QR_BBPOST работать больше станут- на ножах друг друга носить будут
Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи
- Владимир Черных
- Админ
- Сообщения: 23607
- Зарегистрирован: 01 янв 2006, 17:25
- Контактная информация:
Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи
#5101Телеграм этого форума https://t.me/N_Voensud_ru
Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи
#5102доказательства представлю, если поможете отредактировать иск! поможете?QR_BBPOST работать больше станут- на ножах друг друга носить будут
- Владимир Черных
- Админ
- Сообщения: 23607
- Зарегистрирован: 01 янв 2006, 17:25
- Контактная информация:
Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи
#5103Увы, нет.
Знаю, что такие обещания приводят не к коррекции, а необходимости писать иск заново.
Не располагаю таким количеством излишнего времени.
Знаю, что такие обещания приводят не к коррекции, а необходимости писать иск заново.
Не располагаю таким количеством излишнего времени.
Телеграм этого форума https://t.me/N_Voensud_ru
Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи
#5104как я понял, иск об обязании предоставить КУ именно УО: обязать оу предоставить КУ (перечень). так ? или какие ещё должны быть требования к ОУQR_BBPOST необходимости писать иск заново.
Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи
#5105Вот тут возможно что-то почерпнете:QR_BBPOST как я понял, иск об обязании предоставить КУ именно УО: обязать оу предоставить КУ (перечень). так ? или какие ещё должны быть требования к ОУ
http://levshestov.ru/dogovor-mezhdu-upr ... o-chast-1/
http://levshestov.ru/dogovor-mezhdu-upr ... o-chast-2/
http://roskvartal.ru/blog/12/04/dogovor ... -kontrolyu
Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи
#5106всё никак не пойму: если все помещения в МКД оборудованы ИПУ отопления и есть ОДПУ отопления, то законно ли будет начислять плату по нормативу в жп, если собственник не желает вводить в эксплуатацию свой ипу на отопление? вообще есть кто платит по ИПУ отопления в МКД?
Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи
#5107интересно ...как это в законе звучит и как обосновано экономически ..мера стимулирования отдельных собственников.
реальная экономика недополучит фин.средства в оборот ..ЗА РЕАЛЬНУЮ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ И ОКАЗАННЫЕ УСЛУГИ ..
и как государство легализовывает эти криминальные деньги изъятые из оборота реальных собственников ? и с какой стати это происходит многократно ?
к какой экономической категории принадлежит .. - налог регулярный ? или штраф постоянный ?
какие то виртуальные средства и накачка эконономики неликвидностью
особенно когда не предусмотрено в проекте ..более того невозможно
навязанные услуга ..проще вымогательство и рэкет
монополисты под это стимулирование денег напечатали ? или это такая форма капитализации ?
инфляцию раскручивают скрытую, да ? или посчитали сколько же она была на самом деле в ссср и решили перенять ?
пузырь на рынке жкх отращивают ..будут долгами россиян торговать
Куйжелезопокагорячо
Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи
#5108в последнее время РСО минуя ОУ начинает взыскивать плату за КУ напрямую в жильцов. в большинстве случаев это незаконно. а вот законные случаи (вложение):
- Вложения
-
- РСО- прямые платежи и прямые договоры.pdf
- (258.67 КБ) 13 скачиваний
Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи
#5110я таки не понял, что они разъяснили?! где одн на отопление?? где указание о том, надлежит ли отдельной строкой в квитанции указывать размер платы ОДН? каков порядок оплаты?? каков порядок начисления??QR_BBPOST разъяснение Минстроя по ОДН с 1 янаваря 2017
ни..а не разъяснили.. получил квитанцию, где ОДН на воду и свет вывели отдельной строкой в квитанции, помимо строки по оплате за содержание ЖП. по мне так, не имели права выводить одной строкой, т.к. указано включить в состав платы за ЖП. более того, как и раньше писал здесь, будет ли плата за жп прыгать из месяца в месяц в зависимости от размере одн? вопрос: а чего они добились? энергосбережения?! если собственник обязан содержать ЖП , то и плата опять таки за ОДН на него ляжет. на УО эту плату надо вешать, тогда бы и толк был..
Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи
#5111На отопление ОДН нету и не было никогда предусмотрено. Отопление считается, если по счётчику, то всё в общем в Гкал, из которых вычитаются Гкал на подогрев ГВС, полученная цифра делится на общий метраж всего дома, а затем умножается на квадратуру по каждой квартире отдельно. ОДН считается только по воде и электричеству. У нас в Подольске в квитанции за январь ОДН за электричество по нормативу в деньгах получилось меньше, чем если бы начисляли как до этого по общедомовым счётчикам (не считая квартирных). Так что тут мы как потребители выиграли. ОДН по воде осталось на прежнем уровне, но там практически у нас копейки были, и ОДН по воде нам и так по нормативу считали. Всё остальное без изменений, только вывоз мусора просто отдельной строкой вывели из Содержания и текущего ремонта общедомового имущества. В целом всё понятно. В нашем случае и получилось, что недоплату за ОДН по электричеству повесили на УК.я таки не понял, что они разъяснили?! где одн на отопление?? где указание о том, надлежит ли отдельной строкой в квитанции указывать размер платы ОДН? каков порядок оплаты?? каков порядок начисления??
ни..а не разъяснили.. получил квитанцию, где ОДН на воду и свет вывели отдельной строкой в квитанции, помимо строки по оплате за содержание ЖП. по мне так, не имели права выводить одной строкой, т.к. указано включить в состав платы за ЖП. более того, как и раньше писал здесь, будет ли плата за жп прыгать из месяца в месяц в зависимости от размере одн? вопрос: а чего они добились? энергосбережения?! если собственник обязан содержать ЖП , то и плата опять таки за ОДН на него ляжет. на УО эту плату надо вешать, тогда бы и толк был..
Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи
#5112Что то в Москве в платежном документе за январь 2017 все по старому, по крайне мере наша УО не чего не изменила.QR_BBPOST Так что тут мы как потребители выиграли. ОДН по воде осталось на прежнем уровне, но там практически у нас копейки были, и ОДН по воде нам и так по нормативу считали. Всё остальное без изменений, только вывоз мусора просто отдельной строкой вывели из Содержания и текущего ремонта общедомового имущества. В целом всё понятно. В нашем случае и получилось, что недоплату за ОДН по электричеству повесили на УК.
Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи
#5113<Письмо> Минстроя России от 14.02.2017 N 4275-АЧ/04
"Об отдельных вопросах, возникающих в связи с включением с 1 января 2017 года расходов на приобретение коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, в размер платы за содержание жилого помещения"
Новости ЖКХ
"Об отдельных вопросах, возникающих в связи с включением с 1 января 2017 года расходов на приобретение коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, в размер платы за содержание жилого помещения"
Новости ЖКХ
Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи
#5114да ладно?! если у Вас нет квартирного ипу отопления, это только лишь значит, что у ВАс МКД до 2012 или с нарушением строительных норм.QR_BBPOST На отопление ОДН нету и не было никогда предусмотрено
ничего вы не можете по определнию выиграть: содержание мкд как висело на жильцах так и висит- заплатите, только контроля меньше будет на ежемесячные начисления, и то не факт (что ежемесячные значения будут, а не на год вперед)..QR_BBPOST Так что тут мы как потребители выиграли.
Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи
#5115ничего вы не можете по определнию выиграть: содержание мкд как висело на жильцах так и висит- заплатите, только контроля меньше будет на ежемесячные начисления, и то не факт (что ежемесячные значения будут, а не на год вперед)..[/quote]Так что тут мы как потребители выиграли.
Что значит не выиграли? Если за январь 2017г. за ОДН электричество (на примере своей 1 комн.кв.) заплатил 68 руб. с копейками, вместо 150 руб. с копейками. Наверно первокласснику понятно, что по деньгам мы заплатили меньше, чем если бы было рассчитано по счётчикам ОДН.
Что касается содержания и текущего ремонта мест общего пользования то понятно, что потребитель будет за это платить или Вы хотите, чтобы всё всем делалось бесплатно? Коммунизм закончился ещё в 1991 году!
Что касается контроля за работой УК, то если Вы в своём доме ни хрена не контролируете и не хотите контролировать работу УК, то это Ваше дело! Я у себя в доме контролирую всё, в том числе и показания счётчиков ОДН (электричество, вода), а также общедомового счётчика на отопление раз в месяц снятие показаний совместно с представителем УК, независимо от того по нормативу будет считаться или по показаниям (имеется ввиду новые требования с 01.01.2017г.)! И у меня все цифры за каждый месяц записываются в свою специальную тетрадь в таблицы показаний счётчиков. Поэтому, если Вы выбрали у себя там УК, то тогда контролируйте её работу! А если не будете контролировать, то они Вам науправляют! Они Вам так науправляют.... что будете потом обвинять во всех грехах всех, кроме самих себя!
Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи
#5116вы и до этого не должны были платить сверх стоимости норматива потребления . ведь сейчас именно по нормативу насчитали оплату. не так ли? а если были несанкционированные подключения или приписки уо, так стоило установить сей факт и потребовать акт о предоставлении ЖУ ненадлежащего качества, перерасчёта, морального вреда. ну так тыщ н а 5 потянуло бы..QR_BBPOST Если за январь 2017г. за ОДН электричество (на примере своей 1 комн.кв.) заплатил 68 руб. с копейками, вместо 150 руб. с копейками.
Отправлено спустя 9 минут 19 секунд:
неоднозначная ситуацияQR_BBPOST Что касается содержания и текущего ремонта мест общего пользования то понятно, что потребитель будет за это платить или Вы хотите, чтобы всё всем делалось бесплатно?
я не нанимался надзорным органом мошенников контролировать.QR_BBPOST Что касается контроля за работой УК, то если Вы в своём доме ни хрена не контролируете и не хотите контролировать работу УК, то это Ваше дело!
похвально! не все уо такое допускают, в подвал даже не пускаютQR_BBPOST Я у себя в доме контролирую всё, в том числе и показания счётчиков ОДН (электричество, вода), а также общедомового счётчика на отопление раз в месяц снятие показаний совместно с представителем УК, независимо от того по нормативу будет считаться или по показаниям (имеется ввиду новые требования с 01.01.2017г.)
полагаю, это дело рсо, а потом раз в год сверять сколько на одпу и в рсо на оплату выставили, иначе слишком дорогое удовольствие.QR_BBPOST И у меня все цифры за каждый месяц записываются в свою специальную тетрадь в таблицы показаний счётчиков.
я вообще против каких то выборов- пусть муниципалы конкурс проводят, и чтобы все по закону было. а если грабят, то конфискация всего имущества в том числе у родни близкой. личный пример: пытался год привлечь к уголовной ответственности директора уо за неисполнение решения суда.. и до сих пор не знаю случаев , чтобы взыскатель-жилец, такое смог осуществить. если вы не гос.структура, то шансы равны нулюQR_BBPOST Поэтому, если Вы выбрали у себя там УК, то тогда контролируйте её работу!
Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи
#5117Даже возразить не чего !QR_BBPOST Поэтому, если Вы выбрали у себя там УК, то тогда контролируйте её работу!
Не будет контроля УО, обманут однозначно, к бабке не ходи...
Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи
#5118я законы не придумывал, кто накосячил в законах и не требовал их соблюдения, тот и пусть отвечает и исправляет свои ошибки.QR_BBPOST А если не будете контролировать, то они Вам науправляют! Они Вам так науправляют....
правильно, не только буду, но и делаю, потому что закон так написан, что признать по нему нарушение- это несколько лет потребуется, и столько, чтобы добиться устранения нарушения. вот пример уо не ремонтирует кровлю в муниципальной квартире, собственник жп не беспокоится о своем имуществе, наниматель , мать троих детей, без мужика, после того как на неё подали в суд за долги по некачественным услугам, подала встречный иск. квартира в грибке, дети аллергики- астматики. суд кое как около 120 тыров моралки на всех присудил. ну вроде по деньгам в ноль наниматель осталась. однако, уо подает апелляцию. в итоге моралка снижена, до 5 тыщ на каждого. вопрос: детей куда девать, когда ими заниматься? а суды еще не только не на стороне жильца, так ещё и законы криво читают... так что контроль возможен, если вам его позволяют. а не потому что вы можете позволить себе контролировать уо. у вас априори ресурсов нет это делать.QR_BBPOST будете потом обвинять во всех грехах всех, кроме самих себя!
моё почтение! а то флуд не приветствуется.
Отправлено спустя 3 минуты 2 секунды:
да и при контроле это делается, не мне Вам рассказывать. что, когда родители детей контролировали, то дети не курили?! только те, кто сознательно не курил.QR_BBPOST Не будет контроля УО, обманут однозначно, к бабке не ходи...
Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи
#5119Возможно, но при контроле это сделать гараздо труднее.QR_BBPOST да и при контроле это делается, не мне Вам рассказывать.
Безусловно,зачастую имеет место быть и такое. Мне понадобилось чуть более года всех переписок с Мосжилинспекцией, естественно одни отписки, наивно думал, что надзорный орган должен выполнять свои обязанности, в итоге обратился в суд, все требования были удовлетворены.QR_BBPOST правильно, не только буду, но и делаю, потому что закон так написан, что признать по нему нарушение- это несколько лет потребуется, и столько, чтобы добиться устранения нарушения.
Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи
#5120Уважаемый Знак, контролировать одпу, по которому деньги получает рсо, да еще каждый месяц в определённое число- это перебор: проще получить раз в полгода Акт сверки с рсо и снять показания с одпу, это более эффективно по временным ресурсам. но уважаемый desantura, предлагает этим заниматься каждый месяц, очевидно, что так заставить оу невозможно, тем не менее об этом заявляют как о панацее. когда УО будет знать что жилец сверяет систематично но не периодично показания одпу и акт сверки по рсо, то они не станут палиться на приписках. уо грабит на своей статье расходов- содержании. здесь контроль осуществить крайне тяжело: какие и когда были выполнены реально работы не получится-физически отследить одному не реально, составить своевременно акты. тут работа должна быть системная, раз копнуть глубоко, другой раз на поверхности косяк увидеть. и требовать его устранения. это держит в тонусе уо и побуждает работать. вот пример. жилец долбит уо везде где может, по поводу и без. максимум как работает уо- чистит дорогу до его подъезда. а как правильно деньги взымать за косяки уо даже не все судьи знают. тут только один выход при фиксации нарушений уо законом должен быть предусмотрен штраф в пользу всех жильцом мкд в автоматическом режиме. тогда уо вынуждено будет работать. а все эти советы мкд- пыль в глаза от государства, так механизм крайне трудоемкий и неэффективный. если бы уо не имело права самостоятельно повышать плату за содержания (ведь стоимость текушего ремонта, который определен ПП РФ 170, не может расти от количества работ, а их стоимость силами сторонней организации -проблемы уо , которая желает на подряде поднять денег, а не увеличь зарплату рабочим), то тогда и контролировать было бы нечего!
- Владимир Черных
- Админ
- Сообщения: 23607
- Зарегистрирован: 01 янв 2006, 17:25
- Контактная информация:
Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи
#5121Инструкция по расчетам за отопление: волгоградцам показали, как считать тысячи на квитках за ЖКХ
http://m.v1.ru/text/newsline/267061234544640.html
http://m.v1.ru/text/newsline/267061234544640.html
Телеграм этого форума https://t.me/N_Voensud_ru
Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи
#5122Это как вариант который предлагаетdesantura, на мой взгляд самый лучший, если УО не чинит препятствий в снятии ОДПУ.QR_BBPOST Уважаемый Знак, контролировать одпу, по которому деньги получает рсо, да еще каждый месяц в определённое число- это перебор: проще получить раз в полгода Акт сверки с рсо и снять показания с одпу, это более эффективно по временным ресурсам. но уважаемый desantura, предлагает этим заниматься каждый месяц, очевидно, что так заставить оу невозможно, тем не менее об этом заявляют как о панацее.
А что делать когда УО не представляет показания ОДПУ, не отвечает на мои заявления по расчетам тепловой энергии по жилому помещению, игнорирует запросы Мосжилинспекции, предписания и привлечения к административной ответственности УО оспаривает в суде, этот процесс длиться годами, с не понятным результатом, а если жилищная инспекция ангажирована, то сливает процесс в суде.
Отправлено спустя 3 минуты 25 секунд:
Есть механизм контроля статьи расходов "Содержание...", это действенный Совет дома, это уже обсуждали.QR_BBPOST уо грабит на своей статье расходов- содержании.
Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи
#5123на зарплате председатель сидит, и плевать ему на всех. да сместить его через ОСС- 350 квартир в чём то убедить.. ресурсов нету ни у кого. а он даже бланки голосования (где он инициатор) указывает направлять напрямую в УО (которая собственно разносит,печатает, формирует бланки и вопросы на ОСС) или ему в почтовый ящик. ни в одном вопросе голосования уо не остается не то только в минусе, а исключительно в плюсе.QR_BBPOST действенный Совет дома
Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи
#5124Прочитал инструкцию по расчетам за отопление, только вот в своем платежном документе, я не увидел, его нет -Инструкция по расчетам за отопление: волгоградцам показали, как считать тысячи на квитках за ЖКХ
http://m.v1.ru/text/newsline/267061234544640.html
"Ищем в платежном документе таблицу «Сведения по общедомовым ПУ для расчета в текущем периоде». В таблице находим строку «Отопление». В графе «ОДПУ» указаны цифры, в нашем примере это 171,925. Это количество тепла в гигакалориях (Гкал), потребленное всем домом в прошедшем месяце."
"В блоке информации слева от этой таблицы указаны общие сведения о доме, в том числе «Общая площадь жилых помещений» и «Общая площадь нежилых помещений»."
- Владимир Черных
- Админ
- Сообщения: 23607
- Зарегистрирован: 01 янв 2006, 17:25
- Контактная информация:
Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи
#5125Какая разница кто собирает и считает бланки голосования?QR_BBPOST указывает направлять напрямую в УО (которая собственно разносит,печатает, формирует бланки и вопросы на ОСС) или ему в почтовый ящик
Они являются обязательным приложением к Протоколу, с которым любой может ознакомиться. И проверить - правильно ли учли его голос.
Телеграм этого форума https://t.me/N_Voensud_ru
Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи
#5126да, закон позволяет, только 500 собственников не пойдут этим бредом заниматься и я их понимаю. потому и веду себя..QR_BBPOST И проверить - правильно ли учли его голос.
- Владимир Черных
- Админ
- Сообщения: 23607
- Зарегистрирован: 01 янв 2006, 17:25
- Контактная информация:
Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи
#5127500 ходить и не надо. Достаточно десятку.
Всплывут несоответствия - оспаривать с полным пересчетом.
Всплывут несоответствия - оспаривать с полным пересчетом.
Телеграм этого форума https://t.me/N_Voensud_ru
Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи
#5128имеем, что имеем. никто не ходит и не будет ходит.Владимир Черных, Вас не затруднит прокомментировать: Установка, замена и поверка счетчиковQR_BBPOST Достаточно десятку.
- Владимир Черных
- Админ
- Сообщения: 23607
- Зарегистрирован: 01 янв 2006, 17:25
- Контактная информация:
Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи
#5129Условия оплаты ЖКУ в России поменялись во второй раз с начала года
Подробнее на РБК:
http://realty.rbc.ru/news/58a6ab119a794 ... 51f9800560
Подробнее на РБК:
http://realty.rbc.ru/news/58a6ab119a794 ... 51f9800560
Телеграм этого форума https://t.me/N_Voensud_ru
Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи
#5130Не совсем понял, что значит председатель на зарплате сидит? У кого на зарплате? Он у Вас что в УК, которая Вас обслуживает, официально что ли работает по трудовой книжке?на зарплате председатель сидит, и плевать ему на всех....QR_BBPOST действенный Совет дома
Вернуться в «ЖКХ И УПРАВЛЕНИЕ ДОМАМИ»
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 76 гостей