ОДПУ ТЭ это пока единственное, что можно использовать при расчетах с населением, так как более 90% МКД не оборудованы ИПУ ТЭ, с учетом того что в них вертикальная разводка, то есть счетчик надо ставить на каждую батарею. Их цена (1шт) где то от 6-10 тыс.QR_BBPOST Например. Есть чей-то завод, который эти самые ОДПУ производит... А домов то сколько, которые предстоит оборудовать...
Плата за отопление
Плата за отопление
#361Плата за отопление
#362раньше такой был, но вокруг половина домов таких..QR_BBPOST А у вас открытая система теплоснабжения ?
Отправлено спустя 8 минут 2 секунды:
хозяйственник не счетчик ставит, он дом утепляет, а манагер димон... по деньгам то на то и выходит, т олько тепла гораздо меньше потребляется и на одну тэц столько же домов можно будет повесить на теплоснабжение..QR_BBPOST что можно использовать при расчетах с населением,
Плата за отопление
#363Проект Федерального закона "О внесении изменения в часть 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации"
Правительство РФ предлагает расширить возможность платить за отопление по индивидуальным счетчикам
Согласно действующему порядку, установленному Постановлением Правительства РФ от 27.08.2012 N 857 "Об особенностях применения Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", в целях определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению, предоставленную потребителю в не оборудованном индивидуальным прибором учета тепловой энергии жилом доме или в не оборудованном индивидуальным либо общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии жилом помещении (квартире) или нежилом помещении в многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, органы государственной власти субъектов РФ могут принять решение об осуществлении потребителями оплаты коммунальной услуги по отоплению равномерно за все расчетные месяцы календарного года. При этом расчет размера платы в указанном случае проводится по специальной формуле, утвержденной указанным Постановлением, в которой учитывается норматив потребления коммунальной услуги по отоплению в жилом помещении, коэффициент периодичности платежа и тариф на тепловую энергию.
Настоящим проектом предполагается установить, что размер платы за коммунальную услугу по отоплению в помещении многоквартирного дома будет рассчитываться в порядке, предусмотренном Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" с учетом площади такого помещения, объема тепловой энергии, потребленной многоквартирным домом в целом, и на основании показаний коллективного (общедомового) приборов учета, а при наличии в помещениях многоквартирного дома, оборудованного коллективным (общедомовым) прибором учета, индивидуальных и (или) общих (комнатных) приборов учета - показаний индивидуальных и (или) общих (комнатных) и коллективного (общедомового) приборов учета.
http://static.consultant.ru/obj/file/do ... ntent=body
Правительство РФ предлагает расширить возможность платить за отопление по индивидуальным счетчикам
Согласно действующему порядку, установленному Постановлением Правительства РФ от 27.08.2012 N 857 "Об особенностях применения Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", в целях определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению, предоставленную потребителю в не оборудованном индивидуальным прибором учета тепловой энергии жилом доме или в не оборудованном индивидуальным либо общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии жилом помещении (квартире) или нежилом помещении в многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, органы государственной власти субъектов РФ могут принять решение об осуществлении потребителями оплаты коммунальной услуги по отоплению равномерно за все расчетные месяцы календарного года. При этом расчет размера платы в указанном случае проводится по специальной формуле, утвержденной указанным Постановлением, в которой учитывается норматив потребления коммунальной услуги по отоплению в жилом помещении, коэффициент периодичности платежа и тариф на тепловую энергию.
Настоящим проектом предполагается установить, что размер платы за коммунальную услугу по отоплению в помещении многоквартирного дома будет рассчитываться в порядке, предусмотренном Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" с учетом площади такого помещения, объема тепловой энергии, потребленной многоквартирным домом в целом, и на основании показаний коллективного (общедомового) приборов учета, а при наличии в помещениях многоквартирного дома, оборудованного коллективным (общедомовым) прибором учета, индивидуальных и (или) общих (комнатных) приборов учета - показаний индивидуальных и (или) общих (комнатных) и коллективного (общедомового) приборов учета.
http://static.consultant.ru/obj/file/do ... ntent=body
Плата за отопление
#364Поправки в Жилищный кодекс позволят платить за отопление по счетчику
22.11.2018 г. ЖКХ России
Подробнее на http://www.zhkh.su/news/popravki_v_zhil ... iku_31906/
22.11.2018 г. ЖКХ России
Показать текст
-
- Активный новичок
- Сообщения: 19
- Зарегистрирован: 02 дек 2018, 01:01
Плата за отопление
#366Поправки в Жилищный кодекс позволят платить за отопление по счетчику
22.11.2018 г. ЖКХ России
Подробнее на http://www.zhkh.su/news/popravki_v_zhil ... iku_31906/Показать текст
Здравствуйте. У меня следующий вопрос, у нас в Уфе дом, ввелся в эксплуатацию в июле 2018 года, оборудован ИПУ и ОДПУ ТЭ, все помещения оборудованы, но Управляющая Компания несмотря на многочисленные обращения отказывается вести расчет по ИПУ ТЭ, выставляет счета из расчета по нормативу.
На запрос когда в доме установлены ИПУ И ОДПУ ТЭ, УК официально ответила что в декабре 2017 года, но потом передумала и выслала такое же письмо но указала что последний прибор учета установлен в 15.10.18 и приложила непонятный акт от одного из подрядчиков строивших дом что последний ИПУ ТЭ установлен 15.10.18.
На запрос в жил инспекцию по этому же вопросу, жил инспекция ответила что все приборы ТЭ установлены в декабре 2017 года.
Так же как я понимаю согласно правил 354 все приборы учета в том числе и ТЭ должны быть введены в эксплуатацию в течении месяца после установки, а установили в декабре 17 года.
Еще УК ссылается на постановление правительства Республики Башкортостан о расчете по нормативу за ТЭ - равными платежами в течении 12 месяцев, так же устно УК утверждает якобы что ИПУ должны отработать год для расчета по ним ....
На заявление в УК о вводе счетчиков ТЭ в эксплуатацию месяц юлили, придумали АКТ осмотра и опломбировки ИПУ ТЭ, что мне стало смешно, я им сказал пока не назовете АКТ ввода в эксплуатацию ИПУ ТЭ мне ваш акт осмотра не нужен, с боем посоветовавшись , после жалоб решили ручкой в АКТ дописать ввод в эксплуатацию, в декабре 18 подписали.
В моем понимании ОДПУ И ИПУ ТЭ после установки должны были ввести в эксплуатацию .. и вести расчет по ним согласно правила 354 и фз261
МОЖЕТ КТО СТАЛКИВАЛСЯ С ТАКОЙ КУХНЕЙ ???
Плата за отопление
#367я бы на месте укащки написал, что ипу не введены в эксплуатацию- начислять не могём.QR_BBPOST КУХНЕЙ ???
Вам какое дело до установки ипу во всем доме?QR_BBPOST На запрос в жил инспекцию по этому же вопросу, жил инспекция ответила что все приборы ТЭ установлены в декабре 2017 года.
пишите в гжи, что ипу свой ввели (с даты подачи заявления о вводе ипу отопления), показания передаете тогда то, согласно договора управления/жилищного кодекса таким то способом, показания по месяцам такие то. начисления укашка не производит согласно переданным показаниям, плату выставляет не согласно показаний. вот когда ответ получите, тогда есть смысл обсуждать, т.к. в суд не пойдете сами.
Плата за отопление
#368А что было делать?...Признавать неправоту с декабря 2017 г.?... Дешевле сговориться с фигурантом установки ПУ, чем потребителю за год возмещать по перерасчёту...QR_BBPOST На запрос когда в доме установлены ИПУ И ОДПУ ТЭ, УК официально ответила что в декабре 2017 года, но потом передумала и выслала такое же письмо но указала что последний прибор учета установлен в 15.10.18 и приложила непонятный акт от одного из подрядчиков строивших дом что последний ИПУ ТЭ установлен 15.10.18.
Опломбировка подразумевает признание УО ИПУ введённым в эксплуатацию...Но если Вам легче от конкретной формулировки...QR_BBPOST АКТ осмотра и опломбировки ИПУ ТЭ
Плата за отопление
#369ой ли?! а может просто, фиксация соединения?QR_BBPOST Опломбировка подразумевает признание УО ИПУ введённым в эксплуатацию
-
- Активный новичок
- Сообщения: 19
- Зарегистрирован: 02 дек 2018, 01:01
Плата за отопление
#370Так застройщик то же написал ответ что все приборы тэ ипу и одпу установлены в декабре 17 года, какой сговор с фигурантом ???А что было делать?...Признавать неправоту с декабря 2017 г.?... Дешевле сговориться с фигурантом установки ПУ, чем потребителю за год возмещать по перерасчёту...QR_BBPOST На запрос когда в доме установлены ИПУ И ОДПУ ТЭ, УК официально ответила что в декабре 2017 года, но потом передумала и выслала такое же письмо но указала что последний прибор учета установлен в 15.10.18 и приложила непонятный акт от одного из подрядчиков строивших дом что последний ИПУ ТЭ установлен 15.10.18.Опломбировка подразумевает признание УО ИПУ введённым в эксплуатацию...Но если Вам легче от конкретной формулировки...QR_BBPOST АКТ осмотра и опломбировки ИПУ ТЭ
Плата за отопление
#371вот Вы не догадливый.. не хотят они считать по ипу отопления..QR_BBPOST какой сговор с фигурантом ???
-
- Активный новичок
- Сообщения: 19
- Зарегистрирован: 02 дек 2018, 01:01
Плата за отопление
#372По закону установленные ипу тэ должны вводится в эксплуатацию в течении месяца, в том то и вопрос как ук приняла дом у застройщика с невведенными приборами учёта тэ ?я бы на месте укащки написал, что ипу не введены в эксплуатацию- начислять не могём.QR_BBPOST КУХНЕЙ ???Вам какое дело до установки ипу во всем доме?QR_BBPOST На запрос в жил инспекцию по этому же вопросу, жил инспекция ответила что все приборы ТЭ установлены в декабре 2017 года.
пишите в гжи, что ипу свой ввели (с даты подачи заявления о вводе ипу отопления), показания передаете тогда то, согласно договора управления/жилищного кодекса таким то способом, показания по месяцам такие то. начисления укашка не производит согласно переданным показаниям, плату выставляет не согласно показаний. вот когда ответ получите, тогда есть смысл обсуждать, т.к. в суд не пойдете сами.
Отправлено спустя 1 минуту 25 секунд:
А что было делать?...Признавать неправоту с декабря 2017 г.?... Дешевле сговориться с фигурантом установки ПУ, чем потребителю за год возмещать по перерасчёту...QR_BBPOST На запрос когда в доме установлены ИПУ И ОДПУ ТЭ, УК официально ответила что в декабре 2017 года, но потом передумала и выслала такое же письмо но указала что последний прибор учета установлен в 15.10.18 и приложила непонятный акт от одного из подрядчиков строивших дом что последний ИПУ ТЭ установлен 15.10.18.Опломбировка подразумевает признание УО ИПУ введённым в эксплуатацию...Но если Вам легче от конкретной формулировки...QR_BBPOST АКТ осмотра и опломбировки ИПУ ТЭ
Понял, начну снимать показания ипу тэ и отправлять в ук, хотя ключ от помещения где установлены как тэ в ук находятся )))
Спасибо
Плата за отопление
#373кем должны вводиться? ! укашкой? застройщиком? с чей подачи? Вы вот не читаете что пишут:QR_BBPOST должны вводится в эксплуатацию в течении месяца, в том то и вопрос как ук приняла дом у застройщика с невведенными приборами учёта тэ ?
QR_BBPOST пишите в гжи, что ипу свой ввели (с даты подачи заявления о вводе ипу отопления), показания передаете тогда то, согласно договора управления/жилищного кодекса таким то способом, показания по месяцам такие то. начисления укашка не производит согласно переданным показаниям, плату выставляет не согласно показаний.
-
- Активный новичок
- Сообщения: 19
- Зарегистрирован: 02 дек 2018, 01:01
Плата за отопление
#374Понял спасибо, ввели мои ипу тэ в эксплуатацию только в ноябре ) поэтому показания только начну подавать а потом и в жил инспекцию писать ,,,
Спасибо
Спасибо
Плата за отопление
#375Ага, "прочная фиксация", исключающая демонтаж, не иначе..QR_BBPOST ой ли?! а может просто, фиксация соединения?
[ref]ferganik[/ref], ну Вы-то с Вашей УО что угодно можете под этим подразумевать...
По смыслу закона опломбировкой завершается ввод в эксплуатацию, а не что-либо иное...Но у нас, как обычно, богатая палитра восприятий и мнений...
Плата за отопление
#377УО приступила к обслуживанию, проигнорировав несостоятельность МКД в части учитываемого потребления ТЭ...И правильно поступила - обслуживанию это не препятствует, а исправление ситуации - интерес и головная боль собственников...QR_BBPOST в том то и вопрос как ук приняла дом у застройщика с невведенными приборами учёта тэ ?
Некоего ПУ, скорее всего, действительно недоставало...В любом случае, копать там умаетесь...
Отправлено спустя 3 минуты 32 секунды:
Вам может показаться что угодно, не удивлюсь...Ещё раз, для особо одарённых...Опломбировка в норме, по вычету неадекватности обеих сторон отношений - признание УО ИПУ введённым в эксплуатацию...QR_BBPOST а не утверждаете ли Вы, что опломбировка- есть факт ввода ипу в эксплуатацию?
А тягается в мозгоклюйстве с Вами пусть ГЖИ и суд, я не стану...
Плата за отопление
#378Со мной УО недавно отработала по двум новым ИПУ таким вот Актом осмотра...Я не стал заостряться на формулировке...Меня УО посетила по моему обращению о вводе в эксплуатацию, что, в совокупности с последовавшим начислением платы по показаниям новых ИПУ, мне представилось необходимым и достаточным...
Я вообще берегу этих "детей природы" от себя, заумного...
Я вообще берегу этих "детей природы" от себя, заумного...
Плата за отопление
#379как то укашка отказывалась вводить ипу. в суде предоставила акт и посьавила пломбу, только в акте указала- не поверен, не подлежит вводу.QR_BBPOST Опломбировка в норме, по вычету неадекватности обеих сторон отношений - признание УО ИПУ введённым в эксплуатацию...
так что
не означает, что новая укашка с таким кривым актом, а требования к нему установлены, продолжит начислять.QR_BBPOST в совокупности с последовавшим начислением платы по показаниям новых ИПУ
Плата за отопление
#380QR_BBPOST как то укашка отказывалась вводить ипу. в суде предоставила акт и посьавила пломбу, только в акте указала- не поверен, не подлежит вводу.так что
У вас там далеко всё зашло...Прямое следствие неадекватности обеих сторон...Это печально, но так бывает...Я, при всей своей непримиримости, стараюсь избегать такого холивара...QR_BBPOST не означает, что новая укашка с таким кривым актом, а требования к нему установлены, продолжит начислять.
Как собственнику нужно заморочить УО, чтобы у неё расходились по смыслу опломбировка и ввод в эксплуатацию... Бред...Упаси так "зажить" с управляхой...
Плата за отопление
#381а потреблятель то тут причем?QR_BBPOST Прямое следствие неадекватности обеих сторон
Плата за отопление
#382Не...потребитель требующий от УО ввода в эксплуатацию ПУ, подлежащего поверке - не причём, конечно...QR_BBPOST а потреблятель то тут причем?
-
- Активный новичок
- Сообщения: 19
- Зарегистрирован: 02 дек 2018, 01:01
Плата за отопление
#383Ещё раз хочу уточнить, что значит - вводится с момента подачи заявления, а не с даты составления акта ?? Это Вы что имеете ввиду ?
И участников прошу давать ответ конкретно без всяких философских высказываний, если знаете ...
Плата за отопление
#384Не...не знаем...И не сильно этим огорчены, если честно...И вообще, пох…, как там у вас всё сложится...QR_BBPOST если знаете ...
-
- Активный новичок
- Сообщения: 19
- Зарегистрирован: 02 дек 2018, 01:01
Плата за отопление
#385Если в целом пох.. то зачем тогда свой кнакер всовываете ))? Проходите мимо.Не...не знаем...И не сильно этим огорчены, если честно...И вообще, пох…, как там у вас всё сложится...QR_BBPOST если знаете ...
Видать уже отчаялся по жизни денег нет и дамы нету ))) злой как собака )), и что так за общество отвечаете ? На Вы себя уже начали называть как Голлум ))
Плата за отопление
#38681.2. В случае если исполнитель не явился в предложенные в заявке дату и время для осуществления ввода прибора учета в эксплуатацию или иные согласованные с потребителем дату и время и (или) предложенные исполнителем новые дата и время были позднее сроков, установленных пунктом 81.1 настоящих Правил, прибор учета считается введенным в эксплуатацию с даты направления в адрес исполнителя заявки, отвечающей требованиям, установленным пунктом 81 настоящих Правил, и с этой даты его показания учитываются при определении объема потребления коммунальных услуг.QR_BBPOST Ещё раз хочу уточнить, что значит - вводится с момента подачи заявления, а не с даты составления акта ?? Это Вы что имеете ввиду ?
http://ivo.garant.ru/#/document/1218604 ... ph/71397:0
Отправлено спустя 1 минуту 18 секунд:
ну Вы фантазёр! а может все таки укашка так долго не реагировала на заявку, что пришлось до суда дойти?QR_BBPOST Не...потребитель требующий от УО ввода в эксплуатацию ПУ, подлежащего поверке
-
- Активный новичок
- Сообщения: 19
- Зарегистрирован: 02 дек 2018, 01:01
Плата за отопление
#387Спасибо!81.2. В случае если исполнитель не явился в предложенные в заявке дату и время для осуществления ввода прибора учета в эксплуатацию или иные согласованные с потребителем дату и время и (или) предложенные исполнителем новые дата и время были позднее сроков, установленных пунктом 81.1 настоящих Правил, прибор учета считается введенным в эксплуатацию с даты направления в адрес исполнителя заявки, отвечающей требованиям, установленным пунктом 81 настоящих Правил, и с этой даты его показания учитываются при определении объема потребления коммунальных услуг.QR_BBPOST Ещё раз хочу уточнить, что значит - вводится с момента подачи заявления, а не с даты составления акта ?? Это Вы что имеете ввиду ?
http://ivo.garant.ru/#/document/1218604 ... ph/71397:0
Отправлено спустя 1 минуту 18 секунд:ну Вы фантазёр! а может все таки укашка так долго не реагировала на заявку, что пришлось до суда дойти?QR_BBPOST Не...потребитель требующий от УО ввода в эксплуатацию ПУ, подлежащего поверке
Не то слово фантазёр, сказочник просто )
Плата за отопление
#388Что то не понял, от чего ключ в УК находится ???QR_BBPOST Понял, начну снимать показания ипу тэ и отправлять в ук, хотя ключ от помещения где установлены как тэ в ук находятся )))
Думаю все же от общедомового (коллективного) прибора учета ТЭ по отоплению.
Плата за отопление
#389Что касается ОДПУ, они не просто должны быть введены в эксплуатацию, но и поставлены на коммерческий учет...QR_BBPOST В моем понимании ОДПУ И ИПУ ТЭ после установки должны были ввести в эксплуатацию .. и вести расчет по ним согласно правила 354 и фз261
Плата за отопление
#390Пока не будут приняты действенные поправки в законодательство, в том числе по ИПУ отопления, ОДПУ ТЭ по отоплению, бороться будет сложно, но бороться нужно, особенно в тех МКД, где все помещения МКД оборудованы ИПУ по отоплению.
Вернуться в «ЖКХ И УПРАВЛЕНИЕ ДОМАМИ»
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 4 гостя