Судебные решения - наем (поднаем) жилых помещений

Тексты реальных судебных решений
VESKAIMA
Заслуженный участник
Сообщения: 12474
Зарегистрирован: 16 июн 2012, 13:41
Откуда: Санкт-Петербург (Славянка)
Благодарил (а): 2232 раза
Поблагодарили: 3237 раз

Судебные решения - наем (поднаем) жилых помещений

Непрочитанное сообщение VESKAIMA » 08 апр 2017, 19:52 #841

RUS163.163 писал(а):Источник цитаты квартира не пригодна для проживания

Это когда Постановление Правительства РФ от 28 января 2006 г. N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции"
Система ГАРАНТ: http://base.garant.ru/12144695/#ixzz4dg5XfUh9
RUS163.163 писал(а):Источник цитаты или через суд меня заставят все отдать

Ждите суда. Если отдадите сами потом про деньги забудьте.
юрист в личку можно без разрешения.

mprkur0
Заслуженный участник
Сообщения: 5199
Зарегистрирован: 29 июн 2008, 17:39
Благодарил (а): 323 раза
Поблагодарили: 1955 раз

Судебные решения - наем (поднаем) жилых помещений

Непрочитанное сообщение mprkur0 » 08 апр 2017, 19:58 #842

Ворчун писал(а):
mprkur0 писал(а):Источник цитаты Через суд вернете, а туда принесете расписку от наймодателя, что в соответствии с договором найма все деньги ему выплатили за данный срок. Пусть судья думает.

Я бы не был так уверен. 1109 ГК не применима.


Я имел ввиду, чтобы сам добровольно не отдавал деньги, только по решению суда с него взыскали.

Тунгусс
Активный участник
Сообщения: 105
Зарегистрирован: 13 май 2017, 08:32
Благодарил (а): 58 раз
Поблагодарили: 11 раз

Судебные решения - наем (поднаем) жилых помещений

Непрочитанное сообщение Тунгусс » 03 июл 2017, 05:27 #843

Решение районного суда об отказе в удовлетворении иска ВК о признании недействительными договоров найма жилого помещения, заключённых между красноармейцем и родственником, применении последствий недействительности ничтожной сделки...
У вас нет необходимых прав для просмотра вложений в этом сообщении.

Аватара пользователя
Ворчун
Заслуженный участник
Сообщения: 8665
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 10:11
Откуда: Ростов
Благодарил (а): 850 раз
Поблагодарили: 2620 раз

Судебные решения - наем (поднаем) жилых помещений

Непрочитанное сообщение Ворчун » 03 июл 2017, 09:04 #844

Тунгусс писал(а):Источник цитаты Решение районного суда об отказе в удовлетворении иска ВК о признании недействительными договоров найма жилого помещения, заключённых между красноармейцем и родственником, применении последствий недействительности ничтожной сделки...

Любопытное дело.
Жаль даты и фамилии удалены, что лишает возможности оценить кто и в каких отношениях между собой состоял.

Тунгусс
Активный участник
Сообщения: 105
Зарегистрирован: 13 май 2017, 08:32
Благодарил (а): 58 раз
Поблагодарили: 11 раз

Судебные решения - наем (поднаем) жилых помещений

Непрочитанное сообщение Тунгусс » 03 июл 2017, 09:30 #845

Ворчун писал(а):кто и в каких отношениях между собой состоял.

Ответчики - красноармеец и мама красноармейца, которая состояла у него на иждивении по решению суда... ;)

Аватара пользователя
Ворчун
Заслуженный участник
Сообщения: 8665
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 10:11
Откуда: Ростов
Благодарил (а): 850 раз
Поблагодарили: 2620 раз

Судебные решения - наем (поднаем) жилых помещений

Непрочитанное сообщение Ворчун » 03 июл 2017, 19:11 #846

Тунгусс писал(а):Источник цитаты Ответчики - красноармеец и мама красноармейца, которая состояла у него на иждивении по решению суда

Красноармеец снимал у мамы-собственника?

Тунгусс
Активный участник
Сообщения: 105
Зарегистрирован: 13 май 2017, 08:32
Благодарил (а): 58 раз
Поблагодарили: 11 раз

Судебные решения - наем (поднаем) жилых помещений

Непрочитанное сообщение Тунгусс » 04 июл 2017, 04:41 #847

Ворчун писал(а):Красноармеец снимал у мамы-собственника?

Да, при этом мама-собственник проживала отдельно и по адресу аренды регистрации не имела...Плюс ещё арендуемая квартира в ипотеке...

Аватара пользователя
Ворчун
Заслуженный участник
Сообщения: 8665
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 10:11
Откуда: Ростов
Благодарил (а): 850 раз
Поблагодарили: 2620 раз

Судебные решения - наем (поднаем) жилых помещений

Непрочитанное сообщение Ворчун » 04 июл 2017, 10:17 #848

Тунгусс писал(а):Источник цитаты Да, при этом мама-собственник проживала отдельно и по адресу аренды регистрации не имела

Ясно.
Тогда с решением суда согласен

Argodar
Постоянный участник
Сообщения: 369
Зарегистрирован: 17 сен 2012, 17:48
Благодарил (а): 190 раз
Поблагодарили: 40 раз

Судебные решения - наем (поднаем) жилых помещений

Непрочитанное сообщение Argodar » 18 сен 2017, 19:00 #849

Ворчун писал(а):
Zakazchik78 писал(а):Источник цитаты финансовый орган требует копию доверенности на право собственности наймодателя

Такого документа, как "доверенность на право собственности наймодателя" не существует в природе. Речь, по-видимому, идет о свидетельстве.
Zakazchik78 писал(а):Источник цитаты Правомерно ли это?

нет

Это скорее всего свидетельство на право собственности наймодателя, а интересно его тоже надо предоставлять или нет? И с какого периода начислят ДК за наём жилья, если договор заключён например с 1 июня 2017 г, а свидетельство права собственности наймодатель получил 1 июля 2017 г ??? Прошу Вас пояснить !

Argodar
Постоянный участник
Сообщения: 369
Зарегистрирован: 17 сен 2012, 17:48
Благодарил (а): 190 раз
Поблагодарили: 40 раз

Судебные решения - наем (поднаем) жилых помещений

Непрочитанное сообщение Argodar » 18 сен 2017, 19:00 #850

Ворчун писал(а):
Zakazchik78 писал(а):Источник цитаты финансовый орган требует копию доверенности на право собственности наймодателя

Такого документа, как "доверенность на право собственности наймодателя" не существует в природе. Речь, по-видимому, идет о свидетельстве.
Zakazchik78 писал(а):Источник цитаты Правомерно ли это?

нет

Это скорее всего свидетельство на право собственности наймодателя, а интересно его тоже надо предоставлять или нет? И с какого периода начислят ДК за наём жилья, если договор заключён например с 1 июня 2017 г, а свидетельство права собственности наймодатель получил 1 июля 2017 г ??? Прошу Вас пояснить !

Argodar
Постоянный участник
Сообщения: 369
Зарегистрирован: 17 сен 2012, 17:48
Благодарил (а): 190 раз
Поблагодарили: 40 раз

Судебные решения - наем (поднаем) жилых помещений

Непрочитанное сообщение Argodar » 18 сен 2017, 19:00 #851

Ворчун писал(а):
Zakazchik78 писал(а):Источник цитаты финансовый орган требует копию доверенности на право собственности наймодателя

Такого документа, как "доверенность на право собственности наймодателя" не существует в природе. Речь, по-видимому, идет о свидетельстве.
Zakazchik78 писал(а):Источник цитаты Правомерно ли это?

нет

Это скорее всего свидетельство на право собственности наймодателя, а интересно его тоже надо предоставлять или нет? И с какого периода начислят ДК за наём жилья, если договор заключён например с 1 июня 2017 г, а свидетельство права собственности наймодатель получил 1 июля 2017 г ??? Прошу Вас пояснить !

Zakazchik78
Новичок
Сообщения: 3
Зарегистрирован: 20 сен 2013, 07:06

Судебные решения - наем (поднаем) жилых помещений

Непрочитанное сообщение Zakazchik78 » 20 сен 2017, 06:17 #852

Argodar писал(а):Источник цитаты Прошу Вас пояснить !

Договор найма у меня заключен не с собственником, а с ее братом, по этому ТФО требовало доверенность на права представлять собственника, либо договор должен заключен только с собственником. Требования ТФО незаконны это я знаю, но юрист ТФО говорит идите в суд, если не согласны, вот и весь расклад. На все вопросы по их незаконным хотелкам один ответ - идите в суд. :-x

Аватара пользователя
Конституция
Заслуженный участник
Сообщения: 1439
Зарегистрирован: 16 май 2013, 16:38
Откуда: Россия.
Благодарил (а): 4078 раз
Поблагодарили: 2403 раза

Судебные решения - наем (поднаем) жилых помещений

Непрочитанное сообщение Конституция » 20 сен 2017, 11:05 #853

Zakazchik78 писал(а):Источник цитаты ТФО требовало доверенность на права представлять собственника, либо договор должен заключен только с собственником.

Да, это верно!
Zakazchik78 писал(а):Источник цитаты Требования ТФО незаконны это я знаю

Вы ошибаетесь.
ГК РФ Статья 671. Договор найма жилого помещения.
По договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Отправлено спустя 1 минуту 57 секунд:
Zakazchik78 писал(а):Источник цитаты Договор найма у меня заключен не с собственником, а с ее братом

Должна быть доверенность, или в договоре найма должно быть указано, что он составлен по доверенности!

Аватара пользователя
vanstraten
Постоянный участник
Сообщения: 484
Зарегистрирован: 24 янв 2009, 00:48
Откуда: Москва
Благодарил (а): 232 раза
Поблагодарили: 748 раз
Контактная информация:

Судебные решения - наем (поднаем) жилых помещений

Непрочитанное сообщение vanstraten » 20 сен 2017, 22:57 #854

Конституция писал(а):
Zakazchik78 писал(а):Источник цитаты ТФО требовало доверенность на права представлять собственника, либо договор
Вы ошибаетесь.
ГК РФ Статья 671. Договор найма жилого помещения.
По договору найма жилого помещения [color=#FF0000]одна сторона -

Это вы ошибаетесь. В ПМО 303 исчерпывающий перечень документов необходимый для принятия решения на предоставление компенсации за найм жилья. Никаких реестров собственников или доверенностей там нет. Не вводите людей в заблуждение. Все такие придумки местных умельцев надо прекращать судебными решениями

Аватара пользователя
Конституция
Заслуженный участник
Сообщения: 1439
Зарегистрирован: 16 май 2013, 16:38
Откуда: Россия.
Благодарил (а): 4078 раз
Поблагодарили: 2403 раза

Судебные решения - наем (поднаем) жилых помещений

Непрочитанное сообщение Конституция » 21 сен 2017, 11:29 #855

vanstraten писал(а):Источник цитаты Это вы ошибаетесь.

А кто спорит, что договор должен быть. Только договор должен быть заключен с собственником жилого помещения или по доверенности! Удачи Вам в суде)))) :lol:
У вас нет необходимых прав для просмотра вложений в этом сообщении.
За это сообщение автора Конституция поблагодарили (всего 2):
Argodar (21 сен 2017, 20:13) • LUTIKS (21 сен 2017, 21:51)

STELS1
Новичок
Сообщения: 1
Зарегистрирован: 02 окт 2017, 15:49

Судебные решения - наем (поднаем) жилых помещений

Непрочитанное сообщение STELS1 » 02 окт 2017, 16:23 #856

Доброго дня форумчане. Подскажите пожалуйста с таким вопросом. Я в\пенсионер был признан на принятие решения предоставление компенсации за найм жилья (я и ребёнок "36 кв\м") и уже мне его компенсируют, в конце сего месяца заканчивается срок договора но подливать договор я не хочу, так как стоимость за найм уменьшилось. Я нашёл другого хозяина хаты который не против чтобы я снимал у него хату, но у него 30 кв\м хата. Признают ли меня на принятие решения предоставление компенсации за найм жилья если у него хата меньше на 6 кв\м чем мне положено или учтут меньшую сторону на 6 кв\м?
В заранее благодарен.....

Аватара пользователя
Ворчун
Заслуженный участник
Сообщения: 8665
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 10:11
Откуда: Ростов
Благодарил (а): 850 раз
Поблагодарили: 2620 раз

Судебные решения - наем (поднаем) жилых помещений

Непрочитанное сообщение Ворчун » 02 окт 2017, 23:07 #857

STELS1 писал(а):Источник цитаты Признают ли меня на принятие решения предоставление компенсации за найм жилья если у него хата меньше на 6 кв\м чем мне положено или учтут меньшую сторону на 6 кв\м?

Вы как-то не по-русски написали.
Насколько я понимаю, никаких препятствий для компенсации найма нет.

Тунгусс
Активный участник
Сообщения: 105
Зарегистрирован: 13 май 2017, 08:32
Благодарил (а): 58 раз
Поблагодарили: 11 раз

Судебные решения - наем (поднаем) жилых помещений

Непрочитанное сообщение Тунгусс » 19 ноя 2017, 06:14 #858

Апелляционным определением краевого суда Решение районного суда (пост # 843) об отказе в удовлетворении иска ВК о признании недействительными договоров найма жилого помещения, заключённых между красноармейцем и родственником, применении последствий недействительности ничтожной сделки оставлено без изменения, а АЖ представителя ВК - без удовлетворения...
У вас нет необходимых прав для просмотра вложений в этом сообщении.
За это сообщение автора Тунгусс поблагодарили (всего 3):
Конституция (19 ноя 2017, 09:30) • НиколаПитер (19 ноя 2017, 23:24) • Ворчун (24 ноя 2017, 00:59)

Сергей Великанов
Новичок
Сообщения: 7
Зарегистрирован: 26 янв 2018, 23:31
Благодарил (а): 2 раза

Судебные решения - наем (поднаем) жилых помещений

Непрочитанное сообщение Сергей Великанов » 27 янв 2018, 00:02 #859

У меня сложилась такая ситуация :
Проживал с родителями и братом вписанный в договор социального найма в квартире площадью 51 кв. м . В 2000 году я отказался от приватизации в пользу своей матери , но остался прописанным в этой квартире.В 2012 году был призван на воинскую службу по контракту , прапорщик. В 2015 году добровольно выписался из квартиры, так как мать собралась ее продавать из за проблем со здоровьем(инвалидность) и был прописан при части. Подал рапорт с необходимыми документами на служебное жилье на себя , жену и сына , в апреле месяце 2016 г. получил уведомление о том что встал на очередь на служебную квартиру. Ввиду отсутствия служебных квартир , начал подыскивать съёмную квартиру , и в этот момент мать решила не продавать квартиру ,а сдать квартирантам . Я предложил ей , что бы квартиру снимал я сам , со своей женой и сыном , решение было закреплено договором найма квартиры . Мне было удобно снимать эту квартиру связи с шаговой доступностью от службы и детского садика для ребенка. А у матери решился вопрос о сдаче квартиры порядочным квартирантам , так как требовались постоянно денежные средства для лечения, и имелась у нее в собственности ещё одна жилплощадь.Я обратился с рапортом с приложенными установленными документами к руководству части о компенсации за поднаем жилья , который был удовлетворен положительно , деньги перечисляются по сей день ежемесячно. От джо на днях пришло требование письменное предоставить копию свидетельства на право собственности на эту квартиру , что я и предоставил ответным письмом. В свидетельстве указано что данная квартира приватизирована одной матерью в 2000 году . Юрист ждо поведал мне , что округ затребовал веерообразную проверку всех нуждающихся на служебное жилье. На основании вышеизложенного , можно ли в моих действия усмотреть состав каких либо нарушений , так как джо очень часто начало отказывать в предоставлении служебного жилья военнослужащим , а кто стоял на очереди как нуждающийся , высылают уведомления об отказе на право служебной квартиры.

VESKAIMA
Заслуженный участник
Сообщения: 12474
Зарегистрирован: 16 июн 2012, 13:41
Откуда: Санкт-Петербург (Славянка)
Благодарил (а): 2232 раза
Поблагодарили: 3237 раз

Судебные решения - наем (поднаем) жилых помещений

Непрочитанное сообщение VESKAIMA » 27 янв 2018, 11:04 #860

Сергей Великанов писал(а):Источник цитаты можно ли в моих действия усмотреть состав каких либо нарушений

ГК РФ Статья 10. Пределы осуществления гражданских прав
Не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом). Вас ждут проблемы и по обеспечению постоянным жильём.

Сергей Великанов
Новичок
Сообщения: 7
Зарегистрирован: 26 янв 2018, 23:31
Благодарил (а): 2 раза

Судебные решения - наем (поднаем) жилых помещений

Непрочитанное сообщение Сергей Великанов » 27 янв 2018, 11:22 #861

Обеспечение постоянным жильем у меня будет в форме военной ипотеки . А какие проблемы меня могут ожидать в данный момент ? Могут ли меня лишить права на служебное жилье , заставить выплатить полученные за поднаем денежные средства , ожидать ли мне преследования по ст.159 УК РФ , и на каком основании.

VESKAIMA
Заслуженный участник
Сообщения: 12474
Зарегистрирован: 16 июн 2012, 13:41
Откуда: Санкт-Петербург (Славянка)
Благодарил (а): 2232 раза
Поблагодарили: 3237 раз

Судебные решения - наем (поднаем) жилых помещений

Непрочитанное сообщение VESKAIMA » 27 янв 2018, 14:25 #862

Сергей Великанов писал(а):Источник цитаты Могут ли меня лишить права на служебное жилье

да
Сергей Великанов писал(а):Источник цитаты заставить выплатить полученные за поднаем денежные средства

да
Сергей Великанов писал(а):Источник цитаты ожидать ли мне преследования по ст.159 УК РФ

нет

Сергей Великанов
Новичок
Сообщения: 7
Зарегистрирован: 26 янв 2018, 23:31
Благодарил (а): 2 раза

Судебные решения - наем (поднаем) жилых помещений

Непрочитанное сообщение Сергей Великанов » 27 янв 2018, 15:03 #863

А на каком основании простите второе ?

LUTIKS
Заслуженный участник
Сообщения: 4335
Зарегистрирован: 23 авг 2007, 11:43
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 694 раза
Поблагодарили: 1589 раз

Судебные решения - наем (поднаем) жилых помещений

Непрочитанное сообщение LUTIKS » 27 янв 2018, 15:26 #864

VESKAIMA писал(а):Источник цитаты Сергей Великанов писал(а):
Источник цитаты Могут ли меня лишить права на служебное жилье
да


Это в смысле у нас в стране всё возможно??? Или есть какие-то основания снятия с учета нуждающихся в служебном жилье по данной конкретной ситуации?
Установлен запрет на сьем жилья у родственников???

VESKAIMA писал(а):Источник цитаты Сергей Великанов писал(а):
Источник цитаты заставить выплатить полученные за поднаем денежные средства
да

Это тоже в смысле у нас в стране все возможно?
Присоединяюсь к вопросу
Сергей Великанов писал(а):Источник цитаты А на каком основании простите второе ?

Сергей Великанов
Новичок
Сообщения: 7
Зарегистрирован: 26 янв 2018, 23:31
Благодарил (а): 2 раза

Судебные решения - наем (поднаем) жилых помещений

Непрочитанное сообщение Сергей Великанов » 27 янв 2018, 15:34 #865

Уважаемый VECKAIMA попросил 2500 р. за подробное разъяснение своих суждений. Смущён как то , может я не понял что это коммерческий форум ?

VESKAIMA
Заслуженный участник
Сообщения: 12474
Зарегистрирован: 16 июн 2012, 13:41
Откуда: Санкт-Петербург (Славянка)
Благодарил (а): 2232 раза
Поблагодарили: 3237 раз

Судебные решения - наем (поднаем) жилых помещений

Непрочитанное сообщение VESKAIMA » 27 янв 2018, 15:37 #866

Сергей Великанов писал(а):Источник цитаты Уважаемый VECKAIMA попросил 2500 р.

Потому что Вам лень самому читать форум. Сотни раз форумчане обсуждали ситуацию о злоупотреблении правом и право практически пожизненного проживания в жилом помещении при дачи согласия на приватизацию.

Сергей Великанов
Новичок
Сообщения: 7
Зарегистрирован: 26 янв 2018, 23:31
Благодарил (а): 2 раза

Судебные решения - наем (поднаем) жилых помещений

Непрочитанное сообщение Сергей Великанов » 27 янв 2018, 16:24 #867

Это право мне известно уважаемый , и этот факт меня и возбудил. Но право проживания в данной квартире имею только я , а не мои жена и сын . И так как мать не прописана в этой квартире , и по праву собственности имеет ещё несколько , то семейные отношения применить будет недопустимо , точнее за уши не притянешь. Так как квартира 51 м , то трое отказавшихся в приватизации членов семьи вместе со мной имеют право проживания 12.75 м , что по нормам в моем регионе на меня одного недостаточно, а для семьи и подавно. Так чем вы руководствовались , уважаемый в своих суждениях о том что меня лишат служебного и заставят выплатить в обратку поднаем , на каких статьях и постановлениях ? Или только на статье вашего бюджета обогатиться за мой счёт в 2500 ?)))

Отправлено спустя 3 минуты 48 секунд:
Мне интересны уловки ДЖО в этом вопросе , кто что посоветует . Можете даже не отвечать в этой теме больше , как паразит вы отвратительны.

VESKAIMA
Заслуженный участник
Сообщения: 12474
Зарегистрирован: 16 июн 2012, 13:41
Откуда: Санкт-Петербург (Славянка)
Благодарил (а): 2232 раза
Поблагодарили: 3237 раз

Судебные решения - наем (поднаем) жилых помещений

Непрочитанное сообщение VESKAIMA » 27 янв 2018, 16:27 #868

Сергей Великанов писал(а):Источник цитаты Или только на статье вашего бюджета обогатиться за мой счёт в 2500

На моей не отразится так как сейчас плату за каждую консультацию я направляю лицу чей дом полностью уничтожен пожаром.

Сергей Великанов
Новичок
Сообщения: 7
Зарегистрирован: 26 янв 2018, 23:31
Благодарил (а): 2 раза

Судебные решения - наем (поднаем) жилых помещений

Непрочитанное сообщение Сергей Великанов » 27 янв 2018, 16:40 #869

А вот в моей практике был случай .. ехал я в поезде , и посетовал проводнице , что чай не горячий. А она сердобольная за 2.5 т.р. посоветовала мне расслабиться с ней . Страшная пипец ) и из дома только выехал . Думаю случай аналогичный

Отправлено спустя 2 минуты 25 секунд:
Сочуствую Вашему лицу в Вашей печали

mprkur0
Заслуженный участник
Сообщения: 5199
Зарегистрирован: 29 июн 2008, 17:39
Благодарил (а): 323 раза
Поблагодарили: 1955 раз

Судебные решения - наем (поднаем) жилых помещений

Непрочитанное сообщение mprkur0 » 27 янв 2018, 21:03 #870

Сергей Великанов, Встану на защиту VESKAIMA. Это его хлеб, он практикующий юрист. В основном на форуме любители, которые могут насоветовать такого, что потом не разгребеш. В противном случае надо самостоятельно изучать судебную практику и доводы судей, что занимает определенное время, а если еще нет опыта, то тяжело разобраться во всех тонкостях.


Вернуться в «Обсуждаем решения судов и готовим новые обращения»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 6 гостей