Как вернуть государству квартиру или деньги за проданную?
-
- Активный новичок
- Сообщения: 10
- Зарегистрирован: 14 фев 2011, 06:39
НЕТ СЧАСТЬЯ В ЭТОЙ СТРАНЕ
#31ВОЕНСУДОВЦЫ ОКАЖИТЕ ПОМОЩЬ В РАЗРЕШЕНИИ ПРОБЛЕММЫ. ПРИЗНАН НУЖДАЮЩИМСЯ В ЖИЛЬЕ В ПРОШЛОМ ГОДУ, А В ЭТОМ ВЫЛЕЗЛА ОФОРМЛЕННАЯ 1/3 ПРИВАТИЗИРОВАННОЙ ТРЕХКОМНАТНОЙ КВАРТИРЫ ОСТАВШЕЙСЯ ОТ УМЕРШИХ РОДИТЕЛЕЙ. КАК ИЗБАВИТЬСЯ БЫСТРО ОТ ТАКОГО ХВОСТА ???
#32
Всем форумчанам доброго дня! Попросил соседку воспользоваться компом и пока разрешила ( шутка конечно) , хочу спросить совета у грамотных в данном вопросе. Сейчас увольняюсь по пределке,выслуга 30 календарей,разведен, имею приватизированную квартиру по прошлому месту жительства,сейчас снимаю жилье, Надумал как то украсить свою жизнь женским полом,но "будущая " супруга не хочет ехать туда,где приватизированная хата,да и я могу остаться здесь на ИМПЖ.Вопрос: могу ли я отдать ,или как это правильно назвать сдать свою приватизированную квартиру (находиться в военном городке) МО и получить сертификат в данной местности? Какие доки для этого нужны? Всем знатокам огромное спасибо заранее!
Re: Как вернуть государству квартиру или деньги за проданную
#34Имеется приватизированная несколько лет назад квартира. Возможно ли расприватизировать ее, заключить ДСН с администрацией района, и получить квартиру по ИПМЖ. Вдруг захотелось поближе к родным. Но решить вопрос путем купли-продажи нереально, слишком уж цены различны. Увольнение по предельному возрасту через год. Выслуги 30 лет. Не будет ли "расприватизация" намеренным ухудшением жилищных условий? Относится ли это и к другим силовым ведомствам?
- medved68
- Заслуженный участник
- Сообщения: 1304
- Зарегистрирован: 16 июл 2011, 18:24
- Откуда: Калининградская обл., почти СПб
- Контактная информация:
#35
Возможно только через суд.Возможно ли расприватизировать ее, заключить ДСН с администрацией района, и получить квартиру по ИПМЖ.
нетНе будет ли "расприватизация" намеренным ухудшением жилищных условий
не ведомо так как не знаем какоеОтносится ли это и к другим силовым ведомствам?
другим силовым ведомствам
Отдай Родине почетный долг, иначе государство исполнит над тобой супружеский...
ЛенПех лучше всех!
ЛенПех лучше всех!
Re: Как вернуть государству квартиру или деньги за проданную
#36А почему? Что именно придется доказывать через суд? Право на выбор ПМЖ после увольнения, т.к. были обеспечены жильем для постоянного проживания?Возможно только через суд.
Боюсь, получится, как у юмориста - муж хочет на родину в Краснодарский край, я - к отцу и сыну в Подмосковье, а придется остановиться посредине - под Курском.
#37
Мата Хари,
Может здесь есть ответ на Ваш вопрос?
Может здесь есть ответ на Ваш вопрос?
- Вложения
-
- stor_pdf (4).pdf
- (473.74 КБ) 171 скачивание
- medved68
- Заслуженный участник
- Сообщения: 1304
- Зарегистрирован: 16 июл 2011, 18:24
- Откуда: Калининградская обл., почти СПб
- Контактная информация:
#38
Право на рас-приватизацию жилья в связи с возникшими обстоятельствами.Или вы думаете что кто-то вам просто скажет "Да без проблем расприватизируем, несите документы?".Ошибаетесь.А почему? Что именно придется доказывать через суд? Право на выбор ПМЖ после увольнения, т.к. были обеспечены жильем для постоянного проживания?
Добавлено спустя 1 минуту 10 секунд:
Если вас интересует как, могу у своего знакомого узнать и решение суда выложить если у него есть.
Отдай Родине почетный долг, иначе государство исполнит над тобой супружеский...
ЛенПех лучше всех!
ЛенПех лучше всех!
Re: Как вернуть государству квартиру или деньги за проданную
#39Спасибо. Вникла в законодательство. Если можно, подробности.Право на расприватизацию жилья в связи с возникшими обстоятельствами
- medved68
- Заслуженный участник
- Сообщения: 1304
- Зарегистрирован: 16 июл 2011, 18:24
- Откуда: Калининградская обл., почти СПб
- Контактная информация:
#40
Как возьму решение суда выложу.Если можно, подробности.
Отдай Родине почетный долг, иначе государство исполнит над тобой супружеский...
ЛенПех лучше всех!
ЛенПех лучше всех!
#41
Вместе с тем, у граждан, обеспеченных государством жилыми помещениями по установленным нормам, но воспользовавшихся своим правом на его обмен либо приватизацию и последующее отчуждение, в результате совершенных сделок могут возникнуть основания для признания их нуждающимися в улучшении жилищных условий.
Интересно, как это понимать, особенно в контексте всего решения ВК ВС?
Интересно, как это понимать, особенно в контексте всего решения ВК ВС?
Я могу согласиться Вами, но тогда мы оба будем неправы. )))
#42
Доброго времени суток! Перелопатил кучу тем, но по своей ситуации конкретной инфы не нашел (может плохо искал, прошу не пинать, а подсказать)... Тема, как мне показалась, наиболее близкая, поэтому спрашиваю здесь... Вобщем, картина следующая. В 2003 году получил от Минобороны квартиру площадью 62,5 кв.м в городе N на 4-х членов семьи и оформил её в собственность (по 1/4 на каждого). Но служба сложилась так, что оказался я в другом городе, в должности, на которой предусмотрены дополнительно 15-25 кв.м, а сейчас еще и родился у нас 3-й ребенок. Все со своей квартиры в городе N выписаны и постоянно прописаны по моему нынешнему месту службы. Сразу после перевода тут меня поставили в очередь на служебное жилье. Прежде, чем ехать и задавать вопросы в филиал ДЖО, хотел бы выяснить для себя, на что я могу рассчитывать в этой ситуации? Могу я сдать ту квартиру Минобороны, чтоб получить здесь другую? Или как-то иначе поступить?
#43
Yuri4, учетная норма в городе N какая???
сейчас у Вас количество членов семьи 5 человек?
сейчас у Вас количество членов семьи 5 человек?
Всё изложенное сугубо ИМХО.
- polkovnik_2
- Заслуженный участник
- Сообщения: 1905
- Зарегистрирован: 14 ноя 2010, 12:49
- Откуда: Москва
#44
Доброго времени суток! Перелопатил кучу тем, но по своей ситуации конкретной инфы не нашел (может плохо искал, прошу не пинать, а подсказать)... Тема, как мне показалась, наиболее близкая, поэтому спрашиваю здесь... Вобщем, картина следующая. В 2003 году получил от Минобороны квартиру площадью 62,5 кв.м в городе N на 4-х членов семьи и оформил её в собственность (по 1/4 на каждого). Но служба сложилась так, что оказался я в другом городе, в должности, на которой предусмотрены дополнительно 15-25 кв.м, а сейчас еще и родился у нас 3-й ребенок. Все со своей квартиры в городе N выписаны и постоянно прописаны по моему нынешнему месту службы. Сразу после перевода тут меня поставили в очередь на служебное жилье. Прежде, чем ехать и задавать вопросы в филиал ДЖО, хотел бы выяснить для себя, на что я могу рассчитывать в этой ситуации? Могу я сдать ту квартиру Минобороны, чтоб получить здесь другую? Или как-то иначе поступить?
Федеральным законом «О внесении изменений и дополнений в Закон Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 20 мая 2002 года № 55-ФЗ была введена статья 9.1, в соответствии с которой граждане, приватизировавшие жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, вправе передать их в государственную или муниципальную собственность. В свою очередь, соответствующие органы исполнительной власти, местного самоуправления или уполномоченные ими лица обязаны принять их и заключить договоры социального найма данных жилых помещений с этими гражданами.
Согласно Федеральному закону от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ, статья 9.1 утрачивает силу с 1 марта 2013 года. Так что торопитесь.
У меня была аналогичная ситуация, но я расприватизировал и сдал квартиру в КЭЧ еще 2007 году.
Re:
#45Учетная норма - 13,5 кв.м, а где сейчас служу - 11 кв.м. Членов семьи - да, 5.Yuri4, учетная норма в городе N какая???
сейчас у Вас количество членов семьи 5 человек?
Добавлено спустя 14 минут 46 секунд:
Мы её (квартиру) не приватизировали, а сразу получили в собственность. Получается, что она считается приватизированной и надо расприватизировать? Еще нашел в нете, Расприватизировать квартиру можно только в судебном порядке, но есть такое понятие, как деприватизация, которую можно осуществить и без суда. Вот только разницы, когда используют один термин, а когда другой - так и не нашел... Можно ли вообще это как-то дистанционно сделать или же обязательно придется ехать? А то мне кажется это вопрос далеко не 2-3 дней...Доброго времени суток! Перелопатил кучу тем, но по своей ситуации конкретной инфы не нашел (может плохо искал, прошу не пинать, а подсказать)... Тема, как мне показалась, наиболее близкая, поэтому спрашиваю здесь... Вобщем, картина следующая. В 2003 году получил от Минобороны квартиру площадью 62,5 кв.м в городе N на 4-х членов семьи и оформил её в собственность (по 1/4 на каждого). Но служба сложилась так, что оказался я в другом городе, в должности, на которой предусмотрены дополнительно 15-25 кв.м, а сейчас еще и родился у нас 3-й ребенок. Все со своей квартиры в городе N выписаны и постоянно прописаны по моему нынешнему месту службы. Сразу после перевода тут меня поставили в очередь на служебное жилье. Прежде, чем ехать и задавать вопросы в филиал ДЖО, хотел бы выяснить для себя, на что я могу рассчитывать в этой ситуации? Могу я сдать ту квартиру Минобороны, чтоб получить здесь другую? Или как-то иначе поступить?
Федеральным законом «О внесении изменений и дополнений в Закон Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 20 мая 2002 года № 55-ФЗ была введена статья 9.1, в соответствии с которой граждане, приватизировавшие жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, вправе передать их в государственную или муниципальную собственность. В свою очередь, соответствующие органы исполнительной власти, местного самоуправления или уполномоченные ими лица обязаны принять их и заключить договоры социального найма данных жилых помещений с этими гражданами.
Согласно Федеральному закону от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ, статья 9.1 утрачивает силу с 1 марта 2013 года. Так что торопитесь.
У меня была аналогичная ситуация, но я расприватизировал и сдал квартиру в КЭЧ еще 2007 году.
-
- Новичок
- Сообщения: 8
- Зарегистрирован: 29 ноя 2012, 12:00
Re: Как вернуть государству квартиру или деньги за проданную
#46Подскажите пожалуйста есть ли возможность расприватизировать долю на квартиру, которая досталась ребенку в 2002 году, когда ему было 4 года, а то получается, что его метры превращают трехкомнатную квартиру в двух а то и однокомнатную квартиру!!!
-
- Активный новичок
- Сообщения: 14
- Зарегистрирован: 30 янв 2012, 18:17
#47
Добрый вечер, уважаемые форумчани!
Выписался из квартиры (которую получил от министерства обороны по договору соц.найма), т.к. по приказу переведен служить в другой гарнизон. Договор соц.найма со мной прекращен. Справку о сдаче квартиры не взял. Новый договор соц.найма заключен с моей дочерью, оставшейся в квартире с семьей, квартира впоследствии была ей приватизирована.
Могу ли выкупить у дочери квартиру и сдать (подарить) ее в ДЖО для получения справки о сдаче жилья?
Выписался из квартиры (которую получил от министерства обороны по договору соц.найма), т.к. по приказу переведен служить в другой гарнизон. Договор соц.найма со мной прекращен. Справку о сдаче квартиры не взял. Новый договор соц.найма заключен с моей дочерью, оставшейся в квартире с семьей, квартира впоследствии была ей приватизирована.
Могу ли выкупить у дочери квартиру и сдать (подарить) ее в ДЖО для получения справки о сдаче жилья?
#48
Добрый вечер, уважаемые знатоки!
Я и муж имеем в собственности по договору купли-продажи одну комнату 16 м2 в четырёхкомнатной коммунальной квартире.
Могу ли я и муж деприватизировать эту комнату? Не будет это действие считаться преднамеренным ухудшением жилищных условий?
Ведь сразу снимут с очереди и уволят!
Я и муж имеем в собственности по договору купли-продажи одну комнату 16 м2 в четырёхкомнатной коммунальной квартире.
Могу ли я и муж деприватизировать эту комнату? Не будет это действие считаться преднамеренным ухудшением жилищных условий?
Ведь сразу снимут с очереди и уволят!
Re: Как вернуть государству квартиру или деньги за проданную
#49Если по договору купли-продажи, значит Вы ее купили. Приватизация - это проибретение жилья в собственность совершенно другим путем. Поэтому, Вы не можете деприватизировать то, что НЕ ПРИВАТИЗИРОВАЛИ.
Если же Вы избавитесь от нее любым другим способом - продажа, дарение - это, конечно, будет преднамеренное ухудшение жилищных условий. Может быть, помогло бы признание сделки купли-продажи недействительной по каким-либо существенным условиям, но это только через суд, а значит долго, трудоемко и много других менее культурных эпитетов. Лучше получить то, что положено за вычетом этих 16 кв.м, согласившись на превышение с доплатой.
Если же Вы избавитесь от нее любым другим способом - продажа, дарение - это, конечно, будет преднамеренное ухудшение жилищных условий. Может быть, помогло бы признание сделки купли-продажи недействительной по каким-либо существенным условиям, но это только через суд, а значит долго, трудоемко и много других менее культурных эпитетов. Лучше получить то, что положено за вычетом этих 16 кв.м, согласившись на превышение с доплатой.
#50
существует расприватизация (признание договора приватизации ничтожным, с последующим правом приватизации) и деприватизация - добровольная передача своей собственности новому собственнику муниципалитету или государству, с последующей передачи в социальный найм. Такая передача, по сути, и является деприватизацией, но осуществляемой не в форме расторжения договора приватизации, а в форме заключения отдельного договора о передаче жилого помещения в государственную или муниципальную собственность, поскольку право граждан передавать свои квартиры в государственную или муниципальную собственность вытекает из положений Общей части Гражданского кодекса Российской Федерации о свободе договора.
Или я не права?
Или я не права?
#51
помогите разобраться с проблемой.... в 2008 году уволился из ВС по ОШМ, в 2009 уже на гражданке получил ГЖС на себя, через агенство обналичил его, в связи с переездом на новое место жительства в другой регион РФ. стечением обстоятельств одновременно призвался обратно на службу, документы о продаже квартиры были через месяц готовы после моего призыва. за время дальнейшего прохождения службы женился родилось двое детей + дочь жены (ребенок-инвалид) которая по решению суда находится на моем иждевении и является членом семьи военнослужащего. у сепруги имеется приватизированная квартира 33 кв.м 1/3 её и 2/3 дочери. хотелось бы знать имеют ли право члены моей семьи на получение дополнительного жилья от МО (мне предстоит увольнение по ОШМ в этом году). если да то при каких обстоятельствах это возможно....(готов приобрести жилье в том регионе где получал ГЖС и сдать ее государству)
#52
а можно вернуть ОМСУ деньги за ранее приватизированную квартиру (и за какую цену), если она была, допустим, продана 20 лет назад?
Re:
#53Не знаю как насчёт:
но в моем случае суд обязал жилорган принять денежную компенсацию за мою долю в ранее предоставленной квартире (которую я не мог сдать) исходя из её балансовой стоимости (кажется по справке на момент разбирательства), в то время как ответчик настаивал на рыночной.вернуть ОМСУ деньги за ранее приватизированную квартиру (и за какую цену), если она была, допустим, продана 20 лет назад?
-
- Новичок
- Сообщения: 8
- Зарегистрирован: 19 янв 2014, 22:16
#55
Хотелось бы прочесть само решение? Есть такая возможность выложить его тут, заранее благодарен!но в моем случае суд обязал жилорган принять денежную компенсацию за мою долю в ранее предоставленной квартире (которую я не мог сдать)
Делай что должен - и будь, что будет!
Право не подкреплённое силой, есть простая его декларация, никого ни к чему не обязывающее.
Право не подкреплённое силой, есть простая его декларация, никого ни к чему не обязывающее.
- VIPded
- Администратор
- Сообщения: 15106
- Зарегистрирован: 13 май 2008, 11:08
- Откуда: Севастополь
- Контактная информация:
#56
...ну если назвать это меценатством...а можно вернуть ОМСУ деньги за ранее приватизированную квартиру (и за какую цену), если она была, допустим, продана 20 лет назад?
Частная юр.практика (офиц. ИП). +79787199856
#57
#52 Василиск
Как сдать часть жилья МО?
Причем жилье уже муниципальное.
Из-за невозможности его сдать вообще-(бывшая супруга с сыном остались нанимателями)- меня скинули с очереди и подлежу увольнению по здоровью.
Как сдать часть жилья МО?
Причем жилье уже муниципальное.
Из-за невозможности его сдать вообще-(бывшая супруга с сыном остались нанимателями)- меня скинули с очереди и подлежу увольнению по здоровью.
#58
#52 Василиск ! Выручи, друг! У меня завтра суд по такому же вопросу - нет никакой практики по вычету балансовой стоимости доли жилья, которое я не могу сдать государству ( в 1998 году продал полученную однушку 30 квадратов при составе семьи 4 человека, купил больше площадью на новом месте службы...потом как в жизни бывает развелись и судом меня выписали в никуда...сейчас распоряженец, 28 календарей, пытаются уволить...сужусь до посинения) .
Добавлено спустя 40 минут 8 секунд:
Может кто из модераторов протянет руку помощи? !
Добавлено спустя 40 минут 8 секунд:
Может кто из модераторов протянет руку помощи? !
#59
Форум умер...? А я сегодня выиграл суд!
Добавлено спустя 10 минут 58 секунд:
...честь имею! кадет85- суворовец 1985 года выпуска, военный (до сих пор) , выпускник ЯВВФУ (честный финансист) .Всех с Днем Советской Армии и наступающей Масленицей! (извините, после сегодняшнего суда есть немного эмоций).
Добавлено спустя 10 минут 58 секунд:
...честь имею! кадет85- суворовец 1985 года выпуска, военный (до сих пор) , выпускник ЯВВФУ (честный финансист) .Всех с Днем Советской Армии и наступающей Масленицей! (извините, после сегодняшнего суда есть немного эмоций).
Вернуться в «ОБЩИЕ ПРОБЛЕМЫ ПО ЖИЛЬЮ»
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 100 гостей