Придомовая территория
Придомовая территория
#211Кому можно пожаловаться на отсутствие освещения дворовой территории? Живу в служебной квартире. Управляющая компания говорит мы за освещение не отвечаем. Это министерство обороны.
Придомовая территория
#212Если служебная квартира находится на территории части, то командиру части. Если за пределами части в городе, то в местную администрацию (Главе города или района).Кому можно пожаловаться на отсутствие освещения дворовой территории? Живу в служебной квартире. Управляющая компания говорит мы за освещение не отвечаем. Это министерство обороны.
Придомовая территория
#214Сегодня позвонил в диспетчерскую службу. Там сказали звоните в управляющую. Они вам все расскажут. Типа там не все так просто.
Смысл в том что я во дворе одну машину разфигачил. Ремонта на 500т.и жена сегодня вторую чуть не усадила в ливневку.
Отправлено спустя 1 минуту 49 секунд:
Написал на mil. ru. Пусть разбираются. Не поможет обращусь лично кто там Иванов за жилье отвечает?! Часто его возим
Отправлено спустя 1 минуту 58 секунд:
Написал на mil. ru
Это вообще свинское отношение. В подъезде говнище с подвала несёт. До 9 этажа доходит. Во дворе все раскопали, землёй забросали и так бросили.
Смысл в том что я во дворе одну машину разфигачил. Ремонта на 500т.и жена сегодня вторую чуть не усадила в ливневку.
Отправлено спустя 1 минуту 49 секунд:
Написал на mil. ru. Пусть разбираются. Не поможет обращусь лично кто там Иванов за жилье отвечает?! Часто его возим
Отправлено спустя 1 минуту 58 секунд:
Написал на mil. ru
Это вообще свинское отношение. В подъезде говнище с подвала несёт. До 9 этажа доходит. Во дворе все раскопали, землёй забросали и так бросили.
Придомовая территория
#215Приветствую всех в этой ветке!
столкнулся с ситуацией как у ТС p-victor на первой странице форума.
Вкратце.
Наш мкд стоит на земле, участок которой сформирован и поставлен на кадастровый учёт.
На этом участке помимо наших нескольких домов стоит еще и в\ч, собственно наши дома (типа как городок) и граничат с забором в\ч (войсковая часть).
Собственник этого бооооольшого участка мин\обороны.
В доме половина квартир в собственности жильцов.
Вопрос.
Как изменить границы сформированного земельного участка, поставленного на кадастровый учёт, и выделить отдельно участок под нашим мкд????
У ТС Виктора с первой страницы не известно чем закончилось.
Возможно у кого-то есть уже наработки в данном направлении.
столкнулся с ситуацией как у ТС p-victor на первой странице форума.
Вкратце.
Наш мкд стоит на земле, участок которой сформирован и поставлен на кадастровый учёт.
На этом участке помимо наших нескольких домов стоит еще и в\ч, собственно наши дома (типа как городок) и граничат с забором в\ч (войсковая часть).
Собственник этого бооооольшого участка мин\обороны.
В доме половина квартир в собственности жильцов.
Вопрос.
Как изменить границы сформированного земельного участка, поставленного на кадастровый учёт, и выделить отдельно участок под нашим мкд????
У ТС Виктора с первой страницы не известно чем закончилось.
Возможно у кого-то есть уже наработки в данном направлении.
Придомовая территория
#216Думаю это практически не возможно, но разузнать стоит, коль есть желание...QR_BBPOST Как изменить границы сформированного земельного участка, поставленного на кадастровый учёт, и выделить отдельно участок под нашим мкд????
Придомовая территория
#217Приказ Минстроя России N 897/пр, Минспорта России N 1128 от 27.12.2019
"Об утверждении методических рекомендаций по благоустройству общественных и дворовых территорий средствами спортивной и детской игровой инфраструктуры"
Минстроем России разработаны рекомендации по оборудованию общественных и дворовых территорий средствами спортивной детской инфраструктуры
В методических рекомендациях изложены основные подходы, качественные характеристики и показатели, рекомендуемые к применению при подготовке правил благоустройства территорий в части уличной детской игровой и спортивной инфраструктуры.
Рекомендации могут быть применены при благоустройстве территорий с использованием открытой плоскостной детской игровой и спортивной инфраструктуры (детские игровые площадки, инклюзивные спортивно-игровые площадки, предназначенные для совместных игр здоровых детей и детей с ограниченными возможностями здоровья, детские спортивные площадки, спортивные площадки, инклюзивные спортивные площадки, предназначенные для занятий физкультурой и спортом людьми с ограниченными возможностями здоровья, спортивные комплексы для занятий активными видами спорта, спортивно-общественные кластеры, площадки воздушно-силовой атлетики, иных общественных территорий, дворовых территорий.
http://www.consultant.ru/law/review/lin ... ampaign=fd
"Об утверждении методических рекомендаций по благоустройству общественных и дворовых территорий средствами спортивной и детской игровой инфраструктуры"
Минстроем России разработаны рекомендации по оборудованию общественных и дворовых территорий средствами спортивной детской инфраструктуры
В методических рекомендациях изложены основные подходы, качественные характеристики и показатели, рекомендуемые к применению при подготовке правил благоустройства территорий в части уличной детской игровой и спортивной инфраструктуры.
Рекомендации могут быть применены при благоустройстве территорий с использованием открытой плоскостной детской игровой и спортивной инфраструктуры (детские игровые площадки, инклюзивные спортивно-игровые площадки, предназначенные для совместных игр здоровых детей и детей с ограниченными возможностями здоровья, детские спортивные площадки, спортивные площадки, инклюзивные спортивные площадки, предназначенные для занятий физкультурой и спортом людьми с ограниченными возможностями здоровья, спортивные комплексы для занятий активными видами спорта, спортивно-общественные кластеры, площадки воздушно-силовой атлетики, иных общественных территорий, дворовых территорий.
http://www.consultant.ru/law/review/lin ... ampaign=fd
Придомовая территория
#218Для установки шлагбаума перед МКД необходимо получить 2/3 голосов собственников
13 февраля 2020
Для установки шлагбаума перед МКД необходимо получить 2/3 голосов собственников
Шлагбаум, установленный перед въездом во двор МКД, неизбежно ограничивает возможность пользования земельным участком, который является общим имуществом собственников МКД. Поэтому для того, чтобы легально установить такой "кордон", нужно вынести этот вопрос на общее собрание собственников помещений соответствующего дома (далее – ОСС) (письмо Минстроя России от 3 февраля 2020 г. № 2727-ОГ/04).
Минстрой России разъяснил, что:
решение ОСС об устройстве шлагбаума должно быть принято не менее чем двумя третями от общего числа голосов собственников (поскольку это решение об ограничении пользования общим имуществом);
просто согласиться "поставить шлагбаум" – мало. На этом же ОСС нужно принять правила въезда на придомовую территорию транспорта собственников помещений в МКД и правила въезда "чужих" автомобилей;
а главное, ОСС должно установить порядок внесения и размер платы за содержание этого шлагбаума. Добавим, что – поскольку шлагбаум приобретается, устанавливается и обслуживается за счет собственников МКД, – имеет смысл внести его в перечень общего имущества МКД (является существенным условием договора управления МКД).
https://www.garant.ru/news/1327183/
13 февраля 2020
Для установки шлагбаума перед МКД необходимо получить 2/3 голосов собственников
Шлагбаум, установленный перед въездом во двор МКД, неизбежно ограничивает возможность пользования земельным участком, который является общим имуществом собственников МКД. Поэтому для того, чтобы легально установить такой "кордон", нужно вынести этот вопрос на общее собрание собственников помещений соответствующего дома (далее – ОСС) (письмо Минстроя России от 3 февраля 2020 г. № 2727-ОГ/04).
Минстрой России разъяснил, что:
решение ОСС об устройстве шлагбаума должно быть принято не менее чем двумя третями от общего числа голосов собственников (поскольку это решение об ограничении пользования общим имуществом);
просто согласиться "поставить шлагбаум" – мало. На этом же ОСС нужно принять правила въезда на придомовую территорию транспорта собственников помещений в МКД и правила въезда "чужих" автомобилей;
а главное, ОСС должно установить порядок внесения и размер платы за содержание этого шлагбаума. Добавим, что – поскольку шлагбаум приобретается, устанавливается и обслуживается за счет собственников МКД, – имеет смысл внести его в перечень общего имущества МКД (является существенным условием договора управления МКД).
https://www.garant.ru/news/1327183/
- Владимир Черных
- Админ
- Сообщения: 23607
- Зарегистрирован: 01 янв 2006, 17:25
- Контактная информация:
Придомовая территория
#219Приказ Минстроя России от 07.03.2019 N 153/пр
"Об утверждении методических рекомендаций по проведению работ по формированию земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома"
"Об утверждении методических рекомендаций по проведению работ по формированию земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома"
- Вложения
-
- 2019_МинСторойРФ_Участки под МКД.pdf
- (137.84 КБ) 6 скачиваний
Телеграм этого форума https://t.me/N_Voensud_ru
- Владимир Черных
- Админ
- Сообщения: 23607
- Зарегистрирован: 01 янв 2006, 17:25
- Контактная информация:
Придомовая территория
#220ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Определение от 6 августа 2019 г. N 5-КГ19-140
(по формированию земельных участков МКД в Москве)
Определение от 6 августа 2019 г. N 5-КГ19-140
(по формированию земельных участков МКД в Москве)
- Вложения
-
- 2019_ВерхСудРФ_Формирование участков МКД.docx
- (31 КБ) 5 скачиваний
Телеграм этого форума https://t.me/N_Voensud_ru
Придомовая территория
#221где- то в жилищном законодательстве закреплено, что придомовая территория есть всё то, что обслуживает жильцов (проезды, дороги, площадки разные). вопрос:
- что имеет приоритет (в суде арбитражном, районном) указанная выше норма или отсутствие вышеперечисленного в собственности жильцов МКД?
- что имеет приоритет (в суде арбитражном, районном) указанная выше норма или отсутствие вышеперечисленного в собственности жильцов МКД?
- Владимир Черных
- Админ
- Сообщения: 23607
- Зарегистрирован: 01 янв 2006, 17:25
- Контактная информация:
Придомовая территория
#222Где-то, что-то было написано ...
Давайте обсуждать конкретные вещи.
И как вы собираетесь попасть в арбитражный суд?
Давайте обсуждать конкретные вещи.
И как вы собираетесь попасть в арбитражный суд?
Телеграм этого форума https://t.me/N_Voensud_ru
Придомовая территория
#223Т.е. норматива, конкретная всё же есть или нету? Емнип - была такая, почти нет сомнений в её наличии.. искать не возможности сейчас. Попасть третьим лицом нет сложности....
Давайте обсуждать конкретные вещи.
И как вы собираетесь попасть в арбитражный суд?
Придомовая территория
#224[ref]ferganik[/ref], я несколько раз перечитал и ничего не понял... Думаю арбитражный суд позабавил бы Ваш иск... Пора уже выходить на новые высоты...QR_BBPOST что имеет приоритет (в суде арбитражном, районном) указанная выше норма или отсутствие вышеперечисленного в собственности жильцов МКД
Придомовая территория
#225http://www.consultant.ru/document/cons_ ... 406ce5b04/QR_BBPOST где- то в жилищном законодательстве закреплено, что придомовая территория есть всё то, что обслуживает жильцов (проезды, дороги, площадки разные). вопрос:
Отправлено спустя 29 минут 42 секунды:
Муниципалитеты вправе обязывать собственников содержать прилегающую к их объектам муниципальную территорию за собственный счетQR_BBPOST указанная выше норма или отсутствие вышеперечисленного в собственности жильцов МКД?
22 августа 2019
https://www.garant.ru/news/1289030/
Для справки, в Москве как правило всю прилегающую (придомовую) территорию обсуживает город, исключение если земельный участок надлежащим образом оформлен собственниками и имеет четко обозначенные границы.
Это если очень коротко.
Придомовая территория
#227[ref]ferganik[/ref], иск в арбитраж не подает, участвует в качестве третьего лица, мы тоже в свое время так делали. Иначе юристы бюджетных организаций сливают суд..., особенно если пьют чай вместе с частниками...QR_BBPOST Думаю арбитражный суд позабавил бы Ваш иск...
Придомовая территория
#228Знак, ст. 36 "земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка"
-под иными объектами что понимается? дороги, проезды в том числе?
- в этой части статьи, имхо, два условия необходимые для возникновения у жильцов обязанности содержать земельный участок: нахождение земли в кадастре у жильцов и "предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома", так?
итого, в метрополии всё начали вещать на жильцов. в провинции пока нет массовой такой практики.
собственно вернувшись к вопросу
-под иными объектами что понимается? дороги, проезды в том числе?
- в этой части статьи, имхо, два условия необходимые для возникновения у жильцов обязанности содержать земельный участок: нахождение земли в кадастре у жильцов и "предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома", так?
сильно...QR_BBPOST Муниципалитеты вправе обязывать собственников содержать прилегающую к их объектам муниципальную территорию за собственный счет
итого, в метрополии всё начали вещать на жильцов. в провинции пока нет массовой такой практики.
собственно вернувшись к вопросу
следует ли полагать, что в провинции нет шансов заставить укашку содержать придомовую территорию? т.к. ОИ по кадастру придомовая территория не является.. остается только один вариант: кого заставить идти в суд в части обязания устранить недостатки содержания земельного участка , собственником которого является МОР Ф? прокурорыша военного?QR_BBPOST - что имеет приоритет (в суде арбитражном, районном) указанная выше норма или отсутствие вышеперечисленного в собственности жильцов МКД?
ну может своим именем назовём- элитный алкоголь?!QR_BBPOST чай
Придомовая территория
#229УО в принципе без проблем, любой каприз за ваши деньги.QR_BBPOST следует ли полагать, что в провинции нет шансов заставить укашку содержать придомовую территорию? т.к. ОИ по кадастру придомовая территория не является.. остается только один вариант: кого заставить идти в суд в части обязания устранить недостатки содержания земельного участка , собственником которого является МОР Ф? прокурорыша военного?
Если земельный участок МО РФ, то очень большая проблема...
Придомовая территория
#230Нет... надзорные органы не проверяют, если придомовая не ОИ по кадастру.. при том,что в смете расходов есть статья на часть придомовой территории- детскую площадку...QR_BBPOST УО в принципе без проблем, любой каприз за ваши деньги.
поясните., пожалуйста.. мне нравится такая вещь- судебная неустойка...QR_BBPOST то очень большая проблема
Отправлено спустя 1 минуту 2 секунды:
Знак,
важно для оценки ситуации, поясните, пожалуйста..QR_BBPOST -под иными объектами что понимается? дороги, проезды в том числе?
- в этой части статьи, имхо, два условия необходимые для возникновения у жильцов обязанности содержать земельный участок: нахождение земли в кадастре у жильцов и "предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома", так?
Придомовая территория
#231По факту отключения электроснабжения в третий раз из-за неоплаты охраны - вызвал полицию на место происшествия, запросил оценку законности таких действий...QR_BBPOST новые высоты
Составлен протокол, всё сфотографировано... Ждём итогов проверки, далее, если что, прокуратура...
Придомовая территория
#232проще трухлявую газель бросить на охраняемой стоянке или в аренду сдать место.. если речь об охране стоянки..QR_BBPOST По факту отключения электроснабжения в третий раз из-за неоплаты охраны
Придомовая территория
#233[ref]ferganik[/ref], варианты есть... Но хочется фундаментально действовать... Я почти приспособился к регулярным отключениям, но сегодня решил всё-таки не провоцировать противную сторону спора на столь активные действия своим бездействием, не соблазнять лёгкостью и доступностью такого сомнительного инструмента, как отключение ЭЭ при её полной оплате... Не я это затеял, но нужно отработать добросовестно ситуацию, прояснить место услуги "охраны" в ЖКУ... Без лишних разговоров и эмоций... Теперь - полиция, прокуратура, вся возможная внесудебная процедура...QR_BBPOST проще трухлявую газель бросить на охраняемой стоянке или в аренду сдать место.. если речь об охране стоянки..
Придомовая территория
#235[ref]ferganik[/ref], я кладу перед собой добросовестно полностью оплачиваемую платёжку от Электросети и не могу понять, почему я без электричества сижу... Перестал вмещать сие...QR_BBPOST Odyssey, вас допекли?! как такое возможно! это немыслимо!
Придомовая территория
#236ааа... так то даже не исполнитель отключил... ну им следовало каныгу заткнуть- кого-нибудь бы залило..QR_BBPOST платёжку от Электросети
Придомовая территория
#237Электрик УО.. Прям не постеснялся сегодня при мне и меня ещё обложил... Сказал, что фотографированием его, ковыряющегося в моём щитке, я нарушаю его "личную жизнь"...QR_BBPOST так то даже не исполнитель отключил...
Придомовая территория
#239Он мне заявил, что пойдёт в полицию... Я его пригласил вместе пойти, но он отчего-то не изволил... Ну пришлось мне одному идти, раз пошла такая пьянка...QR_BBPOST да, действительно, следовало порекомендовать защиты просить у суда...
Придомовая территория
#240а этих сами привезли? вроде как они лишь по фильмам что-то делают...QR_BBPOST вызвал полицию на место происшествия, запросил оценку законности таких действий...
Вернуться в «ЖКХ И УПРАВЛЕНИЕ ДОМАМИ»
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 36 гостей