Как вернуть государству квартиру или деньги за проданную?

pensioner 2011
Активный новичок
Сообщения: 10
Зарегистрирован: 14 фев 2011, 06:39

НЕТ СЧАСТЬЯ В ЭТОЙ СТРАНЕ

#31

Непрочитанное сообщение pensioner 2011 » 18 июл 2011, 18:26

ВОЕНСУДОВЦЫ ОКАЖИТЕ ПОМОЩЬ В РАЗРЕШЕНИИ ПРОБЛЕММЫ. ПРИЗНАН НУЖДАЮЩИМСЯ В ЖИЛЬЕ В ПРОШЛОМ ГОДУ, А В ЭТОМ ВЫЛЕЗЛА ОФОРМЛЕННАЯ 1/3 ПРИВАТИЗИРОВАННОЙ ТРЕХКОМНАТНОЙ КВАРТИРЫ ОСТАВШЕЙСЯ ОТ УМЕРШИХ РОДИТЕЛЕЙ. КАК ИЗБАВИТЬСЯ БЫСТРО ОТ ТАКОГО ХВОСТА ???

povarula
Участник
Сообщения: 63
Зарегистрирован: 02 янв 2010, 16:06

#32

Непрочитанное сообщение povarula » 07 сен 2011, 03:27

Всем форумчанам доброго дня! Попросил соседку воспользоваться компом и пока разрешила ( шутка конечно) , хочу спросить совета у грамотных в данном вопросе. Сейчас увольняюсь по пределке,выслуга 30 календарей,разведен, имею приватизированную квартиру по прошлому месту жительства,сейчас снимаю жилье, Надумал как то украсить свою жизнь женским полом,но "будущая " супруга не хочет ехать туда,где приватизированная хата,да и я могу остаться здесь на ИМПЖ.Вопрос: могу ли я отдать ,или как это правильно назвать сдать свою приватизированную квартиру (находиться в военном городке) МО и получить сертификат в данной местности? Какие доки для этого нужны? Всем знатокам огромное спасибо заранее!

Аватара пользователя
VIPded
Администратор
Администратор
Сообщения: 15106
Зарегистрирован: 13 май 2008, 11:08
Откуда: Севастополь
Контактная информация:

#33

Непрочитанное сообщение VIPded » 07 сен 2011, 14:57

могу ли я
Ваше сообщение перенесено. В этой ветке ответ найдёте. :)
Частная юр.практика (офиц. ИП). +79787199856

Аватара пользователя
Мата Хари
Участник
Сообщения: 96
Зарегистрирован: 07 дек 2009, 21:30

Re: Как вернуть государству квартиру или деньги за проданную

#34

Непрочитанное сообщение Мата Хари » 15 мар 2012, 16:19

Имеется приватизированная несколько лет назад квартира. Возможно ли расприватизировать ее, заключить ДСН с администрацией района, и получить квартиру по ИПМЖ. Вдруг захотелось поближе к родным. Но решить вопрос путем купли-продажи нереально, слишком уж цены различны. Увольнение по предельному возрасту через год. Выслуги 30 лет. Не будет ли "расприватизация" намеренным ухудшением жилищных условий? Относится ли это и к другим силовым ведомствам?

Аватара пользователя
medved68
Заслуженный участник
Сообщения: 1304
Зарегистрирован: 16 июл 2011, 18:24
Откуда: Калининградская обл., почти СПб
Контактная информация:

#35

Непрочитанное сообщение medved68 » 15 мар 2012, 23:51

Возможно ли расприватизировать ее, заключить ДСН с администрацией района, и получить квартиру по ИПМЖ.
Возможно только через суд.
Не будет ли "расприватизация" намеренным ухудшением жилищных условий
нет
Относится ли это и к другим силовым ведомствам?
не ведомо так как не знаем какое
другим силовым ведомствам
Отдай Родине почетный долг, иначе государство исполнит над тобой супружеский...
ЛенПех лучше всех!

Аватара пользователя
Мата Хари
Участник
Сообщения: 96
Зарегистрирован: 07 дек 2009, 21:30

Re: Как вернуть государству квартиру или деньги за проданную

#36

Непрочитанное сообщение Мата Хари » 16 мар 2012, 07:59

Возможно только через суд.
А почему? Что именно придется доказывать через суд? Право на выбор ПМЖ после увольнения, т.к. были обеспечены жильем для постоянного проживания?
Боюсь, получится, как у юмориста - муж хочет на родину в Краснодарский край, я - к отцу и сыну в Подмосковье, а придется остановиться посредине - под Курском. :jokingly:

Tanja
Постоянный участник
Сообщения: 467
Зарегистрирован: 10 май 2010, 13:08
Откуда: ДВО

#37

Непрочитанное сообщение Tanja » 16 мар 2012, 13:24

Мата Хари,
Может здесь есть ответ на Ваш вопрос?
Вложения
stor_pdf (4).pdf
(473.74 КБ) 171 скачивание

Аватара пользователя
medved68
Заслуженный участник
Сообщения: 1304
Зарегистрирован: 16 июл 2011, 18:24
Откуда: Калининградская обл., почти СПб
Контактная информация:

#38

Непрочитанное сообщение medved68 » 18 мар 2012, 17:48

А почему? Что именно придется доказывать через суд? Право на выбор ПМЖ после увольнения, т.к. были обеспечены жильем для постоянного проживания?
Право на рас-приватизацию жилья в связи с возникшими обстоятельствами.Или вы думаете что кто-то вам просто скажет "Да без проблем расприватизируем, несите документы?".Ошибаетесь. :shock:

Добавлено спустя 1 минуту 10 секунд:
Если вас интересует как, могу у своего знакомого узнать и решение суда выложить если у него есть.
Отдай Родине почетный долг, иначе государство исполнит над тобой супружеский...
ЛенПех лучше всех!

Аватара пользователя
Мата Хари
Участник
Сообщения: 96
Зарегистрирован: 07 дек 2009, 21:30

Re: Как вернуть государству квартиру или деньги за проданную

#39

Непрочитанное сообщение Мата Хари » 19 мар 2012, 13:59

Право на расприватизацию жилья в связи с возникшими обстоятельствами
Спасибо. Вникла в законодательство. Если можно, подробности.

Аватара пользователя
medved68
Заслуженный участник
Сообщения: 1304
Зарегистрирован: 16 июл 2011, 18:24
Откуда: Калининградская обл., почти СПб
Контактная информация:

#40

Непрочитанное сообщение medved68 » 19 мар 2012, 18:44

Если можно, подробности.
Как возьму решение суда выложу.
Отдай Родине почетный долг, иначе государство исполнит над тобой супружеский...
ЛенПех лучше всех!


Yuri4
Активный участник
Сообщения: 196
Зарегистрирован: 21 ноя 2011, 22:52

#42

Непрочитанное сообщение Yuri4 » 14 сен 2012, 17:52

Доброго времени суток! Перелопатил кучу тем, но по своей ситуации конкретной инфы не нашел (может плохо искал, прошу не пинать, а подсказать)... Тема, как мне показалась, наиболее близкая, поэтому спрашиваю здесь... Вобщем, картина следующая. В 2003 году получил от Минобороны квартиру площадью 62,5 кв.м в городе N на 4-х членов семьи и оформил её в собственность (по 1/4 на каждого). Но служба сложилась так, что оказался я в другом городе, в должности, на которой предусмотрены дополнительно 15-25 кв.м, а сейчас еще и родился у нас 3-й ребенок. Все со своей квартиры в городе N выписаны и постоянно прописаны по моему нынешнему месту службы. Сразу после перевода тут меня поставили в очередь на служебное жилье. Прежде, чем ехать и задавать вопросы в филиал ДЖО, хотел бы выяснить для себя, на что я могу рассчитывать в этой ситуации? Могу я сдать ту квартиру Минобороны, чтоб получить здесь другую? Или как-то иначе поступить?

Аватара пользователя
venta
Заслуженный участник
Сообщения: 12261
Зарегистрирован: 27 мар 2010, 20:57

#43

Непрочитанное сообщение venta » 14 сен 2012, 18:12

Yuri4, учетная норма в городе N какая???
сейчас у Вас количество членов семьи 5 человек?
Всё изложенное сугубо ИМХО.

Аватара пользователя
polkovnik_2
Заслуженный участник
Сообщения: 1905
Зарегистрирован: 14 ноя 2010, 12:49
Откуда: Москва

#44

Непрочитанное сообщение polkovnik_2 » 14 сен 2012, 18:17

Доброго времени суток! Перелопатил кучу тем, но по своей ситуации конкретной инфы не нашел (может плохо искал, прошу не пинать, а подсказать)... Тема, как мне показалась, наиболее близкая, поэтому спрашиваю здесь... Вобщем, картина следующая. В 2003 году получил от Минобороны квартиру площадью 62,5 кв.м в городе N на 4-х членов семьи и оформил её в собственность (по 1/4 на каждого). Но служба сложилась так, что оказался я в другом городе, в должности, на которой предусмотрены дополнительно 15-25 кв.м, а сейчас еще и родился у нас 3-й ребенок. Все со своей квартиры в городе N выписаны и постоянно прописаны по моему нынешнему месту службы. Сразу после перевода тут меня поставили в очередь на служебное жилье. Прежде, чем ехать и задавать вопросы в филиал ДЖО, хотел бы выяснить для себя, на что я могу рассчитывать в этой ситуации? Могу я сдать ту квартиру Минобороны, чтоб получить здесь другую? Или как-то иначе поступить?

Федеральным законом «О внесении изменений и дополнений в Закон Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 20 мая 2002 года № 55-ФЗ была введена статья 9.1, в соответствии с которой граждане, приватизировавшие жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, вправе передать их в государственную или муниципальную собственность. В свою очередь, соответствующие органы исполнительной власти, местного самоуправления или уполномоченные ими лица обязаны принять их и заключить договоры социального найма данных жилых помещений с этими гражданами.
Согласно Федеральному закону от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ, статья 9.1 утрачивает силу с 1 марта 2013 года. Так что торопитесь.
У меня была аналогичная ситуация, но я расприватизировал и сдал квартиру в КЭЧ еще 2007 году.

Yuri4
Активный участник
Сообщения: 196
Зарегистрирован: 21 ноя 2011, 22:52

Re:

#45

Непрочитанное сообщение Yuri4 » 14 сен 2012, 21:35

Yuri4, учетная норма в городе N какая???
сейчас у Вас количество членов семьи 5 человек?
Учетная норма - 13,5 кв.м, а где сейчас служу - 11 кв.м. Членов семьи - да, 5.

Добавлено спустя 14 минут 46 секунд:
Доброго времени суток! Перелопатил кучу тем, но по своей ситуации конкретной инфы не нашел (может плохо искал, прошу не пинать, а подсказать)... Тема, как мне показалась, наиболее близкая, поэтому спрашиваю здесь... Вобщем, картина следующая. В 2003 году получил от Минобороны квартиру площадью 62,5 кв.м в городе N на 4-х членов семьи и оформил её в собственность (по 1/4 на каждого). Но служба сложилась так, что оказался я в другом городе, в должности, на которой предусмотрены дополнительно 15-25 кв.м, а сейчас еще и родился у нас 3-й ребенок. Все со своей квартиры в городе N выписаны и постоянно прописаны по моему нынешнему месту службы. Сразу после перевода тут меня поставили в очередь на служебное жилье. Прежде, чем ехать и задавать вопросы в филиал ДЖО, хотел бы выяснить для себя, на что я могу рассчитывать в этой ситуации? Могу я сдать ту квартиру Минобороны, чтоб получить здесь другую? Или как-то иначе поступить?

Федеральным законом «О внесении изменений и дополнений в Закон Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 20 мая 2002 года № 55-ФЗ была введена статья 9.1, в соответствии с которой граждане, приватизировавшие жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, вправе передать их в государственную или муниципальную собственность. В свою очередь, соответствующие органы исполнительной власти, местного самоуправления или уполномоченные ими лица обязаны принять их и заключить договоры социального найма данных жилых помещений с этими гражданами.
Согласно Федеральному закону от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ, статья 9.1 утрачивает силу с 1 марта 2013 года. Так что торопитесь.
У меня была аналогичная ситуация, но я расприватизировал и сдал квартиру в КЭЧ еще 2007 году.
Мы её (квартиру) не приватизировали, а сразу получили в собственность. Получается, что она считается приватизированной и надо расприватизировать? Еще нашел в нете, Расприватизировать квартиру можно только в судебном порядке, но есть такое понятие, как деприватизация, которую можно осуществить и без суда. Вот только разницы, когда используют один термин, а когда другой - так и не нашел... Можно ли вообще это как-то дистанционно сделать или же обязательно придется ехать? А то мне кажется это вопрос далеко не 2-3 дней...

Михаил19722807
Новичок
Сообщения: 8
Зарегистрирован: 29 ноя 2012, 12:00

Re: Как вернуть государству квартиру или деньги за проданную

#46

Непрочитанное сообщение Михаил19722807 » 31 янв 2013, 12:35

Подскажите пожалуйста есть ли возможность расприватизировать долю на квартиру, которая досталась ребенку в 2002 году, когда ему было 4 года, а то получается, что его метры превращают трехкомнатную квартиру в двух а то и однокомнатную квартиру!!!

санек_шамов
Активный новичок
Сообщения: 14
Зарегистрирован: 30 янв 2012, 18:17

#47

Непрочитанное сообщение санек_шамов » 26 фев 2013, 17:25

Добрый вечер, уважаемые форумчани!
Выписался из квартиры (которую получил от министерства обороны по договору соц.найма), т.к. по приказу переведен служить в другой гарнизон. Договор соц.найма со мной прекращен. Справку о сдаче квартиры не взял. Новый договор соц.найма заключен с моей дочерью, оставшейся в квартире с семьей, квартира впоследствии была ей приватизирована.
Могу ли выкупить у дочери квартиру и сдать (подарить) ее в ДЖО для получения справки о сдаче жилья?

jun55
Активный новичок
Сообщения: 21
Зарегистрирован: 22 апр 2013, 21:23

#48

Непрочитанное сообщение jun55 » 24 апр 2013, 20:42

Добрый вечер, уважаемые знатоки!
Я и муж имеем в собственности по договору купли-продажи одну комнату 16 м2 в четырёхкомнатной коммунальной квартире.
Могу ли я и муж деприватизировать эту комнату? Не будет это действие считаться преднамеренным ухудшением жилищных условий?
Ведь сразу снимут с очереди и уволят!

Аватара пользователя
Lud_mila
Участник
Сообщения: 77
Зарегистрирован: 19 май 2010, 12:47
Откуда: Калининград

Re: Как вернуть государству квартиру или деньги за проданную

#49

Непрочитанное сообщение Lud_mila » 25 апр 2013, 13:04

Если по договору купли-продажи, значит Вы ее купили. Приватизация - это проибретение жилья в собственность совершенно другим путем. Поэтому, Вы не можете деприватизировать то, что НЕ ПРИВАТИЗИРОВАЛИ.
Если же Вы избавитесь от нее любым другим способом - продажа, дарение - это, конечно, будет преднамеренное ухудшение жилищных условий. Может быть, помогло бы признание сделки купли-продажи недействительной по каким-либо существенным условиям, но это только через суд, а значит долго, трудоемко и много других менее культурных эпитетов. Лучше получить то, что положено за вычетом этих 16 кв.м, согласившись на превышение с доплатой.

jun55
Активный новичок
Сообщения: 21
Зарегистрирован: 22 апр 2013, 21:23

#50

Непрочитанное сообщение jun55 » 25 апр 2013, 19:57

существует расприватизация (признание договора приватизации ничтожным, с последующим правом приватизации) и деприватизация - добровольная передача своей собственности новому собственнику муниципалитету или государству, с последующей передачи в социальный найм. Такая передача, по сути, и является деприватизацией, но осуществляемой не в форме расторжения договора приватизации, а в форме заключения отдельного договора о передаче жилого помещения в государственную или муниципальную собственность, поскольку право граждан передавать свои квартиры в государственную или муниципальную собственность вытекает из положений Общей части Гражданского кодекса Российской Федерации о свободе договора.
Или я не права?

bozhki
Активный новичок
Сообщения: 10
Зарегистрирован: 10 май 2013, 05:10

#51

Непрочитанное сообщение bozhki » 10 май 2013, 06:05

помогите разобраться с проблемой.... в 2008 году уволился из ВС по ОШМ, в 2009 уже на гражданке получил ГЖС на себя, через агенство обналичил его, в связи с переездом на новое место жительства в другой регион РФ. стечением обстоятельств одновременно призвался обратно на службу, документы о продаже квартиры были через месяц готовы после моего призыва. за время дальнейшего прохождения службы женился родилось двое детей + дочь жены (ребенок-инвалид) которая по решению суда находится на моем иждевении и является членом семьи военнослужащего. у сепруги имеется приватизированная квартира 33 кв.м 1/3 её и 2/3 дочери. хотелось бы знать имеют ли право члены моей семьи на получение дополнительного жилья от МО (мне предстоит увольнение по ОШМ в этом году). если да то при каких обстоятельствах это возможно....(готов приобрести жилье в том регионе где получал ГЖС и сдать ее государству)

Аватара пользователя
Petra
Заслуженный участник
Сообщения: 6232
Зарегистрирован: 07 фев 2011, 11:30

#52

Непрочитанное сообщение Petra » 18 янв 2014, 22:01

а можно вернуть ОМСУ деньги за ранее приватизированную квартиру (и за какую цену), если она была, допустим, продана 20 лет назад?

Василиск
Активный участник
Сообщения: 189
Зарегистрирован: 31 мар 2011, 17:24

Re:

#53

Непрочитанное сообщение Василиск » 19 янв 2014, 18:15

Не знаю как насчёт:
вернуть ОМСУ деньги за ранее приватизированную квартиру (и за какую цену), если она была, допустим, продана 20 лет назад?
но в моем случае суд обязал жилорган принять денежную компенсацию за мою долю в ранее предоставленной квартире (которую я не мог сдать) исходя из её балансовой стоимости (кажется по справке на момент разбирательства), в то время как ответчик настаивал на рыночной.

vladimirpu
Новичок
Сообщения: 8
Зарегистрирован: 19 янв 2014, 22:16

#54

Непрочитанное сообщение vladimirpu » 19 янв 2014, 23:22

Какая получилась разница между балансовой и рыночной стоимостью.Василиск,
Это здорово просто.

Аватара пользователя
лсв62
Заслуженный участник
Сообщения: 12592
Зарегистрирован: 10 окт 2010, 18:19

#55

Непрочитанное сообщение лсв62 » 20 янв 2014, 09:08

но в моем случае суд обязал жилорган принять денежную компенсацию за мою долю в ранее предоставленной квартире (которую я не мог сдать)
Хотелось бы прочесть само решение? Есть такая возможность выложить его тут, заранее благодарен!
Делай что должен - и будь, что будет!
Право не подкреплённое силой, есть простая его декларация, никого ни к чему не обязывающее.

Аватара пользователя
VIPded
Администратор
Администратор
Сообщения: 15106
Зарегистрирован: 13 май 2008, 11:08
Откуда: Севастополь
Контактная информация:

#56

Непрочитанное сообщение VIPded » 22 янв 2014, 17:43

а можно вернуть ОМСУ деньги за ранее приватизированную квартиру (и за какую цену), если она была, допустим, продана 20 лет назад?
...ну если назвать это меценатством... :D
Частная юр.практика (офиц. ИП). +79787199856

КИВ
Участник
Сообщения: 25
Зарегистрирован: 03 фев 2011, 18:30

#57

Непрочитанное сообщение КИВ » 06 фев 2014, 11:18

#52 Василиск
Как сдать часть жилья МО?
Причем жилье уже муниципальное.
Из-за невозможности его сдать вообще-(бывшая супруга с сыном остались нанимателями)- меня скинули с очереди и подлежу увольнению по здоровью.

Аватара пользователя
kadet85
Участник
Сообщения: 60
Зарегистрирован: 26 янв 2012, 08:36
Откуда: Россия

#58

Непрочитанное сообщение kadet85 » 24 фев 2014, 23:15

#52 Василиск ! Выручи, друг! У меня завтра суд по такому же вопросу - нет никакой практики по вычету балансовой стоимости доли жилья, которое я не могу сдать государству ( в 1998 году продал полученную однушку 30 квадратов при составе семьи 4 человека, купил больше площадью на новом месте службы...потом как в жизни бывает развелись и судом меня выписали в никуда...сейчас распоряженец, 28 календарей, пытаются уволить...сужусь до посинения) .

Добавлено спустя 40 минут 8 секунд:
Может кто из модераторов протянет руку помощи? !

Аватара пользователя
kadet85
Участник
Сообщения: 60
Зарегистрирован: 26 янв 2012, 08:36
Откуда: Россия

#59

Непрочитанное сообщение kadet85 » 25 фев 2014, 23:39

Форум умер...? А я сегодня выиграл суд!

Добавлено спустя 10 минут 58 секунд:
...честь имею! кадет85- суворовец 1985 года выпуска, военный (до сих пор) , выпускник ЯВВФУ (честный финансист) .Всех с Днем Советской Армии и наступающей Масленицей! (извините, после сегодняшнего суда есть немного эмоций).

Аватара пользователя
Petra
Заслуженный участник
Сообщения: 6232
Зарегистрирован: 07 фев 2011, 11:30

#60

Непрочитанное сообщение Petra » 26 фев 2014, 12:46

А я сегодня выиграл суд!
радуемся за Вас! Решение, пожалуйста, выложите, когда заберете.


Вернуться в «ОБЩИЕ ПРОБЛЕМЫ ПО ЖИЛЬЮ»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 29 гостей