Форум правовой взаимопомощи военнослужащих

QR_BBPOST доли в квартире бывшей жены не имел никогда

Приобретенное в браке жильё будет являться совместно нажитым имуществом не зависимо от того на кого оно оформлено.

QR_BBPOST Приобретенное в браке жильё будет являться совместно нажитым имуществом не зависимо от того на кого оно оформлено.

И наличие брачного контракта ни на что не влияет?

И наличие брачного контракта ни на что не влияет?

Нет. Вам VESKAIMA всё правильно написал не пытайтесь это оспорить, а просто понять. Ни какой развод не спасёт в вашей ситуации. У Вас только один вариант - отказаться от ипотеки, банк квартиру продаст, вернёт Вам деньги(может и не все). Долю свою продайте родителям, именно продайте(мол была необходимость погасить платёж по ипотеке). Причём сначала продайте долю, а потом отказывайтесь от ипотеки. И только по прошествии 5 лет с момента отказа от ипотеки Ваш муж сможет стать на учёт нуждающихся составом 4 человека. В итоге в самом худшем случае Вы получите на семью - 72-12,5=59,5 кв.м. Но может Вам и повезёт и 12,5 РУЖО учитывать не будет, хотя мало вероятно. ИМХО.

Отправлено спустя 5 минут 32 секунды:

...через 4 года мне получать субсидию на жилье,квадраты на жену будут учитываться только через пять лет?

Да, но лучше чтоб жена продала свою долю. Когда подарила? А доля большая(кв.м.)? Каков состав семьи?

На сына оформлена часть деревянного дома в деревне. Дом без удобств. Как это будет учтено при получении субсидии?

А дом зарегистрирован как жилое помещение? И какое назначение участка по домом?

Что значит оформлена часть- в сельсовете что ли, или в Росреестре - какая площадь - сколько лет дому - возможно этот дом подлежит сносу, как не пригодный к жилью и Вы держитесь к этому участку - возможно там какой то орган желает потом купить по тем или иным причинам, а они бывают очень злачные ..... Для ответа на Ваш вопрос очень скромная информация от Вас - надо ясновидящих призывать к помощи всем форумчанам.....

дому 106 лет. Сын вступил в наследство в 2011 году. Дом ветхий. Ценность представляет только участок земли.

QR_BBPOST Дом ветхий

Признавайте не пригодным для проживания.

QR_BBPOST Дом ветхий

Признавайте не пригодным для проживания.

Это правильное решение !

дому 106 лет. Сын вступил в наследство в 2011 году. Дом ветхий. Ценность представляет только участок земли.

Можно ещё подогнать экскаватор и снести дом

QR_BBPOST Можно ещё подогнать экскаватор и снести дом

Всё равно снесённое нужно будет

QR_BBPOST Признавайте не пригодным для проживания.

...через 4 года мне получать субсидию на жилье,квадраты на жену будут учитываться только через пять лет?

Да, но лучше чтоб жена продала свою долю. Когда подарила? А доля большая(кв.м.)? Каков состав семьи?[/quote]
Почему лучше продать?Доля 17 кв.м. а чей состав семьи?

Почему лучше продать?Доля 17 кв.м. а чей состав семьи?

Чтобы не могли заподозрить в намеренном ухудшении жилищных условий. А продали - была острая необходимость например ремонта машины. Состав семьи уже не нужен, доля небольшая.

QR_BBPOST Почему лучше продать?

Не лучше. Вообще не может человек продать то что он уже подарил.

QR_BBPOST Нет. Вам VESKAIMA всё правильно написал не пытайтесь это оспорить, а просто понять. Ни какой развод не спасёт в вашей ситуации. У Вас только один вариант - отказаться от ипотеки, банк квартиру продаст, вернёт Вам деньги(может и не все). Долю свою продайте родителям, именно продайте(мол была необходимость погасить платёж по ипотеке). Причём сначала продайте долю, а потом отказывайтесь от ипотеки. И только по прошествии 5 лет с момента отказа от ипотеки Ваш муж сможет стать на учёт нуждающихся составом 4 человека. В итоге в самом худшем случае Вы получите на семью - 72-12,5=59,5 кв.м. Но может Вам и повезёт и 12,5 РУЖО учитывать не будет, хотя мало вероятно. ИМХО.

Спасибо за мнение.
А еще такой вопрос. Если развестись по суду, и муж будет просить долю от квартиры и ему откажут, то хотя бы он может претендовать на что-то от государства?

Спасибо за мнение. А еще такой вопрос. Если развестись по суду, и муж будет просить долю от квартиры и ему откажут, то хотя бы он может претендовать на что-то от государства?

А Вы уверены что ему откажут? Я сомневаюсь, это совместно нажитое имущество. Да и имея в прошлом 12,5 м.кв. от квартиры, выданной государством, не факт что Вашего мужа поставят на учёт нуждающихся в жилье. Здесь вся надежда именно на Вас и детей.

QR_BBPOST А Вы уверены что ему откажут? Я сомневаюсь, это совместно нажитое имущество. Да и имея в прошлом 12,5 м.кв. от квартиры, выданной государством, не факт что Вашего мужа поставят на учёт нуждающихся в жилье. Здесь вся надежда именно на Вас и детей.

.............
А ипотечную квартиру просто продать нельзя? Без унизительных процедур с банком? Это тоже будет считаться ухудшением ЖУ?

Продать можно, если Вам банк разрешит или у Вас есть право устанавливающие документы. В любом случае надо разговаривать с банком. И при продаже не скрывать ипотеку от покупателя. Можно еще заключить трехсторонний договор между Вами, продавцом и банком, чтобы все было спокойней.

Отправлено спустя 1 минуту 33 секунды:

А ипотечную квартиру просто продать нельзя? Без унизительных процедур с банком? Это тоже будет считаться ухудшением ЖУ?

QR_BBPOST Продать можно

Это не будет намеренным ухудшением ЖУ? Тоже 5 лет карантин потом?

Не факт. Лучше всё-таки отказаться от ипотеки, мотивируя отказ финансовой невозможностью дальше платить. Да, потом на учёт нуждающихся на постоянное жильё можно будет встать не ранее чем через 5 лет. После отказа от ипотеки, можно попробовать встать на учёт на СЖП всей семьей.

Отправлено спустя 1 минуту 10 секунд:

Это не будет намеренным ухудшением ЖУ? Тоже 5 лет карантин потом?

В состав моей семьи входят: мать инвалид,имеющая право на дополнительную жилую площадь, жена и сын.У супруги и сына имеются доли в размере 17кв.м в квартире общей площадью 52 кв.м.Подскажите на сколько кв.м. я могу расчитывать при получении жилой площади?

В состав моей семьи входят: мать инвалид,имеющая право на дополнительную жилую площадь, жена и сын.У супруги и сына имеются доли в размере 17кв.м в квартире общей площадью 52 кв.м.Подскажите на сколько кв.м. я могу расчитывать при получении жилой площади?

Что значит входит в состав семьи?Занесена в личное дело? Каким составом стоите на учёте НУЖУ? Право на допплощадь согласно какого НПА?

Все в личном деле.Матери,согласно заболеванию плюс до 18 кв.м.По моим расчетам 18×4+18+9-34=65

Все в личном деле.Матери,согласно заболеванию плюс до 18 кв.м.По моим расчетам 18×4+18+9-34=65

Вы не ответили на все мои вопросы. Жене и сыну не положено(скорей всего у них больше учетной нормы, я не знаю вашу учётную норму), никаких вычетов не будет. 18+18+до 18 (может и 1, и 5)

QR_BBPOST Жене и сыну не положено

Зря Вы так. 1 кв.м. положен.

QR_BBPOST всего у них больше учетной нормы

Почитайте внимательно ст. 51 (особенно ч. 2). Учетная норма считается относительно всей семьи, а не отдельно каждого члена семьи.

Зря Вы так. 1 кв.м. положен.
Почитайте внимательно ст. 51 (особенно ч. 2). Учетная норма считается относительно всей семьи, а не отдельно каждого члена семьи.

Почему я зря, а может быть и такой вариант, что норма в данном НП 8 м.кв. Тогда военнослужащему вообще будет не положено:
8*4=32+1 доп.=33 - доли жены и сына (17*2= 34 м. кв.)

Санкт-Петербург.Норма вроде 9кв.метров.И как быть с дополнительными до18кв.м при таком расчете.

Почитайте внимательно ст. 51 (особенно ч. 2). Учетная норма считается относительно всей семьи, а не отдельно каждого члена семьи.

К сожалению, практика говорит другое. Если есть жилье у члена семьи и оно больше учётной, то либо не ставят на учёт, либо снимают. Из всех случаев, которые знаю, есть один, который привёл к положительному результату. У друга жена имела 28 м.кв. и он рассчитывал на ЖС(на себя и 2 детей)3 миллиона 400 тысяч рублей. Но РУЖО жену сняло с учёта, и в итоге ЖС получил почти на миллион больше.

Отправлено спустя 8 минут 59 секунд:

Санкт-Петербург.Норма вроде 9кв.метров.И как быть с дополнительными до18кв.м при таком расчете.

Это ничего не меняет будет так же 18+18+ до 18 м.кв. У Вас такой случай, что допы Вы не сможете оспорить. Даже если брать 2 м. кв.(считать как в НПА) , о которых писал alex56, то Вы их не увидите(так сказать не почувствуете), они растворятся в допах. Тоже самое и с конструктивом(до 9 м. кв.). РУЖО даст либо жилье, где будет общая площадь либо деньги. А если будете судится, то они эти 2 м. кв. вычтут из допов и скажут, что мы учли Ваши 2 м. кв. ИМХО.

QR_BBPOST У друга жена имела 28 м.кв. и он рассчитывал на ЖС(на себя и 2 детей)3 миллиона 400 тысяч рублей. Но РУЖО жену сняло с учёта, и в итоге ЖС получил почти на миллион больше.

QR_BBPOST К сожалению, практика говорит другое.

Это не практика говорит другое, это Вы неправильно понимаете сложившуюся жилищную ситуацию.
У жены была квартира, либо доля в квартире, где то в другом н.п.
Военнослужащий в этом случае заявляет, что жена с ним не проживает, а живет в своей собственности (так называемый гостевой брак).
Раз нет совместного проживания (да еще если регистрация разная), то несмотря на штамп в паспорте жена не является членом семьи для получения жилья. Поэтом на законном основании она была снята с жилищного учета, а военнослужащий получил ЖС на себя и других членов семьи. Грамотное решение жилищной ситуации и ни чего личного.

Отправлено спустя 4 минуты 28 секунд:

QR_BBPOST И как быть с дополнительными до18кв.м при таком расчете.

В Вашем случае сложно сказать, т.к. обычно доп. кв.м. не учитывались при постановке на ЖУ, а лишь при распределении. Но если Вы стоите на ЖУ, да Ваша мама инвалид нуждается в отдельном проживании, то возможно Вы получили положенное Вам жилье. На а лучше обратите внимание на изложенную выше информацию. Может сделать Ваших дочерей отдельно проживающими и не являющимися Вами членами семьи?

Это не практика говорит другое, это Вы неправильно понимаете сложившуюся жилищную ситуацию.
У жены была квартира, либо доля в квартире, где то в другом н.п.
Военнослужащий в этом случае заявляет, что жена с ним не проживает, а живет в своей собственности (так называемый гостевой брак).

Ничего подобного все жили в служебной квартире и были прописаны в ней. Эти "грамотные" решения остаются уже в прошлом, а в РУЖО установка снимать по минимальному основанию, а там пусть в суде доказывают.

Отправлено спустя 10 минут 1 секунду:

Санкт-Петербург.Норма вроде 9кв.метров.И как быть с дополнительными до18кв.м при таком расчете.

Чтобы быть максимально уверенным в полагающихся кв.м. необходимо, чтобы жена и сын свои доли продали(но не подарили, в суде могут трактовать как намеренное УЖУ). И лучше с разрывом по времени, мол была острая необходимость жене на ремонт машины, а сыну на обучение. Но Вы так и не написали стоите или только собираетесь стать на учёт.

QR_BBPOST Ничего подобного все жили в служебной квартире и были прописаны в ней.

Если они жили вместо то должны вычитать собственность жены. Именно этот вариант соответствует действующему законодательству и он применяется РУЖО.

QR_BBPOST в суде могут трактовать как намеренное УЖУ

Вы сначала разберитесь, что такое УЖУ. УЖУ - ст. 53 ЖК РФ - применяется до постановки на жилищный учет. Смысл УЖУ в том, что до совершения действий военнослужащего с семьей не могли поставить на жилищный учет, а после совершения действий такое право появилось. А если право постановки на ЖУ было до совершения действий с собственностью, то совершенные действия УЖУ не являются.
Прежде чем советы давать - сначала форум почитайте. Сейчас появилось много решений Верховного Суда РФ. Они выложены в разделе - судебные решения.

Если они жили вместо то должны вычитать собственность жены. Именно этот вариант соответствует действующему законодательству и он применяется РУЖО.

Однако почему-то РУЖО именно сняло жену с учёта, а не вычитала кв.м.

Вы сначала разберитесь, что такое УЖУ. .

bymer1969 так и не написал стоит семья на учёте или собирается, хотя я его спрашивал 2 раза. Предполагаю, что всё-таки стоит на учёте. На счёт НУЖУ я, наверное, не так выразился. Семью видимо поставили в на учёт давно, когда у жены и сына были доли, либо когда стояли на учёте - вступили в наследство. Мать, в личное дело вписана не известно когда. Не может быть такого, что на дату "Ч" воин с женой и сыном стояли на учёте(без матери) и у них были доли? Запросто, РУЖО докопается и снимет с учёта. А так продав сейчас свои доли расклад будет другой. ИМХО.
Ветку периодически читаю, на счёт решений Верховного суда - посмотрю. Но даже они не 100 % гарантия. Я писал раньше, что дошёл до ВС и имел отказ в рассмотрении, хотя и ссылался на аналогичное решение ВС.
Вспомнил, на счёт своего друга о котором писал выше(на счёт жены). Так вот пришло письмо с исключением его жены с учёта. Ходил он радостный но недолго, через неделю вызвали в РУЖО на счёт его доли в родительской квартире. Оказалась,что доля была им подарена в 2008 году(а он думал в 2002г.). РУЖО промухало, так они его сняли с учёта. После снятия он опять подал документы(без жены) и его снова поставили.

Добрый всем день. Приказ МО РФ №1280 "О предоставлении военнослужащим Вооруженных Сил Российской Федерации жилых помещений по договору социального найма и служебных жилых помещений" гласит: ". Военнослужащие не могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях ранее истечения пяти лет после совершения ими действий по намеренному ухудшению жилищных условий, в результате которых на военнослужащих и членов их семей стало приходиться менее установленной учетной нормы площади жилого помещения (далее именуются - действия по намеренному ухудшению жилищных условий), в том числе связанных с изменением порядка пользования жилыми помещениями, обменом жилых помещений, невыполнением условий договора социального найма жилого помещения, расторжением брака, выделением доли жилых помещений собственниками, отчуждением жилых помещений или их частей." Квартира в собственности бывшей супруги, с момента развода прошло менее 5 лет, по орг-штатам увольняют, по увольнению я получу жилье или как, срок выслуги более 20 лет.