из каких тарифов формируется счёт на содержание и ремонт

Вообще то есть договор управления, а к нему приложения № 1 и 2. Документы должны быть выложены на сайте ГУЖФ, причем даже по именно по Вашему дому. Попросите выслать копию договора управления по Вашему дому с приложениями, определяющими тариф по содержанию и ремонту жилья. Просьбу задать можно здесь

Как нестранно но тарифы я нашёл, только они установленны были для "славянки", а на сайте гужф, не так давно договора исчезли, кроме того приложения которые были представленны на сайте, содержали крайне скудную информацию об услугах, а перечень услуг далеко не дотягивал до минимального который установлен НПА.

QR_BBPOST а перечень услуг далеко не дотягивал до минимального который установлен НПА.

не важно, что в договоре было указано. УК обязана оказывать все услуги, которые есть в НПА.

QR_BBPOST не важно, что в договоре было указано. УК обязана оказывать все услуги, которые есть в НПА.

ГУЖФ так не считает, ещё и требовала новые счётчики установить на воду , к стати, вы не почитывали это https://guzhf.ru/residents/questions-and-answers/?

QR_BBPOST требовала новые счётчики установить на воду

Каждый установленный счетчик на воду, действует с даты его поверки, указанной в его паспорте в течение определенного срока. Раньше это было - 4 года на горячую воду и 6 лет на холодную. Сейчас не интересовался, но вроде бы изменили срок на горячую воду. Поэтому если счетчик действующий то требование незаконно. Если счетчик за пределами поверки, то взымание платы будет согласно Правительства РФ от 06 мая 2011 г. №354 (3 абзац п.42, п.59, 81(13))

Сроки установленны в паспорте счётчика. Осталось только выяснить кто должен провести поверку и замену? когда в УК подана заявка на организацию таких работ.

... Осталось только выяснить кто должен провести поверку и замену?..

Обязанность собственника жилого (и нежилого) помещения обеспечить надлежащую техническую эксплуатацию (в т. ч. и поверку) и своевременную замену (при необходимости).

81. Оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.
http://www.consultant.ru/document/cons_ ... e8b4bde25/

Провести поверку имеет право только организация аттестованная и аккредитованная на право поверки.
Право выбора организации, осуществляющей поверку, это право собственника. Какую выберет,какую пригласит, та и поверит.
Замена (при необходимости замены) - тоже обязанность собственника. Приобрел новый счетчик и нужно его заменить. В нюансы ("могу сам заменить-ничего там сложного нет"/ "кто должен присутствовать при демонтаже неисправного"/ "кто по закону имеет право монтажа"/почему лучше, на мой взгляд, заказать установку у своей УК) не вдаюсь (но они есть, если все делать по правилам и подстраховаться от всяких каверз от УК и неожиданностей).

Вопрос поставлен конкретно :кто должен делать, и за чей счёт??, если собственником является МО, УК "ГУЖФ", а наниматель воин? а статьи НПА мы знаем .

Вопрос поставлен конкретно :кто должен делать, и за чей счёт??, если собственником является МО, УК "ГУЖФ", а наниматель воин? а статьи НПА мы знаем .

Т.е., мой ответ Вас не устроил. Нужно "конкретно"?
Знание НПА это залог успеха. Значит Вы без труда во-всем разберетесь.
Собственник все должен организовать и за все заплатить. У Вас собственник МО ? Вы к нему обратитесь, напомните о его обязанностях. Он конечно от такой дерзости глаза вытаращит, но чем черт не шутит, может вспомнит о своих обязанностях, смутится и не ропща все сделает.
(если получится, Вы будите одним из немногих, кому удалось нагнуть собственника-МО )

Уже обращались, ответ .... все обязанности по управлению МКД и его содержанию переданы УК , ответ УК ... у нас в договоре это не прописанно...

Уже обращались, ответ .... все обязанности по управлению МКД и его содержанию переданы УК , ответ УК ... у нас в договоре это не прописанно...

УК права. МО лукавит (т.е. нагло врет, касаемо "счетчиков"). Что еще можно сказать по этому поводу на "форуме ПРАВОВОЙ взаимопомощи"? Послать куда-нить типа в ГЖИ, суд правду искать? Можно... Каждый выбирает свой путь!

До меня дошли "слухи" (из трёх независимых), что якобы ГУЖФ работает до мая, а с лета, как бы МО планирует воссоздать КЭЧ. У кого есть подобная информация?

QR_BBPOST До меня дошли "слухи" (из трёх независимых), что якобы ГУЖФ работает до мая, а с лета, как бы МО планирует воссоздать КЭЧ. У кого есть подобная информация?

То, что ГУЖФ осталось управлять домами МО пару месяцев,сегодня подтвердил и его представитель.

QR_BBPOST То, что ГУЖФ осталось управлять домами МО пару месяцев,сегодня подтвердил и его представитель.

А можно немного подробнее? Кто сказал, и где. Где можно прочитать (посмотреть) первоисточник? Лично у меня претензий к нашему региональному представительству и абонентскому пункту ГУЖФ нет. Цены приемлемые, за домом ухаживают, дворы приберают, на замечания реагируют бодро.

QR_BBPOST Цены приемлемые, за домом ухаживают, дворы приберают, на замечания реагируют бодро.

А у нас в Молжаниновском районе,САО, г. Москвы все ГУЖФ делал с приставкой "НЕ"

QR_BBPOST А у нас в Молжаниновском районе,САО, г. Москвы все ГУЖФ делал с приставкой "НЕ"

Не только у вас, у 99%, ибо изучив поднаготную славянок, экобалтов, гужф понял, название меняются, а вершинка пирамидки всё та же, -кремлёвский кухарь

QR_BBPOST Не только у вас, у 99%, ибо изучив поднаготную славянок, экобалтов, гужф понял, название меняются, а вершинка пирамидки всё та же, -кремлёвский кухарь

В посте № 258 я Вам, уважаемый, на мой взгляд, задал вполне конкретный вопрос (т.к. он касается всех, кто проявляет интерес к данной ветке форума). Вы его демонстративно проигнорировали, переключившись на некого повара, выполняющего свою работу в Кремле. Отсюда делаю вывод о несостоятельности вашего яркого высказывания (в посте №257) в отношении скорой кончины деятельности ГУЖФ. Сказали "А", так скажите и "Б".

QR_BBPOST А можно немного подробнее? Кто сказал, и где. Где можно прочитать (посмотреть) первоисточник?

А давайте я вам сразу номера своих банковских счётов скажу, и пароли к ним , а лучше сразу усыновлю . ИМХО Только круглый идиот выдаст свои источники информации тем более внутри структуры с которой вот уже второй год успешно воюет

QR_BBPOST А давайте я вам сразу номера своих банковских счётов скажу, и пароли к ним

вот это точно не плохое предложение, а у Вас их много(счетов естественно) и еще пожалуйста не сможете Вы передать "ключи от квартиры где деньги лежат". Насчет "круглого идиота" не знаю, но квадратные идиоты такой информацией делятся .И еще один вопрос, а с какой структурой Вы воюете и кто первый объявил войну

А вы не поняли?, тогда зачем вам явки пароли дачи?, а счетов хватает, ибо только так можно быть спокойным за свои кромные

А вы не поняли?, тогда зачем вам явки пароли дачи?, а счетов хватает, ибо только так можно быть спокойным за свои кромные

то есть где то так

Не так, нынче не так....

QR_BBPOST paganel123 писал(а):
Источник цитаты А давайте я вам сразу номера своих банковских счётов скажу, и пароли к ним

вот это точно не плохое предложение, а у Вас их много(счетов естественно) и еще пожалуйста не сможете Вы передать "ключи от квартиры где деньги лежат". Насчет "круглого идиота" не знаю, но квадратные идиоты такой информацией делятся .И еще один вопрос, а с какой структурой Вы воюете и кто первый объявил войну

Уважаемый, вы опять не ответили на вопрос! Не вижу логики в ваших суждениях. Вы, гражданин, длительное время находящийся в состоянии войны с неким ООО (причин таких взаимоотношений может быть множество) сейчас просто пытаетесь защищать представителя враждебной по отношению к вам структуры. Скажите просто, что это ваш личный осведомитель во враждебных структурах. Мы поймем. Вот только терзают сомнения в отношении достоверности информации этого осведомителя. Сейчас очень популярны (особенно в СМИ) вбросы не проверенных "горячих новостей".

QR_BBPOST Уважаемый, вы опять не ответили на вопрос! Не вижу логики в ваших суждениях.

А вы с какой целью интересуетесь?

QR_BBPOST Лично у меня претензий к нашему региональному представительству и абонентскому пункту ГУЖФ нет

А не подскажите где, так хорошо, работает ГУЖФ?

QR_BBPOST А вы с какой целью интересуетесь?

Я же изложил причину интереса к вашей реплике (см. пост 258 и 261). Да и другим участникам ветки (кого не совсем устраивает деятельность ГУЖФ), думаю, тоже будет интересно знать подробности.

QR_BBPOST А не подскажите где, так хорошо, работает ГУЖФ?

Это не секрет. В Краснодарском крае, в частности в г-к Анапа. Не скрою, первоначально были проблемы (доходило дело до прокуратуры и жилинспекции). Но это проблемы, связанные с наследством "Славянки" и нерадивостью МО. Сейчас все ОК, проблем вообще нет, даже зацепиться не за что.

QR_BBPOST в частности в г-к Анапа

Это наверное потому что дома там недавно сданы, и ещё не начали сыпаться?

Отправлено спустя 54 минуты 24 секунды:
У меня информация о ГУЖФ от представителя ЦРУЖО, техника Челябинского филиала ГУЖФ, и представителя ресурсоснабжающей компании которая отапливает ВГ, и с которой ГУЖФ отказалась продлевать договор, кроме того раздел раскрытие информации на сайте ГУЖФ закрылся "на реконструкцию".