Форум правовой взаимопомощи военнослужащих

[ref]Матрёна[/ref], и это тоже понятно. Просто факт остается фактом: есть отличия при получении двух квартир вместо одной, и это требует Вашего согласия. Тут либо соглашаться на две, принимая эти последствия, либо настаивать на одной и ждать.

Подскажите, есть еще люди кто не получил документы на квартиру на Б. Очаковскую кор. 3?
Полтара месяца назад позвонил оператор с ДЖО, сказал необходимо обновить документы и продиктовал список. Спросил, а когда можно получить документы на квартиру, ответ - сдадите обновленные документы, инспектор их проверит и вам позвонит. Необходимые документы собрал и сдал через направленца. Сижу, жду звонка уже больше месяца. Позвонил на горячую линию в ДЖО, с инспектором не соединили, объяснил ситуацию оператору. Оператор сказал, что не волнуйтесь и ждите звонка инспектора.
Вопрос: сколько еще ждать?

[ref]Максимусс[/ref], это редукторы давления. Напор воды больше меньше сделать можно, но вот только там где подкручивать у вас по фото справо по турецки сделали.
[ref]Nemo901[/ref], спросите у направленца и сами позвоните не на голосовую! а своему инспектору. У них сейчас видимо работы много, но если вы о себе напомните, то процесс ускорить можно.

Коллеги два вопроса:
№1-что это за фигня на фото счетчиков?
......

Максимусс, если честно, без обид... но ЭТОТ вопрос Вы задаете уже 25-м по счету. Почитать тему "Ремонты..." карма не позволяет или тупо лень? Это РЕДУКТОР!!!! РЕДУКТОР.... Под крышкой находится регулятор напора воды.

[ref]Доктор 14[/ref], опередили sorry за дубль.

НК РФ.
Статья 333.18.

Ей уже внесли "изменения", так внесли, что теперь паспорт - под замену... так что эта ссылка - не актуальна

Вполне актуальна. В частности, http://ipipip.ru/pisma-minfina/2012/may/15-3.php
Внесение изменений путем выдачи нового документа - только форма исправления. Попробуйте внести изменения в ВУ или СТС, например...

QR_BBPOST какая же головная боль на будущее.

Никакой! Сейчас оформление права собственности согласно решения. Что написано в нём, то УФРС и исполнит.Далее перераспределить доли так,чтобы льготы были на две квартиры (если есть). Регистрироваться гражданин может только в одной квартире,а иметь в собственности несколько.

Отправлено спустя 12 минут 51 секунду:
В денежном выражении две двушки дороже чем одна трёшка.Четырехкомнатная и более-специфичны. Так-что те, у кого по две квартиры в большом +!

QR_BBPOST В денежном выражении две двушки дороже чем одна трёшка.Четырехкомнатная и более-специфичны. Так-что те, у кого по две квартиры в большом +!

Эт если дети взрослые. А если многодетки и все пупсы, по квартирам не поселишь их, а если продавать то да, в выгоде, но есть

QR_BBPOST какая же головная боль на будущее.

потом и на ремонт останется. Конечно смотря что где и какое жилье покупать.

QR_BBPOST какая же головная боль на будущее.

Далее перераспределить доли так,чтобы льготы были на две квартиры (если есть).

Это как?
Пожалуйста разъясните.
Спасибо.

QR_BBPOST Это РЕДУКТОР!!!! РЕДУКТОР....

Вот если бы поставили, как у меня: один отвёрнут в обратную сторону, что не подлезешь, а другой вообще в канализационную трубу упирается - и вопросов бы не возникло

Коллеги, пришла странная платёжка с новыми реквизитами и оченно увеличенной коммуналкой Моя стала шибко волноваццо

QR_BBPOST Коллеги, пришла странная платёжка с новыми реквизитами и оченно увеличенной коммуналкой

Выложите сюда, интересно посмотреть, что за что. Спасибо. Живу пару месяцев, еще ничего не приходило и даже договор с УК мне еще не отдали, до сих на подписи.

QR_BBPOST пришла странная платёжка с новыми реквизитами и оченно увеличенной коммуналкой

У расчетных центров заключены договора с УК, согласно которым ИВЦ производит начисления и сбор информации. Они делают расчет и изготавливают платежку. Ваше право запросить в УК выписку из этого договора, из которой станет ясно, какая сторона за что отвечает.

Отправлено спустя 4 минуты 16 секунд:
Любой человек имеет право получить субсидию ЖКХ, если его платёж превышает 22% от дохода семьи. Её размер рассчитают по специальной формуле в зависимости от региональных стандартов и нормативов.

Отправлено спустя 10 минут 7 секунд:
Пользуясь тем, что собственники пускают всё на самотёк, не оговаривают детально какие услуги нужны, УК делает работы в долг. Причём работы достаточно дорогостоящие. При попытке сменить УК жильцы дома сталкиваются с необходимостью рассчитаться за проделанные работы. Собрать требуемую в необходимые сроки сумму невозможно. Так дом попадает в кабалу к УК, и она может в принципе больше ничего не делать, но поменять её будет сложно.

выложить не могу, живу на даче щас

QR_BBPOST даже договор с УК мне еще не отдали, до сих на подписи.

его ещё вроде никому не подписали

QR_BBPOST если его платёж превышает 22% от дохода семьи.

я мимо...Военная пенсия по мнению власти шибко еврейская, чтобы добавлять за ЖКХ

Коллеги, пришла странная платёжка с новыми реквизитами и оченно увеличенной коммуналкой Моя стала шибко волноваццо

Так будет ежегодно! 1 июля- индексация тарифов ЖКХ всея Руси!( в Москве увеличили на 7,5 %) "Денег- нет, но Вы держитесь! Удачи Вам и здоровья...".( ДАМ)

Р.С., словами опишите, какие цифры в квитанции были и какие стали, для наглядности. Кстати, сельхозпереписчики уже приходили, вашу дачу посчитали?:-) По УК, в разрезе написанного Пелагеей. Еще месяц назад писал в журнале в УК, что освещение рчдом с квартирой не работает. Не шевелились. Зашел пару дней назад, на следующий день момравили, но светильник рядом с квартирой раньше не работал, сейчас вообще в нем лампы нет. Что, денег на лампы не хватает? Решил посчитать. Берем условнвю цифру в платежке на общедомовые расходы в 2500 руб. 5 корпус, 3 подьезда, по 4 квартиры на этаже, 228 кв*2500 руб.=570 000 руб. в мес. и 6,84 млн. руб. в год. Понятно. зсрплату техникам надо платить и т.д. Но я хочу чтдеть отдачу от уплаченных мнтй денег. Не вижу. Пелагея, вы, конечно, написали интересное. Получается, УК может заасзать дорогостоящие услуг без ведома собственников квартир, без их согласия. Но что самое плохое, это как раз и будут расходы на капремонт. Получается, платим за одно и то же дважды, за капремонт, только и в виде расходов на общедомовое имущество, и виде взносов на капремонт. Волшебно. И законодательство это писали депутаты и депутатки.

QR_BBPOST УК делает работы в долг. Причём работы достаточно дорогостоящие. При попытке сменить УК жильцы дома сталкиваются с необходимостью рассчитаться за проделанные работы.

Это все лирика.

QR_BBPOST Собрать требуемую в необходимые сроки сумму невозможно.

Это миф и пугалки.

Долги при смене УК остаются на собственнике индивидуально. И новой УК либо ТСН (по старинке ТСЖ) не нужно собирать требуемую сумму в необходимые сроки. Просто проводится ОСС (общ.собр.собственников) где принимается решение о смене способа управления или о смене УК и все начинается с чистого листа, с нуля т.е заново.
Долги если и остаются то на каждом собственнике индивидуально и взыскиваются потом с собственника индивидуально. К новой организации эти долги ВООБЩЕ НЕ ИМЕЮТ НИ КАКОГО ОТНОШЕНИЯ!!!
[ref]Пелагея[/ref], не вводите людей в заблуждение при всем уважении к Вашей персоне.

А вот чтобы эти долги не росли - тут заинтересован каждый из нас - индивидуально. Смотрим в платежки и оспариваем все дополнительные начисления кроме содержания жилья и ОДНов и МОПов (их по идее тоже надо перепроверять).

Запомните все. Цель любой УК зарабатывание денег.Конечно есть исключения, но ГУ ЖФ (бывшая Слонялка) к ним не относятся.
Чтобы дом процветал и улучшался в доме надо создавать ТСН (товарищество собственников недвижимости).
Как создать ТСН это не тема этой ветки.....

200% что действующая у нас УК будет собирать деньги и ничего не делать. На нее ведь еще навешали занос хвостов за СУ-155 и ГУОВом и все за одну зарплату - пообщайтесь с персоналом.
Я за ТСН! Поддержу любые движения в эту сторону!

Отправлено спустя 5 минут 49 секунд:
Про ТСН обсуждаем здесь: http://voensud.ru/jkh-i-upravlenie-doma ... c2329.html

Отправлено спустя 5 минут 23 секунды:
В развитии темы предлагаю к прочтению и просмотру:
Жители одной из многоэтажек Нижнего Новгорода превратили свой панельный дом в престижное жилье - https://www.1tv.ru/news/2016/03/31/2995 ... noe_zhilie
и
Как глава ТСЖ превратил панельную девятиэтажку в дворец по муниципальному тарифу http://ribalych.ru/2016/03/14/prevratil ... -v-dvorec/

QR_BBPOST Долги при смене УК остаются на собственнике индивидуально.

.....В своем исковом заявлении истец (УК) требует от собственников жилья оплатить некоторые виды работ, выполненные УК в период управления домом, и которые, по мнению УК, так и не были оплачены собственниками. В обоснование своего требования истец ссылается на Постановление Президиума Высшего арбитражного суда РФ от ........: «Если же выполнение неотложных работ и услуг будет вызвано обстоятельствами, которые управляющая организация не могла разумно предвидеть и предотвратить при обычной степени заботливости и осмотрительности и за выполнение которых она отвечает, то такие расходы должны быть ей дополнительно компенсированы собственниками помещений в доме». УК свои деньги получила.

Если в заблуждение-сорри и всего всем наилучшего!!!!!

QR_BBPOST Рафаэль Хакимов писал(а):
Источник цитаты даже договор с УК мне еще не отдали, до сих на подписи.


его ещё вроде никому не подписали

У нас наоборот. Мне первым делом вручили Договор в УК на подпись, когда я только пришла за ключами от квартиры. Говорю - я вот так сходу не готова. Почитаю дома. На следующий день сказала, что меня не все устраивает. Наш управляющий взбеленился - знал бы вообще ключи от квартиры не выдал. Отвечаю - куда б Вы делись? Я собственник. Кто для кого? Говорит - этот Договор составляли юристы! - Я уже имела несчастье общаться с одним из ваших юристов - прохвостом и негодяем. Так-то ничего страшного в этом Договоре. Просто при переезде меня все пугало. Когда через месяц вернули договор, я его равнодушно закинула. Все равно УК создана временно лишь для принятия наших домов. Осенью должны передать др. Смысл сейчас заморачиваться? Да и претензий у меня нет (тьфу-тьфу).

QR_BBPOST Максимусс, это редукторы давления. Напор воды больше меньше сделать можно, но вот только там где подкручивать у вас по фото справо по турецки сделали.

У меня такие на кухне. А в ванной еще прикреплены КФРД (круглые большие). Говорят - это лишнее. Быстро из строя выходят. Потом их можно просто убрать.

QR_BBPOST Долги при смене УК остаются на собственнике индивидуально. И новой УК либо ТСН (по старинке ТСЖ) не нужно собирать требуемую сумму в необходимые сроки. Просто проводится ОСС (общ.собр.собственников) где принимается решение о смене способа управления или о смене УК и все начинается с чистого листа, с нуля т.е заново.
Долги если и остаются то на каждом собственнике индивидуально и взыскиваются потом с собственника индивидуально. К новой организации эти долги ВООБЩЕ НЕ ИМЕЮТ НИ КАКОГО ОТНОШЕНИЯ!!!

Верно. Только разве Вы не имели удовольствие пожить и со Славянкой, и с ГУЖФ? Когда на смену ей пришел ГУЖФ, то все долги "простили" и начали с чистого листа. Видимо некоторые не платят по счетам в надежде на это.

QR_BBPOST Так будет ежегодно! 1 июля- индексация тарифов ЖКХ всея Руси!

я без учета этого, кэп, написал))

QR_BBPOST сельхозпереписчики уже приходили, вашу дачу посчитали?:-)

даже не знаю, о чём Вы.. Тут на даче свежо, тепло, томно и вообще зашибись Рыбалка, мотоцикл, банька, прочие мужские радости и никакая сволочь не подходит с глупыми вопросами

QR_BBPOST никакая сволочь не подходит с глупыми вопросами

Раз этот форум читаете и на нем пишете, значит, Инет есть, наберите сельхозперепись 2016, все поймете. Переписчики ходят, задача поставлена переписывать и чистый сельхоз, например, фермеров, и дачи.
Налоговую базу, панимашь, надо увеличивать, а то дембеля на своих заимках шхерятся от городского смога, а налог на недвижимость не плОтют. Отчего и бюджет расейский рублей недобирает, и чиновник расейский шибко страдает, недоедает бедняга Хотя вроде льгота по налогу этому должна быть у дембеля.

Отправлено спустя 1 минуту 2 секунды:

QR_BBPOST на даче свежо, тепло, томно и вообще зашибись Рыбалка, мотоцикл, банька, прочие мужские радости

Почти рай

QR_BBPOST Хотя вроде льгота по налогу этому должна быть у дембеля.

Думаю мой домик 75м.кв. и хозпостройка на участке 6 соток не будет облагаться Обещали вроде 1 машина, 1 гараж, 1 дача, 1 жена и прочая скотина не будет облагаццо

QR_BBPOST Хотя вроде льгота по налогу этому должна быть у дембеля.

1 жена и прочая скотина не будет облагаццо

Это я у любимого Вадима Степанцова взял

QR_BBPOST Как из другого города оплатить пустую пока квартиру ?

Я после приёма квартиры (в декабре) писал в УК заявление, чтобы сбрасывали счета на мою эл.почту. Оплачиваю через Сбербанк-Онлайн.

Соседи, а когда УК менять будем? Что то у меня одно название "Славянка" вызывает неприятное чувство...

Некоторые соображения по ТСН (ТСЖ) и УК.

1. Жильцы 10 домов должны определиться, что им нужно: ТСН или УК.
2. Учесть мнения всех правомочных (иждивенцы, арендующие и тп не опрашиваются) жителей 10-ти домов не реально.
Учесть мнение - значит зафиксировать таким способом (в таком виде или на таком носителе), который позволяет принимать юридически значимые решения.
3. Наиболее реально, на мой взгляд, начать с башен:
- проще отгородить часть территории шлагбаумами;
- меньше жителей.

4. Допустим, одна из башен в полном составе (например, главы семей - обычно мужчины) в 10.00 в субботу собралась перед входом на своих табуретках.

Что хотим-то:
- начертить машиноместа для всех квартир?
-- а если в семье 2+ машины?
- запретить другим пользоваться угловой помойкой?
-- а с какой стати?
- посадить консьержа?
-- кто готов скидываться так, чтобы у 2х человек была зарплата 30 тыс в месяц?

Ну, и т.п.

Разное:
1. Для того, чтобы не портить лифты или заставлять своих чучмеков убирать за собой вопрос ТСН/УК или УК =Славянка=/УК =Любая= не имеет значения.
2. Если появится желающий стать главой ТСН, то ему и его помощнику надо платить 60 тыс в месяц. Все готовы?

Выводы и предложения: прекратить строить хрустальные мосты.

QR_BBPOST - проще отгородить часть территории шлагбаумами;

Сначала территорию получите в управление от Минобороны.

Кому квитанция по ЖКХ приходила? Это что в ней за бред? Столько ошибок, и есть пункт, просто жкх с суммой, не расписывая за что сумма, как я знаю обязаны расписывать все. начинаются мутные их платежки. Кстати счет оплаты Москва, Суворовская пл-дь (не Подольский).

В.Ч., земучастки так и остались у МО? Передача Москве разве не состоялась?