статья 389 НК РФ:QR_BBPOST Да хрень полная, хотя как я думаю в этом случаи собственники будут платить налог за свою долю в ОДИ.
Видимо это пробный камень, далее все это узаконят. ИМХО
отменят на ура, не сомневайтесь! как только массово землю оформять начнут, сразу.. так же как и с налогом на квартиры- приватизацию на ажиотаж" взяли"..QR_BBPOST 2. Не признаются объектом налогообложения:
То что бяку задумали у меня сомнений практически не возникает...! Сказали б "на обслуживание", все б было б более менее понятно, зачем они обозвали то "на баланс" смущает![ref]MSinyukaev[/ref], деньги хотят отмывать на обслуживании итп. баланс, емнимп, не собственность, попользоваться берут. осс может все- потом бегать по судам надоест.
а как списать денег на чужое?! вот и ставят на свой балансQR_BBPOST на обслуживание", все б было б более менее понятно, зачем они обозвали то "на баланс" смущает
У вас там Министрество ЖКХ МО вообще с головой не дружит.QR_BBPOST Хотелось бы услышать мнения чего хотят, чего задумали, зачем, может ли ОСС передавать "на баланс", что такое "передать на баланс" ?
Баланс - управление за счёт собственника...QR_BBPOST Хотелось бы услышать мнения чего хотят, чего задумали, зачем, может ли ОСС передавать "на баланс", что такое "передать на баланс" ?
Где такое написано ?QR_BBPOST Баланс - управление за счёт собственника...
Именно так я и думаю (в меру своей некомпетенции в "балансовых" глубинах)!Именно это и волнует больше всего и обсуждается уже второй день! А на фоне упоминания этой передачи "на баланс" в увязке с проблемой долгов, есть (у меня) предположение,что не для того ли и пробуют забрать "под себя", что б была возможность отключать за долги не целиком многотысячный жилой район (хотя и это и практикуется и до последнего времени не очень смущало), а отдельные дома?Передать на баланс, это значит подарить безвозмездно общее имущество МКД, в частности ИТП МКД...
Но и тут- "путем его реконструкции". А передача "на баланс" никакой реконструкции не предполагает.3. Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.
И это ("в пользование") понятно. Но просят-то, а точнее почти указуют (ухи объемшись) "на баланс".4. По решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц.
Не знаю как где, а в Подольских Кузнечиках, зная наших собственников, не думаю, что прокатит.проголосуют 100% собственников, но это будет только на бумаге, в действительности все зависит от собственников.
Вот и я об этом!Если собственники передадут на так называемый баланс ОИ МКД (ИТП МКД) то обратно его уже не вернуть.
Подо что ?Кроме того ИТП МКД можно сдавать в аренду и получать за это деньги
Коноплю там выращивать? Чего там можно разместить? Хотя, деловые деловары найдут, как использовать.
И...? УК до сих пор не ошкурена и не нахлобучена?У нас так и делает УО, правда без решения ОСС.
Именно поэтому и задал вопрос здесь.Так, что тут все очень мутно
Да не, не "в отдельных случаях", по всем вопросам, отнесенным ЖК РФ к компетенции общего собрания.И еще, инициировать ОСС может только любой собственник МКД, в отдельных случаях управляющая организации МКД
Это понятно. И на сей счет мы уши навострили! И думаю МУП-овские УК ломанутся исполнять указания и инициировать. А может и некоторые частные УК придавят и сподвигнут... Но это вопрос второй, разобраться бы "в наем" и "в собственность"!7. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе управляющей организации, осуществляющей управление данным многоквартирным домом по договору управления. При этом в повестку дня такого собрания могут быть включены вопросы, отнесенные настоящим Кодексом к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.http://www.consultant.ru/document/cons_ ... cb5d980c3/
Есть такие РСО, которые арендуют ИТП, живут на разности тарифов.QR_BBPOST Подо что ? Коноплю там выращивать? Чего там можно разместить? Хотя, деловые деловары найдут, как использовать.
Спасибо за ссылку.Есть такие РСО, которые арендуют ИТП, живут на разности тарифов.
http://remenergo.net/
Так они могут попросит у Вас ключи от квартиры где деньги лежат...QR_BBPOST И это ("в пользование") понятно. Но просят-то, а точнее почти указуют (ухи объемшись) "на баланс".
Тем более, шлите всех лесом.QR_BBPOST Не знаю как где, а в Подольских Кузнечиках, зная наших собственников, не думаю, что прокатит.
При чем за аренду РСО еще и деньги платит...QR_BBPOST Аренда это аренда, тут более менее понятно
Пускай лапшу на уши не вешают.QR_BBPOST Но многие утверждают, что "на баланс" это не в собственность.
Я Вас понял, спасибо за мнение. Практически со-всем с Вами согласен, и не спорю. Действовать по выяснению мотивов начали.Так они могут попросит у Вас ключи от квартиры где деньги лежат...QR_BBPOST И это ("в пользование") понятно. Но просят-то, а точнее почти указуют (ухи объемшись) "на баланс".
Разницу понимаете - могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц.
А вас хотят нагнуть, и передать на баланс РСО, а эта РСО может передать на баланс другой РСО и так до бесконечности.
Где тут слово пользование есть ?
Как думаю кто то хочет заработать денег на ваших ИТП
Да и проводить с такой постановкой вопроса ОСС не имеет по сути прав ни кто, так как это не входит в компетенцию ОСС.
По факту и закону могут передавать имущество на баланс, юридические лица, а собственники таковыми не является.
Отправьте сей документ в прокуратуру, пускай проверят его на соблюдение законодательства ЖК РФ и т.д... и просите нахлобучить авторов сего документа.Тем более, шлите всех лесом.QR_BBPOST Не знаю как где, а в Подольских Кузнечиках, зная наших собственников, не думаю, что прокатит.
Какая вам выгода от этого будет ? Таким вопросом не задавались ?
Поищите в инете, там еще надо ГК РФ посмотреть, что там...QR_BBPOST (а что такое "на баланс", по НПА, вопрос продолжает быть открытым)
Ну что значит "сидит" ? Никто там не сидит не "на", ни "в". Это общее имущество МКД, кому хозяин дома позволил (через договоры управления МКД), тот туда периодически и заходит (УК). Некоторые сами, некоторые подрядили сторонних специалистов. В одном из домов собственники своим решением на ОСС "убедили" свою УК (кстати муниципальную) ни в коем разе не подряжать на обслуживание ИТП муниципальную "Теплосеть". И убедили. Во-времена Славянки она подрядили ту самую "Теплосеть". Тихий ужас был, ухандокали они ИТП!А кто у вас на ИТП сидит то, в смысле РСО, или УО самостоятельно приготавливает ресурс ?
Кто занимается его обслуживанием ?
Согласен.[ref]MSinyukaev[/ref], мне вообще то понятны эти танцы с бубном по передаче на баланс решением ОСС, но вот по любому ИТП находится на каком то балансе или в эксплуатационной ответственности...
Тут идет или передел рынка, или на халяву кто то хочет денег рубануть, но в любом случаи это не ваша игра.
Мое мнение шлите всех лесом, если будет ОСС голосуйте все против, или вообще не участвуйте в ОСС, и все под контроль...
... Действовать по выяснению мотивов начали...
По информации от Подольского отделения АПСМКДМО Мельник В.Г. отозвал письмо в связи с тех.ошибкой.
всем спасибо за обсуждение и бдительность.
Эта техническая ошибка на мой взгляд могла кому то принести целое состояниеQR_BBPOST По информации от Подольского отделения АПСМКДМО Мельник В.Г. отозвал письмо в связи с тех.ошибкой.
Так он же нас за бдительность поблагодарил....Ща, чего нибудь снова придумают
А мы такие, ага 
,ну куда от этого денешься, как первый раз скомандовал разводящий "На пост шагом марш", так с тех пор... Да и так настойчиво призывали собственников становиться действительно собственниками-хозяевами своего дома, активными, небезразличными. Ну вот, мало по малу становятся. А тут нате-здрасьте "передать на баланс", "представить график ОСС"! А с "представить график ОСС" это вообще перебор! Не, если есть какие-то задумки, а может и уже решили чего, оно конечно понятно, но нельзя же (на мой взгляд) так уж откровенно, так выпукло...! вы их сами отдадите перед подготовкой к очередному отопительному сезону, когда вам выставят требования по паспорту готовностиQR_BBPOST Будем бдить!
Вообще не чего не понял. Поясните ???QR_BBPOST вы их сами отдадите перед подготовкой к очередному отопительному сезону, когда вам выставят требования по паспорту готовности
Я бы их так проверил, чтобы они свой ИТП мечтали кому-нибудь хотя бы в возмездное управление сбагрить, не то, что задарма...QR_BBPOST вы их сами отдадите перед подготовкой к очередному отопительному сезону, когда вам выставят требования по паспорту готовности
Вы б, мил человек, такие б обобщения ("вы") не делали б, вы б за себя, ага, а как "мы", мы разберемся.вы их сами отдадите перед подготовкой к очередному отопительному сезону, когда вам выставят требования по паспорту готовности
Если УО не найдёт у себя в получаемой плате соответствующих денег на обслуживание ИТП, сверх его надлежащего содержания - от мёртвого осла уши вам будут, а не обслуживание ИТП...QR_BBPOST выставить УК требования по тому паспорту
А с чего бы УО не найдет, если та плата вложена в "содержание"?Если УО не найдёт у себя в получаемой плате соответствующих денег на обслуживание ИТП, сверх его надлежащего содержания - от мёртвого осла уши вам будут, а не обслуживание ИТП...
Вернуться в «ЖКХ И УПРАВЛЕНИЕ ДОМАМИ»
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 44 гостя
