АО ГУОВ так и начисляет квартплату: сдал показания счётчиков - начисляют по показаниям, не сдал - по нормам потребления, даже за электроэнергию по 70 кВт на 1 чел. Потом им надо написать заявление, чтобы сделали перерасчёт и приложить показания ИПУ. И так ежемесячно.QR_BBPOST Ведь УО никогда не станет начислять сначала по ипу, а потом переобуется в воздухе и прекратит начислять
Установка, замена и поверка счетчиков
Установка, замена и поверка счетчиков
#31Установка, замена и поверка счетчиков
#32Безусловно, паспорт это основной документ прибора, а так же акт его ввода в эксплуатацию.QR_BBPOST Паспорт должен находиться у владельца ИПУ- собственника ЖП. Если он в УО, его нужно забрать.
Установка, замена и поверка счетчиков
#33потом суд с требованием перерасчёта за незаконное начисление по нормативам ранее установленного срока, взыскания штрафа и моралки, судебных издержек, параллельно в гжи с требованием вынесения предписания о перерасчёте и привлечением, возможным, к административной ответственности, как минимум за отсутствие текущего ремонта в подъезде, бардак в подвале...QR_BBPOST Потом им надо написать заявление, чтобы сделали перерасчёт и приложить показания ИПУ. И так ежемесячно.
Установка, замена и поверка счетчиков
#34А какой срок "установленный"? Свои инструкции ГУОВ пишет на основании ЖК РФ.QR_BBPOST за незаконное начисление по нормативам ранее установленного срока
Установка, замена и поверка счетчиков
#35кроме жк рф есть ещё и правила предоставления КУ ( пп рф № 354)QR_BBPOST Свои инструкции ГУОВ пишет на основании ЖК РФ.
Показать текст
Установка, замена и поверка счетчиков
#36<Письмо> Минстроя России от 09.01.2017 N 44-ОД/04
<По вопросам оснащения помещений приборами учета>
Минстроем России разъяснены вопросы, касающиеся выполнения мероприятий по повышению энергетической эффективности и энергосбережению в МКД
Сообщается, что при расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электроэнергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством РФ.
Управляющая организация - исполнитель коммунальных услуг имеет право использовать средства, полученные от применения повышающих коэффициентов, на установку индивидуальных приборов учета и на другие мероприятия по повышению энергетической эффективности и энергосбережению, утвержденные органом исполнительной власти субъекта РФ, если иное прямо не предусмотрено договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
http://www.consultant.ru/law/review/lin ... ntent=body
<По вопросам оснащения помещений приборами учета>
Минстроем России разъяснены вопросы, касающиеся выполнения мероприятий по повышению энергетической эффективности и энергосбережению в МКД
Сообщается, что при расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электроэнергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством РФ.
Управляющая организация - исполнитель коммунальных услуг имеет право использовать средства, полученные от применения повышающих коэффициентов, на установку индивидуальных приборов учета и на другие мероприятия по повышению энергетической эффективности и энергосбережению, утвержденные органом исполнительной власти субъекта РФ, если иное прямо не предусмотрено договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
http://www.consultant.ru/law/review/lin ... ntent=body
Установка, замена и поверка счетчиков
#37как всегда рсо впереди- плату получает минуя ОУ и тут вопрос: а имеет ли право рсо получать плату с учётом повышающего коэффициента (уо управляет мкд)?QR_BBPOST Управляющая организация - исполнитель коммунальных услуг имеет право использовать средства, полученные от применения повышающих коэффициентов, на установку индивидуальных приборов учета и на другие мероприятия по повышению энергетической эффективности и энергосбережению, утвержденные органом исполнительной власти субъекта РФ, если иное прямо не предусмотрено договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
Установка, замена и поверка счетчиков
#38Если УО является исполнителем коммунальных услуг, то оплату РСО производит УО согласно договора с РСО.QR_BBPOST как всегда рсо впереди- плату получает минуя ОУ и тут вопрос: а имеет ли право рсо получать плату с учётом повышающего коэффициента (уо управляет мкд)?
Установка, замена и поверка счетчиков
#39а собственник ЖП никогда не узнает-куда его переплата по коэффициенту пошла.. как то противоречит этоQR_BBPOST оплату РСО производит УО согласно договора с РСО.
-рсо такого права вроде как не имеет..QR_BBPOST Управляющая организация - исполнитель коммунальных услуг имеет право использовать средства, полученные от применения повышающих коэффициентов,
Установка, замена и поверка счетчиков
#40Для этого есть Совет дома, который должен в том числе контролировать УО, кроме того ни кто не отменял заявление в УО по раскрытию информации...QR_BBPOST а собственник ЖП никогда не узнает-куда его переплата по коэффициенту пошла.. как то противоречит это
Установка, замена и поверка счетчиков
#43дороже встанет.. представительство суд редко возмещает в полном объёмеQR_BBPOST Далее в суд
в руках закона. за собледением закона должен не жилец следить, а чтобы не повадно было- штрафы в казну взимать. иначе все будет как сейчас...QR_BBPOST Все в руках собственников,
итого: искать иные механизмы понуждения уо работать..
Установка, замена и поверка счетчиков
#44Если разумные суммы, то вполне возмещает.QR_BBPOST дороже встанет.. представительство суд редко возмещает в полном объёме
Тогда обращайтесь в надзорный органQR_BBPOST в руках закона. за собледением закона должен не жилец следить, а чтобы не повадно было- штрафы в казну взимать. иначе все будет как сейчас...
Ищите, запрета нетQR_BBPOST итого: искать иные механизмы понуждения уо работать..
Установка, замена и поверка счетчиков
#45в сейфе, прибитом по трем сторонам, который лежит?!QR_BBPOST Тогда обращайтесь в надзорный орган
Установка, замена и поверка счетчиков
#46Вам виднееQR_BBPOST в сейфе, прибитом по трем сторонам, который лежит?!
Установка, замена и поверка счетчиков
#47Уважаемые! кто знает?
при приеме жп от минобороны, выяснятся, что ипу (отопления) подлежит поверке (срок по паспорту подошёл). как разрулить вопрос не за счёт воина?
при приеме жп от минобороны, выяснятся, что ипу (отопления) подлежит поверке (срок по паспорту подошёл). как разрулить вопрос не за счёт воина?
Установка, замена и поверка счетчиков
#48почитайте здесь ЖКХ И УПРАВЛЕНИЕ ДОМАМИ.html информация во вложении, как ГУЖФ отмазывается от теплосчетчиковУважаемые! кто знает?
при приеме жп от минобороны, выяснятся, что ипу (отопления) подлежит поверке (срок по паспорту подошёл). как разрулить вопрос не за счёт воина?
Установка, замена и поверка счетчиков
#49то что отказываются- это их проблема и она сейчас рассматривается в суде. По сути вопроса то есть мнение?
Установка, замена и поверка счетчиков
#50ссылку откорректируйте, пжт.QR_BBPOST почитайте здесь ЖКХ И УПРАВЛЕНИЕ ДОМАМИ.html
Установка, замена и поверка счетчиков
#51вот данное письмоссылку откорректируйте, пжт.QR_BBPOST почитайте здесь ЖКХ И УПРАВЛЕНИЕ ДОМАМИ.html
- Вложения
-
- возражения ГУЖФ 11.01.17.pdf
- (1.48 МБ) 19 скачиваний
Установка, замена и поверка счетчиков
#52ну да , я же его и выкладывал..QR_BBPOST вот данное письмо
Установка, замена и поверка счетчиков
#53обязанность Застройщика устанавливать ИПУ, а так же УПРАВЛЯЮЩИЕ КОМПАНИИ И ТСЖ
ФЗ 261
ФЗ 261
Показать текст
Установка, замена и поверка счетчиков
#54подскажите, пожалуйста. если застройщик не передал паспорт на ИПУ (отопления) в УО (ГУЖФ), то в претензии к застройщику надо писать: "на выдачу паспорта ипу №... или замену ИПУ на аналогичный" (с приложением справки из УО о наличии паспортов по числу ИПУ , но с другими номерами)?
п.с. факт не передачи паспорта выявился только позднее при истребовании собственником, когда мкд ушел в другую УО, количество паспортов, переданных от гужф совпадает с количеством ИПУ. вероятно просто перепутали паспорта на разные мкд.
п.с. факт не передачи паспорта выявился только позднее при истребовании собственником, когда мкд ушел в другую УО, количество паспортов, переданных от гужф совпадает с количеством ИПУ. вероятно просто перепутали паспорта на разные мкд.
Установка, замена и поверка счетчиков
#55Сломался счетчик электроэнергии. Счетчик установлен на лестничной площадке, квартира не приватизирована, УО - ГУЖФ, собственник дома - СТУИО МО РФ. В договоре с "Славянкой" не оговаривался вопрос обслуживания приборов учета нанимателем. С ГУЖФ вообще никаких договоров не заключал. Вопрос: кто покупает счетчик и оплачивает замену? Если можно со ссылкой на НПА. Гугл выдает противоречивые ответы. Спасибо.
Установка, замена и поверка счетчиков
#56хороший вопрос. требование собственнику (стуио) и типа"кэу округа" (не помню как этих коммуналов называть правильно, они заключают договора по коммунальным ресурсам) о ремонте/замене ипу с приложением справку от Уо о вышедшем из строя по техническим причинам ИПУ. если ответа и действий в течение полутора месяцев не поступит (а действий точно не будет), можете менять сами ипу и в суд за возмещением расходов на замену.QR_BBPOST Вопрос: кто покупает счетчик и оплачивает замену?
Установка, замена и поверка счетчиков
#57Я вот думаю, может не ждать действий, ибо уже 415 руб повышенного коэффициента оплатил. Заменить самому, а потом "попросить" возмещения в СТУИО и если не удовлетворят просьбу, тогда уж в суд. Может ещё и штраф какой сдерут со СТУИО.если ответа и действий в течение полутора месяцев не поступит (а действий точно не будет), можете менять сами ипу и в суд за возмещением расходов на замену.
Установка, замена и поверка счетчиков
#58без претензии-однозначно не возместят.QR_BBPOST Я вот думаю, может не ждать действий
повышенный коэф может начислять сверх расчетных периодов начисления платы без ипу- три месяца вроде по среднему должны начислять, потом по нормативу, потом только с коэффициентом. при подаче иска можете все убытки , в том числе повышающий коэф., взыскать, но только с даты претензии собственнику.QR_BBPOST ибо уже 415 руб повышенного коэффициента оплатил.
но если затраты на суд не могут окупиться, то установите сами, он рублей 700 стоит, и не парьтесь..
компромисс: подать претензию и самому установить ипу, так может быть и возместят расходы..
- Владимир Черных
- Админ
- Сообщения: 23607
- Зарегистрирован: 01 янв 2006, 17:25
- Контактная информация:
Установка, замена и поверка счетчиков
#59Правильная последовательность:QR_BBPOST Я вот думаю, может не ждать действий, ибо уже 415 руб повышенного коэффициента оплатил. Заменить самому, а потом "попросить" возмещения в СТУИО и если не удовлетворят просьбу, тогда уж в суд.
- обращение с требованием о замене счетчика;
- самостоятельная покупка;
- претензия на возмещение стоимости счетчика и переплаты;
- суд.
Телеграм этого форума https://t.me/N_Voensud_ru
Установка, замена и поверка счетчиков
#60Владимир Черных, а можно парочку актуальных НПА, если не затруднит, для аргументации своих требований. Спасибо.
Вернуться в «ЖКХ И УПРАВЛЕНИЕ ДОМАМИ»
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 44 гостя