Судебная практика по жилищным делам

Тексты реальных судебных решений
vovan mvd rf
Заслуженный участник
Сообщения: 840
Зарегистрирован: 17 июн 2012, 16:28
Благодарил (а): 298 раз
Поблагодарили: 76 раз

Непрочитанное сообщение vovan mvd rf » 09 окт 2014, 20:39 #481

Согласно листу беседы от ДД.ММ.ГГГГ проведенной с заявителем командиром войсковой части № по вопросу предстоящего увольнения, Былков К.В. согласен с увольнением и является обеспеченным служебным жилым помещением в <адрес>, при этом признан нуждающимся в постоянном жилье в этом же населенном пункте.

Считаю, что как раз согласие с увольнением, а не выраженное несогласие с увольнением без постоянного жилья и послужило выводу суда.
За это сообщение автора vovan mvd rf поблагодарил:
евгений 76 (03 апр 2015, 07:05)

Sergio291170
Новичок
Сообщения: 8
Зарегистрирован: 11 фев 2015, 09:15

Непрочитанное сообщение Sergio291170 » 17 мар 2015, 16:23 #482

Добрый день, форумчане!
Подскажите, пожалуйста, - выигран суд по восстановлению в очереди. Можно ли при восстановлении сменить город предоставления жилого помещения. Заранее благодарю.

Соучастник
Заслуженный участник
Сообщения: 567
Зарегистрирован: 11 фев 2014, 01:46
Благодарил (а): 369 раз
Поблагодарили: 302 раза

Непрочитанное сообщение Соучастник » 29 мар 2015, 22:12 #483

Sergio291170 писал(а):Можно ли при восстановлении сменить город предоставления жилого помещения. Заранее благодарю.

Можно. Только нормой обеспечения жильём станет жилищная субсидия в силу п.19 ст.15 ФЗ "О статусе военнослужащих".

Аватара пользователя
Владимир Черных
Админ
Админ
Сообщения: 15160
Зарегистрирован: 01 янв 2006, 17:25
Благодарил (а): 1203 раза
Поблагодарили: 14496 раз
Контактная информация:

Непрочитанное сообщение Владимир Черных » 29 мар 2015, 22:15 #484

Восстановлены - значит Вас вернули в исходное положение. Чем Вы отличаетесь от остальных?

vovan mvd rf
Заслуженный участник
Сообщения: 840
Зарегистрирован: 17 июн 2012, 16:28
Благодарил (а): 298 раз
Поблагодарили: 76 раз

Непрочитанное сообщение vovan mvd rf » 30 мар 2015, 08:44 #485

Здравствуйте.
Р Е Ш Е Н И Е


ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 марта 2015 г. г. Ростов-на-Дону

Ростовский-на-Дону гарнизонный военный суд в составе: председательствующего судьи Сусорова О.Н., при секретаре Савченко В.П., с участием прокурора – помощника военного прокурора 54 военной прокуратуры гарнизона старшего лейтенанта юстиции Арефьева С.С., заявителя, представителей Главнокомандующего внутренними войсками МВД России старшего лейтенанта юстиции Островой А.А., начальника санатория <...> ВВ МВД России капитана юстиции Слепцова Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по заявлению майора запаса Маркина А. Н. об оспаривании действий Главнокомандующего внутренними войсками МВД России и начальника санатория <...> внутренних войск МВД России, связанных с увольнением с военной службы и исключением из списков личного состава,

[spoiler]У С Т А Н О В И Л :


Маркин, полагая свои права нарушенными, обратился с заявлением, в котором просил суд признать незаконными приказы Главнокомандующего внутренними войсками МВД России от 5 декабря 2014 г. № <...>, в части его увольнения с военной службы в запас, и начальника санатория <...> внутренних войск МВД России от 26 декабря 2014 г. № <...>, в части его исключения из списков личного состава, признав действия последнего, связанные с представлением к увольнению с военной службы без предоставления жилья незаконными. При этом просил взыскать с вышеназванных должностных лиц судебные расходы, обязав отменить оспариваемые приказы.

В обоснование своих требований заявитель указал, что 10 сентября 2014 г. представил командованию рапорт с согласием уволиться с военной службы после обеспечения жилым помещением. 17 октября 2014 г. он заключил договор пользования жилым помещением № № на распределенное ему жилое помещение в избранном после увольнения с военной службы месте жительства. Однако не получив распределенное ему жилье в собственность начальником санатория <...> внутренних войск МВД России был представлен к увольнению с военной службы, а оспариваемыми приказами уволен с таковой и исключен из списков личного состава. Полагая свое право на жилище нарушенным, считает, что не может быть уволенным с военной службы без восстановления такового, согласие на которое не давал.

В судебном заседании заявитель поддержал свои требования по изложенным в заявлении основаниям и просил суд удовлетворить их в полном объеме.

Представитель начальника санатория <...> внутренних войск МВД России Слепцов требования заявителя не признал и просил отказать в их удовлетворении за несостоятельностью. При этом пояснил, что решением жилищной комиссии ФКУЗ С-П <...>, протокол № №, Маркину выделена <...> квартира по адресу: <адрес>. Ввиду оформления права оперативного управления на вышеуказанное жилое помещение передача права собственности на таковое заявителю была возможна только после ее завершения. Маркину таковое было известно, вместе с тем заявитель согласился принять названное жилое помещение от балансодержателя по договору пользования жилым помещением, о чем стороны 17 октября 2014 г. заключили договор № №. При таких обстоятельствах Маркин 10 ноября 2014 г. после проведения с ним установленных законом мероприятий был представлен к увольнению с военной службы. Вышеуказанное представление было реализовано уполномоченным должностным лицом своим приказом, на основании которого заявитель после обеспечения положенными видами довольствия был исключен из списков личного состава.

Представитель Главнокомандующего внутренними войсками МВД России Островая требования заявителя не признала и просила в их удовлетворении отказать. При этом пояснила, что заявитель, будучи обеспеченным жилым помещением по избранному им месту постоянного проживания после увольнения с военной службы, с его согласия был представлен к увольнению с таковой. Представленные к реализации документы явились надлежаще оформленными и достаточными для приятия решения об увольнении Маркина с военной службы, в связи с чем, уполномоченным должностным лицом в пределах предоставленных ему полномочий, при наличии к тому оснований в соответствии с требованиями закона вышеназванное представление реализовано своим приказом.

Прокурор полагал заявление Маркина необоснованным и не подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Заслушав объяснения участвовавших в судебном заседании лиц, исследовав материалы дела, военный суд приходит к следующим выводам.

Заявитель, полагая свое право на жилище нарушенным, выразил мнение о невозможности своего увольнения с военной службы и исключения из списков личного состава части до восстановления такового.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что решением жилищной комиссии санатория <...> внутренних войск МВД России от 7 ноября 2014 г. протокол № №, Маркину для постоянного проживания распределена <...> квартира <адрес>, с получением которой заявитель согласился. Маркин подтвердил вышеуказанные обстоятельства.

Согласно договору пользования от 17 октября 2014 г. № № ФКУ «Центральная военная комендатура по материально-техническому обеспечению внутренних войск МВД России» обязуется передать Маркину вышеназванное жилое помещение в пользование, расторжение которого в силу п. 4.2 договора возможно по соглашению сторон. Заявитель подтвердил, что 17 октября 2014 г. по акту принял вышеназванное жилое помещение пригодное к проживанию, за которое оплачивает коммунальные платежи, требований о расторжении вышеуказанного договора пользования к нему не предъявлялись.

Изучением сообщения начальника ФКУ «Центральная военная комендатура по материально-техническому обеспечению внутренних войск МВД России» установлено, что в настоящее время осуществляется регистрация права собственности Российской Федерации и оперативного управления на жилые помещения в здании по адресу: <адрес>. После завершения вышеназванной регистрации с гражданами (военнослужащими) проживающими по вышеуказанному адресу будут заключены договора социального найма, с последующей передачей жилых помещений в собственность.

Из письма начальника санатория <...> внутренних войск МВД России от 10 ноября 2014 г. № № усматривается, что в обоснование увольнения Маркина с военной службы Главнокомандующему внутренними войсками МВД России направлены: представление, рапорт майора Маркина, лист беседы, расчет выслуги лет, выписка из протокола заседания жилищной комиссии, копия рапорта о согласии Маркина с распределением квартиры, справка о жилищном учете, копия договора на право пользования жилым помещением.

Согласно приказу Главнокомандующего внутренними войсками МВД России от 5 декабря 2014 г. Маркин уволен с военной службы в связи с организационно-штатными мероприятиями.

Приказом начальника санатория <...> внутренних войск МВД России от 26 декабря 2014 г. № <...> Маркин с даты издания приказа исключен из списков личного состава. При этом ему установлено выплатить единовременное пособие при увольнении с военной службы в размере двух окладов денежного содержания в сумме <...>, направить на воинский учет в отдел военного комиссариата Ростовской области.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Пунктом 1 статьи 15 Федерального закона от 27.05.1998 г. № 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" установлено, что государство гарантирует военнослужащим обеспечение их жилыми помещениями в форме предоставления им денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений либо предоставления им жилых помещений в порядке и на условиях, установленных названным Федеральным законом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, за счет средств федерального бюджета.

В соответствии со п. 14 ст. 15 вышеназванного Закона, обеспечение жилым помещением военнослужащих-граждан, имеющих общую продолжительность военной службы 10 лет и более, при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями и членов их семей при перемене места жительства осуществляется федеральными органами исполнительной власти, в которых предусмотрена военная служба, за счет средств федерального бюджета на строительство и приобретение жилого помещения, в том числе путем выдачи государственных жилищных сертификатов. Право на обеспечение жилым помещением на данных условиях предоставляется указанным гражданам один раз. Документы о сдаче жилых помещений Министерству обороны Российской Федерации (иному федеральному органу исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба) и снятии с регистрационного учета по прежнему месту жительства представляются указанными гражданами и совместно проживающими с ними членами их семей при получении жилого помещения по избранному месту жительства.

Определяя полномочия должностного лица принявшего решение об увольнении Маркина с военной службы в связи с организационно-штатными мероприятиями, военный суд исходит из положений статей 8 и 11 "Положения о порядке прохождения военной службы" (далее – «Положения») утвержденного Указом Президента РФ от 16.09.1999 г. № 1237 "Вопросы прохождения военной службы".

Подпунктом «а» пункта 4 статьи 34 названого Положения установлено, что военнослужащий может быть уволен с военной службы, в связи с организационно-штатными мероприятиями, в том числе при сокращении воинских должностей, при его согласии (для военнослужащих, имеющих выслугу лет, дающую право на пенсию).

Военнослужащий, уволенный с военной службы, должен быть исключен из списков личного состава воинской части в день истечения срока его военной службы и не позднее чем через месяц со дня поступления в воинскую часть выписки из приказа об увольнении военнослужащего с военной службы, п. 24 ст. 34 Положения.

Оценивая фактические обстоятельства, установленные исследованными в судебном заседании доказательствами и руководствуясь вышеприведенными нормативными правовыми актами, военный суд приходит к выводу, что право Маркина на жилище, при наличии права владения и пользования предоставленным ему органом исполнительной власти, в котором предусмотрена военная служба, в избранном им для постоянного проживания месте жительства жилым помещением, является не нарушенным, и он обосновано, с личного согласия был представлен к увольнению с военной службы, уволен с таковой и исключен из списков личного состава уполномоченными на то должностными лицами.

К доводам заявителя, что отсутствие у него права распоряжаться предоставленным ему жилым помещением свидетельствует о нарушении его права на жилище, суд относиться критически, поскольку Маркин имеет возможность и пользуется предоставленным ему органом исполнительно власти, в котором предусмотрена военная служба, в избранном им для постоянного проживания месте жительства жилым помещением. При этом суд учитывает, что Маркин знал и согласился с особыми условиями передачи ему распределенной квартиры в собственность, а заинтересованные лица подтвердили ранее взятые на себя обязательства о такой передаче.

С учетом изложенного заявление Маркина суд признает не обоснованным и не подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь требованиями ст. 98 ГПК РФ суд возлагает судебные расходы по делу, понесенные заявителем, на него самого.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 257-258 ГПК РФ, военный суд

Р Е Ш И Л:


В удовлетворении заявления Маркина А. Н. об оспаривании действий Главнокомандующего внутренними войсками МВД России и начальника санатория <...> внутренних войск МВД России, связанных с увольнением с военной службы и исключением из списков личного состава отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по административным делам Северо-Кавказского окружного военного суда через Ростовский-на-Дону гарнизонный военный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.[/spoiler]
Меня интересует выделенный текст. После заключения ДСН увольняемый военный (ОШМ) считается обеспеченным жильем и подлежит увольнению ?
Последний раз редактировалось vovan mvd rf 30 мар 2015, 08:58, всего редактировалось 1 раз.

Аватара пользователя
Владимир Черных
Админ
Админ
Сообщения: 15160
Зарегистрирован: 01 янв 2006, 17:25
Благодарил (а): 1203 раза
Поблагодарили: 14496 раз
Контактная информация:

Непрочитанное сообщение Владимир Черных » 30 мар 2015, 08:54 #486

vovan mvd rf писал(а):После заключения ДСН увольняемый военный (ОШМ) считается обеспеченным жильем и подлежит увольнению ?

Конечно. А что вас смущает?

vovan mvd rf
Заслуженный участник
Сообщения: 840
Зарегистрирован: 17 июн 2012, 16:28
Благодарил (а): 298 раз
Поблагодарили: 76 раз

Непрочитанное сообщение vovan mvd rf » 30 мар 2015, 09:01 #487

Приказ Министерства внутренних дел Российской Федерации от 19 ноября 2014 г. N 1046 г. Москва "Об утверждении Порядка предоставления субсидии для приобретения или строительства жилого помещения и жилых помещений военнослужащим внутренних войск МВД России"
п. 10 Решение жилищной комиссии о предоставлении жилого помещения в собственность бесплатно или по договору социального найма оформляется в виде протокола заседания жилищной комиссии, утверждаемого командиром (начальником) воинской части.
То есть сразу в собственность минуя ДСН.

Аватара пользователя
Владимир Черных
Админ
Админ
Сообщения: 15160
Зарегистрирован: 01 янв 2006, 17:25
Благодарил (а): 1203 раза
Поблагодарили: 14496 раз
Контактная информация:

Непрочитанное сообщение Владимир Черных » 30 мар 2015, 09:02 #488

Это право выбора военнослужащего. Не все хотят иметь жилье в собственности. Некоторых больше устраивает ДСН.

vovan mvd rf
Заслуженный участник
Сообщения: 840
Зарегистрирован: 17 июн 2012, 16:28
Благодарил (а): 298 раз
Поблагодарили: 76 раз

Непрочитанное сообщение vovan mvd rf » 30 мар 2015, 09:19 #489

Из решения
vovan mvd rf писал(а):будут заключены договора социального найма, с последующей передачей жилых помещений в собственность.

Мое Право выбора - сразу в собственность. А мне будут предлагать ДСН,- сразу увольнение.

Добавлено спустя 11 минут 51 секунду:
Вот это настораживает
Изучением сообщения начальника ФКУ «Центральная военная комендатура по материально-техническому обеспечению внутренних войск МВД России» установлено, что в настоящее время осуществляется регистрация права собственности Российской Федерации и оперативного управления на жилые помещения в здании по адресу: <адрес>. После завершения вышеназванной регистрации с гражданами (военнослужащими) проживающими по вышеуказанному адресу будут заключены договора социального найма, с последующей передачей жилых помещений в собственность.
Зачем, если сразу решение в собственность ? Что бы уволить и исключить из списков л/с ? а после выполнять свои обязательства передачи в собственность ?

Добавлено спустя 3 минуты 35 секунд:
Как лучше выразить свое несогласие с их особыми условиями ?

Аватара пользователя
Владимир Черных
Админ
Админ
Сообщения: 15160
Зарегистрирован: 01 янв 2006, 17:25
Благодарил (а): 1203 раза
Поблагодарили: 14496 раз
Контактная информация:

Непрочитанное сообщение Владимир Черных » 30 мар 2015, 10:10 #490

А Вы рапорт писали, что хотите сразу в собственность? Если нет, то по умолчанию оформляют по ДСН.
За это сообщение автора Владимир Черных поблагодарил:
vovan mvd rf (30 мар 2015, 10:37)

vovan mvd rf
Заслуженный участник
Сообщения: 840
Зарегистрирован: 17 июн 2012, 16:28
Благодарил (а): 298 раз
Поблагодарили: 76 раз

Непрочитанное сообщение vovan mvd rf » 30 мар 2015, 10:35 #491

Владимир Черных писал(а):А Вы рапорт писали

В 2011 г. Просил уволить по ОШМ с обеспечением жильем в собственность бесплатно.

Добавлено спустя 33 минуты 57 секунд:
Нашел важное для меня решение.
[spoiler]Решение № М-191/2014 2-729/2014 2-729/2014~М-191/2014 от 14 апреля 2014 г.
Кстовский городской суд (Нижегородская область) - Гражданское
Суть спора: Прочие исковые дела
Дело №(номер обезличен)


Р Е Ш Е Н И Е


ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(дата обезличена) (адрес обезличен)

Кстовский городской суд (адрес обезличен) в составе председательствующего судьи Выборнова Д.А., при секретаре Таракановой А.Д., с участием истца Веретевской Т.Е., представителя истца Довбуш М.С., представителя ответчика Муравьева М.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Веретевской Т. Е. к войсковой части №7408, Внутренним войскам МВД РФ, Министерству внутренних дел РФ (МВД РФ) о признании права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Веретевская Т.Е. обратилась в суд с иском к войсковой части №7408, Внутренним войскам МВД РФ, Министерству внутренних дел РФ (МВД РФ) о признании права собственности на жилое помещение, по следующим основаниям.

(дата обезличена) (адрес обезличен) внутренних войск МВД России заключила государственный контракт с ООО «С» государственный контракт на выполнение подрядных работ: строительство жилого 110-квартирного дома в (адрес обезличен).

Отделом капитального строительства Приволжского регионального командования внутренних войск МВД России дом был принят в эксплуатацию.

(дата обезличена) войсковая часть 7408 приняла от ОКС ПривРК ВВ МВД России на свой баланс 110-квартирный жилой (адрес обезличен), в поселке (адрес обезличен).

(дата обезличена) с истцом, мл.сержантом ВВ МВД России, заключили типовой договор (номер обезличен) служебного найма жилого помещения - (адрес обезличен).

Приказом командира в/ч (номер обезличен) от (дата обезличена) исключена с (дата обезличена) из списков личного состава части в связи с увольнением с военной службы в отставку по п.п.«а» п.2 ст.51 ФЗ «О воинской обязанности и военной службе» и абз.5 п.п.«а» п.4 ст.34 «Положения о порядке прохождения военной службы» (в связи с организационно-штатными мероприятиями).

В связи с тем, что истец уволилась в связи с организационно-штатными мероприятиями, а общая выслуга лет составляет более 10 лет (16 лет и 06 месяцев 15 дней) ей (по ее выбору) должны предоставить квартиру в собственность.

Истец неоднократно обращалась в в/ч 3797 и в/ч 7408 о предоставлении в собственность занимаемой (адрес обезличен).

Однако, в передаче квартиры в собственность ей было отказано с мотивировкой о том, что не сформирован земельный участок под жилым домом.

По сведениям истца в настоящее время земельный участок, занимаемый домом (номер обезличен) (адрес обезличен), сформирован. Однако, квартира в собственность не передается.

В своем исковом заявлении Веретевская Т.Е. просила суд признать за ней право собственности на однокомнатную (адрес обезличен), расположенную в (адрес обезличен), общей площадью 39,6 кв.м., с инвентарным номером (номер обезличен) согласно справки (номер обезличен) от (дата обезличена) г., выданной (адрес обезличен) филиалом ГП НО «Нижтехинвентаризация».

От представителей войсковой части №7408, Внутренних войск МВД РФ, Министерства внутренних дел РФ (МВД РФ) поступили письменные возражения по иску (л.д.34-36).

В судебном заседании Веретевская Т.Е. свои исковые требования поддержала.

Представитель истца Довбуш М.С. просил исковые требования удовлетворить и пояснил, что имеется решение военного гарнизонного суда, которым подтверждено право истицы на спорную квартиру.

Представитель ответчиков - войсковой части №7408, Внутренних войск МВД РФ, Министерства внутренних дел РФ (МВД РФ), действующий на основании доверенности Муравьев М.И., возразил против удовлетворения исковых требований, пояснил, что истцу выделена квартира с превышением нормы предоставления площади жилого помещения, в связи с чем ответчик хочет обратиться со встречным иском о взыскании неосновательного обогащения за излишки площади.

Представитель истца возразил против принятия встречного иска, пояснил, что спор идет о праве собственности.

Суд на месте определил в принятии встречного иска отказать, поскольку встречное требование не направлено к зачету первоначального требования, удовлетворение встречного иска не исключает удовлетворение первоначального иска, и принятие встречного иска приведет к необоснованному затягиванию рассмотрения дела, что не лишает ответчика обратиться с указанными требованиями в отдельном порядке.

Представитель третьего лица по делу - Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в (адрес обезличен) в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется письменный отзыв и ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского Кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст.1,2 Жилищного кодекса РФ жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав, а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

Органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе:.. . обеспечивают защиту прав и законных интересов граждан, приобретающих жилые помещения и пользующихся ими на законных основаниях.

В соответствии с ч.1,3,4 ст.49 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Жилые помещения жилищного фонда Российской Федерации или жилищного фонда субъекта Российской Федерации по договорам социального найма предоставляются иным определенным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категориям граждан, признанных по установленным настоящим Кодексом и (или) федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях. Данные жилые помещения предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке, если иной порядок не предусмотрен указанным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации.

Категориям граждан, указанным в части 3 настоящей статьи, могут предоставляться по договорам социального найма жилые помещения муниципального жилищного фонда органами местного самоуправления в случае наделения данных органов в установленном законодательством порядке государственными полномочиями на обеспечение указанных категорий граждан жилыми помещениями. Жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются указанным категориям граждан в установленном настоящим Кодексом порядке, если иной порядок не предусмотрен федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации.

В соответствии со ст.60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

В соответствии со ст.92 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся: …служебные жилые помещения…

В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

В соответствии со ст.93 Жилищного кодекса РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с … характером их трудовых отношений с органом государственной власти, … в связи с прохождением службы…

В соответствии со ст.100 Жилищного кодекса РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения.

В соответствии со ст.104 Жилищного кодекса РФ, служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде жилого дома, отдельной квартиры.

Договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, … прохождения службы.

Прекращение трудовых отношений, … а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Согласно преамбуле Федерального закона «О статусе военнослужащих» №76-ФЗ - настоящий Федеральный закон в соответствии с Конституцией Российской Федерации определяет права, свободы, обязанности и ответственность военнослужащих, а также основы государственной политики в области правовой и социальной защиты военнослужащих, граждан Российской Федерации, уволенных с военной службы, и членов их семей.

В соответствии со ст.2,3 Федерального закона «О статусе военнослужащих» №76-ФЗ, социальные гарантии и компенсации, которые предусмотрены настоящим Федеральным законом, федеральными конституционными законами и федеральными законами, устанавливаются: военнослужащим и членам их семей; гражданам, уволенным с военной службы в Вооруженных Силах Российской Федерации, других войсках, воинских формированиях и органах, Объединенных Вооруженных Силах государств - участников Содружества Независимых Государств, и членам их семей; гражданам, уволенным с военной службы в Вооруженных Силах Союза ССР, пограничных, внутренних и железнодорожных войсках, войсках гражданской обороны, органах и войсках государственной безопасности, других воинских формированиях Союза ССР, и членам их семей.

К членам семей военнослужащих, граждан, уволенных с военной службы, на которых распространяются указанные социальные гарантии, компенсации, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами, относятся: супруга (супруг); несовершеннолетние дети; дети старше 18 лет, ставшие инвалидами до достижения ими возраста 18 лет; дети в возрасте до 23 лет, обучающиеся в образовательных учреждениях по очной форме обучения; лица, находящиеся на иждивении военнослужащих.

Военнослужащие, граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей, имеющие право на социальные гарантии и компенсации в соответствии с настоящим Федеральным законом, пользуются социальными гарантиями и компенсациями, установленными для граждан федеральными конституционными законами, федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Никто не вправе ограничивать военнослужащих, граждан, уволенных с военной службы, и членов их семей в правах и свободах, гарантированных Конституцией Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

В соответствии со ст.15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» №76-ФЗ, государство гарантирует военнослужащим обеспечение их жилыми помещениями в форме предоставления им денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений либо предоставления им жилых помещений в порядке и на условиях, установленных настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, за счет средств федерального бюджета.

Военнослужащим - гражданам, проходящим военную службу по контракту, и совместно проживающим с ними членам их семей предоставляются не позднее трехмесячного срока со дня прибытия на новое место военной службы служебные жилые помещения по нормам и в порядке, которые предусмотрены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации. Служебные жилые помещения предоставляются в населенных пунктах, в которых располагаются воинские части, а при отсутствии возможности предоставить служебные жилые помещения в указанных населенных пунктах - в других близлежащих населенных пунктах. При этом военнослужащим - гражданам, имеющим трех и более детей, служебные жилые помещения предоставляются во внеочередном порядке.

Военнослужащим - гражданам, заключившим контракт о прохождении военной службы до 1 января 1998 года (за исключением курсантов военных профессиональных образовательных организаций и военных образовательных организаций высшего образования), и совместно проживающим с ними членам их семей, признанным нуждающимися в жилых помещениях, федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, предоставляются субсидия для приобретения или строительства жилого помещения (далее - жилищная субсидия) либо жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти по месту военной службы, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более - по избранному месту жительства в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предусмотренными статьей 15.1 настоящего Федерального закона.

Военнослужащим - гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и признанным нуждающимися в жилых помещениях, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, предоставляются жилищная субсидия или жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти по избранному постоянному месту жительства и в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предусмотренными статьей 15.1 настоящего Федерального закона.

Военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

В соответствии со ст.23 Федерального закона «О статусе военнослужащих» №76-ФЗ военнослужащие - граждане, общая продолжительность военной службы которых составляет 10 лет и более, нуждающиеся в улучшении жилищных условий по нормам, установленным федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, без их согласия не могут быть уволены с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями без предоставления им жилых помещений или жилищной субсидии. При желании указанных военнослужащих получить жилые помещения не по месту увольнения с военной службы они обеспечиваются жилыми помещениями по избранному месту постоянного жительства в порядке, предусмотренном пунктом 14 статьи 15 настоящего Федерального закона.

В соответствии со ст.2 «Закона о приватизации жилищного фонда в РФ» от 4 июля 1991 года N 1541-1, Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст.4 «Закона о приватизации жилищного фонда в РФ» от 4 июля 1991 года N 1541-1, не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

В соответствии со ст.6 «Закона о приватизации жилищного фонда в РФ» от 4 июля 1991 года N 1541-1, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Как установлено судом, (дата обезличена) Учреждение - (адрес обезличен) внутренних войск МВД России, заключила с ООО «С» государственный контракт на выполнение подрядных работ (строительство жилого 110-квартирного дома в (адрес обезличен). После строительства дома Подрядчиком на основании акта приемки ОКС ПривРК ВВ МВД России принял дом.

Земельный участок (в объёме кадастрового квартала) находился в пользовании войсковой части 36026 Министерства Обороны РФ на основании Государственного акта на право бессрочного (постоянного) пользования землей ННО № (номер обезличен), выданного в соответствии с решением (адрес обезличен) от (дата обезличена) № (номер обезличен) общей площадью 307,32 га (на кадастровом учёте не состоит).

Войсковая часть 36026 Министерства Обороны РФ прекратила своё существование, как юридическое лицо в 2010 году, не оформив надлежащим образом выделенный ей ранее земельный участок площадью 307,32 га.

Земельный участок (5066 кв.м.) под строительство жилого дома в (адрес обезличен) региональному командованию был выделен на основании распоряжений Главы администрации (адрес обезличен):

- (номер обезличен) от (дата обезличена) «О предварительном согласовании земельного участка под проектирование жилого дома в (адрес обезличен)»;

- (номер обезличен) от (дата обезличена) «О разрешении строительства жилого дома в (адрес обезличен)».

(дата обезличена) был заключен Государственный контракт №(номер обезличен) на выполнение подрядных работ по строительству 110-ти квартирного жилого дома в поселке (адрес обезличен).

(дата обезличена) администрацией Кстовского муниципального района (адрес обезличен) выдано разрешение на строительство № (номер обезличен).

В период с (дата обезличена) по (дата обезличена) ОКСом Прив РК ВВ МВД России построен жилой 110-квартирный (адрес обезличен), для военнослужащих (адрес обезличен) внутренних войск.

По окончанию строительства жилой дом был представлен для приёмки комиссии администрации Кстовского муниципального района (адрес обезличен).

По результатам приёмки администрацией Кстовского муниципального района (адрес обезличен) выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от (дата обезличена) № (номер обезличен).

Войсковая часть (адрес обезличен) ВВ МВД России была определена балансодержателем жилого дома и инженерных сетей с элементами благоустройства.

Отделом капитального строительства Приволжского регионального командования ВВ МВД России затраты по построенному жилому дому переданы на счёт войсковой части 7408 извещением (номер обезличен) от (дата обезличена).

Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в (адрес обезличен), жилой (адрес обезличен) внесён в реестр объектов недвижимости, федерального имущества (дата обезличена) г.

В 2009 году при проведении процедуры регистрации права собственности Российской федерации жилого дома, от Территориальногоуправления Федерального агентства по управлению государственнымимуществом в (адрес обезличен), был получен отказ в совершениирегистрационных действий по причине отсутствия правоустанавливающих документов на земельный участок (кадастрового паспорта и свидетельства постоянного бессрочного пользования земельного участка) под жилым домом и элементами благоустройства (придомовая территория, парковка, детская игровая площадка, коммуникации).

Указанные обстоятельства достоверно установлены в судебном заседании и сторонами по делу не оспариваются.

Как следует из письменного отзыва ответчика, в настоящее время войсковой частью 7408 проводятся мероприятия по оформлению свидетельств о праве собственности Российской Федерации на квартиры, а в дальнейшем будут проводиться мероприятия по оформлению данных квартир в оперативное управление. До оформления данных мероприятий дом принадлежит застройщику.

Решением Нижегородского гарнизонного военного суда от (дата обезличена) по заявлению военнослужащей войсковой части 3797 младшего сержанта Веретевской Т. Е., оспаривающей действия жилищно-бытовой комиссии войсковой части 3797, связанные с принятием решения от (дата обезличена) (протокол №(номер обезличен)) и действия командира войсковой части 3797, связанные с утверждением данного решения, было постановлено:

Заявление удовлетворить.

Признать решение жилищной комиссии войсковой части 3797 от (дата обезличена) (протокол №14) в части отмены решения жилищной комиссии войсковой части 3797 от (дата обезличена) (протокол №4), о распределении Веретевской Т.Е. однокомнатной квартиры по адресу: (адрес обезличен), а также действия командира войсковой части 3797, связанные с утверждением данного решения жилищной комиссии войсковой части 3797, - незаконными.

Обязать жилищную комиссию войсковой части 3797 отменить решение от (дата обезличена) (протокол №14) в части отмены решения жилищной комиссии войсковой части 3797 от (дата обезличена) (протокол №4), о распределении Веретевской Т.Е. однокомнатной квартиры по адресу: (адрес обезличен), а командира войсковой части 3797 утвердить данное решение (л.д.62-73).

Решением суда было установлено, что Веретевская Т.Е. первый контракт о прохождении военной службы заключила до (дата обезличена).

Согласно копии протокола (номер обезличен) от (дата обезличена) заседания жилищно-бытовой комиссии войсковой части 3797 усматривается, что младшему сержанту Веретевской Т.Е. с составом семьи два человека (она и ее муж Веретевский Н.А.) была выделена однокомнатная квартира по адресу: (адрес обезличен) ее общая площадь жилого помещения составляет 39,6 кв.м.

(дата обезличена) на вышеназванное жилое помещения командиром войсковой части 7408 с Веретевской Т.Е. был заключен договор найма служебного жилого помещения и заявитель, и ее муж Веретевский Н.А. (дата обезличена) постоянно зарегистрированы по данному адресу.

Как пояснял представитель ответчика в судебном заседании, данное жилое помещение в вышеуказанном доме установленным порядком, определенном постановлением Правительства РФ от (дата обезличена) (номер обезличен) «О совершенствовании учета федерального имущества», в реестр федерального имущества не внесено и право оперативного управления у войсковой части 7408 (на балансе которой состоит данное жилые помещение) отсутствует до настоящего времени. Однако после внесения указанного жилого помещения в реестр федерального имущества и оформления права оперативного управления войсковой части 7408 с Веретевской Т.Е. планировалось заключение договора социального найма на это же жилое помещение.

Решением суда было установлено отсутствие обстоятельств, являющихся основанием для снятия Веретевской Т.Е. с жилищного учета с (дата обезличена) в соответствии с действующим законодательством.

(дата обезличена) с Веретевской Т.Е., мл.сержантом ВВ МВД России, в/ч 7408 ВВ МВД России был заключен типовой договор (номер обезличен) служебного найма жилого помещения - (адрес обезличен) (л.д.5).

Приказом командира в/ч 3797 №(номер обезличен) от (дата обезличена) Веретевская Т.Е. была исключена с (дата обезличена) из списков личного состава части в связи с увольнением с военной службы в отставку по п.п.«а» п.2 ст.51 ФЗ «О воинской обязанности и военной службе» и абз.5 п.п.«а» п.4 ст.34 «Положения о порядке прохождения военной службы» (в связи с организационно-штатными мероприятиями) (л.д.6).

Согласно справки, выданной администрацией Ближнеборисовского сельсовета (адрес обезличен) муниципального района (дата обезличена) г., Веретевская Т.Е. зарегистрирована по месту жительства по адресу: (адрес обезличен), по данному адресу зарегистрирована одна (л.д.61).

Согласно справки ГП НО «Нижтехинвентаризация» (л.д.7), указанная квартира состоит из одной жилой комнаты, имеет общую площадь 39,6 кв.м., в т.ч. жилую - 20 кв.м., расположена по адресу: (адрес обезличен).

Как следует из сообщения территориального управления Федерального агентства по управлению госимуществом в (адрес обезличен), расположенная по адресу: (адрес обезличен), числится в реестре федерального имущества.

В целях государственной регистрации права собственности Российской Федерации на квартиры, в том числе на (адрес обезличен), расположенные по адресу: (адрес обезличен), Территориальным управлением Росимущества в (адрес обезличен) были сформированы документы на указанные объекты недвижимого имущества и (дата обезличена) направлены на рассмотрение в Управление Росреестра по (адрес обезличен).

В настоящее время государственная регистрация права федеральной собственности на указанное имущество приостановлена по причинам указанным в уведомлении Управления Росреестра по (адрес обезличен) от (дата обезличена) (номер обезличен) (л.д.57).

Судом установлено, что согласно сведений о выслуге лет военнослужащих, на момент увольнения с военной службы в отставку по п.п.«а» п.2 ст.51 ФЗ «О воинской обязанности и военной службе» выслуга лет Веретевской Т.Е. составила 16 лет 6 месяцев и 12 дней (л.д.6), что дает ей в силу Закона «О статусе военнослужащих» №76-ФЗ, право на приобретение выделенной ей ранее квартиры в собственность бесплатно.

При этом, ранее с указанным лицом не мог быть заключен договор служебного найма жилого помещения, поскольку выделенное помещение, с учетом общей продолжительности военной службы, в соответствии с положениями ФЗ «О статусе военнослужащих», должно было предоставляться по договору социального найма, заключенного с соответствующим федеральным органом исполнительной власти.

Также суд принимает во внимание, что многоквартирный жилой (адрес обезличен), в предусмотренном законом порядке, в специализированный жилищный фонд с отнесением жилых помещений истцов к определенному виду специализированных жилых помещений не включался, соответствующего решения уполномоченного органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом, об отнесении жилых помещений, выделенных истцам, находящимся в жилом (адрес обезличен), не принималось.

Суд находит необоснованными доводы представителя ответчика о том, что до оформления прав собственности на дом, исковые требования не подлежат удовлетворению, как не основанными на законе.

При этом, суд принимает во внимание, что исходя из буквального толкования положений ФЗ «О статусе военнослужащих», право истца на приобретение выделенной ему ранее квартиры в собственность бесплатно закон не ставит в зависимость от регистрации права оперативного управления в отношении жилого дома либо с передачей указанного жилого дома из федеральной в муниципальную собственность.

Доводы представителя ответчика о неосновательном обогащении в виде излишков жилой площади также не могут послужить основанием для отказа в иске, данный спор может быть разрешен в отдельном порядке.

При таких обстоятельствах, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования Веретевской Т.Е. о признании права собственности на жилое помещение, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Веретевской Т. Е. к войсковой части №7408, Внутренним войскам МВД РФ, Министерству внутренних дел РФ (МВД РФ) о признании права собственности на жилое помещение, удовлетворить.

Признать за Веревской Т. Е., (дата обезличена) года рождения, место рождения: пос.1-го (адрес обезличен), право собственности на однокомнатную квартиру общей площадью 39,6 кв.м., в т.ч. жилой - 20 кв.м., расположенную по адресу: (адрес обезличен).

Решение суда может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд.

Судья Выборнов Д.А.

Суд:

Кстовский городской суд (Нижегородская область) (подробнее)
Истцы:

Веретевская Т.Е. (подробнее)
Ответчики:

Внутренние войска МВД РФ, Командир войсковой части №7408, Министерство внутренних дел РФ (подробнее)
Судьи дела:

Выборнов Дмитрий Александрович (судья) (подробнее)[/spoiler]

Аватара пользователя
Владимир Черных
Админ
Админ
Сообщения: 15160
Зарегистрирован: 01 янв 2006, 17:25
Благодарил (а): 1203 раза
Поблагодарили: 14496 раз
Контактная информация:

Непрочитанное сообщение Владимир Черных » 30 мар 2015, 11:14 #492

vovan mvd rf писал(а):В 2011 г. Просил уволить по ОШМ с обеспечением жильем в собственность бесплатно.

Лучше подстраховаться свежим рапортом. Хуже не будет. Можете в тексте упомянуть и ранее написанный.
За это сообщение автора Владимир Черных поблагодарил:
vovan mvd rf (30 мар 2015, 12:05)

Аватара пользователя
лсв62
Заслуженный участник
Сообщения: 12594
Зарегистрирован: 10 окт 2010, 18:19
Благодарил (а): 2374 раза
Поблагодарили: 3139 раз

Непрочитанное сообщение лсв62 » 01 апр 2015, 08:02 #493

vovan mvd rf писал(а):а после выполнять свои обязательства передачи в собственность ?

vovan mvd rf писал(а):Вот это настораживает


Это будет происходить в порядке приватизации, а не так как Вы хотели сразу в собственность. разница есть и большая. Правильно, что Вас это насторожило.
Делай что должен - и будь, что будет!
Право не подкреплённое силой, есть простая его декларация, никого ни к чему не обязывающее.

vovan mvd rf
Заслуженный участник
Сообщения: 840
Зарегистрирован: 17 июн 2012, 16:28
Благодарил (а): 298 раз
Поблагодарили: 76 раз

Непрочитанное сообщение vovan mvd rf » 01 апр 2015, 08:17 #494

лсв62 писал(а): в порядке приватизации

уже участвовал

vovan mvd rf
Заслуженный участник
Сообщения: 840
Зарегистрирован: 17 июн 2012, 16:28
Благодарил (а): 298 раз
Поблагодарили: 76 раз

Непрочитанное сообщение vovan mvd rf » 01 апр 2015, 10:30 #495

Как писал ранее, получил 41,7 м 1-к квартиру после ввода в эксплуатацию дома по решению ЖБК для постоянного проживания в 12.2012 г. без уведомления, что надо будет за превышение доплачивать. Заключили договор служебного найма. Я в ней зарегистрировался. В настоящее время в 2015 г. оформлено право собственности РФ, заключается право опер.управления (апрель).
Моя цель увольнение в октябре (льготная пенсия)
Предполагаю. Если я рапорт напишу на согласие на доплату за "лишние метры" именно в предоставленном жилье, или даже заключу Соглашение и через 20 дней не оплачу (не накопил сумму и так до октября). Командование не в праве перераспределить данное жилье другому нуждающемуся , без выселения меня через суд!?
В октябре подам рапорт на увольнение после обеспечения жильем в собственность бесплатно, далее в суд о признании в собственности ранее полученного жилья.

Да, еще не маловажный момент. Дослуживаю спокойно, без нервотрепки.

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 17229
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54
Благодарил (а): 670 раз
Поблагодарили: 7785 раз

Непрочитанное сообщение Знак » 01 апр 2015, 17:57 #496

vovan mvd rf писал(а):Заключили договор служебного найма.

Так у вас получается служебное жилье, со всеми вытекающими...
По этому и не доплачивали...

vovan mvd rf
Заслуженный участник
Сообщения: 840
Зарегистрирован: 17 июн 2012, 16:28
Благодарил (а): 298 раз
Поблагодарили: 76 раз

Непрочитанное сообщение vovan mvd rf » 01 апр 2015, 18:03 #497

Знак,
договор ничтожный.

Добавлено спустя 1 минуту 30 секунд:
На момент его заключения командование не имело прав собственности оперативного управления.

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 17229
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54
Благодарил (а): 670 раз
Поблагодарили: 7785 раз

Непрочитанное сообщение Знак » 01 апр 2015, 18:06 #498

vovan mvd rf писал(а):Знак,
договор ничтожный.

Я не знаю ничтожный он или нет, но другого у вас, как я понял нет.

vovan mvd rf
Заслуженный участник
Сообщения: 840
Зарегистрирован: 17 июн 2012, 16:28
Благодарил (а): 298 раз
Поблагодарили: 76 раз

Непрочитанное сообщение vovan mvd rf » 01 апр 2015, 18:09 #499

Да. И все делаем вид, что жилье мое - служебное. До суда...

Добавлено спустя 3 минуты 14 секунд:
И дом не отнесен к специлизированному жилищному фонду.

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 17229
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54
Благодарил (а): 670 раз
Поблагодарили: 7785 раз

Непрочитанное сообщение Знак » 01 апр 2015, 18:14 #500

vovan mvd rf писал(а):И все делаем вид, что жилье мое - служебное.

Это не ваше жилье, вы просто можете им пользоваться...
Может у вас жилье по договору пользования ???

vovan mvd rf
Заслуженный участник
Сообщения: 840
Зарегистрирован: 17 июн 2012, 16:28
Благодарил (а): 298 раз
Поблагодарили: 76 раз

Непрочитанное сообщение vovan mvd rf » 01 апр 2015, 18:19 #501

Знак писал(а):Это не ваше жилье, вы просто можете им пользоваться...

согласен
Знак писал(а):Может у вас жилье по договору пользования ???

Именно служебного найма жилого помещения

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 17229
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54
Благодарил (а): 670 раз
Поблагодарили: 7785 раз

Непрочитанное сообщение Знак » 01 апр 2015, 19:15 #502

vovan mvd rf писал(а):Именно служебного найма жилого помещения

Шансы не большие, если только ВСЕ будут - ЗА, и оформят соответствующие документы на жилье.
vovan mvd rf писал(а): без выселения меня через суд!?

Если откажетесь добровольно выселяться, то по решению суда...

Аватара пользователя
danko
Заслуженный участник
Сообщения: 586
Зарегистрирован: 09 янв 2007, 11:25
Откуда: г. Н.Новгород
Благодарил (а): 65 раз
Поблагодарили: 238 раз

Непрочитанное сообщение danko » 01 апр 2015, 23:02 #503

vovan mvd rf,
По Нижегородской области по жилому фонду ВВ МВД попадалась такая практика:
1. Райсуд признавал договоры специализированного найма ничтожными.
2. ГВС признавал, что военнослужащий занимает квартиру на условиях соцнайма. Квартира надлежащим образом не была отнесена к специализированному фонду, договор служебного найма - вынужденная мера, а фактически сложились отношения по соцнайму.
3. Райсуд признает за военнослужащим право собственности в порядке приватизации, при этом имеется превышение, оплачивать наниматель за него не хочет. Следом в/ч предъявляет иск о взыскании с военнослужащего неосновательного обогащения, выразившееся в получении сверхнормативного жилья (900 тыс. руб.). Суд во взыскании отказывает, процедура приватизации не предусматривает никаких доплат...
За это сообщение автора danko поблагодарил:
евгений 76 (03 апр 2015, 07:08)

vovan mvd rf
Заслуженный участник
Сообщения: 840
Зарегистрирован: 17 июн 2012, 16:28
Благодарил (а): 298 раз
Поблагодарили: 76 раз

Непрочитанное сообщение vovan mvd rf » 02 апр 2015, 06:14 #504

danko писал(а):Райсуд признает за военнослужащим право собственности в порядке приватизации

и не только. посмотрите пост.491

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 17229
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54
Благодарил (а): 670 раз
Поблагодарили: 7785 раз

Непрочитанное сообщение Знак » 02 апр 2015, 14:35 #505

danko писал(а):Квартира надлежащим образом не была отнесена к специализированному фонду

И это главное...
Да и выселить без представления другого жилого помещения проблема, суды на это не идут, а если есть дети, то вообще...

Аватара пользователя
danko
Заслуженный участник
Сообщения: 586
Зарегистрирован: 09 янв 2007, 11:25
Откуда: г. Н.Новгород
Благодарил (а): 65 раз
Поблагодарили: 238 раз

Непрочитанное сообщение danko » 02 апр 2015, 22:04 #506

Знак, меня в этой ситуации слегка удивляет, что суды не применяют п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14
"О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации"

нарушение требований Жилищного кодекса Российской Федерации и Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду при принятии решения о предоставлении гражданину специализированного жилого помещения с учетом положений пункта 2 части 3 статьи 11 ЖК РФ и части 2 статьи 99 ЖК РФ может служить основанием для предъявления в судебном порядке заинтересованными лицами требования о признании этого решения, а также заключенного на его основании договора найма специализированного жилого помещения недействительными и выселении проживающих в жилом помещении лиц.

Вроде довольно однозначное разъяснение, однако решений о выселении военнослужащих по таким основаниям я не встречал. Встречал решение ГВС и МОВС по заявлению военнослужащего, который сам хотел по этому основанию похерить договор специализированного найма и восстановиться в очереди - ему отказали.

Аватара пользователя
Ворчун
Заслуженный участник
Сообщения: 8736
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 10:11
Откуда: Ростов
Благодарил (а): 857 раз
Поблагодарили: 2635 раз

Непрочитанное сообщение Ворчун » 02 апр 2015, 22:50 #507

danko,
так срок давности есть. Может из-за него и отказали?
Как говорится, безумству храбрых… идейно крепких… умом не очень… но, блин, упертых…

Аватара пользователя
евгений 76
Заслуженный участник
Сообщения: 10258
Зарегистрирован: 13 мар 2010, 09:24
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 1288 раз
Поблагодарили: 2875 раз

Непрочитанное сообщение евгений 76 » 03 апр 2015, 07:11 #508

danko писал(а):По Нижегородской области по жилому фонду ВВ МВД попадалась такая практика:
1. Райсуд признавал договоры специализированного найма ничтожными.
2. ГВС признавал, что военнослужащий занимает квартиру на условиях соцнайма. Квартира надлежащим образом не была отнесена к специализированному фонду, договор служебного найма - вынужденная мера, а фактически сложились отношения по соцнайму.

вопрос: 1. Именно требование о признании договора ничтожным было заявлено в райсуд?
2. Имеет ли право ГВС устанавливать, что военнослужащий занимает квартиру на условиях соцнайма? Его подсудность?

Аватара пользователя
danko
Заслуженный участник
Сообщения: 586
Зарегистрирован: 09 янв 2007, 11:25
Откуда: г. Н.Новгород
Благодарил (а): 65 раз
Поблагодарили: 238 раз

Непрочитанное сообщение danko » 03 апр 2015, 08:33 #509

евгений 76,
1. Да, требование о признании договора ничтожным рассматривал райсуд
2. http://movs.msk.sudrf.ru/modules.php?na ... e_id=25570
ГВС может установить, что военнослужащий занимает квартиру по договору соцнайма, но это будет лишь доказательственный факт (он в мотивировке будет указан)

Аватара пользователя
лсв62
Заслуженный участник
Сообщения: 12594
Зарегистрирован: 10 окт 2010, 18:19
Благодарил (а): 2374 раза
Поблагодарили: 3139 раз

Непрочитанное сообщение лсв62 » 04 апр 2015, 16:08 #510

vovan mvd rf писал(а):лсв62 писал(а):
в порядке приватизации

уже участвовал

Тогда самый главный вопрос, учитывая, что
vovan mvd rf писал(а):Как писал ранее, получил 41,7 м 1-к квартиру после ввода в эксплуатацию дома по решению ЖБК для постоянного проживания в 12.2012 г.

А Вы это право-то имеете - быть обеспеченным по месту службы постоянным жильём? Достигли тех условий, при которых оно может возникнуть? Раз пишите, что
vovan mvd rf писал(а):Моя цель увольнение в октябре (льготная пенсия)

vovan mvd rf писал(а):Предполагаю. Если я рапорт напишу на согласие на доплату за "лишние метры" именно в предоставленном жилье,

Необоснованно предполагаете, так как доплата возможна только до, а не после предоставления, это во-первых.
Далее,
vovan mvd rf писал(а):В октябре подам рапорт на увольнение после обеспечения жильем в собственность бесплатно, далее в суд о признании в собственности ранее полученного жилья.

Совершенно разные правоотношения, при чем второе может быть только в порядке приватизации, право на которое, как Вы пишите, уже использовано Вами. Что-то Вы себя и нас запутали. :)
Делай что должен - и будь, что будет!
Право не подкреплённое силой, есть простая его декларация, никого ни к чему не обязывающее.


Вернуться в «Обсуждаем решения судов и готовим новые обращения»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 89 гостей