аналогичная ситуация, если кто знает прокомментируйте, на учет как нуждающихся в постоянном поставили, но сказали, при распределении еще будут смотреть, могут отказать, вообще уже на бред похоже,мне могут отказать потому что я отказался от приватизации, а жене потому что она участвовала!!!!здравствуйте! жена до замужества после смерти отца приватизировала квартиру на себя в 2006 году, жилье было получено от города, после замужества квартира была подарена ее матери и по истечении пяти лет в 2015 г. мы были признаны нуждающимися в ДЖО на четверых членов семьи, сейчас ожидаем получение субсидии, уволен по состоянию здоровья, пенсионер, снимут жену с учета или нет ? спасибо
Давнее участие в приватизации
Давнее участие в приватизации
#1381-
- Заслуженный участник
- Сообщения: 1924
- Зарегистрирован: 15 май 2011, 21:00
Давнее участие в приватизации
#1382Могут. Надо разбираться в каком возрасте жена участвовала в получении квартиры и что написано в ордере(от кого именно). В любом случае необходима платная консультация юриста(ищите здесь на форуме)....снимут жену с учета или нет ? спасибо
Отправлено спустя 9 минут 34 секунды:
Проблемы будут. Стратегия-поиск на форуме юриста и его консультация(со всеми вашими документами на руках). Нужно было участвовать в приватизации. Есть смысл расприватизировать мамину квартиру и сдать её, тогда Вы получите квартиру или ЖС на всю семью, а мама на себя получит. Наверное, это лучший вариант....Сейчас принял решение признаться нуждающимся в получении жилья. Ознакомился с ситуацией, вижу серьезные проблемы. Если откажут в признании нуждающимся, каков мой порядок действий, Стратегия…?
Давнее участие в приватизации
#1383Теоретически жилье получено на общих основаниях - т.е. от муниципалитета. Муниципальная власть не является органами государственной власти и теоретически обеспечение жильем от нее не должно влиять на получение жилья по ФЗ ОСтВсл, но надо учитывать одно плохое прошлогоднее определение КпДВсл...QR_BBPOST аналогичная ситуация, если кто знает прокомментируйте, на учет как нуждающихся в постоянном поставили, но сказали, при распределении еще будут смотреть,
-
- Заслуженный участник
- Сообщения: 1924
- Зарегистрирован: 15 май 2011, 21:00
Давнее участие в приватизации
#1384Совершенно верно, поскольку Вы до сих пор не утратили право пользования этим жильём. По жене можно и нужно будет бороться, шансы есть(при условии истечения 5 летнего карантина).... мне могут отказать потому что я отказался от приватизации, а жене потому что она участвовала!!!!
-
- Заслуженный участник
- Сообщения: 17914
- Зарегистрирован: 16 июн 2012, 13:41
- Откуда: СПБ (юрист)
Давнее участие в приватизации
#1385Сейчас экономия бюджета за счёт военных достигла таких извращённых форм что однозначно сказать будет или нет считаться что сдали нельзя. Вот как один из судов извратился чтобы отказать военному "Таким образом, применительно к статье 6 действовавшего на тот период Жилищного кодекса РСФСР данное жилое помещение находилось в ведении Министерства обороны СССР, т.е. было отнесено к ведомственному жилищному фонду, а поэтому в случае его освобождения подлежало заселению другим военнослужащим.QR_BBPOST Это будет считаться, что мной сдана жилплощадь, полученная от государства?
Далее, решением (ордер <номер> от <дата>) исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов <адрес> по ходатайству командира войсковой части ФИО и его супруге – ФИО12 на условиях социального найма была предоставлена указанная квартира." Далее коротко. Квартира приватизируется. Развод. Выезд из квартиры. Регистрация при части. Дарение доли жене. Повторное заключение брака с бывшей женой. Жена собственник расприватизирует квартиру и сдаёт муниципалам. Вывод суда "Таким образом, на основе исследованных письменных доказательств необходимо сделать вывод о том, что, ФИО подарив своей бывшей супруге принадлежащую ему на праве собственности долю в жилом помещении, снявшись с регистрационного учета по адресу его нахождения и выехав из него, распорядился им по своему усмотрению, тем самым с <дата> добровольно утратив право пользования им.
Поэтому все последующие действия жены по отчуждению на безвозмездной основе принадлежащего исключительно ей в силу статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации и статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации жилого помещения - не влекут за собой наступление права ФИО на жилье во второй раз за счет государственных средств...При таких обстоятельствах, следует признать ошибочным вывод суда первой инстанции о том, что в <дата> ФИО с семьей выехал из жилого помещения и установленным порядком его сдал.
Суд также не учел, что административный истец не имел ни фактической, ни юридической возможности сдать органу местного самоуправления жилое помещение, к которому он не имел никакого отношения, а поэтому жилищная комиссия обоснованно не приняла во внимание предоставленную справку о сдаче им этого жилья; тем более, что оно, после его освобождения женой не было предоставлено другому военнослужащему (пункт 5 статьи 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих»)." Конечно с таким решением до ВС РФ идти нужно, но эта инстанция очень редко принимает решение в пользу военных.
-
- Заслуженный участник
- Сообщения: 1924
- Зарегистрирован: 15 май 2011, 21:00
Давнее участие в приватизации
#1386Не соглашусь с Вами. В данной ситуации сам военный извратился. И правильно суд ему отказал. А квартира, которая принадлежала военнослужащему ушла муниципалитету. С какой такой радости МО должно ему давать жильё? Свое обязательство перед военнослужащим МО выполнило. Пусть теперь обращается в муниципалитет.Вот как один из судов извратился чтобы отказать военному ...
Давнее участие в приватизации
#1387Жена военного вернула жилье тому органу, из имущества которого он его и получил в порядке приватизации.QR_BBPOST Не соглашусь с Вами. В данной ситуации сам военный извратился. И правильно суд ему отказал. А квартира, которая принадлежала военнослужащему ушла муниципалитету.
А в муниципальную собственность передавалось гос.имущество на основании
Распоряжение Президента РФ от 18.03.1992 N 114-рп
"Об утверждении Положения об определении пообъектного состава федеральной, государственной и муниципальной собственности и порядке оформления прав собственности"
Показать текст
Есть еще право на ИПМЖ. Для реализации которого должен быть предусмотрен механизм возврата ранее полученного жилья, которое было в период проживания в нем военнослужащего передано из гос.собственности в собственность муниципалитета.QR_BBPOST Свое обязательство перед военнослужащим МО выполнило.
А такого механизма нет. И в ГК нет договора безмозмездного отчуждения (кроме договора дарения)
Есть только Приложение 7 к Постановлению Правительства РФ от 21.03.2006 N 153
ОБЯЗАТЕЛЬСТВО
о расторжении договора социального найма жилого
помещения и об освобождении занимаемого жилого помещения
(о безвозмездном отчуждении находящегося в собственности
жилого помещения (жилых помещений) в государственную
(муниципальную) собственность)
но оно не применимо
-
- Заслуженный участник
- Сообщения: 1924
- Зарегистрирован: 15 май 2011, 21:00
Давнее участие в приватизации
#1388Жильё находилось в введении МО и должно было быть возвращено МО. А то, что оно выделялось по ордеру от местных органов, то это только на бумаге(в ордере, наверное, было указано- на основании ордера КЭЧ). Муниципалитет получал свои 10 % квартир, которые шли на городскую очередь. Вот из-за таких умников, которые получили квартиру от МО, а потом сдали её муниципалитету, многие военнослужащие до сих пор без служебки. Никакой компенсации МО от передачи квартир в муниципалитет не получает.Жена военного вернула жилье тому органу, из имущества которого он его и получил в порядке приватизации.
Давнее участие в приватизации
#1389[ref]севастополец[/ref],
Жене в 2006 году было 33 года когда она приватизировала квартиру, квартира осталась после смерти отца, который получал ее от муниципалитета г Мурманска, мать жены после смерти мужа отказалась от доли и приватизации в пользу дочери, дочь когда вышла замуж за меня в 2008 году переоформила квартиру на мать свою по дарственнойQR_BBPOST Надо разбираться в каком возрасте жена участвовала в получении квартиры и что написано в ордере
-
- Заслуженный участник
- Сообщения: 17914
- Зарегистрирован: 16 июн 2012, 13:41
- Откуда: СПБ (юрист)
Давнее участие в приватизации
#1390МО РФ передавало муниципалам жилой фонд в котором проживали военнослужащие. После этого МО РФ никакого отношения к ЖП не имеет. Данное жильё сдаётся муниципалам а не МО РФ.QR_BBPOST Жильё находилось в введении МО и должно было быть возвращено МО
Давнее участие в приватизации
#1391Вы недостаточно разбираетесь в сути вопроса. Жилой фонд МО передавался в муниципалитеты. После уже жилье приватизировалось. И согласно договору приватизации оно передавалось из муниципальной в частную собственность.QR_BBPOST Жильё находилось в введении МО и должно было быть возвращено МО. А то, что оно выделялось по ордеру от местных органов, то это только на бумаге(в ордере, наверное, было указано- на основании ордера КЭЧ). Муниципалитет получал свои 10 % квартир, которые шли на городскую очередь. Вот из-за таких умников, которые получили квартиру от МО, а потом сдали её муниципалитету, многие военнослужащие до сих пор без служебки. Никакой компенсации МО от передачи квартир в муниципалитет не получает.
Отправлено спустя 6 минут 20 секунд:
Теоретически по всем законам вы не обеспечивались жильем ни от государства, ни от МО РФ.QR_BBPOST Жене в 2006 году было 33 года когда она приватизировала квартиру, квартира осталась после смерти отца, который получал ее от муниципалитета г Мурманска,
Вопрос: муниципалитет г. Мурманск выделял квартиру вашему отцу с учетом вас или без?
Давнее участие в приватизации
#1392[ref]Ворчун[/ref], муниципалитет выделял квартиру не отцу а тестю в 1977г на всех членов семьи, (тесть , тещя, дочь)
-
- Заслуженный участник
- Сообщения: 17914
- Зарегистрирован: 16 июн 2012, 13:41
- Откуда: СПБ (юрист)
Давнее участие в приватизации
#1393Не имеет значения кому выделялась квартира. Важно (ещё важнее от кого получена) кто приватизировал и кто проживал в ней в качестве члена семьи сначала нанимателя а затем собственника. Допустим квартира выделена Вам с женой. Родились дети. Они проживают с Вами как члены семьи. Соответственно они считаются обеспеченными ЖП.QR_BBPOST муниципалитет выделял квартиру не отцу а тестю в 1977г на всех членов семьи, (тесть , тещя, дочь)
-
- Заслуженный участник
- Сообщения: 1924
- Зарегистрирован: 15 май 2011, 21:00
Давнее участие в приватизации
#1394Фактически это жильё построено МО и на деньги МО. А муниципалитету оно передавалось только на бумаге. У нас в Севастополе раньше когда давали квартиру(якобы от города) в ордере была написано на основании ордера КЭЧ. Ну какое отношение в этом случае имеет муниципалитет? Позиция МО в данном случае понятна и очень логична. У нас многие квартиры в период после распада союза были построены на средства правительства мерии Москвы и очень долго военнослужащие их не могли расслужебить(как сейчас не знаю), поскольку Лужков требовал от МО компенсации. Здравая позиция хозяйственника.МО РФ передавало муниципалам жилой фонд в котором проживали военнослужащие. После этого МО РФ никакого отношения к ЖП не имеет. Данное жильё сдаётся муниципалам а не МО РФ.
Отправлено спустя 6 минут 52 секунды:
Суть вопроса я понимаю, просто раньше был такой порядок. Но воин хочет получить квартиру(ЖС) сейчас. А сейчас изменился порядок обеспечения жильём. Так почему в данном конкретном случае МО должно рассматривать этот вопрос по старому порядку обеспечения? И просто так подарить воину жильё без всякой компенсации от муниципалитета?Вы недостаточно разбираетесь в сути вопроса.
Отправлено спустя 4 минуты 18 секунд:
Сразу не заметил сообщение. Вам VESKAIMA уже всё расписал. В любом случае нужно встречаться с юристом и видеть все документы.Жене в 2006 году было 33 года когда она приватизировала квартиру...
Давнее участие в приватизации
#1395В смысле "на бумаге"?? Порядок передачи основных фондов был прописан. Если прием-передача происходили формально, то это не делает передачу жилья недействительным.QR_BBPOST Фактически это жильё построено МО и на деньги МО. А муниципалитету оно передавалось только на бумаге.
Потому что появилось право на жилье по ИПМЖ по ФЗ ОСтВсл. Раньше жилье предоставлялось только по ЖК.QR_BBPOST Так почему в данном конкретном случае МО должно рассматривать этот вопрос по старому порядку обеспечения?
Давнее участие в приватизации
#1396Окажу помощь в/с столкнувшимися с проблемой признания нуждающимся в
жилье и ранее участвовавших в
приватизации.
Т.е. исключения членов семьи как участников приватизации
Исключение в/с как ранее участвовавшего
в приватизации и т.п.
Большой практический опыт
Обращаться [email protected]
жилье и ранее участвовавших в
приватизации.
Т.е. исключения членов семьи как участников приватизации
Исключение в/с как ранее участвовавшего
в приватизации и т.п.
Большой практический опыт
Обращаться [email protected]
Давнее участие в приватизации
#1398как же не утратил, если отказался от своих прав на жилье и не прописан там уже более 15 летQR_BBPOST Совершенно верно, поскольку Вы до сих пор не утратили право пользования этим жильём
1. Право на бессрочное проживание в приватизированном жилище прекращается только после того, как человек добровольно выписался из квартиры или стал участником бесплатной приватизации другой жилплощади.
2. У человека, отказавшегося от участия в приватизации, сохраняется право на выделения государством жилья, если он стоит в очереди на улучшение жилищных условий.
это вот от сюда http://prozhivem.com/kvartira/privatiza ... rtiry.html -
-
- Заслуженный участник
- Сообщения: 1924
- Зарегистрирован: 15 май 2011, 21:00
Давнее участие в приватизации
#1399В таком случае Вы должны были сдать свои кв. м., которые получали на Вас. Вам нужно встречаться с юристом.как же не утратил, если отказался от своих прав на жилье и не прописан там уже более 15 лет
Давнее участие в приватизации
#1400Кому сдать???? Я отказался от права ими распоряжаться (см. ПРИВАТИЗИРОВАТЬ) в пользу родителей.QR_BBPOST В таком случае Вы должны были сдать свои кв. м., которые получали на Вас.
-
- Заслуженный участник
- Сообщения: 17914
- Зарегистрирован: 16 июн 2012, 13:41
- Откуда: СПБ (юрист)
Давнее участие в приватизации
#1401Вы получили отказ в признании нуждающимся?QR_BBPOST Я отказался от права ими распоряжаться (см. ПРИВАТИЗИРОВАТЬ) в пользу родителей.
-
- Заслуженный участник
- Сообщения: 1924
- Зарегистрирован: 15 май 2011, 21:00
Давнее участие в приватизации
#1402Дело в том, что наши суды трактуют обратное. Вы имеете право пользоваться этим жильём. Я хотел бы ошибаться.Я отказался от права ими распоряжаться (см. ПРИВАТИЗИРОВАТЬ) в пользу родителей.
-
- Заслуженный участник
- Сообщения: 17914
- Зарегистрирован: 16 июн 2012, 13:41
- Откуда: СПБ (юрист)
Давнее участие в приватизации
#1403Каждая ситуация требует индивидуального подхода и анализа. Допустим если Вы отказались от приватизации остались проживать в этом жилом помещении то имеете право пользования. В большинстве своём право пользования суды усматривают и в том случае если Вы с собственником заключили договор найма. Другая ситуация когда например после отказа от приватизации Вас перевели к новому месту службы.Здесь Вы утратили право пользования при том по независящим от вас обстоятельствам. Вариантов много. Даже при заключении договора найма суды трактуют по разному. Одни признают его ничтожным другие говорят примерно так. После дачи согласия на приватизацию Вы получили право бессрочного проживания в этом жилом помещении. После заключения договора найма Вы добровольно отказались от права пользования и т.д и т.п. Кому как повезёт в суде.QR_BBPOST Вы имеете право пользоваться этим жильём. Я хотел бы ошибаться.
-
- Заслуженный участник
- Сообщения: 1924
- Зарегистрирован: 15 май 2011, 21:00
Давнее участие в приватизации
#1404Вот поэтому я писал,чтоКаждая ситуация требует индивидуального подхода и анализа.
Слышал, что суды неоднозначно трактуют и перевод к новому месту службы.нужно встречаться с юристом.
Давнее участие в приватизации
#1405нет, меня признали нуждающимся и поставили на очередь в составе 3-х человек, но при распределении квартиры могут учестьQR_BBPOST Вы получили отказ в признании нуждающимся?
участие жены в приватизации и мой отказ от участия в приватизации, поэтому здесь хотелось бы увидеть, какую нибудь судебную практику, как суды на это смотрят. Просмотрел на этом сайте все решения ВС ни чего похожего на мою ситуацию не нашел.
-
- Заслуженный участник
- Сообщения: 17914
- Зарегистрирован: 16 июн 2012, 13:41
- Откуда: СПБ (юрист)
Давнее участие в приватизации
#1406Решение покажите.QR_BBPOST меня признали нуждающимся и поставили на очередь в составе 3-х человек
Давнее участие в приватизации
#1407Ваш отказ от участия в приватизации не является препятствием для получения жилья, относительно супруги- если 5 лет прошло и она совместно с вами зарегистрирована и проживает тоже имеет право....нет, меня признали нуждающимся и поставили на очередь в составе 3-х человек, но при распределении квартиры могут учестьQR_BBPOST Вы получили отказ в признании нуждающимся?
участие жены в приватизации и мой отказ от участия в приватизации, поэтому здесь хотелось бы увидеть, какую нибудь судебную практику, как суды на это смотрят. Просмотрел на этом сайте все решения ВС ни чего похожего на мою ситуацию не нашел.
-
- Заслуженный участник
- Сообщения: 1924
- Зарегистрирован: 15 май 2011, 21:00
Давнее участие в приватизации
#1408Это всё надо доказывать в суде и ни факт, что удастся это доказать, но бороться безусловно надо. Читайте пост #1403Ваш отказ от участия в приватизации не является препятствием для получения жилья, относительно супруги- если 5 лет прошло и она совместно с вами зарегистрирована и проживает тоже имеет право....
Давнее участие в приватизации
#1409Ситуация следующая: контрактник (рядовой) имеет в собственности половину квартиры, которую получил просто по факту проживания в ней несовершеннолетним. Прописан при части.
1. имеет ли устойчивые шансы получения денежной компенсации;
2. какие первичные действия необходимо предпринять дабы исключить претензии со стороны МО РФ как к обеспеченному жилым помещением по нормам?
1. имеет ли устойчивые шансы получения денежной компенсации;
2. какие первичные действия необходимо предпринять дабы исключить претензии со стороны МО РФ как к обеспеченному жилым помещением по нормам?
Давнее участие в приватизации
#1410Денежная компенсация за наем (поднаем) жилых помещений выплачивается военнослужащим, проходящим военную службу по контракту и членам их семей, не обеспеченным жилыми помещениями, пригодными для постоянного или временного проживания, по месту военной службы или в других близлежащих населенных пунктах.QR_BBPOST шансы получения денежной компенсации
Это обстоятельство не имеет значения.QR_BBPOST получил просто по факту проживания в ней несовершеннолетним
Вернуться в «ОБЩИЕ ПРОБЛЕМЫ ПО ЖИЛЬЮ»
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 75 гостей