Судимся с ДЖО

Тексты реальных судебных решений
Аватара пользователя
Владимир Черных
Админ
Админ
Сообщения: 14191
Зарегистрирован: 01 янв 2006, 17:25
Благодарил (а): 1193 раза
Поблагодарили: 14202 раза
Контактная информация:

Судимся с ДЖО

Непрочитанное сообщение Владимир Черных » 11 ноя 2010, 22:21 #3121

ВНИМАНИЕ!
Тема посвящена вопросам преемственности по решениям судов вынесенных в отношении бывших жилищных комиссий и командиров частей, а так же иным спорным вопросам, связанным с деятельностью ДЖО.
Другие вопросы, связанные с ДЖО обсуждаем в следующих темах (ссылки):

Переписка с ДЖО
В данной теме делимся опытом общения с чиновниками из ДЖО.

Извещения ДЖО
Тема посвящена рассылаемым ДЖО извещениям, ответов на них и дальнейшей, связанной этим переписке.

ДЖО - нормативные документы
Тема для ознакомления с нормативными документами по деятельности ДЖО
За это сообщение автора Владимир Черных поблагодарили (всего 8):
gbdev (30 янв 2011, 19:18) • bars67 (01 фев 2011, 19:23) • zlobnyi prapor Lena (13 июл 2011, 22:04) • vakh (11 ноя 2011, 09:12) • fyfyk (29 янв 2012, 02:17) • martin (01 дек 2012, 19:07) • pessimist (07 мар 2013, 22:19) • СергейSA (17 мар 2014, 21:34)

Аватара пользователя
maxxx1979
Заслуженный участник
Сообщения: 14653
Зарегистрирован: 12 ноя 2010, 23:13
Благодарил (а): 350 раз
Поблагодарили: 11667 раз

Судимся с ДЖО

Непрочитанное сообщение maxxx1979 » 30 май 2017, 20:28 #3122

Сказали по какому
drakon30 писал(а):Источник цитаты закону должны были рассчитать в не очереди

?

АПРЕЛЬ58
Заслуженный участник
Сообщения: 737
Зарегистрирован: 20 май 2013, 23:32
Благодарил (а): 259 раз
Поблагодарили: 778 раз

Судимся с ДЖО

Непрочитанное сообщение АПРЕЛЬ58 » 30 май 2017, 21:23 #3123

drakon30 писал(а):Источник цитаты меня заверили что если я подам иск в суд то сто процентов выиграют

Выиграли, а ответчик не исполнил, к приставу, он направит требование(я), а должник молчит, он предупреждение(я) об уголовной ответственности, а должник молчит, вы пристава за грудки(грудь), а он(она) - приму процессуальное решение, когда получу ответ от должника, вы в суд на пристава, мол так и так, пристав обязан в двухмесячный срок исполнить требование исполнительного документа, а суд скажет, что двухмесячный срок не является пресекательным, пристав сам определяет какие принудительные меры применять к должнику, вы в суд на этот суд........а там и очередь на субсидию подойдет.

Аватара пользователя
этолето
Заслуженный участник
Сообщения: 3202
Зарегистрирован: 26 авг 2011, 09:14
Благодарил (а): 907 раз
Поблагодарили: 1019 раз

Судимся с ДЖО

Непрочитанное сообщение этолето » 31 май 2017, 10:34 #3124

drakon30 писал(а):Источник цитаты так как меня по закону должны были рассчитать в не очереди

Нет такого закона.
drakon30 писал(а):Источник цитаты я обратился в юридическую компанию и они меня заверили

Жулики и обманщики. Денег им не давайте.

Sergant2302
Активный новичок
Сообщения: 13
Зарегистрирован: 10 сен 2012, 13:31
Поблагодарили: 6 раз

Судимся с ДЖО

Непрочитанное сообщение Sergant2302 » 25 дек 2017, 09:55 #3125

Пришло требование с ДЖО освободить мою квартиру которая в собственности моей. Ищу помощь юриста в защите своих прав. Есть на форуме грамотные специалисты?

Morin1976
Постоянный участник
Сообщения: 220
Зарегистрирован: 30 июн 2012, 10:27
Благодарил (а): 198 раз
Поблагодарили: 1021 раз
Контактная информация:

Судимся с ДЖО

Непрочитанное сообщение Morin1976 » 17 фев 2018, 20:48 #3126

Выкладываю решение суда по незаконному решению ДЖО о переводе на ЖС.
У вас нет необходимых прав для просмотра вложений в этом сообщении.

АГВ
Активный новичок
Сообщения: 13
Зарегистрирован: 22 сен 2016, 00:06
Благодарил (а): 236 раз

Судимся с ДЖО

Непрочитанное сообщение АГВ » 28 мар 2018, 20:58 #3127

в северном региональном управлении жилищного обеспечения мо рф я подписал и получил документы на получение жилого помещения в собственность (корпус 8) в том числе и акт приема передачи жилого помещения. так как мне объяснили что что при приеме помещения у управляющей компании все претензии по жилому помещению она должна устранить. так ли это? есть ли судебные решения при требовании устранения недостатков в квартире после подписания акта приема передачи жилого помещения?

Аватара пользователя
этолето
Заслуженный участник
Сообщения: 3202
Зарегистрирован: 26 авг 2011, 09:14
Благодарил (а): 907 раз
Поблагодарили: 1019 раз

Судимся с ДЖО

Непрочитанное сообщение этолето » 29 мар 2018, 11:08 #3128

АГВ писал(а):Источник цитаты так как мне объяснили что что при приеме помещения у управляющей компании все претензии по жилому помещению она должна устранить. так ли это?

Конечно нет. Управляющая компания создана не для этого.
АГВ писал(а):Источник цитаты после подписания акта приема передачи жилого помещения?

Все ложиться на Вас.

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 16411
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54
Благодарил (а): 658 раз
Поблагодарили: 7716 раз

Судимся с ДЖО

Непрочитанное сообщение Знак » 29 мар 2018, 15:23 #3129

этолето писал(а):Источник цитаты Конечно нет. Управляющая компания создана не для этого.

Не согласен, так как в новостройке как правило принимает квартиры УО, согласно заключенных с МО РФ договоров и т.д...
Я когда заселялся все устраняла УО, или через УО...
Каждый случай индивидуален.
За это сообщение автора Знак поблагодарил:
АГВ (31 мар 2018, 09:31)

Петровичъ
Активный новичок
Сообщения: 11
Зарегистрирован: 03 май 2018, 05:46
Благодарил (а): 1 раз

Судимся с ДЖО

Непрочитанное сообщение Петровичъ » 08 май 2018, 21:34 #3130

Граждане, помогите разобраться.
ДЖО выселяет на основании пункта 2.2.9 договора пользования (весь текст):

Договор о пользовании жилым помещением
г.Москва
Министерство обороны Российской Федерации, действующее от имени собственника жилого помещения Российской Федерации, в лице Лысенко Игоря Владимировича - Заместителя директора Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, действующего на основании доверенности от 19 марта 2014 г. № 207/11 д, именуемого в дальнейшем Наймодатель, с одной стороны, и гражданин (ка) ___________, зарегистрированный по адресу: ____________, паспорт ____________, с другой стороны (далее - Гражданин), на основании решения о заселении жилого помещения от _____ № ____, заключили настоящий договор о следующем.
I. Предмет договора
1.1. По настоящему договору Уполномоченный орган обязуется предоставить Гражданину в пользование жилое помещение (квартиру), подлежащее оформлению на праве собственности Российской Федерации, расположенное по адресу: г. Москва, ул. Синявинская, д. 11, корп. ____, кв. ____ состоящее из ___-х комнат(ы) общей площадью _____ кв. м., жилой площадью ____ кв. м, для использования в целях проживания: _______ (ФИО).
1.2. Жилые помещения передаются Гражданину по акту приема-передачи.
II. Обязанности сторон
2.1. Уполномоченный орган обязан:
2.1.1. В срок до 10 дней после подписания настоящего договора предоставить Гражданину жилое помещение, указанное в пункте 1.1 настоящего Договора.
2.1.2. Зарегистрировать право собственности Российской Федерации на жилое помещение в срок, не превышающий срока действия настоящего Договора.
2.2. Гражданин обязан:
2.2.1. Принять по акту приема-передачи в срок, не превышающий 10 дней со дня подписания настоящего договора, пригодное для проживания жилое помещение.
2.2.2. Соблюдать правила пользования жилыми помещениями.
2.2.3. Использовать жилое помещение в соответствии с его назначением.
2.2.4. Поддерживать в исправном состоянии жилое помещение, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в нем, обеспечивать их сохранность. При обнаружении неисправностей жилого помещения или санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, немедленно принимать возможные меры к их устранению и в случае необходимости сообщать о них Уполномоченному органу или в соответствующую управляющую организацию.
2.2.5. Содержать в чистоте и порядке жилое помещение, общее имущество в многоквартирном доме, объекты благоустройства.
2.2.6. Заключить в установленном порядке на основании настоящего Договора с ________ (наименование организации, адрес, время работы) соответствующие договоры на эксплуатационное обслуживание жилого помещения и вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги по ценам и тарифам, утвержденным в соответствии с законодательством Российской Федерации.
В случае невнесения в установленный срок платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги Гражданин уплачивает пени в размере, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, что не освобождает Гражданина от уплаты причитающихся платежей.
2.2.7. Не производить перепланировок и переоборудования предоставленного жилого помещения.
2.2.8. Не проводить текущий ремонт до вынесения решения Уполномоченного органа о предоставлении указанного жилого помещения по договору социального найма.
2.2.9. Освободить в срок, указанный в уведомлении Уполномоченного органа, предоставленное жилое помещение в следующих случаях:
предоставления недостоверных, заведомо ложных сведений и документов, содержащих сведения не соответствующие действительности, послуживших основанием предоставления данного жилого помещения;
в связи с утратой права на получение данного жилого помещения;
в случае снятия Гражданина и членов его семьи с учета нуждающихся в жилых помещениях;
в случае не заключения договора социального найма в срок, указанный в выписке из решения о предоставлении жилого помещения по договору социального найма.
При освобождении жилого помещения сдать по акту приема-передачи Уполномоченному органу в исправном состоянии жилое помещение, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в нем, погасить задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
2.2.10. Заключить договор социального найма жилого помещения указанного в настоящем договоре с Уполномоченным органом в срок, указанный в выписке из решения о предоставлении жилого помещения по договору социального найма.
III. Права сторон
3.1. Гражданин вправе:
3.1.1. Пользоваться общим имуществом многоквартирного дома.
3.1.2. Осуществлять другие права по пользованию жилым помещением, предусмотренные Жилищным кодексом Российской Федерации и федеральными законами.
3.1.3. Члены семьи Гражданина, проживающие совместно с ним, имеют равные с Гражданином права и обязанности, вытекающие из настоящего договора. Дееспособные члены семьи несут солидарную с Гражданином ответственность по обязательствам, вытекающим из настоящего договора.
3.2. Уполномоченный орган вправе:
3.2.1. Требовать допуска в жилое помещение в заранее согласованное сторонами настоящего договора время своих работников или уполномоченных лиц для осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, для выполнения необходимых ремонтных работ, а для ликвидации аварий - в любое время.
IV. Прочие условия
4.1. Настоящий договор заключается сроком на 1 год с момента подписания акта приема-передачи жилого помещения, либо на срок до заключения в установленном порядке с Гражданином договора социального найма жилого помещения (указанный срок не должен превышать 1 года).
В случае не предоставления гражданину жилого помещения по договору социального найма до истечения срока действия настоящего договора, настоящий договор продлевается по соглашению сторон до момента заключения договора социального найма.
4.2. Настоящий договор может быть изменен или расторгнут по соглашению сторон в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
4.3. Договор считается расторгнутым по соглашению сторон в следующих случаях:
при предоставлении гражданину жилого помещения по договору социального найма - с даты заключения с Гражданином договора социального найма жилого помещения;
при не заключении Гражданином договора социального найма жилого помещения в срок, указанный в выписке из решения о предоставлении жилого помещения по договору социального найма - со дня истечения срока на его заключение;
при освобождении жилого помещения в случаях, указанных в пункте 2.2.9 настоящего договора, - со дня подписания акта приема-передачи жилого помещения. В случае отказа в подписании акта приема-передачи жилого помещения - со срока, указанного в уведомлении Уполномоченного органа об освобождении жилого помещения.
4.4. По требованию Уполномоченного органа настоящий договор может быть расторгнут в судебном порядке в следующих случаях:
использования Гражданином жилого помещения не по назначению;
разрушение или повреждение жилого помещения Гражданином или другими гражданами, за действия которых он отвечает;
систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении.
4.5. По вопросам, не предусмотренным настоящим договором, стороны руководствуются законодательством Российской Федерации.
4.6. Споры, которые могут возникнуть между сторонами по настоящему договору, разрешаются в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
4.7. Настоящий договор составлен в 2 экземплярах, один из которых хранится в Уполномоченном органе, один - у Гражданина. Копия договора также хранится в организации, указанной в пункте 2.2.6 настоящего договора. Все экземпляры имеют одинаковую юридическую силу.
IV. Адреса и реквизиты сторон

На сколько законно требование?

VESKAIMA
Заслуженный участник
Сообщения: 12935
Зарегистрирован: 16 июн 2012, 13:41
Откуда: Санкт-Петербург (Славянка)
Благодарил (а): 2248 раз
Поблагодарили: 3330 раз

Судимся с ДЖО

Непрочитанное сообщение VESKAIMA » 09 май 2018, 09:59 #3131

Петровичъ писал(а):Источник цитаты ДЖО выселяет

не может выселить,он только в суд с таким требованием может обратиться
Петровичъ писал(а):Источник цитаты на основании пункта 2.2.9

смотрим этот пункт
Петровичъ писал(а):Источник цитаты 2.2.9. Освободить в срок, указанный в уведомлении Уполномоченного органа, предоставленное жилое помещение в следующих случаях:
предоставления недостоверных, заведомо ложных сведений и документов, содержащих сведения не соответствующие действительности, послуживших основанием предоставления данного жилого помещения;
в связи с утратой права на получение данного жилого помещения;
в случае снятия Гражданина и членов его семьи с учета нуждающихся в жилых помещениях;
в случае не заключения договора социального найма в срок, указанный в выписке из решения о предоставлении жилого помещения по договору социального найма.

Что из этогоперечня Вы полагаете незаконным?

Петровичъ
Активный новичок
Сообщения: 11
Зарегистрирован: 03 май 2018, 05:46
Благодарил (а): 1 раз

Судимся с ДЖО

Непрочитанное сообщение Петровичъ » 09 май 2018, 11:54 #3132

Я считаю, что тут все не законно.
ДЖО утверждает, что раз сняли с учета и выдали требование выселиться, то договор не действует.

Петровичъ
Активный новичок
Сообщения: 11
Зарегистрирован: 03 май 2018, 05:46
Благодарил (а): 1 раз

Судимся с ДЖО

Непрочитанное сообщение Петровичъ » 09 май 2018, 13:07 #3133

У меня 2 суда:
первый - я обжаловал решение ДЖО об исключении из списков нуждающихся и об отказе выдать квартиру - жду кассационное решение;
второй - ДЖО меня выселяет без предоставления другого жилья, сейчас готовлю апелляцию.
Помогите разобраться с этим договором, на что можно обратить внимание апелляционного суда, чтобы не выселяли?

slonn
Участник
Сообщения: 69
Зарегистрирован: 25 мар 2017, 23:18
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 15 раз

Судимся с ДЖО

Непрочитанное сообщение slonn » 09 май 2018, 13:08 #3134

Выселить в никуда не могут.
Судья не вправе выселять в никуда.
Основание для снятия с учета.
Если приняли на учет значит были основания.
А потом их через десять лет вдруг не стало?

VESKAIMA
Заслуженный участник
Сообщения: 12935
Зарегистрирован: 16 июн 2012, 13:41
Откуда: Санкт-Петербург (Славянка)
Благодарил (а): 2248 раз
Поблагодарили: 3330 раз

Судимся с ДЖО

Непрочитанное сообщение VESKAIMA » 09 май 2018, 13:12 #3135

slonn писал(а):Источник цитаты Судья не вправе выселять в никуда.

норму права приводите когда такие советы людям даёте. Только не нужно на Конституцию ссылаться она не имеет прямое действие.
slonn писал(а):Источник цитаты Основание для снятия с учета.

Это правильный вопрос.
slonn писал(а):Источник цитаты А потом их через десять лет вдруг не стало?

Совершенно верно. Только не потому что были а потом не стало. Если сняли то вероятнее всего их не было когда ставили именно для это и ст.56 ЖК где выявления в представленных документах в орган, осуществляющий принятие на учет, сведений, не соответствующих действительности и послуживших основанием принятия на учет, а также неправомерных действий должностных лиц органа, осуществляющего принятие на учет, при решении вопроса о принятии на учет.

slonn
Участник
Сообщения: 69
Зарегистрирован: 25 мар 2017, 23:18
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 15 раз

Судимся с ДЖО

Непрочитанное сообщение slonn » 09 май 2018, 22:15 #3136

VESKAIMA писал(а):
slonn писал(а):Источник цитаты Судья не вправе выселять в никуда.

норму права приводите когда такие советы людям даёте. Только не нужно на Конституцию ссылаться она не имеет прямое действие.

Уже есть много примеров, когда военнослужащих выселяли их нежилых помещений, но судья требовал предоставить помещение для проживания, так как не мог выселить человека в никуда.

Петровичъ
Активный новичок
Сообщения: 11
Зарегистрирован: 03 май 2018, 05:46
Благодарил (а): 1 раз

Судимся с ДЖО

Непрочитанное сообщение Петровичъ » 10 май 2018, 18:45 #3137

Вот представляете, выселил, удовлетворил иск выселить без предоставления жилья.

Отправлено спустя 8 минут 25 секунд:
slonn писал(а):[post]1485539
... выявления в представленных документах в орган, осуществляющий принятие на учет, сведений, не соответствующих действительности и послуживших основанием принятия на учет, ...


На суде я спросил у Истца: "В своем иске вы указали, что при проверке документов жилдела выявлено, что ранее обеспечивался от МО РФ... Скажите какие конкретно документы об этом говорят?"
Ответ: "Я не знаю"
Судья - мимо ушей.
А спросил, потому, что таких документов нет.

Отправлено спустя 5 минут 59 секунд:
Помогите разобраться с договором пользования, на что можно обратить внимание апелляционного суда, чтобы не выселяли?

Аватара пользователя
этолето
Заслуженный участник
Сообщения: 3202
Зарегистрирован: 26 авг 2011, 09:14
Благодарил (а): 907 раз
Поблагодарили: 1019 раз

Судимся с ДЖО

Непрочитанное сообщение этолето » 11 май 2018, 08:43 #3138

Петровичъ писал(а):Источник цитаты на что можно обратить внимание апелляционного суда

Решение могут отменить если не верно применено материальное право, нарушено процессуальное право, выводы суда первой инстанции не основаны или не соответствуют материалам дела, применен закон не подлежащий применению в данном деле, не применен закон, подлежащий применению в данном деле. Ищите в решении такие ошибки и на них опирайтесь.
Петровичъ писал(а):Источник цитаты первый - я обжаловал решение ДЖО об исключении из списков нуждающихся и об отказе выдать квартиру - жду кассационное решение;

У Вас приняли к рассмотрению дело в кассации? Дело запрошено? Дата слушания назначена? Или Вы направили КЖ и ждете, что по ней решит судья? Посмотрите на сайте суда, там уже должна быть информация.
За это сообщение автора этолето поблагодарил:
Петровичъ (16 май 2018, 19:25)

VESKAIMA
Заслуженный участник
Сообщения: 12935
Зарегистрирован: 16 июн 2012, 13:41
Откуда: Санкт-Петербург (Славянка)
Благодарил (а): 2248 раз
Поблагодарили: 3330 раз

Судимся с ДЖО

Непрочитанное сообщение VESKAIMA » 15 май 2018, 11:03 #3139

slonn писал(а):Источник цитаты Уже есть много примеров

Сколько таких ссылок на решения судов сумеете скинуть?

Петровичъ
Активный новичок
Сообщения: 11
Зарегистрирован: 03 май 2018, 05:46
Благодарил (а): 1 раз

Судимся с ДЖО

Непрочитанное сообщение Петровичъ » 16 май 2018, 19:58 #3140

этолето писал(а):Решение могут отменить если ... Ищите в решении такие ошибки и на них опирайтесь.

У Вас приняли к рассмотрению дело в кассации? Дело запрошено? Дата слушания назначена? Или Вы направили КЖ и ждете, что по ней решит судья? Посмотрите на сайте суда, там уже должна быть информация.


Спасибо за внимание.
Я все статьи КАС и ГПК, которые устанавливают, за что м.б. отменены решения изучил.
На основании статьи КАС построена кассация, а апелляцию готовлю.
Поясните, кроме номера жалобы на сайте Верховного суда в личном кабинете (уже месяц висит без изменений) ничего не известно.
Как узнать? Что нужно сделать?

Отправлено спустя 19 минут 12 секунд:
Неужели договор о пользовании на столько идеален, что никто не комментирует его?


Вернуться в «Обсуждаем решения судов и готовим новые обращения»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 3 гостя