Оплата домофонов

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 28400
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54

Оплата домофонов

#241

Непрочитанное сообщение Знак » 19 ноя 2018, 16:35

<Информация> ФНС России
<О применении патентной системы налогообложения при выполнении работ по техническому обслуживанию домофонов и систем видеонаблюдения>


Для применения ПСН техобслуживание, ремонт и диагностику домофонов и систем видеонаблюдения нельзя классифицировать как монтажные и электромонтажные работы

Индивидуальный предприниматель, применяющий УСН, получил патент на право применения ПСН по виду деятельности "Услуги по производству монтажных, электромонтажных, санитарно-технических и сварочных работ".

Инспекция доначислила налог по УСН и оштрафовала предпринимателя, посчитав, что полученные им доходы не относятся к деятельности, на которую распространяется патент.

Суды также подтвердили незаконность применения ПСН, указав, что данные работы не могут быть отнесены к монтажным и электромонтажным на основании ОКВЭД ОК 029-2007 (КДЕС Ред. 1.1), ОК 029-2014 (КДЕС Ред. 2) и ГОСТ Р 56203-2015.

При этом они отметили, что с 1 января 2016 года предприниматели, занимающиеся техническим обслуживанием домофонов, вправе применять ПСН по виду деятельности "Ремонт компьютеров и коммуникационного оборудования", в соответствии с пп. 63 п. 2 ст. 346.43 НК РФ.
http://www.consultant.ru/document/cons_ ... ntent=body

ferganik
Заслуженный участник
Сообщения: 8332
Зарегистрирован: 06 июл 2011, 04:28

Оплата домофонов

#242

Непрочитанное сообщение ferganik » 24 дек 2019, 16:20

кто подскажет?!
домофон был принят в состав ОИ. плата за него отдельной строкой определена. был принят новый тариф на сои. оговорок про домофон не было (иная оговорка была). вопрос: правомерно ли включение в установленный новый тариф платы за домофон? или действует старое решение ОСС по оплате отдельной строкой? сметы/не сметы- не предлагать смотреть- эта ересь для укашек..

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 28400
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54

Оплата домофонов

#243

Непрочитанное сообщение Знак » 24 дек 2019, 17:38

QR_BBPOST кто подскажет?!
домофон был принят в состав ОИ. плата за него отдельной строкой определена. был принят новый тариф на сои. оговорок про домофон не было (иная оговорка была). вопрос: правомерно ли включение в установленный новый тариф платы за домофон? или действует старое решение ОСС по оплате отдельной строкой?
Если иное не было решено на ОСС, то тариф за домофон не включается в состав платы на сои, так как оплачивается отдельно по решению ОСС.

ferganik
Заслуженный участник
Сообщения: 8332
Зарегистрирован: 06 июл 2011, 04:28

Оплата домофонов

#244

Непрочитанное сообщение ferganik » 24 дек 2019, 18:01

QR_BBPOST Если иное не было решено на ОСС
а как же тот факт, что тариф сои распространяется на всё ОИ?? исключений законом не предусмотрено...

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 28400
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54

Оплата домофонов

#245

Непрочитанное сообщение Знак » 25 дек 2019, 12:03

QR_BBPOST а как же тот факт, что тариф сои распространяется на всё ОИ?? исключений законом не предусмотрено...
Тариф на сои устанавливает ОСС, если ОСС решило, что домофон оплачивается сверх этого тарифа, то это решение собственников, а не УО.
Я не совсем понял, что решило ОСС и в какой последовательности ???
QR_BBPOST (иная оговорка была).
Что за оговорка ?

ferganik
Заслуженный участник
Сообщения: 8332
Зарегистрирован: 06 июл 2011, 04:28

Оплата домофонов

#246

Непрочитанное сообщение ferganik » 25 дек 2019, 12:48

QR_BBPOST Я не совсем понял, что решило ОСС и в какой последовательности ???
осс 1.включить в состав ОИ домофон., установить плату отдельной строкой.
через год осс 2. установить новый тариф сои (домофон не исключен из платы оговоркой)
QR_BBPOST Что за оговорка ?
осс 2 исключена часть плата на сои. эта плата другим пунктом повестки рассчитывается другим способом.. это не имеет принципиального значения по вопросу.
следовательно, новый тариф (осс 2) распространяется на все имущество, осс1 по оплате домофона как ОИ отдельной строкой не имеет значения, как имевшее место в прошлом..

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 28400
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54

Оплата домофонов

#247

Непрочитанное сообщение Знак » 25 дек 2019, 14:14

QR_BBPOST осс 1.включить в состав ОИ домофон., установить плату отдельной строкой.
В этом на мой взгляд скажем так промах, надо было утверждать новый тариф на сир, с учетом домофона в составе ОИ.
QR_BBPOST следовательно, новый тариф (осс 2) распространяется на все имущество, осс1 по оплате домофона как ОИ отдельной строкой не имеет значения, как имевшее место в прошлом..
В принципе да, если даже домофон идет отдельной строкой, то тариф за сир + домофон не должен превышать тариф установленный ОСС, так как домофон это теперь ОИ.
Но ваша УО думаю с этим не согласиться, а значит в суд.

Постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 г. N 416
"О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами"
http://ivo.garant.ru/#/document/70379374/paragraph/1:0

Постановление Правительства РФ от 3 апреля 2013 г. N 290
"О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения"
http://ivo.garant.ru/#/document/70354682/paragraph/1:0

ferganik
Заслуженный участник
Сообщения: 8332
Зарегистрирован: 06 июл 2011, 04:28

Оплата домофонов

#248

Непрочитанное сообщение ferganik » 25 дек 2019, 14:48

QR_BBPOST В этом на мой взгляд скажем так промах,
не совсем промах: слишком много тариф вырос, с включенным домофоном, укашка не стала предлагать нормальный вариант, как всегда предложила гниль за дорого..
QR_BBPOST Но ваша УО думаю с этим не согласиться, а значит в суд.
:D прошлый раз было предложено порешать мирно... арбитраж посчитал узаконил предписание ГЖИ.. возможно и сейчас будет предложено мирное решение. правда, скорее всего уже некому..

Аватара пользователя
Владимир Черных
Админ
Админ
Сообщения: 23607
Зарегистрирован: 01 янв 2006, 17:25
Контактная информация:

Оплата домофонов

#249

Непрочитанное сообщение Владимир Черных » 24 июл 2020, 14:24

ЕСЛИ МФЦ И УК ВЫМОГАЮТ БАБЛО ЗА МИФИЧЕСКУЮ АНТЕННУ И ЗУ, пишем ЗАЯВЛЕНИЕ НА ИМЯ РУКОВОДИТЕЛЯ УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ:
"В мой адрес поступают «ЕПД» с необоснованными начислениями, в том числе неопределенным исполнителям «антенна», «запир.устр.» вне договора управления МКД и предоставляемых услуг ГБУ «Жилищник _____района".
Прошу Вас принять необходимые меры для исключения начислений по позициям «антенна», «запир.устр.» и не включать данные позиции в платежные документы (ЕПД), поскольку услуга «антенна» мною не используется ввиду подключения к интернет связи и телевещания через канал МГТС по отдельному договору, а «запир.устр.» является элементом входной двери и относится к общему имуществу МКД, которое оплачивается по условиям договора управления за содержание и ремонт.
Услуги «антенна» и «запир.устр.» не входят в структуру жилищно-коммунальных услуг статьи 154 ЖК РФ и включение их в платежи за ЖКУ является неправомерным.
Согласно, Правил предоставления ЖКУ 354ПП РФ п.156:
«Исполнитель не вправе без согласия потребителя выполнять дополнительные работы, оказывать услуги за плату. Потребитель вправе отказаться от оплаты таких работ (услуг), а если
они оплачены, потребитель вправе потребовать от исполнителя возврата уплаченной суммы.»
Включение в платежные документы услуг неопределенных исполнителей является нарушением Ст.9, и Ст.10 Закона «О защите прав потребителей» ввиду не предоставления информации об исполнителе, условий, потребительских свойствах работ/услуг.
Кроме того, в соответствии с п.2 Ст.16 «Запрещается обусловливать приобретение одних товаров (работ, услуг) обязательным приобретением иных товаров (работ, услуг). Убытки, причиненные потребителю вследствие нарушения его права на свободный выбор товаров (работ, услуг), возмещаются продавцом (исполнителем) в полном объеме.», а по п.3 Ст.16 «Продавец (исполнитель) не вправе без согласия потребителя выполнять дополнительные работы, услуги за плату. Потребитель вправе отказаться от оплаты таких работ (услуг), а если они оплачены, потребитель вправе потребовать от продавца (исполнителя) возврата уплаченной суммы.
Согласие потребителя на выполнение дополнительных работ, услуг за плату оформляется продавцом (исполнителем) в письменной форме, если иное не предусмотрено федеральным законом.»
Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года № 491, автоматически запирающиеся устройства дверей подъездов многоквартирного дома (МКД) включаются в состав общего имущества МКД (пункт 7) и должны оплачиваться по статье «содержание и ремонт жилого помещения».
МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО РАЗВИТИЯ РФ ПИСЬМОМ от 23 августа 2010 г. N 30665ИБ/14 «Об установлении и обслуживании домофонов» подтвердило, что предъявление управляющей организацией собственнику к оплате стоимости такой дополнительной услуги, как "Обслуживание домофона", является необоснованным и незаконным.
В полученном ответе Минстроя России от 22.03.2016 г. Исх.№10030-ОГ/04 на запрос по данному вопросу отмечается: «Поскольку перечень услуг и работ должен быть утвержден на общем собрании собственников помещений, то все дополнительные услуги и работы могут быть оказаны или совершены исключительно с согласия всех собственников данного МКД".
Таким образом, в случае если собственники помещений на их общем собрании не принимали решений о включении в перечень работ и услуг по содержанию общего имущества услуги по обслуживанию домофона или антенны, включение лицом, осуществляющим управление МКД, в котором проживают данные собственники, в единый платежный документ платы за данные услуги, является неправомерным.»
Следует иметь в виду, что оплата по строке «запирающее устройство», цены за пользованием которым чиновники мотивируют Постановлением Правительства Москвы от 12.10.2010 г. № 937-ПП и №1030 от 29.09.2009г., то в соответствии с письмом Департамента Экономической Политики и Развития города Москвы от 20.03.12г. №ДПР/12-1446 услуги по техническому обслуживанию запирающих устройств, установленных в подъездах жилых домов, не входят в Перечни товаров и услуг, цены на которые полежат государственному регулированию. Следовательно, они могут определяться исключительно при заключении индивидуального договора и должны утверждаться на общем собрании собственников. Однако мною такие договора не заключались и на общем собрании собственников цены не утверждались.
На основании вышеизложенного прошу принять необходимые меры для исключения начислений по данным строкам «антенна», «запир.устр.» и не включать их в платежные документы ЕПД".
ЕСЛИ ВЫ ПОЛУЧИЛИ ОТПИСКУ НА ЭТО СВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ, ДОПУСТИМ, ССЫЛКИ ЮРИСТА НА 98-ППМ, ТО ВОТ ЧТО ВЫ ДОЛЖНЫ ПИСЬМЕННО ОТВЕТИТЬ:
"ДОПОЛНИТЕЛЬНО СООБЩАЮ, что запирающие устройства входных дверей подъездов многоквартирных домов (МКД) включены в состав общего имущества в соответствии с п.7 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. №491)».
В соответствии с Нормативом Москвы ЖНМ-97-02/2, утвержденным и введенным в действие Распоряжением от 12 августа 1997 г. N 872-РП, «СОДЕРЖАНИЕ ПОДЪЕЗДОВ ЖИЛЫХ ДОМОВ» включает по пунктам:
2. Требования к содержанию подъездов
2.1. Содержание и ремонт подъездов обеспечивает поддержание их состояния в соответствии с требованиями Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных приказом Минжилкомхоза от 05.01.89 N 8 и Нормативов Москвы по эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Правительства Москвы от 04.06.96 N 465.
2.2. Условия содержания подъездов должны исключать возможность несанкционированного проникновения в них посторонних лиц и сохранность инженерного оборудования.
2.3. Содержание подъездов включает в себя следующие мероприятия:
- техническое обслуживание (плановые и внеплановые осмотры, подготовка к сезонной эксплуатации, текущий ремонт конструктивных элементов и инженерных систем и домового оборудования подъездов);
- обслуживание запирающих устройств, домофонов, других видов технического обеспечения.
2.5. При выявлении аварийного состояния одного из конструктивных элементов подъезда работы должны выполняться незамедлительно с первоочередным выполнением охранно-предупредительных мероприятий, обеспечивающих безопасность для проживающих (установка ограждений, прекращение доступа, временное отселение).
3. Организация контроля за состоянием подъездов
3.1. Контроль за состоянием подъездов включает в себя следующие мероприятия:
- исправное состояние входных дверей;
- установка надежных (металлических) дверей;
- установка и обслуживание запирающих устройств, домофонов;
Что касается Вашей ссылки на Постановление Правительства Москвы от 2 февраля 2010 г. № 98-ПП, то следует отметить, что в п.1 Примечания с перечнем не включенных в ставки планово-нормативного расхода указаны лишь расходы, связанные с «- охраной подъездов (содержание дежурных по подъезду и патрулирование), что не относится к конструктивным элементам дверей и запирающим устройствам.
В то же время, в п.2 Примечания к Постановлению 98-ПП определено: «В указанные ставки планово-нормативного расхода включены расходы, связанные с оказанием услуг по управлению многоквартирным домом, выполнением работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме исходя из перечня услуг по содержанию общего имущества в многоквартирном доме…
Кроме того, в ставках планово-нормативного расхода учтены расходы, связанные с:
- аварийно-техническим обслуживанием систем инженерного оборудования, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме (кроме газовых)».
Учитывая, что запирающее устройство как устройство элемента двери не нуждается в ежемесячном техническом обслуживании, а аварийно-техническое обслуживание предусмотрено включением в планово-нормативные расходы работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, требование дополнительной оплаты являются необоснованными и включение начислений в ЕПД не законными.
Напоминаю, что собственниками не принимались на общем собрании решения о дополнительных услугах по ежемесячному техническому обслуживанию запирающего устройства и «антенны», размеры оплаты не утверждались.
Цены на любые дополнительные услуги не коммунального характера не относятся к регулируемым государственным тарифам и не могут устанавливаться в одностороннем порядке по принятым планово-нормативным ставкам, устанавливаемым для расчета предоставляемых субсидий отдельным категориям населения.
Коллективной телевизионной антенной я много лет не пользуюсь, поскольку квартира отключена от антенного кабеля.
В соответствии с вышеизложенным, ПРОШУ исключить из платежных документов (ЕПД) строки «запирающее устройство» и «антенна», не производить начислений по данным строкам, не включать в «сводную ведомость начислений и платежей» и не отражать в моем ФЛС №___.
Неисполнение будет расценено мною как вымогательство в целях неосновательного обогащения, и я оставляю за собой право обращения в правоохранительные органы прокуратуры и следственного комитета о необходимости проведения расследования в порядке надзора, для привлечения к ответственности виновных лиц".
Источник:
Телеграм этого форума https://t.me/N_Voensud_ru

ferganik
Заслуженный участник
Сообщения: 8332
Зарегистрирован: 06 июл 2011, 04:28

Оплата домофонов

#250

Непрочитанное сообщение ferganik » 24 июл 2020, 15:00

Владимир Черных, а что сказать то хотели? эта цитата о споре (дискуссии) юриста и кого - то там.. реальность она другая..

Аватара пользователя
Odyssey
Заслуженный участник
Сообщения: 7074
Зарегистрирован: 10 мар 2008, 12:20

Re: Оплата домофонов

#251

Непрочитанное сообщение Odyssey » 09 янв 2023, 10:52

Предложенный управляющей организацией на голосование Перечень общего имущества составлен корректно, содержит бесспорные, в силу закона, составляющие, не включает домофон...
За такой можно проголосовать без опасения, что он причинит другим гражданам нарушение их прав, свобод и законных интересов...

Аватара пользователя
Odyssey
Заслуженный участник
Сообщения: 7074
Зарегистрирован: 10 мар 2008, 12:20

Re: Оплата домофонов

#252

Непрочитанное сообщение Odyssey » 11 янв 2023, 12:12

Оплата домофона - 20 000 р. в месяц с МКД...
Интересно, кому такие сказочно халявные деньги достаются, при практически неломающемся домофоне?... :roll:

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 28400
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54

Re: Оплата домофонов

#253

Непрочитанное сообщение Знак » 11 янв 2023, 17:38

Оплата домофона - 20 000 р. в месяц с МКД...
Интересно, кому такие сказочно халявные деньги достаются, при практически неломающемся домофоне?... :roll:
[
Интересный вопрос. Платите деньги и не знаете кому...

Аватара пользователя
Odyssey
Заслуженный участник
Сообщения: 7074
Зарегистрирован: 10 мар 2008, 12:20

Re: Оплата домофонов

#254

Непрочитанное сообщение Odyssey » 12 янв 2023, 07:27

Знак, в моём случае это сложно...
УО пять лет назад поднимала вопрос о том, что домофон не отнесён сборищем к ОИ МКД, следовательно подлежит обслуживанию за дополнительные 50 р....
Быдло-совет лёг костьми, призвал не оплачивать домофон, мол, он относится к ОИ, как предусмотренный проектом МКД...
В итоге старая УО не стала связываться с этими недоумками, не желающиими ни платить за домофон, ни сборищем его провести, и перестала выставлять эту плату, пользуясь то ли деньгами за рекламу на фасаде, то ли тем, что домофон не ломается...
Новая УО сейчас ставит этот вопрос, чтобы весь этот бардак на МКД разгрести...

ferganik
Заслуженный участник
Сообщения: 8332
Зарегистрирован: 06 июл 2011, 04:28

Re: Оплата домофонов

#255

Непрочитанное сообщение ferganik » 12 янв 2023, 09:38

В новостройках домофон проектом предусмотрен, азбуку читайте

Аватара пользователя
Odyssey
Заслуженный участник
Сообщения: 7074
Зарегистрирован: 10 мар 2008, 12:20

Re: Оплата домофонов

#256

Непрочитанное сообщение Odyssey » 12 янв 2023, 09:43

УО не может выставлять счёт за содержание имущества, не включённого надлежаще сборищем в состав ОИ...
А там хоть обчитайтесь своей азбуки....это всё грязь убогого серого вещества...

Аватара пользователя
Odyssey
Заслуженный участник
Сообщения: 7074
Зарегистрирован: 10 мар 2008, 12:20

Re: Оплата домофонов

#257

Непрочитанное сообщение Odyssey » 12 янв 2023, 09:51

Нормальной УО в норме никак иначе не простимулировать ушлёпков, неспособных обеспечивать корректное управление ОИ, к наведению ими порядка в своих делах, кроме как устранившись от обслуживания домофона, не введённого ими в состав ОИ...

Аватара пользователя
Odyssey
Заслуженный участник
Сообщения: 7074
Зарегистрирован: 10 мар 2008, 12:20

Re: Оплата домофонов

#258

Непрочитанное сообщение Odyssey » 12 янв 2023, 09:58

"Старая" УО и поголовье в 2017 г. перед сборищем так и не смогли, кретины, объяснить друг другу, что им взаимно нужно "для счастья" по домофону...Хотя в повестку сборища вполне можно было добавить голосование по домофону...
В итоге - идиотское противостояние с обидами недоумков с обеих сторон...

Аватара пользователя
Odyssey
Заслуженный участник
Сообщения: 7074
Зарегистрирован: 10 мар 2008, 12:20

Re: Оплата домофонов

#259

Непрочитанное сообщение Odyssey » 12 янв 2023, 10:33

Поголовье привычно продолжает "либералить", т.е. пытается жить свободно от неудобных ему норм закона, от неудобных ему граждан, не желающих прямо сейчас "зажить в раю" на МКД, а зачастую - и от здравого смысла...
Продвинутое быдло в долгосроке "имеет" себя, но понять это нечем, ибо купеческий мозг жулика, торговца воздухом и словоблуда, не справляется с этим...
Приходится дожидаться, что оно со временем что-то поймёт...

KaterinaS
Активный участник
Сообщения: 177
Зарегистрирован: 08 окт 2017, 06:37

Re: Оплата домофонов

#260

Непрочитанное сообщение KaterinaS » 12 янв 2023, 10:56

Продвинутое быдло в долгосроке "имеет" себя, но понять это нечем, ибо купеческий мозг жулика, торговца воздухом и словоблуда, не справляется с этим...
Приходится дожидаться, что оно со временем что-то поймёт...
[
Да вы фантазёр, батенька. :D

ferganik
Заслуженный участник
Сообщения: 8332
Зарегистрирован: 06 июл 2011, 04:28

Re: Оплата домофонов

#261

Непрочитанное сообщение ferganik » 12 янв 2023, 11:41

УО не может выставлять счёт за содержание имущества, не включённого надлежаще сборищем в состав ОИ...
А там хоть обчитайтесь своей азбуки....это всё грязь убогого серого вещества...
[
Одиссей , у вас есть справка, что вы получили паспорт?

Аватара пользователя
Odyssey
Заслуженный участник
Сообщения: 7074
Зарегистрирован: 10 мар 2008, 12:20

Re: Оплата домофонов

#262

Непрочитанное сообщение Odyssey » 12 янв 2023, 12:00

ferganik, тупые "походы на принцип"...Всё, как я люблю... :good:
Домофон - спорная вещь, меньшая чем охрана, но всё же спорная...
Но я не удивлён, что вы этого не чувствуете и готовы упереться рогами в землю, как стадо на моём МКД...
Я же говорю, нет ничего хуже быдла, в руки которого попала "азбука"...Беда, просто... 8-)

Аватара пользователя
Odyssey
Заслуженный участник
Сообщения: 7074
Зарегистрирован: 10 мар 2008, 12:20

Re: Оплата домофонов

#263

Непрочитанное сообщение Odyssey » 12 янв 2023, 12:18

Дело даже не в том, что обслуживание управляющей организацией не включенного сборищем в состав ОИ домофона, грозит ей какими-то претензиями...
А в том, что ОМСУ не объявлял домофон неотъемлемой составляющей МКД в муниципалитете, не предусматривал работы (услуги) по его обслуживанию в составе минимального перечня работ (услуг), не учитывал при исчислении тарифа ОМСУ на содержание...
Так что аккуратный подход УО к этому вопросу, воздержание от обслуживания домофона, по которому тупые, ленивые и упёртые ушлёпки демонстрируют неадекватную "принципиальность" практически "на ровном месте" - вполне уместен...

Аватара пользователя
Odyssey
Заслуженный участник
Сообщения: 7074
Зарегистрирован: 10 мар 2008, 12:20

Re: Оплата домофонов

#264

Непрочитанное сообщение Odyssey » 12 янв 2023, 12:45

Мне безразлично, что вы там считаете фантазией...
Для меня альтернативы от того, чтобы, хотя бы, воздерживаться от участия в некорректных затеях недоумков на МКД - нет...
Такое объединение будет неправильным, стратегически вредным для всех...Ничего хорошего из того чтобы мараться об эту грязь - нет и не будет точно...

ferganik
Заслуженный участник
Сообщения: 8332
Зарегистрирован: 06 июл 2011, 04:28

Re: Оплата домофонов

#265

Непрочитанное сообщение ferganik » 12 янв 2023, 14:29

Вы власти совсем не верите! Вот вам простой пример: местные идиоты управленцы отказались от ли, согласно тех документации. А то была хуниверсальная коробка во дворе. ГЖИ после длительной документарной подготовки, почти год, выдало предписание устранить нарушения. Нарушения устранили, в суд не обжаловали.. и никаких решений ОСС для такого дела не понадобилось... Потому я и спросил, есть у вас справка, что есть паспорт- читай зачем решение ОСС когда законом предусмотрен состав ОИ в том числе технической документацией на МКД... Мне не сложно учить неграмотных азбуке.

Аватара пользователя
mihadol
Заслуженный участник
Сообщения: 12215
Зарегистрирован: 02 ноя 2011, 20:39

Re: Оплата домофонов

#266

Непрочитанное сообщение mihadol » 12 янв 2023, 14:37

Вы бы сперва сами научились грамотно свои мысли излагать или хотя бы правильные кнопки на тлф нажимать.
Что такое "отказались от ли"? Что за "хуниверсальная коробка во дворе" и прочие "паспорт- читай зачем решение ОСС"?

Глаза сломать можно, пока прочитаешь.

Аватара пользователя
Odyssey
Заслуженный участник
Сообщения: 7074
Зарегистрирован: 10 мар 2008, 12:20

Re: Оплата домофонов

#267

Непрочитанное сообщение Odyssey » 12 янв 2023, 14:41

Даже если бы законом состав ОИ был предусмотрен технической документацией на МКД, как вы выражаетесь, хотя это бред, конечно...и то, всё, что не включено ОМСУ в уровень достигнутого в муниципалитете благоустройства (и не отражено в тарифе ОМСУ на содержание), подлежало бы вменению собственникам в оплату, не менее, чем решением сборища...

Аватара пользователя
Odyssey
Заслуженный участник
Сообщения: 7074
Зарегистрирован: 10 мар 2008, 12:20

Re: Оплата домофонов

#268

Непрочитанное сообщение Odyssey » 12 янв 2023, 14:49

Уже в самой документации на МКД подлежит различению необходимое имущество, функционально неотъемлемое, обеспечивающее техническую безопасность проживания и любое прочее украшательство, обеспечивающее благоприятность...
Обслуживание "украшательского обвеса" в теории может быть вменено несогласному с ним собственнику (хотя реально это - правовая грязь), но именно решением сборища, не иначе...
УО умается взыскать задолженность по непроведённому сборищем домофону...Так понятнее?...

Аватара пользователя
Odyssey
Заслуженный участник
Сообщения: 7074
Зарегистрирован: 10 мар 2008, 12:20

Re: Оплата домофонов

#269

Непрочитанное сообщение Odyssey » 12 янв 2023, 15:00

Свобода договора может быть ограничена законодателем не более чем в объёме, обеспечивающем технически безопасные условия проживания...
Именно поэтому домофон, видеонаблюдение и тому подобные вещи, как технические средства, в принципе, обеспечены уже тем же Верховным судом, но лишь и только на основании соответствующего решения сборища...
Вот с охраной - посмотрим...Пора этот ящик Пандоры закрывать...

ferganik
Заслуженный участник
Сообщения: 8332
Зарегистрирован: 06 июл 2011, 04:28

Re: Оплата домофонов

#270

Непрочитанное сообщение ferganik » 12 янв 2023, 18:55

mihadol, универсальная коробка (спортивная) : хоккей, футбол, баскетбол. ли- ОИ.


Вернуться в «ЖКХ И УПРАВЛЕНИЕ ДОМАМИ»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 25 гостей