Вы не поняли -это отец категории до 98 года -(следовательно кв ему давалась неслужебная) а сейчас в этой кв остался жить только сын (участник ВИ в обязательном порядке) Сын законно может приватизировать эту кв. Не снимут ли сына (если приватизирует эту кв) с ипотеки потом? (кв по ВИ еще не брал)теперь вообще не понятноУчаствовать в приватизации не нужно, да бы не искать себе проблем в будущим!категория -первый контрак -до 98г
Вопросы по ипотечной системе
Re:
#8041#8042
Не снимут, только зачем себе приобретать геморрой в виде собственности? Проблемы начнутся в случае увольнения по льготным статьям при мин выслуге 10 лет!Сын законно может приватизировать эту кв. Не снимут ли сына (если приватизирует эту кв) с ипотеки потом? (кв по ВИ еще не брал)
И читайте ФЗ-117
- Роман Буденков
- Модератор
- Сообщения: 14338
- Зарегистрирован: 08 янв 2009, 22:33
- Откуда: г.Смоленск (совсем)
#8045
может но не фактСын законно может приватизировать эту кв.
на законных основаниях не снимут, но есть случаи когда лень нанять представителя и самому лень разбираться и боротьсяНе снимут ли сына (если приватизирует эту кв) с ипотеки потом? (кв по ВИ еще не брал)
Показать текст
всё пройдёт, пройдёт и это.
#8046
На сайте Росвоенипотеки я задал аналогичный вопрос: "В 2012 г. я приобрел квартиру по НИС. На данный момент на моем именном накопительном счету осталась некоторая сумма, как я понимаю, это доход от инвестирования. На что можно потратить данные денежные средства, если у меня ещё нет льготной выслуги 20 лет?"
На что мне ответили: "В соответствии с пунктом 9 статьи 14 Федерального закона от 20 августа 2004 г. № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» (далее – Федеральный закон) средства целевого жилищного займа (далее – ЦЖЗ) могут быть использованы участником накопительно-ипотечной системы (далее – НИС) для оплаты расходов, связанных с оформлением сделки по приобретению жилого помещения и (или) оформлению кредитного договора (договора займа), в том числе удостоверенного закладной, включая выплаты кредитору, связанные с выдачей кредита (займа), оплату услуг по подбору и оформлению жилого помещения, а также расходы по страхованию рисков в соответствии с условиями указанных договоров или закладной Компенсация расходов производится в размере, не превышающем размер остатка накоплений. Также, участник НИС может использовать имеющийся на его именном накопительном счете остаток накоплений для частичного досрочного погашения ипотечного кредита. Для этого участнику необходимо направить в адрес ФГКУ «Росвоенипотека» соответствующее заявление. Иные способы использования остатка на именном накопительном счете участника НИС после приобретения жилого помещения за счет средств целевого жилищного займа и ипотечного кредита (до возникновения у участника права на использование накоплений в соответствии со статьей 10 Федерального закона) не предусмотрены."
На что мне ответили: "В соответствии с пунктом 9 статьи 14 Федерального закона от 20 августа 2004 г. № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» (далее – Федеральный закон) средства целевого жилищного займа (далее – ЦЖЗ) могут быть использованы участником накопительно-ипотечной системы (далее – НИС) для оплаты расходов, связанных с оформлением сделки по приобретению жилого помещения и (или) оформлению кредитного договора (договора займа), в том числе удостоверенного закладной, включая выплаты кредитору, связанные с выдачей кредита (займа), оплату услуг по подбору и оформлению жилого помещения, а также расходы по страхованию рисков в соответствии с условиями указанных договоров или закладной Компенсация расходов производится в размере, не превышающем размер остатка накоплений. Также, участник НИС может использовать имеющийся на его именном накопительном счете остаток накоплений для частичного досрочного погашения ипотечного кредита. Для этого участнику необходимо направить в адрес ФГКУ «Росвоенипотека» соответствующее заявление. Иные способы использования остатка на именном накопительном счете участника НИС после приобретения жилого помещения за счет средств целевого жилищного займа и ипотечного кредита (до возникновения у участника права на использование накоплений в соответствии со статьей 10 Федерального закона) не предусмотрены."
- Роман Буденков
- Модератор
- Сообщения: 14338
- Зарегистрирован: 08 янв 2009, 22:33
- Откуда: г.Смоленск (совсем)
#8048
Получается, что ДА!А сейчас данные 100 т.р. можно только перевести в счет погашения ипотеки и (или) обосновать возмещение личных денежных средств (услуги риэлтора, оценщика, страховка, регистрация права собственности)? нет, IMHO
- Роман Буденков
- Модератор
- Сообщения: 14338
- Зарегистрирован: 08 янв 2009, 22:33
- Откуда: г.Смоленск (совсем)
- Роман Буденков
- Модератор
- Сообщения: 14338
- Зарегистрирован: 08 янв 2009, 22:33
- Откуда: г.Смоленск (совсем)
#8051
бог с ним. как вы обоснуете затраты то?Нужно просто проверить слова специалиста "Росвоенипотеки" на практике.
всё пройдёт, пройдёт и это.
#8052
Нужно, наверно, представить копии документов об оплате
услуг риэлтора, оценщика, страховки, регистрации права собственности
- Роман Буденков
- Модератор
- Сообщения: 14338
- Зарегистрирован: 08 янв 2009, 22:33
- Откуда: г.Смоленск (совсем)
#8053
и что сумма точно совпадет? чеки прямо будут? уверяю что никогда такого не было (если за ранее не согласовать этот момент) договор на три копейки обычно, сумма без чека и т.д.Нужно, наверно, представить копии документов об оплате
Добавлено спустя 51 секунду:
единственное что может быть с чеками это оценка - там у меня было 3000р ну и пошлина со страховкой
всё пройдёт, пройдёт и это.
Re: Вопросы по ипотечной системе
#8054Здравствуйте, подскажите!!! В 2006г по прибытии в часть после училища писал одновременно два рапорта о включении в НИС и постановки на очередь (поставили и туда и туда...). В 2007г отец (военный) получил квартиру с расчётом на меня (я писал рапорт о том, что согласен уйти со своей очереди, чтоб отец получил больше метров и отдал справку, что жильём не обеспечен). Из участников НИС меня исключили только когда я увольнялся по ОШМ в 2009г. Позже квартиру отец приватизировал без моего участия. В 2014г я восстановился в ВС РФ и восстановился в участники НИС (опять выдали уведомление, прежние накопления за 3 года предыдущей службы зачлись). Сейчас хочу приобрести квартиру по военной ипотеке и вот волнуюсь не выкинул ли меня из-за того, что отец получал квартиру с расчётом на меня??? Спасибо.
- Роман Буденков
- Модератор
- Сообщения: 14338
- Зарегистрирован: 08 янв 2009, 22:33
- Откуда: г.Смоленск (совсем)
#8056
вы отказались?Позже квартиру отец приватизировал без моего участия.
на законных основаниях нетСейчас хочу приобрести квартиру по военной ипотеке и вот волнуюсь не выкинул ли меня из-за того, что отец получал квартиру с расчётом на меня??
более подробно здесь совет дан
Акадэмик,
Ветку почитайте
всё пройдёт, пройдёт и это.
#8057
Знающие люди,подскажите...Для написания рапорта(допы):
выписка егрп-по области или по России?так то понятно,но в законе не сказано...,выписка только на участника нис или на каждого члена семьи еще?
выписка из домовой книги и копия фин.лиц.счета-супруги прописаны в разных городах,по месту прописки каждого надо заказывать?
справка о составе семьи тоже в разных городах?
выписка егрп актуальна на день ее предоставления?тоже не написано ничего..
Для рапорта на накопления-нужно указывать в нем сумму накоплений?
заранее спасибо*
выписка егрп-по области или по России?так то понятно,но в законе не сказано...,выписка только на участника нис или на каждого члена семьи еще?
выписка из домовой книги и копия фин.лиц.счета-супруги прописаны в разных городах,по месту прописки каждого надо заказывать?
справка о составе семьи тоже в разных городах?
выписка егрп актуальна на день ее предоставления?тоже не написано ничего..
Для рапорта на накопления-нужно указывать в нем сумму накоплений?
заранее спасибо*
#8058
ЕГРП точно по всея Руси и только по участнику. Копия фин.лиц. счета и выписка из домовой по месту жительства участника. Справка о составе семьи она одна и дается по месту службы. Про актуальность выписки из ЕГРП нигде ничего не сказано, но советую Вам взять ее максимум за месяц
- Роман Буденков
- Модератор
- Сообщения: 14338
- Зарегистрирован: 08 янв 2009, 22:33
- Откуда: г.Смоленск (совсем)
#8059
я всегда предлагаю открывать первоисточник
63. К рапорту (заявлению) прилагаются следующие документы:
а) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним; (написано в единственном числе, логично что на военнослужащего, по всей стране указаний нет логично что ружо будет требовать по всей, ну а раз не указано то какую предоставите)
б) выписка из домовой (поквартирной) книги и копия финансового лицевого счета с места жительства участника НИС и всех членов его семьи; (однозначно на всю сумью)
в) копии паспорта гражданина Российской Федерации и всех членов его семьи (с отметками о регистрации по месту жительства или пребывания) и свидетельств о рождении детей, не достигших 14-летнего возраста;
г) справка о составе семьи участника НИС;
д) справка об общей продолжительности военной службы;
е) выписка из приказа об увольнении с военной службы (с указанием основания увольнения);
63. К рапорту (заявлению) прилагаются следующие документы:
а) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним; (написано в единственном числе, логично что на военнослужащего, по всей стране указаний нет логично что ружо будет требовать по всей, ну а раз не указано то какую предоставите)
б) выписка из домовой (поквартирной) книги и копия финансового лицевого счета с места жительства участника НИС и всех членов его семьи; (однозначно на всю сумью)
в) копии паспорта гражданина Российской Федерации и всех членов его семьи (с отметками о регистрации по месту жительства или пребывания) и свидетельств о рождении детей, не достигших 14-летнего возраста;
г) справка о составе семьи участника НИС;
д) справка об общей продолжительности военной службы;
е) выписка из приказа об увольнении с военной службы (с указанием основания увольнения);
всё пройдёт, пройдёт и это.
-
- Новичок
- Сообщения: 8
- Зарегистрирован: 01 фев 2015, 17:06
#8060
Добрый день!!! И так у меня такая проблема. В Нис с 2009 в феврале списывают с плав состава на кат. Б. Жилье ещё не брал. Выслуга 10 календарей. В июне 20 льготных. Есть комната в собственности у меня и у жены. Стоит ли брать ипотеку. Что я буду должен???
- Роман Буденков
- Модератор
- Сообщения: 14338
- Зарегистрирован: 08 янв 2009, 22:33
- Откуда: г.Смоленск (совсем)
#8062
ну еще не списали так говорить особо не о чемсписывают
ну и зряЕсть комната в собственности у меня и у жены.
нетСтоит ли брать ипотеку.
то что осталось а это не малоЧто я буду должен???
всё пройдёт, пройдёт и это.
-
- Новичок
- Сообщения: 8
- Зарегистрирован: 01 фев 2015, 17:06
Re: Вопросы по ипотечной системе
#8063А могу ли я забрать сумму которая накопилась на счете в НИС в полном объеме. Выслуга 10 календарей.
- Роман Буденков
- Модератор
- Сообщения: 14338
- Зарегистрирован: 08 янв 2009, 22:33
- Откуда: г.Смоленск (совсем)
#8064
при ошм и т.д.Выслуга 10 календарей.
непомню это не консультация онлайн, это форум, где признаком хорошего тона является - почитать, а потом вопросы задавать
всё пройдёт, пройдёт и это.
-
- Новичок
- Сообщения: 8
- Зарегистрирован: 01 фев 2015, 17:06
Re:
#8066вы отказались?Позже квартиру отец приватизировал без моего участия.на законных основаниях нетСейчас хочу приобрести квартиру по военной ипотеке и вот волнуюсь не выкинул ли меня из-за того, что отец получал квартиру с расчётом на меня??
более подробно здесь совет данАкадэмик,
Ветку почитайте
От приватизации я отказывался!
Почитав ветку понял, что исключить из НИС не могут. Правильно я понял?
- Роман Буденков
- Модератор
- Сообщения: 14338
- Зарегистрирован: 08 янв 2009, 22:33
- Откуда: г.Смоленск (совсем)
#8068
Здравствуйте!
У меня такая ситуация! Выслуга более 10 лет, увольняюсь по ОШМ (службу прохожу в МЧС), при постановке на учет для получения жилья по 51 ст. ЖК РФ выяснилось, что я состою в реестре участников НИС по "09" категории т.е. являюсь обязательным участником! Первый контракт я заключил в звании ст. сержанта в 2006 году, а затем в 2010 году было присвоено звание лейтенанта, в связи с назначением на должность для которой штатом предусмотрено звание офицера! Но не учли один нюанс: выслуга на момент присвоения звания по контракту составляла более трех лет, подняли архивы, посмотрели материалы! Итог - комиссией было сделано заключение, что в реестр поставили ошибочно и обязали исключить меня из реестра! Но есть одно НО!! Регистрирующий орган в лице одного "нехорошего" человека" по его личному мнению считает что включение в реестр НИС было законным!! Вот теперь я задаю себе и Вам вопрос - что является основополагающим при исключении военнослужащего из реестра, в данном случае, решения командира центра (генерал - лейтенанта) или решение регистрирующего органа в лице какого то там специалиста за подписью его начальника! В инструкции о ведении и формировании реестра НИС военнослужащих МЧС России сказано что вся ответственность ложиться на командира (начальника) войсковой части или регионального центра!! Если этот товарищ будет дальше бодаться, я так понимаю только в суд?
У меня такая ситуация! Выслуга более 10 лет, увольняюсь по ОШМ (службу прохожу в МЧС), при постановке на учет для получения жилья по 51 ст. ЖК РФ выяснилось, что я состою в реестре участников НИС по "09" категории т.е. являюсь обязательным участником! Первый контракт я заключил в звании ст. сержанта в 2006 году, а затем в 2010 году было присвоено звание лейтенанта, в связи с назначением на должность для которой штатом предусмотрено звание офицера! Но не учли один нюанс: выслуга на момент присвоения звания по контракту составляла более трех лет, подняли архивы, посмотрели материалы! Итог - комиссией было сделано заключение, что в реестр поставили ошибочно и обязали исключить меня из реестра! Но есть одно НО!! Регистрирующий орган в лице одного "нехорошего" человека" по его личному мнению считает что включение в реестр НИС было законным!! Вот теперь я задаю себе и Вам вопрос - что является основополагающим при исключении военнослужащего из реестра, в данном случае, решения командира центра (генерал - лейтенанта) или решение регистрирующего органа в лице какого то там специалиста за подписью его начальника! В инструкции о ведении и формировании реестра НИС военнослужащих МЧС России сказано что вся ответственность ложиться на командира (начальника) войсковой части или регионального центра!! Если этот товарищ будет дальше бодаться, я так понимаю только в суд?
- Роман Буденков
- Модератор
- Сообщения: 14338
- Зарегистрирован: 08 янв 2009, 22:33
- Откуда: г.Смоленск (совсем)
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 44 гостя