Судебные решения - наем (поднаем) жилых помещений

Тексты реальных судебных решений
Аватара пользователя
Роман Буденков
Модератор
Модератор
Сообщения: 14338
Зарегистрирован: 08 янв 2009, 22:33
Откуда: г.Смоленск (совсем)

#661

Непрочитанное сообщение Роман Буденков » 03 сен 2014, 13:58

если долго не высылали мне отказ в передаче жалобы из президиума гор.суда?
узнать это можно попроовав
всё пройдёт, пройдёт и это.

gest
Модератор
Модератор
Сообщения: 5441
Зарегистрирован: 22 окт 2012, 20:10
Откуда: Санкт-Петербург

#662

Непрочитанное сообщение gest » 03 сен 2014, 14:03

А подавать кас.жалобу именно в судебную коллегию по делам военнослужащих, ведь отказывал городской суд?
Если городской, то в Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда. Порядок тот же, что и
в судебную коллегия по делам военнослужащих ВС РФ
В отказе из призидиума мтивировочная часть была переписана из апел.определения не взирая на мои возражения из кас.жалобы.
Так и описывайте,что суд кассационной инстанции переписал апелляционное определение и т.д.....
если долго не высылали мне отказ в передаче жалобы из президиума гор.суда?
там же
Почитайте: Обращение в Верховный Суд РФ

Аватара пользователя
Atlet
Заслуженный участник
Сообщения: 527
Зарегистрирован: 05 фев 2011, 21:32

#663

Непрочитанное сообщение Atlet » 15 сен 2014, 18:36

Всем добрый вечер!

Хочу прояснить для себя вопрос по дальнейшим действиям после получения исполнительного листа.
Кто уже прошел сей путь (в Москве) расскажите: - куда, к кому и когда следует обращаться, а куда не следует ходить вообще?
По данному поводу информация имеется, но не однозначная, одни говорят одно, другие - другое.
Хочу понять как правильно?

Аватара пользователя
mdv32
Заслуженный участник
Сообщения: 948
Зарегистрирован: 01 янв 2013, 18:04

Re:

#664

Непрочитанное сообщение mdv32 » 15 сен 2014, 19:07

Всем добрый вечер!

Хочу прояснить для себя вопрос по дальнейшим действиям после получения исполнительного листа.
Кто уже прошел сей путь (в Москве) расскажите: - куда, к кому и когда следует обращаться, а куда не следует ходить вообще?
По данному поводу информация имеется, но не однозначная, одни говорят одно, другие - другое.
Хочу понять как правильно?
Смотря какое решение вынес суд. И что написано в ИЛ. Если деньги, то можно в УФК г. Москвы. А можно и в УФССП, чтоб напрягли должника.

Аватара пользователя
Atlet
Заслуженный участник
Сообщения: 527
Зарегистрирован: 05 фев 2011, 21:32

#665

Непрочитанное сообщение Atlet » 15 сен 2014, 20:29

ИЛ по выплате денег.
Идти в УФССП вообще не вижу смысла, а по казначейству, если можно по-подробнее.

Аватара пользователя
Porsh
Заслуженный участник
Сообщения: 1154
Зарегистрирован: 01 мар 2007, 11:26
Откуда: Питер
Контактная информация:

#666

Непрочитанное сообщение Porsh » 15 сен 2014, 20:44

Сегодня отсудился по остаткам поднаема, с момента последнего решения (январь) до...
И вот здесь вопрос, получилось что Решение в собственность от марта, Свидетельство от начала апреля, ключи вообще от июня. Договор был расторгнут в конце апреля. Пытался натянуть на конец апреля по дату расторжения договора, нифига, только на дату регистрации права собственности - начало апреля. Мотивировка недельки через три.
Вопрос не праздный, я первая ласточка таких, кто "в собственность" и срок между Решением, Свидетельством и реальным заселением может быть огромным. Сразу оговорюсь, что ключи не давали из-за замечаний при фактическом принятии квартиры.
Ваши мысли господа - а когда прекращается компенсация?

Аватара пользователя
Atlet
Заслуженный участник
Сообщения: 527
Зарегистрирован: 05 фев 2011, 21:32

#667

Непрочитанное сообщение Atlet » 15 сен 2014, 21:03

Сегодня был в ВК, привозил очередной договор найма на новый период.
Имел разговор с Рамилей Ахметовной, так вот, она акцентировала внимание на то, что как только будет на руках Свидетельство о собственности или ДСН сразу сообщить ей, с этого момента заканчивается выплата за поднаем.
Но оно и правильно, ведь в пакет документов на оформление права собственности входит и акт приема-передачи ж.п., т.е. если вы подписали акт о приеме, то, соответственно, можете уже и проживать в квартире или как-то по-другому?

Аватара пользователя
Роман Буденков
Модератор
Модератор
Сообщения: 14338
Зарегистрирован: 08 янв 2009, 22:33
Откуда: г.Смоленск (совсем)

#668

Непрочитанное сообщение Роман Буденков » 15 сен 2014, 23:31

Но оно и правильно, ведь в пакет документов на оформление права собственности входит и акт приема-передачи ж.п., т.е. если вы подписали акт о приеме, то, соответственно, можете уже и проживать в квартире или как-то по-другому?
да но вам то зачем сообщать?
всё пройдёт, пройдёт и это.

Аватара пользователя
mdv32
Заслуженный участник
Сообщения: 948
Зарегистрирован: 01 янв 2013, 18:04

Re:

#669

Непрочитанное сообщение mdv32 » 16 сен 2014, 11:42

Ваши мысли господа - а когда прекращается компенсация?
С момента снятия с жилищного учета. Как правило, решение о снятии выдается одновременно с выпиской из решения о предоставлении ЖП и акта приема-передачи ЖП. Можно спорить и приводить в пример ПМО 235, но ГВС и ОВС уже давно узаконили для в/с получение найма, только после постановки на ЖУ в РУЖО. А следовательно, и снятие с ЖУ является основанием в прекращении выплаты за наем.
Думаю ВК будет обжаловать, а там ОВС подкорректирует.

Аватара пользователя
Porsh
Заслуженный участник
Сообщения: 1154
Зарегистрирован: 01 мар 2007, 11:26
Откуда: Питер
Контактная информация:

#670

Непрочитанное сообщение Porsh » 16 сен 2014, 19:54

кт приема-передачи ж.п., т.е. если вы подписали акт о приеме, то, соответственно, можете уже и проживать в квартире или как-то по-другому?
в том то и суть, что по другому. Акт по сути филькина грамота, знаю, потому что сделки сопровождаю. Как минимум на что обратил внимание суда, что ключи то не передаются, то есть отсутствует возможность попасть использоваться, а значит отсутствует фактическое пользование. Видимо это и сыграло, у меня от Акта до Свидетельства 20 дней, а до въезда еще 2-3 месяца (не считал просто).
С момента снятия с жилищного учета.
Это понятно, такая норма есть, только она не соответствует фактическому получению квартиры. Жить же на Акте и Решении не будешь.

Аватара пользователя
mdv32
Заслуженный участник
Сообщения: 948
Зарегистрирован: 01 янв 2013, 18:04

Re:

#671

Непрочитанное сообщение mdv32 » 16 сен 2014, 20:02

кт приема-передачи ж.п., т.е. если вы подписали акт о приеме, то, соответственно, можете уже и проживать в квартире или как-то по-другому?
в том то и суть, что по другому. Акт по сути филькина грамота, знаю, потому что сделки сопровождаю. Как минимум на что обратил внимание суда, что ключи то не передаются, то есть отсутствует возможность попасть использоваться, а значит отсутствует фактическое пользование. Видимо это и сыграло, у меня от Акта до Свидетельства 20 дней, а до въезда еще 2-3 месяца (не считал просто).
С момента снятия с жилищного учета.
Это понятно, такая норма есть, только она не соответствует фактическому получению квартиры. Жить же на Акте и Решении не будешь.
Вы квартиру приняли? Приняли. Причем добровольно. Если есть косяки, надо было не подписывать. Что мешает поставить свою дверь? При чем здесь ключи? Вы же в квартиру проникли как то? А то ключи и свидетельства можно оформить и через 10 лет.

Аватара пользователя
Atlet
Заслуженный участник
Сообщения: 527
Зарегистрирован: 05 фев 2011, 21:32

Re: Re:

#672

Непрочитанное сообщение Atlet » 17 сен 2014, 18:05

Смотря какое решение вынес суд. И что написано в ИЛ. Если деньги, то можно в УФК г. Москвы. А можно и в УФССП, чтоб напрягли должника.
Что значит "можно в УФК"?
Я понимаю, что должен быть единый алгоритм дальнейших действий.
Допустим получил ИЛ, с ним только в УФК или что, у нас есть выбор?
Дальше, какие они еще могут потребовать документы, например, Решение суда и т.д, или достаточно им ИЛ?
Что необходимо подготовить, чтобы по сто раз к ним не ездить и не тратить зря время?
Прошу поделиться информацией тех, кто этот путь уже реально прошел?

Аватара пользователя
Роман Буденков
Модератор
Модератор
Сообщения: 14338
Зарегистрирован: 08 янв 2009, 22:33
Откуда: г.Смоленск (совсем)

#673

Непрочитанное сообщение Роман Буденков » 17 сен 2014, 18:23

Я понимаю, что должен быть единый алгоритм дальнейших действий.
вы заблуждаетесь, потому что алгоритма при взыскании с бюджетных и казенных контор есть более простой вариант нежели стандарт с приставами
к примеру будет фраза взыскать с в/ч такой то 1000р вы ображаетесь в казначейство и они истребуют с них
или же взыскать с в/ч такой то денежное довольствие за сентябрь - к приставам по стандартной схеме

Добавлено спустя 1 минуту 9 секунд:
что, у нас есть выбор?
нет
Дальше, какие они еще могут потребовать документы, например, Решение суда и т.д, или достаточно им ИЛ?
казначейству решение пригодиться приставам нет
Что необходимо подготовить, чтобы по сто раз к ним не ездить и не тратить зря время?
Исполнение решения суда (исполнительное производство)
почитайте
всё пройдёт, пройдёт и это.

Аватара пользователя
Atlet
Заслуженный участник
Сообщения: 527
Зарегистрирован: 05 фев 2011, 21:32

Re:

#674

Непрочитанное сообщение Atlet » 17 сен 2014, 19:22

Понимаю так, что денег еще никто не получал, я первый!
За ссылку спасибо!

Аватара пользователя
mdv32
Заслуженный участник
Сообщения: 948
Зарегистрирован: 01 янв 2013, 18:04

Re: Re:

#675

Непрочитанное сообщение mdv32 » 17 сен 2014, 19:29

Понимаю так, что денег еще никто не получал, я первый!
За ссылку спасибо!
Вам же ответили, что если в решении по иску написано: взыскать 200 руб, 250 000 руб., то берете в суде ИЛ на УФК(только суд должен правильно указать реквизиты должника) + решения суда о вступлении в законную силу. Затем пишите заявление и отправляйте все в УФК.
Алгоритм
http://www.nachfin.info/SMF/index.php?topic=11734.new

Если в решении суда написано: взыскать наем с января по июнь 2014 г. (без указания сумм), то в суде берете ИЛ на УФССП и отправляете им заявление и решение суда вступившее в законную силу(желательно).

Аватара пользователя
Porsh
Заслуженный участник
Сообщения: 1154
Зарегистрирован: 01 мар 2007, 11:26
Откуда: Питер
Контактная информация:

#676

Непрочитанное сообщение Porsh » 17 сен 2014, 21:04

Вы квартиру приняли? Приняли. Причем добровольно. Если есть косяки, надо было не подписывать. Что мешает поставить свою дверь? При чем здесь ключи? Вы же в квартиру проникли как то? А то ключи и свидетельства можно оформить и через 10 лет.
Вы сами проходили через "получение сразу в собственность"? В ЗРУЖО ты не получаешь квартиру как таковую. Я об этом и говорю, что акт не является актом приемо-передачи по своей сути. А по косякам - на просмотре УК плевать, они будут дергаться только при наличии Решения или Свидетельства. То есть получается замкнутый круг - ключи в ЗРУЖО не дают, так как у них их просто нет, чтоб получить ключи от УК, нужно минимум Решение, а его не получишь если акты не подпишешь.
Не совсем понял про проникновение в квартиру, в контексте поднятой мной темы. Про срок между получением Решения, Свидетельства - давайте исходить из разумности все таки, у меня лично два дня прошло. Ранее никак не получалось вырваться.
Где то так.

Аватара пользователя
mdv32
Заслуженный участник
Сообщения: 948
Зарегистрирован: 01 янв 2013, 18:04

Re:

#677

Непрочитанное сообщение mdv32 » 17 сен 2014, 21:35

Вы сами проходили через "получение сразу в собственность"? В ЗРУЖО ты не получаешь квартиру как таковую. Я об этом и говорю, что акт не является актом приемо-передачи по своей сути. А по косякам - на просмотре УК плевать, они будут дергаться только при наличии Решения или Свидетельства. То есть получается замкнутый круг - ключи в ЗРУЖО не дают, так как у них их просто нет, чтоб получить ключи от УК, нужно минимум Решение, а его не получишь если акты не подпишешь.
Не совсем понял про проникновение в квартиру, в контексте поднятой мной темы. Про срок между получением Решения, Свидетельства - давайте исходить из разумности все таки, у меня лично два дня прошло. Ранее никак не получалось вырваться.
Где то так.
Получил "сразу в собственность". В ЗРУЖО. Причем здесь УК, ключи и недоделки, которые должна устранять УК? Акт подписали? Выписку из решения получили (решение не обязаны выдавать для РР)? Решение о снятии нуждающегося получили? Все. Теперь сами все и устраняйте. Квартира теперь Ваша. Функции УК расписаны в ЖК РФ.

Защитник Отечества
Заслуженный участник
Сообщения: 5555
Зарегистрирован: 05 янв 2014, 16:09

#678

Непрочитанное сообщение Защитник Отечества » 18 сен 2014, 17:38

За какой срок данному перцу возможно будет требовать выплаты компенсации если по п.4 ПМО № 235 положено выплачивать с момента обращения и за весть предшествующий период, но не ранее 01.01.2005 г. !
У кого-нибудь получилось отсудить за весь период, свыше 3х лет? А то получается, что беспредел длился 9 лет, а выплаты дают за 3 года - ПАРАДОКС... :?
Представьте ситуацию: уволили в 2009-м, поднаем, квартиру дали в 2012-м, а изменения в законодательство внесли бы в 2015-м? Тогда вообще в пролёте???
Судебные расходы, понесенные истцом на оплату государственной пошлины в размере 200 рублей возмещению ответчиком не подлежат
Я не понял, почему 200 руб., это же не гл. 25 ГПК, а исковое производство? И почему отказано в истребовании госпошлины, это у всех так??? :?

Аватара пользователя
Atlet
Заслуженный участник
Сообщения: 527
Зарегистрирован: 05 фев 2011, 21:32

Re:

#679

Непрочитанное сообщение Atlet » 18 сен 2014, 21:25

У кого-нибудь получилось отсудить за весь период, свыше 3х лет? А то получается, что беспредел длился 9 лет, а выплаты дают за 3 года - ПАРАДОКС... :?
Я не понял, почему 200 руб., это же не гл. 25 ГПК, а исковое производство? И почему отказано в истребовании госпошлины, это у всех так??? :?
Свыше 3-х лет пока никому не удалось.
Почему?
Сговор!
Такой вывод основан на личном опыте. В моем Решении суда нет ни одного слова, что я усиленно ссылался и доказывал норму на сегодняшний день действующего Пр. № 235 п.4 Инструкции и положения п.1 ст.197 ГК. Оказалось, что все эти доводы и положения Закона суду пофигу!
Дмитрич1957, пост № 640 пытается бороться, но результата пока нет.

По компенсации госпошлины отказывают не всем. С ВК г. Москвы взыскивают, а некоторые другие, видимо, освобождены.

Защитник Отечества
Заслуженный участник
Сообщения: 5555
Зарегистрирован: 05 янв 2014, 16:09

#680

Непрочитанное сообщение Защитник Отечества » 18 сен 2014, 22:39

Свыше 3-х лет пока никому не удалось.
Странно? Это ответчик просит за 3 года или суд определяет без ходатайства? Суд в роли адвоката ответчика? Это не нарушение норм ГПК, может обжаловать?

Аватара пользователя
Atlet
Заслуженный участник
Сообщения: 527
Зарегистрирован: 05 фев 2011, 21:32

Re:

#681

Непрочитанное сообщение Atlet » 18 сен 2014, 22:54

Странно? Это ответчик просит за 3 года или суд определяет без ходатайства? Суд в роли адвоката ответчика? Это не нарушение норм ГПК, может обжаловать?
А чего странного?
Дали команду "самому гуманному", и он штампует - не более 3-х лет.
А то, что нарушает даже сам суд - это норма для РФ.
По обжалованию уже отписал.

Защитник Отечества
Заслуженный участник
Сообщения: 5555
Зарегистрирован: 05 янв 2014, 16:09

#682

Непрочитанное сообщение Защитник Отечества » 18 сен 2014, 23:48

Дали команду "самому гуманному", и он штампует - не более 3-х лет.
А то, что нарушает даже сам суд - это норма для РФ.
Статья 195. Понятие исковой давности
Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
Статья 199. Применение исковой давности
1. Требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.
2. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Система ГАРАНТ: http://base.garant.ru/10164072/13/#ixzz3DhZfgGak

Получается, что срок исковой давности применяется для защиты прав, а не для определения суммы для взыскания, т.е. если нам стало известно 01.11.2013 года о том, что мы имеем право на ДК за весь срок, начиная с 01.01.2005 года, а ВК отказал в выплате, то с этого момента мы узнали, что наше право на ДК нарушено и мы имеем право подать в суд на защиту права на ДК до истечения 3-х лет с даты отказа ВК, как минимум до 01.11.2016 года... :)

Дмитрич1957
Участник
Сообщения: 27
Зарегистрирован: 29 дек 2012, 11:29

#683

Непрочитанное сообщение Дмитрич1957 » 19 сен 2014, 14:51

Всем привет ! Дмитрич не бросил тему- отправил в Верховный Суд ! Как будет результат - отпишусь !

Защитник Отечества
Заслуженный участник
Сообщения: 5555
Зарегистрирован: 05 янв 2014, 16:09

#684

Непрочитанное сообщение Защитник Отечества » 19 сен 2014, 18:39

Дмитрич1957,
Дмитрич1957 писал(а):Судебные расходы, понесенные истцом на оплату государственной пошлины в размере 200 рублей возмещению ответчиком не подлежат

Я не понял, почему 200 руб., это же не гл. 25 ГПК, а исковое производство? И почему отказано в истребовании госпошлины, это у всех так??? :?

Аватара пользователя
Porsh
Заслуженный участник
Сообщения: 1154
Зарегистрирован: 01 мар 2007, 11:26
Откуда: Питер
Контактная информация:

#685

Непрочитанное сообщение Porsh » 19 сен 2014, 21:07

Причем здесь УК, ключи и недоделки, которые должна устранять УК?
притом, что это относится к фактическому обеспечению жильем. Если сможете указать на иное понимание "фактическое" буду благодарен.
Функции УК расписаны в ЖК РФ.
А чуть шире подумать? С учетом ПМО 1550, ГОСТов (СП) по жилью?
Теперь сами все и устраняйте.
Устраняла УК, если что.

Дмитрич1957
Участник
Сообщения: 27
Зарегистрирован: 29 дек 2012, 11:29

Ответ из ВС РФ

#686

Непрочитанное сообщение Дмитрич1957 » 17 ноя 2014, 19:42

Добрый всем вечер ! Сегодня получил определение Верховного Суда . Напомню - снимал 9 лет - вернули за 3 последних (150 тыс - показ ). ВС РФ - Отказал в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по гр. делам ВС РФ. " ...довод кассационной Жалобы об отсутствии оснований для применения к спорным прав-ям общего срока исковой давности не может повлечь отмену обжалуемых судебных постановлений , поскольку основан на ошибочном толковании норм материального права " Все, " поезд пришел "!так что за срок больше трех последних лет воевать не толку ,- нехрен лезть в бюджет , не для вас его собирают....... :twisted: :evil:

Добавлено спустя 2 минуты 8 секунд:
( 150 тыс- отказали в возврате )

Аватара пользователя
maxxx1979
Заслуженный участник
Сообщения: 15103
Зарегистрирован: 12 ноя 2010, 23:13

#687

Непрочитанное сообщение maxxx1979 » 18 ноя 2014, 01:24

ВС РФ - Отказал в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по гр. делам ВС РФ.
Вам отказал конкретный судья, попробуйте использовать последний шанс -
Председатель Верховного Суда Российской Федерации, его заместитель вправе не согласиться с определением судьи Верховного Суда Российской Федерации об отказе в передаче кассационных жалобы, представления для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции и вынести определение о его отмене и передаче кассационных жалобы, представления с делом для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции.

http://www.consultant.ru/popular/gpkrf/8_51.html#p3288
© КонсультантПлюс, 1992-2014

Дмитрич1957
Участник
Сообщения: 27
Зарегистрирован: 29 дек 2012, 11:29

#688

Непрочитанное сообщение Дмитрич1957 » 19 ноя 2014, 00:16

1. Ворон ворону ......... все они стоят не на страже того чего должны..... :evil:
2. Иск нужно было подавать после признания статьи не конституционной и до вступления в силу нового постановления . Вот тогда можно было выбрать все .
3. Я до ВС пошел по инерции , в принципе понимая что " пустышка" ! :drink:

ура59
Новичок
Сообщения: 3
Зарегистрирован: 16 дек 2010, 06:23

#689

Непрочитанное сообщение ура59 » 06 фев 2015, 20:49

Всем добрый вечер , подскажите пожалуйста, на днях исключили из списков личного состава , т.к. получил субсидию, расчитали по все статьям, кроме поднаема за жилье.Вопрос законно ли увольнение и входит ли поднаем жилья в денежное довольствие? заранее спасибо :)

Аватара пользователя
maxxx1979
Заслуженный участник
Сообщения: 15103
Зарегистрирован: 12 ноя 2010, 23:13

#690

Непрочитанное сообщение maxxx1979 » 06 фев 2015, 21:11

входит ли поднаем жилья в денежное довольствие
Нет. См. Федеральный закон от 7 ноября 2011 г. N 306-ФЗ
"О денежном довольствии военнослужащих и предоставлении им отдельных выплат"

Система ГАРАНТ: http://base.garant.ru/12191544/#ixzz3QzQckwY5


Вернуться в «Обсуждаем решения судов и готовим новые обращения»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 31 гость