Форум правовой взаимопомощи военнослужащих

QR_BBPOST А с чего бы УО не найдет, если та плата вложена в "содержание"?

Вы там разберитесь сначала, входит или нет...

QR_BBPOST И таким важным атрибутом, как ухи ослиные Вы б не разбрасывались, уверен они Вам могут пригодиться после завершения Вашей эпопеи "не хочу и не буду платить за ... (ну, за чего Вы там не возжелали платить по решению ОСС, уязвленный "наступом бессовестной ноги" на свободную личность).

Да расслабьтесь уже...Всё будет, как будет...Если вас порадует моё поражение и осчастливит - тоже неплохо...
На деле - медленный, но верный "обжим" УО уже приносит первые результаты...В теме по счётчикам...

QR_BBPOST А с чего бы УО не найдет, если та плата вложена в "содержание"?

Вы там разберитесь сначала, входит или нет...

Да мы здесь давно с этим разобрались, а Вы там разберитесь в чем суть вопросов была. А то все по "отечески, паря над..." по плечу похлопывать норовите.

Да расслабьтесь уже...Всё будет, как будет...Если вас порадует моё поражение и осчастливит - тоже неплохо...

Сам я решал, решаю и буду решать чего мене делать.
С чего вы удумали себе, что я напряжен ? Ни разу. И главное было бы по какому поводу. Просто забавно наблюдать за вашими потугами быть свободным от общества, живя в обществе, сопровождая потуги те высоколобыми философичными философствованиями.

QR_BBPOST Просто забавно наблюдать за вашими потугами быть свободным от общества, живя в обществе, сопровождая потуги те высоколобыми философичными философствованиями.

Забавно - наблюдайте...Мне тоже уже становится забавно наблюдать такое неравнодушие...Неравнодушие - это хорошо...

Забавно - наблюдайте...Мне тоже уже становится забавно наблюдать такое неравнодушие...Неравнодушие - это хорошо...

На том и сойдемся.
Не забудьте, если не сочтете за труд и не будете сильно огорчены решением крайней судейской инстанции, сообщить обществу о результате.

QR_BBPOST Не забудьте, если не сочтете за труд и не будете сильно огорчены решением крайней судейской инстанции, сообщить обществу о результате.

Не вопрос...От меня не убудет...Но так, к сведению, публикация любого решения - труд, вне зависимости "счесть" таким или не "счесть"...Больше адекватности и всё будет хорошо...

Не вопрос...От меня не убудет...

Вот это молодца, вот это по нашему, по пацански!
И на этом бы (как по-мне) можно б было б и завершить, ан нет,...

Но так, к сведению, публикация любого решения - труд, вне зависимости "счесть" таким или не "счесть"...

К сведению принял.
Так токмо потому и приписал, "если не сочтете за труд ", а тут же ж еще нужно, какой великий труд опубликовать решения не в твою пользу! Понимаю, не легко то!

...Больше адекватности и всё будет хорошо... :

Ну вот замечательно сказано! Просто замечательно ! Ни дать, ни взять!
Алаверды!

QR_BBPOST А с чего бы УО не найдет, если та плата вложена в "содержание"?

Совершенно верно.

QR_BBPOST И на этом бы (как по-мне) можно б было б и завершить,...

Даже не надеюсь на это...

QR_BBPOST Совершенно верно.

много ли ума надо не обслуживать и не подготавливать фактически ИТП?! а бумага всё стерпит. когда оборудование начнет сыпаться, а выявить виновное лицо сложно, то ремонт или замена оборудования за счет жильцов. современный ИТП не только каждый может ремонтировать и оборудование стоит весьма не дешево.. так что вариант за счёт укашки- неоднозначный..

QR_BBPOST так что вариант за счёт укашки- неоднозначный..

Да, содержание лишь часть полноценного управления имуществом …
Практика показывает, что только лишь содержание, без заботливого упреждающего прогнозируемые проблемы, обслуживания, приводит к драматическому снижению межремонтных интервалов...
А такое - только за отдельные деньги...

[ref]Odyssey[/ref], кстати, вот то самое содержание установить жильцам невозможно, имхо, оно заключается лишь в бумажках. а далее оборудование убивается и вешается на жильцов на восстановление..

QR_BBPOST много ли ума надо не обслуживать и не подготавливать фактически ИТП?! а бумага всё стерпит. когда оборудование начнет сыпаться, а выявить виновное лицо сложно, то ремонт или замена оборудования за счет жильцов. современный ИТП не только каждый может ремонтировать и оборудование стоит весьма не дешево.. так что вариант за счёт укашки- неоднозначный..

Если так рассуждать, то оно все неоднозначно.
ИТП это ОИ МКД, со всеми вытекающими...
Что делает, а что не делает УО, надо естественно контролировать СД или собственникам, иначе все будет неоднозначно, по другому ни как, если хотите что бы МКД надлежащим образом содержался.
УО зарабатывает деньги, жильцы платят и контролируют..., надо только из этого и исходить.

QR_BBPOST жильцы платят и контролируют

а кто будет платить тому, кто контролирует?! это ведь работа, компетенции..при чем есть надзорные органы, в обязанности которых входит контроль. а они получают зарплату с налогов жильцов. интересное положение: жильцы платят всем, а им за контроль никто..

QR_BBPOST Если так рассуждать, то оно все неоднозначно.

я не рассуждаю, констатирую факт. более того, СД укашка посылает лесом, они жильцы с их правами, а председатель СД, немногим более уполномочен, но он не борцун за всех..

QR_BBPOST Что делает, а что не делает УО, надо естественно контролировать

никто не позволит и это не возможно-ходить днями и следить как и что делает укашка. произведена ли протяжка концевых соединений электрооборудования даже спец не определит.

Для выяснения реального уровня содержания ИТП начать стоит с изучения структуры тарифа за содержание своей УО и муниципалитета...Там можно многому удивиться...

QR_BBPOST Для выяснения реального уровня содержания ИТП начать стоит с изучения

имхо, его просто там нет..

QR_BBPOST Для выяснения реального уровня содержания ИТП начать стоит с изучения

имхо, его просто там нет..

У Вас нет, а у нас в Подольске есть! Даже в договоре на обслуживание прописано, что входит в Содержание и ремонт. У нас обслуживание ИТП туда входит! Минимум раз в месяц бываю на своём ИТП вместе с теплотехником, снимая показания ОДПУ счётчиков по теплу и воде и проверяя порядок и состояние самого ИТП! Если УК адекватная и хочет работать и получать прибыль, она никогда не положит х.. на ИТП, это не в их интересах. Последствия таких действий могут быть печальными и разгребать это придётся УК! ИТП - это можно так сказать сердце МКД!
И тариф на содержание и ремонт у нас установлен ОМСУ. У нас УК тарифы не устанавливает!

QR_BBPOST У Вас нет, а у нас в Подольске есть!

и сколько по тарифу стоит его содержание?

Отправлено спустя 5 минут 54 секунды:

QR_BBPOST это не в их интересах

ну сломается что то, там ломающуюся дублируется. за поломку при восстановлении платит по текущему ремонту жилец. а то что Вы снимаете показания одпу- так это ваше время.. вот пишите

QR_BBPOST состояние самого ИТП

, а какая теплоизоляция предусмотрена НПА?

QR_BBPOST и сколько по тарифу стоит его содержание?

Да, реально интересно сколько конкретно денег на работы на ИТП заложено в тариф, по которому работает УО, и как это всё соотносится со структурой и величиной тарифа ОМСУ...

Исходя из столь охотного занятия УО содержанием ИТП, можно предположить, что Теплосеть за эти деньги обслуживала бы его - с ног сбиваясь...

QR_BBPOST Исходя из столь охотного занятия УО содержанием ИТП,

я вот почему desantura не верю: ни одна укашка на несколько домов не обслуживает самостоятельно такое оборудование- держать спеца - дорого, самим- компетенций нету. всё на подряде. и тогда

QR_BBPOST обслуживание ИТП туда входит

своими силами-вымысел

QR_BBPOST разгребать это придётся УК

УК может разгрести всё, что угодно...За дополнительные к установленному ОМСУ тарифу, деньги...

QR_BBPOST У нас обслуживание ИТП туда входит!

Замечательно...В само обслуживание-то что входит?...Пыль смахнуть?...

QR_BBPOST УК адекватная и хочет работать и получать прибыль, она никогда не положит х.. на ИТП

Положит ещё как, если вдруг денег не разглядит в плате за СиР…
У нас так УО десять лет за домофон деньги в плате за СиР видела, а на одиннадцатый год - не увидела, заявив, что более не может заниматься благотворительностью...А он так-то ОИ МКД, вполне себе, от застройщика, как и ИТП...
Содержание домофона возобновилось исключительно после соответствующего увеличения платы за СиР...Так что если Вам всё понятно, значит Вам не всё известно...

... СД укашка посылает лесом...

Т.е. "наемный рабочий" посылает "хозяина дома" ? Не, оно и итак бывает, всяко бывает. А если хозяин дома то позволяет, чего ж не послать!
У Вас так- УК посылает? Ну, если посылает, чего ж тогда слезы и , извиняюсь, сопли лить.
"desantura" не пошлешь! Хотел бы я такого дерзкого и борзого видеть!
И таких у нас много! Да, им непросто, но их, тех, которые не позволяют себя посылать, не посылают. Чревато это для УК может выйти...!

QR_BBPOST чего ж тогда слезы и , извиняюсь, сопли лить

Синекуев, идите уже ИТП охраняйте от захвата его злоумышленниками на "баланс"...В 03.22 МСК там как раз это всё очень вероятно...

QR_BBPOST Т.е. "наемный рабочий" посылает "хозяина дома" ?

хорошо, в каком у вас состоянии ОИ? подъезды, подвалы, тех этажи, входы и выходы, крыльца, нет ли где ржавчины, трещин в штукатурке, состояние отмостки, грязных и не окрашенных с повреждениями стен, теплоизоляция трубопроводов, сухость в подвале? вот не поверю, что постановление 170 госстроя у вас соблюдается полностью! иначе ВАШИ дома- образцового содержания и укашку должны засыпать грамотами омсу!

QR_BBPOST наемный рабочий

Из-за какой печки это вытащено?...Предприниматель, юрлицо, "капиталист", если так доступнее..."Рабочий", млин...

Наёмный рабочий - это простой слесарь, дуреющий от того, сколько наваривает на его работе руководство во главе раздутого ленивого пафосного офиса...
В моей УО на ресепшене одном - двое сидят, не говоря уже об остальной трудоустроенной толпе бездельников, шарахающейся по коридорам...

QR_BBPOST Наёмный рабочий - это простой слесарь,

причем забота о его благосостоянии вознесена на уровень президента-который запретил проверять его путем надзорных каникул, от которых "работодатель-жилец" порой прекращает жить (погибает) то под снегом с крыши, то провалившись в подвал. а чтобы попасть в качестве заявителя/свидетеля на проверку работу этого самого наймита вместе с надзорными органами- так даже через суд не удастся- закон не предусматривает такого![ref]MSinyukaev[/ref], Вы не согласны с доводами?

QR_BBPOST "desantura" не пошлешь

УО не должна бояться никакую десантуру или кого-то ещё...УО должна любить клиента, быть понятной и прозрачной, видеть МКД глазами клиента, бережно относиться к его бюджету...

QR_BBPOST я вот почему desantura не верю: ни одна укашка на несколько домов не обслуживает самостоятельно такое оборудование- держать спеца - дорого, самим- компетенций нету. всё на подряде. и тогда

Скорей всего у УК договор с обслуживающей организаций, но УК может и самостоятельно ИТП обслуживать, если самостоятельно производит коммунальные услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения) с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме...
Кроме того "индивидуальный тепловой пункт"(ИТП) - комплекс устройств для присоединения теплопотребляющей установки к тепловой сети, преобразования параметров теплоносителя и распределения его по видам тепловой нагрузки для одного здания, строения или сооружения, или части одного здания... Если более одного здания..., то это ЦТП
Вот ЦТП не может быть ОИ МКД в силу закона, так как обслуживает более двух зданий...