ООО "ГУЖФ" (Главное управление жилищным фондом)
ООО "ГУЖФ" (Главное управление жилищным фондом)
#211Спасибо всем за разъяснения!
Два дня подряд с утра звоню диспетчеру, оставляю заявки об отсутствии отопления в комнате. Мало того, говорю номер квартиры соседа сверху. Вчера один диспетчер сказал, что все передаст сантехникам и они проверят. Сегодня другой диспетчер мне отвечает, что тоже не знает причину, я ему говорю, что вчера все сказал про соседа. Опять ему все рассказываю. Так сегодняшний диспетчер отвечает:" вчерашние заявки мы передаем сантехникам сегодня. Сегодня будут смотреть"
Сегодня вечером захожу к этому соседу и он (уже трезвый)говорит, что эти два дня был дома и к нему НИКТО НЕ ПРИХОДИЛ.
Так еще я уточнил у него, что квартира его еще НЕ ПРИВАТИЗИРОВАНА. И что и хомуты у него есть и согласен даже чтобы заглушили (заварили) одну часть радиатора, которая течет. Только пусть прийдут и сделают. Короче, понимаю его, что платить он не хочет.
А тем более, что квартира еще и по ДСН.
УВАЖАЕМЫЕ ФОРУМЧАНЕ! КУДА РЕАЛЬНО ЖАЛОВАТЬСЯ НА НАШУ НАРО-ФОМИНСКУЮ КОНТОРУ "ГУЖФ" ? Дайте реальные координаты, эл. адреса, телефоны вышестоящего ГУЖФ или кто над ними начальник? Кто реально обращался и ему ответили?
Два дня подряд с утра звоню диспетчеру, оставляю заявки об отсутствии отопления в комнате. Мало того, говорю номер квартиры соседа сверху. Вчера один диспетчер сказал, что все передаст сантехникам и они проверят. Сегодня другой диспетчер мне отвечает, что тоже не знает причину, я ему говорю, что вчера все сказал про соседа. Опять ему все рассказываю. Так сегодняшний диспетчер отвечает:" вчерашние заявки мы передаем сантехникам сегодня. Сегодня будут смотреть"
Сегодня вечером захожу к этому соседу и он (уже трезвый)говорит, что эти два дня был дома и к нему НИКТО НЕ ПРИХОДИЛ.
Так еще я уточнил у него, что квартира его еще НЕ ПРИВАТИЗИРОВАНА. И что и хомуты у него есть и согласен даже чтобы заглушили (заварили) одну часть радиатора, которая течет. Только пусть прийдут и сделают. Короче, понимаю его, что платить он не хочет.
А тем более, что квартира еще и по ДСН.
УВАЖАЕМЫЕ ФОРУМЧАНЕ! КУДА РЕАЛЬНО ЖАЛОВАТЬСЯ НА НАШУ НАРО-ФОМИНСКУЮ КОНТОРУ "ГУЖФ" ? Дайте реальные координаты, эл. адреса, телефоны вышестоящего ГУЖФ или кто над ними начальник? Кто реально обращался и ему ответили?
ООО "ГУЖФ" (Главное управление жилищным фондом)
#212bulik, спасибо за информацию! Контакты компании ГУ ЖФ Вы и без нас найдёте в интернете, только сомневаюсь я, что что-то сможет это Вам решить. Как вариант, уж лучше сайт Добродел (с фотографиями и с описанием бездействия), а также жалобу в ГЖИ по Московской обл. Также ещё можно жалобу на сайт РОСЖКХ (найдёте в Яндексе).Спасибо всем за разъяснения!
Два дня подряд с утра звоню диспетчеру, оставляю заявки об отсутствии отопления в комнате. Мало того, говорю номер квартиры соседа сверху. Вчера один диспетчер сказал, что все передаст сантехникам и они проверят. Сегодня другой диспетчер мне отвечает, что тоже не знает причину, я ему говорю, что вчера все сказал про соседа. Опять ему все рассказываю. Так сегодняшний диспетчер отвечает:" вчерашние заявки мы передаем сантехникам сегодня. Сегодня будут смотреть"
Сегодня вечером захожу к этому соседу и он (уже трезвый)говорит, что эти два дня был дома и к нему НИКТО НЕ ПРИХОДИЛ.
Так еще я уточнил у него, что квартира его еще НЕ ПРИВАТИЗИРОВАНА. И что и хомуты у него есть и согласен даже чтобы заглушили (заварили) одну часть радиатора, которая течет. Только пусть прийдут и сделают. Короче, понимаю его, что платить он не хочет.
А тем более, что квартира еще и по ДСН.
УВАЖАЕМЫЕ ФОРУМЧАНЕ! КУДА РЕАЛЬНО ЖАЛОВАТЬСЯ НА НАШУ НАРО-ФОМИНСКУЮ КОНТОРУ "ГУЖФ" ? Дайте реальные координаты, эл. адреса, телефоны вышестоящего ГУЖФ или кто над ними начальник? Кто реально обращался и ему ответили?
Ещё вариант, это составление акта по неоказанным услугам (в интернете образцы найдёте). Перед тем, как составлять акт об отсутствии отопления, вызывайте представителя УК. Если представитель УК не придёт, подписывайте акт комиссионно (не менее 3-х чел. жильцов собственников). Делайте сразу 3 экз. Один экземпляр потом сразу (или на следующий день) доставляете в УК. Желательно ещё сопроводительное письмо к акту сделать. На Вашем экз. пусть поставят отметку о приёме. В акте указать требование о перерасчёте. И таких актов у Вас может накопиться за месяц 30 штук. Только тогда Вы хотя бы в суде сможете чем-то аппелировать и доказать, что отопления действительно не было и чтобы Вам вернули часть Ваших денег. Без этого Вы ничего доказать не сможете! Как только начнёте ежедневно приносить им акты, сразу,скорее всего, ГУ ЖФ (филиал Ваш) начнёт шевелиться и что-то делать! Удачи Вам!
-
- Постоянный участник
- Сообщения: 299
- Зарегистрирован: 27 май 2016, 23:15
ООО "ГУЖФ" (Главное управление жилищным фондом)
#213Почитал ФЗ от 30.03.2016 N 73-ФЗ, в части касаемо пункта 2 части 1 и пункта 1 части 2 статьи 154, части 1 статьи 156 ЖК РФ как я понял ГУЖФ ОДН в платёжку включает не правомерно ??, или я чего то не понял ? У кого какие мысли.
ООО "ГУЖФ" (Главное управление жилищным фондом)
#214Здравствуйте.
Прошу помощи!
Мы проживаем в служебном общежитии от ВМедА в Санкт-Петербурге по договору соц. найма.
1. С апреля 2016 года у нас не работает лифт, за который мы исправно оплачиваем ежемесячно.
Обращались за разъяснением на сайт ГУЖФ - тишина, ответа не было.
Как и где добиться того, чтобы сделали перерасчет за неисправный лифт?
2. Сегодня получили квитанцию для оплаты за октябрь... Рыдаю!
Мы проживаем в комнате общей площадью 57,9 кв. метров. За октябрь в квитанции указана общая площадь 82 кв. метра!
Заведующая общежитием говорит, что ей пояснили так: в эту площадь включили еще и общую площадь здания (т.е. кусочек подъезда, кусочек общей кухни, кусочек лестницы...) на основании какого-то 354 постановления. Название она не знает. Выяснениями она заниматься не будет, т.к. ей сказали - значит, всё верно сделано.
Куда обращаться за разъяснениями по вопросам начисления и метража для оплаты за жилье и ком. услуги?
Пожалуйста, помогите составить алгоритм моих действий.
Эх, как льготу по оплате получить - не положено, т.к. нет регистрации по адресу, где мы оплачиваем по квитанции. Что за страна у нас... Это я так, риторически...
Прошу помощи!
Мы проживаем в служебном общежитии от ВМедА в Санкт-Петербурге по договору соц. найма.
1. С апреля 2016 года у нас не работает лифт, за который мы исправно оплачиваем ежемесячно.
Обращались за разъяснением на сайт ГУЖФ - тишина, ответа не было.
Как и где добиться того, чтобы сделали перерасчет за неисправный лифт?
2. Сегодня получили квитанцию для оплаты за октябрь... Рыдаю!
Мы проживаем в комнате общей площадью 57,9 кв. метров. За октябрь в квитанции указана общая площадь 82 кв. метра!
Заведующая общежитием говорит, что ей пояснили так: в эту площадь включили еще и общую площадь здания (т.е. кусочек подъезда, кусочек общей кухни, кусочек лестницы...) на основании какого-то 354 постановления. Название она не знает. Выяснениями она заниматься не будет, т.к. ей сказали - значит, всё верно сделано.
Куда обращаться за разъяснениями по вопросам начисления и метража для оплаты за жилье и ком. услуги?
Пожалуйста, помогите составить алгоритм моих действий.
Эх, как льготу по оплате получить - не положено, т.к. нет регистрации по адресу, где мы оплачиваем по квитанции. Что за страна у нас... Это я так, риторически...
ООО "ГУЖФ" (Главное управление жилищным фондом)
#215напишите обращение в жилищную инспекцию Вашего города, в нем укажите все несоответствия требованиям по ЖКХ со стороны ГУЖФ, к письму приложите копии платежных квитанций. И ждите 1 месяц ответа.QR_BBPOST Куда обращаться за разъяснениями по вопросам начисления и метража для оплаты за жилье и ком. услуги?
Пожалуйста, помогите составить алгоритм моих действий.
ООО "ГУЖФ" (Главное управление жилищным фондом)
#216ALL1234, т.е. придется оплатить эту квитанцию на 82 кв. метра?
-
- Заслуженный участник
- Сообщения: 932
- Зарегистрирован: 10 янв 2011, 17:07
ООО "ГУЖФ" (Главное управление жилищным фондом)
#217Решать Вам. Можете не платить,но осознавая, что с определенного момента Вы станете неплательщиком (с возможными вытекающими),а можете заплатить, но в обращении в ГЖИ указать,что просите перерасчета. Но требовать перерасчета можно только имея некий документ, подтверждающий, что работа/услуга не педставлялась/представлялась ненадлежащего качества. Документ тот Акт.ALL1234, т.е. придется оплатить эту квитанцию на 82 кв. метра?
ООО "ГУЖФ" (Главное управление жилищным фондом)
#218А кто мне выдаст Акт по поводу того, что мне незаконно увеличили общее количество метров? У меня договор найма на 57,9 кв. метров. Так мне в следующий раз еще 200 добавят...
-
- Заслуженный участник
- Сообщения: 674
- Зарегистрирован: 23 янв 2012, 20:24
ООО "ГУЖФ" (Главное управление жилищным фондом)
#219Самый действенный способ добиться справедливости - обращение в жилинспекцию через их сайт. К письму приложите сканы всех необходимых документов.QR_BBPOST А кто мне выдаст Акт по поводу того, что мне незаконно увеличили общее количество метров? У меня договор найма на 57,9 кв. метров. Так мне в следующий раз еще 200 добавят...
ООО "ГУЖФ" (Главное управление жилищным фондом)
#220Не сказал бы, что жилищная инспекция действенна, но обращаться безусловно надо, далее в суд.QR_BBPOST Самый действенный способ добиться справедливости - обращение в жилинспекцию через их сайт. К письму приложите сканы всех необходимых документов.
ООО "ГУЖФ" (Главное управление жилищным фондом)
#221Подтверждаю! Мне прислали отписку!QR_BBPOST Не сказал бы, что жилищная инспекция действенна
ООО "ГУЖФ" (Главное управление жилищным фондом)
#222bulik, а куда Вы дальше обращались?Подтверждаю! Мне прислали отписку!QR_BBPOST Не сказал бы, что жилищная инспекция действенна
Я сегодня позвонила по телефону на их сайте - меня перенаправили на СПб. Дозвонилась до главного специалиста отдела по начислениям и контролю платежей - она меня перенаправила на абонентский отдел, к которому мое общежитие относится. С ее слов - они раньше неверно делали начисления по отоплению, а теперь всё правильно сделали на основании 354 постановления, которое она не обязана знать, чтобы мне разъяснять, что, как и почему они начислили. На мои возражения, что увеличивать на бумаге мою жилую площадь они не имели права, т.к. договор соц. найма заключен на другую цифру квадратных метров, она упорно твердила, что сейчас все правильно в квитанции начислено.
ООО "ГУЖФ" (Главное управление жилищным фондом)
#223Пишите заявление в компанию, просите, что бы вам, как потребителю услуг достоверно и полно предоставили расчеты по отоплению за период с ... по..., если не согласны далее в суд. Это если коротко.QR_BBPOST Я сегодня позвонила по телефону на их сайте - меня перенаправили на СПб. Дозвонилась до главного специалиста отдела по начислениям и контролю платежей - она меня перенаправила на абонентский отдел, к которому мое общежитие относится. С ее слов - они раньше неверно делали начисления по отоплению, а теперь всё правильно сделали на основании 354 постановления, которое она не обязана знать, чтобы мне разъяснять, что, как и почему они начислили. На мои возражения, что увеличивать на бумаге мою жилую площадь они не имели права, т.к. договор соц. найма заключен на другую цифру квадратных метров, она упорно твердила, что сейчас все правильно в квитанции начислено.
- Tamer
- Заслуженный участник
- Сообщения: 1736
- Зарегистрирован: 21 окт 2011, 08:16
- Откуда: 48762(II) - 343
ООО "ГУЖФ" (Главное управление жилищным фондом)
#224Только крик души народный:Два дня подряд с утра звоню диспетчеру, оставляю заявки об отсутствии отопления в комнате. ... Вчера один диспетчер сказал.... Сегодня другой диспетчер мне отвечает, что .... Опять ему все рассказываю. Так сегодняшний диспетчер отвечает:" ...."
...
УВАЖАЕМЫЕ ФОРУМЧАНЕ! КУДА РЕАЛЬНО ЖАЛОВАТЬСЯ НА НАШУ ... КОНТОРУ "ГУЖФ" ? Дайте реальные координаты, эл. адреса, телефоны вышестоящего ГУЖФ или кто над ними начальник? Кто реально обращался и ему ответили?
Бездомный полк в социальной сети ВКонтакте
ООО "ГУЖФ" (Главное управление жилищным фондом)
#225Люди! Крик души... А у кого-нибудь в ноябре повысились тарифы на коммуналку? За общагу 8408,35 рублей насчитали в ноябре, в октябре было 7218,63...
ООО "ГУЖФ" (Главное управление жилищным фондом)
#226Это где такие расценки? Я за трешку в 65 квадратов в октябре заплатил ок 4,5 тыровQR_BBPOST За общагу 8408,35 рублей насчитали в ноябре, в октябре было 7218,63...
Как говорится, безумству храбрых… идейно крепких… умом не очень… но, блин, упертых…
- Владимир Черных
- Админ
- Сообщения: 23607
- Зарегистрирован: 01 янв 2006, 17:25
- Контактная информация:
ООО "ГУЖФ" (Главное управление жилищным фондом)
#227А какие именно тарифы у Вас повысились? Общая сумма ни о чем не говорит.QR_BBPOST А у кого-нибудь в ноябре повысились тарифы на коммуналку?
Телеграм этого форума https://t.me/N_Voensud_ru
ООО "ГУЖФ" (Главное управление жилищным фондом)
#228Товарищи, подскажите?
Отправил претензию в ГУЖФ ценным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении.
На сайте отслеживание написано:
Неудачная попытка вручения
04 декабря 2016, 11:29 119021, Москва
Прибыло в место вручения
04 декабря 2016, 10:12 119021, Москва
Покинуло сортировочный центр
04 декабря 2016, 00:03 111986, Москва
Покинуло сортировочный центр
03 декабря 2016, 15:11 111974, Москва
Принято в отделении связи
02 декабря 2016, 14:43 105187, Москва
Получается, мое письмо пытались вручить один раз - в воскресенье(????) и оно теперь просто лежит уже больше недели на почте?!!!
Они больше не будут "пытаться вручить" письмо Гендиректору ГУЖФ? ЧТО ЖЕ МНЕ ДЕЛАТЬ?
Отправил претензию в ГУЖФ ценным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении.
На сайте отслеживание написано:
Неудачная попытка вручения
04 декабря 2016, 11:29 119021, Москва
Прибыло в место вручения
04 декабря 2016, 10:12 119021, Москва
Покинуло сортировочный центр
04 декабря 2016, 00:03 111986, Москва
Покинуло сортировочный центр
03 декабря 2016, 15:11 111974, Москва
Принято в отделении связи
02 декабря 2016, 14:43 105187, Москва
Получается, мое письмо пытались вручить один раз - в воскресенье(????) и оно теперь просто лежит уже больше недели на почте?!!!
Они больше не будут "пытаться вручить" письмо Гендиректору ГУЖФ? ЧТО ЖЕ МНЕ ДЕЛАТЬ?
ООО "ГУЖФ" (Главное управление жилищным фондом)
#229Повторите на этой странице (можете выбрать вкладку филиалы и свой филиал), а также отправьте на майл [email protected]QR_BBPOST Отправил претензию в ГУЖФ ценным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении.
В письме можете поставить галочку уведомления о прочтении.
ООО "ГУЖФ" (Главное управление жилищным фондом)
#230На странице сайта не отправлял, так как писал уже раз заявление на сайте на адрес Главного ГУЖФ и на адрес Филиала. Ни от одного ответа не поступало! На эл. адрес [email protected] продублировал свою претензию. Правда вот галочку о прочтении не ставил, не знал об этом.
Но ведь на сайте Почты РФ пишут, что такие письма вручают лично адресату?!!
Но ведь на сайте Почты РФ пишут, что такие письма вручают лично адресату?!!
ООО "ГУЖФ" (Главное управление жилищным фондом)
#231Товарищи, прошу подсказать.
Проживаем в ЗВГ, все квартиры в нашем доме находятся либо в служебном, либо в социальном найме, собственников квартир в доме нет. "Управляет" хорошо известная ГУЖФ.
Недавно у нас в доме появилось следующее объявление (прошу прощения за качество, снимала телефоном)
Подскажите, пожалуйста, как к этому отнестись с юридической точки зрения? Это развод или серьёзно? Насколько знаю сама, общедомовые приборы учета могут и обязаны ставить собственники (у нас один собственник - МО), либо управляющие компании, если те и другие уклоняются, то прибор учета устанавливает ресурсоснабжающая организация и потом взыскивает стоимость с собственника. Так ли это? Какое отношение ко всему этому имеют наниматели ЖП?
И что нам - жильцам предпринять?
Проживаем в ЗВГ, все квартиры в нашем доме находятся либо в служебном, либо в социальном найме, собственников квартир в доме нет. "Управляет" хорошо известная ГУЖФ.
Недавно у нас в доме появилось следующее объявление (прошу прощения за качество, снимала телефоном)
Подскажите, пожалуйста, как к этому отнестись с юридической точки зрения? Это развод или серьёзно? Насколько знаю сама, общедомовые приборы учета могут и обязаны ставить собственники (у нас один собственник - МО), либо управляющие компании, если те и другие уклоняются, то прибор учета устанавливает ресурсоснабжающая организация и потом взыскивает стоимость с собственника. Так ли это? Какое отношение ко всему этому имеют наниматели ЖП?
И что нам - жильцам предпринять?
ООО "ГУЖФ" (Главное управление жилищным фондом)
#232Обратиться к собственнику жилья, а так же обратится к командиру в оказании содействия...QR_BBPOST И что нам - жильцам предпринять?
ООО "ГУЖФ" (Главное управление жилищным фондом)
#233Сделать так, что бы инициатива, дрюкала инициатора.QR_BBPOST И что нам - жильцам предпринять
- Вложения
-
- письмо в гУЖФ.doc
- (45 КБ) 25 скачиваний
ООО "ГУЖФ" (Главное управление жилищным фондом)
#234если жилье в собственности, то за все что находится в данном помещении отвечает собственник и вопрос поверки и ввод в эксплуатацию счетчиков полностью лежит на собственнике, так вот отвечает ГУЖФ и жилинспекция такой ответ принимает.Сделать так, что бы инициатива, дрюкала инициатора.QR_BBPOST И что нам - жильцам предпринять
письмо в гУЖФ.doc
ООО "ГУЖФ" (Главное управление жилищным фондом)
#235Если в вашей, то ГУЖФ право, а если вы просто наниматель тогда всё не так..QR_BBPOST если жилье в собственности, то за все что находится в данном помещении отвечает собственник
ООО "ГУЖФ" (Главное управление жилищным фондом)
#236Правильное, есть собственник, к которому и нужно обращаться.QR_BBPOST а если вы просто наниматель тогда всё не так..
УК отвечает за обслуживание общих мест МКД, к квартире за некоторым исключением отношения не имеет. Поэтому счетчик в квартире (Ваша собственность) менять придется самостоятельно, а вот обращаться за вводом этого счетчика в эксплуатацию нужно в УК. Общедомовой счетчик меняет УК, но опять за Ваш счет.
Хотите изменить порядок, пож.
ООО "ГУЖФ" (Главное управление жилищным фондом)
#237Т.Е. если МО заключило договор с УК на обслуживание служебного жилья то всё что внутри квартиры должен делать наниматель?QR_BBPOST Правильное, есть собственник, к которому и нужно обращаться.
ООО "ГУЖФ" (Главное управление жилищным фондом)
#238А договор с УК вообще этому отношения не имеет, т.к. это договор с собственником жилья, а не с Вами, например. У нанимателя служебного жилья есть договор найма с собственником жилья. Поэтому все, что внутри квартиры идет по договору найма жилья. Взаимоотношения нанимателя и собственника.QR_BBPOST Т.Е. если МО заключило договор с УК на обслуживание служебного жилья то всё что внутри квартиры должен делать наниматель?
Например, проводят тот или иной капитальный ремонт в доме. Обязанность оплаты этого ремонта лежит на собственнике квартиры (дома). Если собственник не переложил эту обязанность в договоре найма на нанимателя, то наниматель все претензии УК или другой компании, которая проводит капремонт переадресует собственнику.
ООО "ГУЖФ" (Главное управление жилищным фондом)
#239Т.е я платить за ЖП УК не должен, и оно мне комуслуги поставлять то же?
ООО "ГУЖФ" (Главное управление жилищным фондом)
#240Вы договор найма почитайте. Есть там, что то про оплату коммунальных услуг?QR_BBPOST Т.е я платить за ЖП УК не должен, и оно мне комуслуги поставлять то же?
А вообще
ЖК РФ Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
ПП РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в МКД и жилых домов"
Вернуться в «ЖКХ И УПРАВЛЕНИЕ ДОМАМИ»
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 22 гостя