Форум правовой взаимопомощи военнослужащих

Привет! Прошу ответить: открытие звг - на настоящее время, доки и т.д.

Указ Президента Российской Федерации от 01.09.2014 № 602

"Об упразднении закрытого административно-территориального образования - города Большой Камень Приморского края"



Указ Президента Российской Федерации от 01.09.2014 № 603

"О преобразовании закрытого административно-территориального образования - города Североморска Мурманской области"

Федеральный закон от 29.12.2014 N 454-ФЗ
"О внесении изменений в Закон Российской Федерации "О закрытом административно-территориальном образовании", в статью 17 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и об обеспечении мер государственной поддержки в отношении отдельных категорий граждан"

Ограничение права на получение жилого помещения за границами ЗАТО теперь установлено законом

Ранее Верховный Суд РФ Решением от 23.12.2009 N ГКПИ09-1447 признал, что установление ограничения права граждан на получение государственной поддержки в виде решения вопросов их переселения из ЗАТО может устанавливаться только Федеральным законом.

В принятом законе перечислены условия, при наличии которых предоставляется социальная выплата для приобретения жилого помещения за границами ЗАТО и обстоятельства, исключающие ее назначение.

Закон вступает в силу с 1 января 2015 года.
http://www.consultant.ru/document/cons_ ... ntent=body

Постановление Правительства РФ от 23.09.2015 N 1013
"О внесении изменений в Постановление Правительства Российской Федерации от 21 марта 2006 г. N 153"

Реализовано право граждан, подлежащих переселению из ЗАТО, на получение государственных жилищных сертификатов

Так, в частности, поправками, внесенными в постановление Правительства РФ "О некоторых вопросах реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы", правом на получение социальной выплаты, удостоверяемой сертификатом, в рамках указанной подпрограммы наделены граждане, подлежащие переселению из ЗАТО или территорий, ранее входивших в ЗАТО, имеющие право на ее получение и состоящие на учете граждан, претендующих на получение такой выплаты для приобретения жилого помещения за границами ЗАТО, либо поставленные до 1 января 2015 года на учет в целях переселения.

Предоставление сертификата гражданам, подлежащим переселению из ЗАТО, осуществляется при условии подписания указанными гражданами и всеми совершеннолетними членами их семей обязательства о расторжении договора социального найма жилого помещения, договора найма специализированного жилого помещения или обязательства о заключении договора о безвозмездном отчуждении в муниципальную собственность жилого помещения, принадлежащего гражданину или членам его семьи на праве собственности без установленных обременений. При этом отчуждению в муниципальную собственность подлежат все жилые помещения, принадлежащие гражданину или членам его семьи на праве собственности.

Уточнен порядок расчета размера социальной выплаты в случае, когда владельцы сертификатов или члены их семей владеют долями в праве общей собственности жилого помещения.

Кроме того, в постановление внесены изменения редакционного характера, в частности, учтены поправки в Программу "Жилище", в соответствии с которыми срок ее действия был продлен на 2015 - 2020 годы.

Признаны утратившими силу постановление Совета Министров - Правительства РФ от 15.11.1993 N 1158 "О мерах по социальной защите населения, проживающего и работающего в закрытых административно-территориальных образованиях" и постановление Правительства РФ от 11.01.2001 N 23 "Об обеспечении жильем граждан, переезжающих из закрытых административно-территориальных образований на новое место жительства, или выплате компенсаций этим гражданам".
http://www.consultant.ru/document/cons_ ... ntent=body

Здравствуйте!
Подскажите пожалуйста, имеется ли НПА согласно которого при открытии ЗВГ служебный жилой фонд автоматически переходит в категорию неслужебного, а на служебную квартиру может быть вместо договора найма служебного жилого помещения заключен (переоформлен) договор социального найма, например с той же КЭЧ-района.

QR_BBPOST имеется ли НПА согласно которого при открытии ЗВГ служебный жилой фонд автоматически переходит в категорию неслужебного

Нет.

QR_BBPOST Нет.

Хорошо. Тогда с какого момента служебное жильё становится не служебным при открытии закрытого военного городка? В сети среди юристов сплошные противоречия по данному вопросу.

QR_BBPOST с какого момента служебное жильё становится не служебным при открытии закрытого военного городка?

Ни с какого. И вот почему, сам факт открытия не влияет на цель использования жилищного фонда военного городка. Открывая ВГ МО преследовало иную цель. Открывая и одновременно и (или) в последствии принимая решение о передачи жилищного фонда бывшего закрытого ВГ в иную собственность (муниципальную) МО преследует одну единственную цель сбросить с себя бремя его (жилищного фонда ВГ) содержания.

QR_BBPOST В сети среди юристов сплошные противоречия по данному вопросу.

Просто Вы сами задаёте один вопрос, при этом понимая нечто другое.

QR_BBPOST а на служебную квартиру может быть вместо договора найма служебного жилого помещения заключен (переоформлен) договор социального найма,

Только в том случае, если принято решение о передачи жилищного фонда ВГ в собственность муниципалитета, в зоне ответственности (принадлежности) которого он находится с надлежащим оформлением самого процесса перехода права этой собственности. После этого, заключённый договор служебного найма прекращает своё действие и граждане вправе поставить перед новым собственником ЖФ вопрос о заключении с ними договора социального найма на занимаемое ими ЖП. Если, ОМСУ примет решение о том, что цель использования переданного им ЖФ осталась прежней - с отнесением (оставлением) его к специализированному ЖФ, то в случае, если Вы не состоите с ОМСУ в трудовых отношениях, то Вы подлежите, либо выселению с предоставлением другого благоусроенного ЖП, -либо без оного, в зависимости от конкретных обстоятельств.

///

Может быть кто-нибудь знает каковы критерии признания человека подлежащим отселению из ЗВГ???

Может быть кто-нибудь знает каковы критерии признания человека подлежащим отселению из ЗВГ???

Утратившие связь с МОРФ !

QR_BBPOST Утратившие связь с МОРФ !

а время службы/работы в ЗВГ, наличие жилья за пределами ЗВГ играют роль?

QR_BBPOST Утратившие связь с МОРФ !

а время службы/работы в ЗВГ, наличие жилья за пределами ЗВГ играют роль?

Конечно ,если не знают о жилье то прокатит,т.к.работаете у нас тоже таких не трогают,а если знают,то однозначно выселяют через суд все проигрывают естественно,одним дали год на выселение,другим два!

[ref]DEMBEL1970[/ref], хорошо, а сколько надо отработать, чтоб попасть в список на отселение?

[ref]DEMBEL1970[/ref], хорошо, а сколько надо отработать, чтоб попасть в список на отселение?

Может что бы не попасть?

[ref]DEMBEL1970[/ref], нет, чтобы стать подлежащим переселению из ЗВГ!

[ref]DEMBEL1970[/ref], нет, чтобы стать подлежащим переселению из ЗВГ!

У нас в городке никого не переселяют,а выселяют через суд!Вы должны получить от МоРф жильё,если вы своё право не реализовали это проблемы ваши!

[ref]DEMBEL1970[/ref], как я могу узнать есть ли такое право или нет.
У себя в городке хоть на ушах стойте, но Постановление 153 (ГЖС) предусмотрена такая категория: лица, подлежащие переселению из ЗВГ. Вот я и спрашиваю кто относится к таким лицам? Понятное дело, что к ним относятся те, кого органы признали подлежащими переселению. Но каковы критерии такого признания, чем они установлены?

Указ Президента Российской Федерации от 17.07.2018 № 424

"Об упразднении закрытого административно-территориального образования - г. Шиханы Саратовской области" http://publication.pravo.gov.ru/File/Ge ... 6?type=pdf

QR_BBPOST каковы критерии такого признания

1. Утрата связи (посторонний для территории человек);
2. Право на получение постоянного жилья по выслуге лет;
3. Отсутствие собственности

Постановление Правительства РФ от 13.02.2019 N 134
"О внесении изменения в Положение о Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации"

Дополнены полномочия Минстроя России

Минстрой России уполномочен на издание нормативного правового акта, предусматривающего порядок принятия органами местного самоуправления ЗАТО на учет граждан, претендующих на получение социальной выплаты для приобретения жилого помещения за границами этого ЗАТО, порядок и формы ведения их учета, а также порядок и формы определения размера указанной социальной выплаты.
http://www.consultant.ru/document/cons_ ... ntent=body

01.03.2019 17:14:00
Перечень субъектов Российской Федерации, закрытых административно-территориальных образований, и муниципальных образований, в границы которых включены территории, ранее входившие в закрытые административно-территориальные образования, подлежащих проверке
Перечень субъектов Российской Федерации, закрытых административно-территориальных образований, и муниципальных образований, в границы которых включены территории, ранее входившие в закрытые административно-территориальные образования, подлежащих проверке в 2019 году в рамках реализации государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации»
http://www.minstroyrf.ru/docs/18035/

Военнослужащий, категория до 98 года, проходит службу в ЗАТО, никакого жилья не имеет. В связи с увольнением по ОШМ, может просить признать его нуждающимся в жилье по месту увольнения в ЗАТО? Если ДА, то кто его должен признавать нуждающимся: администрация ЗАТО или РУЖО?
Если я правильно понимаю, то в ЗАТО его не могут признать нуждающимся в жилье в связи с увольнением, так как он должен обеспечиваться жильем от федералов, а не от администрации ЗАТО.
Второй вопрос: в период прохождения службы ему должны были предоставить жилье для постоянного проживания, так как он из категории до 98 года или только служебное? А в ЗАТО вообще предоставляют вновь прибывшим воинам жилье по ДСН или только служебки?
Заранее спасибо ответившим.

Отвечу по собственному опыту, на примере одного из северных ЗАТО

QR_BBPOST В связи с увольнением по ОШМ, может просить признать его нуждающимся в жилье по месту увольнения в ЗАТО? Если ДА, то кто его должен признавать нуждающимся: администрация ЗАТО или РУЖО?

РУЖО

QR_BBPOST в ЗАТО его не могут признать нуждающимся в жилье в связи с увольнением, так как он должен обеспечиваться жильем от федералов, а не от администрации ЗАТО

Получает субсидию и покупает квартиру в ЗАТО. Если же он желает обеспечения жильем "в натуре", то естественно он будет ждать до второго пришествия, поскольку МО в ЗАТО квартиру ему не построит. Но руки вывернут так, склоняя, к субсидии, мама не горюй...

QR_BBPOST А в ЗАТО вообще предоставляют вновь прибывшим воинам жилье по ДСН или только служебки?

Исходя из того, каким фондом обладает МО. Если данного фонда достаточно, то военный обеспечивается служебкой от МО (через РУЖО), ему же и сдает данное жилье. Если нет, то МО как бы арендует часть муниципального фонда, на основе соглашения между МО и городским образованием. Военный с муниципалами заключает договор соц. найма и считается обеспеченным служебным жильем. Это же жилье он сдает непосредственно муниципалам.

QR_BBPOST Отвечу по собственному опыту, на примере одного из северных ЗАТО

Меня как раз один из северных ЗАТО и интересует.

QR_BBPOST Получает субсидию и покупает квартиру в ЗАТО.

ЗАТО - это проходной двор? Кто хочет тот и покупает там жилье???? На каком основании ему, увольняющемуся с военной службы, т.е. уже не имеющему никакого отношения ни к ЗАТО ни вообще к ВС РФ разрешат купить хату в ЗАТО ???

QR_BBPOST Но руки вывернут так, склоняя, к субсидии, мама не горюй.

Он и так субсидию просит.

QR_BBPOST Военный с муниципалами заключает договор соц. найма и считается обеспеченным служебным жильем.

Это что за северный полярный лис?
Договор по соц.найму - это одно, а договор найма служебки - это совсем другое.

QR_BBPOST Исходя из того, каким фондом обладает МО. Если данного фонда достаточно, то военный обеспечивается служебкой от МО (через РУЖО), ему же и сдает данное жилье. Если нет, то МО как бы арендует часть муниципального фонда, на основе соглашения между МО и городским образованием.

По служебкам похоже так и есть. РУЖО признает воина нуждающимся в служебке, и воин заключает договор найма служебки с ЗАТО. ЗАТО же и сдает хату при увольнении.

Однако, что касается воинов до 98 года,
Согласно Статуса:

Военнослужащим - гражданам, заключившим контракт о прохождении военной службы до 1 января 1998 года (за исключением курсантов военных профессиональных образовательных организаций и военных образовательных организаций высшего образования), и совместно проживающим с ними членам их семей, признанным нуждающимися в жилых помещениях, федеральным органом исполнительной власти или федеральным государственным органом, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба, предоставляются субсидия для приобретения или строительства жилого помещения (далее - жилищная субсидия) либо жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти или федеральным государственным органом по месту военной службы, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более - по избранному месту жительства в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предусмотренными статьей 15.1 настоящего Федерального закона.
Про муниципалов здесь и слова нет. Только с федералами.
Таким образом, по месту прохождения военной службы В ЗАТО воину из категории до 98 года может быть предоставлена ЖС для покупки жилья в ЗАТО (которая предоставляется в порядке очередности, сейчас только 2015 год дообеспечивают), а вот по ДСН или в собственность ему ОДНОЗНАЧНО предоставить при всем желании не смогут - все жилье ЗАТО является собственностью ЗАТО, которые не являются федералами, а МО РФ может только арендовать у ЗАТО часть жил.фонда.

Вроде как-то, что-то проясняется.

QR_BBPOST ЗАТО - это проходной двор? Кто хочет тот и покупает там жилье???? На каком основании ему, увольняющемуся с военной службы, т.е. уже не имеющему никакого отношения ни к ЗАТО ни вообще к ВС РФ разрешат купить хату в ЗАТО ???

Да было бы желание. ЗАТО - это не только люди военные, это и гражданская инфраструктура тоже и кому то эту инфраструктуру надлежит обслуживать. Никто не мешает уволившемуся гражданину найти себе работу в ЗАТО, предложений достаточно. Что касаемо жилья, ну не знаю как где, а в том же Мирном опять же достаточно предложений о продаже-покупке, многие, ранее служившие, давно уже прикупили себе хаты и дачные участки, в том числе в новых домах, а не в хрущебах.

QR_BBPOST Договор по соц.найму - это одно, а договор найма служебки - это совсем другое

Ну вот такой парадокс. В том же договоре ни слова ни сказано, что это жилье служебное и МО там никаким боком. Но МО считает что вы служебным жильем обеспечены. Когда встал вопрос при увольнении об обеспеченности жильем, специально в муниципалитете выправил справку о принадлежности данной квартиры. Соответственно - собственником является муниципалитет. Спрашивается - чего тогда МО глаз на нее положило? Там вообще неразбериха присутствует. МО вроде как служебки малость построила и муниципалы не прочь принадлежащие себе квартиры (числящиеся типа служебки для военных) вернуть себе, чтобы иметь возможность предоставлять их гражданскому персоналу.

QR_BBPOST Про муниципалов здесь и слова нет. Только с федералами.

Ну я бы прочитал так

QR_BBPOST предоставляются субсидия для приобретения или строительства жилого помещения

Никто не запрещает приобрести жилье у тети Маши

QR_BBPOST либо жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно

Вот здесь откровенно говоря пес его знает как на самом деле. Новые дома строят и к.м.к отнюдь на на деньги муниципалов, значит владельцем все таки являются федералы. Как попилят дом - тоже вопрос исследовательский... Часть муниципалам, земля то вроде как их, часть застройщику как обычно, что то возможно МО, остальное - на продажу.
Я не знаю, что хочет в конечном итоге ваш клиент, но сейчас ЗАТО это не лагерь за колючей проволокой (хотя последняя присутствует). Если он хочет там остаться и купить хату - это можно сделать без проблем. Тем более на субсидию по довольно смешным ценам на собственность в ЗАТО.

QR_BBPOST Что касаемо жилья, ну не знаю как где, а в том же Мирном опять же достаточно предложений о продаже-покупке, многие, ранее служившие, давно уже прикупили себе хаты и дачные участки, в том числе в новых домах, а не в хрущебах.

Собственно, ЗАТО и отличается от ЗВГ тем, что там можно иметь в собственности недвижимость. В том числе и квартиру. Не имея при этом никакого отношения к градообразующему предприятию.

QR_BBPOST можно иметь в собственности недвижимость.

Но продать её можно только другому жителю ЗАТО.

А разве это проблема?