Не ясно почему платили. Просто шли и платили? До того как льготу перенесли в НК существовал отдельный закон где от уплаты налога на имущества физ лиц освобождались "военнослужащие, а также граждане, уволенные с военной службы по достижении предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, имеющие общую продолжительность военной службы 20 лет и более".QR_BBPOST Платили налог
Налоговые вопросы
-
- Заслуженный участник
- Сообщения: 17914
- Зарегистрирован: 16 июн 2012, 13:41
- Откуда: СПБ (юрист)
Налоговые вопросы
#1591юрист в личку можно без разрешения.
Налоговые вопросы
#1592Так точно! Обещали в течении месяца письмо прислатьУ меня в свое время все приняли, в том числе и справку с ВК, так что, что приложите, то и примут, потом даже письмо прислали, что все ОкQR_BBPOST Ничего не надо брать, кроме пенсионного, точнее копии. Сегодня был в ИФНС, все заняло меньше 5 мин., ни паспорт, ни оригинал пенсионного даже не посмотрели
-
- Заслуженный участник
- Сообщения: 1924
- Зарегистрирован: 15 май 2011, 21:00
Налоговые вопросы
#1593А разве нельзя Вам провести взаимозачетом? Я так собираюсь сделать после получения своей квартиры.Уважаемые форумчане, прошу разъяснить вопрос по налогам.
Ситуация: Квартиру получил в 2014 году, в марте 2015 приватизировал, в 2016 году (в один календарный период) планирую продать полученную квартиру и купить другую. Военный пенсионер, официально не работаю, налогов не плачу.
Будет ли мне в данной ситуации положен налоговый вычет при продаже ( до 1млн.) и покупке жилья(до 2-х млн)
С уважением!
Отправлено спустя 33 минуты 55 секунд:
На одну квартиру, на один дом, на один гараж. На машину федеральным законом не предусмотрено(если конечно не льготник). Дача-только если домик официально зарегистрирован, если не зарегистрирован, то это просто земля и платить надо.На одну квартиру, одну дачу, одну машину.QR_BBPOST какие налоговые льготы для военпенсов с 60 лет Вы имели ввиду?
Налоговые вопросы
#1594Если не зарегистрирован то недостройQR_BBPOST домик официально зарегистрирован, если не зарегистрирован
Перепись в этом году с какой целью проводили?Статья 401. Объект налогообложения
1. Объектом налогообложения признается расположенное в пределах муниципального образования (города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя) следующее имущество:
5) объект незавершенного строительства;
Хочу еще указать - сейчас Вы должны налоговой предъявить свое имущество. А в ст. 401 НК РФ нет понятия зарегистрированное имущество.Вы ещё не достроили свой дом? Тогда налоговая идёт к вам
Так, что найдут, а потом как со штрафами взыщут.
C 1 января 2015 года у граждан появится новая обязанность: они должны будут информировать налоговую службу о том, что владеют неучтённой недвижимостью, в том числе недостроенной. Допустим, соседям принесли налоговые уведомления, а вам — нет. Нужно сообщить от этом в УФНС. Если сообщите до 2017 года, вам будут начислять налог с того периода, когда сотрудники налоговой инспекции узнали об объекте. Если после — плюсом к тому — за три минувших календарных года. С 1 января 2017 года за неисполнение этой обязанности предусмотрено наказание: штраф в размере 20 процентов от неуплаченной суммы налога.]
-
- Заслуженный участник
- Сообщения: 1924
- Зарегистрирован: 15 май 2011, 21:00
Налоговые вопросы
#1595Прошу подсказать по следующему вопросу. После получения квартиры собираюсь 1/2 доли собираюсь подарить маме. Затем продадим доли, каждую отдельным договором. После этого в этом же году я и мама, каждый по отдельности купит квартиру. Можно ли по взаимозачёту претендовать на уменьшение налогов?
Квартира, которую будем продавать стоит, например 6 000 000 рублей.
Каждый получает при продаже по отдельному договору 1 000 000 рублей вычета. 3 000 000 - 1 000 000 = 2 000 000 рублей.
Каждый получает при покупке вычет 2 000 000 рублей. То есть, доход с которого уплачивается налог составляет:
2 000 000 - 2 000 000 = 0 рублей.
Правильно ли я произвёл расчет? Кто подскажет сколько стоит сейчас дарение доли квартиры в Москве? Где-то читал, что потолок вроде 20 000 рублей, а дарение близкому родственнику не облагается 13 % налогом. И есть ли подводные камни при продаже квартиры отдельными договорами?
Отправлено спустя 28 минут 30 секунд:
Квартира, которую будем продавать стоит, например 6 000 000 рублей.
Каждый получает при продаже по отдельному договору 1 000 000 рублей вычета. 3 000 000 - 1 000 000 = 2 000 000 рублей.
Каждый получает при покупке вычет 2 000 000 рублей. То есть, доход с которого уплачивается налог составляет:
2 000 000 - 2 000 000 = 0 рублей.
Правильно ли я произвёл расчет? Кто подскажет сколько стоит сейчас дарение доли квартиры в Москве? Где-то читал, что потолок вроде 20 000 рублей, а дарение близкому родственнику не облагается 13 % налогом. И есть ли подводные камни при продаже квартиры отдельными договорами?
Отправлено спустя 28 минут 30 секунд:
А если на даче стоит домик деревянный законченный? Это мое право оформлять или не оформлять дачный домик, но никак ни моя обязанность. Да и как правило раньше дачные домики были небольшие до 50 кв. м. А до 50 кв. м налог не платится. Но Вы совершенно правильно написали, что указывать их наличие в налоговой надо. Но у нас пока пеня не действует и порядок уплаты налога на имущества будет в лучшем случае в следующем году Надо заплатить только транспортный налог и спать спокойноЕсли не зарегистрирован то недостройQR_BBPOST домик официально зарегистрирован, если не зарегистрированПерепись в этом году с какой целью проводили?Статья 401. Объект налогообложения
1. Объектом налогообложения признается расположенное в пределах муниципального образования (города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя) следующее имущество:
5) объект незавершенного строительства;Хочу еще указать - сейчас Вы должны налоговой предъявить свое имущество. А в ст. 401 НК РФ нет понятия зарегистрированное имущество.Вы ещё не достроили свой дом? Тогда налоговая идёт к вам
Так, что найдут, а потом как со штрафами взыщут.C 1 января 2015 года у граждан появится новая обязанность: они должны будут информировать налоговую службу о том, что владеют неучтённой недвижимостью, в том числе недостроенной. Допустим, соседям принесли налоговые уведомления, а вам — нет. Нужно сообщить от этом в УФНС. Если сообщите до 2017 года, вам будут начислять налог с того периода, когда сотрудники налоговой инспекции узнали об объекте. Если после — плюсом к тому — за три минувших календарных года. С 1 января 2017 года за неисполнение этой обязанности предусмотрено наказание: штраф в размере 20 процентов от не уплаченной суммы налога.]
Налоговые вопросы
#1596Искать не хочу, но скорее всего Вы совсем правильно понимаете это правилоQR_BBPOST А до 50 кв. м налог не платится.
тоже не правы. Вы обязаны регистрировать свое имущество. ФЗ от 21.07.1997 N 122-ФЗQR_BBPOST Это мое право оформлять или не оформлять дачный домик
QR_BBPOST Надо заплатить только транспортный налог и спать спокойно
ст. 4
2. Обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.
Речь идет о нормах закона, а не о том, касается ли Вас, конкретно, этот закон.QR_BBPOST Надо заплатить только транспортный налог и спать спокойно
Налоговый вычет положен при покупке жилья и к продаже другого жилья ни какого отношения не имеет. Обращаю внимание, что налоговый вычет - возврат ранее уплаченного налога. Т.е. если Ваша мама пенсионерка, которая не работает, то и налоговый вычет ей не положен.QR_BBPOST Прошу подсказать по следующему вопросу.
Дарение близкому родственнику подоходным налогом не облагается. А вот продажа квартиры (доли квартиры) если она находилась в собственности менее 5 лет налогом будет облагаться. Это лучше на консультацию в местную налоговую инспекции сходит. Точнее ответят.
Налоговые вопросы
#1597При одновременной продаже старого жилья и покупке нового я не знаю точно как исчисляет налог с продажи. Поэтому лучше проконсультироваться в налоговой.QR_BBPOST Она просто не будет платить налог с продажи
- Роман Буденков
- Модератор
- Сообщения: 14338
- Зарегистрирован: 08 янв 2009, 22:33
- Откуда: г.Смоленск (совсем)
Налоговые вопросы
#1598льготником конечноQR_BBPOST А вот за кем остается право выбора по льготе: за льготником или за налоговой
да и военнослужащие тоже не платилиQR_BBPOST Ввели налоговую льготу на имущество 100% и теперь военпенсу вообще платить налог на квартиру не надо.
всё пройдёт, пройдёт и это.
-
- Заслуженный участник
- Сообщения: 1924
- Зарегистрирован: 15 май 2011, 21:00
Налоговые вопросы
#1599Всё я понимаю правильно. На комнату идет вычет 10 м.кв., на квартиру -20 м. кв., на дом - 50 м. кв.Искать не хочу, но скорее всего Вы совсем правильно понимаете это правилоQR_BBPOST А до 50 кв. м налог не платится.тоже не правы. Вы обязаны регистрировать свое имущество. ФЗ от 21.07.1997 N 122-ФЗQR_BBPOST Это мое право оформлять или не оформлять дачный домикQR_BBPOST Надо заплатить только транспортный налог и спать спокойност. 4
2. Обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.Речь идет о нормах закона, а не о том, касается ли Вас, конкретно, этот закон.QR_BBPOST Надо заплатить только транспортный налог и спать спокойно.QR_BBPOST Прошу подсказать по следующему вопросу.
На счёт обязательной регистрации -написано чётко "правоустанавливающие документы на которое оформлены". А если документы не оформлены на недвижимое имущество, то обязательной регистрации они не подлежат. Нигде в законе не нашёл обязательств по оформлению правоустанавливающих документов.
В Крыму и Севастополе в 2016 году платится только транспортный налог, поэтому писал про себя. А с нормами закона я не спорю
Отправлено спустя 8 минут 32 секунды:
Спасибо, про заверение у нотариуса я читал. Дальнейшая покупка у каждого своя квартира, я об этом писал. Но на вычет разницы ( между покупкой в долевую собственность или покупкой каждому своей квартиры)я думаю никакой нет.Она просто не будет платить налог с продажи, если дальнейшая покупка тоже в долевую собственность (суммы позволяют, налоговый период один).QR_BBPOST возврат ранее уплаченного налогаТ.к. собственность будет долевая, то обязательно заверение у нотариуса с июня этого года(по-моему 0.5%, но не более 20000 руб).QR_BBPOST при продаже квартиры
Отправлено спустя 5 минут 19 секунд:
В том-то и дело, что мама свой вычет использовать уже не сможет(работать если и будет, то неофициально), а мне он очень пригодится. Вот и хочу использовать вышеприведенную схему.Налоговый вычет положен при покупке жилья и к продаже другого жилья ни какого отношения не имеет. Обращаю внимание, что налоговый вычет - возврат ранее уплаченного налога. Т.е. если Ваша мама пенсионерка, которая не работает, то и налоговый вычет ей не положен.
Дарение близкому родственнику подоходным налогом не облагается. А вот продажа квартиры (доли квартиры) если она находилась в собственности менее 5 лет налогом будет облагаться. Это лучше на консультацию в местную налоговую инспекции сходит. Точнее ответят.
Налоговые вопросы
#16001. не нужно цитировать мой пост целиком. Если пишите со смартфона, то там есть возможно обратиться по никнейму. Это хватит.QR_BBPOST А если документы не оформлены на недвижимое имущество
2. не нужно разговор вести в режиме "хитрого хохла". Норма закона есть, а что Вы лично делать будете не меня, не государства, как это не странно звучит" не интересует. Налоги с недостроя решили брать, а вопрос контроля очень хорошо решается. Налоги идут в местный бюджет (поселковый совет). Так, что последний будет заинтересован этот недострой найти и сдать в налоговую.
3. И хотя это не тема ветки, но как это не странно, Вам сейчас проще зарегистрировать свою недвижимость, т.к. потом это будет сделать гораздо труднее. Государству сейчас фактически все равно, оформлена Ваша дача или нет. Налоги отдай.
Я в 2007 году купил у родственников дачу, а так как те постоянно проживали далеко от этого места, два года потратил на ее законное оформление. И сейчас считаю, что мне повезло, что начал оформление сразу, а сейчас бы мог вообще остаться у разбитого корыта.
- евгений 76
- Заслуженный участник
- Сообщения: 18889
- Зарегистрирован: 13 мар 2010, 09:24
- Откуда: Санкт-Петербург
Налоговые вопросы
#1601Десятки тысяч граждан не хотят платить налог на недвижимость
Читайте далее: http://izvestia.ru/news/641021#ixzz4OOy2R3VD
Показать текст
-
- Заслуженный участник
- Сообщения: 1924
- Зарегистрирован: 15 май 2011, 21:00
Налоговые вопросы
#1602Не буду1. не нужно цитировать мой пост целиком.
Так хохол он и так хитрый Называйте как хотите, но мне казалось, что форум носит более практическое значение. И о какой норме закона идет речь?2. не нужно разговор вести в режиме "хитрого хохла".)
Насколько я знаю пока это все на стадии проекта,ведь четкого понятия что такое "не дострой" нет. Сейчас понятие "не дострой"(объект незавершенного строительства) относится больше к капитальному строительству.Налоги с недостроя решили брать...
Сейчас оформить дачу по амнистии проще, чем это было раньше. И времени занимает немного.3. Вам сейчас проще зарегистрировать свою недвижимость
И сейчас считаю, что мне повезло, что начал оформление сразу, а сейчас бы мог вообще остаться у разбитого корыта.
В одном я с Вами согласен на все 100%- все имущество нужно отражать в налоговой.
-
- Заслуженный участник
- Сообщения: 1924
- Зарегистрирован: 15 май 2011, 21:00
Налоговые вопросы
#1605Давайте еще за 5 мин. поговорим. Сейчас с введением налога государству стало наплевать - будете Вы регистрировать дачный дом или нет. Так, что государство в любой момент может закрыть эту дачную амнистию. Вам на это тоже наплевать, если продавать не будет. А Ваши дети оформлять наследство уже замучаются.QR_BBPOST Я думаю ее продлят.
-
- Заслуженный участник
- Сообщения: 1924
- Зарегистрирован: 15 май 2011, 21:00
Налоговые вопросы
#1606Я свое мнение уже высказывал. Регистрировать нужно документально оформленное жилье. Да и у большинства дач площадь домика менее 50 кв. м.(налог не платится). И что мешало налоговой с 1997 г. взыскивать налоги с незарегистрированных дачных домов?Вы обязаны регистрировать свое имущество. ФЗ от 21.07.1997 N 122-ФЗ
Налоговые вопросы
#1607Наверное закон.QR_BBPOST И что мешало налоговой с 1997 г. взыскивать налоги с незарегистрированных дачных домов?
Отправлено спустя 1 минуту 43 секунды:
Не стал бы так говорить. Сейчас дворцы строят, а вот регистрировать не спешат.QR_BBPOST Да и у большинства дач площадь домика менее 50 кв. м.(налог не платится).
-
- Заслуженный участник
- Сообщения: 1924
- Зарегистрирован: 15 май 2011, 21:00
Налоговые вопросы
#1608Мне не наплевать, я еще хочу успеть построить дом и провести его по дачной амнистии. Мне кажется сейчас возьмутся за крупные недострои и большие дома, а дачную амнистию еще на какое-то время продлят.
Отправлено спустя 1 минуту 21 секунду:
Вот именно, что будут сначала облагать налогом большие недострои МКД и дворцы. И это, наверное, правильно.
Отправлено спустя 1 минуту 21 секунду:
Вот именно, что будут сначала облагать налогом большие недострои МКД и дворцы. И это, наверное, правильно.
Налоговые вопросы
#1609[ref]севастополец[/ref], вы ходили в налоговую в нашу(Севастопольскую),что они говорят?
-
- Заслуженный участник
- Сообщения: 1924
- Зарегистрирован: 15 май 2011, 21:00
Налоговые вопросы
#1610Не ходил, но собираюсь в ближайшее время. Надо получить регистрационную карту, чтобы завести личный кабинет и задать интересующие меня вопросы. Кстати, через личный кабинет можно вести переписку с налоговой. А что Вы хотели узнать? Я могу спросить.[ref]севастополец[/ref], вы ходили в налоговую в нашу(Севастопольскую),что они говорят?
-
- Постоянный участник
- Сообщения: 231
- Зарегистрирован: 24 мар 2010, 10:52
Налоговые вопросы
#1611[ref]AfiveA[/ref], вопрос по Вашему ответу в сообщении № 1592 : существует ли после 1 января 2015г. какой-либо способ (естественно, законный) получения военпенсом (с выслугой 20 и более лет и т.д.) компенсации за уплаченные налоги за землю и имущество? Военкомат после 01.01.2015г. уже этим вопросом не занимается, обоснованно ссылаясь на п.7 ст. 23 ФЗ "О статусе военнослужащих" от 27.05.1998 N 76-ФЗ.
С уважением.
С уважением.
Налоговые вопросы
#1612Жилье в собственности на четырех членов семьи в равных долях. Чтобы уменьшить налог с кадастровой стоимости квартиры хотел по дарственной переписать все доли на одного члена семьи, имеющего льготы по уплате налога на недвижимость. В МФЦ отправили к нотариусу, который загнул сумму больше 30 тыс. Еще недавно это можно было сделать в простой письменной форме без таких материальных затрат. Власть печется о благополучии своих избирателей.
-
- Заслуженный участник
- Сообщения: 17914
- Зарегистрирован: 16 июн 2012, 13:41
- Откуда: СПБ (юрист)
Налоговые вопросы
#1613То есть Вы не довольны что не удалось обмануть власть?QR_BBPOST Власть печется о благополучии своих избирателей
юрист в личку можно без разрешения.
Налоговые вопросы
#1614[ref]VESKAIMA[/ref], Эххххххххх ну что же Вы так грубо. Как Родина нас, так и мы ее.
-
- Заслуженный участник
- Сообщения: 1924
- Зарегистрирован: 15 май 2011, 21:00
Налоговые вопросы
#1615Мне кажется не много загнул. У Вас получится три договора дарения,каждый по 10 000(золотая середина). Максимум 20 000.Жилье в собственности на четырех членов семьи в равных долях. Чтобы уменьшить налог с кадастровой стоимости квартиры хотел по дарственной переписать все доли на одного члена семьи
А почему уменьшить налог?
Налоговые вопросы
#1616[ref]севастополец[/ref], Пенсионеры, инвалиды освобождены, а остальные члены семьи не освобождены от уплаты налога на недвижимость.
-
- Заслуженный участник
- Сообщения: 1924
- Зарегистрирован: 15 май 2011, 21:00
Налоговые вопросы
#1617Это я знаю. Получается Вы пенсионер и тогда будет не уменьшение налога, а полное освобождение от налога( при оформлении всей квартиры на себя).[ref]севастополец[/ref], Пенсионеры, инвалиды освобождены, а остальные члены семьи не освобождены от уплаты налога на недвижимость.
Налоговые вопросы
#1618когда нить и они постареют и освободятся[ref]севастополец[/ref], Пенсионеры, инвалиды освобождены, а остальные члены семьи не освобождены от уплаты налога на недвижимость.
20 метров вычитайте при расчете налога
Куйжелезопокагорячо
Налоговые вопросы
#1619[ref]севастополец[/ref], Совершенно верно, совсем не понятно зачем приняли закон, когда дарится доля между родственниками, только через нотариуса. Когда продет один из членов семьи свою долю, пусть проверяют законность сделки, но дарение близким, это лоббирование финансовых интересов нотариусов, я так
http://pravo.ru/news/view/135164/
http://pravo.ru/news/view/135164/
-
- Заслуженный участник
- Сообщения: 1924
- Зарегистрирован: 15 май 2011, 21:00
Налоговые вопросы
#1620Просто родственники бывают разными, даже близкие.[ref]севастополец[/ref], Совершенно верно, совсем не понятно зачем приняли закон, когда дарится доля между родственниками, только через нотариуса. Когда продет один из членов семьи свою долю, пусть проверяют законность сделки, но дарение близким, это лоббирование финансовых интересов нотариусов, я так
/
Вернуться в «ДЕНЕЖНОЕ ДОВОЛЬСТВИЕ И КОМПЕНСАЦИИ. СТРАХОВКА»
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 132 гостя