Форум правовой взаимопомощи военнослужащих

Интересно, будет ли считаться мотивированным отказом от квартиры, наличие долгов на ней за капитальный ремонт? Известно, что все собственники должны платить за капитальный ремонт. Министерство обороны взносы на кап.ремонт не платит. Но до передачи в собственность военнослужащему, собственником квартиры является Мин.обороны, и квартира передается в собственность новому владельцу с долгами. Хотя об этом все молчат. А когда приходят квитанции на взносы за кап.ремонт, отвечают: " При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт (часть 3 статьи 158 ЖК РФ)." Так вот, прежде чем соглашаться на квартиру, надо поехать в Фонд капитального ремонта и взять там справку о наличии или отсутствии долгов за прежним собственником. А потом можно и отказаться от такой квартиры. Это как вариант.

QR_BBPOST на две двушки

Это уже мотивированный отказ.

QR_BBPOST доплатить за лишние метры.

Еще один очень мотивированный отказ

QR_BBPOST Это как вариант.

Плохой вариант. Полагаю, что суд признает такой отказ немотивированным, так как наличие долга в момент выписки извещения не означает его наличия в момент предоставления жилого помещения. Жилое помещение годно к проживанию - это главное.

Доброго дня.
Получил извещение на две двушки в Молжаниново, на 4-м и 10- этаже, семья 5 человек, прямого лифта с 4-го этажа на 10-й скорей всего нет , как правильно мотивировать отказ? жилое помещение не соответствует требованиям законодательства, ну вроде бы общая площадь больше нормы, даже ещё и предлагают доплатить за лишние метры.

Здравствуйте! У меня та же история, что делать не знаю(и нас таких много). Если не секрет у Вас чем все закончилась? Ответьте пожалуйста. Б

QR_BBPOST что делать не знаю

Читайте

QR_BBPOST Buka77 писал(а):
Источник цитаты на две двушки


Это уже мотивированный отказ.

Buka77 писал(а):
Источник цитаты доплатить за лишние метры.


Еще один очень мотивированный отказ

QR_BBPOST и нас таких много

А конкретно скольким людям, в каких домах и на каких этажах сказать не можете?

QR_BBPOST и нас таких много

А конкретно скольким людям, в каких домах и на каких этажах сказать не можете?

корпус 15, этаж 7 и 8, 5 человек (дети 7. 5 лет и 10 месяцев).

Отправлено спустя 5 минут 44 секунды:

QR_BBPOST и нас таких много

А конкретно скольким людям, в каких домах и на каких этажах сказать не можете?

корпус 15, этаж 7 и 8, 5 человек (дети 7. 5 лет и 10 месяцев).

корпус 15 , этаж 2 и 12, 5 человек

Отправлено спустя 30 минут 25 секунд:

QR_BBPOST и нас таких много

А конкретно скольким людям, в каких домах и на каких этажах сказать не можете?

корпус 15, этаж 7 и 8, 5 человек (дети 7. 5 лет и 10 месяцев).

корпус 15 , этаж 2 и 12, 5 человек
в разных подьездах

Отправлено спустя 1 минуту 46 секунд:

QR_BBPOST и нас таких много

А конкретно скольким людям, в каких домах и на каких этажах сказать не можете?

корпус 15, этаж 7 и 8, 5 человек (дети 7. 5 лет и 10 месяцев).

корпус 15 , этаж 2 и 12, 5 человек
в разных подъездах

QR_BBPOST в разных подъездах

Я видел извещение: в разных домах (корпуса 1 и 4).

Доброго дня.
Получил извещение на две двушки в Молжаниново, на 4-м и 10- этаже, семья 5 человек, прямого лифта с 4-го этажа на 10-й скорей всего нет , как правильно мотивировать отказ? жилое помещение не соответствует требованиям законодательства, ну вроде бы общая площадь больше нормы, даже ещё и предлагают доплатить за лишние метры.

Военнослужащим - гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и признанным нуждающимися в жилых помещениях, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, предоставляются жилищная субсидия или жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан всобственность бесплатно или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти по избранному постоянному месту жительства и в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предусмотренными статьей 15.1 настоящего Федерального закона.76-ФЗ
(в ред. Федеральных законов от 11.11.2003 N 141-ФЗ, от 01.12.2008 N 225-ФЗ, от 02.11.2013 N 298-ФЗ, от 28.12.2013 N 405-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)

Главное и основное основание отказа- это бесплатное жилье!

Подскажите ,при отказе от извещения на однушку ,семье состоящей из папы мамы и двоих дочерей ,переаедут на субсидию ?квадраты по норме с учетом собственности ,в отказе можно написать прошу распределить с доплатой свыше нормы ,или как лучше подскажите пожалуйста

QR_BBPOST при отказе от извещения на однушку ,семье состоящей из папы мамы и двоих дочерей ,переаедут на субсидию ?

Да. У Вас две квартиры. Даже если имеющаяся квартира однокомнатная, то мальчики в одну квартиру, а девочки - в другую.

QR_BBPOST в отказе можно написать прошу распределить с доплатой свыше нормы

Писать можете что угодно, но отказ приводит к переводу на субсидию. Есть возможность получения и квартиры (при наличии жилья и отсутствии на него спроса) - например в Молжаниново есть много нереализованных двухкомнатных квартир 54-59 кв. м.

QR_BBPOST Buka77 писал(а):Источник цитаты правильно мотивировать отказ?1. Не соответствует норме предоставления. Насколько помню: п. 2 ст. 15.1 ФЗ ОСВ - допускается превышение не более 9 кв. м.2. Отсутствие денег.

3.Нарушение прав детей жить в семье (ст. 54 СК РФ)

m1az22 Квартиры находятся в разных городах.но все же посоветуйте как написать ,хочу рискнуть вдруг не откажут

QR_BBPOST как лучше подскажите пожалуйста

Не знаю всех обстоятельств Вашего жилищного "дела", но на ум пришёл такой вариант: на основании ст. 54 СК РФ просить предоставить квартиру большего размера с учётом сдачи Вами имеющейся собственности. Если Вы письменно не соглашались на получение квартиры "в довесок", то такой отказ будет вполне законен, так как отсутствие механизма передаче в МО РФ имеющейся у военнослужащего (и членов семьи) собственности не может приводить к ущемлению прав граждан. Это ст. 17 Конституции (ЕМНИП): реализация права военносулжащего на жилое помещение с вычетом имеющегося нарушает право ребёнка жить в семье.

Отправлено спустя 5 минут 50 секунд:

QR_BBPOST посоветуйте как написать

Так и напишите: в связи с отсутствием правового механизма передачи жилого помещения, находящегося в собственности гражданина, Министерству обороны и бездействия этого министерства в издании нормативно-правового акта, регулирующего данный вопрос, в целях исключения нарушения прав детей прошу Вас рассмотреть вопрос выделения нашей семье жилого помещения с превышением нормы предоставления, обязуемся компенсировать затраты бюджета на данное превышение путём продажи имеющегося в собственности жилого помещения.

Спасибо!

Доброго времени суток! Прошу не отказать в помощи! Распределили молжаниново 11/2. На 3 человек+преподаватель+9 конструктив, предлагают 87.1кв м. Какие существуют варианты? мат часть читал. 3*18+(от 15 до 25)+9=88>87.1 правильно? помогите! Как правильно отказаться и не влететь в жс?

Уважаемые форумчане!! Распределили трешку 89,2 кв.метра корп.4 на Синявинской на четверых, собственность РФ-да.Муж полковник, выслуги 24 года, действующий военнослужащий, увольняться в ближайшее время не планирует.Живем в служебке по нормам. Как отказаться от квартиры? С удовольствием дождались бы распределения жилья в других районах г. Москвы, нам спешить некуда. Полагаю, что мотивированного отказа у нас не существует( размороженный корпус и близость кладбища не в счет???). С учетом доп метров распределили по минимуму

Отправлено спустя 4 минуты 51 секунду:
Если написать в корешке, что согласен с предоставлением двух квартир соответствующего метража (плюс моя доплата, если потребуется)???Или это надо писать в сопроводительном письме к корешку№ 2?

QR_BBPOST Распределили

На каком основании?
На учет нуждающихся на каком основании были поставлены?

Выслуга больше 20 лет,выпуск до1998 года.год постановки 2012

QR_BBPOST archika1 писал(а):Источник цитаты Распределили На каком основании?

и по месту службы скорее всего

Да,жильё распределено по месту службы

QR_BBPOST мотивированного отказа у нас не существует

А зачем он вам? На что повлияет?

Вот и я думаю,на что? Увольнять нас не надо, мы не распоряжении. И не уволенные,кто ждёт. могут ли к нам применить какие- нибудь санкции? Типа забыть про нас на несколько лет?

Отправлено спустя 2 минуты 49 секунд:
Или перевести на жилищную субсидию за отказ ?

Вот и я думаю,на что? Увольнять нас не надо, мы не распоряжении. И не уволенные,кто ждёт. могут ли к нам применить какие- нибудь санкции? Типа забыть про нас на несколько лет?

Отправлено спустя 2 минуты 49 секунд:
Или перевести на жилищную субсидию за отказ ?

Доброго времени суток! Прошу не отказать в помощи! Распределили молжаниново 11/2. На 3 человек+преподаватель+9 конструктив, предлагают 87.1кв м. Какие существуют варианты? мат часть читал. 3*18+(от 15 до 25)+9=88>87.1 правильно? помогите! Как правильно отказаться и не влететь в жс?

по текущему закону обоснованных причин отказа нет, так что могут перевести на субсидию

Cvet, а вы сами на квартиру согласились? У вас ведь тоже 4 корпус,не так ли?

Отправлено спустя 2 минуты 25 секунд:
В моей ситуации получить по субсидии более 8 млн будет,наверно, лучшим вариантом

QR_BBPOST Вот и я думаю,на что?

В общем порядке, предусмотренном ПМО1280

QR_BBPOST Или перевести на жилищную субсидию за отказ ?

Нет оснований.

Cvet, а вы сами на квартиру согласились? У вас ведь тоже 4 корпус,не так ли?

Отправлено спустя 2 минуты 25 секунд:
В моей ситуации получить по субсидии более 8 млн будет,наверно, лучшим вариантом

да, мы согласились, у нас субсидия меньше гораздо выходит, нам не выгодно, тем более квартира нам понравилась, окна выходят во двор, единственное мы сейчас живем в другом конце Москвы, дети тут родились и выросли, и конечно им будет сложно кардинально менять свою жизнь

QR_BBPOST Вот и я думаю,на что?

В общем порядке, предусмотренном ПМО1280

QR_BBPOST Или перевести на жилищную субсидию за отказ ?

Нет оснований.

Почему Вы считаете, что нет оснований? Основание (как тут писали уже) - это необоснованный отказ от предложенной ЖП, соответствующей нормам.

QR_BBPOST это необоснованный отказ от предложенной ЖП

А зачем отказываться? Пусть игнорирует...
Это если бы стоял вопрос об увольнении без предоставления ЖП, тогда да.
За игнорирование - согласия в/с на увольнение без предоставления ЖП не требуется.

Уважаемые форумчане, подскажите пожалуйста: распределили 2-ку на Синявинской, согласился заполнил корешок №1. В семье 2 инвалида 2-й группы (сам и сын, страдающий тяжёлой формой хронического заболевания, при котором невозможно совместное проживание в одной квартире). Почитал форум, посмотрел расположение лечебных учреждений - и понял, что поторопился. Как теперь отозвать корешок согласия с распределенной квартирой и отказаться от неё?