Жилье в собственность

Аватара пользователя
VIPded
Администратор
Администратор
Сообщения: 15106
Зарегистрирован: 13 май 2008, 11:08
Откуда: Севастополь
Контактная информация:

#301

Непрочитанное сообщение VIPded » 11 ноя 2009, 21:11

Quote (ОсА)200?"200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");">Явный перебор с метрами.Думаю документы завернут,если соглашусь Я права?
Похоже, что да. Но соглашаться нужно. Только вот это совсем не значит, что Вы в суде от своих требований отказываться должны до реального получения квартиры.
Частная юр.практика (офиц. ИП). +79787199856

combat2009
Активный новичок
Сообщения: 10
Зарегистрирован: 07 ноя 2009, 14:19
Откуда: Москва

#302

Непрочитанное сообщение combat2009 » 16 ноя 2009, 23:14


Здравия желаю.
Прошу разъяснения.
Зарегистрирован у родителей, там же сестра с ребёнком (всего 5 чел).
Родители приватизируют кв-ру.
Вопросы.
- понимаю, что доли мне не нать, иначе не светит квартира от МО;
- а если откажусь от Доли, не будет ли это как Ухудшение ЖУ.
Чужого нам не надо, но и своё мы возьмём - чьё бы оно не было.

STQwo
Заслуженный участник
Сообщения: 4502
Зарегистрирован: 17 фев 2008, 18:02
Откуда: Khv

#303

Непрочитанное сообщение STQwo » 17 ноя 2009, 17:06

combat2009, - озвучьте квадратные метры имеющиеся и учетную норму в вашем регионе.
меня уже тошнит от "кремлёвской плесени"

combat2009
Активный новичок
Сообщения: 10
Зарегистрирован: 07 ноя 2009, 14:19
Откуда: Москва

#304

Непрочитанное сообщение combat2009 » 17 ноя 2009, 22:16

STQwo, Quote (STQwo)200?"200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");">озвучьте квадратные метры
46м2 - общей. 24м2 - жилой.
Служу в Москве, квартира родителей в Подмосковье -
Учетная норма установлена в размере 8,0 кв.м общей площади на одного члена семьи.
т.е. по городским нормам получается в "пролёте"?
Но я же ?Федеральный служащий?
Чужого нам не надо, но и своё мы возьмём - чьё бы оно не было.

Аватара пользователя
VIPded
Администратор
Администратор
Сообщения: 15106
Зарегистрирован: 13 май 2008, 11:08
Откуда: Севастополь
Контактная информация:

#305

Непрочитанное сообщение VIPded » 17 ноя 2009, 23:17

Quote (combat2009)200?"200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");">Зарегистрирован у родителей, там же сестра с ребёнком (всего 5 чел).Quote (combat2009)200?"200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");">46м2 - общей. 24м2 - жилой. Служу в Москве, квартира родителей в Подмосковье - Учетная норма установлена в размере 8,0 кв.м общей площади на одного члена семьи.
Оптимальный вариант - сестре рожать...
А о чём раньше думали, почему не выписались и не зарегистрировались при части? Quote (combat2009)200?"200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");">Но я же ?Федеральный служащий?
И что?
Частная юр.практика (офиц. ИП). +79787199856

мaдaмочка
Участник
Сообщения: 32
Зарегистрирован: 30 окт 2009, 20:41
Откуда: Самара

#306

Непрочитанное сообщение мaдaмочка » 18 ноя 2009, 15:23

Уважаемые, кто знает и кому не трудно дать ответ на простенький вопрос: обеспечение жильем (в натуре) должно быть обязательно из первичного фонда или допускается вторичный? И если можно каким документом это регламентируется? Благодарю за ответДобавлено (2009-11-18, 14:23)
---------------------------------------------
P.S. жильем для постоянного проживания.Добавлено (2009-11-18, 15:23)
---------------------------------------------
Неточно сформулировала вопрос: если выделяемое жилье не закреплено за МО, а будет закупаться, не знамо у кого и где. Какие-то минимальные требования к этому жилью существуют, кроме установленных норм по метражу?

Аватара пользователя
VIPded
Администратор
Администратор
Сообщения: 15106
Зарегистрирован: 13 май 2008, 11:08
Откуда: Севастополь
Контактная информация:

#307

Непрочитанное сообщение VIPded » 18 ноя 2009, 16:41

Quote (мaдaмочка)200?"200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");">допускается вторичный?
Допускается. Исключений в НПА нет, насколько знаю. Quote (мaдaмочка)200?"200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");">Какие-то минимальные требования к этому жилью существуют, кроме установленных норм по метражу?
ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения"
Статья 23. Санитарно-эпидемиологические требования к жилым помещениям
1. Жилые помещения по площади, планировке, освещенности, инсоляции, микроклимату, воздухообмену, уровням шума, вибрации, ионизирующих и неионизирующих излучений должны соответствовать санитарным правилам в целях обеспечения безопасных и безвредных условий проживания независимо от его срока.
2. Заселение жилых помещений, признанных в соответствии с санитарным законодательством Российской Федерации непригодными для проживания, равно как и предоставление гражданам для постоянного или временного проживания нежилых помещений не допускается.
3. Содержание жилых помещений должно отвечать санитарным правилам.
Частная юр.практика (офиц. ИП). +79787199856

Аватара пользователя
Константин Маркин
Администратор
Администратор
Сообщения: 19335
Зарегистрирован: 05 янв 2007, 19:03
Откуда: Великий Новгород, Москва
Контактная информация:

#308

Непрочитанное сообщение Константин Маркин » 18 ноя 2009, 16:59

Quote (мaдaмочка)200?"200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");">обеспечение жильем (в натуре) должно быть обязательно из первичного фонда или допускается вторичный?
Конечно допускается. И право выбора военнослужащему не предоставлено. Можно отказываться, но нет права выбрать (если несколько квартир сразу распределяют)
Адвокат.
+79210222094

novic
Новичок
Сообщения: 9
Зарегистрирован: 19 дек 2009, 19:52

Re: Жилье в собственность

#309

Непрочитанное сообщение novic » 19 дек 2009, 20:04

Всем здравствуйте!

Дело в том, что меня в октябре этого года уволили из рядов доблестной армии. Написал рапорт с оставлением в списках части до предоставления жилого помещения (сейчас очень жалею, что раньше на ваш форум не зашел), жилье предоставили в ноябре договору КСН, который заключен от имени КЭЧ (договор пока не подписал).
Подскажите, а с учетом издания Постановления Правительства №903 от 06.11.2009 возможна ли такая ситуация? Посоветуйте, стоит ли подписывать договор?

Аватара пользователя
VIPded
Администратор
Администратор
Сообщения: 15106
Зарегистрирован: 13 май 2008, 11:08
Откуда: Севастополь
Контактная информация:

Re: Жилье в собственность

#310

Непрочитанное сообщение VIPded » 19 дек 2009, 23:39

жилье предоставили в ноябре договору КСН
А в связи с чем краткосрочный найм?
а с учетом издания Постановления Правительства №903 от 06.11.2009 возможна ли такая ситуация?
Это постановление Вас не касается, оно для очередников ОМСУ, уволенных до 2005 года.
Частная юр.практика (офиц. ИП). +79787199856

Аватара пользователя
mike1965
Заслуженный участник
Сообщения: 1389
Зарегистрирован: 13 апр 2007, 17:38

Re: Жилье в собственность

#311

Непрочитанное сообщение mike1965 » 20 дек 2009, 10:58

novic, уже были прецеденты, когда народ по суду приватизировал квартиры БЕЗ ДСН.
Но для этого надо иметь все остальные документы: Решения жилкомиссии части и УРЖП, справки о неучастии в приватизации по всем предыдущим местам постоянной регистрации с 1991 года и, главное, квитанции об уплате коммунальных услуг на квартиру (доказательство, что Вы там реально живете).

Мое ИМХО - ДКН подписать можете. Все равно бумага нелегитимна.
Главное - физически заехать в квартиру и начать платить коммунальные услуги по квитанциям.

Если примите решение "побороть ДКН" через приватизацию, то начинйте уже сегодня собирать справки о неучастии в приватизации со всех местпостоянной регистрации с 1991 года до сего момента.
Ведь с судом по приватизации надо успеть ДО 01.03.2010!!! Времени вобрез!

Решение суда по аналогичному случаю (приватизация жилья БЕЗ ДСН) вот здесь:
http://www.uvolnaisya.ru/phpBB3/viewtop ... =21&t=3840

novic
Новичок
Сообщения: 9
Зарегистрирован: 19 дек 2009, 19:52

Re: Жилье в собственность

#312

Непрочитанное сообщение novic » 20 дек 2009, 17:07

Это постановление Вас не касается, оно для очередников ОМСУ, уволенных до 2005 года.
Странно, я когда постановление читал, такого нюанса не заметил.....

В связи с тем, что дом не передан КЭЧ в оперативное управление! В КЭЧ сказали, что на дом пока вообще никаких документов нет....

novic
Новичок
Сообщения: 9
Зарегистрирован: 19 дек 2009, 19:52

Re: Жилье в собственность

#313

Непрочитанное сообщение novic » 20 дек 2009, 18:38

А подскажите, если я закончил ВУЗ в 1994г, все время до увольнения прожил в закрытом военном городке, где было предоставлено служебное жилье, могу ли я через суд сразу требовать передачи распределенного мне жилья в собственность или только через приватизацию?
Ведь до марта 2010 осталось не так много времени, пока соберу документы, пока пройдет суд..... могу и не успеть!
Но с другой стороны, как я понял, порядка предоставления квартир в собственность тоже нет, и возникает вопрос: что делать с решением суда, согласно которому МОРФ обязано предоставить квартиру сразу в собственность? или такого решения быть не может? :hmmm:

STQwo
Заслуженный участник
Сообщения: 4502
Зарегистрирован: 17 фев 2008, 18:02
Откуда: Khv

Re: Жилье в собственность

#314

Непрочитанное сообщение STQwo » 20 дек 2009, 18:45

что делать с решением суда, согласно которому МОРФ обязано предоставить квартиру сразу в собственность?
Требовать выполнения. Отсутствие порядка - не Ваша проблем, а должностных лиц которые обязаны предоставить в собственность. Если они считают что у них нет порядка, так пусть суетятся и требуют от соответствующих должностных лиц определить им этот порядок. Законом не установлена зависимость между возможностью предоставления в собственность от наличию или отсутствия порядка.
меня уже тошнит от "кремлёвской плесени"

novic
Новичок
Сообщения: 9
Зарегистрирован: 19 дек 2009, 19:52

Re: Жилье в собственность

#315

Непрочитанное сообщение novic » 21 дек 2009, 09:29

Большое всем спасибо за ваши ответы. И еще вопрос, в какой суд предъявлять исковое: в общую юрисдикцию или в военный? Я встречал разные варианты. Просто времени в обрез и пока меня будут по подсудности гонять я упущу драгоценные минуты....

Аватара пользователя
alejo
Модератор
Модератор
Сообщения: 2442
Зарегистрирован: 02 апр 2006, 23:01

Re: Жилье в собственность

#316

Непрочитанное сообщение alejo » 21 дек 2009, 10:12

предоставлено служебное жилье, могу ли я через суд сразу требовать передачи распределенного мне жилья в собственность или только через приватизацию
Важно другое. В настоящее время какой статус жилья?
все время до увольнения прожил в закрытом военном городке, где было предоставлено служебное жилье
сли я закончил ВУЗ в 1994г
Требовать выполнения. Отсутствие порядка - не Ваша проблем, а должностных лиц которые обязаны предоставить в собственность. Если они считают что у них нет порядка, так пусть суетятся и требуют от соответствующих должностных лиц определить им этот порядок
Как сказано а ни чего что:
п.1 ст.15 ФЗ О сттусе военнослужащихвоеннослужащим, заключившим контракт о прохождении военной службы до 1 января 1998 года (за исключением курсантов военных образовательных учреждений профессионального образования), и совместно проживающим с ними членам их семей на первые пять лет военной службы предоставляются служебные жилые помещения или общежития. При продолжении военной службы свыше указанных сроков им предоставляются жилые помещения на общих основаниях. то есть по ДСН.
А вот военнослужащие, назначенные на воинские должности после окончания военного образовательного учреждения профессионального образования и получения в связи с этим офицерского воинского звания (начиная с 1998 года)
тот же п.1 ст.15Военнослужащим - гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и признанным нуждающимися в жилых помещениях в соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более предоставляются жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно на основании решения федерального органа исполнительной власти, в котором предусмотрена военная служба, или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти по избранному постоянному месту жительства и в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предусмотренными статьей 15.1 настоящего Федерального закона

Аватара пользователя
Константин Маркин
Администратор
Администратор
Сообщения: 19335
Зарегистрирован: 05 янв 2007, 19:03
Откуда: Великий Новгород, Москва
Контактная информация:

Re: Жилье в собственность

#317

Непрочитанное сообщение Константин Маркин » 21 дек 2009, 12:26

в общую юрисдикцию или в военный?
Военный - это тоже суд ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ
Адвокат.
+79210222094

Аватара пользователя
Константин Маркин
Администратор
Администратор
Сообщения: 19335
Зарегистрирован: 05 янв 2007, 19:03
Откуда: Великий Новгород, Москва
Контактная информация:

Re: Жилье в собственность

#318

Непрочитанное сообщение Константин Маркин » 21 дек 2009, 12:29

А подскажите, если я закончил ВУЗ в 1994г, все время до увольнения прожил в закрытом военном городке, где было предоставлено служебное жилье, могу ли я через суд сразу требовать передачи распределенного мне жилья в собственность или только через приватизацию?
Если увольняетесь из ЗВГ - можете
Адвокат.
+79210222094

novic
Новичок
Сообщения: 9
Зарегистрирован: 19 дек 2009, 19:52

Re: Жилье в собственность

#319

Непрочитанное сообщение novic » 21 дек 2009, 14:30

kot?, спасибо за поправку, не силен в подобных тонкостях, к сожалению :)
Mike1965 дал ссылку, там приведено решение районного суда, также видел решения военных окружных судов по данному вопросу, вот и не знаю куда обращаться и от чего зависит выбор суда в данном случае?

Аватара пользователя
VIPded
Администратор
Администратор
Сообщения: 15106
Зарегистрирован: 13 май 2008, 11:08
Откуда: Севастополь
Контактная информация:

Re: Жилье в собственность

#320

Непрочитанное сообщение VIPded » 21 дек 2009, 20:23

Странно, я когда постановление читал, такого нюанса не заметил...
Не сказал бы, что этот "нюанс" в постановлении хитро замаскирован... :D
не знаю куда обращаться и от чего зависит выбор суда в данном случае?
От предмета спора и того, к какой категории лиц относятся стороны - заявитель и ответчики.
В КЭЧ сказали, что на дом пока вообще никаких документов нет...
Пока дом не оформлен по всем правилам, о приватизации можно и не мечтать. Не переживайте, продлят её, никуда не денутся... :)
.
Частная юр.практика (офиц. ИП). +79787199856

Аватара пользователя
Чингачгук
Новичок
Сообщения: 2
Зарегистрирован: 22 дек 2009, 23:51

Re: Жилье в собственность

#321

Непрочитанное сообщение Чингачгук » 28 дек 2009, 14:17

Господа, прошу помочь в следующей ситуации.
Я офицер, выслуги 10,5 лет, увольняюсь с военной службы по ОШМ. Получил однокомнатную квартиру (36,2 м2) по ДСН на себя и ребенка. Жена ухудшила свои жилищные условия год назад (отказалась от доли в квартире у родителей) и на жилую площадь претендовать не могла. В квартире зарегистрированы я, жена и ребенок.
Суть вопроса: я планирую продолжить военную службу вскоре после увольнения (обстоятельства сложились таким образом, что увольнения не миновать), соответственно, через какое-то время моя семья сможет претендовать на улучшение жилищных условий (пройдет 5 лет с момента ухудшения жил.усл. у жены или родится второй ребенок, а может и то и другое).
Могу ли я в будущем рассчитывать на получение постоянного жилья большей площади (или получение дополнительной жилой площади), если сейчас приватизирую полученную однокомнатную квартиру? Зависит ответ на этот вопрос от участия (неучастия) в приватизации всех (или не всех) членов моей семьи?
Городской Думой принято решение 1. Установить норму предоставления площади жилого помещения по договору социального найма на территории города в размере 15 кв. м общей площади жилого помещения на одного человека. 2. Установить учетную норму площади жилого помещения, исходя из которой определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях принятия на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении на территории города в отдельном жилом помещении - в размере 12 кв. м общей площади жилого помещения на одного человека.
Сейчас хочется приватизировать эту однушку, т.к. лучше синица в руках, чем журавль в небе – в нашем изменчивом мире лучше быть законным СОБСТВЕННИКОМ жилья, чем его постоянным нанимателем; ну и 1 марта 2010 г. уже на носу и определяться с приватизацией (или не приватизацией ) нужно сейчас….
Заранее благодарен за ответы.
Не может иметь святости то, что имеет цену...

Аватара пользователя
VIPded
Администратор
Администратор
Сообщения: 15106
Зарегистрирован: 13 май 2008, 11:08
Откуда: Севастополь
Контактная информация:

Re: Жилье в собственность

#322

Непрочитанное сообщение VIPded » 28 дек 2009, 15:32

В квартире зарегистрированы я, жена и ребенок.
в размере 12 кв. м общей площади жилого помещения на одного человека
На троих хватает вашей площади. Нужно состав семьи увеличивать, чтобы претендовать через 4 года на признание нуждающимся в жилье.
в нашем изменчивом мире лучше быть законным СОБСТВЕННИКОМ жилья, чем его постоянным нанимателем
Это спорное утверждение... Очень много критериев и нюансов в каждом конкретном случае.
Частная юр.практика (офиц. ИП). +79787199856

Аватара пользователя
Чингачгук
Новичок
Сообщения: 2
Зарегистрирован: 22 дек 2009, 23:51

Re: Жилье в собственность

#323

Непрочитанное сообщение Чингачгук » 29 дек 2009, 14:44

На троих хватает вашей площади. Нужно состав семьи увеличивать, чтобы претендовать через 4 года на признание нуждающимся в жилье.
Так я же и пишу, что "пройдет 5 лет с момента ухудшения жил.усл. у жены или родится второй ребенок, а может и то и другое"...
Меня мучает вопрос после того, как я приватизирую квартиру сейчас, каким образом в будущем я смогу улучшить свои жил.условия? Ведь, если до 1 марта можно как приватизировать квартиру, так и расприватизировать её... а что будет потом? Или иного выхода, кроме как оставить всё как есть (в ДСН) нет?
Не может иметь святости то, что имеет цену...

Аватара пользователя
Константин Маркин
Администратор
Администратор
Сообщения: 19335
Зарегистрирован: 05 янв 2007, 19:03
Откуда: Великий Новгород, Москва
Контактная информация:

Re: Превышение метража в предоставляемом жилье

#324

Непрочитанное сообщение Константин Маркин » 04 янв 2010, 17:06

А что мешает Сюртукову передавать квартиры с оплаченным превышением сразу в собственность?
Законом "О статусе" передача квартир военнослужащим в собственность предусмотрена - дело только за соответствующим приказом
Не любому военнослужащему, а только определённым категориям, не забывай.
Адвокат.
+79210222094

Аватара пользователя
Владимир Черных
Админ
Админ
Сообщения: 23607
Зарегистрирован: 01 янв 2006, 17:25
Контактная информация:

Re: Превышение метража в предоставляемом жилье

#325

Непрочитанное сообщение Владимир Черных » 04 янв 2010, 21:59

Не любому военнослужащему, а только определённым категориям, не забывай.
А что мешает применить ко всем?
Что такое "на общих основаниях" по отношению к тем, кто начал до 1998 года?
Где написано, что это подразумевает исключительно соцнайм?
Телеграм этого форума https://t.me/N_Voensud_ru

Аватара пользователя
Константин Маркин
Администратор
Администратор
Сообщения: 19335
Зарегистрирован: 05 янв 2007, 19:03
Откуда: Великий Новгород, Москва
Контактная информация:

Re: Превышение метража в предоставляемом жилье

#326

Непрочитанное сообщение Константин Маркин » 04 янв 2010, 22:18

Что такое "на общих основаниях" по отношению к тем, кто начал до 1998 года?
Где написано, что это подразумевает исключительно соцнайм?
Ну уж, в собственность явно не общие основания :D . Сразу в собственность только при определённых ограничениях в период службы. Иначе дискриминация получается 8-) .

Аватара пользователя
Сергей Катин
Модератор
Модератор
Сообщения: 8382
Зарегистрирован: 05 янв 2009, 21:15
Откуда: столица

Re: Превышение метража в предоставляемом жилье

#327

Непрочитанное сообщение Сергей Катин » 04 янв 2010, 23:07

Иначе дискриминация получается
Пока она не устраняется. У одной категории дискриминация в период службы по получению в соц.найм. У другой-при увольнении в собственность (или в переводе соц.найма в собственность-не имею ввиду приватизацию, да и продлят ли, неизвестно) (не в тему-извините)
Телевидение нового поколения!
novoetv.net.ru

Аватара пользователя
Константин Маркин
Администратор
Администратор
Сообщения: 19335
Зарегистрирован: 05 янв 2007, 19:03
Откуда: Великий Новгород, Москва
Контактная информация:

Re: Превышение метража в предоставляемом жилье

#328

Непрочитанное сообщение Константин Маркин » 04 янв 2010, 23:25

Пока она не устраняется. У одной категории дискриминация в период службы по получению в соц.найм.
Именно поэтому данной категории и положена компенсация - при увольнении сразу в собственность

Аватара пользователя
Сергей Катин
Модератор
Модератор
Сообщения: 8382
Зарегистрирован: 05 янв 2009, 21:15
Откуда: столица

Re: Превышение метража в предоставляемом жилье

#329

Непрочитанное сообщение Сергей Катин » 04 янв 2010, 23:33

положена компенсация - при увольнении сразу в собственность
А другой? Гдеж равенство на последнем этапе?
Телевидение нового поколения!
novoetv.net.ru

Аватара пользователя
Константин Маркин
Администратор
Администратор
Сообщения: 19335
Зарегистрирован: 05 янв 2007, 19:03
Откуда: Великий Новгород, Москва
Контактная информация:

Re: Превышение метража в предоставляемом жилье

#330

Непрочитанное сообщение Константин Маркин » 05 янв 2010, 14:58

А другой? Гдеж равенство на последнем этапе?
А где оно было в период службы :shock: ??? Что-то не сильно ломало тех, кто "до 1998" с гордым видом обходить в очереди нас, "служебников". Ни один не возмущался 8-) . У меня есть решение суда по себе, где чёрным по белому - НЕ ПОЛОЖЕНО по очереди, жди служебку (а их не строили!). И те, кто в очереди меня обошёл тогда очень этим гордились, живя в ближайшем к Питеру райцентре в отличных квартрирах, тогда как я, с двумя тогда сыновьями, уже будучи ветераном БД, ютился в комнате общаги (несемейной). И всё это только потому, что год окончания ВВУЗа был не подходящий. Вот за это и положена компенсация тем, кто "после 1998", в виде жилья по ИМЖ и сразу в собственность. И это справедливо. ИМХО.


Вернуться в «Проблемы квартирного обеспечения»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 25 гостей