Новости ЖКХ

Аватара пользователя
этолето
Заслуженный участник
Сообщения: 3564
Зарегистрирован: 26 авг 2011, 09:14
Благодарил (а): 958 раз
Поблагодарили: 1127 раз

Новости ЖКХ

Непрочитанное сообщение этолето » 11 окт 2018, 11:58 #811

MSinyukaev писал(а):Источник цитаты Не, за всю эту мелочевку там не голосовали.

Так расскажите нам несведущим за что там голосовали.
Желаю дожить Вам до 85 чтобы выбрать всю заработанную пенсию.

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 17065
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54
Благодарил (а): 669 раз
Поблагодарили: 7781 раз

Новости ЖКХ

Непрочитанное сообщение Знак » 11 окт 2018, 14:18 #812

Управляющим компаниям предлагают ужесточить выдачу лицензий
09.10.2018 г. ЖКХ России

Минстрой планирует ужесточить требования выдачи лицензий управляющим компаниям (УК). Проект закона ведомство опубликовало на федеральном портале проектов нормативных правовых актов. Регистрировать УК запретят учредителям, если ранее у их компаний уже отзывали лицензии, передает rg.ru.

Если такой факт будет установлен уже в ходе деятельности УК, это станет основанием для рассмотрения лицензионной комиссией вопроса об обращении в суд с заявлением об аннулировании лицензии УК на управление многоквартирными домами.

В конце сентября уже был утвержден список грубых нарушений управляющих компаний, за которые их можно лишить лицензии. Например, при ненадлежащем содержании систем внутреннего газового оборудования, нарушении эксплуатации лифтов, наличии в течение двух и более месяцев задолженности перед ресурсоснабжающей организацией, несоблюдении правил содержания имущества многоквартирного дома и предоставления коммунальных услуг, повлекших угрозу для жизни или здоровья жильцов дома.

Попытка проститься с недобросовестной УК раньше могла затянуться на годы судебных разбирательств. Известно много случаев, когда даже компании, которые допускали явные нарушения, продолжали управлять домами. Однако теперь процесс отзыва лицензий заметно упростился. Это можно сделать уже без обращения в суд, силами только жилищной инспекции.

Довольно часто встречаются ситуации, когда УК имеет плохую репутацию на рынке и лишается лицензии. А ее учредитель регистрирует все новые и новые УК, так как к нему никакие ограничения не применяются.

Управляющая компания имеет плохую репутацию и лишается лицензии. А ее учредитель открывает все новые УК

Однако предложенный минстроем запрет не отметает все риски, считает Светлана Разворотнева, исполнительный директор НП "ЖКХ Контроль". "Не факт, что тот же самый человек будет выступать учредителем. У него есть родственники и доверенные лица", - говорит она. Возможно, таким учредителям придется вести себя более изворотливо, но полностью убрать их с рынка вряд ли получится.Кроме того не всегда вообще удается установить бенефициаров УК.

К тому же в нынешнем виде запрет может осложнить работу холдингов, которые имеют долю в управляющих компаниях, потому что отзыв одной лицензии фактически закроет им доступ на рынок услуг ЖКХ, считает эксперт.

Подробнее на http://www.zhkh.su/news/upravljajuwim_k ... zij_31246/

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 17065
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54
Благодарил (а): 669 раз
Поблагодарили: 7781 раз

Новости ЖКХ

Непрочитанное сообщение Знак » 11 окт 2018, 14:19 #813

Супруги в гражданском браке смогут сократить расходы на ЖКХ
09.10.2018 г. ЖКХ России

Сегодня Госдума в первом чтении планирует рассмотреть законопроект о внесении изменений в Жилищный кодекс России.

Как пояснила "РГ" председатель Комитета Госдумы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Галина Хованская, право на получение субсидии имеют те россияне, расходы которых на оплату услуг ЖКХ превышают 22 процента от совокупного дохода семьи. При этом для получения субсидии обязательно нужно, чтобы совокупный доход складывался из доходов членов именно одной семьи. Что и надо подтвердить документально.

В рассматриваемом законопроекте предлагается предоставлять субсидии гражданам, проживающим в одном помещении, если сумма в платежке будет превышать 22 процента их совокупного дохода.

"Требование по представлению документов, подтверждающих правовые основания отнесения проживающих с заявителем лиц к членам его семьи, представляется излишним", - отмечают авторы инициативы. То есть право на государственную поддержку смогут получить люди, которые живут вместе, но не являются членами одной семьи.

По закону, напомним, членами семьи являются: муж и жена (брак должен быть зарегистрирован), родители, дети, усыновители и усыновленные. И еще - братья и сестры, дедушки, бабушки и внуки. Тети, дяди, прочие родственники, как и гражданские супруги, к понятию "семья" в данном случае не относятся. Но если законопроект будет принят, они тоже получат право на субсидии по оплате ЖКХ, если вместе проживают в одной квартире или доме.
http://www.zhkh.su/news/suprugi_v_grazh ... hkh_31258/

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 17065
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54
Благодарил (а): 669 раз
Поблагодарили: 7781 раз

Новости ЖКХ

Непрочитанное сообщение Знак » 11 окт 2018, 14:28 #814

11.10.2018 13:41Рубрика: Экономика
Собственникам жилья предложили заплатить за соседей

Доклад Центра стратегических разработок (ЦСР) содержит меры субсидиарной ответственности для собственников жилья в многоквартирных домах (МКД). Эта мера ответственности предусматривает, что если свою часть обязательств не выполнил один из собственников, ее обязаны выполнить другие. А потом требовать возмещения расходов через суд.
В докладе говорится, что при возникновении дефицита средств для оплаты оказанных услуг или выполненных работ по обслуживанию и ремонту общего имущества в МКД со-собственники обязаны покрыть образовавшуюся задолженность по общим обязательствам путем внесения дополнительных взносов.

При этом со-собственники могут взыскать задолженность с виновного собственника. А обеспечением по долгу может стать квартира должника - если он имеет не менее чем шестимесячную задолженность по уплате платежей на общие расходы по управлению, содержанию и ремонту дома.

Обратить взыскание на предмет залога можно только по решению суда.

"Речь идет о ТСЖ", - пояснил "Российской газете" автор доклада Сергей Сиваев. В исследовании он приложил перенять практику европейских стран, в которые распространено кредитование товариществ собственников жилья и всевозможных ассоциаций владельцев квартир. Заемные средства такие ассоциации используют для капитального ремонта домов. Правда, для этого необходимо прописать, кто будет отвечать по долгам, в случае их возникновения.

"Это устанавливается кредитным договором, будет ли каждый собственник нести ответственность только за себя или же ответственность будет установлена субсидиарно", - отметил Сиваев.
https://rg.ru/2018/10/11/sobstvennikam- ... sedej.html

ferganik
Заслуженный участник
Сообщения: 3742
Зарегистрирован: 06 июл 2011, 04:28
Благодарил (а): 142 раза
Поблагодарили: 323 раза

Новости ЖКХ

Непрочитанное сообщение ferganik » 11 окт 2018, 14:53 #815

Знак писал(а):Источник цитаты повлекших угрозу для жизни или здоровья жильцов дома.

если жилец всё ещё жилец, то лицензии не лишат 8-)
Знак писал(а):Источник цитаты оторые живут вместе, но не являются членами одной семьи.
класс! ещё один повод считать совокупность дохода всех проживающих, а не одной семьи! это они так называют улучшение социальной поддержки..

MSinyukaev
Заслуженный участник
Сообщения: 789
Зарегистрирован: 10 янв 2011, 17:07
Благодарил (а): 568 раз
Поблагодарили: 962 раза

Новости ЖКХ

Непрочитанное сообщение MSinyukaev » 11 окт 2018, 22:34 #816

ferganik писал(а):
MSinyukaev писал(а):Источник цитаты за всю эту мелочевку там не голосовали.

:lol: какой же вы однако наивный..

Умудренный, познавший (Вы)? Я таких самоуверенных валом видел и вижу (без обид, это жизнь).

Отправлено спустя 2 минуты 35 секунд:
этолето писал(а):
MSinyukaev писал(а):Источник цитаты Не, за всю эту мелочевку там не голосовали.

Так расскажите нам несведущим за что там голосовали.
Желаю дожить Вам до 85 чтобы выбрать всю заработанную пенсию.

Откель же ж мне знать за что там Вы и иные голосовали, я голосовал по вопросу, вынесенному на голосование.
За пожелание спасибо. И Вам до 100 (как минимум).

ferganik
Заслуженный участник
Сообщения: 3742
Зарегистрирован: 06 июл 2011, 04:28
Благодарил (а): 142 раза
Поблагодарили: 323 раза

Новости ЖКХ

Непрочитанное сообщение ferganik » 12 окт 2018, 06:58 #817

MSinyukaev писал(а):Источник цитаты Умудренный, познавший (Вы)?

у меня чуйка была, ногами проголосовать...
MSinyukaev писал(а):Источник цитаты Откель же ж мне знать за что там Вы и иные голосовали,
а Вы попробуйте стать
MSinyukaev писал(а):Источник цитаты Умудренный, познавший (Вы)?
вокруг то много
MSinyukaev писал(а):Источник цитаты таких самоуверенных валом видел и вижу
:D вдруг опытом поделятся.. видать Вы всегда в потоке и на поезд садитесь толпой.. а мне вот либо поезд приходится тормозить , либо прыгать в уходящий-социалку всю отменяют..

Аватара пользователя
Владимир Черных
Админ
Админ
Сообщения: 14907
Зарегистрирован: 01 янв 2006, 17:25
Благодарил (а): 1201 раз
Поблагодарили: 14440 раз
Контактная информация:

Новости ЖКХ

Непрочитанное сообщение Владимир Черных » 12 окт 2018, 13:15 #818

Интересующимся темой, чтиво: https://www.csr.ru/wp-content/uploads/2 ... -fin-1.pdf
За это сообщение автора Владимир Черных поблагодарил:
desantura (12 окт 2018, 15:41)

MSinyukaev
Заслуженный участник
Сообщения: 789
Зарегистрирован: 10 янв 2011, 17:07
Благодарил (а): 568 раз
Поблагодарили: 962 раза

Новости ЖКХ

Непрочитанное сообщение MSinyukaev » 12 окт 2018, 13:52 #819

ferganik писал(а):... Вы всегда в потоке и на поезд садитесь толпой..

Я и говорю, таких самоуверенных я валом и видал и вижу. ;) Вы ж со мной на поезд не садились, а эвон как резво вещаете. :D
а мне вот либо поезд приходится тормозить , либо прыгать в уходящий-социалку всю отменяют..

А коня на скаку, как, легко...? :) Ну молодца! И все один и один? Два разА молодца! :o

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 17065
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54
Благодарил (а): 669 раз
Поблагодарили: 7781 раз

Новости ЖКХ

Непрочитанное сообщение Знак » 12 окт 2018, 14:29 #820

ferganik, MSinyukaev, давайте по существу, на личности не надо переходить, ваши мнения понятны, на этом и закончим, есть желания в личку друг другу пишите.

MSinyukaev
Заслуженный участник
Сообщения: 789
Зарегистрирован: 10 янв 2011, 17:07
Благодарил (а): 568 раз
Поблагодарили: 962 раза

Новости ЖКХ

Непрочитанное сообщение MSinyukaev » 12 окт 2018, 15:18 #821

Знак писал(а):ferganik, MSinyukaev, давайте по существу, на личности не надо переходить, ваши мнения понятны, на этом и закончим, есть желания в личку друг другу пишите.

Согласен (тем более, что я научился и умею подчиняться установленным правилам).
А это (риторический вопрос) не переход на личность ? :
Сообщение этолето » 09 Октябрь 2018, 14:19 #803
18 марта еще проявит себя!
То ли еще будет...

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 17065
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54
Благодарил (а): 669 раз
Поблагодарили: 7781 раз

Новости ЖКХ

Непрочитанное сообщение Знак » 12 окт 2018, 19:00 #822

Проект Постановления Правительства РФ "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам государственного регулирования цен (тарифов) и об особенностях формирования индексов изменения размера платы граждан за коммунальные услуги на 2019 год"

ФАС России предложен новый порядок установления тарифов на коммунальные услуги в связи с увеличением ставки налога на добавленную стоимость

Согласно проекту тарифы в сфере водоснабжения и водоотведения (за исключением тарифов на подключение (технологическое присоединение), тарифы на тепловую энергию (мощность), тарифы на теплоноситель, поставляемый теплоснабжающими организациями потребителям и другим теплоснабжающим организациям, тарифы на услуги по передаче тепловой энергии и теплоносителя, тарифы на горячую воду, поставляемую теплоснабжающими организациями потребителям и другим теплоснабжающим организациям с использованием открытых систем теплоснабжения (горячего водоснабжения), тарифы на электрическую энергию, тарифы на услуги в области обращения с ТКО будут устанавливаться с календарной разбивкой по полугодиям при условии непревышения величины указанных тарифов без учета НДС в первом полугодии очередного годового периода регулирования над величиной соответствующих тарифов без учета НДС во втором полугодии предшествующего годового периода регулирования по состоянию на 31 декабря.

Также предлагается установить, что на 2019 год индексы изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги в среднем по субъектам РФ и предельные (максимальные) индексы изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги в муниципальных образованиях рассчитываются и утверждаются с учетом изменения с 1 января 2019 года ставки налога на добавленную стоимость.
http://static.consultant.ru/obj/file/do ... ntent=body

Аватара пользователя
Владимир Черных
Админ
Админ
Сообщения: 14907
Зарегистрирован: 01 янв 2006, 17:25
Благодарил (а): 1201 раз
Поблагодарили: 14440 раз
Контактная информация:

Новости ЖКХ

Непрочитанное сообщение Владимир Черных » 20 окт 2018, 06:29 #823

Опубликован проект документа по антитеррористической защищенности многоквартирных домов.
«Настоящие требования устанавливают обязательные для выполнения требования к обеспечению антитеррористической защищенности многоквартирных домов, в том числе расположенных в них нежилых помещений», - говорится в проекте. Новые требования включают вопросы инженерно-технической укрепленности, категорирования домов с учетом степени потенциальной опасности, разработки паспорта безопасности, а также вопросы контроля за их выполнением. В документе также прописан и порядок обхода и осмотра МКД, мест общего пользования и прилегающей территории.
У вас нет необходимых прав для просмотра вложений в этом сообщении.

ferganik
Заслуженный участник
Сообщения: 3742
Зарегистрирован: 06 июл 2011, 04:28
Благодарил (а): 142 раза
Поблагодарили: 323 раза

Новости ЖКХ

Непрочитанное сообщение ferganik » 20 окт 2018, 07:47 #824

Владимир Черных писал(а):Источник цитаты Опубликован проект документа по антитеррористической защищенности многоквартирных домов.

совсем рихнулись.. вместо того чтобы наводить порядок- пытаются устранять последствия..причем совершенно не эффективными способами..

Аватара пользователя
Odyssey
Заслуженный участник
Сообщения: 4307
Зарегистрирован: 10 мар 2008, 12:20
Благодарил (а): 168 раз
Поблагодарили: 744 раза

Новости ЖКХ

Непрочитанное сообщение Odyssey » 20 окт 2018, 12:58 #825

ferganik писал(а):Источник цитаты совсем рихнулись.. вместо того чтобы наводить порядок- пытаются устранять последствия..причем совершенно не эффективными способами..

Вполне превентивно всё..Пусть впахивают все структуры, ответственные за безопасность, нех... деньги из бюджета за ничегонеделание получать...Вояки должны воевать, гвардейцы охранять, УО - беспокоиться о благополучии, в т.ч. физическом, клиента и МКД...
Сейчас всем услугу охраны вменят... 8-)

ferganik
Заслуженный участник
Сообщения: 3742
Зарегистрирован: 06 июл 2011, 04:28
Благодарил (а): 142 раза
Поблагодарили: 323 раза

Новости ЖКХ

Непрочитанное сообщение ferganik » 20 окт 2018, 13:34 #826

Odyssey писал(а):Источник цитаты Сейчас всем услугу охраны вменят...
врядли.. слишком дорого лицензированная охрана стоит, но попытки навязывания укашками усилятся из-за
Владимир Черных писал(а):Источник цитаты документа по антитеррористической защищенности многоквартирных домов.

Аватара пользователя
Odyssey
Заслуженный участник
Сообщения: 4307
Зарегистрирован: 10 мар 2008, 12:20
Благодарил (а): 168 раз
Поблагодарили: 744 раза

Новости ЖКХ

Непрочитанное сообщение Odyssey » 20 окт 2018, 14:35 #827

ferganik писал(а):Источник цитаты попытки навязывания укашками усилятся из-за

Суды тоже прокачают, охрана будет - "святое"... 8-)


Вернуться в «ЖКХ И УПРАВЛЕНИЕ ДОМАМИ»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 24 гостя