Форум правовой взаимопомощи военнослужащих

Показать текст

Около 100 военнослужащих Южного военного округа (ЮВО), являющиеся участниками накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих (НИС), решили приобретать благоустроенные жилые дома с земельными участками в Волгограде, городах и районных центрах области. На сегодняшний день сделки находятся на оформлении.

Как показывают проведенные опросы, в Волгоградском гарнизоне свыше 30% военнослужащих — участников НИС выразили заинтересованность в приобретении именно такой недвижимости.

Покупка домов с земельными участками в рамках программы «Военная ипотека» стала возможной после того, как два крупнейших банка, представленных в Волгоградской области, приступили к кредитованию военнослужащих — участников НИС для приобретения таких объектов недвижимости.

Для реализации своего права на обеспечение жильем военнослужащий — участник НИС располагает суммой около 3 млн рублей. Эта сумма складывается из средств накоплений, учтенных на именном накопительном счете военнослужащего за время его участия в системе, а также из средств, предоставляемых участнику НИС банками-партнерами в качестве ипотечного кредита. Например, размер ежегодного накопительного взноса в 2014 г. составил 233,1 тыс. рублей.

Для покупки комфортного жилого дома с участком в районных центрах области этих средств вполне достаточно. Те участники НИС, которые намерены приобрести дом с участком в Волгограде, могут увеличить сумму за счет собственных средств или дополнительно оформленного потребительского кредита, погашение которого будут осуществлять самостоятельно.

Показать текст

Законопроект, уточняющий участие военных в системе обеспечения жильем, внес в Госдуму депутат Ринат Хайров ("Единая Россия"). Поправками предусматривается новое основание для включения военнослужащих в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих (НИС) - получение воинского звания офицера вне зависимости от срока военной службы и не менее трех лет - для остальных категорий военнослужащих.

Проектом федерального закона предусматривается также создание единых условий выплаты накоплений для жилищного обеспечения и денежных средств, дополняющих накопления для жилищного обеспечения, вне зависимости от жилищных условий военнослужащих и членов их семей.

Для обеспечения социального равенства в обеспечении жилыми помещениями членов семей военнослужащих и членов семей участников НИС, погибших (умерших) в период прохождения военной службы, предусматривается погашение ипотечного кредита (займа) за счет начислений на именной накопительный счет участника НИС до даты полного исполнения обязательств по кредитному договору на приобретение жилого помещения. В этом случае выплата денежных средств, дополняющих накопления для жилищного обеспечения, членам семьи участника НИС не производится.

При этом устанавливается, что члены семьи участника, получившие денежные средства, дополняющие накопления для жилищного обеспечения, не вправе принять на себя обязательства участника по ипотечному кредиту (займу).

Законопроектом решается также вопрос о приобретении жилья участниками НИС, состоящими в браке между собой - не менее чем через три года участия каждого в накопительно-ипотечной системе они имеют право на заключение договора целевого жилищного займа для совместного приобретения жилья.

По состоянию на 1 января 2014 года открыто 280304 именных накопительных счета военнослужащих - участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, напоминает Хайров. За период функционирования НИС ее участниками с использованием средств накоплений, ипотечных кредитов и собственных средств приобретено 74198 квартир и показатель продолжает расти.

Показать текст

В частности, предлагается установить для участников накопительно-ипотечной системы (НИС) и членов семей военнослужащих, исключенных из НИС в связи с гибелью или смертью, выплаты денежных средств, дополняющих накопления для жилищного обеспечения, независимо от нуждаемости в жилых помещениях.

Кроме того, планируется предоставить членам семей военнослужащих, исключенных из НИС в связи с гибелью или смертью, право на погашение ипотеки за счет начислений на именном накопительном счете погибшего (умершего) военнослужащего - участника НИС до даты полного исполнения обязательств по кредитному договору.

Законопроектом также предлагается предоставить военнослужащим - участникам НИС, состоящим между собой в браке, не менее чем через 3 года участия каждого из них в НИС право на совместное использование получаемых ими целевых жилищных займов для приобретения жилья или земельного участка, занятого приобретаемым жилым домом (частью дома) и необходимого для их использования.

"Законопроект расширяет возможности по обеспечению военнослужащих и членов их семей жилыми помещениями и в этой связи заслуживает поддержки", - подчеркнули депутаты комитета.

http://itar-tass.com/obschestvo/1466401

Показать текст

МОСКВА, 27 сен — РИА Новости. Введенные против российских банков санкции на сегодняшний день не повлияли негативно на действие накопительной ипотечной системы для российских военнослужащих, сообщил в субботу руководитель ФГКУ "Росвоенипотека" Владимир Шумилин.

"Рисков здесь для военнослужащих никаких нет. Естественно, что мы живем в России, и в рамках экономики в целом, если банковская сфера будет ощущать давление и вынуждена будет поднимать ставки, то это может сказаться и на военнослужащих тоже, но пока мы скорее ощущаем положительный эффект от этого, поскольку ставки по депозитам накопительной ипотечной системы немного поднялись, и доходов у тех военных, кто еще не воспользовался правом НИС, будет больше", — сказал Шумилин в эфире программы "Генштаб" на радиостанции РСН.

По его словам, даже с учетом санкций, цены на жилье в РФ вряд ли будут расти темпами, превышающими тот уровень доходности, который Росвоенипотека обеспечивает.

Накопительная ипотечная система военнослужащих (НИС) была введена в 2005 году. Ее участниками являются более 300 тысяч военнослужащих, при этом около ста тысяч уже воспользовались правом на военную ипотеку.
http://ria.ru/economy/20140927/1025889378.html